Przedmiotem zamówienia o nazwie „Projekt wieloetapowej, kompleksowej rewitalizacji Ratusza Miejskiego (d. Willa Rozalin). Etap 1 – rewitalizacja elewacji” oraz „Projekt wieloetapowej, (...)"

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Przedmiotem zamówienia o nazwie „Projekt wieloetapowej, kompleksowej rewitalizacji Ratusza Miejskiego (d. Willa Rozalin). Etap 1 – rewitalizacja elewacji” oraz „Projekt wieloetapowej, (...)"
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Otwock
Data publikacji	2024-11-26
Data składania ofert	11/12/2024
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Wynik zamówienia	12-03-2025/6112646
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 453110000 Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych 452332001 Roboty w zakresie różnych nawierzchni 452230006 Roboty budowlane w zakresie konstrukcji 452122204 Roboty budowlane związane z wielofunkcyjnymi obiektami sportowymi 451112000 Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne 710000008 Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne 713200007 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania
Numer przetargu	5852751

<h1>Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu<br />Usługi<br />Przedmiotem zam&oacute;wienia o nazwie &bdquo;Projekt wieloetapowej, kompleksowej rewitalizacji Ratusza Miejskiego (d. Willa Rozalin). Etap 1 &ndash; rewitalizacja elewacji&rdquo; oraz &bdquo;Projekt wieloetapowej, (...)"</h1>
<h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2>
<h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>
<p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p>
<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Otwock</span></h3>
<h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 013268770</span></h3>
<h3>1.5) Adres zamawiającego</h3>
<h3>1.5.1.) Ulica:<span>Armii Krajowej 5</span></h3>
<h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Otwock</span></h3>
<h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>05-400</span></h3>
<h3>1.5.4.) Wojew&oacute;dztwo:<span>mazowieckie</span></h3>
<h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3>
<h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL912 - Warszawski wschodni</span></h3>
<h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zamowienia@otwock.pl</span></h3>
<h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.bip.otwock.pl</span></h3>
<h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finans&oacute;w publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3>
<h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Og&oacute;lne usługi publiczne</span></h3>
<h2>SEKCJA II &ndash; INFORMACJE PODSTAWOWE</h2>
<h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3>
<p>Zam&oacute;wienia publicznego</p>
<h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczeg&oacute;lnych usług:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.3.) Nazwa zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:</h3>
<p>Przedmiotem zam&oacute;wienia o nazwie &bdquo;Projekt wieloetapowej, kompleksowej rewitalizacji Ratusza Miejskiego (d. Willa Rozalin). Etap 1 &ndash; rewitalizacja elewacji&rdquo; oraz &bdquo;Projekt wieloetapowej, (...)"</p>
<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-7c06816f-bd8b-48e6-9862-e3c9016bbc94</span></h3>
<h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2024/BZP 00616711</span></h3>
<h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3>
<h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2024-11-26</span></h3>
<h3>2.8.) Zam&oacute;wienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3>
<h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2024/BZP 00043775/01/P</span></h3>
<h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3>
<p>1.1.10 Projekt wieloetapowej, kompleksowej rewitalizacji Ratusza Miejskiego (d. Willa Rozalin).</p>
<h3>2.11.) O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o kt&oacute;rych mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.14.) Czy zam&oacute;wienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wsp&oacute;łfinansowanego ze środk&oacute;w Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.16.) Tryb udzielenia zam&oacute;wienia wraz z podstawą prawną</h3>
