Świadczenie usług w zakresie wycen nieruchomości z prawem opcji – 2 zadania częściowe.

Operaty szacunkowe

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Świadczenie usług w zakresie wycen nieruchomości z prawem opcji – 2 zadania częściowe.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Opole
Data publikacji	2024-10-21
Data składania ofert	29/10/2024
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Wynik zamówienia	19-12-2024/5915036
Kod CPV	701200008 Kupno i sprzedaż nieruchomości
Numer przetargu	5761328

<h1>Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu<br />Usługi<br />Świadczenie usług w zakresie wycen nieruchomości z prawem opcji &ndash; 2 zadania częściowe.</h1>
<h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2>
<h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>
<p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p>
<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>KRAJOWY OŚRODEK WSPARCIA ROLNICTWA</span></h3>
<h3>1.3.) Oddział zamawiającego:<span>ODDZIAŁ TERENOWY W OPOLU</span></h3>
<h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 36784953800113</span></h3>
<h3>1.5) Adres zamawiającego</h3>
<h3>1.5.1.) Ulica:<span>1 Maja 6</span></h3>
<h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Opole</span></h3>
<h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>45-068</span></h3>
<h3>1.5.4.) Wojew&oacute;dztwo:<span>opolskie</span></h3>
<h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3>
<h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL524 - Opolski</span></h3>
<h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>77/4000-900</span></h3>
<h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zamowienia.publiczne.opole@kowr.gov.pl</span></h3>
<h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://bip.kowr.gov.pl/</span></h3>
<h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - inny zamawiający</span></h3>
<p>Państwowa osoba prawna</p>
<h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Inna działalność</span></h3>
<p>Realizacja zadań w zakresie wdrażania i stosowania instrument&oacute;w wsparcia rolnictwa, gospodarowanie nieruchomościami Skarbu Państwa</p>
<h2>SEKCJA II &ndash; INFORMACJE PODSTAWOWE</h2>
<h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3>
<p>Zam&oacute;wienia publicznego</p>
<h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczeg&oacute;lnych usług:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.3.) Nazwa zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:</h3>
<p>Świadczenie usług w zakresie wycen nieruchomości z prawem opcji &ndash; 2 zadania częściowe.</p>
<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-1912cef3-fe7c-4223-a4a7-eb28e3e07c0c</span></h3>
<h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2024/BZP 00554686</span></h3>
<h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3>
<h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2024-10-21</span></h3>
<h3>2.8.) Zam&oacute;wienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3>
<h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2024/BZP 00216258/04/P</span></h3>
<h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3>
<p>1.3.4 Wyceny nieruchomości, w szczeg&oacute;lności: rolnych/nierolnych, zabudowanych i niezabudowanych, lokali mieszkalnych oraz inne wyceny</p>
<h3>2.11.) O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o kt&oacute;rych mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.14.) Czy zam&oacute;wienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wsp&oacute;łfinansowanego ze środk&oacute;w Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.16.) Tryb udzielenia zam&oacute;wienia wraz z podstawą prawną</h3>
<p>Zam&oacute;wienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p>
<h2>SEKCJA III &ndash; UDOSTĘPNIANIE DOKUMENT&Oacute;W ZAM&Oacute;WIENIA I KOMUNIKACJA</h2>
<h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>
<p>https://kowr.eb2b.com.pl/</p>
<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokument&oacute;w zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokument&oacute;w wyłącznie przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3>
