Usługa remontowa wraz z materiałami

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Usługa remontowa wraz z materiałami
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Chojny
Data publikacji	2024-09-06
Data składania ofert	20/09/2024, Godzina 23:59
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	444110004 Wyroby sanitarne 442210005 Okna, drzwi i podobne elementy 441900008 Różne materiały budowlane 441110001 Materiały budowlane 450000007 Roboty budowlane 454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 454530007 Roboty remontowe i renowacyjne 454400003 Roboty malarskie i szklarskie 454421008 Roboty malarskie 454300000 Pokrywanie podłóg i ścian 454321108 Kładzenie podłóg 454311008 Kładzenie terakoty 454211328 Instalowanie okien 454211311 Instalowanie drzwi 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 453324007 Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 453110000 Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych 452113105 Roboty budowlane w zakresie łazienek
Numer przetargu	5656350

<div>
 <h1>Usługa remontowa wraz z materiałami do modernizacji 8 pokoi hotelowych Zajazdu &#039;Ligrana&#039; (Przedsięwzięcie MŚP nr KPOD.01.03-IW.01-1345/24)</h1>

<h2>Załączniki</h2>
 <ul>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1582953">Zapytanie ofertowe</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1582954">Formularz ofertowy</a></li>
 </ul>
 
 <h2>Części zamówienia</h2>

<h3>Usługa remontowa wraz z materiałami</h3>
 Przedmioty zamówienia
 Przedmiotem zamówienia jest wykonanie następujących robót budowlanych: 
 
Usługa Ilość Jednostka 
 
Kucie i prace wyburzeniowe ok. 204,00 rbh 
-Prace obejmują skucie i demontaż wszystkich warstw okładzin (tj. płytek, paneli, tapet itp.) oraz oczyszczenie wszystkich powierzchni. 
 
Płytki podłoga 31,42 m2 
- Demontaż istniejącej podłogi w pomieszczeniach o łącznej powierzchni 31,42 m2. Prace obejmują usunięcie wszystkich warstw podłogowych, w tym wykładzin, paneli, płytek ceramicznych oraz ewentualnych podkładów i klejów oraz montaż nowej podłogi. Płytki muszą być ułożone na podłodze z zastosowaniem odpowiednich fug. 
 
Płytki zabudowa 23,10 m2 
- Demontaż istniejących okładzin w pomieszczeniach. Prace obejmują usunięcie wszystkich warstw w tym płytek ceramicznych, klejów, farb oraz ewentualnych 
podkładów i montaż nowej glazury. Płytki muszą być ułożone z zastosowaniem odpowiednich fug. 
 
Płytki ubytki 10,96 m2 
- Prace obejmują dokładne oczyszczenie oraz demontaż pozostałości oraz uzupełnienie ubytków. 
 
Hydroizolacja 71,26 m2 
- Prace obejmują zagruntowanie powierzchni oraz wykonanie hydroizolacji zgodnie z zaleceniami producenta wyrobu. 
 
Wylewka samopoziomująca 31,42 m2 
-Wykonanie wylewki zgodnie z zaleceniami producenta wyrobu. 
 
Zabudowa stelaża 28,88 m2 
- Wykonanie stelaża z profili metalowych oraz obłożenie płytą gipsowo kartonową. 
 
Ścianka 10,20 m2 
- Wykonanie stelaża z profili 75mm, wygłuszenie wełną mineralną oraz obłożenie płytą gipsowo kartonową. 
 
Montaż okien dachowych (3 szt., w tym jedno przeciwpożarowe) + związane z tym prace dekarskie 1,00 szt. 
-Prace obejmują demontaż istniejących okien oraz montaż nowych okien i związane z tym prace dekarskie, w tym naprawa ewentualnych uszkodzeń dachu powstałych podczas wymiany. Bardzo ważne jest uszczelnienie i zabezpieczenie przed warunkami atmosferycznymi podczas prac. Usunięcie starych okien musi odbywać się zgodnie z przepisami dotyczącymi utylizacji odpadów budowlanych. 
 
Obróbka okien 3,00 szt. 
- Obróbka obejmuje tynkowanie, szpachlowanie oraz montaż i wyprowadzenie narożników na powierzchniach około okiennych. 
 
Szpachlowanie dwukrotne 243,93 m2 
- Prace obejmują zagruntowanie, dwukrotne nałożenie gładzi na przygotowane powierzchnie oraz szlifowanie i wygładzanie powierzchni. 
 
Malowanie 544,46 m2 
- Malowanie przygotowanych powierzchni zgodnie z wybraną kolorystyką i techniką. 
 
