Sporządzenie operatów szacunkowych na wycenę nieruchomości

Operaty szacunkowe

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Sporządzenie operatów szacunkowych na wycenę nieruchomości
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Bydgoszcz
Data publikacji	2024-10-31
Data składania ofert	13/11/2024
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Wynik zamówienia	31-12-2024/5934992
Kod CPV	701200008 Kupno i sprzedaż nieruchomości
Numer przetargu	5790631

<h1>Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu<br />Usługi<br />Sporządzenie operat&oacute;w szacunkowych na wycenę nieruchomości, będących w Zasobie KOWR OT Bydgoszcz, położonych na terenie wojew&oacute;dztwa kujawsko-pomorskiego &ndash; 10 zadań</h1>
<h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2>
<h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>
<p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p>
<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa</span></h3>
<h3>1.3.) Oddział zamawiającego:<span>Oddział Terenowy w Bydgoszczy</span></h3>
<h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 367849538</span></h3>
<h3>1.5) Adres zamawiającego</h3>
<h3>1.5.1.) Ulica:<span>Hetmańska 38</span></h3>
<h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Bydgoszcz</span></h3>
<h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>85-039</span></h3>
<h3>1.5.4.) Wojew&oacute;dztwo:<span>kujawsko-pomorskie</span></h3>
<h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3>
<h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL613 - Bydgosko-toruński</span></h3>
<h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zamowienia.publiczne.bydgoszcz@kowr.gov.pl</span></h3>
<h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.kowr.gov.pl</span></h3>
<h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finans&oacute;w publicznych - agencja wykonawcza</span></h3>
<h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Inna działalność</span></h3>
<p>Gospodarowanie Zasobem Własności Rolnych Skarbu Państwa</p>
<h2>SEKCJA II &ndash; INFORMACJE PODSTAWOWE</h2>
<h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3>
<p>Zam&oacute;wienia publicznego</p>
<h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczeg&oacute;lnych usług:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.3.) Nazwa zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:</h3>
<p>Sporządzenie operat&oacute;w szacunkowych na wycenę nieruchomości, będących w Zasobie KOWR OT Bydgoszcz, położonych na terenie wojew&oacute;dztwa kujawsko-pomorskiego &ndash; 10 zadań</p>
<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-b531e9bf-23ff-4d96-98bb-ad9fb7234d62</span></h3>
<h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2024/BZP 00573134</span></h3>
<h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3>
<h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2024-10-31</span></h3>
<h3>2.8.) Zam&oacute;wienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3>
<h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2024/BZP 00104026/05/P</span></h3>
<h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3>
<p>1.3.3 Sporządzenie operat&oacute;w szacunkowych na wycenę nieruchomości będących w Zasobie KOWR OT Bydgoszcz, z uwzględnieniem podziału na części</p>
<h3>2.11.) O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o kt&oacute;rych mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.14.) Czy zam&oacute;wienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wsp&oacute;łfinansowanego ze środk&oacute;w Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.16.) Tryb udzielenia zam&oacute;wienia wraz z podstawą prawną</h3>
<p>Zam&oacute;wienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p>
<h2>SEKCJA III &ndash; UDOSTĘPNIANIE DOKUMENT&Oacute;W ZAM&Oacute;WIENIA I KOMUNIKACJA</h2>
<h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>
<p>https://kowr.eb2b.com.pl/open-preview-auction.html/454016</p>
<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokument&oacute;w zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokument&oacute;w wyłącznie przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3>
<h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu kt&oacute;rych zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>1. Komunikacja w niniejszym postępowaniu, w tym składanie ofert, wymiana informacji oraz przekazywanie dokument&oacute;w lub oświadczeń między Zamawiającym a Wykonawcą odbywa się przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej, za pośrednictwem platformy zakupowej pod adresem<br />https://kowr.eb2b.com.pl/open-preview-auction.html/454016<br />2. Zamawiający może komunikować się z Wykonawcami r&oacute;wnież za pomocą poczty elektronicznej, e-mail: zamowienia.publiczne.bydgoszcz@kowr.gov.pl, z poniższym zastrzeżeniem:<br />2.1. Zamawiający dopuszcza możliwość składania dokument&oacute;w elektronicznych lub elektronicznych kopii dokument&oacute;w lub oświadczeń za pomocą poczty elektronicznej na wskazany w pkt 2 adres mailowy &ndash; Z WYŁĄCZENIEM OFERT WRAZ Z ZAŁĄCZNIKAMI DO NICH, KT&Oacute;RE SĄ SKŁADANE TYLKO I WYŁĄCZNIE ZA POŚREDNICTWEM PLATFORMY ZAKUPOWEJ https://kowr.eb2b.com.pl/open-preview-auction.html/454016</span></h3>
<h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>1. Ofertę sporządza się w języku polskim i składa pod rygorem nieważności, w formie elektronicznej lub postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym.<br />2. Do podpisywania dokument&oacute;w w postaci elektronicznej wymagane jest posiadanie kwalifikowanego podpisu elektronicznego, podpisu osobistego lub podpisu zaufanego.<br />3. Do elektronicznego podpisywania dokument&oacute;w elektronicznych przy pomocy kwalifikowanego podpisu elektronicznego stosuje się następujące formaty podpis&oacute;w: XAdES, PAdES, CAdESlubASIC (Zamawiający preferuje stosowanie formatu podpisu PAdES dla plik&oacute;w w formacie .pdf oraz XAdES typ wewnętrzny otaczający dla plik&oacute;w w pozostałych dopuszczalnych formatach). UWAGA !!! W przypadku korzystania z formatu podpisu XAdES typ zewnętrzny należy pamiętać, żeby plik podpisu przekazać Zamawiającemu razem z plikiem podpisywanym.<br />4. Do elektronicznego podpisywania dokument&oacute;w elektronicznych przy pomocy podpisu osobistego stosuje się następujące formaty podpis&oacute;w: PAdES.<br />5. Dokumenty elektroniczne po podpisaniu przy pomocy profilu zaufanego generowane są w formacie .xml i w takim formacie należy przesyłać je do Zamawiającego.<br />6. W przypadku, gdy dokumenty elektroniczne w postępowaniu, przekazywane przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej, zawierają informacje stanowiące tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu przepis&oacute;w ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2022 r. poz. 1233 t.j) Wykonawca w celu utrzymania w poufności tych informacji, przekazuje je w wydzielonym i odpowiednio oznaczonym pliku, zgodnie z zapisami w SWZ.<br />7. Podmiotowe środki dowodowe oraz inne dokumenty lub oświadczenia, sporządzone w języku obcym przekazuje się wraz z tłumaczeniem na język polski.<br />8. Szczeg&oacute;łowa informacja nt wymagań technicznych i organizacyjnych dotyczących korespondencji elektronicznej zawarta jest w Specyfikacji Warunk&oacute;w Zam&oacute;wienia</span></h3>
<h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, kt&oacute;re nie są og&oacute;lnie dostępne:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3>
<h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3>
<p>polski</p>
<h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>Informacja o przetwarzaniu danych osobowych:<br />Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27.04.2016 r. w sprawie ochrony os&oacute;b fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (og&oacute;lne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016, str. 1), dalej jako &bdquo;RODO&rdquo;, wszystkie osoby, kt&oacute;re ubiegają się o udzielenie zam&oacute;wienia / złożyły ofertę, Zamawiający informuje, że:<br />1. Administrator danych osobowych Administratorem, czyli podmiotem decydującym o celach i środkach przetwarzania Pani/Pana danych osobowych, jest Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa (zwany dalej KOWR) z siedzibą w Warszawie (01-207) przy ul. Karolkowej 30. Z administratorem może się Pani/Pan skontaktować poprzez adres e-mail: kontakt@kowr.gov.pl lub pisemnie na adres korespondencyjny: Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa, ul. Karolkowa 30, 01-207 Warszawa.<br />2. Inspektor Ochrony Danych Osobowych - W KOWR wyznaczono Inspektora Ochrony Danych Osobowych, z kt&oacute;rym może się Pani/Pan skontaktować w sprawach ochrony i przetwarzania swoich danych osobowych pod adresem e-mail: iodo@kowr.gov.pl lub pisemnie na adres naszej siedziby, wskazany w ust. 1.<br />3. Cele i podstawy prawne przetwarzania danych osobowych Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą w celach związanym z postępowaniem o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego prowadzonym na podstawie ustawy z dnia 11.09.2019 r. Prawo zam&oacute;wień publicznych (Dz.U. z 2024 r. poz. 1320, z p&oacute;źn. zm.) (dalej PZP), w celach związanych z realizacją obowiązk&oacute;w administratora jako Zamawiającego, kt&oacute;re wynikają z obowiązujących przepis&oacute;w prawa, w tym przepis&oacute;w nakładających obowiązek weryfikacji przestrzegania sankcji unijnych uzupełnionych przez sankcje krajowe w związku z wojną w Ukrainie. Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą także w celu realizacji obowiązku prowadzenia ewidencji korespondencji i archiwizacji dokumentacji zgodnie z ustawą z dnia 14 lipca 1983 r. o narodowym zasobie archiwalnym i archiwach (Dz. U. z 2020 r. poz. 164, z p&oacute;źn. zm.).<br />4. Odbiorcy danych osobowych - Pani/Pana dane pozyskane w związku z postępowaniem o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego przekazywane będą wszystkim zainteresowanym podmiotom i osobom, gdyż co do zasady postępowanie o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego jest jawne. Ograniczenie dostępu do Pani/Pana danych, o kt&oacute;rych mowa wyżej może wystąpić jedynie w szczeg&oacute;lnych przypadkach, jeśli jest to uzasadnione ochroną prywatności, zgodnie z art. 18 ust 5 pkt 1 i 2 PZP.<br />Pani/Pana dane osobowe mogą być udostępniane innym osobom lub podmiotom jeżeli obowiązek taki będzie wynikać z przepis&oacute;w prawa. Do Pani/Pana danych mogą też mieć dostęp podmioty przetwarzające dane w naszym imieniu, np. podmioty świadczące usługi informatyczne, usługi niszczenia dokument&oacute;w, jak r&oacute;wnież inni administratorzy danych osobowych przetwarzający dane we własnym imieniu, np. podmioty prowadzące działalność pocztową lub kurierską.<br />5. Okres przetwarzania danych osobowych - Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane przez okres przewidziany przepisami prawa w tym zakresie, w tym przez okres przechowywania dokumentacji określony w przepisach powszechnych i uregulowaniach wewnętrznych KOWR w zakresie archiwizacji dokument&oacute;w, kt&oacute;ry może zostać przedłużony o okres przedawnienia roszczeń przysługujących KOWR i w stosunku do niego. Dokumentacja dotycząca postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego będzie przechowywana, zgodnie z art. 78 ust. 1 PZP, przez okres 4 lat od dnia zakończenia postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia, licząc od dnia 1 stycznia roku następnego po dniu zakończenia postępowania, a jeżeli czas trwania umowy przekracza 4 lata, okres przechowywania obejmuje cały czas trwania umowy. Ciąg dalszy informacji RODO znajduje się w punkcie dotyczącym Informacji dodatkowych</span></h3>
