"Remonty pustostanów lokali mieszkalnych administrowanych przez Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w Dąbrowie Górniczej" w ramach zadania „Modernizacja pustostanów”

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	"Remonty pustostanów lokali mieszkalnych administrowanych przez Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w Dąbrowie Górniczej" w ramach zadania „Modernizacja pustostanów”
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Dąbrowa Górnicza
Data publikacji	2024-10-17
Data składania ofert	04/11/2024
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Wynik zamówienia	22-11-2024/5840463
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454500006 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 454300000 Pokrywanie podłóg i ścian 454210004 Roboty w zakresie stolarki budowlanej 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne
Numer przetargu	5754019

<body><h1>Ogłoszenie o zamówieniu<br>Roboty budowlane<br>"Remonty pustostanów lokali mieszkalnych administrowanych przez Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w Dąbrowie Górniczej" w ramach zadania „Modernizacja pustostanów”</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3><p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p><h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Samorządowy Zakład Budżetowy Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 271518876</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Tysiąclecia 20</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Dąbrowa Górnicza</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>41-303</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>śląskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL22B - Sosnowiecki</span></h3><h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>32 260 86 52</span></h3><h3>1.5.8.) Numer faksu:<span>32 264 27 67</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>przetargi@mzbm.com.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.mzbm.com.pl</span></h3><h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samorządowy zakład budżetowy</span></h3><h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Inna działalność</span></h3><p>zarządzanie nieruchomościami</p><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3><p>"Remonty pustostanów lokali mieszkalnych administrowanych przez Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w Dąbrowie Górniczej" w ramach zadania „Modernizacja pustostanów”</p><h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-6a5743fe-54b2-44f7-b71b-b91854824a9b</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2024/BZP 00550860</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2024-10-17</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2024/BZP 00037317/05/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.1.22 Modernizacja pustostanów lokali mieszkalnych Etap I w ramach zadania: Modernizacja pustostanów lokali mieszkalnych</p><h3>2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3><h3>2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h2>SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA</h2><h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-6a5743fe-54b2-44f7-b71b-b91854824a9b<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3><h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający  będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>1.	Komunikacja w postępowaniu o udzielenie zamówienia pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcą  odbywa się przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, za pośrednictwem Platformy e-Zamówienia, dostępnej pod adresem https://ezamowienia.gov.pl. Korzystanie z Platformy e-Zamówienia jest bezpłatne.<br>2.	Szczegółowe informacje dotyczące przyjętego w postępowaniu sposobu komunikacji, znajdują się w rozdziale III podrozdziale 1 niniejszej SWZ.<br>3.	