Przebudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budowa bud. garażu i instalacji gaz. oraz rozbiórka bud. gospodarczego, basenu ogrodowego, zbiornika szczelnego i studni przy ul. Wiktorii 9 w B-stoku.

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Przebudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budowa bud. garażu i instalacji gaz. oraz rozbiórka bud. gospodarczego, basenu ogrodowego, zbiornika szczelnego i studni przy ul. Wiktorii 9 w B-stoku.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Białystok
Data publikacji	2024-12-10
Kod CPV	454500006 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 454400003 Roboty malarskie i szklarskie 454430004 Roboty elewacyjne 454300000 Pokrywanie podłóg i ścian 453000000 Roboty instalacyjne w budynkach 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 453330000 Roboty instalacyjne gazowe 453320003 Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne 453324007 Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych 453323006 Roboty instalacyjne kanalizacyjne 453322005 Roboty instalacyjne hydrauliczne 453310006 Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 453312101 Instalowanie wentylacji 453311007 Instalowanie centralnego ogrzewania 453311100 Instalowanie kotłów 453200006 Roboty izolacyjne 453210003 Izolacja cieplna 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 453143004 Instalowanie infrastruktury okablowania 453120007 Instalowanie systemów alarmowych i anten 452600007 Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze 452626904 Remont starych budynków 452625006 Roboty murarskie i murowe 452611005 Wykonywanie konstrukcji dachowych 452235001 Konstrukcje z betonu zbrojonego 452100002 Roboty budowlane w zakresie budynków 451000008 Przygotowanie terenu pod budowę 451100001 Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne 451110008 Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne 451113001 Roboty rozbiórkowe 451112000 Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne
Numer wyniku	5893019

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>Przebudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budowa bud. garażu i instalacji gaz. oraz rozbiórka bud. gospodarczego, basenu ogrodowego, zbiornika szczelnego i studni przy ul. Wiktorii 9 w B-stoku.</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>Zarząd Mienia Komunalnego w Białymstoku</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 200241074</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>ul. gen. Józefa Bema 89/1</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Białystok</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>15-370</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>podlaskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL841 - Białostocki</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zp@zmk.bialystok.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.zmk.bialystok.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-a0d97196-2be6-11ec-b885-f28f91688073</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2024/BZP 00643744</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2024-12-10</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2021/BZP 00230416/01</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Przebudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budowa bud. garażu i instalacji gaz. oraz rozbiórka bud. gospodarczego, basenu ogrodowego, zbiornika szczelnego i studni przy ul. Wiktorii 9 w B-stoku.</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>Przedmiotem zamówienia jest wykonanie: Przebudowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budowy budynku garażu i instalacji gazowej oraz rozbiórka budynku gospodarczego, basenu ogrodowego, zbiornika szczelnego i studni na działce o nr ew. gr. 957 (obręb 17-Bojary) przy ul. Wiktorii 9 w Białymstoku.<br>Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został podany w załączniku nr 7 do SWZ Opis Przedmiotu Zamówienia (OPZ).</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45262690-4 - Remont starych budynków</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę</p><p>45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne</p><p>45111000-8 - Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne</p><p>45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne</p><p>45111300-1 - Roboty rozbiórkowe</p><p>45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków</p><p>45223500-1 - Konstrukcje z betonu zbrojonego</p><p>45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze</p><p>45261100-5 - Wykonywanie konstrukcji dachowych</p><p>45262500-6 - Roboty murarskie i murowe</p><p>45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach</p><p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p><p>45312000-7 - Instalowanie systemów alarmowych i anten</p><p>45314300-4 - Instalowanie infrastruktury okablowania</p><p>45320000-6 - Roboty izolacyjne</p><p>45321000-3 - Izolacja cieplna</p><p>45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne</p><p>45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych</p><p>45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania</p><p>45331110-0 - Instalowanie kotłów</p><p>45331210-1 - Instalowanie wentylacji</p><p>45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne</p><p>45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne</p><p>45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne</p><p>45332400-7 - Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych</p><p>45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe</p><p>45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian</p><p>45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie</p><p>45443000-4 - Roboty elewacyjne</p><p>45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2021-11-25</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>12 miesiące<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>PRZEDSIĘBIORSTWO BUDOWLANE GRYC BUDOWNICTWO Bartłomiej Gryc</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>9661261713</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>al. Józefa Piłsudskiego 8/1, lok. 4</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Białystok</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>15-445</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>podlaskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>1760000,00                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2021/BZP 00288788/02</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2024-09-30</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>25</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 2 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Protokół konieczności z dnia 31.03.2022r. Po rozebraniu okładzin drewnianych ścian podłużnych okazało się, iż ich grubość jest mniejsza od założonej w projekcie. Zgodnie z wpisem projektanta do Dziennika Budowy należało odtworzyć je jako ściany konstrukcyjne, tj. o grubości 18-22 cm. Dodatkowo drewno w tych ścianach miejscowo było porażone grzybami leśniowymi. Ze względów bezpieczeństwa całości konstrukcji ścian budynku należało rozebrać i odtworzyć jako konstrukcyjne z nowego materiału o grubości przewidzianej w projekcie.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Rozebranie drewnianych ścian  wewnętrznych na parterze budynku, utylizacja drewna porażonego pleśnią, odtworzenie rozebranych ścian z drewna o grubości 22 cm.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>37854,11</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 2 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Protokół konieczności z dn. 31.05.22r. Po odsłonięciu podwalin budynku stwierdzono konieczność ich wymiany ze względu na zgniliznę. Zachodziło niebezpieczeństwo zawilgocenia nowych wymienionych podwalin i należało podnieść budynek o co najmniej 13 cm. Po rozebraniu okładzin drewnianych ścian szczytowych zewnętrznych okazało się, iż są one wykonane tylko w części z drewna konstrukcyjnego w pozostałej części ich grubość jest mniejsza od założonej w projekcie. Ze wzgl. konstrukcyjnych i zgodnie ze sztuką budowlaną nie było możliwe wykonanie wycięcia ścian podłużnych poddasza bez ich rozbiórki i ponownego montażu-konieczny był ich demontaż i ponowne złożenie w miejscach przewidzianych w projekcie. Konieczna była również zamiana zaprojektowanych grzejników na grzejniki o innych parametrach ze względu na oszczędności w zużyciu energii elektrycznej i gazu. Wykonanie powyższych prac nie objętych projektem było niezbędne ze względów konstrukcyjnych i przyszłej ekonomicznej eksploatacji budynku.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Podniesienie budynku o około 13 cm, wykonanie ścian szczytowych poddasza w całości z drewna o grubości 14 cm, odtworzenie rozebranych wewnętrznych ścian poddasza z drewna o grubości 14 cm, zamiana grzejników.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>65580,59</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>3</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Zmiana przedstawiciela Zamawiającego (inspektora nadzoru inwestorskiego) - zmiana na podstawie § 12 ust. 1 i § 11 ust. 1 umowy.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Nadzór inwestorski sprawować będą: 1)inspektor nadzoru inwestorskiego robót budowlanych – Mariusz Piotr Potmalnik, Joanna Katarzyna Truszkowska.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>4</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Wniosek Wykonawcy o przedłużenie terminu wykonania robót z uwagi na wprowadzenie do umowy zmian o niskiej wartości i konieczność wykonania robót nieobjętych pierwotnie umową.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Wydłużenie terminu wykonania przedmiotu umowy do 31 marca  2023r.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>5</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 2 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Protokół konieczności z dnia 17.11.2024r. W związku z koniecznością zapewniania wymaganej projektem odporności ogniowej EI30 dla wybranych przegród oraz wewnętrznych ścian konstrukcyjnych należało zastosować okładziny z dwukrotnym poszyciem z ognioodpornej płyty g-k grubości 12, 5 mm każda (zamiast pierwotnie zaprojektowanej jednej grubości 15 mm). Z uwagi na konieczność podwyższenia jakości wykonanych robót, w tym spełnienia wymagań ekonomicznych związanych z przyszłym użytkowaniem i konserwacją powierzchni ścian i sufitów konieczne było uwzględnienie dodatkowego szpachlowania powierzchni płyt g-k (spoin i kartonu) systemowymi gładziami.