Odtworzenie elementów zabytkowego budynku Willa Marta w Tuszynie.

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Korekta
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Odtworzenie elementów zabytkowego budynku Willa Marta w Tuszynie.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Tuszyn
Data publikacji	2024-10-25
Data składania ofert	08/11/2024, Godzina 10:00
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Dotyczy zamówienia	05-10-2024/5722554
Kod CPV	454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 454531008 Roboty renowacyjne 453000000 Roboty instalacyjne w budynkach 712200006 Usługi projektowania architektonicznego
Numer korekty	5774561

<body><h1>Ogłoszenie o zmianie ogłoszenia<br>Odtworzenie elementów zabytkowego budynku Willa Marta w Tuszynie.</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Tuszyn</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 590648304</span></h3><h3>1.4.) Adres zamawiającego:</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Piotrkowska 2/4</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Tuszyn</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>95-080</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>łódzkie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL712 - Łódzki</span></h3><h3>1.4.7.) Numer telefonu:<span>42 232 13 82 wew. 42</span></h3><h3>1.4.8.) Numer faksu:<span>42 614 30 69</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zamowienia.publiczne@tuszyn.info.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.tuszyn.info.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.6.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Numer ogłoszenia:<span>2024/BZP 00564199</span></h3><h3>2.2.) Data ogłoszenia:<span>2024-10-25</span></h3><h2>SEKCJA III ZMIANA OGŁOSZENIA</h2><h3>3.2.) Numer zmienianego ogłoszenia w BZP:<span>2024/BZP 00531035</span></h3><h3>3.3.) Identyfikator ostatniej wersji zmienianego ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia:</h3>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA<h3>3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:</h3>4.2.2.  Krótki opis przedmiotu zamówienia<p>Przed zmianą:<br>1. Przedmiotem zamówienia jest Odtworzenie elementów zabytkowego budynku Willa Marta w Tuszynie w systemie zaprojektuj i wybuduj.<br>Przedmiotowe zadanie inwestycyjne dofinansowane jest z Rządowego Programu Odbudowy Zabytków Nr Edycja 2RPOZ/2023/612/PolskiLad.<br>2. Lokalizacja inwestycji: Tuszyn, ul.3 Maja 49 na działce 124/1 obręb nr 8. Zabytkowy budynek Willa Marta – wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków.<br>Teren opracowania jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Miasta 	Tuszyn obejmującego teren przy ul. 3 Maja 49 – Uchwała Nr XL VIII/351/17 Rady Miejskiej w 	Tuszynie z dnia 28 września 2017 r. Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa<br>wielorodzinna i zabudowa usługowa MWU.<br><br>3. Zakres zamówienia obejmuje:<br>1) Wykonanie projektu budowlanego, w skład którego wchodzi: projekt zagospodarowania terenu, projekt architektoniczno-budowlany oraz projekty techniczne obejmujące wszystkie branże, sporządzenie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych, a także wykonanie ekspertyzy technicznej obiektu.<br>Kosztorysy inwestorskie należy przygotować w podziale na dwie części (dwa etapy realizacji)  realizacji inwestycji:<br>- pierwszy obejmujący zakres prac dotyczący remontu i odtworzenia elementów zabytkowego budynku Willa Marta będącego przedmiotem wykonania robót budowlanych w niniejszym postępowaniu.