<h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu kt&oacute;rych zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>1. Komunikacja w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia odbywa się w języku<br />polskim przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej, za pośrednictwem Platformy Zakupowej pod adresem<br />https://kowr.eb2b.com.pl/.<br />2. Zamawiający dopuszcza r&oacute;wnież możliwość składania dokument&oacute;w elektronicznych, oświadczeń lub elektronicznych kopii<br />dokument&oacute;w lub oświadczeń, składanych po otwarciu ofert, za pomocą poczty elektronicznej, na adres e-mail<br />zamowienia.publiczne.opole@kowr.qov.pl (nie dotyczy oferty oraz załącznik&oacute;w składanych razem z ofertą). W takim przypadku, za<br />datę przekazania ww. dokument&oacute;w elektronicznych, oświadczeń lub elektronicznych kopii dokument&oacute;w lub oświadczeń przyjmuje się<br />datę otrzymania potwierdzenia dostarczenia wiadomości zawierającej ww. dokumenty elektroniczne, oświadczenia lub elektroniczne<br />kopi dokument&oacute;w lub oświadczeń, z serwera pocztowego Zamawiającego.</span></h3>
<h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>11.1. Komunikacja w postępowaniu o<br />udzielenie zam&oacute;wienia odbywa się w języku polskim przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej, za pośrednictwem Platformy<br />Zakupowej pod adresem https://kowr.eb2b.com.pl/ i pod numerem postępowania wskazanym w ust. 11.17 SWZ.<br />11.2. Wykonawca zamierzający wziąć udział w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego, musi posiadać konto na<br />Platformie Zakupowej. Zarejestrowanie i utrzymywanie konta na Platformie Zakupowej oraz korzystanie z Platformy jest bezpłatne.<br />11.3. Wymagania techniczne i organizacyjne korzystania z Platformy Zakupowej określa Regulamin Platformy Zakupowej dostępny<br />pod adresem internetowym https://platforma.eb2b.com.pl/user/terms. Wykonawca przystępując do postępowania o udzielenie<br />zam&oacute;wienia publicznego tj. bezpłatnie rejestrując się lub logując (w przypadku posiadania konta w Platformie Zakupowej), akceptuje<br />warunki korzystania z Platformy, określone w Regulaminie oraz uznaje go za wiążący. Wykonawca korzystając z Platformy<br />zobowiązuje się do przestrzegania postanowień zawartych w ww. instrukcji oraz w regulaminie Platformy.<br />11.4. Wszelkie dokumenty, oświadczenia, informacje, o kt&oacute;rych mowa w SWZ, należy wczytać jako załączniki na Platformie, według<br />Instrukcji korzystania z Platformy, dostępnej dla zalogowanych użytkownik&oacute;w w zakładce &bdquo;Pomoc&rdquo; &ndash; &bdquo;Instrukcje&rdquo;.<br />11.8. Maksymalny rozmiar plik&oacute;w przesyłanych za pośrednictwem Platformy wynosi 50 MB.<br />11.9. Zamawiający, zgodnie z &sect; 3 ust. 1 rozporządzenia Prezesa Rady Ministr&oacute;w z dnia 30 grudnia 2020 r. w sprawie sposobu<br />sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokument&oacute;w elektronicznych oraz środk&oacute;w komunikacji<br />elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego lub konkursie (Dz.U. z 2020 r. poz. 2452),, określa następujące<br />niezbędne wymagania sprzętowo - aplikacyjne umożliwiające pracę na Platformie:<br />1) stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 2 mb/s;<br />2) komputer klasy PC lub PC lub MAC, o następującej konfiguracji: pamięć min. 4GB Ram, procesor Intel IV 4GHZ, jeden z<br />system&oacute;w operacyjnych - MS Windows 7, Mac Os x 10.4, Linux lub ich nowsze wersje;<br />3) zainstalowana dowolna najnowsza wersja przeglądarki internetowej; w przypadku Internet Explorer minimalnie wersja 11.0;<br />4) włączona obsługa JavaScript;<br />5) zainstalowany program Acrobat Reader.