Wykonanie prac budowlano-instalacyjnych - etap I

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Wykonanie prac budowlano-instalacyjnych - etap I
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Piekary Śląskie
Data publikacji	2024-12-20
Data składania ofert	10/01/2025, Godzina 23:59
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 452000009 Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej 452626007 Różne specjalne roboty budowlane 452623107 Zbrojenie 452622106 Fundamentowanie 452610004 Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty 452235001 Konstrukcje z betonu zbrojonego 452100002 Roboty budowlane w zakresie budynków 451000008 Przygotowanie terenu pod budowę 451127002 Roboty w zakresie kształtowania terenu 451112914 Roboty w zakresie zagospodarowania terenu
Numer przetargu	5922517

<div>
 <h1>Budowa budynku biurowego oraz hali magazynowej wraz z instalacjami: wodną, kanalizacji sanitarnej, centralnego ogrzewania, elektryczną i wentylacji mechanicznej przy ul. Starej w Piekarach Śląskich, na działkach nr 3069/24, 3070/24 – ETAP I</h1>

<h2>Załączniki</h2>
 <ul>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1744820">Zapytanie ofertowe</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1744822">Zał. Formularz ofertowy</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1744825">Zał. Pozwolenie na budowę</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1744826">Zał. Protokół z wizji lokalnej</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1744827">Zał. Umowa z wykonawcą</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1744828">Zał. Oświadczenie wadium</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1744830">Zał. Wykaz robót budowlanych</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1744831">Zał. Oświadczenie wykluczenia</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1744833">Zał. Wzór dokumentu gwarancyjnego</a></li>
 </ul>
 
 <h2>Części zamówienia</h2>

<h3>Wykonanie prac budowlano-instalacyjnych - etap I</h3>
 Przedmioty zamówienia
 Zamówienie obejmuje realizację I ETAPU PRAC w zakresie budowy budynku biurowego oraz hali magazynowej wraz z instalacjami: wodną, kanalizacji sanitarnej, centralnego ogrzewania, elektryczną i wentylacji mechanicznej przy ul. Starej w Piekarach Śląskich, na działkach nr 3069/24, 3070/24. 
I ETAP OBEJMUJE WYKONANIE NASTĘPUJĄCYCH PRAC: 
1) Budynek biurowy (obejmuje wykonanie budowy do stanu surowego otwartego wraz z dachem): 
- wykonanie robót przygotowawczych (przygotowanie zaplecza budowy, obsługa geodezyjna, wytyczenie budynku, tymczasowe ogrodzenie budowy, media na potrzeby budowy) 
- wykonanie robót ziemnych (usunięcie istniejącej roślinności tj. krzewy, małe drzewka oraz ściągnięcie humusu wraz z wywozem oraz kosztami składowania na wysypisku, wykonanie wykopów/nasypów ziemnych) 
- ułożenie warstw podbudowy pod płytę fundamentową oraz ławy fundamentowe 
- wykonanie płyty fundamentowej oraz ław fundamentowych, ścian fundamentowych wraz z wykonanie izolacji 
- wykonanie warstw posadzkowych wewnątrz budynku tj. warstwa piasku zagęszczonego na mokro oraz chudy beton 
- wykonanie robót żelbetowych (ściany, belki, słupy, nadproża, wieńce, schody) 
- montaż stropów typu filigran 
- murowanie ścian 
- wykonanie pokrycia dachu (wełna, welon szklany, membrana EPDM) 
- kanalizacja podposadzkowa 
2) Hala magazynowa (obejmuje wykonanie fundamentów, belek podwalinowych oraz ułożenie podkładów na gruncie): 
- wykonanie robót przygotowawczych (przygotowanie zaplecza budowy, obsługa geodezyjna, wytyczenie budynku, tymczasowe ogrodzenie budowy, media na potrzeby budowy) 
- wykonanie robót ziemnych (usunięcie istniejącej roślinności tj. krzewy, małe drzewka oraz ściągnięcie humusu wraz z wywozem oraz kosztami składowania na wysypisku, wykonanie wykopów/nasypów ziemnych) 
- ułożenie warstw podbudowy pod stopy fundamentowe 
- wykonanie stóp fundamentowych wraz z izolacją 
- wykonanie belek podwalinowych wraz z izolacją 
- podkłady pod posadzkę na gruncie, (żwir zagęszczony mechanicznie na mokro, piasek zagęszczony mechanicznie, chudy beton) 
 
