Opracowanie dokumentacji projektowo - kosztorysowej budynku mieszkalnego przy ul. Żyznej w Płocku wraz z uzyskaniem ostatecznego pozwolenia na budowę oraz pełnieniem nadzoru autorskiego

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Opracowanie dokumentacji projektowo - kosztorysowej budynku mieszkalnego przy ul. Żyznej w Płocku wraz z uzyskaniem ostatecznego pozwolenia na budowę oraz pełnieniem nadzoru autorskiego
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Płock
Data publikacji	2024-11-14
Kod CPV	713320004 Geotechniczne usługi inżynieryjne 713200007 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 712480008 Nadzór nad projektem i dokumentacją 712420006 Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów 712210003 Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych
Numer wyniku	5820136

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Usługi<br>Opracowanie dokumentacji projektowo - kosztorysowej budynku mieszkalnego  przy ul. Żyznej w Płocku wraz z uzyskaniem ostatecznego pozwolenia na budowę oraz pełnieniem nadzoru autorskiego</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>Miejski Zakład Gospodarki Mieszkaniowej Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 610260915</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Henryka Sienkiewicza 13A</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Płock</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>09-402</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL923 - Płocki</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>dmacion@mzgm-plock.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.mzgm-plock.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - inny zamawiający</span></h3><br>Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością ze 100% udziałem Gminy Płock<h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-87f9bd1e-d194-11ee-875e-a22221c84ba7</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2024/BZP 00595243</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2024-11-14</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2024/BZP 00215711</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Usługi</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Opracowanie dokumentacji projektowo - kosztorysowej budynku mieszkalnego  przy ul. Żyznej w Płocku wraz z uzyskaniem ostatecznego pozwolenia na budowę oraz pełnieniem nadzoru autorskiego</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>Przedmiotem zamówienia jest:<br>a)	opracowanie kompletnej dokumentacji projektowo - kosztorysowej budowy komunalnego budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym, zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą techniczną, zlokalizowanego na działce o nr ewidencyjnym gruntów 3690/19 przy ul. Żyznej w Płocku,<br>b)	uzyskanie ostatecznego pozwolenia na budowę,<br>Zakres podstawowy obejmuje pkt a )i pkt b)<br>c)	pełnienie nadzoru autorskiego osobiście na budowie budynku (prawo opcji) - 2 razy miesięcznie przez każdego projektanta poszczególnej branży.<br>Dokumentację projektowo – kosztorysową należy opracować w oparciu o posiadane przez Zamawiającego dokumenty:<br>1)	projekt koncepcyjny, pn. „Budynek mieszkalny, wielorodzinny, komunalny z garażem podziemnym wraz z infrastrukturą techniczną oraz zagospodarowaniem terenu: dojścia, dojazdy, chodniki, elementy małej architektury i zielenią towarzyszącą”,<br>2)	pismo znak WSU-V.670.250.2023.Ami Wydziału Strategii, Architektury i Urbanistyki Urzędu Miasta Płocka w sprawie zaopiniowania zamierzenia polegającego na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy al. Armii Krajowej w Płocku na dz. o nr ew. gruntów 3690/10 (wcześniejszy nr działki),<br>3)	warunki techniczne na odprowadzenie wód opadowych i roztopowych wydane w dniu 12.02.2024 r. przez Referat Eksploatacji Infrastruktury Komunalnej Urzędu Miasta Płocka,<br>4)	warunki techniczne przyłączenia do sieci wodociągowej i kanalizacji sanitarnej wydane w dniu 15.02.2024 r. przez „Wodociągi Płockie” Sp. z o.o.,<br>5)	warunki techniczne przyłączenia do sieci elektroenergetycznej wydane w dniu 08.11.2023 r. przez „Energa Operator” S.A.,<br>6)	warunki techniczne przyłączenia do sieci ciepłowniczej węzła cieplnego wydane w dniu 10.11.2023 r. przez „Fortum Power and Heat Polska” Sp. z o.o.<br>oraz<br>w oparciu o zapisy Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Żyzna – południe”                    w Płocku zatwierdzonego Uchwałą nr 528/XXX/2017 Rady Miasta Płocka z dnia 28 marca 2017 roku.<br><br>OKRES GWARANCJI<br>Zamawiający wymaga udzielenia 60 miesięcznej gwarancji od dnia podpisania protokołu końcowego odbioru przedmiotu umowy w zakresie opracowania kompletnej dokumentacji projektowo – kosztorysowej.<br><br>DANE OGÓLNE BUDYNKU wg opracowanej koncepcji<br><br>Ilość budynków: 1 szt.<br>Wysokość budynku: 13 m<br>Ilość kondygnacji: 5 (garaż podziemny + parter + 3 piętra)<br>Ilość lokali mieszkalnych: 58 szt.<br>Ilość miejsc parkingowych: 58 szt. (1 szt. / 1 mieszkanie)<br>Powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych: 2 648,93 m2,<br>Powierzchnia działki: 3 171,00 m2.