<br />11.10. Zamawiający, zgodnie z &sect; 3 ust. 1 rozporządzenia w sprawie sporządzania elektronicznych dokument&oacute;w oraz komunikacji<br />elektronicznej określa informacje na temat kodowania i czasu odbioru danych:<br />1) wszelkie operacje na Platformie opierają się o czas serwera i dane zapisywane są z dokładnością co do setnej części sekundy;<br />2) plik załączony przez Wykonawcę na Platformie i zapisany, widoczny jest w systemie jako zaszyfrowany. Możliwość otworzenia<br />pliku dostępna jest dopiero po odszyfrowaniu przez Zamawiającego po upływie terminu składania ofert;<br />3) oznaczenie czasu odbioru danych przez Platformę stanowi przypiętą do dokumentu elektronicznego datę oraz dokładny czas<br />(hh:mm:ss), znajdującą się po prawej stronie dokumentu w kolumnie &bdquo;Data przesłania&rdquo;.<br />11.11. Za datę przekazania na Platformę oferty, oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp, podmiotowych środk&oacute;w<br />dowodowych, przedmiotowych środk&oacute;w dowodowych oraz innych informacji, oświadczeń lub dokument&oacute;w, przekazywanych w<br />postępowaniu, przyjmuje się datę ich wczytania do Platformy. Potwierdzeniem prawidłowo przekazanego (dokumentu<br />elektronicznego) jest automatyczne wygenerowanie komunikatu systemowego o treści &bdquo;Plik został przesłany", po każdej prawidłowo<br />wykonanej operacji.</span></h3>
<h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, kt&oacute;re nie są og&oacute;lnie dostępne:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3>
<h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3>
<p>polski</p>
<h2>SEKCJA IV &ndash; PRZEDMIOT ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>4.1.) Informacje og&oacute;lne odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia.</h3>
<h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>OP.WOP.ZP.16.2024.U</span></h3>
<h3>4.1.3.) Rodzaj zam&oacute;wienia:<span>Usługi</span></h3>
<h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zam&oacute;wienia w częściach, z kt&oacute;rych każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.1.9.) Liczba części:<span>2</span></h3>
<h3>4.1.10.) Ofertę można składać na wszystkie części</h3>
<h3>4.1.11.) Zamawiający ogranicza liczbę części zam&oacute;wienia, kt&oacute;rą można udzielić jednemu wykonawcy:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2. Informacje szczeg&oacute;łowe odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<h3>Część 1</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>wyceny nieruchomości gruntowych niezabudowanych, położonych w obrębie Ujazd, gminie Ujazd, pow. strzeleckim, woj. opolskim oznaczonych w ewidencji grunt&oacute;w i budynk&oacute;w jako dz. nr 2391/7 (pow. 0,1177ha), 2391/9 (pow. 0,1223ha), 2391/16 (pow. 0,1070ha), 2391/17 (pow. 0,0929ha), 2391/18 (pow. 0,1076ha), 2391/23 (pow. 0,0994ha), 2391/24 (pow. 0,0970ha), 2391/25 (pow. 0,1117ha), 2391/26 (pow. 0,2262ha) z a.m. 22<br />a) Dla ww. działek prowadzona jest księga wieczysta nr OP1S/00052195/0 przez Sąd Rejonowy w Strzelcach Opolskich.<br />b) Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego osiedla Piaski w Ujeździe (uchwała nr XVIII.93.2012. z dnia 26.04.2012r. Rady Miejskiej w Ujeździe):<br />dz. 2391/7, 2391/9, 2391/16, 2391/17, 2391/18, 2391/23, 2391/24, 2391/25 &ndash; przeznaczone są jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN),<br />dz. 2391/26 &ndash; przeznaczona jest jako tereny zieleni i w&oacute;d, w tym tereny las&oacute;w i dolesień (ZL).<br />c) W operacie szacunkowym należy wyodrębnić: wartość drzewostanu &ndash; wg. oceny rzeczoznawcy<br />d) Pozostałe informacje:<br />Wyceny należy sporządzić w formie operatu szacunkowego w jednym egzemplarzu.<br />W ramach jednego operatu szacunkowego należy wyodrębnić wartości każdej z działek. Każda działka będzie sprzedawana odrębnie, a działka nr 2391/17 - będzie sprzedawana w udziałach wraz z działkami nr 2391/18, 2391/16, 2391/23, 2391/24, 2391/25, 2391/26, jako działka dojazdowa,<br />Wykonawca przekazuje zamawiającemu operat szacunkowy protokołem zdawczo &ndash; odbiorczym.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>71319000-7 - Usługi biegłych</span></h3>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.2.9) Rodzaj i maksymalna wartość opcji oraz okoliczności skorzystania z opcji:</h3>
