Remont pustostanów lokali mieszkalnych: część nr 1: al. „Solidarności” 91 m 3 (ADK-1) część nr 2: Wspólna 27 m 31 (ADK-2) część nr 3: Hoża 54 m 24 (ADK-2) (w podziale na 3 części)

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Remont pustostanów lokali mieszkalnych: część nr 1: al. „Solidarności” 91 m 3 (ADK-1) część nr 2: Wspólna 27 m 31 (ADK-2) część nr 3: Hoża 54 m 24 (ADK-2) (w podziale na 3 części)
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Warszawa
Data publikacji	2024-09-04
Data składania ofert	19/09/2024
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Wynik zamówienia	15-10-2024/5743622
Kod CPV	454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 454210004 Roboty w zakresie stolarki budowlanej 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne
Numer przetargu	5652060

<h1>Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu<br />Roboty budowlane<br />Remont pustostan&oacute;w lokali mieszkalnych: część nr 1: al. &bdquo;Solidarności&rdquo; 91 m 3 (ADK-1) część nr 2: Wsp&oacute;lna 27 m 31 (ADK-2) część nr 3: Hoża 54 m 24 (ADK-2) (w podziale na 3 części)</h1>
<h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2>
<h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>
<p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p>
<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Śr&oacute;dmieście m.st. Warszawy</span></h3>
<h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 012547634</span></h3>
<h3>1.5) Adres zamawiającego</h3>
<h3>1.5.1.) Ulica:<span>Szwoleżer&oacute;w 5</span></h3>
<h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Warszawa</span></h3>
<h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>00-464</span></h3>
<h3>1.5.4.) Wojew&oacute;dztwo:<span>mazowieckie</span></h3>
<h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3>
<h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL911 - Miasto Warszawa</span></h3>
<h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>przetargi@zgn.waw.pl</span></h3>
<h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.zgn.waw.pl</span></h3>
<h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finans&oacute;w publicznych - jednostka budżetowa</span></h3>
<h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Inna działalność</span></h3>
<p>Zarządzanie nieruchomościami</p>
<h2>SEKCJA II &ndash; INFORMACJE PODSTAWOWE</h2>
<h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3>
<p>Zam&oacute;wienia publicznego</p>
<h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczeg&oacute;lnych usług:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.3.) Nazwa zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:</h3>
<p>Remont pustostan&oacute;w lokali mieszkalnych: część nr 1: al. &bdquo;Solidarności&rdquo; 91 m 3 (ADK-1) część nr 2: Wsp&oacute;lna 27 m 31 (ADK-2) część nr 3: Hoża 54 m 24 (ADK-2) (w podziale na 3 części)</p>
<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-d506e8b5-05e6-4c4d-95be-153c730cbb59</span></h3>
<h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2024/BZP 00483852</span></h3>
<h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3>
<h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2024-09-04</span></h3>
<h3>2.8.) Zam&oacute;wienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3>
<h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2024/BZP 00026341/06/P</span></h3>
<h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3>
<p>1.1.3 remonty pustostan&oacute;w</p>
<h3>2.11.) O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o kt&oacute;rych mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.14.) Czy zam&oacute;wienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wsp&oacute;łfinansowanego ze środk&oacute;w Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.16.) Tryb udzielenia zam&oacute;wienia wraz z podstawą prawną</h3>
