Modernizacja budynku Przedszkola Specjalnego nr 213 przy ul. Teligi 1 w Warszawie.

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Modernizacja budynku Przedszkola Specjalnego nr 213 przy ul. Teligi 1 w Warszawie.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Warszawa
Data publikacji	2024-09-10
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454300000 Pokrywanie podłóg i ścian 453320003 Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 452625006 Roboty murarskie i murowe 452610004 Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty 451113001 Roboty rozbiórkowe
Numer wyniku	5662461

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>Modernizacja budynku Przedszkola Specjalnego nr 213 przy ul. Teligi 1 w Warszawie.</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>MIASTO STOŁECZNE WARSZAWA DZIELNICA URSYNÓW</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 01525964000138</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Al. Komisji Edukacji Narodowej 61</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Warszawa</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>02-777</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL911 - Miasto Warszawa</span></h3><h3>1.4.7.) Numer telefonu:<span>22 443 73 31</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>ursynow.wzp@um.warszawa.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.ursynow.um.warszawa.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-9821d85f-db3f-11ec-9a86-f6f4c648a056</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2024/BZP 00493284</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2024-09-10</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2022/BZP 00174591/01</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Modernizacja budynku Przedszkola Specjalnego nr 213 przy ul. Teligi 1 w Warszawie.</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>Przedmiotem zamówienia jest modernizacja budynku Przedszkola Specjalnego nr 213 przy ul. Teligi 1 w Warszawie.<br>Zakres zamówienia obejmuje wykonanie całości robót budowlanych opisanych w projekcie technicznym instalacji sanitarnej i elektrycznej oraz część dokumentacji projektowej branży budowlanej tj.:<br>1.	Kompleksowa modernizacja instalacji elektrycznej, teletechnicznej, odgromowej, urządzeń rozdzielczych,<br>2.	Kompleksowa modernizacja instalacji wodociągowej, sanitarnej, kanalizacyjnej, a także deszczowej w całym budynku<br>3.	Modernizacja instalacji centralnego ogrzewania oraz wentylacji w zakresie projektowym<br>4.	Roboty rozbiórkowe w zakresie parteru i piętra<br>5.	Roboty murowe w zakresie parteru i piętra<br>6.	Rozbiórka istniejącego pokrycia dachu wraz z obróbkami blacharskimi<br>7.	Kompleksowa modernizacja pokrycia dachowego<br>8.	Wymiana wyłazu dachowego<br>9.	Wykonanie nowych posadzek w całym budynku (bez pomieszczenia -1.13)<br>10.	Wykończenie ścian w całym budynku (oprócz ścian w piwnicy przewidzianych do rozbiórki)<br>11.	Wykonanie wszystkich łazienek zgodnie z dokumentacją projektową PTA i wyposażeniem<br>12.	Wykonanie nowych drzwi zewnętrznych wejściowych przesuwnych wraz z ścianką szklaną<br>13.	Przesunięcie fragmentu ogrodzenia<br>14.	Oczyszczenie i przemalowanie całości ogrodzenia<br><br>Wymagania związane z realizacja zamówienia:<br><br>Realizacja robót nie powinna kolidować z normalnym funkcjonowaniem Przedszkola Specjalnego w trakcie trwania roku szkolnego. Roboty budowlane będą wykonywane w podziale na części budynku.<br><br>Wykonawca, od dnia 1 września 2022 r. obowiązany jest realizować roboty budowlane generujące hałas wewnątrz budynku po zakończeniu zajęć przedszkolnych. Zajęcia przedszkole odbywają się w godzinach 7-17.<br>Od września 2022 r. należy przewidzieć konieczność zabezpieczania budynku przedszkola przed zapyleniem.<br><br>Obowiązki wynikające z klauzuli społecznej<br>1.	Zamawiający w przedmiotowym postępowaniu stosuje klauzulę społeczną na podstawie art. 95 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych.<br>2.	Wykonawca zobowiązuje się do zapewnienia, że czynności w zakresie realizacji zamówienia na roboty budowlane, przez cały okres wykonywania Przedmiotu Umowy, będą wykonywane przez osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę w rozumieniu Kodeksu Pracy przez Wykonawcę lub Podwykonawcę.<br>3.	Warunek, o którym mowa w ust. 2 zostanie spełniony poprzez zatrudnienie na podstawie umowy o pracę nowych pracowników lub wyznaczenie do realizacji zamówienia zatrudnionych już osób wykonujących czynności w zakresie robót budowlanych, w tym w szczególności wykonujące prace przygotowawcze, roboty rozbiórkowe, roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych, roboty w zakresie stolarki budowlanej, roboty w zakresie wykonywania pokryć dachowych, inne, podobne roboty specjalistyczne, prace związane z zagospodarowaniem terenu i prace porządkowe.<br>4.	Szczegółowy opis obowiązków wynikających z klauzuli społecznej znajduje się w projektowanych postanowieniach umowy – załącznik nr 3 do SWZ.