<p>1. Przedmiot zam&oacute;wienia obejmuje sporządzenie wyceny zwanej dalej wycenę pierwotną jak r&oacute;wnież opcję jej ponownego wykonania bądź opcję sporządzenia klauzuli o aktualności wartości określonej w pierwotnym operacie;<br />1) Opcję ponownego wykonania wyceny należy rozumieć jako prawo Zamawiającego, ale nie obowiązek, do zlecenia ponownego wykonania wyceny/operatu szacunkowego za kwotę ustaloną zgodnie z &sect; 7 ust.4 w projektowanych postanowieniach umowy &ndash; załącznik nr 3 do swz (tj. wynagrodzenie w kwocie brutto stanowiącej 35% wartości wynagrodzenia brutto za wykonaną wycenę pierwotną, liczoną od cen jednostkowych,);<br />2) Opcję sporządzenia klauzuli o aktualności należy rozumieć jako prawo Zamawiającego, ale nie obowiązek, do zlecenia sporządzenia przedmiotowej klauzuli o aktualności za kwotę ustaloną zgodnie z &sect; 7 ust. 5 w projektowanych postanowieniach umowy &ndash; załącznik nr 3 do swz (tj. wynagrodzenie w kwocie brutto stanowiącej 25% wartości wynagrodzenia brutto za wykonaną wycenę pierwotną, liczoną od cen jednostkowych) .<br /><br />2. Termin wykonania czynności, o kt&oacute;rych mowa w pkt 1 ppkt 1) i 2) będzie z g&oacute;ry określony w zleceniu i wynosi 14 dni od dnia przekazania zlecenia Wykonawcy.<br />3. Zlecenie wykonania czynności, o kt&oacute;rych mowa w pkt 1 ppkt 1) i 2), może być złożone Wykonawcy przez Zamawiającego w okresie do 2 lat od daty sporządzenia pierwotnego operatu, w terminie określonym w &sect; 3 ust. 1 pkt 2) projektowanych postanowieniach umowy &ndash; załącznik nr 3 do swz.<br />4. Zakres opcji, spos&oacute;b jej zlecania oraz wynagrodzenia przysługującego za nią określa &sect; 4, &sect; 7 ust. 4 i 5 w projektowanych postanowieniach umowy &ndash; załącznik nr 3 do swz.</p>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>15 dni</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>13.1. Za ofertę najkorzystniejszą zostanie uznana oferta zawierająca najkorzystniejszy bilans punkt&oacute;w w kryteriach &ndash; dotyczy wszystkich zadań częściowych:<br />1) &bdquo;łączna cena ofertowa brutto dot. wycen pierwotnych&rdquo; &ndash; C; waga -60%;<br />2) &bdquo;termin realizacji wyceny pierwotnej&rdquo; &ndash;T; waga &ndash; 40%;</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>inne.</span></h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>termin realizacji wyceny pierwotnej</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>40</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h3>Część 2</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>wyceny nieruchomości gruntowych niezabudowanych, położonych w obrębie Niemodlin, gminie Niemodlin, pow. opolskim, woj. opolskim oznaczonych w ewidencji grunt&oacute;w i budynk&oacute;w jako dz. nr 805/5 (pow. 0,1142ha), 805/6 (pow. 0,1141ha), 805/7 (pow. 0,1140ha), 805/8 (pow. 0,0664ha), 805/9 (pow. 0,1462ha), 805/10 (pow. 0,1463ha), 805/11 (pow. 0,1463ha), 805/12 (pow. 0,0889ha), 805/13 (pow. 0,1497ha), 805/14 (pow. 0,1583ha) z a.m. 10<br />a) Dla ww. działek prowadzona jest księga wieczysta nr OP1O/00164798/2 przez Sąd Rejonowy w Opolu.<br />b) Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Niemodlina (uchwała nr XVI/69/15 z dnia 29.09.2015r. Rady Miejskiej w Niemodlinie):<br />dz. 805/5, 805/6, 805/7 &ndash; przeznaczone są jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (A8MN),<br />dz. 805/9, 805/10, 805/11 &ndash; przeznaczone są jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (A10MN),<br />dz. 805/13, 805/14 &ndash; przeznaczone są jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (A11MN),<br />dz. 805/8 &ndash; przeznaczona jest jako drogi wewnętrzne (A8KDW),<br />dz. 805/12 &ndash; przeznaczona jest jako drogi wewnętrzne (A7KDW) oraz tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (A10MN, A11MN).<br />c) Pozostałe informacje:<br />Działki leżą w granicy Gł&oacute;wnego Zbiornika W&oacute;d Podziemnych &ndash; GZWP 338,<br />Wyceny należy sporządzić w formie operatu szacunkowego w jednym egzemplarzu,<br />Działki znajdują się na obszarze, na kt&oacute;rym wykryto występowanie inwazyjnego gatunku rośliny Rdestowiec,<br />W ramach jednego operatu szacunkowego należy wyodrębnić wartości każdej z działek. Każda działka będzie sprzedawana odrębnie, a działki nr 805/8, 805/12 - będą sprzedawane w udziałach wraz z działkami nr 805/5, 805/6, 805/7, 805/9, 805/10, 805/11, 805/13, 805/14, jako działki dojazdowe,<br />Wykonawca przekazuje zamawiającemu operat szacunkowy protokołem zdawczo &ndash; odbiorczym.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>71319000-7 - Usługi biegłych</span></h3>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.2.9) Rodzaj i maksymalna wartość opcji oraz okoliczności skorzystania z opcji:</h3>
