Wykonanie prac adaptacyjnych piętra budynku

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Wykonanie prac adaptacyjnych piętra budynku
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Kalisz
Data publikacji	2024-09-24
Data składania ofert	08/10/2024, Godzina 23:59
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 454530007 Roboty remontowe i renowacyjne 454421008 Roboty malarskie 454300000 Pokrywanie podłóg i ścian 454312009 Kładzenie glazury 454311008 Kładzenie terakoty 454211469 Instalowanie sufitów podwieszanych
Numer przetargu	5695134

<div>
<h1>Wykonanie prac adaptacyjnych piętra budynku w celu stworzenia 7 nowych apartament&oacute;w, sali konferencyjnej oraz wprowadzenia usług gastronomicznych. (wniosek nr KPOD.01.03-IW.01-0816/24).</h1>
<h2>Załączniki</h2>
<ul>
<li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1604995">Formularz ofertowy</a></li>
<li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1604986">Zapytanie ofertowe</a></li>
</ul>
<h2>Części zam&oacute;wienia</h2>
<h3>Wykonanie prac adaptacyjnych piętra budynku</h3>
Przedmioty zam&oacute;wienia
 Przedmiotem zam&oacute;wienia jest wykonanie następujących rob&oacute;t budowlanych: remont piętra budynku o powierzchni około 250 mkw. Celem remontu jest adaptacja tej powierzchni z przestrzeni biurowej na hotelową, co umożliwi stworzenie 7 nowych apartament&oacute;w, sali konferencyjnej oraz wprowadzenie usługi gastronomicznej. Projekt zakłada wykonanie następujących prac w adaptowanych pomieszczeniach: Korytarz wejście gł&oacute;wne Sufit 11 mkw : - podwieszany w systemie M-system, 1 płyta GK , spoinowanie, gładź x2 , szlifowanie , odpylanie , gruntowanie , malowanie x2 Podłoga 11 mkw : - przygotowanie ( szlifowanie , gruntowanie ) , układanie płytek ,fugowanie , wykończenie listwa lub cok&oacute;ł z płytki Ściany 31,4 mkw: - Oczyszczenie powierzchni, gruntowanie , gładź x2 , szlifowanie , odpylanie , malowanie x 2 Ściany 7,6 : - przyklejanie płyt GK , Spoinowanie, gładź x2 , szlifowanie , odpylanie , gruntowanie , malowanie x 2 - montaż drzwi Korytarz Sufit 54,1 mkw : - podwieszany w systemie M-system, 1 płyta GK , spoinowanie, gładź x2 , szlifowanie , odpylanie , gruntowanie , malowanie x2 Podłoga 54,1 mkw : - przygotowanie ( szlifowanie , gruntowanie ) , układanie płytek ,fugowanie , wykończenie listwa lub cok&oacute;ł z płytki Ściany 158,6 mkw : - Oczyszczenie powierzchni, gruntowanie, gładź x2 , szlifowanie , odpylanie, malowanie x 2 -zabudowa belki Kuchnia Sufit 9,3mkw : - podwieszany w systemie M-system, 1 płyta GK , spoinowanie, gładź x2 , szlifowanie , odpylanie , gruntowanie , malowanie x2 Podłoga 9,3mkw : - przygotowanie ( szlifowanie , gruntowanie ) , układanie płytek ,fugowanie , wykończenie listwa lub cok&oacute;ł z płytki Ściany 15,2mkw : - Oczyszczenie powierzchni, gruntowanie, gładź x2 , szlifowanie , odpylanie, malowanie x 2 Ściany 22,8mkw : - Oczyszczenie