Przebudowa budynku biurowego przy ul. Wojska Polskiego 13 w Oleśnicy do przepisów przeciwpożarowych

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Przebudowa budynku biurowego przy ul. Wojska Polskiego 13 w Oleśnicy do przepisów przeciwpożarowych
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Oleśnica
Data publikacji	2024-09-05
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	454421101 Malowanie budynków 454211414 Instalowanie przegród 454211311 Instalowanie drzwi 453000000 Roboty instalacyjne w budynkach 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 452100002 Roboty budowlane w zakresie budynków
Numer wyniku	5653789

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>Przebudowa budynku biurowego przy ul. Wojska Polskiego 13 w Oleśnicy do przepisów przeciwpożarowych</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>GMINA MIASTO OLEŚNICA - ZAKŁAD BUDYNKÓW KOMUNALNYCH W OLEŚNICY</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 931022162</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>ul. Wojska Polskiego 13</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Oleśnica</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>56-400</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>dolnośląskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL518 - Wrocławski</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>sekretariat@zbk.olesnica.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>http://www.bip.zbk.olesnica.pl/</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-6bde883a-6e7c-11ee-9aa3-96d3b4440790</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2024/BZP 00486914</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2024-09-05</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2023/BZP 00453960</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Przebudowa budynku biurowego przy ul. Wojska Polskiego 13 w Oleśnicy do przepisów przeciwpożarowych</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>1.	Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na:<br>Przebudowa budynku biurowego przy ul. Wojska Polskiego 13 do przepisów przeciwpożarowych.<br>1)	CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU<br>Budynek 3-kondygnacyjny + podpiwniczenie, którego zagłębienie w gruncie jest mniejsze niż połowa<br>wysokości kondygnacji. Ściany murowane z cegły pełnej, stropy żelbetowe, dach płaski żelbetowy, kryty papą. Jedna klatka schodowa żelbetowa. Układ funkcjonalny i konstrukcyjny - podłużny. Na całej długości budynku na wszystkich kondygnacjach, znajduje się korytarz komunikacji ogólnej, po którego obu stronach są pomieszczenia użytkowe. Na około połowie długości korytarza (i budynku) znajduje się klatka schodowa wraz z dźwigiem osobowym w formie platformy o ruchu pionowym. Klatka schodowa została wydzielona na kondygnacjach nadziemnych ściankami aluminiowo szklanymi, które nie mają żadnej odporności ogniowej. Wejście główne do budynku znajduje się na elewacji frontowej, t.j. od strony ul. Wojska Polskiego, i prowadzi na poziom parteru. Wejście drugie znajduje się na elewacji tylnej budynku i prowadzi na parter i do piwnicy.<br>Trzecie wejście znajduje się na zachodniej elewacji szczytowej i prowadzi na poziom piwnicy.<br>Podstawowe wymiary:<br>- długość - 40,10 m<br>- szerokość - 13,48 m<br>- wysokość nad terenem - 12,95 m<br>- powierzchnia zabudowy - 528,31 m2<br>- powierzchnia użytkowa - 1215,71 m2<br>- powierzchnia netto - 1697,49 m2<br>- powierzchnia całkowita - 2144,17 m2<br>- kubatura całkowita - 6863,54 m3<br>Budynek jest wykorzystywany przez instytucje publiczne, pracujące od poniedziałku do piątku<br>w godzinach 7.00-16.00.<br>Ponadto w piwnicy zlokalizowano pomieszczenie węzła cieplnego.<br>Budynek jest wyposażony w następujące instalacje wewnętrzne:<br>- wodno - kanalizacyjna (z hydrantami wewnętrznymi);<br>- elektryczna;<br>- centralne ogrzewanie;<br>-  teletechniczne;<br>Ponadto w budynku zainstalowano lokalnie pojedyncze czujki dymu.<br>Wiek budynku - ok. 110 lat. Budynek jest wpisany do gminnej ewidencji zabytków Gminy Miasto Oleśnica.<br>2). ZAKRES PROJEKTOWANYCH ZMIAN<br>a. Wydzielenie klatki schodowej<br>Należy wydzielić klatkę schodową stwarzające warunki ewakuacji do klatki analogiczne jak do innej strefy pożarowej. Wydzielenie klatki schodowej powoduje skrócenie dróg ewakuacji na poszczególnych kondygnacjach do długości mieszczących się w dopuszczalnych granicach.<br>Wydzielenie klatki schodowej wymaga wykonania następujących prac:<br>- wymiana istniejącej ścianki przeszklonej na parterze i montaż nowej ścianki na parterze - obie o<br>odporności ogniowej EI 60 z drzwiami dymoszczelnymi EIS 30;<br>- wymiana ścianek przeszklonych na obu piętrach na ścianki o odporności ogniowej EI 60 z drzwiami<br>dymoszczelnymi EIS 30, z zachowaniem odpowiedniej szerokości spocznika schodowego (wymiary na<br>rysunkach poszczególnych kondygnacji);<br>- demontaż istniejącej ścianki szklano - aluminiowej odcinającej wyjście na podest ponad drugim piętrem,<br>- osadzeniem drzwi o odporności ogniowej w ścianach stanowiących obudowę klatki schodowej na<br>poziomie piwnicy,<br>- zespół prac umożliwiających oddymianie klatki schodowej.