<p>1. Przedmiot zam&oacute;wienia obejmuje sporządzenie wyceny zwanej dalej wycenę pierwotną jak r&oacute;wnież opcję jej ponownego wykonania bądź opcję sporządzenia klauzuli o aktualności wartości określonej w pierwotnym operacie;<br />1) Opcję ponownego wykonania wyceny należy rozumieć jako prawo Zamawiającego, ale nie obowiązek, do zlecenia ponownego wykonania wyceny/operatu szacunkowego za kwotę ustaloną zgodnie z &sect; 7 ust.4 w projektowanych postanowieniach umowy &ndash; załącznik nr 3 do swz (tj. wynagrodzenie w kwocie brutto stanowiącej 35% wartości wynagrodzenia brutto za wykonaną wycenę pierwotną, liczoną od cen jednostkowych,);<br />2) Opcję sporządzenia klauzuli o aktualności należy rozumieć jako prawo Zamawiającego, ale nie obowiązek, do zlecenia sporządzenia przedmiotowej klauzuli o aktualności za kwotę ustaloną zgodnie z &sect; 7 ust. 5 w projektowanych postanowieniach umowy &ndash; załącznik nr 3 do swz (tj. wynagrodzenie w kwocie brutto stanowiącej 25% wartości wynagrodzenia brutto za wykonaną wycenę pierwotną, liczoną od cen jednostkowych) .<br /><br />2. Termin wykonania czynności, o kt&oacute;rych mowa w pkt 1 ppkt 1) i 2) będzie z g&oacute;ry określony w zleceniu i wynosi 14 dni od dnia przekazania zlecenia Wykonawcy.<br />3. Zlecenie wykonania czynności, o kt&oacute;rych mowa w pkt 1 ppkt 1) i 2), może być złożone Wykonawcy przez Zamawiającego w okresie do 2 lat od daty sporządzenia pierwotnego operatu, w terminie określonym w &sect; 3 ust. 1 pkt 2) projektowanych postanowieniach umowy &ndash; załącznik nr 3 do swz.<br />4. Zakres opcji, spos&oacute;b jej zlecania oraz wynagrodzenia przysługującego za nią określa &sect; 4, &sect; 7 ust. 4 i 5 w projektowanych postanowieniach umowy &ndash; załącznik nr 3 do swz.</p>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>15 dni</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>13.1. Za ofertę najkorzystniejszą zostanie uznana oferta zawierająca najkorzystniejszy bilans punkt&oacute;w w kryteriach &ndash; dotyczy wszystkich zadań częściowych:<br />1) &bdquo;łączna cena ofertowa brutto dot. wycen pierwotnych&rdquo; &ndash; C; waga -60%;<br />2) &bdquo;termin realizacji wyceny pierwotnej&rdquo; &ndash;T; waga &ndash; 40%;</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>inne.</span></h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>termin realizacji wyceny pierwotnej</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>40</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWC&Oacute;W</h2>
<h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:</h3>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 4</p>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 5</p>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 7</p>
<h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.4.) Nazwa i opis warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.</h3>
<p>O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się Wykonawcy, kt&oacute;rzy (dotyczy wszystkich zadań częściowych): spełniają warunki udziału w postępowaniu, w szczeg&oacute;lności zdolności technicznej lub zawodowej. Zamawiający uzna ww. warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże Zamawiającemu, że dysponuje co najmniej jedną osobą, kt&oacute;ra będzie brała udział w realizacji zam&oacute;wienia, posiadającą wymagane uprawnienia w zakresie szacowania nieruchomości.</p>
<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.6.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu:<span>odpis lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji;</span></h3>