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zakres robót po zmianie: wykonanie okładzin powierzchni w systemie dwóch warstw ognioodpornej płyty g-k gr. 12,5 mm każda w celu zapewniania odporności ogniowej EI30 dla wybranych przegród oraz wewnętrznych ścian konstrukcyjnych (rezygnacja z wykonania okładzin powierzchni w systemie jednej warstwy ognioodpornej płyty g-k gr. 15 mm),  dwukrotne szpachlowanie powierzchni okładzin z płyt gk, docieplenie od wewnątrz ościeży okiennych oraz drzwiowych.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>71376,47</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>6</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Wniosek Wykonawcy z dnia 18.11.2022r. o zmianę wynagrodzenia umownego w związku z istotną zmianą cen materiałów lub kosztów związanych z realizacją zamówienia, których zamawiający działając z należytą starannością nie mógł przewidzieć.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>- w oparciu o ustawę z dnia 07.10.2022r. o zmianie niektórych ustaw w celu uproszczenia procedur administracyjnych dla obywateli i przedsiębiorców (Dz.U. 2022 poz. 2185) wprowadzono  do umowy możliwość zmiany wartości umowy w przypadku istotnej zmiany cen materiałów lub kosztów związanych z realizacją zamówienia, których zamawiający działając z należytą starannością nie mógł przewidzieć i opisano zasady zwiększenia wynagrodzenia.<br>- dokonano waloryzacji części wynagrodzenia zwiększając wypłacone dotychczas wynagrodzenie Wykonawcy o kwotę 26 335,39 zł brutto.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>26335,39</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>7</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Wniosek Wykonawcy o zmianę przedstawicieli - zmiana na podstawie § 12 ust. 17 umowy.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Przedstawicielami Wykonawcy będą: 1) kierownik budowy – Adam Franciszek Mielko, 2) kierownik robót sanitarnych – Maciej Puchalski, 3) kierownik robót elektrycznych – Paweł Chlabicz.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>8</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Wniosek wykonawcy z dn. 23 marca 2023r. o zmianę terminu wykonania umowy z uwagi na konieczność doprecyzowania rozwiązań projektowych – zmiana na podstawie § 12 ust. 2 pkt 1) lit. a) umowy.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Wydłużenie terminu wykonania przedmiotu umowy do 31 maja  2023r.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>9</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 2 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Protokół konieczności z dnia 31.03.2023r.  Decyzja o zastosowaniu zbiornika buforowego zmniejszy częstotliwość załączania się agregatu i będzie skutkować dłuższą żywotnością pompy ciepła. Budynek jest w części podpiwniczony i pojawiały się miejscowo zawilgocenia na ścianach - zastosowanie grzejników spowoduje podniesienie temperatury w piwnicy, zwiększy cyrkulację powietrza oraz podniesie temperaturę punktu rosy na przegrodach budowlanych. Ze względu na technologię montażu płyt GK do ściany drewnianej w korytarzu koniecznym było przesunięcie grzejnika, który wchodzi w światło drzwi wejściowych (od strony ulicy). Zmiana systemu kominowego z DN 60/100 koncentrycznego na system spalinowy DN 80 spowodowana była ograniczeniem maksymalnej długości rury spalinowej dla komina dn60 wynoszącej 8 m. Rzeczywista długość komina wynosi ponad 8, metra co wiązało się z koniecznością zmiany średnicy rury spalinowej.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zakres robót po zmianie: wykonanie zbiornika buforowego o pojemności 100 litrów wraz z pompą obiegową, magnetycznym separatorem zanieczyszczeń, grzałką elektryczną, rurociągami, izolacją cieplną oraz armaturą przyłączeniową, montaż dodatkowych dwóch grzejników w piwnicy, przeniesienie grzejnika wraz ze zmianą typu grzejnika w okolicy drzwi wejściowych, zmiana systemu kominowego.<br>Zakres robót zaniechanych: Montaż grzejnika stalowego dwupłytowego o wys.2100 mm i długości 300 mm. Montaż komina dn 60 / 100 koncentrycznego.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>10238,70</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>10</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>W oparciu o zapisy aneksu nr 4/2022/TI/ZMK ustalono kwoty zwiększenia wynagrodzenia Wykonawcy (tzw. waloryzacja wynagrodzenia).</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zwiększono wynagrodzenie Wykonawcy (tzw. waloryzacja wygrodzenia) do kwoty 58 188,34 zł.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>58188,34</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>11</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Wnioski Wykonawcy z dnia 23 marca i 28 kwietnia 2023 r. o zmianę warunków płatności faktur z uwagi na trudną sytuację finansową Wykonawcy.