Budowa Centrum Opiekuńczo – Mieszkalnego przy ul. Górnej w Zamościu

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Budowa Centrum Opiekuńczo – Mieszkalnego przy ul. Górnej w Zamościu
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Zamość
Data publikacji	2024-11-08
Kod CPV	454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 452200005 Roboty inżynieryjne i budowlane 452152009 Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów budowlanych opieki społecznej 451112000 Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne 451112914 Roboty w zakresie zagospodarowania terenu
Numer wyniku	5808688

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>Budowa Centrum Opiekuńczo – Mieszkalnego przy ul. Górnej w Zamościu</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>MIASTO ZAMOŚĆ</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 950368747</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>ul. Rynek Wielki 13</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Zamość</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>22-400</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>lubelskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL812 - Chełmsko-zamojski</span></h3><h3>1.4.7.) Numer telefonu:<span>(84) 677-23-37</span></h3><h3>1.4.8.) Numer faksu:<span>(84) 639-30-54</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zamowienia@zamosc.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.umzamosc.bip.lubelskie.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-3dab3e66-14db-11ee-a60c-9ec5599dddc1</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2024/BZP 00586646</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2024-11-08</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2023/BZP 00278035</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Budowa Centrum Opiekuńczo – Mieszkalnego przy ul. Górnej w Zamościu</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>1. Przedmiotem zamówienia jest „Budowa obiektu Centrum opiekuńczo – mieszkalnego w Zamościu przy ul. Górnej”.<br>2. Zamówienie realizowane jest w ramach Resortowego Program Ministra Rodziny i Polityki Społecznej „Centra opiekuńczo – mieszkalne” finansowanego z państwowego funduszu celowego pn. Solidarnościowy Fundusz Wsparcia Osób Niepełnosprawnych.<br>3. Zamówienie jest udzielane jako całość bez podziału na części.<br>4. Zakres zamówienia obejmuje budowę obiektu usługowo - mieszkalnego wraz z zagospodarowaniem terenu na działkach nr ewid. 29/9 i 34/7 w Ark. 91 mapy ewidencyjnej, Obręb: 01-Miasto Zamość, Jedn. ewid.: 066401_1 Miasto Zamość przy ul. Górnej w Zamościu w tym:<br>•Budowa nowego niepodpiwniczonego budynku parterowego o wymiarach 42.55m x 24,95m (budynek zaprojektowano w konstrukcji tradycyjnej murowanej oraz jako monolityczną żelbetową; strop żelbetowy wylewany na mokro, stropodach płaski kryty papą termozgrzewalną; elewacja wykończona zostanie tynkiem cienkowarstwowym, cokół płytkami klinkierowymi; dach kryty blachą łączoną na rąbek stojący) oraz wykonanie instalacji wewnętrznych w budynku w tym:<br>-sanitarne: wody zimnej, ciepłej wody użytkowej i cyrkulacji, hydrantowa, kanalizacji sanitarnej zewnętrzna oraz instalacja wewnętrzna, centralnego ogrzewania /pompa ciepła wyd. 11 135W w kogeneracji z kotłem gazowym, gazowa wewnętrzna oraz doziemna, wentylacja /w kuchni i jadalni - wentylacja mechaniczna z rekuperacją, w pozostałych pomieszczeniach wentylacja grawitacyjna/<br>-elektryczne: instalacja oświetleniowa i gniazd wtyczkowych 1 i 3 fazowych, połączeń wyrównawczych(w łazienkach), odgromowa,<br>-teletechniczne: instalacja przyzywowa, p.poż SAP, SSP, monitoringu zewnętrznego, telewizyjna, komputerowa.<br>•   Roboty związane z zagospodarowaniem terenu:<br>-wykonanie przyłącza wodociągowego z rur PE100 SDR11 o średnicy dn50,<br>-wykonanie przyłącza kanalizacyjnego z  rur PVC SN8 o średnicy dn160,<br>-wykonanie zalicznikowej (wewnętrznej) linii zasilającej,<br>-budowę wewnętrznych dojść i dojazdów (zapewniające dogodną przestrzeń manewrową, w tym dojazd pożarowy z miejscem do zawracania pożarowych wozów bojowych,<br>-budowa ścian oporowych,<br>-oświetlenie terenu,<br>-włączenie do drogi ul. Górnej (droga utwardzona tłuczniem kamiennym, nieurządzona),<br>-12 miejsc postojowych dla samochodów osobowych w tym 3 dla samochodów osób niepełnosprawnych,<br>-częściowa niwelacja terenu, wycinki, nasadzenia, obsianie trawą terenów zielonych.<br>5. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został zawarty w załączniku nr 9 do SWZ oraz w następującej dokumentacji projektowej stanowiącej załączniki  do niniejszej SWZ:<br>1)	Projekt budowlany: Projekt Zagospodarowania Terenu i Część Architektoniczno – Budowlana Tom I z IV: „Budowa centrum Opiekuńczo-Mieszkalnego na działkach ewid. 29/9 i 34/7 położonych przy ul. Górnej w Zamościu” – branża architektoniczno – budowlana,<br>2)	Projekt Techniczny Tom I z IV: „Budowa centrum Opiekuńczo-Mieszkalnego na działkach ewid. 29/9 i 34/7 położonych przy ul. Górnej w Zamościu” – branża architektoniczno – budowlana,<br>3)	Projekt Techniczny Tom II z IV:  „Budowa centrum Opiekuńczo-Mieszkalnego na działkach ewid. 29/9 i 34/7 położonych przy ul. Górnej w Zamościu” – branża konstrukcyjna,<br>4)	Projekt Techniczny Tom III z IV: „Budowa centrum Opiekuńczo-Mieszkalnego na działkach ewid. 29/9 i 34/7 położonych przy ul. Górnej w Zamościu”  – branża sanitarna,<br>5)	Projekt Techniczny Tom IV z IV: „Budowa centrum Opiekuńczo-Mieszkalnego na działkach ewid. 29/9 i 34/7 położonych przy ul. Górnej w Zamościu” – branża elektryczna,<br>6)	Projekt Techniczny: „Budowa centrum Opiekuńczo-Mieszkalnego na działkach ewid. 29/9 i 34/7 położonych przy ul. Górnej w Zamościu”  – branża sanitarna, projekt przyłączy: wodociągowego, kanalizacji sanitarnej,<br>7)	Projekt Zagospodarowania Terenu: „Budowa centrum Opiekuńczo-Mieszkalnego na działkach ewid. 29/9 i 34/7 położonych przy ul. Górnej w Zamościu” – branża sanitarna, projekt przyłączy: wodociągowego, kanalizacji sanitarnej,<br>8)	Projekt Technologii: „Budowa centrum Opiekuńczo-Mieszkalnego na działkach ewid. 29/9 i 34/7 położonych przy ul. Górnej w Zamościu” – branża architektoniczno – budowlana,<br>9)	Szczegółowa Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych Tom I,II z IV:  „Budowa centrum Opiekuńczo-Mieszkalnego na działkach ewid. 29/9 i 34/7 położonych przy ul. Górnej w Zamościu” – branża budowlana,<br>10)	Szczegółowa Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych Tom III z IV:  „Budowa centrum Opiekuńczo-Mieszkalnego na działkach ewid. 29/9 i 34/7 położonych przy ul. Górnej w Zamościu” – branża sanitarna,<br>11)	Szczegółowa Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych Tom IV z IV:  „Budowa centrum Opiekuńczo-Mieszkalnego na działkach ewid. 29/9 i 34/7 położonych przy ul. Górnej w Zamościu” – branża elektryczna.<br>6. Dodatkowo Wykonawca w ramach przedmiotu zamówienia zobowiązany jest do:<br>1)	wykonania wszelkich robót przygotowawczych i towarzyszących,<br>2)	wykonania wszelkich robót porządkowych w trakcie wykonywania przedmiotu zamówienia i po ich zakończeniu,<br>3)	przywrócenia terenu prowadzonych prac do stanu pierwotnego, łącznie z wykonaniem prac porządkowych,<br>4)	zagospodarowania placu budowy,<br>5)	utrzymania zaplecza budowy,<br>6)	przygotowania dokumentacji powykonawczej,<br>7)	przygotowanie wszelkich pozwoleń, zgłoszeń, uzgodnień, pomiarów, koncesji, itp. pozwalających na eksploatację nowo zainstalowanych urządzeń jeżeli będę wymagane,<br>8)	wykonania wszelkich innych czynności niezbędnych do realizacji przedmiotu zamówienia.<br>7. Szczegółowy zakres przedmiotu umowy oraz warunki realizacji inwestycji określa dokumentacja projektowa oraz szczegółowe specyfikacje techniczne, stanowiące załączniki do  SWZ, oraz projekt umowy, stanowiący załączniki nr 8 oraz Polskie Normy lub aprobaty techniczne i warunki techniczne wykonawstwa i odbioru robót.<br>8. Przedmiary robót załączone do SWZ mają wyłącznie charakter pomocniczy i nie mogą stanowić jedynej podstawy wyceny oferty.<br>1)	Wykonawca zobowiązany jest do przygotowania wyceny robót budowlanych zgodnie z dokumentacją projektową.<br>2)	Umowa na realizację robót będzie umową ryczałtową. W przypadku wystąpienia w trakcie prowadzenia robót i prac większej ilość obmiarowej robót niż ujętych w projekcie, nie będzie mogło być to uznane za roboty dodatkowe z żądaniem dodatkowego wynagrodzenia. Ewentualny brak w przedmiarze robót i prac koniecznych do wykonania wynikających z dokumentacji projektowej, nie zwalnia Wykonawcy od obowiązku wykonania ich na podstawie projektu w ramach ustalonego wynagrodzenia. W związku z powyższym Wykonawca nie może powoływać się na jakiekolwiek braki w przedmiarze i w oparciu o nie żądać zwiększenia wynagrodzenia.<br>3)	W przypadku dostrzeżenia rozbieżności pomiędzy poszczególnymi elementami dokumentacji Wykonawca zobowiązany jest do wystąpienia do Zamawiającego o ich wyjaśnienie przed złożeniem oferty.<br>4)	W ramach wynagrodzenia podanego w ofercie Wykonawca zobowiązany jest do wykonania wszystkich niezbędnych robót przewidzianych w dokumentacji projektowej. Wykonawca dla obliczenia ceny ma prawo we własnym zakresie skorygować w przedmiarze ilość robót do wielkości według własnych obliczeń na podstawie dokumentacji technicznej.<br>9. Oferta Wykonawcy powinna obejmować wszystkie niezbędne roboty zapewniające właściwe wykonanie przedmiotu zamówienia.<br>10. Przedmiot zamówienia powinien być wykonany zgodnie z zasadami współczesnej wiedzy technicznej, obowiązującymi przepisami i normami.