<h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu:<span>wykaz os&oacute;b (załącznik nr 4 do SWZ) skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zam&oacute;wienia publicznego (co najmniej jedna osoba posiadająca wymagane uprawnienia w zakresie szacowania nieruchomości), w szczeg&oacute;lności odpowiedzialnych za świadczenie usług, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zam&oacute;wienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami.</span></h3>
<h3>5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokument&oacute;w:</h3>
<p>1) zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasob&oacute;w na potrzeby realizacji danego zam&oacute;wienia lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że Wykonawca realizując zam&oacute;wienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiot&oacute;w &ndash; w przypadku gdy Wykonawca polega na zdolnościach lub sytuacji podmiot&oacute;w udostępniających zasoby, w celu spełnienia warunku udziału w postępowaniu - wz&oacute;r zobowiązania stanowi załącznik nr 5 do swz.<br /><br />2) oświadczenie wynikające z art. 117 ust 4 ustawy Pzp, o kt&oacute;rym mowa w rozdziale VIII ust. 8.2 pkt 2) swz - w przypadku wsp&oacute;lnego ubiegania się o zam&oacute;wienie przez Wykonawc&oacute;w - wz&oacute;r oświadczenia stanowi załącznik nr 6 do swz.</p>
<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia:</h3>
<p>10.1. Wykonawcy mogą wsp&oacute;lnie ubiegać się o udzielenie zam&oacute;wienia (możliwość składania jednej oferty, przez dwa lub więcej podmiot&oacute;w), pod warunkiem, że taka oferta będzie spełniać następujące wymagania:<br />1) Wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o zam&oacute;wienie, zgodnie z art. 58 ust 2 ustawy Pzp muszą ustanowić pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zam&oacute;wienia publicznego - nie dotyczy sp&oacute;łki cywilnej, o ile upoważnienie/pełnomocnictwo do występowania w imieniu tej sp&oacute;łki wynika z dołączonej do oferty umowy sp&oacute;łki bądź wszyscy wsp&oacute;lnicy podpiszą ofertę;<br />2) Wykonawcy tworzący jeden podmiot przedłożą wraz z ofertą stosowne pełnomocnictwo - nie dotyczy sp&oacute;łki cywilnej, o ile upoważnienie/pełnomocnictwo do występowania w imieniu tej sp&oacute;łki wynika z dołączonej do oferty umowy sp&oacute;łki bądź wszyscy wsp&oacute;lnicy podpiszą ofertę; UWAGA: pełnomocnictwo, o kt&oacute;rym mowa powyżej (pkt 1 i 2) może wynikać albo z dokumentu pod taką samą nazwą, albo z umowy podmiot&oacute;w wsp&oacute;lnie składających ofertę;<br />3) Oferta musi być podpisana w taki spos&oacute;b, by prawnie zobowiązywała wszystkich Wykonawc&oacute;w występujących wsp&oacute;lnie (przez każdego z Wykonawc&oacute;w lub pełnomocnika);<br />4) Wszelka korespondencja dokonywana będzie wyłącznie z Wykonawcą występującym jako Pełnomocnik pozostałych;<br />5) Wskazanie lidera w druku oferty (w przypadku oferty złożonej przez konsorcjum);<br />10.2. W przypadku gdy oferta wsp&oacute;lna Wykonawcy zostanie najwyżej oceniona, Wykonawca przed udzieleniem zam&oacute;wienia, składa na wezwanie Zamawiającego dokumenty o kt&oacute;rych mowa w rozdziale IX ust. 9.4. swz, przy czym dokumenty wymienione w rozdziale IX ust. 9.4. pkt 1) swz składa odrębnie każdy z Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia.<br />10.3. W przypadku Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia żaden z nich nie może podlegać wykluczeniu z postępowania na podst. art. 108 ust. 1, art. 109. ust. 1 pkt 4, 5 i 7 ustawy Pzp oraz na podst. art. 7 ust. 1 ustawy o przeciwdziałaniu wspieraniu agresji na Ukrainę.<br />10.4. Nie dopuszcza się uczestniczenia danego Wykonawcy w więcej niż jednej grupie Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia. Niedopuszczalnym r&oacute;wnież jest złożenie przez jednego Wykonawcę r&oacute;wnocześnie oferty indywidualnej oraz w ramach grupy Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia.<br />10.5. Wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia ponoszą solidarną odpowiedzialność za wykonanie umowy.<br />10.6. W odniesieniu do warunku dotyczącego kwalifikacji zawodowych, Wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia mogą polegać na zdolnościach tych z Wykonawc&oacute;w, kt&oacute;rzy wykonają usługi do realizacji kt&oacute;rych te zdolności są wymagane. W tym przypadku Wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia dołączają do oferty oświadczenie, o kt&oacute;rym mowa w art. 117 ust. 4 ustawy Pzp, z kt&oacute;rego ma wynikać, kt&oacute;re usługi wykonają poszczeg&oacute;lni Wykonawcy &ndash; wz&oacute;r oświadczenia stanowi załącznik nr 6 do swz. (forma złożenia oświadczenia została opisana w ust. 16.5. i 16.6. swz)</p>
