Remont elewacji w budynkach przy ul. Królikarnia 1 i 2 w Gdańsku wraz z rozbiórką przybudówki , w ramach projektu p.n. „Rewitalizacja Dolnego Miasta, Placu Wałowego i Starego Przedmieścia w Gdańsku”

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Remont elewacji w budynkach przy ul. Królikarnia 1 i 2 w Gdańsku wraz z rozbiórką przybudówki , w ramach projektu p.n. „Rewitalizacja Dolnego Miasta, Placu Wałowego i Starego Przedmieścia w Gdańsku”
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Gdańsk
Data publikacji	2024-11-14
Kod CPV	442123105 Rusztowania 450000007 Roboty budowlane 454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 454500006 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 454531008 Roboty renowacyjne 454430004 Roboty elewacyjne 454421008 Roboty malarskie 454211005 Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów 454100004 Tynkowanie 453200006 Roboty izolacyjne 452625006 Roboty murarskie i murowe 452623004 Betonowanie 452621002 Roboty przy wznoszeniu rusztowań 452613203 Kładzenie rynien 452100002 Roboty budowlane w zakresie budynków 451000008 Przygotowanie terenu pod budowę 451113001 Roboty rozbiórkowe 451112000 Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne 451112206 Roboty w zakresie usuwania gruzu
Numer wyniku	5820524

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>Remont elewacji w budynkach przy ul. Królikarnia 1 i 2 w Gdańsku wraz z rozbiórką przybudówki , w ramach projektu p.n. „Rewitalizacja Dolnego Miasta, Placu Wałowego i Starego Przedmieścia w Gdańsku”</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>Gdańskie Nieruchomości</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 192817769</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Partyzantów 74</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Gdańsk</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>80-254</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>pomorskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL633 - Trójmiejski</span></h3><h3>1.4.7.) Numer telefonu:<span>(58) 320 10 32, 320 02 20, 302 32 82, 320 12 95</span></h3><h3>1.4.8.) Numer faksu:<span>(58) 345 82 35</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>nz@nieruchomoscigda.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.nieruchomoscigda.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samorządowy zakład budżetowy</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-4c72b0d4-f9ba-11eb-b885-f28f91688073</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2024/BZP 00594807</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2024-11-14</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Nie</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Tak</p><h3>3.4.) Nazwa projektu lub programu:</h3><p>„Rewitalizacja Dolnego Miasta, Placu Wałowego i Starego Przedmieścia w Gdańsku” RPPM.08.01.01-22-0001/17</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Remont elewacji w budynkach przy ul. Królikarnia 1 i 2 w Gdańsku wraz z rozbiórką przybudówki , w ramach projektu p.n. „Rewitalizacja Dolnego Miasta, Placu Wałowego i Starego Przedmieścia w Gdańsku”</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>1.	Przedmiotem zamówienia jest remont elewacji z wykonaniem izolacji przeciwwilgociowej oraz wymiana stolarki w budynkach wielorodzinnych mieszczących się przy ul. Królikarnia 1 i 2 w Gdańsku wraz z rozbiórką przybudówki mieszczącej się przy ul. Królikarnia 2, w ramach projektu p.n. „Rewitalizacja Dolnego Miasta, Placu Wałowego i Starego Przedmieścia w Gdańsku”.<br><br>2.	Opis budynków<br>A.	ul. Królikarnia 1  (działka nr 282, 291 obręb 100, jednostka ewidencyjna 226101_1 Gdańsk)<br>Budynek wybudowany na początku XX wieku. Jest to budynek mieszkalny, wielorodzinny, 2-kondygnacyjny, niepodpiwniczony. Budynek w rzucie prostokątnym, elewacją północno-zachodnią styka się z budynkiem przy ul. Łąkowej 45, a południowo-wschodnią z budynkiem przy ul. Królikarnia 2.