Budowa budynku użyteczności publicznej o charakterze biurowym i szkoleniowym wraz z infrastrukturą techniczną i towarzyszącą

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Budowa budynku użyteczności publicznej o charakterze biurowym i szkoleniowym wraz z infrastrukturą techniczną i towarzyszącą
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Gliwice
Data publikacji	2024-11-26
Data składania ofert	13/12/2024, Godzina 23:59
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	452100002 Roboty budowlane w zakresie budynków
Numer przetargu	5851996

<div>
<h1>&bdquo;Wzrost potencjału przedsiębiorstwa poprzez inwestycję w budowę i wyposażenie centrum szkoleniowego.&rdquo;</h1>
<h2>Załączniki</h2>
<ul>
<li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1701576">Zapytanie ofertowe</a></li>
<li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1701579">Załącznik nr 1 - formularz ofertowy</a></li>
<li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1701581">Załącznik nr 2 - oświadczenia</a></li>
<li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1701584">Załącznik nr 3_Informacje o zasadach przetwarzania danych</a></li>
<li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1701626">Załącznik nr 4 - umowa o zachowaniu poufności</a></li>
<li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1701628">Załączniki do umowy</a></li>
<li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1701630">Załącznik nr 7 Ideowy schemat zasilania</a></li>
<li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1701632">Załącznik nr 8 - Zagospodarowanie terenu, przyłącze wody i prąd</a></li>
<li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1701643">Załącznik nr 9 - Pozwolenie nu budowę</a></li>
<li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1701644">Załącznik nr 5_Wykaz rob&oacute;t</a></li>
<li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1701645">Załącznik nr 6 - wz&oacute;r umowy</a></li>
</ul>
<h2>Części zam&oacute;wienia</h2>
<h3>ZAPROSZENIE DO ZŁOŻENIA OFERTY CENOWEJ nr FESL - 01/2024</h3>
Przedmioty zam&oacute;wienia
Przedmiotem Zam&oacute;wienia jest budowa budynku użyteczności publicznej o charakterze biurowym i szkoleniowym wraz z infrastrukturą techniczną i towarzyszącą, w tym: a) instalacje w gruncie: elektryczna, wodociągowa, teletechniczna, kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa z dwoma zbiornikami retencyjnymi o sumarycznej pojemności 28 m3 i jednym zbiornikiem buforowym o pojemności 10 m3, b) wewnętrzny układ komunikacyjny (dojścia i drogi dojazdowe, miejsca postojowe dla samochod&oacute;w osobowych &ndash; łącznie 10, w tym jedno dla niepełnosprawnych, 2 miejsca ładowania samochod&oacute;w elektrycznych) na planowanej do wydzielenia działce &bdquo;A&rdquo; stanowiącej część działki nr 14/5, obręb Nowe Gliwice w rejonie ul. Bojkowskiej w Gliwicach wraz z budową połączenia z wewnętrznym układem drogowym na działce 14/49 oraz budową przyłącza wody, kanalizacji sanitarnej oraz dw&oacute;ch przyłączy kanalizacji deszczowej na działce nr 14/49 (obręb Nowe Gliwice). Zadanie obejmuje prace związane z: - prace ziemne i roboty fundamentowe - instalacje sanitarne - instalacje elektryczne - wykonanie zewnętrzne budynku, stolarka okienna, pokrycie dachowe, elewacja - wykończenie wewnętrzne budynku, stolarka otworowa, winda - zagospodarowanie terenu zewnętrznego - wykonanie instalacji fotowoltaicznej wraz z telemechaniką - montaż i wykonanie pomp ciepła - zagospodarowanie terenu zewnętrznego - certyfikacja breem na poziomie co najmniej good Budynek przeznaczony do cel&oacute;w szkoleniowych - realizacja szkoleń technicznych dla kadry inżynierskiej. Charakterystyczne parametry budynku: - Liczba kondygnacji &ndash; 2 nadziemne - Poziom "0" posadzki &ndash; 236,88 m n.p.m. - Kubatura &ndash; 9480 m3 - Szerokość &ndash; 24,24 m - Długość &ndash; 41,64 m - Wysokość attyk &ndash; 10,00 m - Wysokość budynku - 9,79 m Informacja o zakresie prac Wykonawcy w zakresie telemechaniki: Wykonawca w swoim zakresie rob&oacute;t ma obowiązek: a) Zaprojektować i wykonać szafę telemechaniki i zabezpieczeń w stacji trafo, b) Zaprojektować i wykonać szafę telemechaniki i zabezpieczeń w rozdzielni RG1 wraz z wyposażeniem pola przystosowanego do układu pracy telemechaniki oraz zabezpieczeń na NN, c) Zaprojektować szafę telemechaniki i zabezpieczeń w rozdzielni RG2 wraz z wyposażeniem pola przystosowanego do układu pracy telemechaniki oraz zabezpieczeń na NN, d) Zaprojektować i wykonać komunikację radiową między szafami telemechaniki w stacji trafo oraz rozdzielniach RG1 i RG2 zgodnie z warunkami przyłączenia nr WP/003590/2024/O11R01 z dnia 23.01.2024 oraz Aktualizacją nr 1 z dnia 21.02.2024 do warunk&oacute;w przyłączenia. W zakresie prac projektowych koniecznych do opracowania przez Wykonawcę w ramach niniejszego zam&oacute;wienia (projekty wykonawcze, technologiczne oraz warsztatowe) znajdują się opracowania dotyczące: a) Fundament&oacute;w palowych; b) Monitoringu przemieszczeń konstrukcji, c) Posadzki d) Podkonstrukcji stalowych pod elewację, ślusarkę okienną i drzwiową, fasady szklane, wiatrołapu, e) Podkonstrukcji stalowych pod urządzenia, f) Urządzenia dźwigowego przeszklonego wraz z podkonstrukcją, g) Oddymiania klatki schodowej, h) Balustrady, i) Telemechaniki Informacja dotycząca prowadzenia prac na obszarze B. Pozostały obszar działki (obszar B) jest przedmiotem umowy dzierżawy. Na obszarze tym będzie r&oacute;wnolegle realizowana inwestycja w postaci budowy budynku użyteczności publicznej o charakterze biurowo - usługowym. Szacowany termin rozpoczęcia rob&oacute;t budowlanych został określony na kwiecień 2025 . W celu uniknięcia wszelkich kolizji Wykonawca ma obowiązek: a) do dnia 31.03.2025r. wykonać trasę WLZ eN na planowanej do wydzielenia działce &bdquo;B&rdquo; i przekazać Zamawiającemu powykonawczą inwentaryzację geodezyjną przedmiotowej trasy oraz wyniki badań przedmiotowego kabla. b) do dnia 31.03.2025r. wykonać odcinek sieci kanalizacji sanitarnej na planowanej do wydzielenia działce &bdquo;B&rdquo; do studni włączenia w drodze i przekazać Zamawiającemu powykonawczą inwentaryzację geodezyjną przedmiotowej sieci. Inwestycja posiada niezbędne decyzje administracyjne w postaci: - pozwolenia na budowę nr decyzji: AB &ndash; 265/2024 wraz z postanowieniem nr AB- 486/2024 oraz zaświadczeniem nr AB &ndash; 44/2024 wydanym przez Prezydenta Miasta Gliwice Oraz uzgodnione warunki przyłączenia Tauron nr WP/003590/2024/O11R01 z dnia 23.01.2024 oraz Aktualizacją nr 1 z dnia 21.02.2024 do warunk&oacute;w przyłączenia. - Uzgodnienia zagospodarowania oraz wydania warunk&oacute;w technicznych dla przyłącza sieci wodociągowej, kanalizacji sanitarnej oraz kanalizacji deszczowej na potrzeby inwestycji &bdquo;Budynek użyteczności publicznej o charakterze biurowym i szkoleniowym, ul. Bojkowska, dz.14/5,14/49, 44-100 Gliwice z G&oacute;rnośląskim Akceleratorem Przedsiębiorczości Rynkowej Sp. z o.o z dnia 28.12.2023r. - Uzgodnienie projektu technicznego branży drogowej oraz projektu przyłączy sanitarnych dla zamierzenia budowlanego pn. &bdquo;Budynek użyteczności publicznej o charakterze biurowym i szkoleniowym wraz z elementami zagospodarowania terenu&rdquo; z G&oacute;rnośląskim Akceleratorem Przedsiębiorczości Rynkowej Sp. z o.o z dnia 21.02.2024r. - Uzgodnienia o możliwości włączenia ruchu drogowego z dz. Nr 14/5 (obręb ew. Nowe Gliwice) do drogi publicznej ul. Kopalnianej w Gliwicach z Zarządem Dr&oacute;g Miejskich w Gliwicach z dnia 15.02.2024r. - Zapewnienie wody do cel&oacute;w pożarowych z istniejących hydrant&oacute;w należących do GAPR Sp. z o.o. z dnia 16.04.2024r. Informacja o zakresie prac Wykonawcy w zakresie instalacji fotowoltaicznej uszczeg&oacute;ławiając zapisy w dokumentacji a) panele powinny uzyskać klasę odporności ogniowej co najmniej na poziomie A