Zamawiający wyznacza następujące osoby do kontaktu z wykonawcami:<br>Pani/Pan Marta Bajor,<br>tel. 32/ 260 86 19</span></h3><h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>W postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami odbywa się przy użyciu Platformy e-Zamówienia, która jest dostępna pod adresem https://ezamowienia.gov.pl. Sposób sporządzenia dokumentów elektronicznych lub dokumentów<br>elektronicznych będących kopią elektroniczną treści zapisanej w postaci papierowej (cyfrowe odwzorowania) musi być zgodny z wymaganiami określonymi w rozporządzeniu Prezesa Rady Ministrów w sprawie wymagań dla dokumentów elektronicznych. Informacje, oświadczenia lub dokumenty, inne niż wymienione w § 2 ust. 1 rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów w sprawie<br>wymagań dla dokumentów elektronicznych, przekazywane w postępowaniu sporządza się w postaci elektronicznej:<br>a) w formatach danych określonych w przepisach rozporządzenia Rady Ministrów w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności (i<br>przekazuje się jako załącznik), lub<br>b) jako tekst wpisany bezpośrednio do wiadomości przekazywanej przy użyciu środków komunikacji elektronicznej (np. w treści wiadomości e-mail lub w treści „Formularza do komunikacji”).8. Jeżeli dokumenty elektroniczne, przekazywane przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, zawierają informacje stanowiące tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2020 r. poz. 1913 oraz z 2021 r. poz. 1655) Wykonawca, w celu utrzymania w poufności tych informacji, przekazuje je w wydzielonym i odpowiednio oznaczonym pliku, wraz z jednoczesnym zaznaczeniem w nazwie pliku „Dokument stanowiący tajemnicę przedsiębiorstwa”. Komunikacja w postępowaniu, z wyłączeniem składania ofert/wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, odbywa się drogą elektroniczną za pośrednictwem formularzy do komunikacji dostępnych w zakładce „Formularze” („Formularze do komunikacji”). Za pośrednictwem „Formularzy do komunikacji” odbywa się w szczególności przekazywanie wezwań i zawiadomień, zadawanie pytań i udzielanie odpowiedzi. Formularze do komunikacji umożliwiają również dołączenie załącznika do przesyłanej wiadomości (przycisk „dodaj załącznik”). W przypadku załączników, które są zgodnie z ustawą Pzp lub rozporządzeniem Prezesa Rady Ministrów w sprawie wymagań dla dokumentów elektronicznych opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym, mogą być opatrzone, zgodnie z wyborem wykonawcy/wykonawcy wspólnie ubiegającego się o udzielenie zamówienia/podmiotu udostępniającego zasoby, podpisem zewnętrznym lub wewnętrznym. W zależności od rodzaju podpisu i jego typu (zewnętrzny, wewnętrzny) dodaje się do przesyłanej wiadomości uprzednio podpisane dokumenty wraz z wygenerowanym plikiem podpisu (typ<br>zewnętrzny) lub dokument z wszytym podpisem (typ wewnętrzny). Możliwość korzystania w postępowaniu z „Formularzy do komunikacji” w pełnym zakresie wymaga posiadania konta „Wykonawcy” na Platformie e-Zamówienia oraz zalogowania się na Platformie e-Zamówienia. Do korzystania z „Formularzy do komunikacji” służących do zadawania pytań dotyczących treści<br>dokumentów zamówienia wystarczające jest posiadanie tzw. konta uproszczonego na Platformie e-Zamówienia. Wszystkie wysłane i<br>odebrane w postępowaniu przez wykonawcę wiadomości widoczne są po zalogowaniu w podglądzie postępowania w zakładce„Komunikacja”.<br>Maksymalny rozmiar plików przesyłanych za pośrednictwem „Formularzy do komunikacji” wynosi 150 MB (wielkość ta dotyczy plików przesyłanych jako załączniki do jednego formularza). Zamawiający dopuszcza komunikację za pomocą poczty elektronicznej na adres e-mail: przetargi@mzbm.com.pl (nie dotyczy składania ofert/wniosków o dopuszczenie do udziału w<br>postępowaniu). We wszelkiej korespondencji związanej z niniejszym postępowaniem Zamawiający i Wykonawcy posługują się nazwą oraz numerami postępowania.</span></h3><h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne:<span>Nie</span></h3><h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3><h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3><p>polski</p><h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>Klauzula informacyjna dotycząca przetwarzania danych osobowych, opisana została w Rozdziale I pkt. 16 SWZ.