Modernizacja Dworu w Chocimowie

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Modernizacja Dworu w Chocimowie
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Kunów
Data publikacji	2024-11-27
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454500006 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 454400003 Roboty malarskie i szklarskie 454430004 Roboty elewacyjne 454421008 Roboty malarskie 454300000 Pokrywanie podłóg i ścian 454321005 Kładzenie i wykładanie podłóg 454200007 Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie 453000000 Roboty instalacyjne w budynkach 453312101 Instalowanie wentylacji 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 452600007 Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze 452613007 Kładzenie zaprawy i rynien 452612109 Wykonywanie pokryć dachowych 452100002 Roboty budowlane w zakresie budynków 451127105 Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych
Numer wyniku	5856861

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>Modernizacja Dworu w Chocimowie</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Kunów</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 291009805</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Warszawska 45B</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Kunów</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>27-415</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>świętokrzyskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL721 - Kielecki</span></h3><h3>1.4.7.) Numer telefonu:<span>+48 412613174</span></h3><h3>1.4.8.) Numer faksu:<span>+48 412613194</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>przetargi@kunow.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.kunow.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-be7f4ada-7e0a-11ee-9aa3-96d3b4440790</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2024/BZP 00619340</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2024-11-27</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2023/BZP 00483184</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Modernizacja Dworu w Chocimowie</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja zadania pod nazwą: „Modernizacja Dworu w Chocimowie”. Dwór w zespole dworsko-parkowym jest wpisany do rejestru zabytków nieruchomych województwa świętokrzyskiego pod numerem A.606/2.Przedsięwzięcie dofinansowane w ramach Rządowego Programu Odbudowy Zabytków oraz Konkursu „Nasz Zabytek” organizowanego przez Fundację Most the Most.<br>Przedmiot zamówienia obejmuje wszelkie roboty budowlane, prace, badania i czynności niezbędne do wykonania inwestycji, zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz wymaganiami Zam.<br>Wyk. musi przewidzieć wszystkie okoliczności, które mogą mieć wpływ na cenę za wykonanie przedmiotu zamówienia. Przedmiar robót stanowi materiał pomocniczy, Wyk. nie może szacować wartości zamówienia tylko na jego podstawie. Zobowiązuje się Wyk. do uczestniczenia w wizji lokalnej (wymagana) w jednym z dwóch podanych w SWZ terminach.<br>2. Przedmiot zamówienia będzie realizowany przy zapewnieniu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami poprzez zastosowanie racjonalnych usprawnień, usuwanie barier oraz zapobieganie ich powstawaniu, zgodnie z art. 4 ustawy z dnia 19 lipca 2019 roku o zapewnieniu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami (Dz. U. z 2022 r. poz. 2240).<br>Wyk. będzie zobowiązany zapewnić dostępność osobom ze szczególnymi potrzebami, zgodnie z art. 6 wyżej wymienionej ustawy w zakresie dostępności architektonicznej:<br>1)zapewnienie wolnych od barier poziomych i pionowych przestrzeni komunikacyjnych budynków: w obiekcie nie mogą występować obniżenia, ani stopnie niebezpieczne dla osób niewidomych;<br>2)instalację urządzeń lub zastosowanie środków technicznych i rozwiązań architektonicznych w budynku, które umożliwiają dostęp do wszystkich pomieszczeń, z wyłączeniem pomieszczeń technicznych: na parterze budynku znajduje się łazienka dla osób niepełnosprawnych, dostęp do budynku oraz piętro został już zapewniony poprzez zakup schodołazu;<br>3)zapewnienie informacji na temat rozkładu pomieszczeń w budynku, co najmniej w sposób wizualny i dotykowy lub głosowy: w cenie oferty należy uwzględnić również zakup i montaż tablicy tyflograficznej, z informacją o rozkładzie pomieszczeń w budynku, co najmniej w sposób wizualny i dotykowy albo głosowy;<br>4)zapewnienie osobom ze szczególnymi potrzebami możliwości ewakuacji lub ich uratowania w inny sposób: ewakuacja poprzez wyznaczone drogi ewakuacyjne (wejście do obiektu z trzech stron).<br>3. Przedmiotem inwestycji jest modernizacja Dworu w Chocimowie, poprzez przebudowę budynku zlokalizowanego w Gminie Kunów, Chocimów 75B wraz z przebudową drogi dojazdowej. Dwór w zespole dworsko-parkowym jest wpisany do rejestru zabytków nieruchomych województwa świętokrzyskiego pod numerem A.606/2.