Wykonywanie wycen nieruchomości w roku 2025 na terenie miasta Katowice - zamówienie w dwóch częściach

Operaty szacunkowe

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Wykonywanie wycen nieruchomości w roku 2025 na terenie miasta Katowice - zamówienie w dwóch częściach
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Katowice
Data publikacji	2024-12-20
Data składania ofert	09/01/2025
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	701200008 Kupno i sprzedaż nieruchomości
Numer przetargu	5923942

<h1>Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu<br />Usługi<br />Wykonywanie wycen nieruchomości w roku 2025 na terenie miasta Katowice - zam&oacute;wienie w dw&oacute;ch częściach</h1>
<h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2>
<h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>
<p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p>
<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>MIASTO KATOWICE</span></h3>
<h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 000515780</span></h3>
<h3>1.5) Adres zamawiającego</h3>
<h3>1.5.1.) Ulica:<span>ul. Młyńska 4</span></h3>
<h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Katowice</span></h3>
<h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>40-098</span></h3>
<h3>1.5.4.) Wojew&oacute;dztwo:<span>śląskie</span></h3>
<h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3>
<h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL22A - Katowicki</span></h3>
<h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>bzp@katowice.eu</span></h3>
<h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://www.katowice.eu</span></h3>
<h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finans&oacute;w publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3>
<h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Og&oacute;lne usługi publiczne</span></h3>
<h2>SEKCJA II &ndash; INFORMACJE PODSTAWOWE</h2>
<h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3>
<p>Zam&oacute;wienia publicznego</p>
<h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczeg&oacute;lnych usług:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.3.) Nazwa zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:</h3>
<p>Wykonywanie wycen nieruchomości w roku 2025 na terenie miasta Katowice - zam&oacute;wienie w dw&oacute;ch częściach</p>
<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-55003e7b-0af4-4004-b6f7-4f728961eecb</span></h3>
<h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2024/BZP 00667038</span></h3>
<h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3>
<h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2024-12-20</span></h3>
<h3>2.8.) Zam&oacute;wienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3>
<h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2024/BZP 00028883/37/P</span></h3>
<h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3>
<p>1.3.68 Wykonywanie wycen nieruchomości w roku 2025 na terenie miasta Katowice - zam&oacute;wienie w dw&oacute;ch częściach.</p>
<h3>2.11.) O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o kt&oacute;rych mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.14.) Czy zam&oacute;wienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wsp&oacute;łfinansowanego ze środk&oacute;w Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.16.) Tryb udzielenia zam&oacute;wienia wraz z podstawą prawną</h3>
<p>Zam&oacute;wienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p>
<h2>SEKCJA III &ndash; UDOSTĘPNIANIE DOKUMENT&Oacute;W ZAM&Oacute;WIENIA I KOMUNIKACJA</h2>
<h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>
<p>https://umkatowice.ezamawiajacy.pl</p>
<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokument&oacute;w zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokument&oacute;w wyłącznie przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3>
<h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu kt&oacute;rych zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>Komunikacja w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia odbywa się przy użyciu<br />środk&oacute;w komunikacji elektronicznej, za pośrednictwem Platformy Marketplanet znajdującej się pod adresem:<br />https://umkatowice.ezamawiajacy.pl zwanej dalej Platformą. Szczeg&oacute;łowe informacje dotyczące przyjętego w postępowaniu sposobu<br />komunikacji, znajdują się w rozdziale III podrozdziale 1 SWZ.</span></h3>