</span></h3><h3>3.16.) RODO (ograniczenia stosowania):<span>Zgodnie z art. 19 ust. 2 ustawy Pzp skorzystanie przez osobę, której dane osobowe dotyczą, z uprawnienia do stosowania lub uzupełnienia, nie może skutkować zmianą wyniku postępowania o udzielenie zamówienia<br>ani zmianą postanowień umowy w sprawie zamówienia publicznego w zakresie niezgodnym z ustawą ; Prawo do ograniczenia przetwarzania danych (art. 18 RODO), przy czym przepisy odrębne mogą wyłączyć możliwość skorzystania z tego prawa. Zgodnie z art. 19 ust. 3 Pzp w postępowaniu o udzielnie zamówienia zgłoszenie żądania ograniczenia przetwarzania, o którym mowa w art.<br>18 ust. 1 rozporządzenia 2016/679, nie ogranicza przetwarzania danych osobowych do czasu zakończenia tego postępowania</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.</h3><h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>ZP/ZN/MB/012/10/24</span></h3><h3>4.1.3.) Rodzaj zamówienia:<span>Roboty budowlane</span></h3><h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Tak</span></h3><h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Tak</span></h3><h3>4.1.9.) Liczba części:<span>3</span></h3><h3>4.1.10.) Ofertę można składać na wszystkie części</h3><h3>4.1.11.) Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:</h3><h3>Część 1</h3><h3>4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>W zakres prac wchodzi wykonanie remontu lokali mieszkalnych według poniższego wykazu:<br>1.	ul. 3-go Powstania Śląskiego 14/35<br>2.	ul. J. Cieszkowskiego 9/49<br>3.	ul. J. Cieszkowskiego 11/20<br>4.	ul. M. Kasprzaka 56c/7<br>5.	ul. M. Kasprzaka 56c/15<br>6.	ul. M. Kasprzaka 56c/19<br>7.	ul. M. Kasprzaka 56c/22<br>8.	ul. J. Piłsudskiego 33/5<br>W ramach remontu należy wykonać poniższe prace dla każdego z zadań:<br>•	odgrzybienie ścian i sufitów,<br>•	rozebranie posadzek z płytek, drewnianych oraz z tworzyw sztucznych,<br>•	wykonanie podłoży betonowych lub innych,<br>•	wykonanie izolacji przeciwwilgociowych oraz przeciw-wodnych,<br>•	skucie tynków,<br>•	demontaż boazerii,<br>•	demontaż pawlaczy,<br>•	demontaż stolarki drzwiowej,<br>•	demontaż stolarki okiennej,<br>•	demontaż podokienników wewnętrznych i zewnętrznych,<br>•	demontaż mebli,<br>•	obsadzenie ościeżnic drzwiowych,<br>•	usunięcie lamperii i tapet,<br>•	stawianie ścianek działowych,<br>•	okładziny z płyt g-k,<br>•	obsadzenie parapetów wewnętrznych i zewnętrznych,<br>•	wykonanie tynków na ścianach i ościeżach,<br>•	montaż kratek wentylacyjnych,<br>•	wykonanie sufitów podwieszanych na ruszcie metalowym,<br>•	wykonanie gładzi gipsowej,<br>•	wyrównanie podłoży masą samopoziomującą,<br>•	układanie glazury,<br>•	układanie płytek z terakoty i gresu,<br>•	wykonanie cokolików z gresu i terakoty,<br>•	wykonanie posadzek z tworzyw sztucznych,<br>•	malowanie ścian i sufitów,<br>•	montaż stolarki drzwiowej,<br>•	montaż stolarki okiennej,<br>•	przebudowa oraz budowa pieców kaflowych,<br>•	montaż kuchni gazowej,<br>•	montaż kotła grzewczego,<br>•	wywiezienie gruzu,<br>•	roboty demontażowe w zakresie instalacji wod-kan,<br>•	ułożenie rurociągów wody zimnej, rurociągów kanalizacji sanitarnej,<br>•	wykonanie podejść do przyborów,<br>•	montaż armatury odcinającej,<br>•	montaż przyborów sanitarnych,<br>•	wykonanie prób szczelności poszczególnych instalacji, ze sporządzeniem protokołu z prób,<br>•	roboty demontażowe osprzętu i opraw,<br>•	wymiana tablic licznikowych, montaż nowych szafek licznikowych,<br>•	układanie przewodów instalacji elektrycznej,<br>•	montaż osprzętu elektrycznego,<br>•	pomiary elektryczne powykonawcze,<br>•	montaż podgrzewaczy wody oraz bojlerów,<br>Uprzątnięcie lokalu po wykonanych robotach wraz z umyciem stolarki.<br>Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, opis wymagań zamawiającego w zakresie realizacji i odbioru określają:<br>a)	przedmiar robót dla każdego mieszkania oddzielny (załącznik do SWZ nr 2),<br>b)	specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych (załącznik nr 3 do SWZ),<br>c)	projektowane postanowienia umowy zawiera załącznik nr 6 do SWZ.</p><h3>4.2.6.