Wynajem powierzchni laboratoryjnej

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Wynajem powierzchni laboratoryjnej
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Warszawa
Data publikacji	2024-12-05
Data składania ofert	12/12/2024, Godzina 23:59
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	702200009 Usługi wynajmu lub leasingu nieruchomości innych niż mieszkalne
Numer przetargu	5879723

<div>
    <h1>Wynajem powierzchni laboratoryjnej do prowadzenia prac B+R</h1>

<h2>Załączniki</h2>
    <ul>
            <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1714125">Załącznik 1 Formularz oferty</a></li>
            <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1714126">Załącznik 2 Klauzula informacyjna RODO</a></li>
        </ul>
    
    <h2>Części zamówienia</h2>

<h3>Wynajem powierzchni laboratoryjnej </h3>
        <strong>Przedmioty zamówienia</strong>
                    <p>W związku z realizacją projektu pt. „OrphiMag – nowy lek przeciwbólowy w postaci dwufazowych tabletek z oksykodonem jako substancją aktywną o przedłużonym uwalnianiu i znacząco ulepszonych właściwościach zniechęcających do nadużywania&quot; w ramach naboru nr FENG.01.01-IP.02-001/24, firma VM1 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ zamierza wynająć powierzchnię laboratoryjną (laboratorium) umożliwiającą realizację prac badawczo-rozwojowych w zakresie formulacji, analityki i produkcji farmaceutycznej zmierzających do opracowania nowego produktu leczniczego. <br />
<br />
Przedmiotem zamówienia jest wynajem powierzchni laboratoryjnej (laboratorium) do prowadzenia prac badawczo-rozwojowych w zakresie formulacji farmaceutycznych, analiz instrumentalnych i produkcji farmaceutycznej w małej skali.<br />
<br />
Charakterystyka przedmiotu zamówienia:<br />
Laboratorium musi spełniać wszystkie wymagania wynikające z zakresu planowanych do przeprowadzenia prac badawczo-rozwojowych, w szczególności:<br />
1. laboratorium musi był położone na terenie miasta Warszawa<br />
2. laboratorium musi składać się z co najmniej: <br />
a) pomieszczenia o przeznaczeniu badawczym o powierzchni min. 130 m2,<br />
b) pomieszczenia o przeznaczeniu badawczym o pow. min. 50 m2, <br />
c) pomieszczenia o pow. min. 3 m2 umożliwiającego kontrolę dostępu;<br />
3. całkowita powierzchnia pomieszczeń o przeznaczeniu badawczym w laboratorium to min. 183 m2, max. 220 m2,<br />
4. laboratorium przeznaczone dla prowadzenia prac badawczo-rozwojowych w zakresie formulacji, analityki i produkcji farmaceutycznej i musi:<br />
a) umożliwiać instalację oraz użytkowanie wymaganej aparatury B+R, w tym urządzeń do produkcji farmaceutycznej (m. in. tabletkarkę, aparat do uwalniania z autosamplerem) do analityki (zestaw LC-MS/MS wraz z generatorem gazów i sprężarką, chromatografy cieczowe)<br />
b) posiadać dostęp do wody bieżącej ciepłej i zimnej oraz wody destylowanej w każdym z pomieszczeń o przeznaczeniu badawczym,<br />
c) posiadać przynajmniej jedno pomieszczenie o przeznaczeniu badawczym powinno być wyposażone w dygestorium chemiczne wyposażone w co najmniej 2 gniazda elektryczne 230 V, okno przednie przesuwne na przeciwwagach, szafkę do przechowywania odczynników, ceramiczny blat roboczy o wysokiej odporności na kwasy, zasady i rozpuszczalniki organiczne, <br />
d) być położone na parterze lub mieć zapewniony dostęp do windy o udźwigu min. 1000 kg, <br />
e) dysponować mocą przyłączeniową min. 40 kW<br />
f) być wyposażone w system wentylacyjny umożliwiający min. 5 wymian powietrza w ciągu godziny.<br />
5. Wykonawca (Wynajmujący) oferowanej powierzchni musi umożliwić zastosowanie elementów identyfikacji wizualnej i promocyjnej zgodnie z wymaganiami instytucji pośredniczącej (PARP), m. in. umieszczenie tablic informacyjnych o Projekcie Zamawiającego, szyldu Zamawiającego na ścianie przed przedmiotowym pomieszczeniem laboratoryjnym, na ścianie przed wejściem głównym do budynku, umieszczenie Zamawiającego w spisie najemców na równych prawach z innymi lokatorami budynku.<br />
<br />
Usługa najmu będzie realizowana w okresie od 7 stycznia 2025 r. do 31 marca 2027 r.<br />
W zależności od stopnia realizacji etapów projektu i osiągania kamieni milowych, Zamawiający powiadomi Wykonawcę (Wynajmującego) z minimum z 3-miesięcznym wyprzedzeniem o zaistnieniu przesłanek skutkujących koniecznością skrócenia lub wydłużenia umowy najmu.</p>