<p>Zam&oacute;wienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy</p>
<h2>SEKCJA III &ndash; UDOSTĘPNIANIE DOKUMENT&Oacute;W ZAM&Oacute;WIENIA I KOMUNIKACJA</h2>
<h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>
<p>https://platforma.eb2b.com.pl lub https://xx.eb2b. com.pl</p>
<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokument&oacute;w zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokument&oacute;w wyłącznie przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3>
<h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu kt&oacute;rych zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>https://platforma.eb2b.com.pl lub https://xx.eb2b. com.pl</span></h3>
<h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>1. Wymagania techniczne i organizacyjne korzystania z Platformy Zakupowej określa Regulamin Platformy Zakupowej (dostępny pod adresem internetowym https://platforma.eb2b.com.pl/ user/terms lub https://xx.eb2b.com.pl/user/terms). Wykonawca przystępując do postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego tj. bezpłatnie rejestrując się lub logując (w przypadku posiadania konta w Platformie Zakupowej), akceptuje warunki korzystania z Platformy, określone w Regulaminie oraz uznaje go za wiążący.<br />2. Niezbędne wymagania sprzętowo-aplikacyjne umożliwiające pracę na Platformie:<br />1) stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 4/1 mb/s,<br />2) komputer klasy PC lub lub Mac, o następującej konfiguracji: pamięć RAM min. 8 GB, procesor dwurdzeniowy o taktowaniu min. 2,4 GHz, jeden z system&oacute;w operacyjnych: MS Windows, Mac OS, Linux, z aktualnym wsparciem technicznym producenta (sugerujemy nie starsze niż 3 lata od daty wszczęcia postępowania)<br />3) zainstalowana dowolna wersja przeglądarki internetowej - sugerujemy najnowsze wersje: Chrome, Safari, Edge, Firefox, Opera<br />4) włączona obsługa JavaScript,<br />5) zainstalowany program obsługujący stosowane przez wykonawcę formaty plik&oacute;w (np. Acrobat Reader dla plik&oacute;w w formacie .pdf).<br />3. Ofertę sporządza się w języku polskim, pod rygorem nieważności, w formie elektronicznej lub w postaci elektronicznej opatrzonych kwalifikowanym podpisem elektronicznym lub podpisem zaufanym lub podpisem osobistym.<br />4. Zamawiający dopuszcza przesyłanie plik&oacute;w w formatach danych określonych w przepisach wydanych na podstawie art. 18 ustawy z dnia 17 lutego 2005 r. o informatyzacji działalności podmiot&oacute;w realizujących zadania publiczne (t.j. Dz. U. 2023.57), tj. rozporządzenia Rady Ministr&oacute;w z dnia 12 kwietnia 2012 r. w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności, minimalnych wymagań dla rejestr&oacute;w publicznych i wymiany informacji w postaci elektronicznej oraz minimalnych wymagań dla system&oacute;w teleinformatycznych (t.j. Dz. U. z 2017 r. poz. 2247) &ndash; w szczeg&oacute;lności w formatach: .pdf, .doc, .docx, .rtf lub .odt., xades.<br />Zamawiający zaleca przesyłanie plik&oacute;w w formacie .pdf.</span></h3>
<h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, kt&oacute;re nie są og&oacute;lnie dostępne:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3>
<h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3>
<p>polski</p>
<h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>1. Strony, jako Administratorzy danych osobowych uzyskanych od siebie w związku z podpisaniem i realizacją umowy zobowiązane są do przestrzegania właściwych przepis&oacute;w o ochronie danych osobowych, w szczeg&oacute;lności Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony os&oacute;b fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (og&oacute;lne rozporządzenie o ochronie danych/ dalej RODO) oraz jakichkolwiek podobnych lub analogicznych praw, wymog&oacute;w ustawowych lub kodeks&oacute;w postępowania regulujących użytkowanie, przechowywanie lub przesyłanie danych<br />osobowych oraz zobowiązane są do niedopuszczenia do żadnych działań mogących spowodować naruszenie lub w inny spos&oacute;b skutkować naruszeniem przez kt&oacute;rąkolwiek ze Stron tych regulacji.