Opracowanie dokumentacji projektowej wielobranżowej bud. mieszkal. przy ul. ks. St. Suchowolca 25E i 25G w Białymstoku

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Opracowanie dokumentacji projektowej wielobranżowej bud. mieszkal. przy ul. ks. St. Suchowolca 25E i 25G w Białymstoku
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Białystok
Data publikacji	2024-11-12
Kod CPV	713200007 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 712200006 Usługi projektowania architektonicznego 712220000 Usługi architektoniczne w zakresie przestrzeni 712210003 Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych
Numer wyniku	5812193

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Usługi<br>Opracowanie dokumentacji projektowej wielobranżowej bud. mieszkal.  przy ul. ks. St. Suchowolca 25E i 25G w Białymstoku</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>Zarząd Mienia Komunalnego w Białymstoku</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 200241074</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>ul. gen. Józefa Bema 89/1</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Białystok</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>15-370</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>podlaskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL841 - Białostocki</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zp@zmk.bialystok.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.zmk.bialystok.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-ca54a23a-f60b-11ec-9a86-f6f4c648a056</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2024/BZP 00590072</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2024-11-12</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2022/BZP 00228480/01</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Usługi</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Opracowanie dokumentacji projektowej wielobranżowej bud. mieszkal.  przy ul. ks. St. Suchowolca 25E i 25G w Białymstoku</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>Przedmiotem zamówienia jest: Opracowaniu szczegółowej ekspertyzy mykologicznej budowlanej i ekspertyzy konstrukcyjnej<br>z wykonaniem aktualizacji dokumentacji projektowej wielobranżowej budynków mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. ks. St. Suchowolca 25E i 25G w Białymstoku w zakresie zmiany sposobu użytkowania, przebudowy budynków wraz z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu na działkach o nr ewid. gr. 792/1 i 792/3 wraz z uzyskaniem prawomocnego zamiennego pozwolenia na budowę wraz z pełnieniem nadzoru autorskiego przez uprawnionych projektantów<br>we wszystkich branżach, zgodnie z wymogami prawa budowlanego.<br><br>Przedmiot zamówienia:<br>a)	opracowanie szczegółowej ekspertyzy mykologicznej budowlanej dla każdego budynku,<br>b)	opracowanie szczegółowej ekspertyzy konstrukcyjnej dla każdego budynku,<br>c)	złożenie wniosku w imieniu Miasta Białystok i uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy,<br>d)	aktualizacja dokumentacji projektowej wielobranżowej dla każdego budynku wraz z infrastrukturą techniczną, zagospodarowaniem terenu i  uzyskaniem zamiennego pozwolenia na budowę dla inwestycji polegającej na zmianie sposobu użytkowania budynków na potrzeby placówki opiekuńczo- wychowawczej i przebudowie budynków mieszkalnych zgodnie z wcześniej uzyskaną prawomocną decyzją o warunkach zabudowy na tym obszarze,<br>e)	aktualizacja projektów przebudowy i budowy nowej infrastruktury technicznej,<br>f)	aktualizacja zagospodarowania terenu w niezbędnym zakresie dla każdego budynku,<br>g)	aktualizacja inwentaryzacji zieleni i drzewostanu, projektu nasadzeń z uzyskaniem pozwolenia na wycinkę drzew dla każdego budynku o ile będzie to niezbędne,<br>h)	pełnienie nadzoru autorskiego.<br>•	Opis stanu istniejącego:<br>Budynki znajdują się  w zespole zabytkowej zabudowy osady przyfabrycznej Hasbachów zbudowanej<br>w 80-tych latach XIX w. zlokalizowanej przy ul. ks. St. Suchowolca na działce o nr. ewid. gruntu 792/1 i 792/3 obręb 21 - Dojlidy wpisanej do rejestru zabytków województwa podlaskiego decyzją z dnia 26 czerwca 1987 r. pod nr rej. A-134<br>a)	budynki<br>Budynki o konstrukcji zrębowej - ściana składa się z ułożonych poziomo belek drewnianych prostokątnych, łączonych w narożach na zamki bez ostatków. Ściany oparte na podmurówce z cegły ceramicznej pełnej, na fundamencie który w chwili obecnej pokryty jest tynkiem. Ściany zewnętrzne docieplone wełną mineralna z wyprawą elewacyjną wykonaną w technologii lekko-mokrej. Strop drewniany. Dach drewniany, pokrycie                       z dachówki ceramicznej.