<h2>SEKCJA IV &ndash; PRZEDMIOT ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>4.1.) Informacje og&oacute;lne odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia.</h3>
<h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>BYD.WO.260.15.2024.MB</span></h3>
<h3>4.1.3.) Rodzaj zam&oacute;wienia:<span>Usługi</span></h3>
<h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zam&oacute;wienia w częściach, z kt&oacute;rych każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.1.9.) Liczba części:<span>10</span></h3>
<h3>4.1.10.) Ofertę można składać na wszystkie części</h3>
<h3>4.1.11.) Zamawiający ogranicza liczbę części zam&oacute;wienia, kt&oacute;rą można udzielić jednemu wykonawcy:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2. Informacje szczeg&oacute;łowe odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<h3>Część 1</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Zadanie nr 1<br />Sporządzenie operat&oacute;w szacunkowych na wycenę nieruchomości:<br />1. Działka nr 79/2, 80 o powierzchni 2,2600 ha, obręb Gąbin, gmina Szubin,<br />powiat nakielski.<br />Charakterystyka nieruchomości &ndash; nieruchomość rolna, niezabudowana, posiada dostęp do drogi. Dla ww. nieruchomości prowadzona jest KW nr BY1U/00030505/4 i BY1U/00022509/3. Dla działki nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zapisami studium uwarunkowań i zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Szubin przedmiotowe działki znajdują się na terenie, dla kt&oacute;rego nie wskazuje się zmiany funkcji oraz charakteru zagospodarowani. Jeżeli są użytkowane rolniczo określa się ich przeznaczenie jako tereny rolne. Częściowo na ich terenie znajdują się grunty rolne pochodzenia organicznego. W dniu 15 marca 2018 r. Rada Miejska w Szubinie podjęła uchwałę w sprawie przystąpienia do sporządzenia studium i uwarunkowań i kierunk&oacute;w zagospodarowania przestrzennego gminy Szubin, jednakże w nowoprojektowanym studium nie przewiduje się zmiany przeznaczenia ww. nieruchomości. Dla terenu przedmiotowych działek nie zostały wydane decyzje o warunkach zabudowy i decyzje o lokalizacji celu publicznego. Częściowo działki lezą w zasięgu występowania zł&oacute;ż węgla brunatnego. Nieruchomość posiada dostęp do drogi.<br />Wykonanie &ndash; 1 operatu szacunkowego w dw&oacute;ch egzemplarzach w formie papierowej</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>71319000-7 - Usługi biegłych</span></h3>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>30 dni</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>1. Wyb&oacute;r oferty dokonany zostanie na podstawie poniższych kryteri&oacute;w:<br />a) cena - 60 pkt<br />b) potwierdzenie aktualności operatu szacunkowego w ramach zaoferowanej ceny &ndash; 20 pkt<br />c) jakość &ndash; doświadczenie rzeczoznawcy wykonującego operat&ndash; 20 pkt<br /><br />2. Zasady przyznawania punkt&oacute;w w poszczeg&oacute;lnych kryteriach:<br /><br />KRYTERIUM CENA [C] &ndash; 60 pkt<br />Oferta o najniższej cenie uzyska największą ilość punkt&oacute;w, pozostałe proporcjonalnie mniej. Liczba punkt&oacute;w w tym kryterium dla poszczeg&oacute;lnych ofert zostanie wyliczona według następującego wzoru:<br />C= Najniższa cena brutto spośr&oacute;d ofert podlegających ocenie/Cena brutto oferty badanej x 60<br /><br />KRYTERIUM POTWIERDZENIE AKTUALNOŚCI OPERATU SZACUNKOWEGO W RAMACH ZAOFEROWANEJ CENY [A] &ndash; 20 pkt<br />Punkty zostaną przyznane za zaoferowanie bezkosztowego potwierdzenia aktualności operatu, o kt&oacute;rym mowa w art. 156 pkt 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz.U.2024.1145) na poniższych zasadach:<br />- Wykonawca kt&oacute;ry zadeklaruje bezkosztowe potwierdzenie aktualności operatu otrzyma 20 pkt<br />- Wykonawca kt&oacute;ry nie zadeklaruje bezkosztowego potwierdzenia aktualności operatu otrzyma 0 pkt<br />Zamawiający zastrzega, że w przypadku gdy Wykonawca w formularzu ofertowym nie zaznaczy żadnej z opcji w&oacute;wczas Zamawiający uzna, że Wykonawca nie deklaruje bezkosztowego potwierdzenia aktualności operatu, o kt&oacute;rym mowa w art. 156 pkt 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami i Wykonawca otrzyma 0 pkt w przedmiotowym kryterium.<br /><br />KRYTERIUM JAKOŚĆ &ndash; DOŚWIADCZENIE RZECZOZNAWCY WYKONUJĄCEGO OPERAT [D] &ndash; 20 pkt:<br />W kryterium JAKOŚĆ &ndash; DOŚWIADCZENIE RZECZOZNAWCY WYKONUJĄCEGO OPERAT, punkty w zadaniu nr 1 zostaną przyznane Wykonawcy, kt&oacute;ry wykaże, że rzeczoznawca majątkowy, wskazany przez niego do realizacji zam&oacute;wienia posiada doświadczenie zdobyte w okresie ostatnich 36 miesięcy przed terminem składania ofert w wykonaniu operat&oacute;w szacunkowych nieruchomości niezabudowanych. Punkty zostaną przyznane wg następujących zasad:<br />- wykonanie powyżej 20 operat&oacute;w dot. wyceny nieruchomości niezabudowanych &ndash; 20 pkt<br />- wykonanie od 10-20 operat&oacute;w dot. wyceny nieruchomości niezabudowanych &ndash; 10 pkt<br />- wykonanie poniżej 10 operat&oacute;w dot. wyceny nieruchomości niezabudowanych &ndash; 0 pkt<br />Zamawiający zastrzega, że celem uzyskania punkt&oacute;w w kryterium JAKOŚĆ &ndash; DOŚWIADCZENIE RZECZOZNAWCY WYKONUJĄCEGO OPERAT, Wykonawca zobowiązany jest wraz z ofertą złożyć oświadczenie - przygotowane wg wzoru stanowiącego załącznik nr 4 do SWZ;</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie os&oacute;b wyznaczonych do realizacji zam&oacute;wienia</span></h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>JAKOŚĆ &ndash; DOŚWIADCZENIE RZECZOZNAWCY WYKONUJĄCEGO OPERAT [D]</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>20</span></h3>
<h3>Kryterium 3</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>inne.</span></h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>POTWIERDZENIE AKTUALNOŚCI OPERATU SZACUNKOWEGO W RAMACH ZAOFEROWANEJ CENY [A]</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>20</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h3>Część 2</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Zadanie nr 2<br />Sporządzenie operat&oacute;w szacunkowych na wycenę nieruchomości:<br />1. Działka nr 213/1, 213/2 o łącznej powierzchni 10,5104 ha, obręb Duża Cerkwica, gmina Kamień Krajeński, powiat sępoleński.<br />Charakterystyka nieruchomości &ndash; nieruchomość rolna, niezabudowana, posiada dostęp do drogi. Dla ww. nieruchomości prowadzona jest KW nr BY2T/00031892/6.<br />Dla działki nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie<br />z zapisami studium uwarunkowań i zagospodarowania przestrzennego Gminy Kamień Krajeński przedmiotowe działki znajdują się na terenie oznaczonym symbolem 3 RO i jest to teren rolniczo-osadniczy. Dla terenu przedmiotowych działek nie zostały wydane decyzje o warunkach zabudowy i decyzje o lokalizacji celu publicznego. Nieruchomość posiada dostęp do drogi.<br />Operat powinien zawierać:<br />a) aktualny wypis z rejestru grunt&oacute;w<br />b) mapa ewidencyjna<br />c) protok&oacute;ł z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium<br />Wykonanie &ndash; 1 operatu szacunkowego w dw&oacute;ch egzemplarzach w formie papierowej</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>71319000-7 - Usługi biegłych</span></h3>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>30 dni</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>1. Wyb&oacute;r oferty dokonany zostanie na podstawie poniższych kryteri&oacute;w:<br />a) cena - 60 pkt<br />b) potwierdzenie aktualności operatu szacunkowego w ramach zaoferowanej ceny &ndash; 20 pkt<br />c) jakość &ndash; doświadczenie rzeczoznawcy wykonującego operat&ndash; 20 pkt<br /><br />2. Zasady przyznawania punkt&oacute;w w poszczeg&oacute;lnych kryteriach:<br /><br />KRYTERIUM CENA [C] &ndash; 60 pkt<br />Oferta o najniższej cenie uzyska największą ilość punkt&oacute;w, pozostałe proporcjonalnie mniej. Liczba punkt&oacute;w w tym kryterium dla poszczeg&oacute;lnych ofert zostanie wyliczona według następującego wzoru:<br />C= Najniższa cena brutto spośr&oacute;d ofert podlegających ocenie/Cena brutto oferty badanej x 60<br /><br />KRYTERIUM POTWIERDZENIE AKTUALNOŚCI OPERATU SZACUNKOWEGO W RAMACH ZAOFEROWANEJ CENY [A] &ndash; 20 pkt<br />Punkty zostaną przyznane za zaoferowanie bezkosztowego potwierdzenia aktualności operatu, o kt&oacute;rym mowa w art. 156 pkt 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz.U.2024.1145) na poniższych zasadach:<br />- Wykonawca kt&oacute;ry zadeklaruje bezkosztowe potwierdzenie aktualności operatu otrzyma 20 pkt<br />- Wykonawca kt&oacute;ry nie zadeklaruje bezkosztowego potwierdzenia aktualności operatu otrzyma 0 pkt<br />Zamawiający zastrzega, że w przypadku gdy Wykonawca w formularzu ofertowym nie zaznaczy żadnej z opcji w&oacute;wczas Zamawiający uzna, że Wykonawca nie deklaruje bezkosztowego potwierdzenia aktualności operatu, o kt&oacute;rym mowa w art. 156 pkt 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami i Wykonawca otrzyma 0 pkt w przedmiotowym kryterium.<br /><br />KRYTERIUM JAKOŚĆ &ndash; DOŚWIADCZENIE RZECZOZNAWCY WYKONUJĄCEGO OPERAT [D] &ndash; 20 pkt:<br />W kryterium JAKOŚĆ &ndash; DOŚWIADCZENIE RZECZOZNAWCY WYKONUJĄCEGO OPERAT, punkty w zadaniu nr 2 zostaną przyznane Wykonawcy, kt&oacute;ry wykaże, że rzeczoznawca majątkowy, wskazany przez niego do realizacji zam&oacute;wienia posiada doświadczenie zdobyte w okresie ostatnich 36 miesięcy przed terminem składania ofert w wykonaniu operat&oacute;w szacunkowych nieruchomości niezabudowanych. Punkty zostaną przyznane wg następujących zasad:<br />- wykonanie powyżej 20 operat&oacute;w dot. wyceny nieruchomości niezabudowanych &ndash; 20 pkt<br />- wykonanie od 10-20 operat&oacute;w dot. wyceny nieruchomości niezabudowanych &ndash; 10 pkt<br />- wykonanie poniżej 10 operat&oacute;w dot. wyceny nieruchomości niezabudowanych &ndash; 0 pkt<br />Zamawiający zastrzega, że celem uzyskania punkt&oacute;w w kryterium JAKOŚĆ &ndash; DOŚWIADCZENIE RZECZOZNAWCY WYKONUJĄCEGO OPERAT, Wykonawca zobowiązany jest wraz z ofertą złożyć oświadczenie - przygotowane wg wzoru stanowiącego załącznik nr 4 do SWZ;</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie os&oacute;b wyznaczonych do realizacji zam&oacute;wienia</span></h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>JAKOŚĆ &ndash; DOŚWIADCZENIE RZECZOZNAWCY WYKONUJĄCEGO OPERAT [D]</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>20</span></h3>