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Stosując zasadę współpracy stron przy realizacji umowy Zamawiający wprowadził do umowy zmianę zwiększającą możliwość złożenia faktur częściowych do 90% wartości wynagrodzenia.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>12</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Wniosek Wykonawcy  z dnia 5 maja 2023r. o zmianę przedstawicieli - zmiana na podstawie § 12 ust. 17 umowy.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Przedstawicielami Wykonawcy będą: 1) kierownik budowy – Adam Kapłuszuk, 2) kierownik robót sanitarnych – Maciej Puchalski, 3) kierownik robót elektrycznych – Paweł Chlabicz.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>13</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Wniosek Wykonawcy o przedłużenie terminu wykonania umowy z uwagi na wprowadzenie do umowy zmian o niskiej wartości i konieczność wykonania robót nieobjętych pierwotnie umową.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Wydłużenie terminu wykonania przedmiotu umowy do 30 czerwca 2023r.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>14</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Wniosek Wykonawcy z dnia 29 czerwca 2024r. o przedłużenie terminu wykonania umowy z uwagi na wprowadzenie do umowy zmian o niskiej wartości<br>i konieczność wykonania robót nieobjętych pierwotnie umową - zmiana na podstawie § 12 ust. 2 pkt 1) lit. a) umowy.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Wydłużenie terminu wykonania przedmiotu umowy do 30 września  2023r.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>15</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Wniosek Wykonawcy z dnia 28 września 2023r. o przedłużenie terminu wykonania umowy z uwagi na trudności dotyczące dostępności materiałów budowlanych i sytuację na rynku pracy - zmiana na podstawie § 12 ust. 2 pkt 1) lit. a) umowy.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Wydłużenie terminu wykonania przedmiotu umowy do 15 listopada  2023r.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>16</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Wniosek Wykonawcy z dnia 14 listopada 2024r. o przedłużenie terminu wykonania umowy z uwagi na niesprzyjające warunki atmosferyczne uniemożliwiające prowadzenie, trudności dotyczące dostępności materiałów budowlanych i sytuację na rynku pracy - zmiana na podstawie § 12 ust. 2 pkt 1) lit. a) umowy.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Wydłużenie terminu wykonania przedmiotu umowy do 11 grudnia 2023r.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>17</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Wniosek Wykonawcy z dnia 7 grudnia 2023r. o przedłużenie terminu wykonania umowy z uwagi na niesprzyjające warunki atmosferyczne uniemożliwiające prowadzenie oraz powodujące spowolnienie robot - zmiana terminu wykonania umowy na podstawie § 12 ust. 2 pkt 1) lit. a) umowy.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Wydłużenie terminu wykonania przedmiotu umowy do 30 grudnia 2023r.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>18</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Wniosek Wykonawcy z dnia 29 grudnia 2023r. o przedłużenie terminu wykonania umowy z uwagi na niesprzyjające warunki atmosferyczne uniemożliwiające prowadzenie oraz powodujące spowolnienie robot  oraz sytuację na rynku pracy- zmiana na podstawie § 12 ust. 2 pkt 1) lit. a) umowy.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Wydłużenie terminu wykonania przedmiotu umowy do 31 stycznia 2024r.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>19</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Wniosek Wykonawcy z dnia 31 stycznia 2024r. o przedłużenie terminu wykonania umowy z uwagi na niesprzyjające warunki atmosferyczne uniemożliwiające prowadzenie oraz powodujące spowolnienie robot  oraz sytuację na rynku pracy- zmiana na podstawie § 12 ust. 2 pkt 1) lit. a) umowy.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Wydłużenie terminu wykonania przedmiotu umowy do 29 lutego 2024r.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>20</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Wniosek Wykonawcy z dnia 29 lutego 2024r. o przedłużenie terminu wykonania umowy z uwagi na niesprzyjające warunki atmosferyczne uniemożliwiające prowadzenie oraz powodujące spowolnienie robot  oraz sytuację na rynku pracy- zmiana na podstawie § 12 ust. 2 pkt 1) lit. a) umowy.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Wydłużenie terminu wykonania przedmiotu umowy do 15 kwietnia 2024r.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>21</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 2 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Protokół konieczności z dnia 02.07.2024r. W związku z koniecznością przeprojektowania ściany szczytowej budynku należało zastosować rozwiązanie jednostkowe w systemie Nida CD/ES-30/Hydro. Za zgodą projektanta rezygnowano z wykonania tynków i gładzi wewnątrz ścian  garażu oraz montażu szalówki.  