Rewizja- montaż 2,00	szt 
-Montaż dwóch rewizji umożliwiających łatwy dostęp do zaworów hydraulicznych 
 
Malowanie futryn 8,00 szt. 
-Przygotowanie poprzez zdarcie poprzednich warstw i malowanie przygotowanych powierzchni zgodnie z wybraną kolorystyką i techniką. 
 
Malowanie belek 4,00 szt. 
-Przygotowanie poprzez zdarcie poprzednich warstw i malowanie przygotowanych powierzchni zgodnie z wybraną kolorystyką i techniką. 
 
Przełożenie kabli 11,00 szt. 
 
Malowanie płytek 95,30 m2 
-Przygotowanie poprzez oczyszczenie i odtłuszczenie powierzchni oraz malowanie zgodnie z zaleceniami producenta i wybraną kolorystyką. Wymagane wykorzystanie wysokiej jakości farby odpornej na środki czyszczące i łagodne rozpuszczalniki, np. benzyna lakiernicza. 
 
Malowanie klatka i zaplecze 60,00 m2 
-Przygotowanie poprzez zagruntowanie oraz malowanie przygotowanych powierzchni zgodnie z wybraną kolorystyką i techniką. 
 
Silikony nałożenie w łazienkach 8,00 pomieszczeń 
- Nałożenie silikonu przy wszystkich sanitariatach oraz wszystkich narożnikach wewnętrznych w pomieszczeniach sanitarnych. 
 
Wywóz gruzu 1,00 
- Zapewnienie przez wykonawcę odpowiednich kontenerów do prawidłowej segregacji odpadów oraz odpowiednie zutylizowanie zgodnie z obowiązującymi 
przepisami oraz wytycznymi dotyczącymi ochrony środowiska po zakończeniu prac remontowych. 
 
Drzwi wewnętrzne z montażem (komplet 10 szt. z zamkiem na wkładkę i 8 szt. do WC z podcięciem wentylacyjnym) 1,00 komplet 
-Prace obejmują demontaż istniejących drzwi wewnętrznych oraz montaż nowych. 
Usunięcie starych drzwi i musi odbywać się zgodnie z przepisami dotyczącymi utylizacji odpadów budowlanych. 
 
Montaż pryszniców + baterii natryskowych (komplet 8 szt.) 1,00 szt. 
-Demontaż dotychczasowej armatury oraz montaż urządzeń i wyposażenia sanitarno-technicznego, zgodnie ze sztuką budowlaną i warunkami producenta. 
 
Montaż zestawów podtynkowych do toalet oraz toalet (komplet 8 szt) 1,00 szt. 
--Demontaż dotychczasowej armatury oraz montaż urządzeń i wyposażenia sanitarno-technicznego, zgodnie ze sztuką budowlaną i warunkami producenta. 
 
Montaż brodzików (komplet 8 szt) 1,00 szt. 
--Demontaż dotychczasowej armatury oraz montaż urządzeń i wyposażenia sanitarno-technicznego, zgodnie ze sztuką budowlaną i warunkami producenta. 
 
Prace hydrauliczne związane z montażem nowej armatury, w tym dostosowanie istniejących instalacji 1,00 szt. 
- Przeróbka oraz częściowa wymiana instalacji dostosowująca instalację do nowych urządzeń sanitarnych ( m.in. przeróbka instalacji kanalizacyjnej uwzględniająca zmiany toalet ze stojących na podwieszane, zmiana baterii nad umywalkowych ze ściennych na stojące itp.) 
 
Prace elektryczne związane z remontem, w tym dostosowanie istniejących instalacji 1,00 szt. 
-Przeróbka instalacji dostosowująca zmiany miejsc gniazdek elektrycznych i oświetlenia ze względu na zmianę wystroju i mebli. 
 
 Demontaż na czas niezbędny do wykonania prac i ponowny montaż grzejników. 8,00 szt 
Demontaż na czas niezbędny do wykonania prac i ponowny montaż luster. 8,00 szt 
Demontaż na czas niezbędny do wykonania prac i ponowny montaż rolet okiennych. 8,00 szt 
Inne prace niezbędne do wykonania wyżej wymienionych prac. 1 komplet 
 
Wymagania i warunki dodatkowe: 
 