<h3>Kryterium 3</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>inne.</span></h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>POTWIERDZENIE AKTUALNOŚCI OPERATU SZACUNKOWEGO W RAMACH ZAOFEROWANEJ CENY [A]</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>20</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h3>Część 3</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Zadanie nr 3<br />Sporządzenie operat&oacute;w szacunkowych na wycenę nieruchomości:<br /><br />1. Działka nr 97/170 o powierzchni 0,0106 ha, obręb Bor&oacute;wno,<br />gmina Dobrcz, powiat bydgoski.<br />Charakterystyka nieruchomości &ndash; nieruchomość zabudowana budynkiem biurowym, Dla ww. nieruchomości prowadzona jest KW nr BY1B/00075696/8. Teren przedmiotowej działki nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W Studium uwarunkowań i kierunk&oacute;w zagospodarowania przestrzennego gminy Dobrcz przedmiotowa działka znajduje się na terenach dla kt&oacute;rych wskazuje się funkcję mieszkaniową. Dla działki nie wydano decyzji ustalającej warunki zabudowy ani decyzji lokalizacji celu publicznego.<br />Operat powinien zawierać:<br />a) aktualny wypis z rejestru grunt&oacute;w<br />b) mapa ewidencyjna<br />c) protok&oacute;ł z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium<br />d) świadectwo charakterystyki energetycznej budynku<br />e) wycenę wartości całej nieruchomości oraz w rozbiciu na wartość gruntu i wartość budynku<br /><br />2. Działka nr 97/171 o powierzchni 0,0242 ha, obręb Bor&oacute;wno,<br />gmina Dobrcz, powiat bydgoski.<br />Charakterystyka nieruchomości &ndash; nieruchomość niezabudowana. Dla ww. nieruchomości prowadzona jest KW nr BY1B/00075696/8. Teren przedmiotowej działki nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W Studium uwarunkowań i kierunk&oacute;w zagospodarowania przestrzennego gminy Dobrcz przedmiotowa działka znajduje się na terenach dla kt&oacute;rych wskazuje się funkcję mieszkaniową. Dla działki nie wydano decyzji ustalającej warunki zabudowy ani decyzji lokalizacji celu publicznego. Na działce posadowiona jest wiata &ndash; nie będąca własnością KOWR-u. Wycenie podlega tylko grunt.<br />Operat powinien zawierać:<br />a) aktualny wypis z rejestru grunt&oacute;w<br />b) mapa ewidencyjna<br />c) protok&oacute;ł z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium<br /><br />3. Działka nr 97/151, 97/152 o łącznej powierzchni 0,0129 ha, obręb Bor&oacute;wno,<br />gmina Dobrcz, powiat bydgoski.<br />Charakterystyka nieruchomości &ndash; nieruchomość zabudowana budynkiem gospodarczym. Dla ww. nieruchomości prowadzona jest KW nr BY1B/00075695/1. W Studium uwarunkowań i kierunk&oacute;w zagospodarowania przestrzennego gminy Dobrcz przedmiotowa działka znajduje się na terenach dla kt&oacute;rych wskazuje się funkcję mieszkaniową. Dla działki nie wydano decyzji ustalającej warunki zabudowy ani decyzji lokalizacji celu publicznego.<br />Operat powinien zawierać:<br />a) aktualny wypis z rejestru grunt&oacute;w<br />b) mapa ewidencyjna<br />c) protok&oacute;ł z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium<br />d) świadectwo charakterystyki energetycznej budynku<br />e) wycenę wartości całej nieruchomości oraz w rozbiciu na wartość gruntu i wartość budynku<br /><br />Wykonanie &ndash; 3 operat&oacute;w szacunkowych w dw&oacute;ch egzemplarzach w formie papierowej</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>71319000-7 - Usługi biegłych</span></h3>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>30 dni</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>1. Wyb&oacute;r oferty dokonany zostanie na podstawie poniższych kryteri&oacute;w:<br />a) cena - 60 pkt<br />b) potwierdzenie aktualności operatu szacunkowego w ramach zaoferowanej ceny &ndash; 20 pkt<br />c) jakość &ndash; doświadczenie rzeczoznawcy wykonującego operat&ndash; 20 pkt<br /><br />2. Zasady przyznawania punkt&oacute;w w poszczeg&oacute;lnych kryteriach:<br /><br />KRYTERIUM CENA [C] &ndash; 60 pkt<br />Oferta o najniższej cenie uzyska największą ilość punkt&oacute;w, pozostałe proporcjonalnie mniej. Liczba punkt&oacute;w w tym kryterium dla poszczeg&oacute;lnych ofert zostanie wyliczona według następującego wzoru:<br />C= Najniższa cena brutto spośr&oacute;d ofert podlegających ocenie/Cena brutto oferty badanej x 60<br /><br />KRYTERIUM POTWIERDZENIE AKTUALNOŚCI OPERATU SZACUNKOWEGO W RAMACH ZAOFEROWANEJ CENY [A] &ndash; 20 pkt<br />Punkty zostaną przyznane za zaoferowanie bezkosztowego potwierdzenia aktualności operatu, o kt&oacute;rym mowa w art. 156 pkt 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz.U.2024.1145) na poniższych zasadach:<br />- Wykonawca kt&oacute;ry zadeklaruje bezkosztowe potwierdzenie aktualności operatu otrzyma 20 pkt<br />- Wykonawca kt&oacute;ry nie zadeklaruje bezkosztowego potwierdzenia aktualności operatu otrzyma 0 pkt<br />Zamawiający zastrzega, że w przypadku gdy Wykonawca w formularzu ofertowym nie zaznaczy żadnej z opcji w&oacute;wczas Zamawiający uzna, że Wykonawca nie deklaruje bezkosztowego potwierdzenia aktualności operatu, o kt&oacute;rym mowa w art. 156 pkt 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami i Wykonawca otrzyma 0 pkt w przedmiotowym kryterium.<br /><br />KRYTERIUM JAKOŚĆ &ndash; DOŚWIADCZENIE RZECZOZNAWCY WYKONUJĄCEGO OPERAT [D] &ndash; 20 pkt:<br />W kryterium JAKOŚĆ &ndash; DOŚWIADCZENIE RZECZOZNAWCY WYKONUJĄCEGO OPERAT, punkty w zadaniu nr 3 zostaną przyznane Wykonawcy, kt&oacute;ry wykaże, że rzeczoznawca majątkowy, wskazany przez niego do realizacji zam&oacute;wienia posiada doświadczenie zdobyte w okresie ostatnich 36 miesięcy przed terminem składania ofert w wykonaniu operat&oacute;w szacunkowych nieruchomości zabudowanych. Punkty zostaną przyznane wg następujących zasad:<br />- wykonanie powyżej 10 operat&oacute;w dot. wyceny nieruchomości zabudowanych &ndash; 20 pkt<br />- wykonanie od 5-10 operat&oacute;w dot. wyceny nieruchomości zabudowanych &ndash; 10 pkt<br />- wykonanie poniżej 5 operat&oacute;w dot. wyceny nieruchomości zabudowanych &ndash; 0 pkt.<br />Zamawiający zastrzega, że celem uzyskania punkt&oacute;w w kryterium JAKOŚĆ &ndash; DOŚWIADCZENIE RZECZOZNAWCY WYKONUJĄCEGO OPERAT, Wykonawca zobowiązany jest wraz z ofertą złożyć oświadczenie - przygotowane wg wzoru stanowiącego załącznik nr 4 do SWZ;</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie os&oacute;b wyznaczonych do realizacji zam&oacute;wienia</span></h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>JAKOŚĆ &ndash; DOŚWIADCZENIE RZECZOZNAWCY WYKONUJĄCEGO OPERAT [D]</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>20</span></h3>
<h3>Kryterium 3</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>inne.</span></h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>POTWIERDZENIE AKTUALNOŚCI OPERATU SZACUNKOWEGO W RAMACH ZAOFEROWANEJ CENY [A]</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>20</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h3>Część 4</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Zadanie nr 4<br />Sporządzenie operat&oacute;w szacunkowych na wycenę nieruchomości:<br />1. Działka nr 23 o łącznej powierzchni 2,3500 ha, obręb Piaseczno,<br />gmina Sęp&oacute;lno Krajeńskie, powiat sępoleński.<br />Charakterystyka nieruchomości &ndash; nieruchomość rolna, niezabudowna, posiada dostęp do drogi publicznej. Dla ww. nieruchomości prowadzona jest KW nr BY2T/00027582/9. Dla działki nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy, a także nie wydano decyzji o warunkach zabudowy. Zgodnie z zapisami studium działka nr 23 zawiera się w obszarze oznaczonym symbolem R1- obszary rolne.<br />Operat powinien zawierać:<br />a) aktualny wypis z rejestru grunt&oacute;w<br />b) mapa ewidencyjna<br />c) protok&oacute;ł z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium<br />Wykonanie &ndash; 1 operatu szacunkowego w dw&oacute;ch egzemplarzach w formie papierowej</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>71319000-7 - Usługi biegłych</span></h3>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>30 dni</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>1. Wyb&oacute;r oferty dokonany zostanie na podstawie poniższych kryteri&oacute;w:<br />a) cena - 60 pkt<br />b) potwierdzenie aktualności operatu szacunkowego w ramach zaoferowanej ceny &ndash; 20 pkt<br />c) jakość &ndash; doświadczenie rzeczoznawcy wykonującego operat&ndash; 20 pkt<br /><br />2. Zasady przyznawania punkt&oacute;w w poszczeg&oacute;lnych kryteriach:<br /><br />KRYTERIUM CENA [C] &ndash; 60 pkt<br />Oferta o najniższej cenie uzyska największą ilość punkt&oacute;w, pozostałe proporcjonalnie mniej. Liczba punkt&oacute;w w tym kryterium dla poszczeg&oacute;lnych ofert zostanie wyliczona według następującego wzoru:<br />C= Najniższa cena brutto spośr&oacute;d ofert podlegających ocenie/Cena brutto oferty badanej x 60<br /><br />KRYTERIUM POTWIERDZENIE AKTUALNOŚCI OPERATU SZACUNKOWEGO W RAMACH ZAOFEROWANEJ CENY [A] &ndash; 20 pkt<br />Punkty zostaną przyznane za zaoferowanie bezkosztowego potwierdzenia aktualności operatu, o kt&oacute;rym mowa w art. 156 pkt 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz.U.2024.1145) na poniższych zasadach:<br />- Wykonawca kt&oacute;ry zadeklaruje bezkosztowe potwierdzenie aktualności operatu otrzyma 20 pkt<br />- Wykonawca kt&oacute;ry nie zadeklaruje bezkosztowego potwierdzenia aktualności operatu otrzyma 0 pkt<br />Zamawiający zastrzega, że w przypadku gdy Wykonawca w formularzu ofertowym nie zaznaczy żadnej z opcji w&oacute;wczas Zamawiający uzna, że Wykonawca nie deklaruje bezkosztowego potwierdzenia aktualności operatu, o kt&oacute;rym mowa w art. 156 pkt 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami i Wykonawca otrzyma 0 pkt w przedmiotowym kryterium.