<p>Zam&oacute;wienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy</p>
<h2>SEKCJA III &ndash; UDOSTĘPNIANIE DOKUMENT&Oacute;W ZAM&Oacute;WIENIA I KOMUNIKACJA</h2>
<h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>
<p>https://otwock.ezamawiajacy.pl</p>
<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokument&oacute;w zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokument&oacute;w wyłącznie przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3>
<h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu kt&oacute;rych zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>Komunikacja za pośrednictwem strony https://otwock.ezamawiajacy.pl</span></h3>
<h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>1. W przedmiotowym postępowaniu<br />Zamawiający dopuszcza możliwość przekazywania sobie przez strony postępowania oświadczeń, wniosk&oacute;w, zawiadomień oraz<br />informacji:1.1. Elektronicznie za pośrednictwem Platformy znajdującej się pod adresem: https://otwock.ezamawiajacy.pl w<br />zakładce&bdquo;Korespondencja&rdquo;.2. Og&oacute;lne zasady korzystania z Platformy, ;2.1.zgłoszenie do postępowania wymaga zalogowania<br />Wykonawcy do Systemu na subdomenie Miasto Otwock ; https://otwock.ezamawiajacy.pl, lub https://oneplace.marketplanet.pl.2.2.<br />Wykonawca po wybraniu opcji &bdquo;przystąp do postępowania&rdquo; zostanie przekierowany do strony https://oneplace.marketplanet.pl, gdzie<br />zostanie powiadomiony o możliwości zalogowania lub do założenia bezpłatnego konta. Wykonawca zakłada konto wykonując kroki<br />procesu rejestracyjnego; podaje adres e -mail, ustanawia hasło, następnie powtarza hasło, wpisuje kod z obrazka, akceptuje<br />regulamin, klika polecenie &bdquo;zarejestruj się&rdquo;. 2.3. Rejestracja Wykonawcy trwa maksymalnie do 2 dni roboczych. W związku z tym<br />Zamawiający zaleca Wykonawcom uwzględnienie czasu niezbędnego na rejestrację w procesie złożenia Oferty w postaci<br />elektronicznej. Wykonawca wraz z potwierdzeniem złożenia wniosku rejestracyjnego otrzyma informacje, o możliwości<br />przyspieszenia procedury założenia konta, w&oacute;wczas należy skontaktować się pod numerem telefonu podanym w ww. potwierdzeniu.<br />2.4.Po założeniu konta Wykonawca ma możliwość złożenia Oferty w postępowaniu. Komunikacja między Zamawiającym a<br />Wykonawcami, w szczeg&oacute;lności zawiadomienia oraz informacje, przekazywane są w formie elektronicznej za pośrednictwem<br />Platformy Zakupowej. Za datę przekazania zaświadczeń oraz informacji przyjmuje się datę ich wysłania za pośrednictwem zakładki<br />&bdquo;Korespondencja&rdquo;.3.Zamawiający zgodnie określa dopuszczalny format podpisu elektronicznego, jako:3.1. dokumenty w formacie<br />&bdquo;pdf" zaleca się podpisywać formatem PAdES,3.2. dopuszcza się podpisanie dokument&oacute;w w formacie innym niż &bdquo;pdf", wtedy będzie<br />wymagany oddzielny plik z podpisem. W związku z tym Wykonawca będzie zobowiązany załączyć pr&oacute;cz podpisanego dokumentu<br />oddzielny plik z podpisem.4.Zamawiający określa<br />dopuszczalne formaty przesyłanych danych tj. plik&oacute;w o wielkości do 100 MB wtxt, rtf, pdf ,xps, odt, ods, odp, doc, xls, ppt, docx, xlsx,<br />pptx, csv, jpg, jpeg, tif, tiff, geotiff, png, svg,wav, mp3, avi, mpg, mpeg, mp4, m4a, mpeg4, ogg, ogv, zip, tar, gz, gzip, 7z, html, xhtml,<br />css, xml, xsd,gml, rng, xsl,xslt,TSL, XMLsig, XAdES, CAdES, ASIC, XMLenc.5. Zamawiający określa informacje na temat<br />kodowania i czasu odbioru danych tj.:5.1. Plik załączony przez Wykonawcę na Platformie Zakupowej i zapisany, widoczny jest w<br />Systemie, jako zaszyfrowany &ndash; format kodowania UTF8.Możliwość otworzenia pliku dostępna jest dopiero po odszyfrowaniu przez<br />Zamawiającego po upływie terminu otwarcia ofert.6. Oznaczenie czasu odbioru danych przez Platformę stanowi datę oraz dokładny<br />czas (hh:mm:ss).</span></h3>
<h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, kt&oacute;re nie są og&oacute;lnie dostępne:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3>
<h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3>