Dostarczenie wszystkich niezbędnych materiałów do realizacji prac leży po stronie wykonawcy. 
Wykonawca powinien zapewnić, że materiały są odpowiedniej jakości, zgodne z projektem (jeśli był wykonany) i spełniają wymagania techniczne oraz normy budowlane. Wykonawca zobowiązany jest uzyskać akceptację zamawiającego na wybór materiałów, które mają wpływ na wygląd pomieszczeń). 
Prace powinny być prowadzone zgodnie z obowiązującymi normami BHP, zapewniając bezpieczeństwo wszystkich pracowników. 
Warunkiem wszystkich prac jest odpowiednie zabezpieczenie pomieszczeń przed pyleniem podczas demontażu, montażu i innych prac oraz segregacja i przygotowanie zdemontowanych materiałów do wywozu zgodnie z przepisami dotyczącymi utylizacji odpadów budowlanych. 
Należy minimalizować niedogodności dla użytkowników lokalu, dbając o odpowiednie zabezpieczenia i oznakowanie miejsc pracy. 
Wszelkie nieprzewidziane uszkodzenia lub komplikacje, które mogą pojawić się w trakcie prac, należy niezwłocznie zgłaszać do zamawiającego, a gdy jest to wymagane przepisami- również do odpowiednich organów administracji. 
Odpowiednie działania naprawcze należy podejmować w porozumieniu z zamawiającym, a gdy jest to wymagane przepisami- również z odpowiednimi organami administracji. 
Wszystkie prace muszą być wykonywane zgodnie z zaleceniami producenta używanych materiałów oraz zgodnie z przyjętymi normami sztuki budowlanej. 
Wykonawca zobowiązany jest dążyć do najwyższej jakości i trwałości wykonanych prac. 
Wykonawca jest odpowiedzialny za zagospodarowanie wszelkich odpadów powstałych w trakcie realizacji prac. 
Odpady należy segregować i usuwać zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa oraz wytycznymi dotyczącymi ochrony środowiska. 
 Zamawiający w niniejszym postępowaniu jako formę wynagrodzenia przyjął wynagrodzenie ryczałtowe. Z uwagi, na przyjętą zasadę wynagrodzenia ryczałtowego, dokumentacja nie obejmuje przedmiaru robót. Uważa się, że Wykonawca dokładnie zapoznał się ze szczegółowym opisem robót, które należy wykonać i sposobem ich wykonania. 
 Jeżeli w opisie przedmiotu zamówienia, wskazany został znak towarowy, patent lub pochodzenie, źródło lub szczególny proces, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę, jeżeli mogłoby to doprowadzić do uprzywilejowania lub wyeliminowania niektórych wykonawców lub produktów, Zamawiający wymaga, aby traktować takie wskazanie jako przykładowe i dopuszcza zastosowanie przy realizacji zamówienia materiałów, urządzeń, systemów odniesienia, itp. równoważnych, zamiennych (w oparciu np. na produktach innych producentów) pod warunkiem: spełnienia tych samych właściwości technicznych oraz estetycznych, przedstawienia równoważnych, zamiennych rozwiązań (dane techniczne, atesty, dopuszczenia do stosowania), uzyskania akceptacji Zamawiającego. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywane przez Zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego dostawy, usługi lub roboty budowlane spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. 
 Jeżeli w opisie przedmiotu zamówienia wskazane są odniesienia do norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym. 
 Odpowiedzialność Wykonawcy z tytułu gwarancji oraz rękojmi za wady przedmiotu zamówienia zakończy się po upływie min. 24 miesięcy od dnia odbioru końcowego. W przypadku, gdy zamontowane materiały i/lub urządzenia wymagają cyklicznych przeglądów gwarancyjnych Wykonawca wykona je bezpłatnie w ramach udzielonej gwarancji. Gwarancja obejmuje również bezpłatną wymianę wraz z montażem elementów eksploatacyjnych. 
 Uzasadnienie braku podziału na części: 
Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych. Z uwagi na zakres, rodzaj i wielkość zamówienia jego podział na części spowodowałby potrzebę skoordynowania działań różnych wykonawców realizujących poszczególne części zamówienia, co mogłoby poważnie zagrozić właściwemu wykonaniu zamówienia, a częściowe rozstrzygnięcie postępowania zagrażałoby osiągnięciu celu zamówienia. 
 
Szczegółowe warunki oraz specyfikacja praz została określona w załączonym do ogłoszenia zapytaniu ofertowym.