<br>Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia:<br>a)	roboty rozbiórkowe;<br>b)	roboty budowlane, w tym między innymi:<br>-dach, kominy, orynnowanie, wymiana stolarki okiennej, parapety wewnętrzne z konglomeratu, parapety zewnętrzne, elewacja, szpachlowanie, malowanie ścian we wszystkich pomieszczeniach wewnątrz  (z wyłączeniem ścian, które zostały wyszpachlowane w I etapie modernizacji obiektu), posadzki z paneli drewnopodobnych klasa AC6 12mm: parter (pomieszczenia 0.07, 0.08, 0.15 sala i komunikacja, 0.03), piętro (pomieszczenia 1.04, 1.05, 1.06, 1.07, 1.08, 1.01, 1.02), schowek na parterze pod schodami (usunięcie boazerii, posadzka z gresu, gładzie gipsowe i malowanie), wykonanie posadzek cementowych, licowanie ścian płytkami na piętrze w pomieszczeniu 1.03a, posadzki z płytek z kamieni sztucznych: parter (pomieszczenie 0.01, 0.02 i 0.12d), piętro (pomieszczenie 1.03 i 1.03a), modernizacja schodów drewnianych (2 klatki schodowe, cyklinowanie i malowanie lakierem), odnowienie parkietu w pomieszczeniu na parterze nr 0.09 (cyklinowanie i malowanie), biały montaż, sufity podwieszane, tynki renowacyjne, rozbiórka i odtworzenie bocznych schodów zewnętrznych na elewacji południowej, modernizacja schodów frontowych oraz tarasu, opaska wokół całego budynku, doprowadzenie c.w.u. (ciepłej wody użytkowej) z pomieszczenia kotłowni do kuchni, balustrady przy schodach i tarasie, czyszczenie przewodów kominowych, zapewnienie wymiany powietrza w budynku, zgodnie z warunkami technicznymi;<br>c)roboty drogowe, przebudowa drogi dojazdowej z przystosowaniem do drogi pożarowej.<br>Kolorystykę poszczególnych elementów budynku należy na roboczo uzgodnić ze Świętokrzyskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków w Kielcach oraz z Zam. Ostateczne ustalenia dotyczące kolorystyki w zakresie koloru elewacji, ścian wewnętrznych odbędą się w trybie roboczym, po wykonaniu próbek malarskich bezpośrednio na obiekcie.<br>Uwaga: Projekt budowlany pod nazwą „Przebudowa budynku po szkole podstawowej ze zmianą sposobu użytkowania na świetlicę środowiskową wraz z remontem i przebudową drogi oraz wykonaniem hydrantu przeciwpożarowego” obejmuje szerszy zakres robót. Przedmiot zamówienia nie obejmuje wykonania instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej<br>i centralnego ogrzewania (piwnice, parter i piętro) oraz robót budowlanych<br>w pomieszczeniach na parterze budynku nr 0.05, 0.06, 0.07, 0.10, 0.11, 0.12a, 0.12c, 0.13, 0.14, a także wykonania przyłącza wodociągowego i hydrantu, bowiem powyższe zostało już zrealizowane. Zatem Wyk. podczas między innymi wymiany okien w wyżej wymienionych pomieszczeniach oraz podczas prowadzenia robót budowlanych na obiekcie zobowiązany jest do prowadzenia prac w taki sposób, aby nie spowodować zniszczeń<br>w zakresie robót budowlanych wykonanych w poprzednich etapach.<br>4. Zam. nie dopuszcza składania ofert częściowych, o których mowa w art. 7 punkt 15 ustawy Pzp. Powody niedokonania podziału zamówienia na części:<br>Na podstawie art. 91 ust. 2 ustawy z dnia 11 września 2019 roku - Pzp (Dz. U. z 2023 r. poz. 1605 i 1720) dokonano szczegółowej analizy przedmiotu zamówienia oraz rozważono celowość podziału zamówienia na części. Zam. nie dopuszcza składania ofert częściowych.<br>Uzasadnienie braku podziału zamówienia na części.<br>Biorąc pod uwagę specyfikę zamówienia oraz zakres robót budowlanych Zam. stwierdził, iż podział zamówienia publicznego na części, dający możliwość wyboru różnych Wyk., mających równolegle zrealizować przedstawiony zakres zamówienia jest niezasadny. Potrzeba skoordynowania działań różnych Wyk. realizujących poszczególne części zamówienia mogłaby poważnie zagrozić właściwemu wykonaniu zamówienia oraz dochodzeniu przez Zam. praw w okresie gwarancyjnym, tym bardziej, iż budynek jest obiektem wpisanym do rejestru zabytków nieruchomych województwa świętokrzyskiego i pozostaje pod ścisłym nadzorem Świętokrzyskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Kielcach. Brak podziału nie ogranicza w żaden sposób zasady konkurencyjności, gdyż Zam. dopuszcza w ramach niniejszego zamówienia podwykonawstwo, ponadto Wyk. mogą także wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia publicznego. Formuła ta zwiększa także efektywność i logistykę w zarządzaniu, pozwala również zoptymalizować koszty budowy. Należy również wskazać, iż kwestia podzielności świadczenia nie została uregulowana w ustawie Pzp, wobec czego zgodnie z art. 8 ust. 1 ustawy Pzp - Zam. stosuje w tym zakresie przepisy KC, w szczególności art. 379 § 2 „świadczenie jest podzielne, jeżeli może być spełnione częściowo bez istotnej zmiany przedmiotu lub wartości”. Mając powyższe na uwadze należy uznać, iż świadczenie nie może zostać spełnione bez istotnej zmiany przedmiotu, a to oznacza, iż należy je traktować jako jedną całość. Jednocześnie brak podziału zamówienia na części nie powoduje ograniczenia konkurencji oraz zapewnia równy dostęp podmiotów z sektora małych i średnich przedsiębiorstw. Należy również zauważyć, iż ewentualny podział niniejszego zamówienia na części byłby bezcelowy, gdyż ustalona wartość szacunkowa zamówienia (poniżej kwot od których jest uzależniony obowiązek przekazywania ogłoszeń Urzędowi Publikacji Unii Europejskiej), nie jest wartością na tyle wysoką, by utrudniać udział małych i średnich przedsiębiorców w niniejszym postępowaniu.