Wykonywanie w 2025 roku remontów lokali z zasobu własnego i zarządzanego przez Szczecińskie TBS w podziale na części: część 1, część 2 oraz część 3

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Wykonywanie w 2025 roku remontów lokali z zasobu własnego i zarządzanego przez Szczecińskie TBS w podziale na części: część 1, część 2 oraz część 3
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Szczecin
Data publikacji	2024-12-12
Data składania ofert	30/12/2024
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Wynik zamówienia	15-02-2025/6058241
Kod CPV	454530007 Roboty remontowe i renowacyjne
Numer przetargu	5900682

<body><h1>Ogłoszenie o zamówieniu<br>Roboty budowlane<br>Wykonywanie w 2025 roku remontów lokali z zasobu własnego i zarządzanego przez Szczecińskie TBS w podziale na części: część 1, część 2 oraz część 3</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3><p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p><h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Szczecińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o. o.</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 811015666</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Bohaterów Getta Warszawskiego 1a</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Szczecin</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>70-302</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>zachodniopomorskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL424 - Miasto Szczecin</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>biuro@stbs.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>http://stbs.pl</span></h3><h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)</span></h3><h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Budownictwo i obiekty komunalne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3><p>Wykonywanie w 2025 roku remontów lokali z zasobu własnego i zarządzanego przez Szczecińskie TBS w podziale na części: część 1, część 2 oraz część 3</p><h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-25ee7068-c221-40b5-8897-46b6e4a357f7</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2024/BZP 00649259</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2024-12-12</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Nie</span></h3><h3>2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3><h3>2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy</p><h2>SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA</h2><h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>https://portal.smartpzp.pl/stbs<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3><h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający  będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>https://portal.smartpzp.pl/stbs</span></h3><h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>1.	Do pełnego i prawidłowego korzystania z Systemu przez Użytkowników Zewnętrznych konieczne jest posiadanie przez co najmniej jednego uprawnionego Użytkownika Zewnętrznego Wykonawcy elektronicznego podpisu kwalifikowanego lub podpisu zaufanego lub podpisu osobistego służącego do autentykacji i podpisu.<br>2.	Korzystanie z Systemu możliwe jest na 2 sposoby, pod warunkiem spełnienia następujących minimalnych wymagań technicznych:<br>1)	Oprogramowanie zewnętrzne (dostawcy podpisu kwalifikowanego)<br>a)	Mozzilla Firefox ver. 65 i późniejsze, Google Chrome ver. 66 i późniejsze lub Opera ver. 58 i późniejsze, Microsoft Edge ver 18 i późniejsze, Internet Explorer 11<br>b)	lista zalecanych przeglądarek internetowych: Google Chrome, Mozilla Firefox, Opera. Zalecane jest używanie najnowszych wersji przeglądarek<br>c)	system operacyjny Windows 7 i późniejsze<br>2)	Oprogramowanie wbudowane w SmartPZP<br>a)	zainstalowane środowisko Java w wersji min. 1.8 (jre)<br>b)	w przypadku przeglądarek Opera, Chrome i Firefox należy doinstalować dodatek do przeglądarki Szafir SDK Web<br>c)	oprogramowanie SzafirHost w systemie operacyjnym.<br>3.	Użycie przez Wykonawcę do kontaktu z Zamawiającym środków komunikacji elektronicznej zapewnionych w Systemie jest uzależnione od uprzedniej akceptacji przez Wykonawcę Regulaminu korzystania z usług Systemu na witrynie internetowej przy zakładaniu profilu Wykonawcy.