<br>- drugi obejmujący wykonanie instalacji elektrycznej wewnątrz budynku, wykonanie instalacji co., wykonanie instalacji grzewczej, wykonanie instalacji wentylacji mechanicznej<br>i grawitacyjnej, wykonanie klimatyzacji, fotowoltaiki, rekuperator, wykonanie podłóg, tynków wewnętrznych, malowanie ścian, sufitów, wykonanie toalet/łazienek/pomieszczeń socjalnych/zaplecza kuchennego wraz z ich niezbędnym wyposażeniem, wykonanie dojść do budynku, utwardzeń oraz wykonanie innych robót towarzyszących niezbędnych do uzyskania pozwolenia na użytkowanie obiektu, wykonanie instalacji alarmowej, domofonowej, komputerowej (internetowej) oraz monitoringu.<br>Szczegółowe wymagania dot. dokumentacji projektowej, jej zakresu oraz wymaganych uzgodnień, decyzji i pozwoleń zawarte są w PFU.<br>a) Dokumentację projektową należy sporządzić zgodnie z:<br>rozporządzeniem Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.U. z 2022 r.,  poz. 1679),<br>rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. z 2021 r. poz. 2454),<br>rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz.U. z 2021 r. poz. 2458),<br>rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 r. w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (Dz. U. z 2003 r. Nr 120, poz. 1126),<br>ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (Dz.U. z 2023 r. poz. 682, z późn. zm.),<br>oraz innymi obowiązującymi przepisami, normami i zasadami wiedzy technicznej.<br>b) w dokumentacji projektowej należy zastosować jedynie materiały, urządzenia i wyroby dopuszczone do obrotu i stosowania w budownictwie zgodnie z Prawem Budowlanym (posiadające wymagane certyfikaty, aprobaty techniczne, deklaracje zgodności, deklaracje właściwości użytkowych, atesty).<br>c) przed wykonaniem dokumentacji Wykonawca zobowiązany jest do opracowania<br>i przedstawienia Zamawiającemu koncepcji architektoniczno – przestrzennej projektowanego obiektu wraz z wizualizacją oraz ekspertyzy technicznej budynku. Koncepcja podlega zatwierdzeniu przez Zamawiającego.<br>d) opracowanie Programu prac konserwatorskich w uzgodnieniu z właściwym konserwatorem zabytków. Wykonawca zobowiązany jest do uzyskania w imieniu Zamawiającego zgody na prowadzenie prac<br>w obiekcie  wpisanym do gminnej ewidencji zabytków, uzyskania niezbędnych opinii i uzgodnień z WUOZ w Łodzi.<br>2) Uzyskanie pozwolenia na budowę obiektu (obejmującego całość robót) oraz pozwolenia na prowadzenie robót budowlanych i prac konserwatorskich przy zabytku wydane przez właściwego konserwatora zabytków.<br>3) Wykonanie robót budowlanych na podstawie projektów technicznych, pozwolenia na budowę, oraz innych pozwoleń w wyniku których ma powstać obiekt, służący do spełniania funkcji, wynikających z PFU, określającego program obiektu o takich cechach funkcjonalno-użytkowych.<br>4) Prowadzenie nadzoru autorskiego przy realizacji zadania.<br>5) Zamawiający dokonuje podziału zamówienia na dwa etapy, zgodnie z harmonogramem rzeczowo – finansowym, w tym:<br>- I etap, którego zakres stanowi 50% wartości brutto wynagrodzenia Wykonawcy, z terminem realizacji do dnia 30.08.2025 r.,<br>- II etap (końcowy), pozostały do wykonania zakres zamówienia, termin realizacji zgodny z termin realizacji całego zadania (320 dni od daty podpisania umowy).<br>Wykonawca w terminie do 7 dni od dnia podpisania umowy, w uzgodnieniu z Zamawiającym sporządzi harmonogram rzeczowo – finansowy realizacji przedmiotu zamówienia (zwany dalej „Harmonogramem”). Harmonogram musi określać termin realizacji oraz zakres poszczególnych etapów zamówienia. Wypłata I transzy wynagrodzenia nastąpi po zakończeniu i odebraniu zakresu robót ujętych w I etapie, a wypłata II transzy (końcowej) nastąpi po zakończeniu realizacji zamówienia. Wysokość wypłat transz wynagrodzenia Wykonawcy nie może przekroczyć wartości zakresów rzeczywiście wykonanych w ramach transz. Zmiana Harmonogramu nie niosąca za sobą zmian terminu zakończenia robót nie jest zmianą istotną i wymaga jedynie pisemnej akceptacji przedłożonego Harmonogramu przez Zamawiającego.