Modernizacja budynku Przedszkola nr 186 przy ul. Wołomińskiej 12/18 (remont elewacji, wymiana pokrycia dachowego, wykonanie izolacji fundamentów).

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Modernizacja budynku Przedszkola nr 186 przy ul. Wołomińskiej 12/18 (remont elewacji, wymiana pokrycia dachowego, wykonanie izolacji fundamentów).
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Warszawa
Data publikacji	2024-11-07
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454400003 Roboty malarskie i szklarskie 454321005 Kładzenie i wykładanie podłóg 454211005 Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów 454211524 Instalowanie ścianek działowych 454100004 Tynkowanie 453323006 Roboty instalacyjne kanalizacyjne 453322005 Roboty instalacyjne hydrauliczne 453310006 Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 453312101 Instalowanie wentylacji 453311007 Instalowanie centralnego ogrzewania 453210003 Izolacja cieplna 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 453170002 Inne instalacje elektryczne 453173005 Elektryczne elektrycznych urządzeń rozdzielczych 453160005 Instalowanie systemów oświetleniowych i sygnalizacyjnych 453143200 Instalowanie okablowania komputerowego 453123000 Instalowanie anten 453123103 Ochrona odgromowa 453123110 Montaż instalacji piorunochronnej 453122009 Instalowanie przeciwwłamaniowych systemów alarmowych 453121008 Instalowanie przeciwpożarowych systemów alarmowych 453112002 Roboty w zakresie instalacji elektrycznych 453111001 Roboty w zakresie okablowania elektrycznego 452625006 Roboty murarskie i murowe 452624005 Wnoszenie konstrukcji ze stali konstrukcyjnej 452623004 Betonowanie 452610004 Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty 452332520 Roboty w zakresie nawierzchni ulic 452122211 Roboty budowlane związane z obiektami na terenach sportowych 451113001 Roboty rozbiórkowe
Numer wyniku	5803404

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>Modernizacja budynku Przedszkola nr 186 przy ul. Wołomińskiej 12/18 (remont elewacji, wymiana pokrycia dachowego, wykonanie izolacji fundamentów).</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>Miasto Stołeczne Warszawa Dzielnica Praga-Północ</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 015259640</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Kłopotowskiego 15</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Warszawa</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>03-708</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL911 - Miasto Warszawa</span></h3><h3>1.4.7.) Numer telefonu:<span>22 443-80-(50 lub 48)</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>ppn.zampubl@um.warszawa.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.praga-pn.waw.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-c27a3aca-ef17-11ed-9355-06954b8c6cb9</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2024/BZP 00584956</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2024-11-07</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2023/BZP 00212315</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Modernizacja budynku Przedszkola nr 186 przy ul. Wołomińskiej 12/18 (remont elewacji, wymiana pokrycia dachowego, wykonanie izolacji fundamentów).</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>1)	Przedmiotem zamówienia jest Przedmiotem zamówienia jest przebudowa i termomodernizacja budynku przedszkola nr 186 przy ul Wołomińskiej 12/18 w Warszawie wraz z zagospodarowaniem terenu w ramach zadania pn. „Modernizacja budynku przedszkola nr 186 przy ul. Wołomińskiej 12/18 wraz z zagospodarowaniem terenu”.<br>W ramach przedmiotowego zamówienia Zamawiający uprawniony jest do skorzystania z prawa opcji na zasadach opisanych w niniejszej specyfikacji, w opisie przedmiotu zamówienia stanowiącym załącznik nr 6 do SWZ oraz w projektowanych postanowieach umowy – załącznik nr 2 do SWZ.