<br>5. Wyk. składając ofertę w niniejszym postępowaniu zobowiązuje się wykonać zadanie opisane w projekcie budowlanym oraz w SWZ. Wszystkie dokumenty opisujące przedmiot zamówienia (projekt budowlany, przedmiar robót oraz SWZ) należy traktować, jako wzajemnie uzupełniające się i wyjaśniające w tym znaczeniu, że w przypadku stwierdzenia jakichkolwiek wieloznaczności lub niejednoznaczności Wyk. nie może ograniczyć ani zakresu swojego zobowiązania, ani zakresu należytej staranności przy wykonywaniu swoich zobowiązań wynikających z umowy w sprawie zamówienia publicznego.<br>6. Zam. nie dopuszcza możliwości składania ofert wariantowych oraz w postaci katalogów elektronicznych.<br>7. Zam. nie przewiduje udzielania zamówień, o których mowa w art. 214 ust. 1 punkt 7 i 8 ustawy Pzp.<br>8. Szczegółowy opis oraz sposób realizacji zamówienia zawiera Opis Przedmiotu Zamówienia (OPZ), stanowiący załącznik numer 8 do SWZ.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków</p><p>45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach</p><p>45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych</p><p>45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze</p><p>45432100-5 - Kładzenie i wykładanie podłóg</p><p>45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie</p><p>45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian</p><p>45442100-8 - Roboty malarskie</p><p>45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie</p><p>45443000-4 - Roboty elewacyjne</p><p>45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe</p><p>45261300-7 - Kładzenie zaprawy i rynien</p><p>45331210-1 - Instalowanie wentylacji</p><p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p><p>45112710-5 - Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2023-12-28</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>do 2024-10-31<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>ARBUD INVESTMENT Sp. z o.o.</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>9482597537</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>Aleja Wojska Polskiego 43</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Radom</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>26-600</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>2255659,10                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2024/BZP 00000990/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2024-11-25</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>1</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>oraz art. 455 ust. 2 ustawy. Zgodnie z protokołem konieczności:  W dniu 10.01.2024 r. odbyło się przekazanie terenu budowy oraz Rada Budowy nr 1. Na spotkaniu, z uwagi na fakt, iż przedmiotem robót jest obiekt wpisany do rejestru zabytków nieruchomych woj. świętokrzyskiego, znajdujący się pod ścisłą kontrolą Świętokrzyskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Kielcach, na wniosek Inspektora Nadzoru ustalono, iż Wykonawca dokona odkrywek m. in. posadzek w poziomie piwnic, podłóg w poziomie parteru i piętra, ścian fundamentowych w poziomie piwnic. W dniu 11.01.2024 r. Wykonawca wpisem do dziennika budowy zgłosił wykonanie ww. zaleceń. W dniu 17.01.2024 r. odbyła się Rada Budowy nr 2. Na spotkaniu Inspektor Nadzoru i Kierownik Budowy stwierdzili konieczność wprowadzenia robót zaniechanych dla części robót przewidzianych do wykonania w dokumentacji przetargowej oraz wprowadzenie robót dodatkowych, niezbędnych w ich ocenie do prawidłowego wykonania przedmiotu umowy w zakresie:</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>1)Pozostawienia istniejących okien PCV bez wymiany, co zostało<br>zaakceptowane przez Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków w Kielcach w protokole z oględzin z dnia 17.01.2024 r.;2)Wykonanie izolacji pionowej przeciwwilgociowej ścian fundamentowych w części podpiwniczonej budynku;3)Zmianie materiału wykonania opaski wokół budynku na kruszywo wraz z wykonaniem odpowiedniej podbudowy;4)Renowacja istniejących podłóg drewnianych (cyklinowanie lakierowanie). W zw. z powyższym odstąpienie od ułożenia paneli drewnopodobnych;5)Wykonania drenażu przy budynku ze studnią chłonną zewnętrzną;6)Wykonanie studni chłonnej wewnątrz budynku w poziomie piwnic od frontu budynku.7)Wykonanie „zszycia” ścian brak wiązania ścian zewnętrznych i wewnętrznych;8)Wzmocnienie nadproży nad otworami wewnątrz budynku na poziomie piętra. Zmiany spowodowały wzrost kosztów o łączną kwotę 141.349,76 zł brutto. Termin realizacji umowy uległ zmianie i został wydłużony do dnia 29 listopada 2024 r.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>141349,76</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>2397008,86                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>nie dotyczy</p></body>