<h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>1) W niniejszym postępowaniu<br />komunikacja zamawiającego z wykonawcami odbywa się za pomocą środk&oacute;w komunikacji elektronicznej.<br />2) Komunikacja między zamawiającym a wykonawcami, w tym wszelkie oświadczenia, wnioski, zawiadomienia oraz informacje<br />przekazywane są w formie elektronicznej za pośrednictwem Platformy Marketplanet znajdującej się pod adresem:<br />https://umkatowice.ezamawiajacy.pl<br />3) Informacje o wymaganiach technicznych i organizacyjnych sporządzania, wysyłania i odbierania korespondencji elektronicznej:<br />a) Zamawiający zgodnie z &sect; 4 Rozporządzenia Prezesa Rady Ministr&oacute;w w sprawie użycia środk&oacute;w komunikacji elektronicznej w<br />postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego oraz udostępnienia i przechowywania dokument&oacute;w elektronicznych (Dz. U. z<br />2020 r. poz. 1261) - zwane dalej &bdquo;Rozporządzeniem" określa dopuszczalny format podpisu elektronicznego, jako:<br />i. dokumenty w formacie &bdquo;pdf" zaleca się podpisywać formatem PAdES,<br />ii. dopuszcza się podpisanie dokument&oacute;w w formacie innym niż &bdquo;pdf", podpis elektroniczny może znajdować się w osobnym pliku z<br />rozszerzeniem xades lub xml, kt&oacute;ry zawiera jedynie odwołanie do dokumentu źr&oacute;dłowego, a nie jego treść. W takim przypadku<br />wymagany będzie oddzielny plik z podpisem. W związku z tym Wykonawca będzie zobowiązany załączyć oddzielny plik z podpisem.<br />b) Zamawiający, określa niezbędne wymagania sprzętowo- aplikacyjne umożliwiające pracę na Platformie Zakupowej tj.:<br />i. Stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 512 kb/s;<br />ii. Komputer klasy PC lub MAC, o następującej konfiguracji: pamięć minimum 2GB Ram, procesor Intel IV 2GHZ, jeden z system&oacute;w<br />operacyjnych - MS Windows 7 , Mac Os x 10.4, Linux, lub ich nowsze wersje;<br />iii. Zainstalowana dowolna przeglądarka internetowa obsługująca TLS 1.2, najlepiej w najnowszej wersji w przypadku Internet<br />Explorer minimalnie wersja 10.0;<br />iv. Włączona obsługa JavaScript;<br />Zainstalowany program Acrobat Reader lub inny obsługujący pliki w formacie .pdf<br />c) Dopuszczalne formaty przesyłanych danych tj. plik&oacute;w o wielkości do 100 MB w formatach: pdf., excel., doc., zip.<br />d) Zamawiający zgodnie z &sect; 3 ust. 3 ww. Rozporządzenia określa informacje na temat kodowania i czasu odbioru danych tj:<br />- Plik załączony przez Wykonawcę na Platformie i zapisany, widoczny jest w Systemie, jako zaszyfrowany format kodowania UTF8.<br />Możliwość otworzenia pliku dostępna jest dopiero po odszyfrowaniu przez Zamawiającego po upływie terminu składania ofert.<br />- Oznaczenie czasu odbioru danych przez Platformę stanowi datę oraz dokładny czas (hh:mm:ss) generowany wg. czasu lokalnego<br />serwera synchronizowanego odpowiednim źr&oacute;dłem czasu &ndash; zegarem Gł&oacute;wnego Instytutu Miar.<br />4) Wszelką korespondencję związaną z niniejszym postępowaniem, należy przekazywać za pośrednictwem Platformy.<br />Korespondencję uważa się za przekazaną w terminie, jeżeli dotrze do zamawiającego przed upływem wymaganego terminu. Każda<br />ze stron na żądanie drugiej niezwłocznie potwierdzi fakt otrzymania wiadomości elektronicznej.<br />Więcej informacji w SWZ.</span></h3>
<h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, kt&oacute;re nie są og&oacute;lnie dostępne:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Zamawiający wymaga złożenia oferty w postaci katalogu elektronicznego</span></h3>
<h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3>
<p>polski</p>
<h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>1) Zamawiający oświadcza, że spełnia wymogi określone w rozporządzeniu Parlamentu<br />Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony os&oacute;b fizycznych w związku z przetwarzaniem danych<br />osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (og&oacute;lne rozporządzenie o<br />ochronie danych) (Dz. Urz. UE L 119 z 4 maja 2016 r.), dalej: RODO, tym samym dane osobowe podane przez wykonawcę będą<br />przetwarzane zgodnie z RODO oraz zgodnie z przepisami krajowymi.<br />2) Wszelkie pozostałe informacje związane z ochroną danych osobowych znajdują się na załączniku nr 6 do SWZ.</span></h3>
<h2>SEKCJA IV &ndash; PRZEDMIOT ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>4.1.) Informacje og&oacute;lne odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia.</h3>
<h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>BZP.271.1.101.2024</span></h3>
<h3>4.1.3.) Rodzaj zam&oacute;wienia:<span>Usługi</span></h3>
