Budowa przedszkola w Borzęcinie Dużym

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Budowa przedszkola w Borzęcinie Dużym
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Stare Babice
Data publikacji	2024-10-29
Kod CPV	454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 453200006 Roboty izolacyjne 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 452100002 Roboty budowlane w zakresie budynków 451127239 Roboty w zakresie kształtowania placów zabaw 451112914 Roboty w zakresie zagospodarowania terenu 712200006 Usługi projektowania architektonicznego
Numer wyniku	5782822

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>Budowa przedszkola w Borzęcinie Dużym</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Stare Babice</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 013271855</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Rynek 32</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Stare Babice</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>05-082</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL913 - Warszawski zachodni</span></h3><h3>1.4.7.) Numer telefonu:<span>22 730 80 34</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zamowienia.publiczne@stare-babice.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://starebabice.bip.net.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-852d6b17-9331-11ed-94da-6ae0fe5e7159</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2024/BZP 00568324</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2024-10-29</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2023/BZP 00030877</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Budowa przedszkola w Borzęcinie Dużym</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>Przedmiotem zamówienia jest wykonanie zadania inwestycyjnego pn. „Budowa przedszkola z częścią senioralną w Borzęcinie Dużym” obejmującego dwukondygnacyjny budynek, niepodpiwniczony o powierzchni całkowitej około 2 061 m2 (powierzchnia zabudowy około 1 417 m2) wraz z niezbędnymi przyłączeniami i instalacjami, zagospodarowaniem terenu (z wyłączeniem wykonania placu zabaw) i drogą dojazdową. Przedmiot umowy realizowany będzie w formule „zaprojektuj i wybuduj”, w technologii modułowej opartej o moduły w konstrukcji stalowej z dużymi gabarytami segmentów i wysokim stopniu prefabrykacji. Budynek zlokalizowany będzie na działce nr ew. 802/35 obręb Borzęcin Duży.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego</p><p>45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne</p><p>45320000-6 - Roboty izolacyjne</p><p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p><p>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych</p><p>45112723-9 - Roboty w zakresie kształtowania placów zabaw</p><p>45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2023-03-30</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>10 miesiące<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>Climatic Sp. z o.o Sp.k.</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>5222656057</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>Żytnia 6</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Reguły</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>05-816</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>23789000,00                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2023/BZP 00158175/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2024-09-06</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>5</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>W trakcie wykonywania prac ziemnych Wykonawca zasygnalizował Inwestorowi o odkryciu starej betonowej drogi oraz fundamentów po dawnych zabudowaniach, na których rosną drzewa uprzednio nieprzewidziane do wycinki, a także o dużej ilości odpadów wrośniętych w ziemię.<br>Usunięcie roślinności uznano za niezbędne dla bezpiecznej późniejszej eksploatacji budynku oraz bezpieczeństwa jego użytkowników, między innymi ze względu na ukorzenienie drzew na betonowych płytach starej drogi. Pozostałe prace porządkowe (oczyszczenie stawu, usunięcie pozostałości uprzednich obiektów budowlanych) oraz wykonanie tarasu z kostki podnoszą walor użytkowy i estetyczny inwestycji. Wykonawca sporządził kosztorys na wykonanie prac dodatkowych.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>w § 1 ust. 2 dodaje się pkt 19 w brzmieniu:<br>19) roboty dodatkowe na podstawie Protokołu konieczności z dnia 21.11.2023 r.<br>§ 2 pkt 3 otrzymuje brzmienie:<br><br>3) wykonanie wszystkich robót – w terminie do 22.12.2023 r.;<br>w § 2 dodaje się pkt 4 w brzmieniu:<br>4) uzyskanie pozwolenia na użytkowanie obiektu – 29.02.2024 r.<br>§ 3 ust. 1 i ust. 9 otrzymuje brzmienie:<br>1.	