</span></h3><h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne:<span>Nie</span></h3><h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3><h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3><p>polski</p><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.</h3><h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>Tp 68/DZE/2024</span></h3><h3>4.1.3.) Rodzaj zamówienia:<span>Roboty budowlane</span></h3><h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Tak</span></h3><h3>4.1.9.) Liczba części:<span>3</span></h3><h3>4.1.10.) Ofertę można składać na kilka części</h3><h3>4.1.11.) Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:</h3><h3>Część 1</h3><h3>4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>Remonty lokali z  zasobu stanowiącego własność Szczecińskiego TBS i zasobu zarządzanego przez Szczecińskie TBS położonego w Lewobrzeżnej części Szczecina (Lewobrzeże A) - określonego w wykazie nieruchomości stanowiącym załącznik nr 10 a  do SWZ</p><h3>4.2.5.) Wartość części:<span>1800000                        PLN</span></h3><h3>4.2.6.) Główny kod CPV:<span>45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne</span></h3><h3>4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>do 2025-12-31</span></h3><h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Tak</span></h3><h3>4.2.14.) Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane<span>Zamawiający przewiduje możliwość udzielania zamówień podobnych, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp, polegających na powtórzeniu podobnych robót, zgodnych z przedmiotem zamówienia podstawowego, do 50 % wartości szacunkowej zamówienia podstawowego. Podstawą ustalenia warunków realizacji zamówienia podobnego jest umowa podstawowa oraz przeprowadzone z wykonawcą negocjacje. Warunki na jakich zostanie udzielone zamówienie:<br>1)	udzielenie zamówienia nastąpi po zakończeniu realizacji zamówienia podstawowego,<br>lub<br>2)	udzielenie zamówienia nastąpi po uzyskaniu dodatkowych środków finansowych.</span></h3><h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3><h3>4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3><h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3><h3>Kryterium 1</h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>100</span></h3><h3>4.3.10.) Zamawiający określa  aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3><h3>Część 2</h3><h3>4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>Remonty lokali z  zasobu stanowiącego własność Szczecińskiego TBS i zasobu zarządzanego przez Szczecińskie TBS położonego w Lewobrzeżnej części Szczecina (Lewobrzeże B) – określonego w wykazie nieruchomości stanowiącym załącznik nr 10 b  do SWZ</p><h3>4.2.5.) Wartość części:<span>1200000,00                        PLN</span></h3><h3>4.2.6.) Główny kod CPV:<span>45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne</span></h3><h3>4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>do 2025-12-31</span></h3><h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Tak</span></h3><h3>4.2.14.) Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane<span>których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp, polegających na powtórzeniu podobnych robót, zgodnych z przedmiotem zamówienia podstawowego, do 50 % wartości szacunkowej zamówienia podstawowego. Podstawą ustalenia warunków realizacji zamówienia podobnego jest umowa podstawowa oraz przeprowadzone z wykonawcą negocjacje. Warunki na jakich zostanie udzielone zamówienie:<br>1)	udzielenie zamówienia nastąpi po zakończeniu realizacji zamówienia podstawowego,<br>lub<br>2)	udzielenie zamówienia nastąpi po uzyskaniu dodatkowych środków finansowych.