b) odległość paneli od dachu powinna wynosić minimum 15 cm z uwagi na zapewnienie odpowiedniego chłodzenia. c) kable elektryczne nie powinny być układane luzem. Należy prowadzić je w niepalnych kanałach/trasach kablowych z eliminacją ostrych krawędzi lub na innych tego typu niepalnych elementach w celu ograniczenia ryzyka przecierania się izolacji kabli o elementy dachu, kt&oacute;rego konsekwencją może być iskrzenie i pożar. Wszystkie przepusty instalacyjne przechodzące przez ściany/elementy konstrukcyjne należy zabezpieczyć za pomocą materiał&oacute;w ogniochronnych o odpowiedniej odporności ogniowej. d) należy zabezpieczyć instalację przed przepięciami i pożarem montując m.in. uziemienia i połączenia wyr&oacute;wnawcze, ograniczniki przepięć, detektory wykrywające łuk elektryczny, przerywacze zwarć łukowych (AFCI, AFDD) oraz przeciwpożarowe wyłączniki prądu. e) opracować procedurę bezpiecznego odśnieżania paneli, szczeg&oacute;lnie w okresach, kiedy gruba warstwa śniegu może zalegać na panelach przez dłuższy czas.. Wykonawca ma wykonać system odśnieżania wraz z Instrukcją, z wyznaczeniem i wykonaniem stałych punkt&oacute;w asekuracyjnych zgodnie z normą EN 795 typ A Przedmiot Umowy nie obejmuje wyłącznie wymienionych poniżej prac i dostaw koniecznych do zrealizowania Przedmiotu Umowy: a) Budowa stacji transformatorowej SN/nN zlokalizowanej na planowanej do wydzielenia działce &bdquo;B&rdquo;. Zamawiający do dnia 28.11.2025r. zaprojektuje i wybuduje na własny koszt i ryzyko stację transformatorową SN/nN zlokalizowaną na planowanej do wydzielenia działce &bdquo;B&rdquo; oraz przeprowadzi niezbędne odbiory w zakresie uruchomienia stacji i przekazania jej do użytku Wykonawcy. Schemat ideowy zasilania obiekt&oacute;w EMT oraz GCNT (działka &bdquo;B&rdquo;) przedstawia rysunek stanowiący załącznik nr 7 do niniejszego zapytania. W zakresie prac Wykonawcy jest wykonanie kabla zasilającego budynek EMT, tj. trasy WLZ eN od przedmiotowego budynku do stacji trafo wraz z niezbędnymi odbiorami. b) Budowa zbiornika wody na cele pożarowe, jeśli będzie konieczny do wykonania. Zamawiający do 31.12.2025r. przekaże Wykonawcy komplet dokument&oacute;w potwierdzających możliwość korzystania z hydrant&oacute;w zewnętrznych (strefowych) w zakresie wody na cele pożarowe lub wykona w swoim zakresie odpowiedzialności zewnętrzny zbiornik wody pożarowej wraz z jego odbiorami i przekaże Wykonawcy stosowne dokumenty umożliwiające korzystanie z przedmiotowego zbiornika. c) Wykonanie zabudowy meblowej baru wraz z wyposażeniem, instalacjami oraz urządzeniami. Wykonanie zabudowy meblowej baru oraz element&oacute;w wystroju wraz z wyposażeniem technologicznym w urządzenia oraz instalacje bezpośrednio związane z tymi urządzeniami t.j. podłączenia do wewnętrznej instalacji wody, podłączenia do kanalizacji sanitarnej, podłączenia do instalacji elektrycznej. Szczeg&oacute;łowe miejsca włączenia instalacji technologicznej baru do instalacji budynku zostaną określone na etapie realizacji po wykonaniu projektu technologii. Projekt technologii baru jest po stronie Inwestora. W zakresie wykonawcy jest wykonanie instalacji w obszarze baru, kt&oacute;re zostały wydane w projekcie wykonawczym. d) Dostawa i montaż kamer oraz rejestrator&oacute;w do instalacji monitoringu wewnątrz budynku. W zakresie prac Wykonawcy jest wykonanie instalacji monitoringu wewnątrz budynku. Dostawa i montaż kamer oraz rejestrator&oacute;w monitoringu są odpowiedzialnością Inwestora. Przedmiot zam&oacute;wienia powinien być wykonany zgodnie z: a) warunkami określonymi w niniejszym zapytaniu, b) projektem budowlanym i pozwoleniem na budowę, projektami technicznymi i dokumentacją wykonawczą, c) obowiązującymi normami, przepisami oraz zasadami wsp&oacute;łczesnej wiedzy technicznej. Szczeg&oacute;łowy i pełny opis przedmiotu zam&oacute;wienia znajduje się w załączonym zapytaniu ofertowym oraz dokumentacji technicznej.