<br><br>4. W zakres inwestycji wchodzi remont i odtworzenie elementów zabytkowego budynku Willa Marta – wpisanego do ewidencji zabytków, położonego na działce nr 124/1, w Tuszynie (obr. nr 8), ul. 3 Maja 49. Przedmiotowy budynek jest własnością Gminy Tuszyn.<br>Inwestycja obejmuje:<br>- odtworzenie okien w tym ościeżnic, drzwi zewnętrznych;<br>- odtworzenie więźby dachowej, pokrycia dachowego, rynien i rur spustowych, wymianę stropów;<br>- wykonanie instalacji przeciwwilgociowej;<br>- wykonanie izolacji termicznej,<br>- wykonanie izolacji odgromowej;<br>- odtworzenie oryginalnych elementów zabytkowych, uzupełnienie tynków i okładzin architektonicznych z uwzględnieniem charakterystycznej dla tego obiektu kolorystyki;<br>- inne niezbędne prace, które będą musiały zostać wykonane w ramach przedmiotowej inwestycji, a których wykonanie na etapie drugim powodowałoby ingerencję w już wykonany zakres prac;<br>- wycinka drzewostanu kolidującego z projektowaną inwestycją;<br>- uporządkowanie terenu.<br><br>5. W dniu 28 sierpnia 2024 roku Gmina Tuszyn wystąpiła do Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków<br>ul. Piotrkowska 99, 90 – 425 Łódź z pismem o zajęcie stanowiska w zakresie wymaganych założeń projektowych niezbędnych do wykonania dokumentacji.<br>6. Należy przewidzieć obiekt bez barier architektonicznych i umożliwić dostęp osobom o szczególnych potrzebach, w szczególności korzystających z wózków inwalidzkich oraz dostosowanie obiektu do przepisów pożarowych i higieniczno-sanitarnych.<br>7. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia przedstawiony jest w Programie Funkcjonalno – Użytkowym. Dokument ten służy do określenia zakresu prac projektowych oraz robót budowlanych. Wykonawca zobowiązany jest do zaprojektowania i wykonania niezbędnych prac budowlanych i odtworzeniowych zgodnie z PFU, wymaganiami powszechnie obowiązującego prawa, aktualnymi normami oraz zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej.<br><br>8. Zamawiający wymaga, aby Wykonawca przed złożeniem dokumentacji projektowej do organu architektoniczno-budowlanego przedłożył przedmiotową dokumentację Zamawiającemu do akceptacji.</p><p>Po zmianie:<br>1. Przedmiotem zamówienia jest Odtworzenie elementów zabytkowego budynku Willa Marta w Tuszynie w systemie zaprojektuj i wybuduj.<br>Przedmiotowe zadanie inwestycyjne dofinansowane jest z Rządowego Programu Odbudowy Zabytków Nr Edycja 2RPOZ/2023/612/PolskiLad.<br>2. Lokalizacja inwestycji: Tuszyn, ul.3 Maja 49 na działce 124/1 obręb nr 8. Zabytkowy budynek Willa Marta – wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków.<br>Teren opracowania jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Miasta 	Tuszyn obejmującego teren przy ul. 3 Maja 49 – Uchwała Nr XL VIII/351/17 Rady Miejskiej w 	Tuszynie z dnia 28 września 2017 r. Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa<br>wielorodzinna i zabudowa usługowa MWU.<br><br>3. Zakres zamówienia obejmuje:<br>1) Wykonanie projektu budowlanego, w skład którego wchodzi: projekt zagospodarowania terenu, projekt architektoniczno-budowlany oraz projekty techniczne obejmujące wszystkie branże, sporządzenie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych, a także wykonanie ekspertyzy technicznej obiektu.