<h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zam&oacute;wienia w częściach, z kt&oacute;rych każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.1.6.) Wartość zam&oacute;wienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT):<span>369918,70 PLN</span></h3>
<h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.1.9.) Liczba części:<span>2</span></h3>
<h3>4.1.10.) Ofertę można składać na jedną część</h3>
<h3>4.1.11.) Zamawiający ogranicza liczbę części zam&oacute;wienia, kt&oacute;rą można udzielić jednemu wykonawcy:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.1.12.) Maksymalna liczba części, jaka może zostać udzielona jednemu wykonawcy:<span>1</span></h3>
<h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2. Informacje szczeg&oacute;łowe odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<h3>Część 1</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Część 1 - wycena nieruchomości lokalowych<br />w podanych poniżej ilościach w tym:<br />1. Wycena lokalu mieszkalnego w budynku wielomieszkaniowym - 366 szt.<br />2. Wycena lokalu mieszkalnego w domu jednorodzinnym (dwulokalowym) -2 szt.<br />3. Wycena lokalu niemieszkalnego - 9 szt.<br />4. Wycena lokalu użytkowego - 9 szt.<br />5. Wycena lokalu garażowego - 28 szt.<br />6. Inwentaryzacja lokalu wraz z pomieszczeniami przynależnymi położonymi w budynku - 29 szt.<br />7. Inwentaryzacja pomieszczeń przynależnych do lokalu, położonych w granicach jednej nieruchomości poza budynkiem - 5 szt.<br />8. Rzut kondygnacji z zaznaczonym lokalem lub pomieszczeniem przynależnym - 255 szt.<br />9. Rzut kondygnacji piwnic z zaznaczeniem wszystkich piwnic - 10 szt.</p>
<h3>4.2.5.) Wartość części:<span>117886,18 PLN</span></h3>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>70000000-1 - Usługi w&nbsp;zakresie nieruchomości</span></h3>
<h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3>
<p>71319000-7 - Usługi biegłych</p>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.2.9) Rodzaj i maksymalna wartość opcji oraz okoliczności skorzystania z opcji:</h3>
<p>Zamawiający w ramach przedmiotowego postępowania przewiduje prawo opcji.<br />Jeżeli w trakcie realizacji zam&oacute;wienia okaże się, że niezbędne będzie zmniejszenie ilości usług, w stosunku do ilości przewidzianych na druku oferty (załącznik 1a), zamawiający skorzysta z prawa opcji, polegającego na zmniejszeniu ilości poszczeg&oacute;lnych usług, maksymalnie o 30 % ceny ofertowej (dla każdej z części). Prawo opcji będzie dotyczyć wszystkich usług wskazanych w na druku oferty (załącznik 1a).<br />Wykonawcy nie przysługują w tym wypadku roszczenia odszkodowawcze.</p>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>do 2025-12-15</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie os&oacute;b wyznaczonych do realizacji zam&oacute;wienia</span></h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Doświadczenie os&oacute;b wyznaczonych do realizacji zam&oacute;wienia</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>40</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h3>Część 2</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Część 2 - wycena nieruchomości gruntowych niezabudowanych i zabudowanych<br />w podanych poniżej ilościach w tym:<br />1. Wycena nieruchomości gruntowej w celu nabywania, zbywania nieruchomości, regulacji stan&oacute;w prawnych, zniesienia wsp&oacute;łwłasności, ustalenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego, trwałego zarządu, użytkowania w tym:<br />a) o powierzchni do 5000 m2 - 56 szt.<br />b) o powierzchni powyżej 5000 m2 - 11 szt.<br />2. Wycena nieruchomości gruntowej niezabudowanej lub zabudowanej w celu jej sprzedaży na rzecz użytkownika wieczystego oraz ustalenia / aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego - 30 szt.<br />3. Wycena nieruchomości gruntowej w celu zbycia nieruchomości na poprawę warunk&oacute;w zagospodarowania - 21 szt.<br />4. Wycena nieruchomości gruntowej w celu negocjacji odszkodowania za grunty pod drogami publicznym - 8 szt.<br />5. Wycena nieruchomości gruntowej zabudowanej drogą w celu nabycia w trybie cywilno-prawnym<br />(nakłady Miasta Katowice nie podlegają wycenie) - 20 szt.<br />6. Wycena nieruchomości gruntowej niezabudowanej lub zabudowanej (bez składnika budowlanego)<br />w celu ujawnienia w ewidencji środk&oacute;w trwałych gruntu - 2 szt.<br />7. Wycena budynk&oacute;w wraz z infrastrukturą towarzyszącą zgodnie z klasyfikacją środk&oacute;w trwałych w celu ujawnienia w ewidencji środk&oacute;w trwałych - 6 szt.<br />8. Wycena nieruchomości zabudowanej domem jednorodzinnym w tym stanowiącej 1 lokal mieszkalny - 12 szt.