</span></h3><h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3><h3>4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3><h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3><h3>Kryterium 1</h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>100</span></h3><h3>4.3.10.) Zamawiający określa  aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3><h3>Część 3</h3><h3>4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>Remonty lokali z  zasobu stanowiącego własność Szczecińskiego TBS i zasobu zarządzanego przez Szczecińskie TBS położonego w Prawobrzeżnej części Szczecina - określonego w wykazie nieruchomości stanowiącym załącznik nr 10 c  do SWZ</p><h3>4.2.5.) Wartość części:<span>2480000                        PLN</span></h3><h3>4.2.6.) Główny kod CPV:<span>45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne</span></h3><h3>4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>do 2025-12-31</span></h3><h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Tak</span></h3><h3>4.2.14.) Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane<span>których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp, polegających na powtórzeniu podobnych robót, zgodnych z przedmiotem zamówienia podstawowego, do 50 % wartości szacunkowej zamówienia podstawowego. Podstawą ustalenia warunków realizacji zamówienia podobnego jest umowa podstawowa oraz przeprowadzone z wykonawcą negocjacje. Warunki na jakich zostanie udzielone zamówienie:<br>1)	udzielenie zamówienia nastąpi po zakończeniu realizacji zamówienia podstawowego,<br>lub<br>2)	udzielenie zamówienia nastąpi po uzyskaniu dodatkowych środków finansowych.</span></h3><h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3><h3>4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3><h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3><h3>Kryterium 1</h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>100</span></h3><h3>4.3.10.) Zamawiający określa  aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW</h2><h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:</h3><p>Art. 109 ust. 1 pkt 4</p><p>Art. 109 ust. 1 pkt 5</p><p>Art. 109 ust. 1 pkt 7</p><h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.</h3>O udzielenie zamówienia może się ubiegać Wykonawca, który spełnia warunki udziału w postępowaniu dotyczące:<br>1)	sytuacji ekonomicznej lub finansowej (zgodnie z art. 115 ustawy Pzp) - Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca posiada ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia przy sumie ubezpieczenia nie niższej niż:<br>- dla części 1: 500 000 złotych<br>- dla części 2: 500 000 złotych<br>- dla części 3: 500 000 złotych<br><br>Przy składaniu oferty na więcej niż jedną część, tam gdzie jest to dopuszczalne przez Zamawiającego, warunek dotyczący sytuacji ekonomicznej lub finansowej  sumuje się.<br><br>W przypadku składania oferty wspólnej ww. warunek musi spełniać co najmniej jeden  z wykonawców w całości<br><br>2)	zdolności technicznej lub zawodowej - Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca:<br>a)	 wykonał należycie w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, roboty budowlane odpowiadające swoim rodzajem robotom budowlanym  stanowiącym przedmiot zamówienia, określonym w części IV SWZ:<br>- 	dla części 1 - minimum 25 remontów lokali mieszkalnych lub modernizacją, remontem budynków mieszkalnych (w rozumieniu Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane - w zakresie branży ogólnobudowlanej, sanitarnej i elektrycznej) posiadających co najmniej 25 lokali mieszkalnych.<br>W przypadku Wykonawców, którzy będą wspólnie ubiegali się o udzielenie zamówienia w/w warunek nie będzie podlegał sumowaniu. Realizacją wymaganych robót winien wykazać się wykonawca albo co najmniej jeden z uczestników konsorcjum. Warunek doświadczenia   nie będzie spełniony, jeżeli uczestnicy konsorcjum w sumie wykażą zrealizowanie 25 kompleksowych remontów lokali lub modernizacją, remontem budynków mieszkalnych posiadających co najmniej 25 lokali;<br><br>- 	dla części 2 - minimum 25 remontów lokali mieszkalnych lub modernizacją, remontem budynków mieszkalnych (w rozumieniu Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane - w zakresie branży ogólnobudowlanej, sanitarnej i elektrycznej) posiadających co najmniej 25 lokali mieszkalnych.