<br>b. Wymiana drzwi wewnętrznych<br>Należy wymienić niektóre drzwi wyjściowych z pomieszczeń na drogi ewakuacyjne. Dla drzwi tylko<br>nieznacznie zbyt wąskich uzyskano zgodę na odstępstwo od wymagań. Pozostałe drzwi należy wymienić na drzwi o odpowiedniej szerokości. Ponadto należy wymienić drzwi do pomieszczenia węzła ciepłowniczego w przyziemiu na drzwi o odporności ogniowej. Wszystkie drzwi do wymiany zostały wskazane na rysunkach - rzutach poszczególnych kondygnacji.<br>UWAGA - w przypadku wymiany drzwi pochodzących sprzed roku 1945 należy nowe drzwi uzgodnić z<br>Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków na etapie wykonywania robot.<br>c. Oddymianie klatki schodowej<br>W ramach budowy systemu oddymiania klatki schodowej należy:<br>- wykonać w dachu klapę dymową o powierzchni czynnej min. 1,55 m2,<br>- zamocować siłownik otwierający istniejące drzwi zewnętrzne na poziomie piwnicy,<br>- zainstalować system wykrywający dym i inicjującego proces oddymiania<br>Osadzenie klapy dymowej wymaga wykucia otworu w dachu, osadzenia wymianu z belki stalowej o profilu HEB180, montażu klapy.<br>UWAGA - wygląd i sposób mocowania siłownika w drzwiach zewnętrznych należy uzgodnić z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków.<br>d. Dostosowanie hydrantów wewnętrznych do aktualnych wymagań<br>W przyziemiu i na parterze należy przebudować instalację hydrantową w celu przeniesienia hydrantów poza klatkę schodową. Planuje  się instalację nowych hydrantów na tych kondygnacjach. Na pozostałych kondygnacjach wymagana jest wymiana istniejących hydrantów na hydranty wyposażone w węże półsztywne o długości 30 mb.<br>e. Połączenie części zachodniej piwnicy z resztą budynku<br>Wyjście zachodnie z piwnicy budynku na zewnątrz nie spełnia wymagań przeciwpożarowych (jest zbyt wąskie). Należy połączyć tę część piwnicy z jej pozostałą częścią przez wykucie przejścia i osadzenie drzwi umożliwiających ewakuację na główną klatkę schodową.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p><p>45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach</p><p>45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne</p><p>45421131-1 - Instalowanie drzwi</p><p>45421141-4 - Instalowanie przegród</p><p>45442110-1 - Malowanie budynków</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2023-11-22</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>6 miesiące<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>Wiesław Lenda "ŁADNE WNĘTRZE"</span></h3><h3>4.3.1.1.) Dane wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:<span>Jolanta Lenda "ŁADNE WNĘTRZE"</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>9111863772</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>Plac Piastów 10-12/7</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Twardogóra</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>56-416</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>dolnośląskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>544151,99                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2023/BZP 00515185/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Nie</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2024-08-19</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>2</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Podczas prowadzenia inwestycji wystąpiła konieczność wykonania robót uzupełniających i dodatkowych.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Podczas prowadzenia inwestycji wystąpiła konieczność wykonania robót uzupełniających i dodatkowych. Zakres prac uzupełniających i dodatkowych  stanowi zwiększenie zakresu powierzchni do malowania, oraz wykonanie robót budowlanych w zakresie zapewnienia dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami. Realizacja robót budowlanych jest niezbędna w celu prawidłowego, fachowego zgodnego z założeniami projektowymi oraz przede wszystkim kompletnego wykonania zadania z uwzględnieniem przepisów ustawy z dnia 19 lipca 2019 r. o zapewnieniu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami            (Dz. U. 2019 poz. 1696). Przedstawione roboty nie były uwzględnione w projekcie budowlanym i wykonawczym oraz przedmiarze robót. W związku z powyższym aby wykonać zakres robót zgodnie z umową i celem modernizacji konieczne jest wykonanie wszystkich niezbędnych, a także nieprzewidzianych robót.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>54038,11</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>W trakcie realizacji robót wystąpiła konieczność przeniesienia układu pomiarowego na zewnątrz budynku. Obecne usytuowanie układu pomiarowego w budynku nie pozwala na właściwe zadziałanie przeciwpożarowego włącznika prądu realizowanego przez Wykonawcę w ramach umowy zgodnie<br>z obowiązującymi przepisami. Wobec powyższego Zamawiający wystąpi do dostawcy energii o zgodę na przeniesienie układu pomiarowego. Skutkuje to koniecznością zmiany terminu zakończenia robót w ramach obowiązującej umowy o 2 miesiące. W związku ze zmianą terminu zakończenia robót Wykonawca wystąpił z wnioskiem o możliwość wystawienia dodatkowej faktury częściowej na co Zamawiający wyraził zgodę.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>W związku z koniecznością wyniesienia układu pomiarowego na zewnątrz budynku, konieczne było wydłużenie terminu realizacji umowy o 2 miesiące</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>598190,10                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>nie dotyczy</p></body>