<br /><br />KRYTERIUM JAKOŚĆ &ndash; DOŚWIADCZENIE RZECZOZNAWCY WYKONUJĄCEGO OPERAT [D] &ndash; 20 pkt:<br />W kryterium JAKOŚĆ &ndash; DOŚWIADCZENIE RZECZOZNAWCY WYKONUJĄCEGO OPERAT, punkty w zadaniu nr 4 zostaną przyznane Wykonawcy, kt&oacute;ry wykaże, że rzeczoznawca majątkowy, wskazany przez niego do realizacji zam&oacute;wienia posiada doświadczenie zdobyte w okresie ostatnich 36 miesięcy przed terminem składania ofert w wykonaniu operat&oacute;w szacunkowych nieruchomości niezabudowanych. Punkty zostaną przyznane wg następujących zasad:<br />- wykonanie powyżej 20 operat&oacute;w dot. wyceny nieruchomości niezabudowanych &ndash; 20 pkt<br />- wykonanie od 10-20 operat&oacute;w dot. wyceny nieruchomości niezabudowanych &ndash; 10 pkt<br />- wykonanie poniżej 10 operat&oacute;w dot. wyceny nieruchomości niezabudowanych &ndash; 0 pkt<br />Zamawiający zastrzega, że celem uzyskania punkt&oacute;w w kryterium JAKOŚĆ &ndash; DOŚWIADCZENIE RZECZOZNAWCY WYKONUJĄCEGO OPERAT, Wykonawca zobowiązany jest wraz z ofertą złożyć oświadczenie - przygotowane wg wzoru stanowiącego załącznik nr 4 do SWZ;</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie os&oacute;b wyznaczonych do realizacji zam&oacute;wienia</span></h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>JAKOŚĆ &ndash; DOŚWIADCZENIE RZECZOZNAWCY WYKONUJĄCEGO OPERAT [D]</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>20</span></h3>
<h3>Kryterium 3</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>inne.</span></h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>POTWIERDZENIE AKTUALNOŚCI OPERATU SZACUNKOWEGO W RAMACH ZAOFEROWANEJ CENY [A]</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>20</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h3>Część 5</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Zadanie nr 5<br />Sporządzenie operat&oacute;w szacunkowych na wycenę nieruchomości:<br />1. Działka nr 197/2 o łącznej powierzchni 0,5400 ha, obręb Nowe Dąbie<br />gmina Łabiszyn, powiat nakielski.<br />Charakterystyka nieruchomości &ndash; nieruchomość gruntowa, niezabudowna, posiada dostęp do drogi publicznej. Dla ww. nieruchomości prowadzona<br />jest KW nr BY2T/00027582/9. Dla działki nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy, a także nie wydano decyzji o warunkach zabudowy. Zgodnie ze studium działka nr 197/2 położona w obrębie ewidencyjnym Nowe Dąbie znajduje się w jednostce polityki przestrzennej B2. Jednostka polityki przestrzennej B &ndash; jednostka obejmująca dolinę Noteci w środkowej p&oacute;łnocnej część gminy. Dominująca jest ochrona przyrody. Szczeg&oacute;łowe zasady i kierunki zagospodarowania w jednostce polityki przestrzennej dla jednostki B wskazuje się następujący profil funkcjonalny dominująca funkcja &ndash; ochronna (tereny chronione, w tym objęte ochroną rezerwatową oraz objęte siecią Natura 2000), funkcje uzupełniające &ndash; mieszkaniowo-usługowa, rolnicza, rekreacyjna.<br />Operat powinien zawierać:<br />a) aktualny wypis z rejestru grunt&oacute;w<br />b) mapa ewidencyjna<br />c) protok&oacute;ł z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium<br />Wykonanie &ndash; 1 operatu szacunkowego w dw&oacute;ch egzemplarzach w formie papierowe</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>71319000-7 - Usługi biegłych</span></h3>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>30 dni</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>1. Wyb&oacute;r oferty dokonany zostanie na podstawie poniższych kryteri&oacute;w:<br />a) cena - 60 pkt<br />b) potwierdzenie aktualności operatu szacunkowego w ramach zaoferowanej ceny &ndash; 20 pkt<br />c) jakość &ndash; doświadczenie rzeczoznawcy wykonującego operat&ndash; 20 pkt<br /><br />2. Zasady przyznawania punkt&oacute;w w poszczeg&oacute;lnych kryteriach:<br /><br />KRYTERIUM CENA [C] &ndash; 60 pkt<br />Oferta o najniższej cenie uzyska największą ilość punkt&oacute;w, pozostałe proporcjonalnie mniej. Liczba punkt&oacute;w w tym kryterium dla poszczeg&oacute;lnych ofert zostanie wyliczona według następującego wzoru:<br />C= Najniższa cena brutto spośr&oacute;d ofert podlegających ocenie/Cena brutto oferty badanej x 60<br /><br />KRYTERIUM POTWIERDZENIE AKTUALNOŚCI OPERATU SZACUNKOWEGO W RAMACH ZAOFEROWANEJ CENY [A] &ndash; 20 pkt<br />Punkty zostaną przyznane za zaoferowanie bezkosztowego potwierdzenia aktualności operatu, o kt&oacute;rym mowa w art. 156 pkt 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz.U.2024.1145) na poniższych zasadach:<br />- Wykonawca kt&oacute;ry zadeklaruje bezkosztowe potwierdzenie aktualności operatu otrzyma 20 pkt<br />- Wykonawca kt&oacute;ry nie zadeklaruje bezkosztowego potwierdzenia aktualności operatu otrzyma 0 pkt<br />Zamawiający zastrzega, że w przypadku gdy Wykonawca w formularzu ofertowym nie zaznaczy żadnej z opcji w&oacute;wczas Zamawiający uzna, że Wykonawca nie deklaruje bezkosztowego potwierdzenia aktualności operatu, o kt&oacute;rym mowa w art. 156 pkt 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami i Wykonawca otrzyma 0 pkt w przedmiotowym kryterium.<br /><br />KRYTERIUM JAKOŚĆ &ndash; DOŚWIADCZENIE RZECZOZNAWCY WYKONUJĄCEGO OPERAT [D] &ndash; 20 pkt:<br />W kryterium JAKOŚĆ &ndash; DOŚWIADCZENIE RZECZOZNAWCY WYKONUJĄCEGO OPERAT, punkty w zadaniu nr 5 zostaną przyznane Wykonawcy, kt&oacute;ry wykaże, że rzeczoznawca majątkowy, wskazany przez niego do realizacji zam&oacute;wienia posiada doświadczenie zdobyte w okresie ostatnich 36 miesięcy przed terminem składania ofert w wykonaniu operat&oacute;w szacunkowych nieruchomości niezabudowanych. Punkty zostaną przyznane wg następujących zasad:<br />- wykonanie powyżej 20 operat&oacute;w dot. wyceny nieruchomości niezabudowanych &ndash; 20 pkt<br />- wykonanie od 10-20 operat&oacute;w dot. wyceny nieruchomości niezabudowanych &ndash; 10 pkt<br />- wykonanie poniżej 10 operat&oacute;w dot. wyceny nieruchomości niezabudowanych &ndash; 0 pkt<br />Zamawiający zastrzega, że celem uzyskania punkt&oacute;w w kryterium JAKOŚĆ &ndash; DOŚWIADCZENIE RZECZOZNAWCY WYKONUJĄCEGO OPERAT, Wykonawca zobowiązany jest wraz z ofertą złożyć oświadczenie - przygotowane wg wzoru stanowiącego załącznik nr 4 do SWZ;</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie os&oacute;b wyznaczonych do realizacji zam&oacute;wienia</span></h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>JAKOŚĆ &ndash; DOŚWIADCZENIE RZECZOZNAWCY WYKONUJĄCEGO OPERAT [D]</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>20</span></h3>
<h3>Kryterium 3</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>inne.</span></h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>POTWIERDZENIE AKTUALNOŚCI OPERATU SZACUNKOWEGO W RAMACH ZAOFEROWANEJ CENY [A]</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>20</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h3>Część 6</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Zadanie nr 6<br />Sporządzenie operat&oacute;w szacunkowych na wycenę nieruchomości:<br />1. Działka nr 176/2 o łącznej powierzchni 0,5800 ha, obręb Zakrzewek, gmina Więcbork, powiat sępoleński. Charakterystyka nieruchomości &ndash; nieruchomość gruntowa, niezabudowana, posiada dostęp do drogi. Dla ww. nieruchomości prowadzona jest KW nr BY2T/00032392/8.<br />Dla działki nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie<br />z zapisami studium uwarunkowań i zagospodarowania przestrzennego Gminy Więcbork przedmiotowe działki znajdują się jednostce 5, jest to jednostka o wielofunkcyjnym charakterze mieszkaniowym rolniczym, leśnym, turystycznym ale jednocześnie wykazująca bardzo duży potencjał środowiskowy, wynikający przede wszystkim z dużej ilości jezior, dużej powierzchni grunt&oacute;w organicznych, dużej powierzchni las&oacute;w. Działka włączona jest w obszar Krajeńskiego Parku Krajobrazowego. Na obszarze parku zakazuje się budowania nowych obiekt&oacute;w budowlanych<br />w pasie szerokości 100 m od: linii brzeg&oacute;w rzek, jezior i innych naturalnych zbiornik&oacute;w wodnych.<br />Operat powinien zawierać:<br />a) aktualny wypis z rejestru grunt&oacute;w<br />b) mapa ewidencyjna<br />c) protok&oacute;ł z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium<br />Wykonanie &ndash; 1 operatu szacunkowego w dw&oacute;ch egzemplarzach w formie papierowej</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>71319000-7 - Usługi biegłych</span></h3>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>30 dni</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>1. Wyb&oacute;r oferty dokonany zostanie na podstawie poniższych kryteri&oacute;w:<br />a) cena - 60 pkt<br />b) potwierdzenie aktualności operatu szacunkowego w ramach zaoferowanej ceny &ndash; 20 pkt<br />c) jakość &ndash; doświadczenie rzeczoznawcy wykonującego operat&ndash; 20 pkt<br /><br />2. Zasady przyznawania punkt&oacute;w w poszczeg&oacute;lnych kryteriach:<br /><br />KRYTERIUM CENA [C] &ndash; 60 pkt<br />Oferta o najniższej cenie uzyska największą ilość punkt&oacute;w, pozostałe proporcjonalnie mniej. Liczba punkt&oacute;w w tym kryterium dla poszczeg&oacute;lnych ofert zostanie wyliczona według następującego wzoru:<br />C= Najniższa cena brutto spośr&oacute;d ofert podlegających ocenie/Cena brutto oferty badanej x 60<br /><br />KRYTERIUM POTWIERDZENIE AKTUALNOŚCI OPERATU SZACUNKOWEGO W RAMACH ZAOFEROWANEJ CENY [A] &ndash; 20 pkt<br />Punkty zostaną przyznane za zaoferowanie bezkosztowego potwierdzenia aktualności operatu, o kt&oacute;rym mowa w art. 156 pkt 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz.U.2024.1145) na poniższych zasadach:<br />- Wykonawca kt&oacute;ry zadeklaruje bezkosztowe potwierdzenie aktualności operatu otrzyma 20 pkt<br />- Wykonawca kt&oacute;ry nie zadeklaruje bezkosztowego potwierdzenia aktualności operatu otrzyma 0 pkt<br />Zamawiający zastrzega, że w przypadku gdy Wykonawca w formularzu ofertowym nie zaznaczy żadnej z opcji w&oacute;wczas Zamawiający uzna, że Wykonawca nie deklaruje bezkosztowego potwierdzenia aktualności operatu, o kt&oacute;rym mowa w art. 156 pkt 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami i Wykonawca otrzyma 0 pkt w przedmiotowym kryterium.