Okres gwarancji: 60 miesięcy
<h2>Kryteria oceny</h2>
Cena oferty - (netto) - 80% Szczeg&oacute;łowy opis kryteri&oacute;w znajduje się w zapytaniu ofertowym
Okres gwarancji rob&oacute;t budowlanych liczony od daty podpisania końcowego protokołu odbioru przedmiotu zamowienia zam&oacute;wienia - 20% Szczeg&oacute;łowy opis kryteri&oacute;w oceny znajduje się w zapytaniu ofertowym
<h2>Warunki zmiany umowy</h2>
1. Dokonanie istotnych zmian postanowień Umowy może nastąpić wyłącznie w sytuacji: 1) wystąpienia okoliczności opisanych w sekcji 3.2.4 pkt 4 Wytycznych dotyczących kwalifikowalności wydatk&oacute;w na lata 2021-2027, 2) konieczności przesunięcia terminu realizacji zam&oacute;wienia w przypadku: a) zaistnienia okoliczności leżących po stronie Zamawiającego, kt&oacute;rych Zamawiający nie m&oacute;gł przewidzieć działając z należytą starannością; b) wystąpienia konieczności wykonania rob&oacute;t zamiennych, wstrzymujących lub op&oacute;źniających realizację rob&oacute;t będących przedmiotem Umowy; c) wstrzymania rob&oacute;t przez uprawnione organy, z przyczyn niewynikających z winy Stron Umowy; d) wystąpienia zdarzenia losowego mającego charakter siły wyższej uniemożliwiającego wykonanie przedmiotu Umowy zgodnie z jej postanowieniami; - w przypadku wystąpienia kt&oacute;rejkolwiek z ww. okoliczności termin realizacji przedmiotu zam&oacute;wienia może ulec odpowiedniemu przedłużeniu, o czas niezbędny do zakończenia wykonywania przedmiotu w spos&oacute;b należyty, nie dłużej jednak niż o okres trwania tych okoliczności, tj. o okres op&oacute;źniający lub wstrzymujący realizację zam&oacute;wienia udokumentowany przez Wykonawcę i potwierdzony przez Przedstawiciela Zamawiającego oraz Zamawiającego, 3) ustawowej zmiany stawek podatkowych (VAT) w okresie obowiązywania Umowy, 4) zaistnienia w trakcie wykonywania Umowy możliwość wprowadzenia innych rozwiązań technologicznych usprawniających wykonanie Przedmiotu Umowy ze względ&oacute;w technicznych lub finansowych. 2. Wykonawca jest uprawniony do żądania przedłużenia umownego terminu zakończenia całości lub poszczeg&oacute;lnych etap&oacute;w Przedmiotu Umowy wyłącznie w przypadku wystąpienia okoliczności siły wyższej lub w przypadku op&oacute;źnienia Zamawiającego w przekazaniu frontu rob&oacute;t, jednakże o okres nie dłuższy niż zaistniałe op&oacute;źnienie w przekazaniu frontu rob&oacute;t czy faktyczny okres występowania siły wyższej. 3. Wykonanie rob&oacute;t dodatkowych nie objętych niniejszą Umową może nastąpić jedynie na podstawie pisemnego zam&oacute;wienia otrzymanego przez Wykonawcę od Zamawiającego lub na podstawie pisemnego aneksu do niniejszej Umowy. Wykonanie przez Wykonawcę rob&oacute;t wykraczających poza zakres rzeczowy Umowy nie objętych zam&oacute;wieniem lub aneksem do Umowy nie będzie uważane za wykonanie przez Wykonawcę rob&oacute;t dodatkowych i nie stanowi podstawy do wystawienia faktury przez Wykonawcę. Koszt tych rob&oacute;t będzie obciążał wyłącznie Wykonawcę. 