<br>-	fundamenty murowane z cegły,<br>-	posadowiony na drewnianych palach za pośrednictwem ścian fundamentowych,<br>-	budynek wykonany w technologii murowanej z cegły ceramicznej pełnej,<br>-	stropy między kondygnacyjne drewniane,<br>-	dach drewniany jednospadowy, kryty papą,<br>-	stolarka okienna:<br>-drewniana, skrzynkowa,<br>-ramy zespolone,<br>-PCV,<br>-	drzwi drewniano-stalowe wtórne z nadświetlem i wtórnym stalowym daszkiem,<br><br>Budynek wyposażony jest  w następujące instalacje:<br>-	wodno–kanalizacyjna (woda zimna), pobór wody z sieci wodociągowej, odprowadzenie ścieków<br>do kanalizacji sanitarnej,<br>-	energii elektrycznej,<br>-	gazową z sieci miejskiej,<br>Parametry budynku:<br>-	powierzchnia zabudowy: 48,21 m2<br>-	powierzchnia użytkowa 71,8 m2<br>-	kubatura: 375 m3<br>-	wysokość: 8,56 m<br>Długość elewacji:<br>-	północno-wschodniej – 12,65 m<br>-	południowo-zachodniej – 12,65 m<br><br>B.	ul. Królikarnia 2  (działka nr 282, 291 obręb 100, jednostka ewidencyjna 226101_1 Gdańsk)<br>Budynek wybudowany na początku XX wieku. Jest to budynek mieszkalny, wielorodzinny, 3-kondygnacyjny, niepodpiwniczony, z nieużytkowym poddaszem. Budynek w rzucie prostokątnym, elewacją północno-zachodnią styka się z budynkiem przy ul. Królikarnia 1.<br>-	fundamenty murowane z cegły,<br>-	posadowiony na drewnianych palach za pośrednictwem ścian fundamentowych,<br>-	budynek wykonany w technologii murowanej z cegły ceramicznej pełnej,<br>-	elewacja od strony podwórza wykonana w technologii ściany szachulcowej z wypełnieniem ceglanym – mur pruski,<br>-	stropy między kondygnacyjne drewniane,<br>-	dach drewniany jednospadowy, kryty papą,<br>-	stolarka okienna:<br>-drewniana, skrzynkowa,<br>-ramy zespolone,<br>-PCV,<br>-	drzwi drewniano-stalowe wtórne z nadświetlem i wtórnym stalowym daszkiem,<br><br>Budynek wyposażony jest  w następujące instalacje:<br>-	wodno–kanalizacyjna (woda zimna), pobór wody z sieci wodociągowej, odprowadzenie ścieków<br>do kanalizacji sanitarnej,<br>-	energii elektrycznej,<br>-	gazową z sieci miejskiej,<br>Parametry budynku:<br>-	powierzchnia zabudowy: 121,7 m2<br>-	powierzchnia użytkowa 330 m2<br>-	kubatura: 1125 m3<br>-	wysokość: 11,63 m<br>Długość elewacji:<br>-	północno-wschodniej – 21,56 m<br>-	południowo-zachodniej – 21,56 m<br>-	południowo- wschodniej – 5,27 m<br>-	północno- zachodniej – 5,27 m<br><br>C.	Przybudówka zlokalizowana przy ul. Królikarnia 2,  działka nr 282 o kubaturze 20,20 m3, którą należy rozebrać zgodnie z pozwoleniem na rozbiórkę WUiA-VI.6741.119-2.2020.ZM.391809  z dnia 09.11.2020 r.<br>Opis przybudówki:<br>Budynek niepodpiwniczony, parterowy, wyposażony w instalację energii elektrycznej.<br>Fundamenty wylewane do gruntu, na których opiera się konstrukcja budynku. Ściany wykonane w technologii tradycyjnej z cegły ceramicznej pełnej. Dach drewniany pulpitowy podparty na ścianach z cegły niezwiązanych konstrukcyjnie z przylegającymi budynkami, pokryty papą.  Drzwi blaszane, szczątkowe obróbki blacharskie. Posadzki wykonane jako  betonowe na gruncie.<br>Parametry budynku:<br>-	powierzchnia zabudowy:         7,44 m2<br>-	kubatura:                                20,20 m3<br>-	wysokość budynku                  2,66 m<br><br>3.	 Zakres robót obejmuje:<br>a)	roboty przygotowawcze,<br>b)	demontaż nawierzchni i opasek wzdłuż elewacji,<br>c)	wykonanie izolacji poziomej i pionowej,<br>d)	wykonanie opaski,<br>e)	demontaż istniejących kabli i instalacji;<br>f)	skucie tynków,<br>g)	docieplenie ścian fundamentowych zgodnie z projektami,<br>h)	docieplenie ścian zgodnie z projektami,<br>i)	zszycie spękań muru i naprawa nadproży,<br>j)	naprawę schodów zewnętrznych dotyczy budynku przy ul. Królikarnia 1,<br>k)	wykonanie nowych tynków,<br>l)	wymianę stolarki okiennej,<br>m)	wymianę stolarki drzwiowej,<br>n)	wymianę daszku nad wejściem w elewacji frontowej budynku przy ul. Królikarnia 1,<br>o)	renowację elementów drewnianych,<br>p)	odtworzenie otworu drzwiowego w elewacji frontowej budynku przy ul. Królikarnia 2,<br>q)	wykonanie opierzeń okapu, parapetów, elewacji,<br>r)	wymianę orynnowania i rur spustowych,<br>s)	malowanie elewacji,<br>t)	malowanie skrzynek technicznych w kolorze elewacji,<br>u)	wykonanie świadectw charakterystyki energetycznej dla każdego budynku,<br>v)	rozbiórkę przybudówki:<br>•	zabezpieczenie dachu przez zawaleniem i ustawienie rusztowania,<br>•	rozbiórka pokrycia z papy oraz zerwanie desek z dachu,<br>•	rozbiórka konstrukcji drewnianej dachu pulpitowego,<br>•	rozbiórka ścian z cegły,<br>•	rozbiórka posadzek,<br>•	rozbiórka fundamentów,<br>•	zasypanie powstałych zagłębień i uporządkowanie terenu.<br><br>Budynki znajdują się w strefie obszaru ochrony konserwatorskiej oraz ochrony archeologicznej.<br>Budynki nie są wpisane indywidualnie do rejestru zabytków.