<br>b)	działki<br>Teren, na którym zlokalizowane są budynki położony jest w Białymstoku przy ulicy ks. St. Suchowolca na działkach o nr ewid. 792/1 i 792/3 jest niezagospodarowany, dojścia  i zjazdy z drogi głównej. Wycięte drzewa zgodnie z decyzją MKZ.6131.45.2016, rozebrane ogrodzenie wewnętrzne i zewnętrzne.<br><br>Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został podany w załączniku nr 4 do SWZ Opis Przedmiotu Zamówienia (OPZ).</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych</p><p>71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania</p><p>71222000-0 - Usługi architektoniczne w zakresie przestrzeni</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2022-08-02</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>280 dni<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>DF-STUDIO PROJEKTOWE Sławomir Maksimowicz - wspólnik spółki cywilnej</span></h3><h3>4.3.1.1.) Dane wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:<span>DF-STUDIO PROJEKTOWE Mirosław Snarski - wspólnik spółki cywilnej</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>9661057987</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>ul. Dojlidy Fabryczne 23</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Białystok</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>15-565</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>podlaskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>119310,00                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2022/BZP 00296788/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2024-09-27</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>6</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Zmiana przepisów prawa, tj. ustawa z dnia 7 października 2022r. o zmianie ustawy<br>o wspieraniu rodziny i systemie pieczy zastępczej oraz niektórych innych ustaw, wprowadziła istotne ograniczenia w tworzeniu nowych placówek opiekuńczo-wychowawczych. Tym samym zaszła konieczność przeprojektowania budynków z placówek opiekuńczo-wychowawczych na obiekty umożliwiające sprawowanie rodzinnej pieczy zastępczej.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zmiana funkcji budynków objętych umową oraz wydłużenie terminu II etapu umowy do 28 czerwca 2023r.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Wniosek Wykonawcy o przedłużenie terminu realizacji umowy z uwagi na modyfikację zamiarów inwestycyjnych i konieczność uzyskania decyzji formalnych.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>wydłużenie terminu II etapu umowy do 4 października 2023r.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>3</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Wniosek Wykonawcy o przedłużenie terminu realizacji umowy z uwagi na przedłużającą się procedurę uzyskania pozwolenia na budowę.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>wydłużenie terminu II etapu umowy do 14 grudnia 2023r.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>4</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Wniosek Wykonawcy o przedłużenie terminu realizacji umowy z uwagi na wydłużające się procedowanie uzyskiwania decyzji formalnych niezbędnych do rozpoczęcia robót.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>wydłużenie terminu II etapu umowy do 25 marca 2024r.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>5</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Wniosek Wykonawcy o przedłużenie terminu realizacji umowy z uwagi na wydłużające się procedowanie uzyskiwania decyzji formalnych niezbędnych do rozpoczęcia robót.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>wydłużenie terminu II etapu umowy do 17 lipca 2024r.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>6</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Wniosek Wykonawcy o przedłużenie terminu realizacji umowy z uwagi na wydłużające się procedowanie uzyskiwania decyzji formalnych niezbędnych do rozpoczęcia robót.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>wydłużenie terminu II etapu umowy do 25 września 2024r.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>108240,00                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>nie dotyczy</p><h2>SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE</h2><div>w ramach umowy pozostał do wykonania nadzór autorski<br>i ewentualne dokonanie płatności z tego tytułu</div></body>