<br /><br />KRYTERIUM JAKOŚĆ &ndash; DOŚWIADCZENIE RZECZOZNAWCY WYKONUJĄCEGO OPERAT [D] &ndash; 20 pkt:<br />W kryterium JAKOŚĆ &ndash; DOŚWIADCZENIE RZECZOZNAWCY WYKONUJĄCEGO OPERAT, punkty w zadaniu nr 6 zostaną przyznane Wykonawcy, kt&oacute;ry wykaże, że rzeczoznawca majątkowy, wskazany przez niego do realizacji zam&oacute;wienia posiada doświadczenie zdobyte w okresie ostatnich 36 miesięcy przed terminem składania ofert w wykonaniu operat&oacute;w szacunkowych nieruchomości niezabudowanych. Punkty zostaną przyznane wg następujących zasad:<br />- wykonanie powyżej 20 operat&oacute;w dot. wyceny nieruchomości niezabudowanych &ndash; 20 pkt<br />- wykonanie od 10-20 operat&oacute;w dot. wyceny nieruchomości niezabudowanych &ndash; 10 pkt<br />- wykonanie poniżej 10 operat&oacute;w dot. wyceny nieruchomości niezabudowanych &ndash; 0 pkt<br />Zamawiający zastrzega, że celem uzyskania punkt&oacute;w w kryterium JAKOŚĆ &ndash; DOŚWIADCZENIE RZECZOZNAWCY WYKONUJĄCEGO OPERAT, Wykonawca zobowiązany jest wraz z ofertą złożyć oświadczenie - przygotowane wg wzoru stanowiącego załącznik nr 4 do SWZ;</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie os&oacute;b wyznaczonych do realizacji zam&oacute;wienia</span></h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>JAKOŚĆ &ndash; DOŚWIADCZENIE RZECZOZNAWCY WYKONUJĄCEGO OPERAT [D]</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>20</span></h3>
<h3>Kryterium 3</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>inne.</span></h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>POTWIERDZENIE AKTUALNOŚCI OPERATU SZACUNKOWEGO W RAMACH ZAOFEROWANEJ CENY [A]</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>20</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h3>Część 7</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Zadanie nr 7<br />Sporządzenie operat&oacute;w szacunkowych na wycenę nieruchomości:<br />1. Działka nr 5/14 o powierzchni 10,0005 ha, obręb Witosław, gmina Mrocza, powiat nakielski.<br />Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość niezabudowana, posiada dostęp do drogi, dla nieruchomości prowadzona jest KW BY1N/00030254/3. Dla nieruchomości nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunk&oacute;w zagospodarowania przestrzennego gminy Mrocza, działka znajduje się na terenie oznaczonym jako &bdquo;tereny pozostałe&rdquo;, &bdquo;grunty rolne chronione klas bonitacyjnych II &ndash; III&rdquo;, w strukturze funkcjonalno-przestrzennej oznaczonej symbolem B &ndash; jako jednostka wielofunkcyjna położona w Krajeńskim Parku Krajobrazowym.<br />Operat powinien zawierać:<br />a) aktualny wypis z rejestru grunt&oacute;w<br />b) mapę ewidencyjną<br />c) protok&oacute;ł z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium<br />Wykonanie &ndash; 1 operatu szacunkowego w dw&oacute;ch egzemplarzach w formie papierowej</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>71319000-7 - Usługi biegłych</span></h3>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>30 dni</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>1. Wyb&oacute;r oferty dokonany zostanie na podstawie poniższych kryteri&oacute;w:<br />a) cena - 60 pkt<br />b) potwierdzenie aktualności operatu szacunkowego w ramach zaoferowanej ceny &ndash; 20 pkt<br />c) jakość &ndash; doświadczenie rzeczoznawcy wykonującego operat&ndash; 20 pkt<br /><br />2. Zasady przyznawania punkt&oacute;w w poszczeg&oacute;lnych kryteriach:<br /><br />KRYTERIUM CENA [C] &ndash; 60 pkt<br />Oferta o najniższej cenie uzyska największą ilość punkt&oacute;w, pozostałe proporcjonalnie mniej. Liczba punkt&oacute;w w tym kryterium dla poszczeg&oacute;lnych ofert zostanie wyliczona według następującego wzoru:<br />C= Najniższa cena brutto spośr&oacute;d ofert podlegających ocenie/Cena brutto oferty badanej x 60<br /><br />KRYTERIUM POTWIERDZENIE AKTUALNOŚCI OPERATU SZACUNKOWEGO W RAMACH ZAOFEROWANEJ CENY [A] &ndash; 20 pkt<br />Punkty zostaną przyznane za zaoferowanie bezkosztowego potwierdzenia aktualności operatu, o kt&oacute;rym mowa w art. 156 pkt 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz.U.2024.1145) na poniższych zasadach:<br />- Wykonawca kt&oacute;ry zadeklaruje bezkosztowe potwierdzenie aktualności operatu otrzyma 20 pkt<br />- Wykonawca kt&oacute;ry nie zadeklaruje bezkosztowego potwierdzenia aktualności operatu otrzyma 0 pkt<br />Zamawiający zastrzega, że w przypadku gdy Wykonawca w formularzu ofertowym nie zaznaczy żadnej z opcji w&oacute;wczas Zamawiający uzna, że Wykonawca nie deklaruje bezkosztowego potwierdzenia aktualności operatu, o kt&oacute;rym mowa w art. 156 pkt 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami i Wykonawca otrzyma 0 pkt w przedmiotowym kryterium.<br /><br />KRYTERIUM JAKOŚĆ &ndash; DOŚWIADCZENIE RZECZOZNAWCY WYKONUJĄCEGO OPERAT [D] &ndash; 20 pkt:<br />W kryterium JAKOŚĆ &ndash; DOŚWIADCZENIE RZECZOZNAWCY WYKONUJĄCEGO OPERAT, punkty w zadaniu nr 7 zostaną przyznane Wykonawcy, kt&oacute;ry wykaże, że rzeczoznawca majątkowy, wskazany przez niego do realizacji zam&oacute;wienia posiada doświadczenie zdobyte w okresie ostatnich 36 miesięcy przed terminem składania ofert w wykonaniu operat&oacute;w szacunkowych nieruchomości niezabudowanych. Punkty zostaną przyznane wg następujących zasad:<br />- wykonanie powyżej 20 operat&oacute;w dot. wyceny nieruchomości niezabudowanych &ndash; 20 pkt<br />- wykonanie od 10-20 operat&oacute;w dot. wyceny nieruchomości niezabudowanych &ndash; 10 pkt<br />- wykonanie poniżej 10 operat&oacute;w dot. wyceny nieruchomości niezabudowanych &ndash; 0 pkt<br />Zamawiający zastrzega, że celem uzyskania punkt&oacute;w w kryterium JAKOŚĆ &ndash; DOŚWIADCZENIE RZECZOZNAWCY WYKONUJĄCEGO OPERAT, Wykonawca zobowiązany jest wraz z ofertą złożyć oświadczenie - przygotowane wg wzoru stanowiącego załącznik nr 4 do SWZ;</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie os&oacute;b wyznaczonych do realizacji zam&oacute;wienia</span></h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>JAKOŚĆ &ndash; DOŚWIADCZENIE RZECZOZNAWCY WYKONUJĄCEGO OPERAT [D]</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>20</span></h3>
<h3>Kryterium 3</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>inne.</span></h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>POTWIERDZENIE AKTUALNOŚCI OPERATU SZACUNKOWEGO W RAMACH ZAOFEROWANEJ CENY [A]</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>20</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h3>Część 8</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Zadanie nr 8<br />Sporządzenie operat&oacute;w szacunkowych na wycenę nieruchomości:<br /><br />1. Działka nr 8/2 powierzchnia 0,2967 ha, obręb Godzięba, gmina Gniewkowo, powiat inowrocławski. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość rolna, niezabudowana, nieużytkowana rolniczo, zadrzewiona, posiada dostęp do drogi publicznej. Dla przedmiotowej działki prowadzona jest księga wieczysta nr BY1I/00020930/8. Nieruchomość położona na terenie, dla kt&oacute;rego brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Na podstawie Studium Uwarunkowań i Kierunk&oacute;w Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Gniewkowo, działka znajduję się w strefie przestrzennej oznaczonej: L o znaczeniu strefa leśna.<br />Operat powinien zawierać:<br />a) aktualny wypis z rejestru grunt&oacute;w<br />b) mapa ewidencyjna<br />c) protok&oacute;ł z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium<br /><br />2. Działka nr 34/90 powierzchnia 0,3873 ha, obręb Dziarnowo, gmina Pakość, powiat inowrocławski. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość rolna, niezabudowana, posiada dostęp do drogi publicznej. Dla przedmiotowej działki prowadzona jest księga wieczysta nr BY1I/00031340/5 (w dziale III są wpisane ograniczone prawa rzeczowe). Nieruchomość położona na terenie, dla kt&oacute;rego brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Na podstawie Studium Uwarunkowań i Kierunk&oacute;w Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Pakość, działka znajduję się w jednostce osadniczo &ndash; rolniczej wschodniej (3).<br />Operat powinien zawierać:<br />a) aktualny wypis z rejestru grunt&oacute;w<br />b) mapa ewidencyjna<br />c) protok&oacute;ł z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium<br /><br />3. Działka nr 16/3 powierzchnia 0,8100 ha, obręb Zajezierze, gmina Gniewkowo, powiat inowrocławski. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość nierolna, niezabudowana, użytkowana rolniczo, nie posiada dostępu do drogi publicznej. Dla przedmiotowej działki prowadzona jest księga wieczysta nr BY1I/00014798/5 (w dziale I-SP jest wpisane uprawnienie wynikające z prawa ujawnionego w dziale III innej KW). Nieruchomość położona na terenie, dla kt&oacute;rego brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Na podstawie Studium Uwarunkowań i Kierunk&oacute;w Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Gniewkowo, działka znajduję się w strefie polityki przestrzennej RO o znaczeniu: strefa rolniczo-osadnicza, w strefie lasy. Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy, kt&oacute;ra przewiduję budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego.<br />Operat powinien zawierać:<br />a) aktualny wypis z rejestru grunt&oacute;w<br />b) mapa ewidencyjna<br />c) protok&oacute;ł z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium<br /><br />4. Działka nr 40/33 powierzchnia 0,1176 ha, obręb Węgierce, gmina Pakosć, powiat inowrocławski. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość nierolna, nie posiada dostępu do drogi publicznej..