Aktualizacja dokumentacji projektowo-kosztorysowej przebudowy budynku przy ul. Białych 7 w Rybniku w zakresie dostosowania jej do obowiązujących warunków MPZP

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Aktualizacja dokumentacji projektowo-kosztorysowej przebudowy budynku przy ul. Białych 7 w Rybniku w zakresie dostosowania jej do obowiązujących warunków MPZP
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Rybnik
Data publikacji	2024-09-09
Dotyczy zamówienia	26-07-2024/5572926
Kod CPV	712210003 Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych
Numer wyniku	5661071

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Usługi<br>Aktualizacja dokumentacji projektowo-kosztorysowej przebudowy budynku przy ul. Białych 7 w Rybniku w zakresie dostosowania jej do obowiązujących warunków MPZP</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>ZAKŁAD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 271505550</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>ul. Tadeusza Kościuszki 17</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Rybnik</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>44-200</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>śląskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL227 - Rybnicki</span></h3><h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>32 42 94 865</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>dzp@zgm.rybnik.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://www.zgm.rybnik.pl</span></h3><h3>1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:</h3>https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-e9e59451-ed69-4728-9cb3-75c0b5f1e863<h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Budownictwo i obiekty komunalne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Aktualizacja dokumentacji projektowo-kosztorysowej przebudowy budynku przy ul. Białych 7 w Rybniku w zakresie dostosowania jej do obowiązujących warunków MPZP<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-e9e59451-ed69-4728-9cb3-75c0b5f1e863</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2024/BZP 00489385</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2024-09-09</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2024/BZP 00002276/24/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.3.10 Aktualizacja dokumentacji projektowo-kosztorysowej przebudowy budynku przy ul. Białych 7 w Rybniku w zakresie dostosowania jej do obowiązujących warunków MPZP</p><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2024/BZP 00431086</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>DZP.2120.0028.2024</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Tak</span></h3><h3>4.3.) Łączna wartość poszczególnych części zamówienia:<span>523363,43                PLN</span></h3><h3>4.3.1) Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT):<span>162442,00                PLN</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Usługi</span></h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>Przedmiotem zamówienia jest wykonanie aktualizacji dokumentacji projektowo-kosztorysowej przebudowy budynku przy ul. Białych 7 w Rybniku sporządzonej w grudniu 2019 r. w zakresie dostosowania jej do obowiązujących warunków miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, niezbędnej Zamawiającemu do zorganizowania i przeprowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na podstawie ustawy Prawo Zamówień Publicznych oraz uzyskania pozwolenia na budowę bądź zgłoszenia zamiaru wykonania robót budowlanych.<br>Dokumentacja w pdf - załącznik do SWZ.<br>Charakterystyka obiektu:<br>Działka nr ewidencyjny: 2509/105 (0,0155 ha), 2510/105 (0,0772 ha), 2155/112 (0,0310 ha), 2156/112 (0,0911 ha).<br>Budynek nie figuruje w gminnej ewidencji zabytków.<br>Ilość kondygnacji nadziemnych: 5, podziemnych - 1 (częściowe podpiwniczenie),<br>1 wewnętrzna klatka schodowa.<br>Powierzchnia zabudowy – 599,19 m2<br>Powierzchnia użytkowa – około 2 078,00 m2<br>Kubatura budynku – około 9 710,00 m3<br>Budynek zrealizowany w technologii żelbetowej o rzucie prostokąta.