<br />9. Wycena nieruchomości zabudowanej budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi -19 szt.<br />10. Wycena nieruchomości zabudowanej budynkami przemysłowymi, handlowymi, usługowymi, gospodarczymi, garażowymi -15 szt.<br />11. Wycena nieruchomości zabudowanej budynkami użyteczności publicznej - 1 szt.<br />12. Wycena nieruchomości zabudowanej budowlą - 6 szt.<br />13. Inwentaryzacja budynk&oacute;w o łącznej powierzchni użytkowej:<br />a) do 30 m2 - 18 szt.<br />b) od 31 m2 do 300m2 - 10 szt.<br />c) od 301 m2 do 1500 m2 - 3 szt.<br />d) powyżej 1500m2 - 1 szt.<br />14. Inwentaryzacja budynk&oacute;w wraz z infrastrukturą towarzyszącą - 1 szt.<br />15. Wycena nieruchomości w celu ustalenia odszkodowania za nieruchomości przejęte pod drogę w ramach realizowanej inwestycji drogowej:<br />- wycena nieruchomości gruntowej - 80 szt.<br />- dodatkowe określenie wartości rynkowej składnika roślinnego - 35 szt.<br />- dodatkowe określenie wartości rynkowej składnika budowlanego - 35 szt.<br />- wycena nieruchomości związanej z gospodarką leśną - 2 szt.<br />- wycena nieruchomości zabudowanej - 2 szt.<br />16. Wycena nieruchomości gruntowej w celu ustalenia odszkodowania w związku z pozostawieniem na jej terenie nakład&oacute;w w postaci infrastruktury technicznej - 2 szt.<br />17. Wycena nieruchomości zabudowanej garażem (pojedynczy garaż na wydzielonej działce) - 24 szt.<br />18. Wycena określająca wysokość jednorazowego / rocznego wynagrodzenia za ustanowienie służebności przesyłu - 74 szt.<br />19. Wycena określająca wysokość jednorazowego / rocznego<br />wynagrodzenia za ustanowienie służebności gruntowej polegającej na:<br />- prawie przechodu i przejazdu - 39 szt.<br />- dostępie do urządzeń infrastruktury technicznej - 14 szt.<br />- trwałym zajęciu terenu pod docieplenie budynku - 3 szt.<br />20. Wycena nieruchomości wraz z infrastrukturą towarzyszącą i/lub urządzeniami zgodnie z klasyfikacją środk&oacute;w trwałych w celu ujawnienia w ewidencji środk&oacute;w trwałych - 3 szt.</p>
<h3>4.2.5.) Wartość części:<span>252032,52 PLN</span></h3>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>70000000-1 - Usługi w&nbsp;zakresie nieruchomości</span></h3>
<h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3>
<p>71319000-7 - Usługi biegłych</p>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.2.9) Rodzaj i maksymalna wartość opcji oraz okoliczności skorzystania z opcji:</h3>
<p>Zamawiający w ramach przedmiotowego postępowania przewiduje prawo opcji.<br />Jeżeli w trakcie realizacji zam&oacute;wienia okaże się, że niezbędne będzie zmniejszenie ilości usług, w stosunku do ilości przewidzianych na druku oferty (załącznik 1b), zamawiający skorzysta z prawa opcji, polegającego na zmniejszeniu ilości poszczeg&oacute;lnych usług, maksymalnie o 30 % ceny ofertowej (dla każdej z części). Prawo opcji będzie dotyczyć wszystkich usług wskazanych w na druku oferty (załącznik 1b).<br />Wykonawcy nie przysługują w tym wypadku roszczenia odszkodowawcze.</p>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>do 2025-12-15</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie os&oacute;b wyznaczonych do realizacji zam&oacute;wienia</span></h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Doświadczenie os&oacute;b wyznaczonych do realizacji zam&oacute;wienia</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>40</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWC&Oacute;W</h2>
<h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:</h3>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 4</p>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 5</p>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 6</p>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 7</p>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 8</p>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 9</p>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 10</p>
<h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.4.) Nazwa i opis warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.</h3>