<p>polski</p>
<h2>SEKCJA IV &ndash; PRZEDMIOT ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>4.1.) Informacje og&oacute;lne odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia.</h3>
<h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>WZP.271.55.2024</span></h3>
<h3>4.1.3.) Rodzaj zam&oacute;wienia:<span>Usługi</span></h3>
<h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zam&oacute;wienia w częściach, z kt&oacute;rych każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.1.14.) Określenie aspekt&oacute;w społecznych, środowiskowych lub etykiet w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<p>Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla os&oacute;b niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkownik&oacute;w, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy</p>
<h3>4.2. Informacje szczeg&oacute;łowe odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>OPIS PRZEDMIOTU ZAM&Oacute;WIENIA (OPZ) &ndash; Załącznik nr 1 do umowy<br />Przedmiotem zam&oacute;wienia o nazwie &bdquo;Projekt wieloetapowej, kompleksowej rewitalizacji Ratusza Miejskiego (d. Willa<br />Rozalin). Etap 1 &ndash; rewitalizacja elewacji&rdquo; oraz &bdquo;Projekt wieloetapowej, kompleksowej rewitalizacji Ratusza Miejskiego (d.<br />Willa Rozalin). Etap 2&rdquo; jest:<br />wykonanie kompletnej dokumentacji projektowo &ndash; kosztorysowej wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę, a następnie<br />wykonanie na podstawie uzyskanego pozwolenia na budowę rob&oacute;t budowalnych polegających na remoncie elewacji i<br />pomieszczeń łazienek zabytkowego Ratusza Miejskiego (d. Willa Rozalin) w Otwocku w ramach zadań inwestycyjnych pn.:<br />&bdquo;Projekt wieloetapowej, kompleksowej rewitalizacji Ratusza Miejskiego (d. Willa Rozalin). Etap 1 &ndash; rewitalizacja elewacji&rdquo;<br />oraz &bdquo;Projekt wieloetapowej, kompleksowej rewitalizacji Ratusza Miejskiego (d. Willa Rozalin). Etap 2&rdquo;ramach zadania<br />budżetowego: &bdquo;Projekt wieloetapowej, kompleksowej rewitalizacji Ratusza Miejskiego (d. Willa Rozalin) i udzielenie<br />gwarancji na wykonany przedmiot umowy.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i&nbsp;kontrolne</span></h3>
<h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3>
<p>71320000-7 - Usługi inżynieryjne w&nbsp;zakresie projektowania</p>
<p>45000000-7 - Roboty budowlane</p>
<p>45111200-0 - Roboty w&nbsp;zakresie przygotowania terenu pod budowę i&nbsp;roboty ziemne</p>
<p>45212220-4 - Roboty budowlane związane z&nbsp;wielofunkcyjnymi obiektami sportowymi</p>
<p>45223000-6 - Roboty budowlane w&nbsp;zakresie konstrukcji</p>
<p>45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i&nbsp;sanitarne</p>
<p>45311000-0 - Roboty w&nbsp;zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych</p>
<p>45233200-1 - Roboty w&nbsp;zakresie r&oacute;żnych nawierzchni</p>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.2.9) Rodzaj i maksymalna wartość opcji oraz okoliczności skorzystania z opcji:</h3>
<p>1) Przedmiot umowy realizowany będzie zgodnie z Programem Funkcjonalno-Użytkowym (zwanym w dalszej części umowy<br />&bdquo;PFU&rdquo;) stanowiącym Załącznik nr 1 do umowy oraz Opisem Przedmiotu Zam&oacute;wienia (zwanym w dalszej części umowy<br />&bdquo;OPZ&rdquo;) stanowiącym Załącznik nr 2 do umowy, jednocześnie stanowiącymi jej integralną część i określonym w nich<br />zakresem w podziale, określonym zgodnie z OPZ, na następujące Etapy:<br />1.1. zam&oacute;wienie podstawowe (zam&oacute;wienie gwarantowane) obejmujące:<br />a) wykonanie I Etapu w szczeg&oacute;lności zawierające:<br />&bull; instalacji szkiełek na rysach elewacji południowo-wschodniej i południowo-zachodniej i dokonanie oceny ewentualnych<br />zmian badanych uszkodzeń wraz z uwzględnieniem wyniku badań w planowanych robotach i usunięcie uszkodzeń zgodnie<br />z opracowaną technologią;<br />&bull; wykonania dokumentacji projektowej obejmującej wykonanie inwentaryzacji i oceny stanu z natury zgodnie PFU i OPZ<br />wraz z uzyskaniem prawomocnego pozwolenia na budowę, w tym decyzję nadzoru konserwatorskiego, następnie realizację<br />nadzoru autorskiego;<br />&bull; wykonanie Etapu II - 1 części rob&oacute;t budowlanych zgodnie z OPZ i PFU;<br />1.2 zam&oacute;wienie opcjonalne (objęte prawem opcji) obejmujące w podziale na etapy:<br />&bull; wykonanie Etapu III - 2 części rob&oacute;t budowlanych zgodnie z OPZ i PFU;<br />&bull; wykonanie Etapu IV &ndash; 3 części rob&oacute;t budowlanych zgodnie z OPZ i PFU;<br />&bull; wykonanie Etapu V &ndash; 4 części rob&oacute;t budowlanych zgodnie z OPZ i PFU.</p>

