Wykonanie robót budowlanych dla rozbudowy budynku biurowego przy ul. Porcelanowej 21 w Katowicach

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Wykonanie robót budowlanych dla rozbudowy budynku biurowego przy ul. Porcelanowej 21 w Katowicach
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Katowice
Data publikacji	2024-09-27
Kod CPV	315000001 Urządzenia oświetleniowe i lampy elektryczne 315200007 Lampy i oprawy oświetleniowe 450000007 Roboty budowlane 454400003 Roboty malarskie i szklarskie 454430004 Roboty elewacyjne 454410000 Roboty szklarskie 454321005 Kładzenie i wykładanie podłóg 454200007 Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie 454211469 Instalowanie sufitów podwieszanych 454100004 Tynkowanie 453000000 Roboty instalacyjne w budynkach 453500005 Instalacje mechaniczne 453320003 Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne 453310006 Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 453200006 Roboty izolacyjne 453240004 Roboty w zakresie okładziny tynkowej 453210003 Izolacja cieplna 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 453170002 Inne instalacje elektryczne 453173005 Elektryczne elektrycznych urządzeń rozdzielczych 453156004 Instalacje niskiego napięcia 453153001 Instalacje zasilania elektrycznego 453143107 Układanie kabli 453122009 Instalowanie przeciwwłamaniowych systemów alarmowych 453121008 Instalowanie przeciwpożarowych systemów alarmowych 453110000 Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych 452000009 Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej 452625006 Roboty murarskie i murowe 452623004 Betonowanie 452623107 Zbrojenie 452610004 Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty 452100002 Roboty budowlane w zakresie budynków 451130002 Roboty na placu budowy 451112000 Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne
Numer wyniku	5705343

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>Wykonanie robót budowlanych dla rozbudowy budynku biurowego przy ul. Porcelanowej 21 w Katowicach</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>Katowickie Inwestycje S.A.</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 240612757</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Porcelanowa 21</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Katowice</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>40-246</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>śląskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL22A - Katowicki</span></h3><h3>1.4.7.) Numer telefonu:<span>+48 32 350 00 75</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zamowienia@kisa.katowice.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.katowickieinwestycje.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-18222898-3c17-11ee-9aa3-96d3b4440790</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2024/BZP 00520634</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2024-09-27</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2023/BZP 00354867</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Wykonanie robót budowlanych dla rozbudowy budynku biurowego przy ul. Porcelanowej 21 w Katowicach</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>1.	Przedmiotem zamówienia jest „Wykonanie robót budowlanych dla rozbudowy budynku biurowego przy ul. Porcelanowej 21 w Katowicach”.<br><br>Zamówienie obejmuje m.in. rozbudowę trzech kondygnacji nadziemnych dopasowanych do istniejących poziomów w istniejącym budynku w kierunku północnym o 5,55 metrów. Elewacje do wykończenia z przeszkleniem w formie szklanej elewacji. Budynek do wznoszenia w technologii żelbetowej: ławy fundamentowe, słupy oraz stropy żelbetowe. Rozbudowa instalacji wewnętrznej w zakresie wynikającym z planowanej rozbudowy budynku.<br><br>Zakres zamówienia obejmuje:<br>- roboty ziemne<br>- roboty fundamentowe<br>- wykonywanie słupów nośnych<br>- wykonanie stropów<br>- wykonanie konstrukcji dachu wraz z pokryciem<br>- wykonanie elewacji<br>- wykonanie elementów wykończeniowych wnętrza<br>- prace przy zagospodarowaniu terenu działki<br>- zabudowę zasilania budynku,<br>- zabudowę instalacji przeciwpożarowego wyłączenia zasilania budynku,<br>- zabudowę tablic bezpiecznikowych,<br>- zabudowę instalacji oświetlenia podstawowego i awaryjnego,<br>- zabudowę instalacji oświetlenia zewnętrznego,<br>- zabudowę instalacji gniazd wtykowych,<br>- zabudowę instalacji ochrony przed porażeniem,<br>- zabudowę instalacji przeciwprzepięciowej,<br>- zabudowę instalacji uziemiającej,<br>- zabudowę instalacji odgromowej,<br>- zabudowę i przygotowanie instalacji do pracy z agregatem<br>- budowa instalacji sieci logicznej IT,<br>- budowa instalacji monitoringu CCTV,<br>- budowa systemu sygnalizacji włamania i napadu,<br>- instalacje wentylacji nawiewno-wywiewnej dachowej z nagrzewnicą wodną na sezon grzewczy oraz chłodnicę freonową na czas letni<br>- instalacje ogrzewanie pomieszczeń dobudowanych na poziomie „0”, „+1”, „+2”<br>- instalacje wentylacji grawitacyjnej wymuszonej (mechanicznej)<br>- zbiornik retencyjny wraz z instalacją automatycznego podlewania trawników<br><br>2.	Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w Załącznikach nr 8 - 12 do SWZ oraz w projektowanych postanowieniach umowy w sprawie zamówienia publicznego, które zostaną wprowadzone do umowy (Załącznik nr 4 do SWZ).<br>Uwaga:<br>Zamawiający informuje, że zamówienie nie obejmuje dostawy i montażu rolet (żaluzji) występujących na rysunkach.<br><br>Szczegółowy zakres prac określają:<br>1)	dokumentacja projektowa<br>2)	specyfikacja techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych<br>3)	przedmiar robót<br>4)	projektowane postanowienia umowne<br>5)	warunki prowadzenia robót</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej</p><p>45000000-7 - Roboty budowlane</p><p>45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne</p><p>45320000-6 - Roboty izolacyjne</p><p>45262300-4 - Betonowanie</p><p>45262310-7 - Zbrojenie</p><p>45262500-6 - Roboty murarskie i murowe</p><p>45324000-4 - Roboty w zakresie okładziny tynkowej</p><p>45410000-4 - Tynkowanie</p><p>45432100-5 - Kładzenie i wykładanie podłóg</p><p>45421146-9 - Instalowanie sufitów podwieszanych</p><p>45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie</p><p>45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie</p><p>45441000-0 - Roboty szklarskie</p><p>45321000-3 - Izolacja cieplna</p><p>45443000-4 - Roboty elewacyjne</p><p>45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty</p><p>45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne</p><p>45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych</p><p>45350000-5 - Instalacje mechaniczne</p><p>45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach</p><p>45312100-8 - Instalowanie przeciwpożarowych systemów alarmowych</p><p>45312200-9 - Instalowanie przeciwwłamaniowych systemów alarmowych</p><p>45314310-7 - Układanie kabli</p><p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p><p>45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych</p><p>45315300-1 - Instalacje zasilania elektrycznego</p><p>45315600-4 - Instalacje niskiego napięcia</p><p>45317000-2 - Inne instalacje elektryczne</p><p>45317300-5 - Elektryczne elektrycznych urządzeń rozdzielczych</p><p>31500000-1 - Urządzenia oświetleniowe i lampy elektryczne</p><p>31520000-7 - Lampy i oprawy oświetleniowe</p><p>45113000-2 - Roboty na placu budowy</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2023-09-29</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>6 miesiące<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>Przedsiębiorstwo Remontowo-Budowlane „A. Piaskowski i spółka” Sp. z o.o.</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>62919 08663</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>Chopina 14</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Dąbrowa Górnicza</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>41-300</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>śląskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>2980093,62                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2023/BZP 00424835/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2024-08-29</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>5</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Wykonanie robót dodatkowych i zamiennych.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>1)	Roboty zamienne związane z posadowieniem obiektu, poprzez zmianę technologii fundamentowania z posadowienia bezpośredniego na pośrednie w technologii palowania pod obiektem części rozbudowywanej (zamiana mikropali z wymianą gruntu na palowanie pośrednie po linii ścian nośnych) wraz z przygotowaniem projektu geotechnicznego z badaniem geologicznym podłoża gruntowego (kwota robót zaniechanych -173.870,37 zł netto, kwota robót zamiennych +195.233,93 zł netto, wartość dopłaty +21.363,56 zł netto).<br><br>Podstawa prawna wprowadzonej zmiany:  § 18 ust. 1 pkt 7) w związku z § 16 ust. 5 pkt 3) oraz § 17 ust. 1 pkt 16) umowy.<br><br>2)	roboty dodatkowe związane z poszerzeniem istniejącego parkingu o dodatkowe 8 miejsc postojowych (kwota robót dodatkowych +92.766,07 zł netto, co stanowi 3,83 % wartości zamówienia określonej pierwotnie w umowie).