powierzchni, gruntowanie, Układanie płytek , fugowanie Ściany 4mkw : - przyklejanie płyt GK , Spoinowanie, gładź x2 , szlifowanie , odpylanie , gruntowanie , malowanie x 2 - zabudowa belki - montaż parapetu Magazynek Sufit 7,4 mkw: - podwieszany w systemie M-system, 1 płyta GK , spoinowanie, gładź x2 , szlifowanie , odpylanie , gruntowanie , malowanie x2 Podłoga 7,4 mkw : - przygotowanie ( szlifowanie , gruntowanie ) , układanie płytek ,fugowanie , wykończenie listwa lub cok&oacute;ł z płytki Ściany 18,4 mkw: - Oczyszczenie powierzchni, gruntowanie, gładź x2 , szlifowanie , odpylanie, malowanie x 2 Ściany 7,25 mkw : - przyklejanie płyt GK , Spoinowanie, gładź x2 , szlifowanie , odpylanie , gruntowanie , malowanie x 2 - zabudowa belki - montaż drzwi , zmniejszenie otworu drzwiowego Sala konferencyjna/śniadaniowa Sufit 63,7 mkw : - podwieszany w systemie M-system, 1 płyta GK , spoinowanie, gładź x2 , szlifowanie , odpylanie , gruntowanie , malowanie x2 Podłoga 63,7 mkw : - przygotowanie ( szlifowanie , gruntowanie ) , układanie płytek ,fugowanie , wykończenie listwa lub cok&oacute;ł z płytki Ściany 23,7 mkw : - oczyszczenie powierzchni, gruntowanie, gładź x2 , szlifowanie , odpylanie , malowanie x 2 Ściany 47 mkw : - przyklejanie płyt GK , Spoinowanie, gładź x2 , szlifowanie , odpylanie , gruntowanie , malowanie x 2 - zabudowa belki - montaż parapet&oacute;w - montaż drzwi Zmywak Wykonanie bądź przer&oacute;bka instalacji wodno-kanalizacyjnej zgodnie z projektem Sufit 2,9mkw: - podwieszany w systemie M-system, 1 płyta GK , spoinowanie, gładź x2 , szlifowanie , odpylanie , gruntowanie , malowanie x2 Podłoga 2,9 mkw : - przygotowanie ( szlifowanie , gruntowanie ) , układanie płytek ,fugowanie , wykończenie listwa lub cok&oacute;ł z płytki Ściany 6,9 mkw : - Oczyszczenie powierzchni, gruntowanie, gładź x2 , szlifowanie , odpylanie, malowanie x 2 Ściany 10,2 mkw : - Oczyszczenie powierzchni, gruntowanie, Układanie płytek , fugowanie Dodatkowo: - montaż zlewozmywaka i baterii - zabudowa belki - montaż drzwi Toaleta w części wsp&oacute;lnej Wykonanie bądź przer&oacute;bka instalacji wodno-kanalizacyjnej zgodnie z projektem Oczyszczenie powierzchni, zagruntowanie i wykonanie hydroizolacji zgodnie z zaleceniami producenta w miejscach narażonych na wilgoć Sufit 2,44 mkw: - podwieszany w systemie M-system, 1 płyta GK , spoinowanie, gładź x2 , szlifowanie , odpylanie , gruntowanie , malowanie x2 Podłoga 2,44 mkw : - przygotowanie ( szlifowanie , gruntowanie ) , układanie płytek ,fugowanie Ściany : - Oczyszczenie powierzchni, gruntowanie, układanie płytek , fugowanie, wycinanie narożnik&oacute;w i otwor&oacute;w , zabudowa ściany ze stelażem podtynkowym Dodatkowo montaż: - szafki z umywalka - WC i przycisku - uchwyt&oacute;w dla niepełnosprawnych - drzwi - pisuaru - suszarki - obr&oacute;bka belki - silikonowanie narożnik&oacute;w wewnętrznych ścian i narożnik&oacute;w przy