<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>15 miesiące</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.2.14.) Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Zamawiający<br />przewiduje udzielanie zam&oacute;wień, o kt&oacute;rych mowa w art. 305 pkt 1) w związku z art. 214 ust. 1 pkt. 7 o wartości netto: do kwoty 1 160<br />000,00 zł., w zakresie polegającym na powt&oacute;rzeniu podobnych rodzajowo prac zgodnych z przedmiotem zam&oacute;wienia<br />podstawowego, w tym pozostających w zgodności z podstawowym zamierzeniem budowlanym oraz związanym bezpośrednio przez<br />identyfikację zam&oacute;wienia z realizacją podstawowego zam&oacute;wienia w tym m.in. dalsza modernizacja wnętrz i związane z tym<br />rozszerzenie zakresu projektowanej modernizacji o przebudowę/remont wnętrz i wykonanie na podstawie projektu kolejnych<br />modernizacji we wnętrzu obiektu.</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>Kryteria oceny ofert</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:</h3>
<p>inne.</p>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>okres gwarancji</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>25</span></h3>
<h3>Kryterium 3</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:</h3>
<p>inne.</p>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Doświadczenie projektanta w specjalności architektonicznej</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>15</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWC&Oacute;W</h2>
<h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:</h3>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 1</p>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 4</p>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 5</p>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 7</p>
<h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.4.) Nazwa i opis warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.</h3>
<p>O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się Wykonawcy, spełniają następujące warunki w postępowaniu nie podlegają<br />wykluczeniu - z postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia wyklucza się Wykonawc&oacute;w, w stosunku do kt&oacute;rych zachodzi<br />kt&oacute;rakolwiek z okoliczności wskazanych: w art. 108 ust. 1 p.z.p. oraz art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o<br />Ogłoszenie nr 2024/BZP 00429929/01 z dnia 2024-07-25<br />2024-07-25 Biuletyn Zam&oacute;wień Publicznych Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu - Zam&oacute;wienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy - Roboty budowlane<br />szczeg&oacute;lnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie<br />bezpieczeństwa narodowego.<br />1)) Zamawiający uzna, że Wykonawca posiada wiedzę i doświadczenie zapewniające należyte wykonanie zam&oacute;wienia, jeżeli wykaże, że w ciągu ostatnich 6 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres jest kr&oacute;tszy to w tym okresie, zrealizował i zakończył 2 inwestycje polegające na remoncie rozbudowie<br />lub przebudowie budynk&oacute;w zgodnie z ustawą Prawo budowlane zaliczanych<br />do kat. I, IX, X, XI, XII, XIII o powierzchni niemniejszej niż 600,00 m2, będących zabytkiem nieruchomym wpisanym do rejestru zabytk&oacute;w, o kt&oacute;rym mowa w art. 8 ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytk&oacute;w i opiece nad zabytkami<br />(Dz. U. z 2022 r. poz. 840 ze zm.) lub będącego zabytkiem nieruchomym wpisanym<br />do gminnej ewidencji zabytk&oacute;w, o kt&oacute;rej mowa w art. 22 ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytk&oacute;w i opiece nad zabytkami (tj. Dz. U. 2022, poz. 840), a wartość zam&oacute;wienia brutto wyniosła minimum: 1 500 000,00 PLN. Wykonawca winien wykazać, że ww. robota została wykonana zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończona.<br />2)) O udzielenie zam&oacute;wienia może ubiegać się Wykonawca, kt&oacute;ry: wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował oraz skieruje do realizacji zam&oacute;wienia minimum 1 osobę posiadającą odpowiednie uprawnienia budowlane określone przepisami Prawa budowlanego, niezbędne do wykonania zam&oacute;wienia w zakresie opracowania dokumentacji projektowej, tj.<br />a) minimum jedną osobę posiadającą uprawnienia do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń i wpisaną na listę członk&oacute;w izby samorządu zawodowego, kt&oacute;ra:<br />&bull; w okresie ostatnich 6 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres jest kr&oacute;tszy to w tym okresie, należycie wykonała minimum jedną usługę polegającą na wykonaniu dokumentacji projektowej (jako projektant gł&oacute;wny/prowadzący) dla budynk&oacute;w zgodnie z ustawą Prawo budowlane zaliczanych do kat. I, IX, X, XI, XII, XIII o powierzchni niemniejszej niż 600,00 m2, będących zabytkiem nieruchomym wpisanym do rejestru zabytk&oacute;w, o kt&oacute;rym mowa w art. 8 ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytk&oacute;w i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2022 r. poz. 840 ze zm.) lub będącego zabytkiem nieruchomym wpisanym do gminnej ewidencji zabytk&oacute;w, o kt&oacute;rej mowa w art. 22 ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytk&oacute;w i opiece nad zabytkami (tj. Dz. U. 2022, poz. 840) i dla kt&oacute;rej uzyskano pozwolenia na budowę,<br /><br />Przez wyżej wymienione uprawnienia budowlane Zamawiający rozumie uprawnienia budowlane, o kt&oacute;rych mowa w ustawie Prawo budowlane lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane wydane na podstawie uprzednio obowiązujących przepis&oacute;w prawa lub odpowiednich przepis&oacute;w prawa państw członkowskich Unii Europejskiej, Konfederacji Szwajcarskiej lub państw członkowskich Europejskiego Porozumienia<br />o wolnym Handlu (EFTA) - stron umowy o Europejskim Obszarze Gospodarczym, kt&oacute;rzy nabyli prawo do wykonywania określonych zawod&oacute;w regulowanych lub określonych działalności, jeżeli te kwalifikacje zostały uznane na zasadach przewidzianych w ustawie z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U. z 2020 r. poz. 220).<br />3)) O udzielenie zam&oacute;wienia może ubiegać się Wykonawca, kt&oacute;ry: wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował oraz skieruje do realizacji zam&oacute;wienia minimum 1 osobę posiadającą odpowiednie uprawnienia budowlane określone przepisami Prawa budowlanego, niezbędne do wykonania zam&oacute;wienia w zakresie realizacji rob&oacute;t, tj.:<br />a) Kierownika Budowy, kt&oacute;ry:<br />&bull; posiada uprawnienia budowlane do kierowania robotami bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej (w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2023 r. poz. 682 t.j.) wraz z rozporządzeniami wykonawczymi lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, wydane na podstawie uprzednio obowiązujących przepis&oacute;w prawa lub odpowiednich przepis&oacute;w prawa państw członkowskich Unii Europejskiej, Konfederacji Szwajcarskiej lub państw członkowskich Europejskiego Porozumienia o wolnym Handlu (EFTA) - stron umowy o Europejskim Obszarze Gospodarczym, kt&oacute;rzy nabyli prawo do wykonywania określonych zawod&oacute;w regulowanych lub określonych działalności, jeżeli te kwalifikacje zostały uznane na zasadach przewidzianych w ustawie z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U. z 2023 r. poz. 334);<br />&bull; wpisany jest na listę członk&oacute;w izby samorządu zawodowego;<br />&bull; posiada minimum 12-miesięczne doświadczenie zawodowe w pełnieniu funkcji kierownika budowy w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert,<br />&bull; jest osobą uprawnioną do kierowania pracami przy zabytkach nieruchomych zgodnie z art. 37c ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytk&oacute;w i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2022 r. poz. 840 ze zm.), tj. przez co najmniej 18 miesięcy brała udział w robotach budowlanych prowadzonych przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru lub inwentarza muzeum będącego instytucją kultury</p>