<br><br><br><br><br><br><br>B.	ZAKRES OPRACOWANIA DOKUMENTACJI PROJEKTOWO-KOSZTORYSOWEJ OBEJMUJE (w szczególności):<br><br>1.	Wykonanie opinii geotechnicznej w sprawie ustalenia geotechnicznych właściwości gruntu, na którym posadowiony będzie budynek, w tym zbadanie poziomu wód gruntowych.<br>2.	Wykonanie projektu budowlanego (PB):<br>a)	projekt zagospodarowania terenu (PZT),<br>b)	projekt architektoniczno - budowlany (PAB).<br>3.	Wykonanie projektów wykonawczych (PW) wszystkich branż, w tym projektów przyłączy budynku do sieci:<br>a)	wodociągowej,<br>b)	kanalizacji sanitarnej,<br>c)	kanalizacji deszczowej,<br>d)	ciepłowniczej.<br>4.	Dokonanie wszelkich uzgodnień w zakresie planowanych robót.<br>5.	Uzyskanie wszelkich decyzji, pozwoleń i zezwoleń oraz uzyskanie ostatecznego pozwolenia na budowę.<br>6.	Wykonanie dokumentacji projektowej (w wersji szczegółowej) zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20.12.2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji         projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu            funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. 2021 r., poz. 2454).<br>7.	Wykonanie Przedmiarów robót wszystkich branż i Kosztorysu inwestorskiego (w wersji          szczegółowej) zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20.12.2021 r.               w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie                  funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. 2021 r., poz. 2458).<br>8.	Wykonanie Zbiorczego zestawienia kosztów.<br>9.	Wykonanie Informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (BIOZ) zgodnie                       z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 r. w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (Dz. U. Nr 120,         poz. 1126).<br>10.	Wykonanie Projektowanej charakterystyki energetycznej budynku zgodnie z Rozporządzeniem  Ministra Rozwoju z dnia 12.07.2022 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. 2022 r., poz. 1679) i Ustawy z dnia 29.08.2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków           (Dz. U. 2024, poz. 101).<br>11.	Wykonanie Szczegółowych Specyfikacji Technicznych Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 02.09.2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. z 2004 r., Nr 202, poz. 2072 z późniejszymi zmianami).<br>12.	Wykonanie innych projektów i opracowań niezbędnych do uzyskania pozwolenia na budowę.<br>13.	Dokumentacja musi spełniać wymagania wynikające także z Rozporządzeń:<br>- Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 21.12.2022r. w sprawie finansowego wsparcia udzielanego na           realizację niektórych przedsięwzięć mieszkaniowych  (Dz. U. 2022, poz. 2854),<br>- Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 04.03.2019r. w sprawie standardów dotyczących przestrzennego kształtowania budynku i jego otoczenia, technologii wykonania i wyposażenia technicznego budynku oraz lokalizacji przedsięwzięć realizowanych z wykorzystaniem finansowego wsparcia z Funduszu Dopłat             (Dz. U. 2019, poz. 457).<br>14.	Wykonanie wersji elektronicznej wszystkich projektów w formatach *.dwg i *.pdf.<br>15.	Zamawiający udostępni koncepcję w wersji elektronicznej w formacie *.dwg wykonawcy, z którym           zostanie zawarta umowy.<br>16.	Termin obowiązywania umowy: od dnia podpisania umowy do 30 sierpnia 2024 r., w tym:<br>a)	w zakresie opracowania projektu zagospodarowania terenu (PZT) i projektu architektoniczno                   - budowlanego (PAB) oraz złożenia wniosku o uzyskanie pozwolenia na budowę                                      –    w nieprzekraczalnym terminie do dnia 29 marca 2024 r., który zdeterminowany jest wejściem od dnia 1 kwietnia 2024 r. nowych przepisów Prawa budowlanego na podstawie, których posiadana przez Zamawiającego koncepcja budynku wraz z zagospodarowaniem terenu utracą ważność z dniem 31 marca 2024 r. W przypadku nie wykonania przez Wykonawcę projektu zagospodarowania terenu (PZT) i projektu architektoniczno - budowlanego (PAB) oraz nie złożenia wniosku o uzyskanie pozwolenia na budowę w terminie do dnia 29 marca 2024 r. umowa ulega rozwiązaniu                        a Wykonawcy nie przysługuje żadne roszczenie wobec Zamawiającego, w tym o wynagrodzenie.<br>b)	do 65 dni od dnia podpisania protokołu zdawczo - odbiorczego projektów zagospodarowania terenu i architektoniczno-budowlanego, w zakresie uzyskania pozwolenia na budowę,<br>c)	w zakresie opracowania kompletnych projektów wykonawczych, przedmiarów, kosztorysów inwestorskich oraz specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych wszystkich branż - do 30 sierpnia 2024 r.