Renowacja elewacji budynku z zachowaniem stylu architektonicznego dawnego spichlerza zamkowego wraz z przebudową dachu

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Renowacja elewacji budynku z zachowaniem stylu architektonicznego dawnego spichlerza zamkowego wraz z przebudową dachu
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Tuchola
Data publikacji	2024-12-11
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 451000008 Przygotowanie terenu pod budowę
Numer wyniku	5896826

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>Renowacja elewacji budynku z zachowaniem stylu architektonicznego dawnego spichlerza zamkowego wraz z przebudową dachu</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Tuchola</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 092351156</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>plac Zamkowy 1</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Tuchola</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>89-500</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>kujawsko-pomorskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL618 - Świecki</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>przetargi212@tuchola.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://bip.miasto.tuchola.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-0f5fab5f-c4d5-11ee-bbfa-e29e26ebc6e1</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2024/BZP 00646871</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2024-12-11</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2024/BZP 00092985</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Renowacja elewacji budynku z zachowaniem stylu architektonicznego dawnego spichlerza zamkowego wraz z przebudową dachu</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>3.2.	Przedmiotem inwestycji jest renowacja elewacji budynku z zachowaniem stylu architektonicznego dawnego spichlerza zamkowego wraz z przebudową dachu.<br>Zadanie niniejsze jest realizowane przy udziale środków z Rządowego Programu Odbudowy Zabytków.<br>W ramach zadania przewidziana jest renowacja elewacji i stolarki okiennodrzwiowe jw budynku dawnego spichlerza zamkowego, który obecnie stanowi siedzibę Tucholskiego Ośrodka Kultury. Przedmiot zamówienia dotyczy dwóch ścian: frontowej i bocznej od ul. Zamkowej (elewacja południowa część lewa i część prawa oraz elewacja wschodnia część lewa i prawa – zdjęcia) oraz przebudowy dachu budynku.<br>Zadanie  obejmuje  wykonanie następujących robót:<br>1.	Termomodernizacja ściany wschodniej i południowej elewacji budynku TOK  wraz z wykonaniem  elewacji zgodnie z projektem budowlanym.<br>2.	Odkopanie budynku przy tych elewacjach i założenie izolacji termicznej ze styroduru.<br>3.	Zasypanie wykopów i ułożenie rozebranej kostki.<br>4.	Wymiana części stolarki okiennej.<br>5.	Rozbiórkę  całej konstrukcji i pokrycia zadaszenia przy wejściu głównym do budynku.<br>6.	Wykonanie nowego  zadaszenia szklanego.<br>7.	Rozbiórkę skraju  dachu –  przy elewacji wschodniej i południowej.<br>8.	Wymurowanie attyk na skraju dachu wraz ze słupami, belkami i wieńcami żelbetowymi.<br>9.	Uzupełnienie pokrycia dachowego wraz z opierzeniami.<br>10.	Otynkowanie i pomalowanie kominów.<br>11.	Ocieplenie dachu dużej sali TOK poprzez ułożenie mat z wełny mineralnej  15 cm  i membrany paroprzepuszczalnej.<br>12.	Założenie parapetów wewnętrznych z PCV oraz zewnętrznych z blachy powlekanej 0,7 mm.<br>13.	Uzupełnienie tynków wewnętrznych wraz z gładziami i malowaniem ścian zewnętrznych pomieszczeń z wymienianymi oknami.<br>14.	Wykonanie tynków cementowo-wapiennych kat III  na ścianach  starych średniowiecznych murów – obecnie z odbitym tynkiem.<br>15.	Pozostawienie nieotynkowanych fragmentów muru i wykonanie prac konserwatorskich - zgodnie z projektem elewacji wraz z uzgodnieniem z konserwatorem zabytków.<br>16.	Pomalowanie elementów metalowych.<br>17.	Założenie kratek wentylacyjnych.<br>18.	Demontaż i ponowny montaż instalacji odgromowej na skraju dachu wraz z pionami.<br>19.	Lokalizacja miejsc i ich wielkość, w których ma być pozostawiony stary mur, powinna być uzgodniona z konserwatorem wojewódzkim.