sanitariatach Pokoje nr 1 do 7 Sufity łącznie 19,6+7,45+8,8+15,7+8,5+19,8+38,5 = 118,35 mkw : - podwieszany w systemie M-system, 1 plyta GK , spoinowanie, gładź x2 , szlifowanie , odpylanie , gruntowanie , malowanie x2 Podłogi łącznie 19,6+7,45+8,8+15,7+8,5+19,8+38,5 = 118,35 mkw : - przygotowanie ( szlifowanie , gruntowanie ) , układanie paneli , wykończenie listwa Ściany łącznie 36,1+33,9+25,8+32+29,3+47,2+44 = 248,3 mkw: - oczyszczenie powierzchni , gładź x2 , szlifowanie , odpylanie , gruntowanie , malowanie x 2 Ściany gdzie będą przyklejane płyty GK łącznie 14,6+5,1+7,8+13,3+6,4+16+28 = 88,2 mkw : - przyklejanie płyt GK , Spoinowanie, gładź x2 , szlifowanie , odpylanie , gruntowanie , malowanie x 2 Dodatkowo: - montaż parapet&oacute;w we wszystkich 7 pokojach - montaż drzwi wejściowych we wszystkich 7 pokojach -zabudowa belki w pokoju numer 7 Łazienki w pokojach : Wykonanie bądź przer&oacute;bka instalacji wodno-kanalizacyjnej zgodnie z projektem Wykonanie hydroizolacji w miejscach narażonych na wilgoć zgodnie z zaleceniami producenta Sufity łącznie 3+2,5+2,9+3+2,5+3+9,6 = 26,5mkw : - podwieszany w systemie M-system, 1 płyta GK , spoinowanie, gładź x2 , szlifowanie , odpylanie , gruntowanie , malowanie x2 Podłogi łącznie 3+2,5+2,9+3+2,5+3+9,6 = 26,5 mkw : - przygotowanie ( szlifowanie , gruntowanie ) , układanie płytek, fugowanie Ściany okładane glazurą łącznie 131,76 mkw : - oczyszczenie i wyr&oacute;wnanie powierzchni , gruntowanie , układanie płytek , wycinanie otwor&oacute;w i narożnik&oacute;w Dodatkowo we wszystkich łazienkach montaż: - kabiny x 7 - brodzika x 7 - zestawu podtynkowego Wc i przycisku x7 - umywalki x7 - baterii umywalka x7 i prysznic x7 - drzwi x7 -silikonowanie narożnik&oacute;w wewnętrznych płytek i narożnik&oacute;w przy sanitariatach Dodatkowo w łazience pokoju numer 7: - zamurowanie okna i 1 drzwi -poszerzenie otworu drzwiowego -wykucie ściany zgodnie z projektem. Wymagania i warunki dodatkowe: 1. Termin wykonania zam&oacute;wienia nie może być p&oacute;źniejszy niż 28.02.2025 r. 2. Przedmiot zam&oacute;wienia obejmuje r&oacute;wnież ewentualne poprawki po białym montażu, pracach elektryk&oacute;w, montażu mebli, pracach hydraulika (jeśli w wyniku tych prac powstaną zabrudzenia). 3. Prace powinny być prowadzone zgodnie z obowiązującymi normami BHP. 4. Warunkiem wszystkich prac jest odpowiednie zabezpieczenie pomieszczeń przed pyleniem i przygotowanie zdemontowanych materiał&oacute;w do wywozu. 5. Należy minimalizować niedogodności dla użytkownik&oacute;w lokalu. 6. Wszelkie bardzo głośne prace, przenoszące hałas na cały budynek mogą być realizowane w godzinach 10-15. Głośne ze średnią uciążliwością prace, kt&oacute;re nie przenoszą się na cały budynek mogą być realizowane w godzinach 9-17. Ciche prace mogą być realizowane w godzinach 8-19. 