<br>11. Występujące w dokumentacji projektowej: nazwy producentów, znaki towarowe, patenty lub pochodzenie, źródła lub szczególne procesy, w odniesieniu do wymaganych materiałów, urządzeń, sprzętu czy towarów Zamawiający zaleca, aby traktować, jako przykładowe i dopuszcza zastosowanie przy realizacji zamówienia materiałów i urządzeń równoważnych, pod warunkiem że zagwarantują one uzyskanie parametrów technicznych, funkcjonalnych i eksploatacyjnych nie gorszych od założonych w dokumentacji projektowej. Zmiany te mają być korzystne dla Zamawiającego np. obniżą koszty eksploatacji i konserwacji, poprawią parametry techniczne, będą stanowić aktualizację rozwiązań ze względu na postęp technologiczny oraz zmiany obowiązujących przepisów. Zastosowane materiały równoważne muszą odpowiadać cechom technicznym i jakościowym materiałów i urządzeń wskazanych w dokumentacji technicznej, oraz posiadać stosowne dopuszczenia, certyfikaty i aprobaty techniczne. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisane w dokumentacji technicznej, zobowiązany jest wykazać, ze zastosowane materiały i urządzenia spełniają wymagania określone przez Zamawiającego – art. 101 ust 5 i 6 ustawy Prawo zamówień publicznych. Podane w dokumentacji projektowej nazwy, typy urządzeń i wyposażenia nie są ostatecznie obowiązujące pod warunkiem, że Wykonawca zaproponuje, a inspektor nadzoru i projektant zatwierdzi materiały, urządzenia i wyposażenie nie gorsze niż przewiduje standard wyznaczony w tej dokumentacji.<br>12.Wymagania dotyczące zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane przez Zamawiającego czynności w zakresie realizacji zamówienia, o których mowa w art. 95 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych, Zamawiający zawarł w pkt 22 SWZ oraz w projekcie umowy, stanowiącym załącznik nr 8 do SWZ.<br>13.Miejsce realizacji inwestycji: Zamość ulica Górna działki nr ewid. 29/9, 34/7 w ark. 91.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45215200-9 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów budowlanych opieki społecznej</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne</p><p>45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu</p><p>45220000-5 - Roboty inżynieryjne i budowlane</p><p>45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne</p><p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p><p>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2023-08-09</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>365 dni<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>ENERGO-THERM ENGINEERING Sp. z o.o.</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>9223054150</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>ul. Namysłowskiego 2</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Zamość</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>22-400</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>lubelskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>2988000,00                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2023/BZP 00364622/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2024-09-20</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>3</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Zmiany umowy dokonano w związku z wystąpieniem Wykonawcy robót z dn.07.09.2023 r. (zaopiniowanym przez nadzór inwestorski 18.09.2023 r. ) na podstawie paragrafu 14 ust. 1 pkt 4 lit f umowy.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>W wyniku podpisania Aneksu nr 1/2023 z dn. 29.09.2023 r. dokonano zmiany paragrafu 2 ust. 4 pkt 1 umowy, tj. osoby kierownika budowy w specjalności konstrukcyjno-budowlanej.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Zmiany dokonano na skutek wniosku Wykonawcy robót z dn.28.05.2024 r. (zaopiniowanym przez nadzór inwestorski 29 maja 2024 r.) na podstawie paragrafu 14 ust. 1 pkt 4 lit. f umowy.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>W wyniku podpisania Aneksu nr 2/2024 z dn.31.05.2024 r. zmieniono paragraf 2 ust. 4 pkt 1 umowy dotyczący osoby pełniącej funkcję kierownika budowy w specjalności konstrukcyjno-budowlanej.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>3</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Zmiany dokonano na skutek wniosku Wykonawcy robót z dn.18.07.2024 r. (zaopiniowanym przez nadzór inwestorski 19.07.2024 r.) na podstawie paragrafu 14 ust. 1 pkt 1 lit. i umowy.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>W wyniku podpisania Aneksu nr 3/2024 z dn. 24.07.2024 r. zmieniono paragraf 6 ust. 3 umowy dotyczący terminu wykonania przedmiotu umowy rozumianego jako zakończenie czynności odbioru końcowego.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>2988000,00                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p></body>