<br />Dla przedmiotowej działki prowadzona jest księga wieczysta nr BY1I/00028477/0. Nieruchomość położona na terenie, dla kt&oacute;rego brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Na podstawie Studium Uwarunkowań i Kierunk&oacute;w Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Pakość, działka znajduję się w jednostce o funkcjach gospodarczych (4). Na działce znajduje się ogrodzenie, altany ogrodowe, kontener blaszany, itp. Nie będące własnością KOWR-u i nie podlegające wycenie.<br />Operat powinien zawierać:<br />a) aktualny wypis z rejestru grunt&oacute;w<br />b) mapa ewidencyjna<br />c) protok&oacute;ł z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium<br /><br />Wykonanie &ndash; 4 operat&oacute;w szacunkowych w dw&oacute;ch egzemplarzach w formie papierowej</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>71319000-7 - Usługi biegłych</span></h3>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>30 dni</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>1. Wyb&oacute;r oferty dokonany zostanie na podstawie poniższych kryteri&oacute;w:<br />a) cena - 60 pkt<br />b) potwierdzenie aktualności operatu szacunkowego w ramach zaoferowanej ceny &ndash; 20 pkt<br />c) jakość &ndash; doświadczenie rzeczoznawcy wykonującego operat&ndash; 20 pkt<br /><br />2. Zasady przyznawania punkt&oacute;w w poszczeg&oacute;lnych kryteriach:<br /><br />KRYTERIUM CENA [C] &ndash; 60 pkt<br />Oferta o najniższej cenie uzyska największą ilość punkt&oacute;w, pozostałe proporcjonalnie mniej. Liczba punkt&oacute;w w tym kryterium dla poszczeg&oacute;lnych ofert zostanie wyliczona według następującego wzoru:<br />C= Najniższa cena brutto spośr&oacute;d ofert podlegających ocenie/Cena brutto oferty badanej x 60<br /><br />KRYTERIUM POTWIERDZENIE AKTUALNOŚCI OPERATU SZACUNKOWEGO W RAMACH ZAOFEROWANEJ CENY [A] &ndash; 20 pkt<br />Punkty zostaną przyznane za zaoferowanie bezkosztowego potwierdzenia aktualności operatu, o kt&oacute;rym mowa w art. 156 pkt 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz.U.2024.1145) na poniższych zasadach:<br />- Wykonawca kt&oacute;ry zadeklaruje bezkosztowe potwierdzenie aktualności operatu otrzyma 20 pkt<br />- Wykonawca kt&oacute;ry nie zadeklaruje bezkosztowego potwierdzenia aktualności operatu otrzyma 0 pkt<br />Zamawiający zastrzega, że w przypadku gdy Wykonawca w formularzu ofertowym nie zaznaczy żadnej z opcji w&oacute;wczas Zamawiający uzna, że Wykonawca nie deklaruje bezkosztowego potwierdzenia aktualności operatu, o kt&oacute;rym mowa w art. 156 pkt 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami i Wykonawca otrzyma 0 pkt w przedmiotowym kryterium.<br /><br />KRYTERIUM JAKOŚĆ &ndash; DOŚWIADCZENIE RZECZOZNAWCY WYKONUJĄCEGO OPERAT [D] &ndash; 20 pkt:<br />W kryterium JAKOŚĆ &ndash; DOŚWIADCZENIE RZECZOZNAWCY WYKONUJĄCEGO OPERAT, punkty w zadaniu nr 8 zostaną przyznane Wykonawcy, kt&oacute;ry wykaże, że rzeczoznawca majątkowy, wskazany przez niego do realizacji zam&oacute;wienia posiada doświadczenie zdobyte w okresie ostatnich 36 miesięcy przed terminem składania ofert w wykonaniu operat&oacute;w szacunkowych nieruchomości niezabudowanych. Punkty zostaną przyznane wg następujących zasad:<br />- wykonanie powyżej 20 operat&oacute;w dot. wyceny nieruchomości niezabudowanych &ndash; 20 pkt<br />- wykonanie od 10-20 operat&oacute;w dot. wyceny nieruchomości niezabudowanych &ndash; 10 pkt<br />- wykonanie poniżej 10 operat&oacute;w dot. wyceny nieruchomości niezabudowanych &ndash; 0 pkt<br />Zamawiający zastrzega, że celem uzyskania punkt&oacute;w w kryterium JAKOŚĆ &ndash; DOŚWIADCZENIE RZECZOZNAWCY WYKONUJĄCEGO OPERAT, Wykonawca zobowiązany jest wraz z ofertą złożyć oświadczenie - przygotowane wg wzoru stanowiącego załącznik nr 4 do SWZ;</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie os&oacute;b wyznaczonych do realizacji zam&oacute;wienia</span></h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>JAKOŚĆ &ndash; DOŚWIADCZENIE RZECZOZNAWCY WYKONUJĄCEGO OPERAT [D]</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>20</span></h3>
<h3>Kryterium 3</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>inne.</span></h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>POTWIERDZENIE AKTUALNOŚCI OPERATU SZACUNKOWEGO W RAMACH ZAOFEROWANEJ CENY [A]</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>20</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h3>Część 9</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Zadanie nr 9<br />Sporządzenie operat&oacute;w szacunkowych na wycenę nieruchomości:<br />1. Działka nr 112/1 powierzchnia 16,8269 ha, obręb Pińsko gmina Szubin powiat nakielski<br />Charakterystyka nieruchomości:<br />&bull; nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego,<br />&bull; zgodnie ze Studium działka znajduje się w jednostce planistycznej nr 3, dla kt&oacute;rej profil funkcjonalny wskazuje funkcje dominującą &ndash; rolniczą (o umiarkowanej intensywności, w części chronionej w sieci Natura 2000 dostosowanej do specyfiki chronionych siedlisk), a jako funkcje uzupełniającą wskazuje się mieszkalnictwo i ekologię.<br />&bull; nie wydano decyzji o warunkach zabudowy,<br />&bull; nieruchomość rolna,<br />&bull; nieruchomość niezabudowana,<br />&bull; nieruchomość niezadrzewiona,<br />&bull; KW BY1U/00017501/9<br />Operat powinien zawierać:<br />a) aktualny wypis z rejestru grunt&oacute;w<br />b) mapa ewidencyjna<br />c) protok&oacute;ł z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium<br />Wykonanie &ndash; 1 operatu szacunkowego w dw&oacute;ch egzemplarzach w formie papierowej.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>71319000-7 - Usługi biegłych</span></h3>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>30 dni</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>1. Wyb&oacute;r oferty dokonany zostanie na podstawie poniższych kryteri&oacute;w:<br />a) cena - 60 pkt<br />b) potwierdzenie aktualności operatu szacunkowego w ramach zaoferowanej ceny &ndash; 20 pkt<br />c) jakość &ndash; doświadczenie rzeczoznawcy wykonującego operat&ndash; 20 pkt<br /><br />2. Zasady przyznawania punkt&oacute;w w poszczeg&oacute;lnych kryteriach:<br /><br />KRYTERIUM CENA [C] &ndash; 60 pkt<br />Oferta o najniższej cenie uzyska największą ilość punkt&oacute;w, pozostałe proporcjonalnie mniej. Liczba punkt&oacute;w w tym kryterium dla poszczeg&oacute;lnych ofert zostanie wyliczona według następującego wzoru:<br />C= Najniższa cena brutto spośr&oacute;d ofert podlegających ocenie/Cena brutto oferty badanej x 60<br /><br />KRYTERIUM POTWIERDZENIE AKTUALNOŚCI OPERATU SZACUNKOWEGO W RAMACH ZAOFEROWANEJ CENY [A] &ndash; 20 pkt<br />Punkty zostaną przyznane za zaoferowanie bezkosztowego potwierdzenia aktualności operatu, o kt&oacute;rym mowa w art. 156 pkt 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz.U.2024.1145) na poniższych zasadach:<br />- Wykonawca kt&oacute;ry zadeklaruje bezkosztowe potwierdzenie aktualności operatu otrzyma 20 pkt<br />- Wykonawca kt&oacute;ry nie zadeklaruje bezkosztowego potwierdzenia aktualności operatu otrzyma 0 pkt<br />Zamawiający zastrzega, że w przypadku gdy Wykonawca w formularzu ofertowym nie zaznaczy żadnej z opcji w&oacute;wczas Zamawiający uzna, że Wykonawca nie deklaruje bezkosztowego potwierdzenia aktualności operatu, o kt&oacute;rym mowa w art. 156 pkt 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami i Wykonawca otrzyma 0 pkt w przedmiotowym kryterium.<br /><br />KRYTERIUM JAKOŚĆ &ndash; DOŚWIADCZENIE RZECZOZNAWCY WYKONUJĄCEGO OPERAT [D] &ndash; 20 pkt:<br />W kryterium JAKOŚĆ &ndash; DOŚWIADCZENIE RZECZOZNAWCY WYKONUJĄCEGO OPERAT, punkty w zadaniu nr 9 zostaną przyznane Wykonawcy, kt&oacute;ry wykaże, że rzeczoznawca majątkowy, wskazany przez niego do realizacji zam&oacute;wienia posiada doświadczenie zdobyte w okresie ostatnich 36 miesięcy przed terminem składania ofert w wykonaniu operat&oacute;w szacunkowych nieruchomości niezabudowanych. Punkty zostaną przyznane wg następujących zasad:<br />- wykonanie powyżej 20 operat&oacute;w dot. wyceny nieruchomości niezabudowanych &ndash; 20 pkt<br />- wykonanie od 10-20 operat&oacute;w dot. wyceny nieruchomości niezabudowanych &ndash; 10 pkt<br />- wykonanie poniżej 10 operat&oacute;w dot. wyceny nieruchomości niezabudowanych &ndash; 0 pkt<br />Zamawiający zastrzega, że celem uzyskania punkt&oacute;w w kryterium JAKOŚĆ &ndash; DOŚWIADCZENIE RZECZOZNAWCY WYKONUJĄCEGO OPERAT, Wykonawca zobowiązany jest wraz z ofertą złożyć oświadczenie - przygotowane wg wzoru stanowiącego załącznik nr 4 do SWZ;</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie os&oacute;b wyznaczonych do realizacji zam&oacute;wienia</span></h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>JAKOŚĆ &ndash; DOŚWIADCZENIE RZECZOZNAWCY WYKONUJĄCEGO OPERAT [D]</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>20</span></h3>
<h3>Kryterium 3</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>inne.</span></h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>POTWIERDZENIE AKTUALNOŚCI OPERATU SZACUNKOWEGO W RAMACH ZAOFEROWANEJ CENY [A]</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>20</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h3>Część 10</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Zadanie nr 10<br />Sporządzenie operat&oacute;w szacunkowych na wycenę nieruchomości:<br />1. Działki nr 25/9, 25/11 o łącznej powierzchni 1,6700 ha, obręb Ostatkowo, gmina Łabiszyn, powiat żniński<br />Charakterystyka nieruchomości:<br />&bull; nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego,<br />&bull; zgodnie ze Studium jednostka polityki przestrzennej D1 ora D2, profil funkcjonalny: funkcja dominująca- rolnictwo; funkcja uzupełniająca- mieszkaniowa, gospodarcza, związana z ochroną przyrody, rekreacyjno-wypoczynkowa,<br />&bull; nie wydano decyzji o warunkach zabudowy,<br />&bull; nieruchomość rolna,<br />&bull; nieruchomość niezabudowana,<br />&bull; nieruchomość niezadrzewiona,<br />&bull; KW BY1U/00000862/5, BY1U/00007529/8,<br />&bull; Działki nie posiadają dostępu do drogi,<br />Operat powinien zawierać:<br />a) aktualny wypis z rejestru grunt&oacute;w<br />b) mapa ewidencyjna<br />c) protok&oacute;ł z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium<br /><br />2. Działka nr 275/2 powierzchnia 0,5000 ha, obręb Słonawy gmina Szubin powiat nakielski<br />Charakterystyka nieruchomości:<br />&bull; nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego,<br />&bull; zgodnie ze Studium działka znajduje się w jednostce planistycznej nr 3, dla kt&oacute;rej profil funkcjonalny wskazuje funkcje dominującą &ndash; rolniczą (o umiarkowanej intensywności, w części chronionej w sieci Natura 2000 dostosowanej do specyfiki chronionych siedlisk), a jako funkcje uzupełniającą wskazuje się mieszkalnictwo i ekologię.