<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.6.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu:<span>wykazu rob&oacute;t budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat,<br />a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy &ndash; w tym okresie, wraz z podaniem<br />ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiot&oacute;w, na rzecz kt&oacute;rych roboty<br />te zostały wykonane, oraz załączeniem dowod&oacute;w określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym<br />dowodami, o kt&oacute;rych mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz kt&oacute;rego roboty budowlane<br />zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokument&oacute;w &ndash; inne<br />odpowiednie dokumenty;<br />f) wykazu os&oacute;b, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zam&oacute;wienia publicznego,<br />w szczeg&oacute;lności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z<br />informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania<br />zam&oacute;wienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją<br />o podstawie do dysponowania tymi osobami;</span></h3>
<h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu:<span>a) zaświadczenia albo<br />innego dokumentu właściwej terenowej jednostki organizacyjnej Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub właściwego oddziału<br />regionalnego lub właściwej plac&oacute;wki terenowej Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzającego, że wykonawca nie<br />zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia społeczne i zdrowotne, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy, wystawionego nie<br />wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem,<br />a w przypadku zalegania z opłacaniem składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne wraz z zaświadczeniem albo innym<br />dokumentem zamawiający żąda złożenia dokument&oacute;w potwierdzających, że odpowiednio przed upływem terminu składania<br />wniosk&oacute;w<br />o dopuszczenie do udziału w postępowaniu albo przed upływem terminu składania ofert wykonawca dokonał płatności należnych<br />składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne wraz odsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące porozumienie w sprawie spłat<br />tych należności;<br />b) zaświadczenia właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzającego, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatk&oacute;w i<br />opłat, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy, wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem, a w przypadku<br />zalegania z opłacaniem podatk&oacute;w lub opłat wraz z zaświadczeniem zamawiający żąda złożenia dokument&oacute;w potwierdzających, że<br />odpowiednio przed upływem terminu składania wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w postępowaniu albo przed upływem terminu<br />składania ofert wykonawca dokonał płatności należnych podatk&oacute;w lub opłat wraz z odsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące<br />porozumienie w sprawie spłat tych należności;<br />c) odpisu lub informacji z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji<br />i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed<br />jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji;<br />d) oświadczenia wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o kt&oacute;rym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy, w zakresie<br />podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez zamawiającego, o kt&oacute;rych mowa w art. art. 109 ust. 1 pkt 5 i 7 ustawy.</span></h3>
<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Tak</span></h3>
<h3>6.4.1) Informacje dotyczące wadium:</h3>
<p>Wykonawca zobowiązany jest do zabezpieczenia swojej oferty wadium w wysokości: 20 000,00 zł.</p>
<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, kt&oacute;re zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zam&oacute;wienia nie zostały przyznane:<span>Tak</span></h3>