<br>Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia obejmuje roboty budowlane, sanitarne, elektryczne, teletechniczne, wykończeniowe, roboty w zakresie zagospodarowania terenu<br>Charakterystyczne parametry:<br>Stan istniejący:<br>- Powierzchnia zabudowy – 440 m2<br>- Powierzchnia całkowita – 1150 m2<br>- Wysokość obiektu – 8,23 m<br>- Liczba kondygnacji – 2 nadziemne, poddasze nieużytkowe, 1 podziemna<br>Opis robót.<br>Zakres podstawowy<br>A.	Część zewnętrzna budynku w szczególności :<br>1.	Rozbiórka pokrycia dachowego z papy, rozbiórka obróbek blacharskich murów ogniowych, komina, gzymsów, rozebranie rynien oraz rur spustowych.<br>2.	Wykucie nowego otworu pod klapę dymową.<br>3.	Wymiana stolarki drzwiowej oraz okiennej<br>4.	Wykonanie termomodernizacji ścian zewnętrznych – metodą „lekką –mokrą z płyt styropianowych lub z wełny mineralnej, nowa okładzina ścian tynkiem cienkowarstwowym, wymiana kratek wentylacyjnych, Wykonanie nowego otworu drzwiowego i wstawienie drzwi w łazience od strony ogrodu.<br>5.	Wymiana obróbek blacharskich – parapetów zewnętrznych,<br>6.	Wykonanie wykopu wokół budynku w celu izolacji oraz docieplenia  fundamentów i ścian fundamentowych, zsypanie wykopów, otworzenie nawierzchni chodnika<br>7.	Roboty budowlane przy wystającej części podpiwniczenia - zabezpieczyć przeciwwilgociowo, ocieplić styropianem analogicznie jak ściany zewnętrzne w strefie przyziemia oraz obłożyć płytami kamiennymi, wapiennymi (tak jak cokół budynku przedszkola);<br>8.	Wyburzenie schodów (wejście do przedszkola) oraz tarasów, likwidacja zsypów<br>9.	Renowacja schodów – wejścia od przodu budynku – strona południowa oraz do kuchni strona północna<br>10.	Wykonanie nowych schodów wraz pochylnią<br>11.	Nowe balustrady schodów oraz pochylni ze stali ocynkowanej malowanej proszkowo.<br>12.	Zadaszenie stalowe nad wejściem do budynku (schody oraz pochylnia)<br>13.	W miejscach rozebranych tarasów uzupełnić nawierzchnie  - z kostki typu polbruk)<br>14.	Ocieplenie stropodachu wełną granulowaną,  pokrycie dachu dwie warstwy papy, nowe tynki na kominach oraz czapki kominowe. Elementy blaszane kominów wymienić na nowe, zamontować stalowe ocynkowane kratki kanałów kominowych<br>15.	Nowe obróbki murów ogniowych, obróbek kominów, pasów nadrynnowych, pasów podrynnowych, gzymsów itp.<br>16.	Montaż  nowych rynien oraz rur spustowych<br>17.	Montaż klapy dymowej<br>18.	Zamontować instalacje fotowoltaiczną na dachu budynku.<br>19.	Wymienić instalacją c.w.u., przewody zaizolować<br>20.	Montaż nowej instalacji odgromowej.<br>21.	Montaż nowych kanałów wentylacyjnych;<br>22.	Zabezpieczenie instalacji gazowej – istniejącą instalację gazową należy obudować systemowym kanałem instalacyjnym z perforowanym, demontowanym profilem frontowym.<br>B.	Budynek przedszkola – część wewnętrzna:<br>1.	Wykonanie oddymiania głównej klatki schodowej: wydzielenie pożarowe poprzez obudowę klatki, wykonanie nowych schodów wewnętrznych, wykonanie nowego wyjścia na zewnątrz budynku, wymiana okna wyższego na oddymiające i niższego na bezpieczne, wykonanie mechanicznego nawiewu powietrza - oddymianie;<br>2.	Dokonać aktualizacji instrukcji bezpieczeństwa pożarowego w zakresie:<br>- powierzchni, wysokości i liczby kondygnacji budynku; kategorii zagrożenia ludzi, przewidywanej liczbie osób na każdej kondygnacji i w poszczególnych pomieszczeniach, dróg pożarowych – części rysunkowej,<br>- warunków ochrony  przeciwpożarowej dot. przebiegu drogi pożarowej i kategorii zagrożenia ludzi w części opisowej .<br>3.	Wymiana instalacji wody zimnej, ciepłej i kanalizacji (z wyłączeniem instalacji wod.-kan. w pomieszczeniach kuchennych oraz kanalizacji technologicznej kuchni);<br>4.	Wymiana wpustów podłogowych kanalizacji w pomieszczeniach kuchni  na wpusty podłogowe z blokadą antyzapachową oraz montaż wywiewek na czterech pionach kanalizacji technologicznej w kuchni;<br>5.	