<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, kt&oacute;re zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zam&oacute;wienia nie zostały przyznane:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2>
<h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3>
<h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>
<p>Zamawiający przewiduje możliwość wprowadzenia zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie kt&oacute;rej dokonano wyboru oferty Wykonawcy w przypadkach i na warunkach określonych w &sect;14 i &sect;15 projektowanych postanowieniach umowy &ndash; załącznik nr 3 do swz.</p>
<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VIII &ndash; PROCEDURA</h2>
<h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2024-10-29 09:00</span></h3>
<h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>Ofertę wraz z załacznikami nalezy składać za pośrednictwem platformy eb2b: https://kowr.eb2b.com.pl/</span></h3>
<h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2024-10-29 10:00</span></h3>
<h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2024-11-27</span></h3>
<h2>SEKCJA IX &ndash; POZOSTAŁE INFORMACJE</h2>
<p>1. Wymagany termin realizacji (dotyczy każdej części zam&oacute;wienia) wynosi:<br />1) minimalny: 7 dni (dni kalendarzowe); maksymalny: 15 dni (dni kalendarzowe) dot. wyceny pierwotnej.<br />2. Termin realizacji przedmiotu zam&oacute;wienia będzie liczony na podstawie zasad określonych w Kodeksie Cywilnym.<br />3. Wykonawca w druku oferty deklaruje termin wykonania wyceny pierwotnej dot. poszczeg&oacute;lnego zadania częściowego, na kt&oacute;re składa ofertę. Termin wykonania ma się mieścić w przedziale o kt&oacute;rym mowa w ust. 7.1. pkt 1.<br />4. Zadeklarowanie terminu kr&oacute;tszego lub dłuższego niż podany w ust. 7.1. pkt 1 spowoduje odrzucenie oferty na podst. art. 226 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp.<br /><br />Zamawiający informuje, że zgodnie z art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczeg&oacute;lnych rozwiązaniach w<br />zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (tj. Dz.U.<br />2024 poz. 507 z p.zm.) z postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia wyklucza się:<br />1) wykonawcę oraz uczestnika konkursu wymienionego w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i<br />rozporządzeniu 269/2014 albo wpisanego na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o<br />zastosowaniu środka, o kt&oacute;rym mowa w art. 1 pkt 3 ww. ustawy,<br />2) wykonawcę oraz uczestnika konkursu, kt&oacute;rego beneficjentem rzeczywistym<br />w rozumieniu ustawy z dnia 1 marca 2018 r. o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu (Dz. U. z<br />2024 r. poz. 1124, 1285, 1723 i 1843) jest osoba wymieniona w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i<br />rozporządzeniu 269/2014 albo wpisana na listę lub będąca takim beneficjentem rzeczywistym od dnia 24 lutego 2022 r., o<br />ile została wpisana na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o kt&oacute;rym<br />mowa w art. 1 pkt 3 ww. ustawy,<br />3) wykonawcę oraz uczestnika konkursu, kt&oacute;rego jednostką dominującą w rozumieniu art. 3 ust. 1 pkt 37 ustawy z dnia 29<br />września 1994 r. o rachunkowości (Dz. U. z 2023 r. poz. 120, 295 i 1598) jest podmiot wymieniony w wykazach określonych<br />w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisany na listę lub będący taką jednostką dominującą od dnia<br />24 lutego 2022 r., o ile został wpisany na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu<br />środka, o kt&oacute;rym mowa w art. 1 pkt 3 ww. ustawy.</p>