<br />&bull; nie wydano decyzji o warunkach zabudowy,<br />&bull; nieruchomość rolna,<br />&bull; nieruchomość niezabudowana,<br />&bull; nieruchomość niezadrzewiona,<br />&bull; KW BY1U/00017501/9<br />Operat powinien zawierać:<br />a) aktualny wypis z rejestru grunt&oacute;w<br />b) mapa ewidencyjna<br />c) protok&oacute;ł z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium<br /><br />3. Działka nr 2302/30 powierzchnia 0,0213 ha, obręb Nakło nad Notecią gmina Nakło nad Notecią powiat nakielski<br />Charakterystyka nieruchomości:<br />&bull; nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego,<br />&bull; dla działki określono kierunek zagospodarowania: P &ndash; tereny obiekt&oacute;w produkcyjnych, skład&oacute;w i magazyn&oacute;w; WS- tereny w&oacute;d powierzchniowych do zachowania z możliwością zwykłego, powszechnego lub szczeg&oacute;lnego z nich korzystania oraz wykorzystania rekreacyjnego.<br />&bull; Dla działki Burmistrz Miasta i Gminy Nakło nad Notecią wydał decyzje nr 8/2012 z dnia 30.07.2012. celu publicznego dla inwestycji polegającej na budowie sieci kablowej linii elektroenergetycznej śrtedniego napięcia SN 15,0 kV, znak: PI.6733.0012.2012; decyzję nr 12/2016 z dnia 10.05.2016 r. celu publicznego polegającej na budowie elektroenergetycznej linii kablowej średniego napięcia SN 15 kV relacji stacja transformatorowa &bdquo;Nakło-Sądowa&rdquo; &ndash; stacja transformatorowa &bdquo;Nakło-MTB Trzebińscy&rdquo;, znak RGP.6733.3.2016. W związku z powyższym należy wycenić wartość gruntu objętego ww. decyzjami.<br />&bull; nie wydano decyzji o warunkach zabudowy,<br />&bull; nieruchomość nierolna,<br />&bull; nieruchomość niezabudowana,<br />&bull; nieruchomość niezadrzewiona,<br />&bull; KW BY1N/00018007/7<br /><br />Operat powinien zawierać:<br />a) aktualny wypis z rejestru grunt&oacute;w<br />b) mapa ewidencyjna<br />c) protok&oacute;ł z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium<br /><br />Wykonanie &ndash; 3 operat&oacute;w szacunkowych w dw&oacute;ch egzemplarzach w formie papierowej</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>71319000-7 - Usługi biegłych</span></h3>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>30 dni</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>1. Wyb&oacute;r oferty dokonany zostanie na podstawie poniższych kryteri&oacute;w:<br />a) cena - 60 pkt<br />b) potwierdzenie aktualności operatu szacunkowego w ramach zaoferowanej ceny &ndash; 20 pkt<br />c) jakość &ndash; doświadczenie rzeczoznawcy wykonującego operat&ndash; 20 pkt<br /><br />2. Zasady przyznawania punkt&oacute;w w poszczeg&oacute;lnych kryteriach:<br /><br />KRYTERIUM CENA [C] &ndash; 60 pkt<br />Oferta o najniższej cenie uzyska największą ilość punkt&oacute;w, pozostałe proporcjonalnie mniej. Liczba punkt&oacute;w w tym kryterium dla poszczeg&oacute;lnych ofert zostanie wyliczona według następującego wzoru:<br />C= Najniższa cena brutto spośr&oacute;d ofert podlegających ocenie/Cena brutto oferty badanej x 60<br /><br />KRYTERIUM POTWIERDZENIE AKTUALNOŚCI OPERATU SZACUNKOWEGO W RAMACH ZAOFEROWANEJ CENY [A] &ndash; 20 pkt<br />Punkty zostaną przyznane za zaoferowanie bezkosztowego potwierdzenia aktualności operatu, o kt&oacute;rym mowa w art. 156 pkt 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz.U.2024.1145) na poniższych zasadach:<br />- Wykonawca kt&oacute;ry zadeklaruje bezkosztowe potwierdzenie aktualności operatu otrzyma 20 pkt<br />- Wykonawca kt&oacute;ry nie zadeklaruje bezkosztowego potwierdzenia aktualności operatu otrzyma 0 pkt<br />Zamawiający zastrzega, że w przypadku gdy Wykonawca w formularzu ofertowym nie zaznaczy żadnej z opcji w&oacute;wczas Zamawiający uzna, że Wykonawca nie deklaruje bezkosztowego potwierdzenia aktualności operatu, o kt&oacute;rym mowa w art. 156 pkt 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami i Wykonawca otrzyma 0 pkt w przedmiotowym kryterium.<br /><br />KRYTERIUM JAKOŚĆ &ndash; DOŚWIADCZENIE RZECZOZNAWCY WYKONUJĄCEGO OPERAT [D] &ndash; 20 pkt:<br />W kryterium JAKOŚĆ &ndash; DOŚWIADCZENIE RZECZOZNAWCY WYKONUJĄCEGO OPERAT, punkty w zadaniu nr 10 zostaną przyznane Wykonawcy, kt&oacute;ry wykaże, że rzeczoznawca majątkowy, wskazany przez niego do realizacji zam&oacute;wienia posiada doświadczenie zdobyte w okresie ostatnich 36 miesięcy przed terminem składania ofert w wykonaniu operat&oacute;w szacunkowych nieruchomości niezabudowanych. Punkty zostaną przyznane wg następujących zasad:<br />- wykonanie powyżej 20 operat&oacute;w dot. wyceny nieruchomości niezabudowanych &ndash; 20 pkt<br />- wykonanie od 10-20 operat&oacute;w dot. wyceny nieruchomości niezabudowanych &ndash; 10 pkt<br />- wykonanie poniżej 10 operat&oacute;w dot. wyceny nieruchomości niezabudowanych &ndash; 0 pkt<br />Zamawiający zastrzega, że celem uzyskania punkt&oacute;w w kryterium JAKOŚĆ &ndash; DOŚWIADCZENIE RZECZOZNAWCY WYKONUJĄCEGO OPERAT, Wykonawca zobowiązany jest wraz z ofertą złożyć oświadczenie - przygotowane wg wzoru stanowiącego załącznik nr 4 do SWZ;</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie os&oacute;b wyznaczonych do realizacji zam&oacute;wienia</span></h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>JAKOŚĆ &ndash; DOŚWIADCZENIE RZECZOZNAWCY WYKONUJĄCEGO OPERAT [D]</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>20</span></h3>
<h3>Kryterium 3</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>inne.</span></h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>POTWIERDZENIE AKTUALNOŚCI OPERATU SZACUNKOWEGO W RAMACH ZAOFEROWANEJ CENY [A]</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>20</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWC&Oacute;W</h2>
<h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Nie</span></h3>
<h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.4.) Nazwa i opis warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.</h3>
<p>O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się Wykonawcy, kt&oacute;rzy nie podlegają wykluczeniu z postępowania oraz kt&oacute;rzy spełniają poniższe warunki zam&oacute;wienia:<br />a) w zakresie zdolności do występowania w obrocie gospodarczym - Zamawiający nie stawia warunku w tym zakresie;<br />b) w zakresie uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej - Zamawiający nie stawia warunku w tym zakresie;<br />c) w zakresie sytuacji ekonomicznej lub finansowej - Zamawiający nie stawia warunku w tym zakresie;<br />d) w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej &ndash; dysponują do realizacji zam&oacute;wienia minimum 1 osobą posiadającą świadectwo nadania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości - zgodnie z art. 156 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami rzeczoznawca majątkowy sporządza na piśmie opinię o wartości nieruchomości w formie operatu szacunkowego.<br />2. OCENA SPEŁNIANIA WARUNK&Oacute;W UDZIAŁU W POSTEPOWANIU<br />Ocena spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu dokonana zostanie, wg formuły spełnia/ nie spełnia, na podstawie:<br />a) załączonego do oferty oświadczenia o spełnianiu warunk&oacute;w udziału w postępowaniu, złożonego zgodnie z art. 125 ust. 1 ustawy Pzp - wz&oacute;r oświadczenia stanowi załącznik nr 3 do SWZ oraz na podstawie:<br />b) podmiotowego środka dowodowego w postaci wykazu os&oacute;b, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zam&oacute;wienia, wraz z informacjami nt. ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień niezbędnych do wykonania zam&oacute;wienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności wraz z informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami &ndash; do złożenia kt&oacute;rego zostanie wezwany Wykonawca, kt&oacute;rego oferta zostanie oceniona najwyżej.</p>
<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu:<span>1. Zgodnie z art. 274 ust. 1 ustawy Pzp, Zamawiający przed wyborem najkorzystniejszej oferty wezwie Wykonawcę, kt&oacute;rego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie kr&oacute;tszym niż 5 dni, aktualnych na dzień złożenia, następujących podmiotowych środk&oacute;w dowodowych:<br />a) wykaz os&oacute;b skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zam&oacute;wienia, wraz z informacjami nt. ich kwalifikacji zawodowych i uprawnień niezbędnych do wykonania zam&oacute;wienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności wraz z informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami.<br />Wymagana forma:<br />- przedmiotowy wykaz musi być złożony w formie elektronicznej lub<br />w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym osoby upoważnionej do reprezentowania Wykonawcy zgodnie z formą reprezentacji określoną w dokumencie rejestrowym właściwym dla formy organizacyjnej lub innym dokumencie.<br />- w przypadku, gdy wykaz zostanie sporządzony jako dokument w postaci papierowej i opatrzony własnoręcznym podpisem, przekazuje się cyfrowe odwzorowanie tego dokumentu opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym, poświadczającym zgodność cyfrowego odwzorowania z dokumentem w postaci papierowej. Poświadczenia zgodności cyfrowego odwzorowania z dokumentem w postaci papierowej, dokonuje odpowiednio Wykonawca lub Wykonawca wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia lub notariusz.<br />2. Wykonawca składa podmiotowe środki dowodowe aktualne na dzień ich złożenia.</span></h3>
<h3>5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokument&oacute;w:</h3>