4. W przypadkach uzasadnionych względami technicznymi lub funkcjonalnymi Zamawiający może żądać od Wykonawcy wykonania rob&oacute;t zamiennych. W takim wypadku Wykonawca przedstawi Zamawiającemu ofertę cenową na ich wykonanie i propozycję skorygowanego Harmonogramu, gdzie pozycje odpowiadające wynagrodzeniu za roboty zamieniane zostaną usunięte, a w ich miejsce zostaną wprowadzone pozycje odpowiadające wynagrodzenia za roboty zamienne. W razie zaakceptowania przez Zamawiającego oferty Wykonawcy strony podpiszą aneks do niniejszej Umowy. W razie braku osiągnięcia przez Strony porozumienia co do wysokości wynagrodzenia Wykonawcy za wykonanie rob&oacute;t zamiennych Zamawiający będzie uprawniony do wyłączania albo ograniczania poszczeg&oacute;lnych Rob&oacute;t Budowlanych lub innych obowiązk&oacute;w wynikających z niniejszej Umowy z zakresu Przedmiotu Umowy. W takim wypadku wynagrodzenie Wykonawcy zostanie odpowiednio obniżone zgodnie z Tabelą Podziału Ceny Ryczałtowej stanowiącą Załącznik nr 13 do niniejszej Umowy, a Zamawiający będzie m&oacute;gł powierzyć wykonanie rob&oacute;t zamiennych do wykonania innemu Wykonawcy. Żadnej ze Stron nie będą przysługiwały względem drugiej Strony jakiekolwiek roszczenia z powyższych tytuł&oacute;w. 5. Dopuszcza się wykonanie rob&oacute;t zamiennych w miejsce rob&oacute;t wynikających z Umowy w sytuacji, gdy zajdzie co najmniej jeden z nw. przypadk&oacute;w: 1) roboty zamienne zapewnią lepsze rozwiązanie techniczne niż roboty wynikające z oferty Wykonawcy; 2) roboty zamienne są korzystniejsze dla Zamawiającego niż roboty wynikające z oferty Wykonawcy; 3) pomimo zachowania należytej staranności przez Zamawiającego przy opisywaniu przedmiotu Umowy zajdą okoliczności, kt&oacute;rych nie można było wcześniej przewidzieć i kt&oacute;rych następstwa wymagają wykonania rob&oacute;t zamiennych; 4) w toku realizacji Umowy zostanie wydana decyzja organu administracji publicznej w wyniku, kt&oacute;rej zajdzie konieczność wykonania rob&oacute;t zamiennych, a roboty wynikające z oferty Wykonawcy staną się zbędne do wykonania; &ndash; przy czym w każdym przypadku wykonanie rob&oacute;t zamiennych wymaga uprzedniej, pisemnej zgody Zamawiającego i Przedstawiciela Zamawiającego. 6. Strony ustalają, iż przez optymalizację rozumieją zastosowanie w trakcie budowy rozwiązań projektowych zamiennych zaakceptowanych przez Zamawiającego, zachowujących dotychczasowe parametry inwestycji i jednocześnie generujących po stronie Zamawiającego oszczędności finansowe. Strony ustalają, że podział oszczędności wynikający z tak rozumianej optymalizacji rozwiązań projektowych zastosowanych w trakcie budowy z inicjatywy Wykonawcy, będzie dzielony po 50% pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcą. Oznacza to, że wynagrodzenie Wykonawcy wynikające z takiej optymalizacji zostanie obniżone nie o 100%, a o 50%. 7. Jeżeli w toku realizacji Inwestycji zostanie zastosowana optymalizacja, kt&oacute;rej autorem jest Zamawiający, to postanowienie ustępu poprzedzającego nie ma zastosowania. W&oacute;wczas zakres prac objętych Umową zostanie ograniczony, a wynagrodzenie Wykonawcy zostanie obniżone o 100% wartość tych prac. Pod warunkiem, że ograniczenie zakresu prac nie doprowadzi do zmniejszenia wynagrodzenia Wykonawcy o więcej niż 10% kwoty w &sect; 6 ust. 1, Wykonawcy nie będą przysługiwać jakiekolwiek roszczenia przeciwko Zamawiającemu z tego tytułu, w tym zwłaszcza roszczenie o zapłatę utraconych korzyści lub pokrycie strat pośrednich.
</div>