<br>Konstrukcja budynku:<br>- ściany piwnic - z cegły pełnej w technologii murowanej,<br>- ściany zewnętrzne - w technologii ramowej żelbetowej z wypełnieniem z cegły pełnej, <br>- ściany wewnętrzne - usztywniające z prefabrykowanych elementów żelbetowych o grubości 16 cm,<br>- strop nad piwnicą - strop na belkach z betonu sprężonego z wypełnieniem pustakami ceramicznymi,<br>- stropy międzykondygnacyjne - betonowe,<br>- dach - stropodach betonowy kryty papą,<br>- stolarka okienna - PVC, drewniana, aluminiowa,<br>- drzwi wejściowe do budynku - aluminiowe,<br>- budynek wyposażono w instalacje: centralnego ogrzewania, wodno-kanalizacyjną, elektryczną, teletechniczną<br>Wykończenie zewnętrzne:<br>- cokół - czysty,<br>- ściany parteru - tynk cementowo-wapienny,<br>- ściany powyżej parteru - okładzina z drobnowymiarowych płytek elewacyjnych,<br>- pokrycie dachu - papa bitumiczna,<br>- rynny i rury spustowe - stalowe<br>W budynku jest zainstalowany przeciwpożarowy wyłącznik prądu.<br>Wymagany zakres opracowania:<br>1.	Projekt zagospodarowania terenu powinien obejmować:<br>1) inwentaryzację zagospodarowania terenu i istniejącej infrastruktury technicznej,<br>2) koncepcję zagospodarowania terenu sporządzoną w terminie zadeklarowanym przez Wykonawcę w ofercie,<br>3) rozbiórkę dobudowanej części przyziemia,<br>4) likwidację schodów do piwnicy zlokalizowanych z tyłu budynku,<br>5) zagospodarowanie terenu wokół budynku z wydzieleniem miejsc utwardzonych i wykonania ogranicznika w postaci np. z krawężnika, który będzie chronił elewację budynku przed zniszczeniem,<br>6) wykonanie podjazdu dla niepełnosprawnych.<br>Wykonawca opracuje projekt zagospodarowania terenu wyłącznie na podstawie koncepcji spełniającej oczekiwania Zamawiającego i zatwierdzonej przez Zamawiającego.<br>2.	Projekt architektoniczno- budowlany i projekt techniczny powinien obejmować:<br>1) inwentaryzację budowlaną budynku, w tym inwentaryzację instalacji: centralnego ogrzewania, wodno-kanalizacyjną, elektryczną i teletechniczną,<br>2) koncepcję architektoniczno-budowlaną sporządzoną w terminie zadeklarowanym przez Wykonawcę w ofercie,<br>3) remont dachu i kominów,<br>4) docieplenie dachu styropapą,<br>5) wykonanie nowych obróbek blacharskich i orynnowania,<br>6) docieplenie ścian zewnętrznych od środka,<br>7) wykonanie nowych zadaszeń nad wejściami do budynku,<br>8) wymianę stolarki okiennej i drzwiowej oraz drzwi wejściowych z dostosowaniem do aktualnych wymagań warunków technicznych,<br>9) wymianę na nowe parapetów zewnętrznych i wewnętrznych,<br>10) ujednolicenie elewacji w miejscu rozbiórki,<br>11)  likwidację drzwi zewnętrznych do piwnicy,<br>12) hydroizolację ścian fundamentowych do głębokości ich posadowienia oraz izolację poziomą ścian piwnicznych,<br>13)  docieplenie stropu piwnic,<br>14) odnowienie elewacji budynku z zachowaniem stylu architektonicznego z którego pochodzi budynek. Zastosowanie na elewacji mozaiki nawiązując do pierwotnego wyglądu,<br>15) remont klatki schodowej z pozostawieniem istniejącej konstrukcji schodów i balustrady, którą należy dostosować do aktualnych przepisów,<br>16) wykonanie szybu windowego wraz z windą osobową umieszczoną w kubaturze budynku, <br>17) wykonanie instalacji elektrycznej w zakresie gniazd wtykowych wraz z oświetleniem wewnętrznym, ewakuacyjnym i ogólnym, wewnętrznych linii zasilających, tablic rozdzielczych, połączeń wyrównawczych. W pomieszczeniach należy przewidzieć oprawy oświetleniowej typu LED,<br>18) przebudowę instalacji elektrycznej w zakresie przeniesienia rozdzielni głównej na zewnątrz budynku wraz ze zwiększeniem mocy przyłączeniowej,<br>19) wykonanie instalacji centralnego ogrzewania w technologii rur stalowych łączonych systemem zaciskowym. Na każdym grzejniku należy przewidzieć montaż podzielnika, zaworu termostatycznego oraz zaworu odcinającego (na powrocie). W łazienkach należy zamontować grzejniki drabinkowe,<br>20) wykonanie wewnętrznej instalacji wodociągowej w technologii rur PP oraz instalacji kanalizacyjnej w technologii rur PVC. Na każdej kondygnacji, należy przewidzieć WC wyposażone w zawór czerpalny,<br>21) wykonanie instalacji teletechnicznej,<br>22) wykonanie instalacji monitoringu, alarmowej i domofonowej,<br>23) wykonanie instalacji wentylacji z rekuperatorem oraz klimatyzacji,<br>24) przygotowywanie ciepłej wody użytkowej za pomocą punktowych, elektrycznych podgrzewaczy wody (podumywalkowych),<br>25) nadanie nowej stylistyki budynku nawiązującej do okresu/lat jego powstania (detale architektoniczne, kolorystyka, wykończenia ścian od wewnątrz i na zewnątrz, posadzki) oraz