<br>Podstawa prawna wprowadzonej zmiany: art. 455 ust. 2 ustawy PZP.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>26277,18</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Zmiana terminu realizacji zamówienia, w związku z wystąpieniem nieprzewidzianych zamiennych robót budowlanych</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zmiana terminu realizacji zamówienia, w związku z wystąpieniem nieprzewidzianych zamiennych robót budowlanych wprowadzonych do umowy w Aneksie nr 1/24 z dnia 20.03.2024r. w zakresie zmiany technologii fundamentowania z posadowienia bezpośredniego na pośrednie (zamiana mikropali z wymianą gruntu na palowanie pośrednie po linii ścian nośnych). Termin wykonania przedmiotu umowy określony został do dnia 29.05.2024 r. Podstawa prawna wprowadzonej zmiany: art. 455 ust. 1 pkt 1) ustawy PZP, w myśl zapisów § 17 ust. 1 pkt 16) umowy oraz zgodnie z § 16 ust. 2 umowy.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>3</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Wykonanie robót zamiennych</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Aneks nr 3/24 z dnia 29.05.2024 r. dotyczący wykonania robót zamiennych w zakresie wprowadzenia dwunastu dodatkowych okien otwieralnych do ściany kurtynowej osłonowej aluminiowo-szklanej oraz zmiany terminu realizacji zamówienia o 1,5 miesiąca (kwota robót zaniechanych                 -475.414,59, kwota robót zamiennych +545.743,59 zł netto, wartość dopłaty +70.329,00 zł netto). Podstawa prawna wprowadzonej zmiany: art. 455 ust. 1 pkt 1) ustawy Prawo Zamówień Publicznych w zw. z  § 18 ust. 1 pkt 3) oraz § 17 ust. 1 pkt 6) i § 17 ust. 1 pkt 16) umowy.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>86504,67</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>4</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Aneks nr 4/24 z dnia 11.07.2024 r.<br>Wykonanie robót dodatkowych i zamiennych obejmujące:<br><br>1)	roboty dodatkowe w zakresie montażu klimatyzacji. Projekt nie przewidywał montażu instalacji klimatyzacyjnej w całości nowobudowanej części obiektu.<br><br>2)	roboty dodatkowe w zakresie kanalizacji deszczowej oraz wykonania instalacji nawadniania trawnika.<br>Podstawa prawna wprowadzonych zmian w ust. 1) i 2) powyżej: § 18 ust.1 pkt 3) i 6) umowy oraz § 16 ust.5 pkt 2) umowy w związku z art. 455 ust.1 pkt 1) i pkt 3) ustawy PZP.<br><br>3)	roboty zamienne związane ze zwiększeniem mocy centrali wentylacyjnej.<br><br>4)	roboty zamienne w zakresie zmiany grzejników.<br>Podstawa prawna wprowadzonych zmian w ust. 3) i 4) powyżej: § 18 ust.1 pkt 3 i 7) umowy oraz § 16 ust.5 pkt 3) umowy w zw. z art. 455 ust.1 pkt 1) ustawy PZP.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>1)montaż klimatyzacji. Redukcja temperatury wewn. budynku - nasłonecznienie przez przeszklenia poprawi funkcjonalność obiektu (roboty dodatkowe +72.816,66 zł netto),<br>2)roboty dodatkowe dot. kanalizacji deszczowej,  wykonanie instalacji nawadniania trawnika. Studnie wyczyszczono, a uszkodzone kręgi wymieniono. W wykopie, który wykonywano pod budowę zbiornika natrafiono na gruz, który był bezpośrednim zagrożeniem dla plastikowego zbiornika (kwota robót dodatkowych +6.892,01 zł netto).<br>3)roboty zamienne - zwiększenie mocy centrali wentylacyjnej. Zmieniono rodzaj nagrzewnicy z glikolowej na elektryczną. Zmniejszenie kosztów eksploatacji (kwota robót zaniechanych -121.729,78 zł netto, kwota robót zamiennych +196.193,08 zł netto, wartość dopłaty +74.463,30 zł netto),<br>4)roboty zamienne -Wymiana grzejników na trzypłytowe, nie będą kolidować z roletami (kwota robót zaniechanych  -7.626,66 zł netto, kwota robót zamiennych +23.098,84 zł netto, wartość dopłaty +15.472,18 zł netto).</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>208662,30</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>5</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Rozliczenie powykonawcze.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Aneks nr 5/24 z dnia 13.09.2024r. dotyczący rozliczenia powykonawczego zamówienia. Podwyższenie wynagrodzenia Wykonawcy wynosi 64.781,28 zł brutto. Ostateczne wynagrodzenie Wykonawcy wynosi 3.480.421,31 zł brutto. Podstawa prawna wprowadzonej zmiany: § 16 ust. 2 oraz § 18 ust. 3 w zw. z § 10 ust. 2 umowy i na podstawie z art. 455 ust. 1 pkt 1) ustawy PZP.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>64781,28</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>3480421,31                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p></body>