<h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2>
<h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3>
<h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>
<p>&sect; 13<br />Zmiana umowy<br />1. Niezależnie od podstaw przewidzianych w Pzp Zamawiający przewiduje, na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 1 Pzp,<br />możliwość dokonywania zmian postanowień umowy, w zakresie:<br />1) zmiany wysokości wynagrodzenia w przypadku:<br />a) zmiany stawki podatku od towar&oacute;w i usług oraz podatku akcyzowego, z tym zastrzeżeniem, że wartość netto<br />wynagrodzenia Wykonawcy nie zmieni się, a wartość brutto wynagrodzenia zostanie wyliczona na podstawie nowych<br />przepis&oacute;w;<br />b) zmiany wysokości minimalnego wynagrodzenia za pracę, z tym zastrzeżeniem, że wynagrodzenie Wykonawcy ulegnie<br />zmianie o wartość wzrostu całkowitego kosztu Wykonawcy wynikającą ze zwiększenia wynagrodzeń os&oacute;b bezpośrednio<br />wykonujących niniejsze zam&oacute;wienie do wysokości obowiązującego minimalnego wynagrodzenia, z uwzględnieniem<br />wszystkich obciążeń publicznoprawnych od kwoty wzrostu minimalnego wynagrodzenia;<br />c) zmiany zasad podlegania ubezpieczeniom społecznym lub ubezpieczeniu zdrowotnemu lub wysokości stawki składki na<br />ubezpieczenie społeczne lub zdrowotne, z tym zastrzeżeniem, że wynagrodzenie Wykonawcy ulegnie zmianie o wartość<br />wzrostu całkowitego kosztu Wykonawcy, jaką będzie on zobowiązany dodatkowo ponieść w celu uwzględnienia tej zmiany,<br />przy zachowaniu dotychczasowej kwoty netto wynagrodzenia os&oacute;b bezpośrednio wykonujących niniejsze zam&oacute;wienie;<br />d) zmiany zasad gromadzenia i wysokości wpłat do pracowniczych plan&oacute;w kapitałowych, o kt&oacute;rych mowa w ustawie z 4<br />października 2018 r. o pracowniczych planach kapitałowych (Dz. U. z 2023 r. poz. 46 ze zm.), z tym zastrzeżeniem, że<br />wynagrodzenie Wykonawcy ulegnie zmianie o wartość wzrostu kosztu Wykonawcy, jaką będzie on zobligowany ponieść w przypadku zmiany przepis&oacute;w dotyczących zasad gromadzenia lub wpłat podstawowych finansowanych przez podmiot<br />zatrudniający do pracowniczych plan&oacute;w kapitałowych w odniesieniu do os&oacute;b bezpośrednio wykonujących niniejsze<br />zam&oacute;wienie;<br />e) zmiany cen materiał&oacute;w lub koszt&oacute;w związanych z realizacją zam&oacute;wienia, z tym zastrzeżeniem, że:<br />&ndash; minimalny poziom zmiany ceny materiał&oacute;w lub koszt&oacute;w, uprawniający strony umowy do żądania zmiany wynagrodzenia<br />5% w stosunku do cen lub koszt&oacute;w wskazanych w kosztorysie inwestorskim sporządzonym na etapie przygotowania<br />dokumentacji projektowej;<br />&ndash; poziom zmiany wynagrodzenia zostanie ustalony z uwzględnieniem wskaźnika zmiany cen materiał&oacute;w lub koszt&oacute;w<br />ogłoszonego w komunikacie prezesa Gł&oacute;wnego Urzędu Statystycznego na podstawie art. 17 ust. 4 i 6 ustawy z dnia 2<br />kwietnia 2009 r. o zmianie ustawy o poręczeniach i gwarancjach udzielanych przez Skarb Państwa oraz niekt&oacute;re osoby<br />prawne, ustawy o Banku Gospodarstwa Krajowego oraz niekt&oacute;rych innych ustaw (Dz.U. poz. 545 ze zm.);<br />&ndash; maksymalna wartość zmiany wynagrodzenia, jaką dopuszcza Zamawiający, to łącznie 10% w stosunku do wartości<br />wynagrodzenia brutto określonego w &sect; 6 ust. 1;</p>
<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zam&oacute;wienia:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zam&oacute;wienia:</h3>
<p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o kt&oacute;rych mowa w art. 95 ustawy</p>
<h2>SEKCJA VIII &ndash; PROCEDURA</h2>
<h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2024-12-11 10:00</span></h3>
<h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>https://otwock.ezamawiajacy.pl</span></h3>
<h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2024-12-11 10:30</span></h3>
<h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2025-01-09</span></h3>
<h3>8.5.) Zamawiający przewiduje wyb&oacute;r najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji:<span>Tak</span></h3>