<br>Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa załącznik nr 8 do SWZ, stanowiący jednocześnie załącznik do projektowanych postanowień umowy oraz:<br>1)	Projektowane postanowienia umowy stanowiące załącznik nr 3 do SWZ;<br>2)	Dokumentacja projektowa - stanowiąca załącznik nr 6a do SWZ, będąca jednocześnie załącznikiem do projektowanych postanowień umowy<br>3)	Przedmiar robót, stanowiący załącznik nr 6b do SWZ, będący jednocześnie załącznikiem do projektowanych postanowień umowy<br>4)	Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót, stanowiąca załącznik nr 6c do SWZ, będąca jednocześnie załącznikiem do projektowanych postanowień umowy<br>5)	Wzór materiałów informacyjnych, stanowiący załącznik nr 6d do SWZ, będący jednocześnie załącznikiem do projektowanych postanowień umowy</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>45111300-1 - Roboty rozbiórkowe</p><p>45262500-6 - Roboty murarskie i murowe</p><p>45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian</p><p>45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty</p><p>45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne</p><p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2022-07-22</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>300 dni<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>Iwest-Toor Usługi w Budownictwie Tomasz Orzechowski</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>5222133750</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>Stanisława Wojciechowskiego 36 lok. 23B</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Warszawa</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>02-495</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>3037017,13                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2022/BZP 00283775/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2023-08-26</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>3</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 2 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>W związku z koniecznością wykonania robót dodatkowych, zgodnie z art. 455 ust.  2 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (Dz.U. z 2022 r. poz. 1710) tj.  robót sanitarnych demontażowych, demontażu oraz ponownego montażu grzejników na kondygnacji +1, wymiany odpowietrzników na pionach instalacji c.o., zwiększenia zakresu zamówienia o baterię umywalkową stojącą dla niepełnosprawnych oraz baterie natryskowe i biały montaż, obsadzenie narożników wewnętrznych na kondygnacji +1, wymianę kratek wentylacyjnych na kondygnacji +1, wymianę nawiewników powietrza oraz parapetów na kondygnacji +1, wykonanie drugiej warstwy gładzi gipsowej na ścianach i sufitach, należy dokonać zmian Umowy.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zmiana wynagrodzenia za wykonanie przedmiotu zamówienia: Wynagrodzenie ryczałtowe wynosi 3 486 169,17 zł brutto.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>449152,04</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>W związku z koniecznością wykonania robót dodatkowych, zgodnie z art. 455 ust. 1 pkt 3. ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (Dz.U. z 2022 r. poz. 1710 ze zm.) tj. robót demontażowych na kondygnacji I, wykonania tynków w zakresie suchej zabudowy na kondygnacji I, wykonywania robót dodatkowych na dachu, wykonania tynków na ścianach kondygnacji I i parterze, zerwania posadzki na klatkach schodowych, należy dokonać zmian Umowy.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zmiana wynagrodzenia za wykonanie przedmiotu zamówienia: Wynagrodzenie ryczałtowe wynosi 3  965 557,81 zł brutto.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>479388,64</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>3</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>W związku z koniecznością wykonania robót dodatkowych, zgodnie z art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy Pzp tj. obudowy koryt metalowych, obsadzenia narożników wewnętrznych na poziomie „0”, wykonania tynków w systemie suchej zabudowy,<br>wymiany kratek wentylacyjnych i nawiewników powietrza na poziomie „0”, wymiany parapetów na poziomie „0”, wymiany nadproży na poziomie „0”, systemu DALI, instalacji SSWiN, usunięcia kolizji instalacji gazowej, montażu wodomierzy, wykonania instalacji wentylacji mechanicznej i klimatyzacji pomieszczeń bloku żywienia, robót budowlanych towarzyszących dla wentylacji wg rewizji projektu, zabezpieczenia płyt OSB ogrodów zimowych lakierem ognioodpornym, zmiany wyłazu dachowego z bezklasowego na EI 30, zabezpieczenia p.poż. oraz robót budowlanych związanych z podziałem budynku na strefy pożarowe, przerobienia instalacji hydrantowej, wykonania instalacja SSP i oddymiania, montażu dodatkowych opraw oświetlenia awaryjnego i ewakuacyjnego, należy dokonać zmian Umowy.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Wartość robót dodatkowych, o których mowa w § 455 ust. 1 pkt 3 ustawy Pzp 878 228,70 zł brutto.<br>„1. Umowa zostaje zawarta na okres 400 dni od dnia jej zawarcia do dnia 26.08.2023 r.”<br>Zakres robót dodatkowych uwzględniony został w Zał nr 10 - Kosztorysy ofertowe, Zakres robót zaniechanych określono w<br>Zał nr 11 - Kosztorysy robót zaniechanych. Dodatkowe załączniki<br>Zał nr 12 Postanowienie Mazowieckiego Komendanta PSP<br>Zał nr 13 Ekspertyza tech dotycząca stanu ochrony przeciwpożarowej<br>Zał nr 14 Dok tech instal SSP<br>Zał nr 15 Prot koniecz</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>878228,70</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>4843786,51                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p></body>