Wymiana instalacji centralnego ogrzewania z wyłączeniem istniejącej instalacji centralnego ogrzewania w pomieszczeniach kuchni z zapleczem;<br>6.	Wykonanie instalacji wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewnej z zastosowaniem odzysku ciepła ;<br>7.	Modernizacja węzła cieplnego w zakresie technologii, automatyki, instalacji elektrycznych i robót budowlanych;<br>8.	Wymiana wszystkich instalacji elektrycznych wewnętrznych, w tym oświetlenia awaryjnego (ewakuacyjnego);<br>9.	Wykonanie nowych ścianek działowych<br>10.	Rozebranie istniejących posadzek<br>11.	Wyrównanie powierzchni w tym naprawa pęknięć w posadzkach<br>12.	Ułożenie paneli winylowych w pomieszczeniach wymienionych w projekcie architektury.<br>13.	Odbicie tynków wewnętrznych ścian, ościeżach oraz sufitów<br>14.	Wykucie z muru ościeżnic drzwiowych.<br>15.	Montaż stolarki drzwiowej wraz z ościeżnicami<br>16.	 W pomieszczeniach sanitarnych skuć istniejące płytki, podłoże przygotować poprzez zagruntowanie, ułożenie izolacji, ułożyć płytki ceramiczne, fuga zbliżona do koloru płytek.<br>17.	Montaż refleksoli (łamaczy światła) od wewnętrznej strony okien<br>18.	Instalacje elektryczne wewnętrzne w tym wewnętrzne linie zasilające, rozdzielnica główna budynku, rozdzielnice odbiorów technologicznych, pomiary energii elektrycznej, zasilanie odbiorów pożarowych.<br>19.	Instalacje obejmują: instalacje gniazd ogólnych, siłowych i odbiorów technologicznych, instalacje gniazd komputerowych, instalacji oświetlenia podstawowego, ewakuacyjnego i awaryjnego, instalacji oświetlenia zewnętrznego, instalacja monitoringu wizyjnego, instalacja alarmowa, instalacja RTV-SAT, instalacja odgromowa, instalacja gniazd LAN, wymiana rozdzielnic głównych, montaż tablic multimedialnych, montaż punktów dostępowych WI-FI, instalacja głównego wyłącznika prądu, instalacja video- domofonowa, instalacja sygnalizatorów akustyczno – głosowych.<br>20.	Wymiana oświetlenia wewnętrznego<br>21.	Wyposażenie budynku w środki gaśnicze, oznakowanie.<br>22.	Wyposażenie łazienek dla dzieci oraz w piwnicy (pomieszczenie nr 15 Rys A-01)<br>23.	Wyposażenie w sali w piwnicy (pomieszczenie nr 4 Rys.A-01)<br>24.	Wywiezienie gruzu, odpadów budowlanych z utylizacją<br><br>C.	Zagospodarowanie terenu<br>1.	Wymiana ogrodzenia, wymiana bram wjazdowych, furtek,<br>2.	Połączenie systemem niskoprądowych<br>3.	Wykonanie podłoża pod parking rowerowy<br>4.	Wymiana oświetlenia zewnętrznego<br>5.	Wymiana monitoringu zewnętrznego i wewnętrznego (wewnątrz hol główny, szatnia, wszystkie wejścia do budynku, bramy wjazdowe, plac zabaw, sale),<br>6.	Wykonanie kanalizacji deszczowej odwadniającej dach i teren z retencją wód opadowych w zbiornikach do podlewania zieleni z włączeniem do istniejącego przyłącza kanalizacji ogólnospławnej.<br>Zakres Opcji<br>Część I (opcja 1)<br>1.	Plac zabaw  - wymiana zabawek.<br>2.	Plac zabaw- nowa nawierzchnia poliuretanowa.<br>3.	Ułożenie nawierzchni bezpiecznej w miejscu tarasu.<br>4.	Mała architektura (domek na zabawki, donice – warzywniak)<br>5.	Zieleń<br>Część II (opcja2)<br>Na oknach, od zewnątrz montaż refleksoli „łamaczy światła”.<br>Przedmiot zamówienia nie obejmuje dostawy wyposażenia w meble oraz dostawy zestawów multimedialnych. W związku z tym do ceny oferty nie doliczać wyposażenia w meble w salach (na rysunkach oznaczone numerami (1, 2, 3, 4, 5, 6, 7,9, 10, 11, 14, 15, 16, 17, 18,) oraz zestawów multimedialnych (tablice interaktywne +projektor multimedialny- oznaczonych numerem 8).<br>Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, opis wymagań zamawiającego w zakresie realizacji i odbioru robót określają:<br>a)	Opis przedmiotu zamówienia – Załącznik nr 6 do SWZ<br>b)	Projektowane postanowienia umowy – załącznik nr 2 do SWZ<br>c)	Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych – Załącznik nr 8 do SWZ.<br>d)	Dokumentacja projektowa - załącznik nr 9 do SWZ<br>Wszystkie wymagania określone w dokumentach wskazanych powyżej stanowią wymagania minimalne, a ich spełnienie jest obligatoryjne.