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p><p>45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne</p><p>45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej</p><p>45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian</p><p>45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe</p><h3>4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>35 dni</span></h3><h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3><h3>4.3.1.) Sposób oceny ofert:<span>Przy wyborze najkorzystniejszej oferty zamawiający będzie kierował się następującymi kryteriami i odpowiadającymi im znaczeniami cena 60%, okres gwarancji 40%. Punktacja przyznawana ofertom będzie liczona z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku.<br>Za najkorzystniejszą zostanie uznana oferta zawierająca najkorzystniejszy bilans punktów w podanych kryteriach oceny ofert. Zamawiający udzieli zamówienia Wykonawcy, którego oferta odpowiadać będzie wszystkim wymaganiom przedstawionym w ustawie PZP, oraz w SWZ i zostanie oceniona, jako najkorzystniejsza w oparciu o podane kryteria wyboru.<br>Ogólna ilość uzyskanych punktów nie może przekroczyć 100.<br>Ocenie będą podlegać wyłącznie oferty nie podlegające odrzuceniu.<br>W sytuacji, gdy Zamawiający nie będzie mógł dokonać wyboru najkorzystniejszej oferty ze względu na to, że dwie lub więcej ofert przedstawia taki sam bilans ceny i innych kryteriów oceny ofert, Zamawiający wybiera spośród tych ofert ofertę, która otrzymała najwyższą ocenę w kryterium o najwyższej wadze tj. w kryterium cena.<br>Jeżeli oferty otrzymają taką sama ocenę w kryterium o najwyższej wadze, Zamawiający wybiera ofertę z najniższą ceną.<br>Jeżeli nie można dokonać wyboru oferty w sposób opisany w zdaniu powyżej, Zamawiający wzywa Wykonawców, którzy złożyli te oferty, do złożenia w określonym terminie ofert dodatkowych zawierających nową cenę.</span></h3><h3>4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3><h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3><h3>Kryterium 1</h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3><h3>Kryterium 2</h3><h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>inne.</span></h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>okres gwarancji</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>40</span></h3><h3>4.3.10.) Zamawiający określa  aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3><h3>Część 2</h3><h3>4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>W zakres prac wchodzi wykonanie remontu lokali mieszkalnych według poniższego wykazu:<br>1.	ul. Armii Krajowej 8/9<br>2.	ul. Hallerczyków 15/1<br>3.	ul. Łączna 7/4<br>4.	ul. Łączna 7/7<br>5.	ul. Łączna 25/23<br>6.	ul. Wł. Sikorskiego 10/2<br>1. W ramach remontu należy wykonać poniższe prace dla każdego z zadań:<br>•	odgrzybienie ścian i sufitów,<br>•	rozebranie posadzek z płytek, drewnianych oraz z tworzyw sztucznych,<br>•	wykonanie podłoży betonowych lub innych,<br>•	wykonanie izolacji przeciwwilgociowych oraz przeciw-wodnych,<br>•	skucie tynków,<br>•	demontaż boazerii,<br>•	demontaż pawlaczy,<br>•	demontaż stolarki drzwiowej,<br>•	demontaż stolarki okiennej,<br>•	demontaż podokienników wewnętrznych i zewnętrznych,<br>•	demontaż mebli,<br>•	obsadzenie ościeżnic drzwiowych,<br>•	usunięcie lamperii i tapet,<br>•	stawianie ścianek działowych,<br>•	okładziny z płyt g-k,<br>•	obsadzenie parapetów wewnętrznych i zewnętrznych,<br>•	wykonanie tynków na ścianach i ościeżach,<br>•	montaż kratek wentylacyjnych,<br>•	wykonanie sufitów podwieszanych na ruszcie metalowym,<br>•	wykonanie gładzi gipsowej,<br>•	wyrównanie podłoży masą samopoziomującą,<br>•	układanie glazury,<br>•	układanie płytek z terakoty i gresu,<br>•	wykonanie cokolików z gresu i terakoty,<br>•	wykonanie posadzek z tworzyw sztucznych,<br>•	malowanie ścian i sufitów,<br>•	montaż stolarki drzwiowej,<br>•	montaż stolarki okiennej,<br>•	przebudowa oraz budowa pieców kaflowych,<br>•	montaż kuchni gazowej,<br>•	montaż kotła grzewczego,<br>•	wywiezienie gruzu,<br>•	roboty demontażowe w zakresie instalacji wod-kan,<br>•	ułożenie rurociągów wody zimnej, rurociągów kanalizacji sanitarnej,<br>•	wykonanie podejść do przyborów,<br>•	montaż armatury odcinającej,<br>•	montaż przyborów sanitarnych,<br>•	wykonanie prób szczelności poszczególnych instalacji, ze sporządzeniem protokołu z prób,<br>•	roboty demontażowe osprzętu i opraw,<br>•	wymiana tablic licznikowych, montaż nowych szafek licznikowych,<br>•	układanie przewodów instalacji elektrycznej,<br>•	montaż osprzętu elektrycznego,<br>•	pomiary elektryczne powykonawcze,<br>•	montaż podgrzewaczy wody oraz bojlerów,<br>Uprzątnięcie lokalu po wykonanych robotach wraz z umyciem stolarki.