<br>d)	w zakresie pełnienia nadzoru autorskiego – Zamawiający zastrzega sobie możliwość skorzystania z prawa opcji w odniesieniu do pełnienia nadzoru autorskiego. Maksymalna wartość opcji to pełnienia nadzoru autorskiego osobiście na budowie budynku 2 razy miesięcznie przez każdego projektanta poszczególnej branży. Zamawiający zastrzega sobie prawo do skorzystania z prawa opcji w terminie  36 miesięcy od dnia rozpoczęcia realizacji budowy budynku. O skorzystaniu z opcji Zamawiający poinformuje Wykonawcę w formie pisemnej i będzie to równoznaczne ze złożeniem przez Zamawiającego oświadczenia  o skorzystaniu z opcji w zakresie określonym w umowie.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>71332000-4 - Geotechniczne usługi inżynieryjne</p><p>71242000-6 - Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów</p><p>71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania</p><p>71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2024-03-08</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>do 2024-08-30<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>Pracownia Architektoniczna ABRYS Andrzej Marciniak</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>7741008286</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>Tęczowa 41</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Płock</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>09-402</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>429270,00                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2024/BZP 00244511/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2024-10-18</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>3</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Zważywszy na niezależny od Wykonawcy termin wydania przez organ administracji architektoniczno - budowlanej decyzji<br>udzielającej pozwolenia na budowę dla projektowanego budynku Strony postanowiły podpisać stosowny aneks do umowy<br>dotyczący zmiany terminu w zakresie uzyskania pozwolenia na budowę.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zmiana treści § 3 ust.1 pkt. b) który otrzymał brzmienie: „do 90 dni od dnia podpisania protokołu zdawczo - odbiorczego<br>projektów zagospodarowania terenu i architektoniczno-budowlanego, w zakresie uzyskania pozwolenia na budowę.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Zważywszy na skorzystanie przez Zamawiającego z uprawnienia wynikającego z § 2 ust. 3 pkt. 12 Umowy dotyczącego<br>przeceny kosztorysu inwestorskiego, Strony postanowiły podpisać stosowny aneks do umowy dotyczący terminu w zakresie<br>opracowania kompletnych projektów wykonawczych, przedmiarów, kosztorysów inwestorskich oraz specyfikacji<br>technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych wszystkich branż oraz terminu obowiązywania umowy ( okresu<br>realizacji zamówienia).</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zmiana treści § 3 ust. 1 który otrzymał brzmienie: „Termin obowiązywania umowy: od dnia podpisania umowy do 16<br>września 2024 r., w tym:”<br>Zmiana treści § 3 ust. 1 pkt. c) który otrzymał brzmienie: „ w zakresie opracowania kompletnych projektów wykonawczych,<br>przedmiarów, kosztorysów inwestorskich oraz specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych wszystkich<br>branż - do 16 września 2024 r.”</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>3</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Zważywszy na skorzystanie przez Zamawiającego po raz drugi z uprawnienia wynikającego z § 2 ust. 3 pkt. 12 Umowy<br>dotyczącego przeceny kosztorysu inwestorskiego, Strony zgodnie postanowiły podpisać stosowny aneks do umowy<br>dotyczący zmiany terminu w zakresie opracowania kompletnych projektów wykonawczych, przedmiarów, kosztorysów<br>inwestorskich oraz specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych wszystkich branż oraz terminu<br>obowiązywania umowy.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zmiana treści § 3 ust. 1 który otrzymał brzmienie: „Termin obowiązywania umowy: od dnia podpisania umowy do 18<br>października 2024 r., w tym:”<br>Zmiana treści § 3 ust. 1 pkt. c) który otrzymał brzmienie: „ w zakresie opracowania kompletnych projektów wykonawczych,<br>przedmiarów, kosztorysów inwestorskich oraz specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych wszystkich<br>branż - do 18 października 2024 r.”</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>367770,00                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>nie dotyczy</p><h2>SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE</h2><div>Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy w kwocie 367 770,00 zł brutto obejmuje zakres podstawowy -  opracowanie kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej budynku mieszkalnego wielorodzinnego na działce o nr ew. 3690/19 przy ul. Żyznej w Płocku wraz z uzyskaniem ostatecznego pozwolenia na budowę.<br>Wypłacone wynagrodzenie w kwocie 367 770,00 zł brutto z tytułu zrealizowanej umowy nie obejmuje „opcji - pełnienie nadzoru autorskiego”(przewidzianej w ogłoszeniu o zamówieniu) . Wykazana wartość  umowy w ogłoszeniu o wyniku postępowania numer 2024/ BZP 00244511/1 zmienionego ogłoszeniem o zmianie ogłoszenia numer 2024/BZP 00244640/01 w kwocie 429.270,00 zł obejmuje zakres podstawowy wraz z „opcją”.</div></body>