<p>1. PEŁNOMOCNICTWO<br />1.1. Gdy umocowanie osoby składającej ofertę nie wynika z dokument&oacute;w rejestrowych, Wykonawca, kt&oacute;ry składa ofertę za pośrednictwem pełnomocnika, powinien dołączyć do oferty dokument pełnomocnictwa, obejmujący swym zakresem umocowanie do złożenia oferty lub do złożenia oferty i podpisania umowy.<br />1.2. W przypadku Wykonawc&oacute;w ubiegających się wsp&oacute;lnie o udzielenie zam&oacute;wienia, Wykonawcy zobowiązani są do ustanowienia pełnomocnika. Dokument pełnomocnictwa, z treści kt&oacute;rego będzie wynikało umocowanie do reprezentowania w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia tych Wykonawc&oacute;w, należy załączyć do oferty.<br />1.3. W przypadku sp&oacute;łki cywilnej dokumentami zastępującymi pełnomocnictwo mogą być umowa sp&oacute;łki lub uchwała wsp&oacute;lnik&oacute;w, wskazujące jednego ze wsp&oacute;lnik&oacute;w jako umocowanego do reprezentacji sp&oacute;łki (wszystkich wsp&oacute;lnik&oacute;w).<br />1.4. Forma umocowania została szczeg&oacute;łowo określona w Specyfikacji Warunk&oacute;w Zam&oacute;wienia<br /><br />2. OŚWIADCZENIE WYKONAWC&Oacute;W WSP&Oacute;LNIE UBIEGAJĄCYCH SIĘ O UDZIELENIE ZAM&Oacute;WIENIA<br />2.1. Wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia mogą polegać na zdolnościach tych z Wykonawc&oacute;w, kt&oacute;rzy wykonają usługi, do realizacji kt&oacute;rych te zdolności są wymagane. W takiej sytuacji, Wykonawcy są zobowiązani dołączyć do oferty oświadczenie, z kt&oacute;rego wynika, kt&oacute;re usługi wykonają poszczeg&oacute;lni Wykonawcy.<br />2.2. Wz&oacute;r oświadczenia stanowi załącznik do SWZ<br />2.3. Forma oświadczenia została szczeg&oacute;łowo określona w Specyfikacji Warunk&oacute;w Zam&oacute;wienia<br /><br />3. ZOBOWIĄZANIE PODMIOTU UDOSTĘPNIAJĄCEGO SWOJE ZASOBY<br />3.1. W przypadku polegania na zasobach podmiotu udostępniającego swoje zasoby, Wykonawca wraz z ofertą składa zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że stosunek łączący Wykonawcę<br />z podmiotami udostępniającymi zasoby, gwarantuje rzeczywisty dostęp do tych zasob&oacute;w oraz określa w szczeg&oacute;lności:<br />a) zakres dostępnych Wykonawcy zasob&oacute;w podmiotu udostępniającego zasoby;<br />b) spos&oacute;b i okres udostępnienia Wykonawcy i wykorzystania przez niego zasob&oacute;w podmiotu udostępniającego te zasoby przy wykonywaniu zam&oacute;wienia;<br />c) czy i w jakim zakresie podmiot udostępniający zasoby, na zdolnościach kt&oacute;rego Wykonawca polega w odniesieniu do warunk&oacute;w udziału w postępowaniu dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia, zrealizuje usługi, kt&oacute;rych wskazane zdolności dotyczą.<br />3.2. Wz&oacute;r zobowiązania stanowi załącznik nr SWZ<br />3.3. Forma zobowiązania została szczeg&oacute;łowo określona w Specyfikacji Warunk&oacute;w Zam&oacute;wienia.<br /><br />4. OŚWIADCZENIE NT. DOŚWIADCZENIA RZECZOZNAWCY<br />4.1. Z uwagi na fakt, iż doświadczenie rzeczoznawcy, kt&oacute;rego Wykonawca wskaże do realizacji zadania, jest jednym z kryteri&oacute;w oceny ofert, Zamawiający wymaga wskazania w ofercie imienia i nazwiska rzeczoznawcy, skierowanego do wykonania zam&oacute;wienia<br />4.2. Celem uzyskania punkt&oacute;w w kryterium JAKOŚĆ-DOŚWIADCZENIE RZECZOZNAWCY &ndash; Wykonawca wraz z ofertą składa oświadczenie nt. wykonanych, w okresie ostatnich 3 lat przed terminem składania ofert, przez Rzeczoznawcę, skierowanego do realizacji zam&oacute;wienia, operat&oacute;w szacunkowych, przygotowane zgodnie z wzorem stanowiącym załącznik do SWZ,<br />4.3. Forma oświadczenia została szczeg&oacute;łowo określona w Specyfikacji Warunk&oacute;w Zam&oacute;wienia.<br />4.4. Zamawiający zastrzega, że przedmiotowe oświadczenie NIE PODLEGA UZUPEŁNIENIU</p>
<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia:</h3>
<p>1. Wykonawcy mogą wsp&oacute;lnie ubiegać się o udzielenie zam&oacute;wienia (m.in. konsorcjum, sp&oacute;łka cywilna). W takim przypadku:<br />a) Wykonawcy występujący wsp&oacute;lnie są zobowiązani do ustanowienia pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie przedmiotowego zam&oacute;wienia publicznego.<br />b) Wszelka korespondencja będzie prowadzona przez Zamawiającego wyłącznie z pełnomocnikiem.<br />c) Wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o zam&oacute;wienie ponoszą solidarną odpowiedzialność za wykonanie umowy<br />2. W przypadku Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia, każdy z Wykonawc&oacute;w składa wraz z ofertą oświadczenie, o kt&oacute;rych mowa w art. 125 ust 1 ustawy Pzp. Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunk&oacute;w udziału w zakresie, w jakim każdy z Wykonawc&oacute;w wykazuje spełnianie warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.<br />3. W odniesieniu do warunk&oacute;w dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia, Wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia mogą polegać na zdolnościach tych z Wykonawc&oacute;w, kt&oacute;rzy wykonają usługi do realizacji kt&oacute;rych te zdolności są wymagane.<br />4. W przypadku, o kt&oacute;rym mowa w pkt 3, Wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia dołączają do oferty oświadczenie, z kt&oacute;rego wynika, kt&oacute;re usługi wykonają poszczeg&oacute;lni Wykonawcy &ndash; wz&oacute;r oświadczenia stanowi załącznik do SWZ</p>
<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, kt&oacute;re zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zam&oacute;wienia nie zostały przyznane:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2>
<h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3>
<h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>
<p>1. Zamawiający dopuszcza możliwość zmian w umowie w zakresie przedłużenia terminu wykonania zam&oacute;wienia, tylko i wyłącznie w przypadku:<br />- wystąpienia siły wyższej, przez kt&oacute;rą należy rozumieć wystąpienie zdarzeń i okoliczności, na kt&oacute;re Strony umowy nie mają wpływu, przed kt&oacute;rymi, działając z należytą starannością, Strony umowy nie mogły się zabezpieczyć i kt&oacute;re wystąpiły po zawarciu umowy (np. pożar, pow&oacute;dź, zalanie, klęska żywiołowa, epidemia).<br />2. Zmiany treści umowy mogą nastąpić wyłącznie na pisemny, udokumentowany wniosek WYKONAWCY, kt&oacute;ry uzyska pozytywną opinię ZAMAWIAJĄCEGO, potwierdzającą jego zasadność. Wniosek powinien być złożony niezwłocznie po zaistnieniu okoliczności, uniemożliwiających terminową realizację prac. Zamawiający zastrzega jednak, że maksymalny okres przesunięcia terminu zakończenia usługi będzie r&oacute;wny okresowi przerwy, na kt&oacute;ry Wykonawca nie miał wpływu.<br />3. Zmiany umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności<br />4. W przypadku wystąpienia okoliczności nieprzewidzianych, opisanych w art. 455 ustawy Prawo zam&oacute;wień publicznych zmiany niniejszej umowy mogą nastąpić tylko na zasadach określonych w przywołanym artykule</p>
<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VIII &ndash; PROCEDURA</h2>
<h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2024-11-13 09:00</span></h3>
<h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>Oferty należy złożyć za pośrednictwem Platformy zakupowej eB2b pod adresem: https://kowr.eb2b.com.pl/open-preview-auction.html/454016 przy użyciu zakładki &bdquo;Załączniki&rdquo;</span></h3>
<h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2024-11-13 09:30</span></h3>
<h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2024-12-12</span></h3>
<h2>SEKCJA IX &ndash; POZOSTAŁE INFORMACJE</h2>
<p>I. Ciąg dalszy informacji RODO (&hellip;)<br />6. Informacja o wymogu/dobrowolności podania danych osobowych - Podanie Pani/Pana danych osobowych w związku z udziałem w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia ma charakter dobrowolny, ale jest niezbędne do wzięcia w nim udziału.<br />7. Prawa os&oacute;b, kt&oacute;rych dane dotyczą<br />Zgodnie z RODO przysługuje Pani/Panu:<br />1) prawo dostępu do swoich danych oraz otrzymania ich kopii;<br />2) prawo do sprostowania (poprawiania) swoich danych;<br />3) prawo do usunięcia danych osobowych, w sytuacji, gdy przetwarzanie danych nie następuje w celu wywiązania się z obowiązku wynikającego z przepisu prawa lub w ramach sprawowania władzy publicznej;<br />4) prawo do ograniczenia przetwarzania danych, przy czym przepisy odrębne mogą wyłączyć możliwość skorzystania z tego prawa.<br />Jeżeli chce Pani/Pan skorzystać z kt&oacute;regokolwiek z tych uprawnień, prosimy o kontakt z Inspektorem Ochrony Danych Osobowych, wskazany w pkt 2 lub pisemnie na adres korespondencyjny, wskazany w pkt 1.<br />Zgodnie z RODO, każdej osobie, kt&oacute;rej dane są przetwarzane przysługuje prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.<br />8. Zautomatyzowane podejmowanie decyzji<br />W oparciu o Pani/Pana dane osobowe administrator nie będzie podejmował wobec Pani/Pana zautomatyzowanych decyzji, w tym decyzji będących wynikiem profilowania.<br />9. Przekazywanie danych poza Europejski Obszar Gospodarczy<br />W związku z jawnością postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego Pani/Pana dane mogą być przekazywane do państw trzecich (tj. państwa, kt&oacute;re nie należy do Europejskiego Obszaru Gospodarczego obejmującego Unię Europejską, Norwegię, Liechtenstein i Islandię), z zastrzeżeniem, o kt&oacute;rym mowa w punkcie 4<br />II. Na podstawie art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczeg&oacute;lnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego z postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego prowadzonego na podstawie ustawy Pzp wyklucza się r&oacute;wnież:<br /><br />a) wykonawcę oraz uczestnika konkursu wymienionego w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisanego na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o kt&oacute;rym mowa w art. 1 pkt 3;<br />b) wykonawcę oraz uczestnika konkursu, kt&oacute;rego beneficjentem rzeczywistym w rozumieniu ustawy z dnia 1 marca 2018 r. o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu (Dz. U. z 2023 r. poz. 1124, 1285, 1723 i 1843) jest osoba wymieniona w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisana na listę lub będąca takim beneficjentem rzeczywistym od dnia 24 lutego 2022 r., o ile została wpisana na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o kt&oacute;rym mowa w art. 1 pkt 3;<br />c) wykonawcę oraz uczestnika konkursu, kt&oacute;rego jednostką dominującą w rozumieniu art. 3 ust. 1 pkt 37 ustawy z dnia 29 września 1994 r. o rachunkowości (Dz. U. z 2023 r. poz. 120, 295 i 1598) jest podmiot wymieniony w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisany na listę lub będący taką jednostką dominującą od dnia 24 lutego 2022 r., o ile został wpisany na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o kt&oacute;rym mowa w art. 1 pkt 3</p>