<br>2.	Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, opis wymagań zamawiającego w zakresie realizacji i odbioru określają:<br>a)	przedmiar robót dla każdego mieszkania oddzielny (załącznik do SWZ nr 2),<br>b)	specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych (załącznik nr 3 do SWZ),<br>c)	projektowane postanowienia umowy zawiera załącznik nr 6 do SWZ.</p><h3>4.2.6.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p><p>45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne</p><p>45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej</p><p>45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian</p><p>45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe</p><h3>4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>35 dni</span></h3><h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3><h3>4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3><h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3><h3>Kryterium 1</h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3><h3>Kryterium 2</h3><h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>inne.</span></h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>okres gwarancji</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>40</span></h3><h3>4.3.10.) Zamawiający określa  aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3><h3>Część 3</h3><h3>4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>W zakres prac wchodzi wykonanie remontu lokali mieszkalnych według poniższego wykazu:<br>1.	ul. M. Kopernika 46/107<br>2.	ul. T. Kościuszki 39/52<br>3.	ul. B. Limanowskiego 57/11<br>4.	ul. Ludowa 23/90<br><br>1. W ramach remontu należy wykonać poniższe prace dla każdego z zadań:<br>•	odgrzybienie ścian i sufitów,<br>•	rozebranie posadzek z płytek, drewnianych oraz z tworzyw sztucznych,<br>•	wykonanie podłoży betonowych lub innych,<br>•	wykonanie izolacji przeciwwilgociowych oraz przeciw-wodnych,<br>•	skucie tynków,<br>•	demontaż boazerii,<br>•	demontaż pawlaczy,<br>•	demontaż stolarki drzwiowej,<br>•	demontaż stolarki okiennej,<br>•	demontaż podokienników wewnętrznych i zewnętrznych,<br>•	demontaż mebli,<br>•	obsadzenie ościeżnic drzwiowych,<br>•	usunięcie lamperii i tapet,<br>•	stawianie ścianek działowych,<br>•	okładziny z płyt g-k,<br>•	obsadzenie parapetów wewnętrznych i zewnętrznych,<br>•	wykonanie tynków na ścianach i ościeżach,<br>•	montaż kratek wentylacyjnych,<br>•	wykonanie sufitów podwieszanych na ruszcie metalowym,<br>•	wykonanie gładzi gipsowej,<br>•	wyrównanie podłoży masą samopoziomującą,<br>•	układanie glazury,<br>•	układanie płytek z terakoty i gresu,<br>•	wykonanie cokolików z gresu i terakoty,<br>•	wykonanie posadzek z tworzyw sztucznych,<br>•	malowanie ścian i sufitów,<br>•	montaż stolarki drzwiowej,<br>•	montaż stolarki okiennej,<br>•	przebudowa oraz budowa pieców kaflowych,<br>•	montaż kuchni gazowej,<br>•	montaż kotła grzewczego,<br>•	wywiezienie gruzu,<br>•	roboty demontażowe w zakresie instalacji wod-kan,<br>•	ułożenie rurociągów wody zimnej, rurociągów kanalizacji sanitarnej,<br>•	wykonanie podejść do przyborów,<br>•	montaż armatury odcinającej,<br>•	montaż przyborów sanitarnych,<br>•	wykonanie prób szczelności poszczególnych instalacji, ze sporządzeniem protokołu z prób,<br>•	roboty demontażowe osprzętu i opraw,<br>•	wymiana tablic licznikowych, montaż nowych szafek licznikowych,<br>•	układanie przewodów instalacji elektrycznej,<br>•	montaż osprzętu elektrycznego,<br>•	pomiary elektryczne powykonawcze,<br>•	montaż podgrzewaczy wody oraz bojlerów,<br>Uprzątnięcie lokalu po wykonanych robotach wraz z umyciem stolarki.<br>2.	Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, opis wymagań zamawiającego w zakresie realizacji i odbioru określają:<br>a)	przedmiar robót dla każdego mieszkania oddzielny (załącznik do SWZ nr 2),<br>b)	specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych (załącznik nr 3 do SWZ),<br>c)	projektowane postanowienia umowy zawiera załącznik nr 6 do SWZ.