Obowiązującą formą wynagrodzenia za przedmiot umowy zgodnie z ofertą Wykonawcy jest wynagrodzenie ryczałtowe, które określa się kwotą łączną: 23 968 222,35 zł brutto (słownie: dwadzieścia trzy miliony dziewięćset sześćdziesiąt osiem tysięcy dwieście dwadzieścia dwa 35/100 zł) wraz z obowiązującą stawką podatku VAT w tym:<br>zgodnie z aneksem nr 1</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>179222,35</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Zamawiający podjął decyzję o wstrzymaniu części prac dodatkowych zleconych aneksem nr 1 z dnia 29.11.2023 r. związanych z zagospodarowaniem terenu tj. wykonanie podbudowy i kostki pod tarasy. Decyzję podjęto ze względu na wystąpienie niekorzystnych warunków atmosferycznych, które uniemożliwiają prawidłowe wykonanie robót. Prace dodatkowe zostały zlecone dość późno (Aneks nr 1 zawarto 29.11.2023 r.), a ich zakres był obszerny Wykonawca nie był w stanie wykonać ich w terminie umownym, co nie wynika z jego winy.<br>Mając na uwadze powyższe, wniesiono na sesję Rady Gminy Stare Babice z dnia 14.12.2023 r. „Uchwałę w sprawie wydatków budżetowych, które nie wygasają z upływem roku budżetowego 2023” – uchwała została podjęta.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>§ 2 pkt 3 otrzymuje brzmienie:<br>3) wykonanie:<br>a.	robót określonych w § 1 ust 2 pkt 12 – w terminie do 22.12.2023 r.;<br>b.	robót określonych w § 1 ust 2 pkt 19 – w terminie do 29.02.2024 r.;</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>3</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>W związku z zakończeniem robót budowlanych, Wykonawca sporządził dokumentację powykonawczą w celu wystąpienia do Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego z wnioskiem o pozwolenie na użytkowanie obiektu. Pomimo wstępnych deklaracji ze strony PGE Dystrybucja S.A., że uda się przyspieszyć wykonanie przyłącza docelowego, która wynikała z prowadzonej w tej sprawie korespondencji, niestety ostatecznie nie udało się przyspieszyć przystąpienia do realizacji tego przyłącza. Termin wykonania przyłącza wynikający z umowy przyłączeniowej to 25.04.2024 r.<br>Powyższe nie wynika z winy Wykonawcy, jednak uniemożliwia skompletowanie pełnej dokumentacji do uzyskania pozwolenia na użytkowanie. W związku z tym zawiera się aneks nr 3 zmieniający termin uzyskania pozwolenia na użytkowanie obiektu.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>§ 2 pkt 4 otrzymuje brzmienie:<br>4) uzyskanie pozwolenia na użytkowanie obiektu – 24.05.2024 r.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>4</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Wykonanie docelowego przyłącza elektroenergetycznego przez PGE Dystrybucja S.A. opóźniło się. Odbiór układu pomiarowego nastąpił 29.05.2024 r., w związku z czym Wykonawca nie miał możliwości przeprowadzenia badań, prób, sprawdzeń i pomiarów instalacji i urządzeń znajdujących się w obiekcie. W konsekwencji nie można było wystąpić o opinię do organów uzgadniających. Skutkiem tego dokumentacja, którą Wykonawca zgodnie z umową miał złożyć do Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego z wnioskiem o pozwolenie na użytkowanie obiektu nie była kompletna.<br>Powyższe opóźnienie nie wynika z winy Wykonawcy lecz jest skutkiem działania innych instytucji, ale ma kluczowy wpływ na termin uzyskania pozwolenia na użytkowanie obiektu.<br>W związku z tym zawiera się Aneks nr 4 zmieniający termin wykonania przedmiotu umowy tj. uzyskanie pozwolenia na użytkowanie obiektu.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>§ 2 pkt 4 otrzymuje brzmienie:<br><br>4) uzyskanie pozwolenia na użytkowanie obiektu – 07.08.2024 r.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>5</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Wykonawca złożył wniosek o zmianę terminu uzyskania pozwolenia na użytkowanie wskazując jako przesłankę opieszałość organów administracji tj. Powiatowego Inspektoratu Nadzoru budowlanego. Wniosek o pozwolenie na użytkowanie Wykonawca złożył 12.07.2024 r. Od dnia 22.07.2024 r. wykonawca podejmował próby kontaktu w celu uzyskania informacji na jakim etapie jest procedowany wniosek, o czym świadczy załączona do pisma notatka służbowa. Pracownicy Referatu Inwestycji Gminnych odpowiedzialni za realizację inwestycji także podejmowali próby kontaktu z PINB. Żadna z prób kontaktu nie przyniosła efektu – nie udało się uzyskać żadnej informacji.  cd. uzasadnienia w aneksie nr 5</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>§ 2 pkt 4 otrzymuje brzmienie:<br><br>4) uzyskanie pozwolenia na użytkowanie obiektu – 06.09.2024 r.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>23968222,35                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>nie dotyczy</p></body>