<br>W przypadku Wykonawców, którzy będą wspólnie ubiegali się    o udzielenie zamówienia w/w warunek nie będzie podlegał sumowaniu. Realizacją wymaganych robót winien wykazać się wykonawca albo co najmniej jeden z uczestników konsorcjum. Warunek doświadczenia  nie będzie spełniony, jeżeli uczestnicy konsorcjum w sumie wykażą zrealizowanie 25 kompleksowych remontów lokali lub modernizacją, remontem budynków mieszkalnych posiadających co najmniej 25 lokali;<br><br>- 	dla części 3 - minimum 40 remontów lokali mieszkalnych lub modernizacją, remontem budynków mieszkalnych (w rozumieniu Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane - w zakresie branży ogólnobudowlanej, sanitarnej i elektrycznej) posiadających co najmniej 40 lokali mieszkalnych.<br>W przypadku Wykonawców, którzy będą wspólnie ubiegali się o udzielenie zamówienia w/w warunek nie będzie podlegał sumowaniu. Realizacją wymaganych robót winien wykazać się wykonawca albo co najmniej jeden z uczestników konsorcjum. Warunek doświadczenia  nie będzie spełniony, jeżeli uczestnicy konsorcjum w sumie wykażą zrealizowanie 40 kompleksowych remontów lokali lub modernizacją, remontem budynków mieszkalnych posiadających co najmniej 40 lokali<br><br>Warunku nie spełnia wykazanie przez Wykonawcę wykonania np. remontu klatki, prześwitu, termomodernizacji itp. robót w budynku,  w którym są lokale mieszkalne.<br><br>Przy składaniu oferty na więcej niż jedną część, tam gdzie jest to dopuszczalne przez Zamawiającego, warunek doświadczenia  sumuje się.<br><br>W przypadku składania oferty wspólnej ww. warunek musi spełniać co najmniej jeden z Wykonawców w całości<br><br><br>b)	dysponuje lub będzie dysponował osobami zdolnymi do wykonania zamówienia  poprzez wykazanie, że dysponuje minimum:<br><br>- dla części 1:<br>Branża budowlana – 3 osobami, w tym:<br>jedna osoba: murarz – tynkarz,<br>dwie osoby: malarz,<br>Branża sanitarna – 2 osobami, w tym:<br>jedna osoba z uprawnieniami gazowymi typu SEP G3,E – tj. uprawnieniami w zakresie  eksploatacji urządzeń i instalacji gazowych z grupy III,<br>jedna osoba: hydraulik.<br>Branża elektryczna – 1 osoba, z uprawnieniami elektrycznymi SEP do 1 kV – tj. uprawnienia eksploatacyjne w zakresie obsługi, napraw, konserwacji                  i pomiarów urządzeń i  instalacji elektrycznych do 1 kV<br><br><br>- dla części 2:<br>Branża budowlana – 3 osobami, w tym:<br>jedna osoba: murarz – tynkarz,<br>dwie osoby: malarz,<br>Branża sanitarna – 2 osobami, w tym:<br>jedna osoba z uprawnieniami gazowymi typu SEP G3,E – tj. uprawnieniami w zakresie  eksploatacji urządzeń i instalacji gazowych  z grupy III,<br>jedna osoba: hydraulik.<br>Branża elektryczna – 1 osoba, z uprawnieniami elektrycznymi SEP do 1 kV – tj. uprawnienia eksploatacyjne w zakresie obsługi, napraw, konserwacji                   i pomiarów urządzeń i  instalacji elektrycznych do 1 kV<br><br>- dla części 3:<br>Branża budowlana – 3 osobami, w tym:<br>jedna osoba: murarz – tynkarz,<br>dwie osoby: malarz,<br>Branża sanitarna – 2 osobami, w tym:<br>jedna osoba z uprawnieniami gazowymi typu SEP G3,E – tj. uprawnieniami w zakresie  eksploatacji urządzeń i instalacji gazowych  z grupy III,<br>jedna osoba: hydraulik.<br>Branża elektryczna – 1 osoba, z uprawnieniami elektrycznymi SEP do 1 kV – tj. uprawnienia eksploatacyjne w zakresie obsługi, napraw, konserwacji                      i pomiarów urządzeń i  instalacji elektrycznych do 1 kV.<br>Z uwagi na przedmiot zamówienia, zgodnie z art. 95 ust. 1 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych, Zamawiający wymaga, aby Wykonawca zatrudniał na podstawie umowy o pracę w rozumieniu art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy wszystkie osoby, które będą wykonywały  roboty ogólnobudowlane (murarskie, malarskie, tynkarskie itp.)        i roboty instalacyjne (sanitarne i elektryczne)  w ramach niniejszego zamówienia<br>W przypadku składania oferty wspólnej ww. warunek wykonawcy mogą spełniać łącznie<br><br>Przy składaniu oferty na więcej niż jedną część, tam gdzie jest to dopuszczalne przez Zamawiającego, warunek dotyczący zdolności technicznej  sumuje się.<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3><h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA</h2><h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3><h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Tak</span></h3><h3>6.4.1) Informacje dotyczące wadium:</h3>Część 1 -   8 000 zł (słownie: osiem tysięcy złotych);<br>Część 2 -   6 000 zł (słownie: sześć tysięcy złotych);<br>Część 3 -   11 000 zł (słownie: jedenaście złotych).