<br />2. W związku z zawarciem Umowy dochodzi do przekazywania pomiędzy Stronami danych osobowych (między administratorami<br />danych):<br />a) os&oacute;b reprezentujących drugą Stronę;<br />b) os&oacute;b wyznaczonych przez drugą Stronę do kontakt&oacute;w w celu dokonywania bieżących uzgodnień w związku z realizacją Umowy.<br />3. Strony oświadczają, że osoby wymienione w pkt 2 lit. a) i b) w zakresie swoich obowiązk&oacute;w zostaną zaznajomione z klauzulą informacyjną dotyczącą przetwarzania ich danych osobowych.<br />4. Informacje dotyczące przetwarzania oraz ochrony danych osobowych w Zakładzie Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Śr&oacute;dmieście m.st. Warszawy dostępne są pod adresem: http://www.zgn.waw.pl oraz w siedzibie Administratora.<br />5. Wyznaczyliśmy Inspektora Ochrony Danych, z kt&oacute;rym można się skontaktować w formie elektronicznej pisząc na adres e-mail: iod@zgn.waw.pl lub tradycyjnej wysyłając korespondencję na adres: Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w DzielnicyŚr&oacute;dmieście m.st. Warszawy, ul. Szwoleżer&oacute;w 5, 00-464 Warszawa.</span></h3>
<h2>SEKCJA IV &ndash; PRZEDMIOT ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>4.1.) Informacje og&oacute;lne odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia.</h3>
<h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>TZ-177/R/24</span></h3>
<h3>4.1.3.) Rodzaj zam&oacute;wienia:<span>Roboty budowlane</span></h3>
<h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zam&oacute;wienia w częściach, z kt&oacute;rych każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.1.5.) Łączna wartość poszczeg&oacute;lnych części zam&oacute;wienia:<span>128239,16 PLN</span></h3>
<h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.1.9.) Liczba części:<span>3</span></h3>
<h3>4.1.10.) Ofertę można składać na wszystkie części</h3>
<h3>4.1.11.) Zamawiający ogranicza liczbę części zam&oacute;wienia, kt&oacute;rą można udzielić jednemu wykonawcy:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2. Informacje szczeg&oacute;łowe odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<h3>Część 1</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>1) w zakresie branży og&oacute;lnobudowlanej: rozbieranie posadzek; skucie tynk&oacute;w; wykonywanie tynk&oacute;w; wyr&oacute;wnanie podłoży masą samopoziomującą; układanie glazury, płytek; wykonywanie; układanie paneli podłogowych; malowanie ścian i sufit&oacute;w, , założenie okuć, klamek, zamk&oacute;w;<br />2) w zakresie branży sanitarnej: roboty demontażowe w zakresie instalacji wod.-kan.; układanie rurociąg&oacute;w wody zimnej i ciepłej, rurociąg&oacute;w kanalizacji sanitarnej oraz instalacji gazu i centralnego ogrzewania; wykonywanie podejść; montaż armatury odcinającej; montaż przybor&oacute;w sanitarnych; wykonywanie pr&oacute;b szczelności poszczeg&oacute;lnych instalacji i inne roboty sanitarne nie objęte wykazem<br />3) w zakresie branży elektrycznej: roboty demontażowe osprzętu i opraw; wymiana tablic lokalowych; układanie przewod&oacute;w instalacji elektrycznej i przewod&oacute;w teletechnicznych; montaż osprzętu elektrycznego; pomiary elektryczne powykonawcze.</p>
<h3>4.2.5.) Wartość części:<span>52153,14 PLN</span></h3>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>45453000-7 - Roboty remontowe i&nbsp;renowacyjne</span></h3>
<h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3>
<p>45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i&nbsp;sanitarne</p>
<p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p>