<br>Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawierają niżej wymienione dokumenty:<br>Decyzja nr TUCH.126.2014 Starosty Tucholskiego, z dnia 15 lipca 2014 r., znak BD.6740.TUCH.126.2014, w sprawie zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na wykonanie robót budowlanych obejmujących przebudowę budynku Tucholskiego Ośrodka Kultury, usytuowanego na terenie działek nr ewid 655/2, 655/5 położonych przy Placu Zamkowym 8 w Tucholi – w ramach zadania inwestycyjnego pod nazwą: „Roboty remontowo -termomodernizacyjne elewacji budynku Tucholskiego Ośrodka Kultury w Tucholi”,<br>Decyzja nr TUCH.89.2023 Starosty Tucholskiego, z dnia 03 października 2023 r., znak BD.6740.TUCH.89.2023.AG, w sprawie przeniesienia w całości decyzji Starosty Tucholskiego nr TUCH.126.2014 z dnia 15 lipca 2014 r., zatwierdzającą projekt budowlany i udzielającą Tucholskiemu Ośrodkowi Kultury pozwolenia na wykonanie robót budowlanych obejmujących przebudowę budynku Tucholskiego Ośrodka Kultury, usytuowanego na terenie działek nr ewid. 655/2, 655/5 położonych przy placu Zamkowym 8 w Tucholi – w ramach zadania inwestycyjnego pod nazwą: „Roboty remontowo - termomodernizacyjne elewacji budynku Tucholskiego Ośrodka Kultury w Tucholi” – za zgodą strony na rzecz której została wydana – na rzecz Gminy Tuchola, plac Zamkowy 1, 89-500 Tuchola,<br>Projekt budowlany robót remontowo - termomodernizacyjnych elewacji budynku Tucholskiego Ośrodka Kultury w Tucholi,<br>Program prac konserwatorskich dla zabytkowych murów budynku Tucholskiego Ośrodka Kultury zlokalizowanego na obszarze byłego zamku krzyżackiego z uwzględnieniem ich ekspozycji.<br>Pomocniczo Zamawiający udostępnia przedmiar robót.<br><br>Zgodnie z zapisami Programu prac konserwatorskich, Zamawiający wymaga aby bezpośrednie prace konserwatorskie były przeprowadzone przez uprawnionego, dyplomowanego konserwatora zabytków o specjalizacji w zakresie konserwacji rzeźby kamiennej i detali architektonicznych.<br><br>3.3.	Zamawiający wymaga, by czynności bezpośrednio związane z realizacją robót budowlanych wykonywane były przez osoby zatrudnione przez Wykonawcę na podstawie umowy o pracę w rozumieniu ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 1465 ze zm.), o ile nie są one wykonywane przez dane osoby osobiście w ramach prowadzonej przez nie na podstawie wpisu do CEIDG działalności gospodarczej.<br>Wymóg zatrudnienia na umowę o pracę nie dotyczy osób kierujących budową i robotami, osób wykonujących usługi projektowe, geodezyjne oraz osób świadczących usługi transportowe i sprzętowe. Zatrudnienie na podstawie umowy o prace wyżej wymienionych osób powinno trwać nieprzerwanie przez cały okres trwania umowy.<br>Wykonawca zobowiązany jest do przedłożenia Zamawiającemu w terminie określonym zapisami umowy i aktualizowania na bieżąco, tj. za każdym razem, gdy dojdzie do zmiany personalnej, wykazu osób biorących udział w realizacji zamówienia zatrudnionych na podstawie umowy o pracę.<br>Wykaz osób zatrudnionych na podstawie umowy o pracę biorących udział w realizacji zamówienia musi zawierać pełny skład pracowników wraz z określeniem pełnionych przez nich funkcji i wskazaniem okresu obowiązywania umowy o pracę.<br>3.4.	Wykonawca przed przystąpieniem do wykonywania robót:<br>najpóźniej w dniu przekazania terenu budowy, złoży wykaz osób oddelegowanych do realizacji zamówienia wraz z oświadczeniem o tym, że są zatrudnieni na podstawie umowy o pracę;<br>wskaże osoby funkcyjne budowy, wraz ze złożonymi przez nie oświadczeniami o podjęciu obowiązków kierownika budowy i robót;<br>wskaże osobę, która będzie wykonywać bezpośrednie prace konserwatorskie – zgodnie z wytycznymi Programu prac konserwatorskich.<br>3.5.	Wykonawca, który będzie realizował przedmiotową inwestycję, zobowiązany będzie udzielić Zamawiającemu minimum 36 miesięcy gwarancji na wykonane roboty budowlane.<br>3.6.	Mimo, iż rozliczenie zadania jest ryczałtowe, Zamawiający wymaga, aby Wykonawca wybrany w niniejszym postępowaniu dostarczył kosztorys ofertowy i  powykonawczy – na potrzeby rozliczenia inwestycji przez Zamawiającego, wraz z zakresem rzeczowym wykonanych robót. Pomocniczo Zamawiający udostępnia przedmiar robót stanowiący kosztorys ofertowy służący do przygotowania oferty, które Wykonawca złoży najpóźniej w dniu podpisania umowy. Ewentualne zmiany, które wystąpią w kosztorysie powykonawczym, w stosunku do kosztorysu ofertowego, należy szczegółowo opisać w zakresie merytorycznym, obmiarowym i kosztowym.<br>3.7.	Wykonawca zobowiązuje się do zrealizowania wszystkich robót zgodnie z dokumentacją projektową, zasadami wiedzy technicznej i obowiązującymi w Rzeczypospolitej Polskiej przepisami prawa powszechnie obowiązującego.<br>3.8.	Wszelkie zaistniałe wątpliwości Wykonawca powinien konsultować<br>z  Zamawiającym.<br>3.9.	