Okres gwarancji: 24 miesiące
 
 <h2>Kryteria oceny</h2>
 Cena 
Punkty będą obliczane wg formuły: 
C = (Cn / Co) x 55 
C- przyznane punkty 
Cn-najniższa wartość oferty brutto wśród otrzymanych ofert, 
Co-wartość brutto wskazana w badanej ofercie 
Max. liczbę 55 pkt otrzyma Oferent, który zaproponuje najniższą cenę.
 Termin rozpoczęcia realizacji Zamówienia – max. 20 pkt 
Rozpoczęcie realizacji Zamówienia w terminie: 
− do 25 września 2024 r. – 20 pkt 
− do 10 października 2024 r. – 10 pkt 
− do 25 października 2024 r. – 5 pkt
 Termin wykonania Zamówienia – max. 25 pkt 
Zakończenie realizacji Zamówienia w tygodniach (7 dni kalendarzowych): 
− do 4 tygodni – 25 pkt 
− powyżej 4 do 6 tygodni – 15 pkt 
− powyżej 6 tygodni do 8 tygodni – 10 pkt 
− powyżej 8 tygodni do 10 tygodni – 5 pkt
 
 <h2>Warunki zmiany umowy</h2>

1. Po zakończeniu postępowania ofertowego, Zamawiający zawrze z wyłonionym Wykonawcą zamówienia umowę. 
2. Wykonawca zobowiązany jest do zawarcia umowy w terminie 3 dni od dnia wezwania do podpisania umowy. W przypadku niedotrzymania terminu uznaje się złożoną ofertę za odrzuconą. W sytuacji, gdy oferta wybrana jako najkorzystniejsza została odrzucona z powodu uchylania się Wykonawcy od zawarcia umowy, 
Zamawiający może dokonać ponownego badania i oceny ofert spośród ofert pozostałych w postępowaniu wykonawców oraz wybrać najkorzystniejszą ofertę. 
3. Zamawiający zastrzega prawo do wprowadzenia istotnych zmian do umowy, w okolicznościach określonych poniżej: 
a) zmiany warunków i terminów płatności w przypadku gdy zmiany te wynikać będą z przyczyn niezależnych od Wykonawcy lub Zamawiającego, 
b) zmianę terminu realizacji Przedmiotu umowy z uwagi na potrzebę wykonania prac dodatkowych, których wykonanie jest niezbędne do należytego wykonania umowy, a których Zamawiający, nie mógł przewidzieć działając z należytą starannością, 
c) zmianę terminu realizacji Przedmiotu umowy w przypadku wystąpienia zdarzenia nagłego i nieprzewidywalnego, noszącego znamiona działania siły wyższej, mającego wpływ na realizację Przedmiotu umowy w terminach wskazanych w umowie, 
d) gdy po podpisaniu Umowy powstały nowe, nieznane w chwili podpisywania Umowy i korzystniejsze dla Zamawiającego rozwiązania techniczne, możliwe jest zastąpienie wymaganych rozwiązań technicznych nowymi poprzez zmianę parametrów przedmiotu umowy, 
e) w przypadku otrzymania decyzji jednostki finansującej projekt zawierającej zmiany zakresu zadań, terminów realizacji czy też ustalającej dodatkowe postanowienia, do których Zamawiający zostanie zobowiązany, 
f) Zamawiający zastrzega sobie prawo do odstąpienia od zawarcia umowy, w sytuacji wycofania się z realizacji projektu, w przypadku zaistnienia okoliczności nieznanych Zamawiającemu w dniu publikacji niniejszego ogłoszenia,, 
g) Zamawiający może udzielić Wykonawcy zamówień dodatkowych na dostawy, usługi lub roboty budowlane nieobjętych zamówieniem podstawowym, o ile stały się niezbędne i zostały spełnione łącznie poniższe warunki: 
i. Zmiana Wykonawcy nie może zostać dokonana z powodów ekonomicznych lub technicznych, w szczególności dotyczących zamienności lub interoperacyjności sprzętu, usług lub instalacji, zamówionych w ramach zamówienia podstawowego, 
ii. Zmiana Wykonawcy spowodowałaby istotną niedogodność lub znaczne zwiększenie kosztów dla Zamawiającego, 
iii. Wartość każdej kolejnej zmiany nie przekracza 50% wartości Wynagrodzenia, 
h) Zmiana Umowy nie prowadzi do zmiany charakteru Umowy i zostały spełnione łącznie następujące warunki: 
i. Konieczność zmiany Umowy spowodowana jest okolicznościami, których Zamawiający, działając z należytą starannością, nie mógł przewidzieć, 
ii. Wartość zmiany nie przekracza 50% wartości Wynagrodzenia. 
i) dopuszczalna jest zmiana Umowy na podstawie innych przesłanek uzasadniających zmianę. 
4. Zmiany postanowień umowy zostaną wprowadzone pod warunkiem wystąpienia w toku realizacji Projektu okoliczności uzasadniających wprowadzenie zmian w celu należytej realizacji Projektu. Zmiany zostaną wprowadzone w drodze aneksu do umowy.
 </div>