<br>Znajdują się na terenie układu urbanistycznego miasta Gdańska wpisanego do rejestru zabytków pod numerem 8 decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Gdańsku z dnia 11 października 1947r. (obecnie pod numerem 15), uznanego ponadto zarządzeniem  Prezydenta Rzeczypospolitej Polskiej z dnia 8 września 1994 roku za pomnik historii.<br>Wszystkie  prace  należy  wykonać w  oparciu  o  program  prac  konserwatorskich.<br><br>Zakres projektu nie obejmuje wnętrz budynków oraz nie ingeruje w strukturę obiektów. Ilość mieszkań nie zmienia się oraz sposób zapewnienia warunków niezbędnych do korzystania z tego obiektu przez osoby niepełnosprawne, w szczególności poruszające się na wózkach inwalidzkich.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>44212310-5 - Rusztowania</p><p>45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę</p><p>45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne</p><p>45111220-6 - Roboty w zakresie usuwania gruzu</p><p>45111300-1 - Roboty rozbiórkowe</p><p>45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków</p><p>45261320-3 - Kładzenie rynien</p><p>45262100-2 - Roboty przy wznoszeniu rusztowań</p><p>45262300-4 - Betonowanie</p><p>45262500-6 - Roboty murarskie i murowe</p><p>45320000-6 - Roboty izolacyjne</p><p>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych</p><p>45410000-4 - Tynkowanie</p><p>45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów</p><p>45442100-8 - Roboty malarskie</p><p>45443000-4 - Roboty elewacyjne</p><p>45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe</p><p>45453100-8 - Roboty renowacyjne</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2022-02-08</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>200 dni<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>F.H.U. BUD-ROB Szpek Paweł</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>220544757</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>Mozarta 32</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Gdańsk</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>80-171</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>pomorskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>1270000,00                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2022/BZP 00051431/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Nie</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2023-02-18</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>2</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>omyłki pisarskie</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zapis Umowa nr 24/2022/NZ zmieniono” na Umowa nr 24/2022/TZ oraz zapis w § 6 ust. 1 ul. Królikarnia 1 wartość netto 306 334,67 zł (słownie trzysta sześć tysięcy trzysta trzydzieści cztery 67/100 złotych) zmieniono na: Królikarnia 1 wartość netto 306 661,67 zł (słownie: trzysta sześć tysięcy sześćset sześćdziesiąt jeden 67/100).</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>W związku pismem wykonawcy z dnia 03-08-2022r. oraz  brakiem wykwaterowania mieszkańców z 5 lokali mieszkalnych do dnia 03-08-2022r. , a co za tym idzie braku frontu robót w celu wykonania docieplenia od wewnątrz budynków, jak również brak możliwości wykonania wzmocnienia ścian.<br>Przedłużenie terminu realizacji  umowy o 175 dni tj. zgodnie z §15 pkt. 3h  umowy z przyczyn nie leżących po stronie wykonawcy ( czas trwania niedogodności od wprowadzenia na budowę  tj. 09.02.2022 r. do pisma wykonawcy tj. 03.08.2022 r. ) jest zasadne.<br>Łączna liczba dni niedogodności: 175 dni<br>W związku z powyższym terminu zakończenia robót  ustala się na dzień 18 lutego 2023 r.<br><br>Przed dniem sporządzenia niniejszego protokołu konieczności  nie wprowadzono do umowy zmian wpływających na wartość zamówienia.<br>Zamawiający przeanalizował okoliczności przedstawione przez Wykonawcę i uznał niniejsze opóźnienie za niezawinione i niezależne od Wykonawcy, co pod względem formalno– prawnym uzasadnia zmianę terminu umowy.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>§ 5 ust. 3 otrzymuje brzmienie:<br><br>Termin zakończenia robót będących przedmiotem umowy ustala się maksymalnie na 375 dni od podpisania umowy.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>861534,49                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p></body>