<p>45421000-4 - Roboty w&nbsp;zakresie stolarki budowlanej</p>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>42 dni</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.2.14.) Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane<span>Zamawiający przewiduje udzielenie zam&oacute;wienia polegającego na powt&oacute;rzeniu podobnych rob&oacute;t (remonty lokali w branży budowlanej, sanitarnej i elektrycznej) zgodnie z art. 214 ust. 1 pkt. 7 ustawy - Prawo zam&oacute;wień publicznych (do 100 % wartości zam&oacute;wienia podstawowego). Termin płatności, okres rękojmi jak w umowie podstawowej.</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>100</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h3>Część 2</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>1) w zakresie branży og&oacute;lnobudowlanej: rozbieranie posadzek; skucie tynk&oacute;w; wykonywanie tynk&oacute;w; wyr&oacute;wnanie podłoży masą samopoziomującą; układanie glazury, płytek; wykonywanie; układanie paneli podłogowych; malowanie ścian i sufit&oacute;w, , założenie okuć, klamek, zamk&oacute;w;<br />2) w zakresie branży sanitarnej: roboty demontażowe w zakresie instalacji wod.-kan.; układanie rurociąg&oacute;w wody zimnej i ciepłej, rurociąg&oacute;w kanalizacji sanitarnej oraz instalacji gazu i centralnego ogrzewania; wykonywanie podejść; montaż armatury odcinającej; montaż przybor&oacute;w sanitarnych; wykonywanie pr&oacute;b szczelności poszczeg&oacute;lnych instalacji i inne roboty sanitarne nie objęte wykazem<br />3) w zakresie branży elektrycznej: roboty demontażowe osprzętu i opraw; wymiana tablic lokalowych; układanie przewod&oacute;w instalacji elektrycznej i przewod&oacute;w teletechnicznych; montaż osprzętu elektrycznego; pomiary elektryczne powykonawcze.</p>
<h3>4.2.5.) Wartość części:<span>35522,42 PLN</span></h3>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>45453000-7 - Roboty remontowe i&nbsp;renowacyjne</span></h3>
<h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3>
<p>45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i&nbsp;sanitarne</p>
<p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p>
<p>45421000-4 - Roboty w&nbsp;zakresie stolarki budowlanej</p>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>56 dni</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.2.14.) Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane<span>Zamawiający przewiduje udzielenie zam&oacute;wienia polegającego na powt&oacute;rzeniu podobnych rob&oacute;t (remonty lokali w branży budowlanej, sanitarnej i elektrycznej) zgodnie z art. 214 ust. 1 pkt. 7 ustawy - Prawo zam&oacute;wień publicznych (do 100 % wartości zam&oacute;wienia podstawowego). Termin płatności, okres rękojmi jak w umowie podstawowej.</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>100</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h3>Część 3</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>1) w zakresie branży og&oacute;lnobudowlanej: rozbieranie posadzek; skucie tynk&oacute;w; wykonywanie tynk&oacute;w; wyr&oacute;wnanie podłoży masą samopoziomującą; układanie glazury, płytek; wykonywanie; układanie paneli podłogowych; malowanie ścian i sufit&oacute;w, , założenie okuć, klamek, zamk&oacute;w;<br />2) w zakresie branży sanitarnej: roboty demontażowe w zakresie instalacji wod.-kan.; układanie rurociąg&oacute;w wody zimnej i ciepłej, rurociąg&oacute;w kanalizacji sanitarnej oraz instalacji gazu i centralnego ogrzewania; wykonywanie podejść; montaż armatury odcinającej; montaż przybor&oacute;w sanitarnych; wykonywanie pr&oacute;b szczelności poszczeg&oacute;lnych instalacji i inne roboty sanitarne nie objęte wykazem<br />3) w zakresie branży elektrycznej: roboty demontażowe osprzętu i opraw; wymiana tablic lokalowych; układanie przewod&oacute;w instalacji elektrycznej i przewod&oacute;w teletechnicznych; montaż osprzętu elektrycznego; pomiary elektryczne powykonawcze.</p>