7. Remont powinien zostać rozpoczęty od strony sali konferencyjno-śniadaniowej i kolejno realizowany w kierunku ostatniego, największego pokoju. Na koniec zamurowanie drzwi technicznych (remontowych) od drugiej klatki schodowej. 8. Otwarcie drzwi na gł&oacute;wną klatkę schodową tylko w celu koniecznych i niezbędnych montaży i wyłącznie za uprzednim ustaleniem. 9. W trakcie remontu komunikacja tylko drugą klatką schodową (od strony ul. Towarowej) poprzez drzwi techniczne. 10. Wszelkie nieprzewidziane uszkodzenia lub komplikacje, kt&oacute;re mogą pojawić się w trakcie prac, należy niezwłocznie zgłaszać do zamawiającego. 11. Odpowiednie działania naprawcze należy podejmować w porozumieniu z zamawiającym. 12. Wszystkie prace muszą być wykonywane zgodnie z zaleceniami producenta używanych materiał&oacute;w oraz zgodnie z przyjętymi normami sztuki budowlanej. 13. Wykonawca zobowiązany jest dążyć do najwyższej jakości i trwałości wykonanych prac. 14. Wykonawca jest odpowiedzialny za zagospodarowanie wszelkich odpad&oacute;w powstałych w trakcie realizacji prac. 15. Odpady należy segregować i usuwać zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa oraz wytycznymi dotyczącymi ochrony środowiska. 16. Z uwagi, na przyjętą zasadę wynagrodzenia ryczałtowego, dokumentacja nie obejmuje przedmiaru rob&oacute;t. Uważa się, że Wykonawca dokładnie zapoznał się ze szczeg&oacute;łowym opisem rob&oacute;t, kt&oacute;re należy wykonać i sposobem ich wykonania. 17. Jeżeli w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia, wskazany został znak towarowy, patent lub pochodzenie, źr&oacute;dło lub szczeg&oacute;lny proces, kt&oacute;ry charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę, Zamawiający wymaga, aby traktować takie wskazanie jako przykładowe i dopuszcza zastosowanie przy realizacji zam&oacute;wienia rozwiązań r&oacute;wnoważnych, zamiennych pod warunkiem: spełnienia tych samych właściwości technicznych oraz estetycznych, przedstawienia r&oacute;wnoważnych, zamiennych rozwiązań, uzyskania akceptacji Zamawiającego. 18. Jeżeli w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia wskazane są odniesienia do norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i system&oacute;w referencji technicznych, Zamawiający dopuszcza rozwiązania r&oacute;wnoważne opisywanym. 19. Odpowiedzialność Wykonawcy z tytułu gwarancji oraz rękojmi za wady przedmiotu zam&oacute;wienia zakończy się po upływie min. 24 m-cy od dnia odbioru końcowego. 20. Odpowiedzialność za ewentualne wypadki spowodowane działaniami Wykonawcy ponosi w całości Wykonawca (wymagane ubezpieczenie na sumę 500 000,00 zł). Szczeg&oacute;łowe warunki zostały opisane w zapytaniu ofertowym.
Okres gwarancji: 24 miesiące
<h2>Kryteria oceny</h2>
Cena Punkty będą obliczane wg formuły: C = (Cn / Co) x 80 C- przyznane punkty Cn-najniższa wartość oferty brutto wśr&oacute;d otrzymanych ofert, Co-wartość brutto wskazana w badanej ofercie Max. liczbę 80 pkt otrzyma Oferent, kt&oacute;ry zaproponuje najniższą cenę.