Zastosowane materiały i urządzenia winny odpowiadać deklaracjom zgodności z Polskimi Normami, atestami i aprobatami technicznymi. Podane w niniejszej SWZ, w dokumentacji projektowej, przedmiarze robót i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót nazwy własne (pochodzenie, producent itd.) mają jedynie charakter pomocniczy dla określenia podstawowych parametrów i cech zastosowanych materiałów, produktów, urządzeń czy wyposażenia. Zamawiający dopuszcza zastosowanie rozwiązań równoważnych. Produkt równoważny to taki, który ma te same cechy funkcjonalne, co wskazany w dokumentacji konkretny z nazwy lub pochodzenia produkt. Jego jakość nie może być gorsza od jakości określonego w specyfikacji i dokumentacji budowlanej produktu oraz powinien mieć parametry nie gorsze niż wskazany produkt.<br>Zamawiający uzna, że oferta jest równoważna, jeżeli przedstawia przedmiot zamówienia<br>o właściwościach funkcjonalnych i jakościowych takich samych lub lepszych od tych, które zostały określone w SWZ, lecz oznaczonych innym znakiem towarowym, patentem lub pochodzeniem. Przy czym istotne jest to, że produkt równoważny to produkt, który nie jest identyczny, tożsamy z produktem referencyjnym, ale posiada pewne, istotne dla Zamawiającego, zbliżone do produktu referencyjnego cechy i parametry.<br>O ile w opisie przedmiotu zamówienia, dokumentacji projektowej, specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót, przedmiarach robót, wyjaśnieniach do przetargu Zamawiający wskazuje nazwy producentów materiałów, urządzeń, wyrobów itp., oznacza to, że Wykonawca może przyjąć rozwiązania wskazane przez Zamawiającego lub równoważne. Wykonawca musi jednak wykazać, że zastosowane materiały, urządzenia itp. są równoważne. Zamawiający opisując przedmiot zamówienia przez odniesienie do norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 oraz ust. 3 ustawy Pzp dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym, a odniesieniu takiemu towarzyszą wyrazy „lub równoważne”.<br>Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarto w SWZ(szczególnie rozdz. 3 SWZ) i załącznikach do SWZ.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę</p><p>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2024-04-09</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>6 miesiące<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>Zakład Remontowy Budownictwa ELMAL</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>561-000-36-08</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>Przy Szosie Sępoleńskiej 11</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Tuchola</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>89-500</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>kujawsko-pomorskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>940212,00                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2024/BZP 00277324/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2024-11-14</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>1</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Działając zgodnie z § 19 ust. 1 lit. g) umowy, zmianie ulega termin realizacji zamówienia.<br>W związku z rozszerzeniem zakresu prac konserwatorskich na zabytku, związanych, z odtworzeniem średniowiecznego muru ceglanego z ilości pierwotnie ustalonych około 3 m2 do około 30 m2, zgodnie z zaleceniem Kujawsko-Pomorskiego Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków w Toruniu Delegatury w Bydgoszczy – na podstawie przeprowadzonej wizji w terenie i spisanego protokołu z dnia 01.07.2024 r., które to prace należy prowadzić równolegle do prac budowlanych realizowanych w ramach umowy, to zaś w konsekwencji powoduje wydłużenie terminów i uniemożliwia dotrzymanie terminu umownego zakończenia zamówienia, Strony zgodnie postanawiają o zmianach zapisów umowy.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Mając na względzie okoliczności, o których mowa w § 1 niniejszego Aneksu, Strony postanawiają, że zmianie ulega § 2 umowy, który otrzymuje następujące brzmienie:<br>„Strony ustalają termin realizacji zamówienia (w umowie stosuje się zamiennie: „termin wykonania umowy”/ „termin realizacji zadania”/ „termin realizacji inwestycji”): od dnia podpisania umowy do dnia 15 listopada 2024 r.”</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>940212,00                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p><h2>SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE</h2><div>-</div></body>