<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Tak</span></h3><h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2><h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3><h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3><h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>4.	Zmiany postanowień w zakresie terminu realizacji umowy (także w zakresie terminu realizacji zlecenia jednostkowego) mogą nastąpić gdy:<br>1)	wystąpią przeszkody o obiektywnym charakterze niezawinione przez żadną ze stron w tym klęski żywiołowe, warunki atmosferyczne uniemożliwiające ze względów technologicznych prowadzenie prac lub przeprowadzenie odbiorów. O wystąpieniu takich okoliczności Wykonawca zobowiązany jest niezwłocznie poinformować Zamawiającego. Potwierdzenie wystąpienia takich okoliczności wymaga pisemnego potwierdzenia przez Inspektora Nadzoru Zamawiającego. W takim wypadku możliwa jest zmiana terminu wykonania przedmiotu umowy o ilość dni trwania przeszkody w jej realizacji,<br>2)	wystąpi konieczność udzielenia zamówienia, o którym mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Prawo zamówień publicznych, które będzie miało wpływ na wydłużenie terminu realizacji niniejszej umowy. W takiej sytuacji możliwe jest wydłużenie terminu o liczbę dni nie dłuższą niż potrzebna dla realizacji zamówienia dodatkowego,<br>3)	wystąpią okoliczności związane z działaniami organów administracji publicznej np. związane z wydawaniem decyzji, zezwoleń, wstrzymaniem prac lub niedopuszczeniem do ich wykonania - przez co nie będzie możliwa terminowa realizacja robót - w takiej sytuacji umowa może ulec wydłużeni o liczbę dni trwania przeszkody,<br>4)	użytkownik lokalu, zarządca nieruchomości lub podmiot posiadający tytuł prawny do nieruchomości wspólnej odmówi udostępnienia nieruchomości dla celów realizacji robót. W takiej sytuacji Wykonawca zobowiązany jest przedłożyć Zamawiającemu dokumentację wykazującą brak możliwości wykonania prac. Jeżeli Zamawiający zweryfikuje, iż faktycznie nie ma możliwości wykonania prac w pierwotnie zakreślonym terminie (ale możliwe będzie ich wykonanie w terminie późniejszym) umowa może ulec wydłużeniu o liczbę dni trwania przeszkody. Jeżeli wykonanie umowy w danym zakresie z przyczyn wyżej opisanych okaże się niemożliwe, Zamawiający poinformuje o tym pisemnie Wykonawcę i w takiej sytuacji uznaje się, że umowa wygasa w zakresie danego zlecenia jednostkowego z przyczyn niezależnych od żadnej ze stron,<br>5)	wystąpią przyczyny zewnętrzne niezależne od Zamawiającego oraz Wykonawcy skutkujące brakiem możliwości prowadzenia robót w sposób zgodny z dokumentacją przetargową, sztuką budowlaną, przyjętą technologią, normami czy obowiązującymi przepisami. Strona powołując się na wystąpienie takiej okoliczności zobowiązana jest wykazać jej zajście stosownymi dokumentami,<br>6)	nastąpią przeszkody w realizacji umowy spowodowane stanem zagrożenia epidemicznego, stanem epidemii lub innymi stanami nadzwyczajnymi. W takim wypadku maksymalny termin o jaki nastąpi wydłużenie terminu ukończenia robót stanowić może okres trwania przeszkody. Wykonawca powołując się na te okoliczności zobowiązany jest udokumentować ich zajście przedstawiając Zamawiającemu stosowną dokumentację.<br>Szczegółowy opis przewidywanych zmian umowy zawiera załącznik nr 9 do SWZ<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia:<span>Tak</span></h3><h3>7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p><h2>SEKCJA VIII – PROCEDURA</h2><h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2024-12-30 12:00</span></h3><h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>https://portal.smartpzp.pl/stbs</span></h3><h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2024-12-30 12:30</span></h3><h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>30 dni</span></h3><h3>8.5.)  Zamawiający przewiduje wybór najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji:</h3><p>Część 1 :<span>Tak</span></p><p>Część 2 :<span>Tak</span></p><p>Część 3 :<span>Tak</span></p><h3>8.6.) Maksymalna liczba wykonawców, którzy zostaną zaproszeni do negocjacji:<span>3</span></h3></body>