<h2>Kryteria oceny</h2>
                <p>Cena („C”) – 100 pkt (waga kryterium 100%)<br />
Zamawiający będzie brał pod uwagę cenę netto w walucie PLN za 1 miesiąc najmu powierzchni laboratoryjnej.<br />
Kryterium „C” = Najniższa cena oferty/Cena badanej oferty * 100 pkt * 100% (waga kryterium)</p>
            
        <h2>Warunki zmiany umowy</h2>

<p>Zamawiający dopuszcza możliwość wprowadzenia zmian do umowy, w tym terminu realizacji zamówienia, w przypadku zmiany terminu realizacji Projektu lub jego etapów, w ramach którego umowa jest realizowana lub w sytuacji zaistnienia okoliczności wynikających z przyczyn merytorycznych, badawczych uzasadniających wprowadzenie takich zmian.<br />
Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany warunków realizacji umowy (w tym w szczególności terminów, przedmiotu i zakresu umowy, wynagrodzenia, obowiązków stron, zakresu odpowiedzialności) w przypadku zaistnienia przyczyn zewnętrznych niezależnych od Zamawiającego lub Wykonawcy, skutkujących niemożliwością dotrzymania pierwotnych warunków wynikających z umowy lub gdy taka potrzeba wyniknie ze strony Instytucji Pośredniczącej, albo ze strony Zamawiającego lub Wykonawcy.<br />
Zamawiający zastrzega sobie możliwość zmiany umowy zawartej z podmiotem wybranym w wyniku<br />
przeprowadzonego postępowania z następujących przypadkach:<br />
1. Uzasadnionych zmian w zakresie sposobu wykonania przedmiotu zamówienia,<br />
2. Obiektywnych przyczyn niezależnych do Zamawiającego lub Wykonawcy,<br />
3. Okoliczności siły wyższej mającej bezpośredni wpływ na realizację przedmiotu umowy,<br />
4. Zmian regulacji prawnych obowiązujących w dniu podpisania umowy,<br />
5. Innych zdarzeń zewnętrznych lub sytuacji, których Zamawiający ani Wykonawca nie mogli przewidzieć, ani im zapobiec, a które uniemożliwiają wykonanie przedmiotu zamówienia zgodnie z umową;<br />
6. Otrzymania z instytucji finansującej projekt decyzji o braku przyznania środków na projekt lub decyzji zawierającej zmiany zakresu zadań, terminów realizacji czy też ustalającej dodatkowe postanowienia, do których Zamawiający zostanie zobowiązany.<br />
7. Zmiana terminu wykonania umowy w przypadku, gdy: niedotrzymanie pierwotnego terminu realizacji umowy wynika z napotkania przez Wykonawcę okoliczności niemożliwych wcześniej do przewidzenia i niezależnych od niego (np. siła wyższa, klęska żywiołowa, niepokoje społeczne, działania militarne).<br />
8. Zmiana nie prowadzi do zmiany charakteru umowy a łączna wartość zmian jest mniejsza niż progi unijne w rozumieniu art. 3 Prawo zamówień publicznych i jednocześnie jest mniejsza od 10% wartości zamówienia określonej pierwotnie w umowie.<br />
<br />
Wszelkie zmiany i uzupełnienia do umowy zawartej z wybranym Wykonawcą muszą być dokonywane w formie pisemnych aneksów do umowy podpisanych przez strony, pod rygorem nieważności.</p>
    </div>