Termin rozpoczęcia realizacji Zam&oacute;wienia &ndash; max. 20 pkt Rozpoczęcie realizacji Zam&oacute;wienia w terminie: &minus; do 10 października 2024 r. &ndash; 20 pkt &minus; do 25 października 2024 r. &ndash; 10 pkt &minus; do 05 listopada 2024 r. &ndash; 5 pkt
<h2>Warunki zmiany umowy</h2>
1. Po zakończeniu postępowania ofertowego, Zamawiający zawrze z wyłonionym Wykonawcą zam&oacute;wienia umowę. 2. Wykonawca zobowiązany jest do zawarcia umowy w terminie 3 dni od dnia wezwania do podpisania umowy. W przypadku niedotrzymania terminu uznaje się złożoną ofertę za odrzuconą. W sytuacji, gdy oferta wybrana jako najkorzystniejsza została odrzucona z powodu uchylania się Wykonawcy od zawarcia umowy, Zamawiający może dokonać ponownego badania i oceny ofert spośr&oacute;d ofert pozostałych w postępowaniu wykonawc&oacute;w oraz wybrać najkorzystniejszą ofertę. 3. Zamawiający zastrzega prawo do wprowadzenia istotnych zmian do umowy, w okolicznościach określonych poniżej: a) zmiany warunk&oacute;w i termin&oacute;w płatności w przypadku, gdy zmiany te wynikać będą z przyczyn niezależnych od Wykonawcy lub Zamawiającego, b) zmianę terminu realizacji Przedmiotu umowy z uwagi na potrzebę wykonania prac dodatkowych, kt&oacute;rych wykonanie jest niezbędne do należytego wykonania umowy, a kt&oacute;rych Zamawiający, nie m&oacute;gł przewidzieć działając z należytą starannością, c) zmianę terminu realizacji Przedmiotu umowy w przypadku wystąpienia zdarzenia nagłego i nieprzewidywalnego, noszącego znamiona działania siły wyższej, mającego wpływ na realizację Przedmiotu umowy w terminach wskazanych w umowie, d) gdy po podpisaniu Umowy powstały nowe, nieznane w chwili podpisywania Umowy i korzystniejsze dla Zamawiającego rozwiązania techniczne, możliwe jest zastąpienie wymaganych rozwiązań technicznych nowymi poprzez zmianę parametr&oacute;w przedmiotu umowy, e) w przypadku otrzymania decyzji jednostki finansującej projekt zawierającej zmiany zakresu zadań, termin&oacute;w realizacji, czy też ustalającej dodatkowe postanowienia, do kt&oacute;rych Zamawiający zostanie zobowiązany, f) Zamawiający zastrzega sobie prawo do odstąpienia od zawarcia umowy, w sytuacji wycofania się z realizacji projektu, w przypadku zaistnienia okoliczności nieznanych Zamawiającemu w dniu publikacji niniejszego Zapytania, g) Zamawiający może udzielić Wykonawcy zam&oacute;wień dodatkowych na dostawy, usługi lub roboty budowlane nieobjętych zam&oacute;wieniem podstawowym, o ile stały się niezbędne i zostały spełnione łącznie poniższe warunki: i. Zmiana Wykonawcy nie może zostać dokonana z powod&oacute;w ekonomicznych lub technicznych, w szczeg&oacute;lności dotyczących zamienności lub interoperacyjności sprzętu, usług lub instalacji, zam&oacute;wionych w ramach zam&oacute;wienia podstawowego, ii. Zmiana Wykonawcy spowodowałaby istotną niedogodność lub znaczne zwiększenie koszt&oacute;w dla Zamawiającego, iii. Wartość każdej kolejnej zmiany nie przekracza 50% wartości Wynagrodzenia, h) Zmiana Umowy nie prowadzi do zmiany charakteru Umowy i zostały spełnione łącznie następujące warunki: i. Konieczność zmiany Umowy spowodowana jest okolicznościami, kt&oacute;rych Zamawiający, działając z należytą starannością, nie m&oacute;gł przewidzieć, ii. Wartość zmiany nie przekracza 50% wartości Wynagrodzenia. i) dopuszczalna jest zmiana Umowy na podstawie innych przesłanek uzasadniających zmianę. 4. Zmiany postanowień umowy zostaną wprowadzone pod warunkiem wystąpienia w toku realizacji Projektu okoliczności uzasadniających wprowadzenie zmian w celu należytej realizacji Projektu. Zmiany zostaną wprowadzone w drodze aneksu do umowy.
</div>