Opis przedmiotu zamówienia w zakresie prac budowlanych zawarto w dokumentacji, która z uwagi na swoją objętość została zamieszczona pod linkiem: https://www.dropbox.com/scl/fo/qchuzv3ebnr3votai0xhp/ALAKZPv2tLsti8LaVp7x-WU?rlkey=8i822reddxpnhizwxiwnk4ryj&amp;st=7c1uwga4&amp;dl=0 
Przedstawiona pod linkiem dokumentacja obejmuje cały zakres związany z budową hali i budynku biurowego, a w ramach niniejszego zamówienia realizowany będzie wyłącznie etap I. 
Zamawiający zamierza przeprowadzić kolejne etapy postępowania w terminie do 6 miesięcy od terminu ogłoszenia postępowania dla wykonania etapu I. 
Zakres kolejnych postępowań będzie obejmował: 
Etap II Montaż stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej w budynku biurowym; 
Etap III Wykonanie kompletnej konstrukcji hali wraz z wszystkimi pracami budowlano instalacyjnymi; 
Etap IV Wykonanie wewnętrznych oraz zewnętrznych instalacji elektrycznych – budynek biurowy; 
Etap V Wykonanie wewnętrznych oraz zewnętrznych instalacji sanitarnych – budynek biurowy; 
Etap VI Roboty wykończeniowe – budynek biurowy. 
 
Zamawiający informuje, że posiada decyzję nr 77/24 z dnia 5 lipca br. zatwierdzające projekty zagospodarowania terenu oraz projekt architektoniczno-budowlany – stanowiący załącznik do niniejszego ogłoszenia. Wykonawca przygotowując ofertę musi uwzględnić zapisy, a także wszelkie wymogi wskazane w dokumentacji zamieszczonej pod ww. linkiem. 
Jednocześnie określone w dokumentacji projektowej typy urządzeń i materiałów (lub ewentualne znaki handlowe – jeśli występują) podano wyłącznie dla wyznaczenia standardu technicznego. Wykonawcy robót przysługuje prawo ich zastąpienia przez materiały i urządzenia nie gorszej jakości o równoważnych parametrach technicznych. 
 
Na podstawie zamieszczonej pod linkiem dokumentacji Wykonawca sporządza szczegółowy kosztorys ofertowy, którego wartość całkowita netto musi być tożsama z wartościami wskazanymi w formularzu ofertowym, w pozycji „Cena netto” (w odniesieniu do budynku biurowego oraz hali). Zamawiający wymaga złożenia kosztorysu ofertowego szczegółowego uwzględniającego wszystkie prace objęte projektem (kosztorys w kalkulacji szczegółowej z wykazaniem stawek r-g, narzutów Kp, Z i KzM). Do kosztorysu należy dołączyć zestawienie robocizny, materiałów i sprzętu. Oferent winien skalkulować wszystkie koszty potrzebne do realizacji inwestycji zgodnie z dokumentacją projektową. W przypadku wystąpienia oczywistych omyłek rachunkowych Zamawiający dokona stosownych poprawek z uwzględnieniem konsekwencji rachunkowych wynikających z tych poprawek. 
 
Zamawiający wymaga przeprowadzenia wizji lokalnej, o której mowa w punkcie 3.7 zapytania ofertowego.

Okres gwarancji: Minimum 36 miesięcy
 
 <h2>Kryteria oceny</h2>
 Cena 
75% (maks. 75 punktów) 
Liczba punktów uzyskanych w kryterium „cena” = 
(cena oferty netto najniższej spośród złożonych ofert / cena oferty netto badanej) x 75 pkt
 Długość gwarancji 
20% (maks. 20 punktów) 
Liczba punktów uzyskanych w kryterium „długość gwarancji” = 
(okres gwarancji wskazany w ofercie badanej / najdłuższy, wskazany w złożonych ofertach okres gwarancji) x 20 pkt
 Wysokość kary umownej 
5% (maks. 5 punktów) 
Liczba punktów uzyskanych w kryterium „wysokość kary umownej” = 
(wysokość kary umownej z oferty badanej/ maksymalna wysokość kary umownej przewidziana przez Zamawiającego) x 5 pkt
 