<h3>4.2.5.) Wartość części:<span>40563,60 PLN</span></h3>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>45453000-7 - Roboty remontowe i&nbsp;renowacyjne</span></h3>
<h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3>
<p>45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i&nbsp;sanitarne</p>
<p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p>
<p>45421000-4 - Roboty w&nbsp;zakresie stolarki budowlanej</p>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>56 dni</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.2.14.) Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane<span>Zamawiający przewiduje udzielenie zam&oacute;wienia polegającego na powt&oacute;rzeniu podobnych rob&oacute;t (remonty lokali w branży budowlanej, sanitarnej i elektrycznej) zgodnie z art. 214 ust. 1 pkt. 7 ustawy - Prawo zam&oacute;wień publicznych (do 100 % wartości zam&oacute;wienia podstawowego). Termin płatności, okres rękojmi jak w umowie podstawowej.</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>100</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWC&Oacute;W</h2>
<h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:</h3>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 5</p>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 7</p>
<h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.4.) Nazwa i opis warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.</h3>
<p>1. Zgodnie z art. 57 ustawy pzp, o udzielenie zam&oacute;wienia ubiegać mogą się Wykonawcy, kt&oacute;rzy:<br />1) nie podlegają wykluczeniu na zasadach określonych w Rozdziale 9 SWZ;<br />2) spełniają określone przez Zamawiającego warunki udziału w postępowaniu:<br />a) Wykonawca wykonał, nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy &ndash; w tym okresie, co najmniej 2 zam&oacute;wienia o podobnym zakresie prac tj. polegających na wykonaniu remontu lokali mieszkalnych lub użytkowych, o wartości brutto po min 30.000,00 zł. każde zam&oacute;wienie;<br />b) Wykonawca dysponuje osobą zdolną do realizacji zam&oacute;wienia, kt&oacute;ra będzie pełnić funkcję kierownika budowy posiadającą uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej lub architektonicznej i będącą członkiem właściwej izby samorządu zawodowego.<br />2. Wykonawca może w celu potwierdzenia spełniania warunk&oacute;w, o kt&oacute;rych mowa w pkt. 1 w stosownych sytuacjach oraz w odniesieniu do konkretnego zam&oacute;wienia lub jego części, polegać na zdolnościach innych podmiot&oacute;w, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nim stosunk&oacute;w prawnych.<br />3. Zamawiający jednocześnie informuje, iż &bdquo;stosowna sytuacja&rdquo;, o kt&oacute;rej mowa w pkt. 2 wystąpi wyłącznie w przypadku kiedy Wykonawca, kt&oacute;ry polega na zdolnościach lub sytuacji innych podmiot&oacute;w udowodni zamawiającemu, że realizując zam&oacute;wienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiot&oacute;w, w szczeg&oacute;lności przedstawiając zobowiązanie tych podmiot&oacute;w do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasob&oacute;w na potrzeby realizacji zam&oacute;wienia.<br />4. Uwaga! Wykonawca, kt&oacute;ry ubiega się o zam&oacute;wienie winien wykazać wykonanie 2 zam&oacute;wień jako miernik wiedzy i doświadczenia niezbędnych do wykonania zam&oacute;wienia. Sumowanie wykonanych zam&oacute;wień przez dwa r&oacute;żne podmioty nie potwierdza ich wykonania przez jeden podmiot, tzn. nie znalazł się w sytuacji, że dwa razy wykonał określone zam&oacute;wienia</p>
<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środk&oacute;w dowodowych:<span>Nie</span></h3>
<h3>5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokument&oacute;w:</h3>