<br>Kosztorysy inwestorskie należy przygotować w podziale na dwie części (dwa etapy realizacji)  realizacji inwestycji:<br>- pierwszy obejmujący zakres prac dotyczący remontu i odtworzenia elementów zabytkowego budynku Willa Marta będącego przedmiotem wykonania robót budowlanych w niniejszym postępowaniu.<br>- drugi obejmujący wykonanie instalacji elektrycznej wewnątrz budynku, wykonanie instalacji co., wykonanie instalacji grzewczej, wykonanie instalacji wentylacji mechanicznej<br>i grawitacyjnej, wykonanie klimatyzacji, fotowoltaiki, rekuperator, wykonanie podłóg, tynków wewnętrznych, malowanie ścian, sufitów, wykonanie toalet/łazienek/pomieszczeń socjalnych/zaplecza kuchennego wraz z ich niezbędnym wyposażeniem, wykonanie dojść do budynku, utwardzeń oraz wykonanie innych robót towarzyszących niezbędnych do uzyskania pozwolenia na użytkowanie obiektu, wykonanie instalacji alarmowej, domofonowej, komputerowej (internetowej) oraz monitoringu.<br>Szczegółowe wymagania dot. dokumentacji projektowej, jej zakresu oraz wymaganych uzgodnień, decyzji i pozwoleń zawarte są w PFU.<br>a) Dokumentację projektową należy sporządzić zgodnie z:<br>rozporządzeniem Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.U. z 2022 r.,  poz. 1679),<br>rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. z 2021 r. poz. 2454),<br>rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz.U. z 2021 r. poz. 2458),<br>rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 r. w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (Dz. U. z 2003 r. Nr 120, poz. 1126),<br>ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (Dz.U. z 2023 r. poz. 682, z późn. zm.),<br>oraz innymi obowiązującymi przepisami, normami i zasadami wiedzy technicznej.<br>b) w dokumentacji projektowej należy zastosować jedynie materiały, urządzenia i wyroby dopuszczone do obrotu i stosowania w budownictwie zgodnie z Prawem Budowlanym (posiadające wymagane certyfikaty, aprobaty techniczne, deklaracje zgodności, deklaracje właściwości użytkowych, atesty).<br>c) przed wykonaniem dokumentacji Wykonawca zobowiązany jest do opracowania<br>i przedstawienia Zamawiającemu koncepcji architektoniczno – przestrzennej projektowanego obiektu wraz z wizualizacją oraz ekspertyzy technicznej budynku. Koncepcja podlega zatwierdzeniu przez Zamawiającego.<br>d) opracowanie Programu prac konserwatorskich w uzgodnieniu z właściwym konserwatorem zabytków. Wykonawca zobowiązany jest do uzyskania w imieniu Zamawiającego zgody na prowadzenie prac<br>w obiekcie  wpisanym do gminnej ewidencji zabytków, uzyskania niezbędnych opinii i uzgodnień z WUOZ w Łodzi.<br>2) Uzyskanie pozwolenia na budowę obiektu (obejmującego całość robót) oraz pozwolenia na prowadzenie robót budowlanych i prac konserwatorskich przy zabytku wydane przez właściwego konserwatora zabytków.<br>3) Wykonanie robót budowlanych na podstawie projektów technicznych, pozwolenia na budowę, oraz innych pozwoleń w wyniku których ma powstać obiekt, służący do spełniania funkcji, wynikających z PFU, określającego program obiektu o takich cechach funkcjonalno-użytkowych.<br>4) Prowadzenie nadzoru autorskiego przy realizacji zadania.<br>5) Zamawiający dokonuje podziału zamówienia na dwa etapy, zgodnie z harmonogramem rzeczowo – finansowym, w tym:<br>- I etap, którego zakres stanowi 50% wartości brutto wynagrodzenia Wykonawcy, z terminem realizacji do dnia 30.08.2025 r.,<br>- II etap (końcowy), pozostały do wykonania zakres zamówienia, termin realizacji zgodny z termin realizacji całego zadania (320 dni od daty podpisania umowy).