renowację/naprawę między innymi istniejącej kraty na klatce schodowej, wyłącznika przeciwpożarowego na piętrze, płytek w holu na parterze, schodów wewnętrznych wykonanych z lastryko oraz istniejących płytek w pomieszczeniach łazienek na poszczególnych piętrach budynku,<br>26) zaprojektowanie na każdej kondygnacji pomieszczeń biurowych. Podział pomieszczeń biurowych należy dostosować do istniejącej konstrukcji budynku. W każdym lokalu przeznaczonym do wynajęcia podlicznik zużycia energii elektrycznej,<br>27) na każdym piętrze miejsce na gabloty informacyjne zamykane na klucz (ok. 6-8 kartek formatu A4),<br>28) na parterze budynku przestrzeń na potrzeby wsparcia przedsiębiorczości w Rybniku (tj. Inkubator Przedsiębiorczości) dostępny przez 24h/dobę przez 7 dni w tygodniu, bezobsługowy, monitorowany i z szybkim internetem. W tej części należy przewidzieć następujące funkcje:<br>a)	pomieszczenie na potrzeby coworkingu (preferowane 8-12 osób),<br>b)	sala multifunkcyjna z możliwością zaaranżowania na salę konferencyjną (preferowane około 30 osób),<br>c)	pomieszczenie biurowe dla 2 osób (pracowników inkubatora),<br>d)	jedno lub dwa niewielkie pomieszczenia do wykorzystania na potrzeby użytkowników coworkingu do prowadzenia swobodnych rozmów telefonicznych lub spotkania,<br>e)	zaplecze socjalne z dostępem do wody,<br>29)	 wydzielenie na parterze WC oraz osobnego WC dla niepełnosprawnych,<br>30)	wydzielenie na parterze portierni/recepcji,<br>31)	remont piwnic (skucie głuchych tynków, tynkowanie, malowanie, ułożenie płytek, ewentualne osuszanie),<br>32)	wydzielenie pomieszczenia związanego z utrzymywaniem porządku i czystości  w piwnicy lub na parterze,<br>33)	miejsce na parterze na skrzynkę na listy oraz gablotę na świadectwo energetyczne,<br>34)	miejsce na zewnątrz budynku na uchwyt na flagi oraz miejsce na umieszczenie szyldów informacyjnych firm, które będą wynajmować lokale.<br>Wykonawca opracuje projekt architektoniczno-budowlany i projekt techniczny wyłącznie na podstawie koncepcji spełniającej oczekiwania Zamawiającego i zatwierdzonej przez Zamawiającego.<br>3.	Uzyskanie pozwolenia na budowę bądź zgłoszenie zamiaru wykonania robót budowlanych i zatwierdzonej dokumentacji wraz z pozwoleniem na budowę lub dostarczenie zatwierdzonej dokumentacji wraz ze zgłoszeniem zamiaru wykonania robót budowlanych lub jeżeli pozwolenie bądź zgłoszenie nie jest wymagane oświadczenie Wykonawcy w tym zakresie wraz z informacją z Wydziału Architektury Urzędu Miasta Rybnika o braku konieczności uzyskania ww. uzgodnień.<br>Szczegółowy zakres usługi określa Specyfikacja Warunków Zamówienia.</p><h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych</span></h3><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy</span></h3><h2>SEKCJA VI OFERTY</h2><h3>6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków:<span>2</span></h3><h3>6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP:<span>2</span></h3><h3>6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego:<span>0</span></h3><h3>6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG:<span>0</span></h3><h3>6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem:<span>175000,00 PLN</span></h3><h3>6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem:<span>369000,00 PLN</span></h3><h3>6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>175000,00 PLN</span></h3><h3>6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA</h2><h3>7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie        zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy:<span>Mikro przedsiębiorca</span></h3><h3>7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:</h3><h3>7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>"INFOMARK" Ciućka Marek</span></h3><h3>7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>NIP: 642 115 22 65</span></h3><h3>7.3.3) Ulica:<span>Beskidzka 5</span></h3><h3>7.3.4) Miejscowość:<span>Rybnik</span></h3><h3>7.3.5) Kod pocztowy:<span>44-200</span></h3><h3>7.3.6.) Województwo:<span>śląskie</span></h3><h3>7.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VIII UMOWA</h2><h3>8.1.) Data zawarcia umowy:<span>2024-09-06</span></h3><h3>8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej:<span>175000,00 PLN</span></h3><h3>8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>210 dni</span></h3></body>