 <h2>Warunki zmiany umowy</h2>

Zamawiający zastrzega możliwość dokonania istotnych zmian postanowień umowy 
w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy pod warunkiem, że zmiany te podyktowane są okolicznościami, które mogą mieć wpływ na prawidłową realizację niniejszego zamówienia m.in. w przypadku: 
- zmiany strony umowy w sytuacji następstwa prawnego wynikającego z odrębnych przepisów; 
- zmiany wykonawcy w wyniku sukcesji, wstępując w prawa i obowiązki Wykonawcy, w następstwie przejęcia, połączenia, podziału, przekształcenia, upadłości, restrukturyzacji, dziedziczenia lub nabycia dotychczasowego Wykonawcy lub jego przedsiębiorstwa, o ile nowy Wykonawca spełnia warunki udziału w postępowaniu oraz nie pociąga to za sobą innych istotnych zmian umowy, a także nie ma na celu uniknięcia stosowania zasady konkurencyjności lub 
- zmiany wynagrodzenia brutto, z tytułu realizacji umowy, w przypadku zmiany przepisów obowiązujących dot. podatku VAT; 
- zmiany postanowień umowy, których konieczność wprowadzenia jest wynikiem zmian 
obowiązującego prawa bądź działań organów państwowych, samorządowych, sądowych lub 
administracyjnych; 
- zmiana nie prowadzi do zmiany ogólnego charakteru umowy i zostały spełnione łącznie 
następujące warunki: 
(a) konieczność zmiany umowy spowodowana jest okolicznościami, których Zamawiający, 
działając z należytą starannością, nie mógł przewidzieć, 
(b) wartość zmiany nie przekracza 50% wartości umowy określonej pierwotnie w umowie, 
- zmiany terminu wykonania przedmiotu umowy, jeżeli dochowanie terminu określonego w umowie jest niemożliwe z uwagi na: 
(a) siłę wyższą lub inne okoliczności niezależne od Wykonawcy lub których Wykonawca przy 
zachowaniu należytej staranności nie był w stanie uniknąć lub przewidzieć, jak również inne 
przeszkody lub utrudnienia w wykonywaniu przedmiotu umowy spowodowane przez osoby 
trzecie ale również niekorzystne warunku atmosferyczne (opady uniemożliwiające kontynuowanie prac, niskie temperatury uniemożliwiające prowadzenie robót). Niniejsza zmiana możliwa jest o okres nie dłuższy niż czas trwania przeszkody uniemożliwiającej wykonywanie przedmiotu umowy przez Wykonawcę, 
(b) jakiekolwiek opóźnienia, utrudnienia lub przeszkody spowodowane przez lub dające się 
przypisać Zamawiającemu, personelowi Zamawiającego lub innemu Wykonawcy 
wprowadzonemu przez Zamawiającego na teren budowy. Niniejsza zmiana możliwa jest 
o okres nie dłuższy niż czas trwania przeszkody uniemożliwiającej wykonywanie przedmiotu 
umowy przez Wykonawcę, 
(c) pojawienie się okoliczności, których nie można było przewidzieć w chwili zawierania umowy, zwłaszcza w przypadku wystąpienia potrzeby realizacji robót zamiennych lub dodatkowych bądź innych robót mających wpływ na chronologię wykonywania robót. Niniejsza zmiana możliwa jest o okres nie dłuższy niż czas trwania przeszkody uniemożliwiającej 
wykonywanie przedmiotu umowy przez Wykonawcę, 
- zmiany w zakresie wskazanych podwykonawców, rezygnacji z podwykonawców, 
zmiany wskazanego zakresu podwykonawstwa, wykonania zamówienia przy pomocy 
podwykonawców, pomimo niewskazania w postępowaniu o udzielenie zamówienia na żadnej części zamówienia przeznaczonej do wykonania w ramach podwykonawstwa. W przypadku zmiany lub rezygnacji z podwykonawcy, na którego potencjał Wykonawca powoływał się w zakresie spełnienia warunków udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia, Wykonawca zobowiązany jest wykazać Zamawiającemu, iż Wykonawca nadal spełnia te warunki w stopniu nie mniejszym niż wymagany w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia. 
- zmian umowy, o ile konieczność ich wprowadzenia wyniknie ze zmiany obowiązujących 
przepisów prawa bądź zmian w przypadku gdy konieczność ich wprowadzenia będzie 
następstwem zmian wytycznych lub zaleceń Śląskiego Centrum Przedsiębiorczości – w tym przypadku zmianie może ulec zakres robót, termin realizacji zamówienia oraz wynagrodzenie Wykonawcy 
- zmiany wynagrodzenia umownego w przypadku konieczności wykonania robót zamiennych, lub zaniechania wykonania części prac 
- zaniechania wykonania robót, których wykonanie w trakcie realizacji stało się zbędne, a nie 
można było tego przewidzieć w dniu zawarcia umowy, lub w przypadku ograniczenia 
– o odpowiedni zakres robót, przy jednoczesnym obniżeniu wartości wynagrodzenia o wartość robót niewykonanych bez żadnych ujemnych konsekwencji finansowych dla Zamawiającego 
- zmiany zakresu rzeczowego prac oraz zmiany technologii wykonania prac budowlanych, które nie wpływają na pogorszenie parametrów użytkowych i technicznych budynków, określonych w dokumentacji budowlanej oraz pozwoleniu na budowę; 
- wprowadzenia zmian zgodnych z Wytycznymi dotyczącymi kwalifikowalności wydatków na lata 2021-2027 – na warunkach określonych w tych wytycznych.
 </div>