</p><h3>4.2.6.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p><p>45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne</p><p>45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej</p><p>45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian</p><p>45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe</p><h3>4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>35 dni</span></h3><h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3><h3>4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3><h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3><h3>Kryterium 1</h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3><h3>Kryterium 2</h3><h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>inne.</span></h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>okres gwarancji</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>40</span></h3><h3>4.3.10.) Zamawiający określa  aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW</h2><h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:</h3><p>Art. 109 ust. 1 pkt 4</p><p>Art. 109 ust. 1 pkt 5</p><p>Art. 109 ust. 1 pkt 7</p><p>Art. 109 ust. 1 pkt 8</p><p>Art. 109 ust. 1 pkt 10</p><h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.</h3>Na podstawie art. 112 ustawy Pzp, zamawiający określa warunki udziału w postępowaniu dotyczące:<br>zdolności technicznej lub zawodowej:<br>Zamawiający uzna, że Wykonawca spełnia warunek w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej, w szczególności dotyczący:<br>a)	wiedzy i doświadczenia – nie dotyczy<br>b)	osób zdolnych do wykonania zamówienia, jeżeli wykaże, że na czas realizacji zamówienia będzie dysponował osobami posiadającymi aktualne uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności:<br>-Kierownik budowy – osoba posiadająca uprawnienia budowlane wykonawcze w specjalności konstrukcyjno – budowlanej;<br>-Kierownik robót elektrycznych  - osoba posiadająca uprawnienia budowlane wykonawcze w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych,<br>-Kierownik robót instalacyjnych  - osoba posiadająca uprawnienia budowlane wykonawcze w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych.<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3><h3>5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu:<span>Oświadczenie wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 uPzp, w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez Zamawiającego w zakresie przesłanek, o których mowa w art. 108 ust. 1 oraz art. 109 ust. 1 pkt 5,7,8,10 uPzp. – wzór stanowi załącznik nr 10 do SWZ.<br>Odpis lub informację z Krajowego Rejestru Sądowego, Centralnej Ewidencji i Informacji  o Działalności Gospodarczej lub innego właściwego rejestru potwierdzającego, że osoba działająca w imieniu wykonawcy jest umocowana do jego reprezentowania.</span></h3><h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu:<span>Wykaz osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji 	zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami /uwzględnić wymóg rozdz. II pkt 7 podrozdział 2 lit.b)/ - wzór wykazu stanowi załącznik nr 7 do SWZ.</span></h3><h3>5.8.) Wykaz przedmiotowych środków dowodowych:</h3>Zamawiający nie wymaga złożenia przedmiotowych środków dowodowych<h3>5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów:</h3>Formularz oferty załącznik nr 1 do SWZ (formularz interaktywny), Pełnomocnictwo ,  oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu (załącznik nr 5 do SWZ) i spełnianiu warunków udziału w postępowaniu (załącznik nr 4 do SWZ) składają odrębnie: wykonawca/każdy spośród wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia oraz podmiot trzeci, na którego potencjał powołuje się wykonawca celem potwierdzenia spełnienia warunków udziału w postępowaniu,   Oświadczenie wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia(dotyczy również spółki cywilnej)Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z wykonawców, którzy wykonają roboty budowlane lub usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane. W takiej sytuacji wykonawcy są zobowiązani dołączyć do oferty oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane, dostawy lub usługi wykonają poszczególni wykonawcy,    Kosztorysy ofertowe, Zobowiązanie podmiotu trzeciego (jeżeli dotyczy)wzór stanowi załącznik nr 7 do SWZ<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA</h2><h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3><h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Nie</span></h3><h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Nie</span></h3><h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:</h3>Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia.<br>W takim przypadku:<br>1.Wykonawcy występujący wspólnie są zobowiązani do ustanowienia pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie przedmiotowego zamówienia publicznego.<br>2.Wszelka korespondencja będzie prowadzona przez zamawiającego wyłącznie z pełnomocnikiem.<br>3.Warunek dotyczący uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej (o ile został sformułowany), o którym mowa w art. 112 ust. 2 pkt 2 ustawy Pzp, zostanie spełniony, jeżeli co najmniej jeden z wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia posiada uprawnienia do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej i zrealizuje usługi, do których realizacji te uprawnienia są wymagane.<br>4.W odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia (o ile zostały sformułowane) wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z wykonawców, którzy wykonają usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane.<br>5. W przypadku, o którym mowa w ust. 3 i 4, wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają odpowiednio do oferty oświadczenie, z którego wynika, które usługi wykonają poszczególni wykonawcy.<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2><h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3><h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3><h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>Zmiana któregokolwiek postanowienia umowy wymaga zgody obu stron wyrażonej na piśmie   w formie aneksu do umowy pod rygorem nieważności.<br>Umowa może ulec zmianie – na pisemny wniosek Wykonawcy - w zakresie:<br>1)	zmiany terminu realizacji zamówienia, w przypadku:<br>a)	przerw w realizacji robót budowlanych powstałych z przyczyn nie leżących po stronie Wykonawcy;<br>b)	powierzenia przez Zamawiającego wykonania zamówień dodatkowych lub robót zamiennych, jeżeli terminy ich powierzenia, rodzaj lub zakres uniemożliwiają dotrzymanie pierwotnego terminu zakończenia realizacji umowy;<br>c)	pisemnego uzgodnienia pomiędzy Stronami dotyczącego skróceniu terminu zakończenia realizacji umowy;<br>d)	konieczności uzyskania niemożliwych do przewidzenia na etapie planowania inwestycji: danych, zgód lub pozwoleń osób trzecich lub właściwych organów;<br>e)	wstrzymania przez właściwe organy realizacji prac objętych umową, co uniemożliwia terminowe zakończenie realizacji przedmiotu umowy;<br>f)	konieczności wykonania robót nie związanych z inwestycją a niezbędnych do wykonania zamówienia podstawowego<br>h) wystąpienia „siły wyższej” w rozumieniu orzecznictwa sądowego.<br>Zmiany nazw, siedziby stron umowy, numerów kont bankowych, innych danych identyfikacyjnych;<br>Wysokości wynagrodzenia w przypadku zmiany ustawowej stawki podatku VAT.<br>Wysokości wynagrodzenia, o którym mowa w § 2 na podstawie przyjętego przez Zamawiającego kosztorysu zamiennego, zgodnie z zapisem § 2 ust 2 umowy.<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia:<span>Tak</span></h3><h3>7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p><h2>SEKCJA VIII – PROCEDURA</h2><h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2024-11-04 09:00</span></h3><h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>platforam e-zamówienia</span></h3><h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2024-11-04 09:30</span></h3><h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2024-12-03</span></h3><h2>SEKCJA IX – POZOSTAŁE INFORMACJE</h2>Zamawiający wymaga, aby zamówienie zostało wykonane w terminie: 35 dni od daty przekazania lokalu przez Zamawiającego lecz nie później niż do 06.12.2024r. -dotyczy każdego Zadania.</body>