<p>1) dokumenty rejestrowe lub wskazanie miejsca, z kt&oacute;rego źr&oacute;dła Zamawiający może je pobrać;<br />2) Pełnomocnictwo upoważniające do złożenia oferty, o ile ofertę składa pełnomocnik;<br />3) Pełnomocnictwo dla pełnomocnika do reprezentowania w postępowaniu Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia;<br />4) W przypadku gdy Wykonawca polega na zdolnościach lub sytuacji podmiot&oacute;w udostępniających zasoby zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasob&oacute;w na potrzeby realizacji zam&oacute;wienia lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że wykonawca realizując zam&oacute;wienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiot&oacute;w;<br />5) oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby, potwierdzające brak podstaw wykluczenia tego podmiotu oraz odpowiednio spełnianie warunk&oacute;w udziału w postępowaniu w zakresie, w jakim wykonawca powołuje się na jego zasoby;<br />6) kosztorys ofertowy.</p>
<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia:</h3>
<p>W przypadku wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia (załącznik nr 2 do SWZ) składa każdy z wykonawc&oacute;w. Oświadczenie te ma potwierdzać spełnienie warunk&oacute;w udziału w postępowaniu, brak podstaw do wykluczenia w zakresie, w kt&oacute;rym każdy z wykonawc&oacute;w wykazuje spełnienie warunk&oacute;w w postępowaniu, brak podstaw do wykluczenia.</p>
<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, kt&oacute;re zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zam&oacute;wienia nie zostały przyznane:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2>
<h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3>
<h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>
<p>1. Na podstawie art. 455 ust. 2 ustawy pzp Zamawiający dopuszcza zmiany umowy, kt&oacute;rych łączna wartość jest niższa niż 15% i zmiany te nie powodują zmian og&oacute;lnego charakteru umowy.<br />2. W przypadku zaistnienia konieczności wykonania rob&oacute;t dodatkowych nieobjętych Umową, niezbędnych do prawidłowego wykonania Umowy, kt&oacute;rych wykonanie jest konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia oraz gdy z przyczyn technicznych lub gospodarczych oddzielenie zam&oacute;wienia podstawowego objętego Umową wymagałoby poniesienia niewsp&oacute;łmiernie wysokich koszt&oacute;w lub wykonanie zam&oacute;wienia podstawowego objętego Umową jest uzależnione od wykonania zam&oacute;wienia dodatkowego, Wykonawcy przysługiwać będzie wynagrodzenie dodatkowe na zasadach określonych w ust. 3.<br />3. Wynagrodzenie dodatkowe za wykonanie rob&oacute;t określonych w ust. 2 zostanie obliczone w oparciu o czynniki cenotw&oacute;rcze (tj. stawka roboczogodziny, koszty pośrednie i zysk), podane przez Wykonawcę w Ofercie. Natomiast ceny materiał&oacute;w i pracy sprzętu nie mogą przekraczać średnich cen publikowanych przez wydawnictwo SEKOCENBUD z kwartału poprzedzającego wykonanie rob&oacute;t i cen określonych w załączonych do postępowania Standardach, zaś w przypadku konieczności wbudowania materiał&oacute;w nie ujętych w tym wydawnictwie - ich ceny muszą zostać zaakceptowane przez Zamawiającego i nie odbiegać od cen rynkowych. Roboty te mogą być wykonane tylko na podstawie podpisanego przez obie Strony protokołu konieczności i kosztorysu ofertowego na roboty dodatkowe w wersji szczeg&oacute;łowej zatwierdzonego przez Zamawiającego.<br />4. Wynagrodzenie za wykonanie rob&oacute;t zwiększających ilości prac określonych w pierwotnej ofercie zostanie obliczone w oparciu o ceny jednostkowe podane przez Wykonawcę w Ofercie. Wykonawca przedstawi Zamawiającemu kosztorys ofertowy w wersji szczeg&oacute;łowej, gdzie ceny materiał&oacute;w i pracy sprzęt&oacute;w nie mogą być wyższe niż średnie ceny publikowane przez wydawnictwo SEKOCENBUD z kwartału poprzedzającego wykonanie rob&oacute;t i cen określonych w załączonych do postępowania Standardach.<br />5. W przypadku, gdy wartość rob&oacute;t dodatkowych/zwiększających nie przekracza 50 % kwoty umownej Zamawiający dopuszcza podpisanie przez Strony Aneksu zmieniającego wartość niniejszej umowy.