Zgodnie z warunkami technicznymi w budynku garażu konieczne było zastosowanie bram garażowych o parametrze EI 30 - przyjęto do zamontowania drzwi rozwierne dwuskrzydłowe. Z uwagi na spływ wód opadowych z utwardzenia polbruk na teren trawnika montaż ścieków  z montażu elementów betonowych z kratą był niezasadny. Z uwagi, iż właściciel działki sąsiedniej  nr 956 nie zgodził się na jego rozbiórkę swojego ogrodzenia ustalono rezygnację z montażu 6 mb ogrodzenia. Prace polegające na montażu skrzynki gazowej z osprzętem zostały wykonane przez PSG.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zakres robót po zmianie: wykonano zabezpieczenie przeciwpożarowe ściany szczytowej wg. tzw. jednostkowego rozwiązania wraz z impregnacją do NRO szalówki, zamontowano bramy garażu o parametrze EI30 Zakres robót zaniechanych: wykonanie tynków i gładzi, okładzin gipsowo-kartonowych w budynku gospodarczym wraz z malowaniem farbami emulsyjnymi, wykonanie szalówki na ścianach zewnętrznych bud. garażu; montaż bram uchylnych garażowych, montaż ścieków z elementów betonowych, wykonanie ogrodzenia na odcinku 6 mb przy granicy z działką 956, wykonanie skrzynki gazowej z osprzętem, montaż przesuwnych drzwi D7, wykonanie rusztu, ocieplenia i okładzin wg. pierwotnego projektu (niespełniającego odporność ogniową REI60), wykonanie rusztu i ocieplenia ściany szczytowej wg. pierwotnego rozwiązania projektowanego.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>29639,15</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>22</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Wniosek Wykonawcy z dnia 24 maja 2024r.o przedłużenie terminu wykonania umowy z uwagi na konieczność doprecyzowania rozwiązań projektowych w zakresie bezpieczeństwa ppoż - zmiana terminu wykonania umowy na podstawie § 12 ust. 2 pkt 1) lit. a) umowy.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Wydłużenie terminu wykonania przedmiotu umowy do 23 sierpnia 2024r.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>23</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Doszczegółowienie zapisów dot. przekroczenia terminu wykonania umowy.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Z uwagi na zbliżający się upływ terminu rozliczenia kosztów przedsięwzięcia polegającego na przebudowie budynku mieszkalnego w Białymstoku przy                      ul. Wiktorii 9, na pokrycie których została w dniu 15 czerwca 2021 r. zawarta umowa o Nr BSK/21/21/0002095 między Miastem Białystok -Zarządem Mienia Komunalnego w Białymstoku a Bankiem Gospodarstwa Krajowego z siedzibą w Warszawie, a które to przedsięwzięcie stanowi także przedmiot niniejszej umowy zawartej z wykonawcą, strony dodają ust. 6 do § 13 niniejszej umowy, w następującym brzmieniu: Jeżeli Wykonawca nie wykona umowy w terminie określonym w § 3 ust. 1, Zamawiający ma prawo odstąpić od umowy bez wyznaczenia mu terminu dodatkowego albo ma prawo powierzyć dalsze wykonanie umowy innej osobie na koszt i niebezpieczeństwo Wykonawcy.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>24</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Wniosek Wykonawcy z dnia 13 września 2024r.  o przedłużenie terminu wykonania umowy z uwagi na opóźnienie producenta w realizacji zamówienia drzwi garażowych o klasie ppoż, EI 30 - zmiana terminu wykonania umowy na podstawie § 12 ust. 2 pkt 1) lit. a) umowy.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Wydłużenie terminu wykonania przedmiotu umowy do 30 września 2024r.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>25</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 2 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Protokół konieczności z dnia 30.10.2024r. W związku z brakiem możliwości wykonania cokołu betonowego ogrodzenia przy granicy z działkami: 958 (kolizja                    z drzewem) i 746 (istniejące ogrodzenie należące do sąsiada) na długości 3,12 mb ograniczono zakres wykonania cokołu betonowego ogrodzenia 3,12 mb.<br>W oparciu o zapis w umowie par. 8 ust. 6 pkt. 2 umowy ustalono obniżenie wartości prac dot. zamontowanych rur spustowych (które w toku budowy uległy zarysowaniu) oraz wykonanego cokołu betonowego (bez zachowania linii i szerokości wg. projektu).</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zakres robót po zmianie: obniżenie wartości prac w związku ze stwierdzonymi wadami nieistotnymi nienadającymi się do usunięcia (porysowane rury spustowe i brak liniowości wykonanych cokołów betonowych) – zmniejszenie wynagrodzenia o 1 391,21 zł Zakres robót zaniechanych: wykonanie cokołu fundamentowego na odcinku 3,12 mb przy granicy z działką 958 i 746.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>1499,97</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>2057093,90                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p><h2>SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE</h2><div>30 września 2024r. – podpisanie protokołu odbioru końcowego przedmiotu umowy (odbiór z wadami nieistotnymi), 4 listopada 2024r. – podpisanie protokołu odbioru końcowego przedmiotu umowy (potwierdzenie usunięcia wad nieistotnych).</div></body>