<p>Na podstawie art. 112 ustawy Pzp, zamawiający określa warunki udziału w postępowaniu dotyczące:<br />1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: O udzielenie zam&oacute;wienia mogą się ubiegać wykonawcy będący osobami fizycznymi, osobami prawnymi lub jednostkami organizacyjnymi nie posiadającymi osobowości prawnej, a także wykonawcy ci występujący wsp&oacute;lnie (np. sp&oacute;łka cywilna, konsorcjum), o ile spełniają warunki określone w ustawie oraz w niniejszej specyfikacji.<br />2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej: taki warunek nie wynika z odrębnych przepis&oacute;w.<br />3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej:<br />Zamawiający uzna, że wykonawca spełnia warunek w zakresie zdolności ekonomicznej lub finanso-wej niezbędnej do realizacji zam&oacute;wienia jeżeli wykaże, że posiada ubezpieczenie od odpowiedzial-ności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zam&oacute;wienia na sumę:<br />- na część 1 - w wysokości minimum 50 000 PLN<br />- na część 2 - w wysokości minimum 100 000 PLN.<br />4) zdolności technicznej lub zawodowej:<br />Zamawiający uzna, że wykonawca spełnia warunek w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej jeżeli:.<br />a) wykonał w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy - w tym okresie, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych wykonuje następujące usługi:<br />Dla części 1:<br />250 wycen nieruchomości lokalowych.<br />Uwaga dotycząca części 1: W przypadku, gdy ofertę składają wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o zam&oacute;wienie, warunek winien spełnić co najmniej jeden z członk&oacute;w konsorcjum.<br />Dla części 2:<br />150 wycen nieruchomości gruntowych,<br />40 wycen nieruchomości zabudowanych (z wyłączeniem wycen nieruchomości lokalowych),<br />70 wycen określających wysokość jednorazowego/rocznego wynagrodzenia za ustanowienie służebności.</p>
<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.6.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu:<span>Zgodnie z art. 274 ust. 1 ustawy Pzp, Zamawiający przed wyborem najkorzystniejszej oferty wezwie wykonawcę, kt&oacute;rego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie kr&oacute;tszym niż 5 dni, aktualnych na dzień złożenia, następujących podmiotowych środk&oacute;w dowodowych:<br />1) Podmiotowe środki dowodowe, że wykonawca nie podlega wykluczeniu z postępowania.<br />a) oświadczenie wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu załączonym do oferty, że nie podlega wykluczeniu z postępowania w zakresie podstaw określonych:<br />- w art. 108 ust. 1 ustawy Pzp,<br />- w art. 109 ust. 1 pkt 4-10 Pzp<br />- w art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczeg&oacute;lnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego.</span></h3>
<h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu:<span>W celu potwierdzenia spełniania przez wykonawcę warunk&oacute;w udziału w postępowaniu dotyczących sytuacji ekonomicznej lub finansowej zamawiający wymaga złożenia:<br />- dokumentu potwierdzającego, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zam&oacute;wienia.<br />W celu potwierdzenia spełniania przez wykonawcę warunk&oacute;w udziału w postępowaniu dotyczących zdolności technicznej lub zawodowej, zamawiający wymaga następujące podmiotowe środki dowodowe:<br />a) wykaz usług wykonanych, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych r&oacute;wnież wykonywanych, w okresie ostatnich 3 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy &ndash; w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiot&oacute;w, na rzecz kt&oacute;rych usługi zostały wykonane lub są wykonywane, wraz z załączeniem dowod&oacute;w określających, czy te usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie, przy czym dowodami, o kt&oacute;rych mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz kt&oacute;rego usługi zostały wykonane, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych są wykonywane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokument&oacute;w &ndash; oświadczenie wykonawcy; w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych nadal wykonywanych referencje bądź inne dokumenty potwierdzające ich należyte wykonywanie powinny być wystawione w okresie ostatnich 3 miesięcy (załącznik nr 7 do SWZ);<br />b) wykaz os&oacute;b, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zam&oacute;wienia publicznego, w szczeg&oacute;lności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zam&oacute;wienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami - załącznik nr 8 do SWZ. Na wykazie winno być r&oacute;wnież wskazane doświadczenie os&oacute;b, za kt&oacute;re Wykonawca otrzymał punkty w kryterium oceny ofert.</span></h3>
<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Tak</span></h3>
<h3>6.4.1) Informacje dotyczące wadium:</h3>
<p>Wykonawca przystępujący do postępowania jest zobowiązany, przed upływem terminu składania ofert, wnieść wadium w kwocie:<br />Część 1 &ndash; 1 500 zł (słownie: tysiąc pięćset złotych),<br />Część 2 &ndash; 3 000 zł (słownie: trzy tysiące złotych).<br />Więcej informacji w SWZ.</p>