<br />6. Zamawiający jest uprawniony do zmiany terminu realizacji Umowy w przypadku zaistnienia konieczności wykonania rob&oacute;t dodatkowych, zamiennych , potrzeby wstrzymania rob&oacute;t budowlanych przez Zamawiającego lub poniższych zdarzeń:<br />1) wojna, działania wojenne, terroryzm, rewolucja, przewr&oacute;t wojskowy lub cywilny, rozruchy, akty wandalizmu,<br />2) klęski żywiołowe, jak huragany, powodzie, trzęsienie ziemi, gradobicie,<br />3) epidemia,<br />4) bunty, niepokoje, strajki, okupacje budowy przez osoby inne niż pracownicy wykonawcy i jego podwykonawc&oacute;w,<br />5) zmiany będące następstwem działania organ&oacute;w i innych instytucji, w szczeg&oacute;lności przekroczenie termin&oacute;w wydawania lub odmowa wydania wymaganych decyzji, zezwoleń uzgodnień itp., z przyczyn niezawinionych przez Wykonawcę,<br />6) niedostępność na rynku materiał&oacute;w lub urządzeń wskazanych w dokumentacji projektowej lub specyfikacji technicznej wykonania i odbioru rob&oacute;t jeżeli dotyczy lub przedmiarach rob&oacute;t spowodowana zaprzestaniem bądź op&oacute;źnieniem produkcji, wycofaniem z rynku tych materiał&oacute;w lub urządzeń.<br />7. Zamawiający dopuszcza zmiany wartości Umowy w przypadkach wystąpienia rob&oacute;t zamiennych, zaniechanych, o kt&oacute;rych mowa w &sect; 7.<br />8. Na podstawie art. 433.4) ustawy Prawo zam&oacute;wień publicznych Zamawiający zastrzega sobie możliwość ograniczenia zakresu zam&oacute;wienia do 10% wartości zam&oacute;wienia. Wykonawcy nie przysługuje prawo do roszczeń z tego tytułu.</p>
<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zam&oacute;wienia:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zam&oacute;wienia:</h3>
<p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o kt&oacute;rych mowa w art. 95 ustawy</p>
<h2>SEKCJA VIII &ndash; PROCEDURA</h2>
<h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2024-09-19 10:00</span></h3>
<h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>https://platforma.eb2b.com.pl lub https://xx.eb2b. com.pl</span></h3>
<h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2024-09-19 12:00</span></h3>
<h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2024-10-18</span></h3>
<h3>8.5.) Zamawiający przewiduje wyb&oacute;r najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji:</h3>
<p>Część 1 :<span>Tak</span></p>
<p>Część 2 :<span>Tak</span></p>
<p>Część 3 :<span>Tak</span></p>
<h3>8.6.) Maksymalna liczba wykonawc&oacute;w, kt&oacute;rzy zostaną zaproszeni do negocjacji:<span>3</span></h3>
<h3>8.7) Kryteria oceny ofert, kt&oacute;re zamawiający zamierza stosować w celu ograniczenia liczby wykonawc&oacute;w:</h3>
<p>1. Zamawiający przewiduje możliwość ograniczenia liczby wykonawc&oacute;w do trzech, kt&oacute;rych zaprosi do negocjacji.<br />2. Warunkiem uczestnictwa w negocjacjach jest złożenie oferty nie podlegającej odrzuceniu, spełniającej wszystkie wymagania specyfikacji warunk&oacute;w zam&oacute;wień publicznych.<br />3. Zamawiający poinformuje r&oacute;wnocześnie wszystkich wykonawc&oacute;w, kt&oacute;rzy w odpowiedzi na ogłoszenie o zam&oacute;wieniu złożyli oferty, o wykonawcach:<br />1) kt&oacute;rych oferty nie zostały odrzucone oraz punktacji przyznanej ofertom;<br />2) kt&oacute;rych oferty zostały odrzucone;<br />3) kt&oacute;rzy nie zostali zakwalifikowani do negocjacji oraz punktacji przyznanej ich ofertom, w przypadku, gdy wykonawcy plasują się na dalszych pozycjach (od czwartej w d&oacute;ł).</p>
<h2>SEKCJA IX &ndash; POZOSTAŁE INFORMACJE</h2>
<p>Z postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia Zamawiający wykluczy Wykonawcę, w stosunku do kt&oacute;rego zachodzi kt&oacute;rakolwiek z okoliczności wskazanych w art.7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022r o szczeg&oacute;lnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego.</p>