<br>Wykonawca w terminie do 7 dni od dnia podpisania umowy, w uzgodnieniu z Zamawiającym sporządzi harmonogram rzeczowo – finansowy realizacji przedmiotu zamówienia (zwany dalej „Harmonogramem”). Harmonogram musi określać termin realizacji oraz zakres poszczególnych etapów zamówienia. Wypłata I transzy wynagrodzenia nastąpi po zakończeniu i odebraniu zakresu robót ujętych w I etapie, a wypłata II transzy (końcowej) nastąpi po zakończeniu realizacji zamówienia. Wysokość wypłat transz wynagrodzenia Wykonawcy nie może przekroczyć wartości zakresów rzeczywiście wykonanych w ramach transz. Zmiana Harmonogramu nie niosąca za sobą zmian terminu zakończenia robót nie jest zmianą istotną i wymaga jedynie pisemnej akceptacji przedłożonego Harmonogramu przez Zamawiającego.<br><br>4. W zakres inwestycji wchodzi remont i odtworzenie elementów zabytkowego budynku Willa Marta – wpisanego do ewidencji zabytków, położonego na działce nr 124/1, w Tuszynie (obr. nr 8), ul. 3 Maja 49. Przedmiotowy budynek jest własnością Gminy Tuszyn.<br>Inwestycja obejmuje:<br>- odtworzenie okien w tym ościeżnic, drzwi zewnętrznych;<br>- odtworzenie więźby dachowej, pokrycia dachowego, rynien i rur spustowych, wymianę stropów;<br>- wykonanie instalacji przeciwwilgociowej;<br>- wykonanie izolacji termicznej,<br>- wykonanie izolacji odgromowej;<br>- odtworzenie oryginalnych elementów zabytkowych, uzupełnienie tynków i okładzin architektonicznych z uwzględnieniem charakterystycznej dla tego obiektu kolorystyki;<br>- inne niezbędne prace, które będą musiały zostać wykonane w ramach przedmiotowej inwestycji, a których wykonanie na etapie drugim powodowałoby ingerencję w już wykonany zakres prac;<br>- wycinka drzewostanu kolidującego z projektowaną inwestycją;<br>- uporządkowanie terenu.<br>Przedmiotem niniejszego zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowej (Etap I z PFU), która to obejmować będzie całość inwestycji realizowaną w dwóch etapach (etap II i etap III inwestycji) oraz realizację wykonawczą etapu II. Etap III realizowany będzie wg odrębnego zamówienia. Szczegółowo zostało to opisane w Programie Funkcjonalno - użytkowym.<br>5. W dniu 28 sierpnia 2024 roku Gmina Tuszyn wystąpiła do Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków<br>ul. Piotrkowska 99, 90 – 425 Łódź z pismem o zajęcie stanowiska w zakresie wymaganych założeń projektowych niezbędnych do wykonania dokumentacji.<br>6. Należy przewidzieć obiekt bez barier architektonicznych i umożliwić dostęp osobom o szczególnych potrzebach, w szczególności korzystających z wózków inwalidzkich oraz dostosowanie obiektu do przepisów pożarowych i higieniczno-sanitarnych.<br>7. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia przedstawiony jest w Programie Funkcjonalno – Użytkowym. Dokument ten służy do określenia zakresu prac projektowych oraz robót budowlanych. Wykonawca zobowiązany jest do zaprojektowania i wykonania niezbędnych prac budowlanych i odtworzeniowych zgodnie z PFU, wymaganiami powszechnie obowiązującego prawa, aktualnymi normami oraz zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej.<br><br>8. Zamawiający wymaga, aby Wykonawca przed złożeniem dokumentacji projektowej do organu architektoniczno-budowlanego przedłożył przedmiotową dokumentację Zamawiającemu do akceptacji.</p><h3>3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia:</h3>SEKCJA VIII - PROCEDURA<h3>3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:</h3>8.1.  Termin składania ofert<p>Przed zmianą:<br>2024-10-31 10:00</p><p>Po zmianie:<br>2024-11-08 10:00</p><h3>3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:</h3>8.3.  Termin otwarcia ofert<p>Przed zmianą:<br>2024-10-31 10:30</p><p>Po zmianie:<br>2024-11-08 10:30</p><h3>3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:</h3>8.4.  Termin związania ofertą<p>Przed zmianą:<br>2024-11-29</p><p>Po zmianie:<br>2024-12-07</p></body>