<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia:</h3>
<p>Wykonawcy mogą wsp&oacute;lnie ubiegać się o udzielenie zam&oacute;wienia. W takim przypadku:<br />- Wykonawcy występujący wsp&oacute;lnie są zobowiązani do ustanowienia pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu<br />albo do reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie przedmiotowego zam&oacute;wienia publicznego.<br />- Wszelka korespondencja będzie prowadzona przez zamawiającego wyłącznie z pełnomocnikiem.<br />Wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia, spośr&oacute;d kt&oacute;rych tylko jeden spełnia warunek dotyczący<br />zdolności technicznej i zawodowej są zobowiązani dołączyć do oferty oświadczenie, z kt&oacute;rego wynika, kt&oacute;re usługi wykonają<br />poszczeg&oacute;lni wykonawcy (załącznik nr 5 do SWZ).</p>
<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, kt&oacute;re zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zam&oacute;wienia nie zostały przyznane:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2>
<h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3>
<h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>
<p>Zamawiający przewiduje możliwość zmiany zawartej umowy w stosunku do treści wybranej oferty w zakresie uregulowanym<br />w art. 454-455 Pzp (wskazanym w Projektowanych postanowieniach umowy - załącznik nr 10a i 10b do SWZ).</p>
<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zam&oacute;wienia:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zam&oacute;wienia:</h3>
<p>obejmujące, zgodnie z art. 96 ustawy: - aspekty srodowiskowe</p>
<h2>SEKCJA VIII &ndash; PROCEDURA</h2>
<h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2025-01-09 09:00</span></h3>
<h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>https://umkatowice.ezamawiajacy.pl</span></h3>
<h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2025-01-09 09:30</span></h3>
<h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2025-02-07</span></h3>
<h2>SEKCJA IX &ndash; POZOSTAŁE INFORMACJE</h2>
<p>Niezależnie od podstaw wykluczenia, o kt&oacute;rych mowa powyżej, na podstawie art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r.<br />o szczeg&oacute;lnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie<br />bezpieczeństwa narodowego, zamawiający wykluczy z udziału w postępowaniu:<br />a) wykonawcę wymienionego w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo<br />wpisanego na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o kt&oacute;rym mowa w<br />art. 1 pkt 3 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczeg&oacute;lnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji<br />na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (dalej jako: &bdquo;Ustawa&rdquo;),<br />b) wykonawcę, kt&oacute;rego beneficjentem rzeczywistym w rozumieniu ustawy z dnia 1 marca 2018 r. o przeciwdziałaniu praniu<br />Ogłoszenie nr 2023/BZP 00576794/01 z dnia 2023-12-28<br />2023-12-28 Biuletyn Zam&oacute;wień Publicznych Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu - Zam&oacute;wienie udzielane jest w trybie podstawowym<br />na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy - Usługi<br />pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu (Dz. U. z 2023 r. poz. 1124) jest osoba wymieniona w wykazach określonych w<br />rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisana na listę lub będąca takim beneficjentem rzeczywistym od<br />dnia 24 lutego 2022 r., o ile została wpisana na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o<br />zastosowaniu środka, o kt&oacute;rym mowa w art. 1 pkt 3 Ustawy,<br />c) wykonawcę, kt&oacute;rego jednostką dominującą w rozumieniu art. 3 ust. 1 pkt 37 ustawy z dnia 29 września 1994 r. o<br />rachunkowości (Dz. U. z 2023 r. poz. 120) jest podmiot wymieniony w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i<br />rozporządzeniu 269/2014 albo wpisany na listę lub będący taką jednostką dominującą od dnia 24 lutego 2022 r., o ile został<br />wpisany na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o kt&oacute;rym mowa w art.<br />1 pkt 3 Ustawy.<br />d) Wykluczenie następuje na okres trwania okoliczności wynikających z przepis&oacute;w określonych w podrozdziale 10 ppkt 4 od<br />a) do c) . W przypadku wykonawcy wykluczonego na wyżej wskazanej podstawie, jego oferta zostanie odrzucona na<br />podstawie art. 226 ust. 1 pkt 2 ppkt a) Pzp w zw. z art. 7 ust. 3 Ustawy.</p>