<br>Niespełnienie ww. wymagań minimalnych będzie skutkować odrzuceniem oferty jako niezgodnej z warunkami zamówienia na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp.<br>Zamawiający udostępnia przedmiar robót (załącznik nr 7 do SWZ), stanowiący materiał informacyjny (pomocniczy) o zakresie przedmiotu zamówienia.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>45111300-1 - Roboty rozbiórkowe</p><p>45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty</p><p>45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów</p><p>45432100-5 - Kładzenie i wykładanie podłóg</p><p>45321000-3 - Izolacja cieplna</p><p>45410000-4 - Tynkowanie</p><p>45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie</p><p>45262500-6 - Roboty murarskie i murowe</p><p>45421152-4 - Instalowanie ścianek działowych</p><p>45262300-4 - Betonowanie</p><p>45262400-5 - Wnoszenie konstrukcji ze stali konstrukcyjnej</p><p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p><p>45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych</p><p>45311100-1 - Roboty w zakresie okablowania elektrycznego</p><p>45317300-5 - Elektryczne elektrycznych urządzeń rozdzielczych</p><p>45316000-5 - Instalowanie systemów oświetleniowych i sygnalizacyjnych</p><p>45312310-3 - Ochrona odgromowa</p><p>45312311-0 - Montaż instalacji piorunochronnej</p><p>45314320-0 - Instalowanie okablowania komputerowego</p><p>45312100-8 - Instalowanie przeciwpożarowych systemów alarmowych</p><p>45312200-9 - Instalowanie przeciwwłamaniowych systemów alarmowych</p><p>45317000-2 - Inne instalacje elektryczne</p><p>45312300-0 - Instalowanie anten</p><p>45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania</p><p>45331210-1 - Instalowanie wentylacji</p><p>45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne</p><p>45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne</p><p>45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych</p><p>45233252-0 - Roboty w zakresie nawierzchni ulic</p><p>45212221-1 - Roboty budowlane związane z obiektami na terenach sportowych</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2023-07-31</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>12 miesiące<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>Arembud Arkadiusz Jedlak</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>1130089275</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>Szkoły Orląt 4/101</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Warszawa</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>03-984</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>6094000,00                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2023/BZP 00348814/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2024-08-09</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>1</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Zmieniono termin realizacji umowy. Przesunięcie terminu realizacji umowy z uwagi na wystąpienie niekorzystnych warunków atmosferycznych tj. burzy w dniach 29-30 czerwca 2024 r. i w konsekwencji przewalone drzewa na teren zewnętrzny inwestycji, które uszkodziły nowe ogrodzenie oraz place zabaw, zaistniała siła wyższa uniemożliwiająca i stanowiąca przeszkodę dla Wykonawcy przez okres 9 dni, do kontynuacji robót budowlanych związanych z ogrodzeniem, placami zabaw oraz odtworzeniem zieleni.  W związku z opisanymi powyżej okolicznościami wynikającymi z warunków atmosferycznych i siłą wyższą, które spowodowały niezawinione przez Wykonawcę opóźnienie - wydłużenie terminu realizacji umowy o czas trwającej przeszkody tj. o 9 dni.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Termin realizacji umowy 375 dni od dnia podpisania umowy</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>5926948,37                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p></body>