Obsługa eksploatacyjno-konserwacyjna i usuwanie awarii instalacji c.o. i c.w.u w budynkach zarządzanych przez KZGM w Katowicach

Usługi naprawcze i konserwacyjne

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Obsługa eksploatacyjno-konserwacyjna i usuwanie awarii instalacji c.o. i c.w.u w budynkach zarządzanych przez KZGM w Katowicach
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Katowice
Data publikacji	2024-08-21
Kod CPV	507200008 Usługi w zakresie napraw i konserwacji centralnego ogrzewania 507210005 Obsługa instalacji grzewczych
Numer wyniku	5623248

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Usługi<br>Obsługa eksploatacyjno-konserwacyjna i usuwanie awarii instalacji c.o. i c.w.u w budynkach zarządzanych przez KZGM w Katowicach</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>KOMUNALNY ZAKŁAD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ W KATOWICACH</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 241031620</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>ul. Michała Grażyńskiego 5</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Katowice</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>40-126</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>śląskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL22A - Katowicki</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>przetargi@kzgm.katowice.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.kzgm.katowice.pl</span></h3><h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Budownictwo i obiekty komunalne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Obsługa eksploatacyjno-konserwacyjna i usuwanie awarii instalacji c.o. i c.w.u w budynkach zarządzanych przez KZGM w Katowicach<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-5e94f332-026a-45f0-889f-8c6e48b8ed8a</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2024/BZP 00465269</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2024-08-21</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2024/BZP 00037464/06/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.3.4 Obsługa instalacji c.o.</p><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 1 ustawy w zw. z art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy</span></h3><h3>3.1.1.) Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia        z wolnej ręki:</h3><p>zamówienie z wolnej ręki na podst. art. 305 pkt 1 Pzp, w związku zaistnieniem okoliczności, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 zgodnie z którym Zamawiający może udzielić zamówienia z wolnej ręki, w przypadku udzielenia w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego, dotychczasowemu wykonawcy, zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych usług, jeżeli takie zamówienie było przewidziane w ogłoszeniu o zamówieniu dla zamówienia podstawowego i jest zgodne z jego przedmiotem oraz całkowita wartość tego zamówienia została uwzględniona przy obliczaniu jego wartości.<br>W postępowaniu nr NZ.231.041.2023 (ogł. nr 2023/BZP 00264365/01 z dnia 2023-06-19) zastrzeżono udzielenie zamówień, które polegać będą na powtórzeniu podobnych usług, tj. wykonanie usługi konserwacyjno-eksploatacyjnej oraz usuwaniu awarii instalacji centralnego ogrzewania i usuwaniu awarii instalacji ciepłej wody użytkowej w budynkach zarządzanych przez KZGM w Katowicach, odpowiednio w zasobach OEB 1 do 6.</p><h3>3.1.2.) Identyfikator wcześniejszego postępowania:<span>ocds-148610-d08dbe54-0e65-11ee-b70f-ae2d9e28ec7b</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>NZ.231.082.2024</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Usługi</span></h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie usługi konserwacyjno-eksploatacyjnej oraz usuwaniu awarii instalacji centralnego ogrzewania i usuwaniu awarii instalacji ciepłej wody użytkowej w budynkach zarządzanych przez KZGM w Katowicach, odpowiednio w zasobach Oddziałów Eksploatacji Budynków 1 do 6:<br>1) w zakresie obsługi konserwacyjno-eksploatacyjnej wewnętrznej instalacji centralnego ogrzewania, w szczególności polegające na:<br>- utrzymywaniu instalacji c.o. w sprawności technicznej;<br>- przygotowaniu instalacji c.o. do sezonu grzewczego;<br>- usuwaniu przecieków na instalacji wewnętrznej i grzejnikach;<br>- odpowietrzaniu instalacji i urządzeń c.o.;<br>- regulacji nastaw wielkości czynnika grzewczego w zaworach grzejnikowych, w podpionowych zaworach      	różnicy ciśnień i innych zaworach regulujących, likwidacji wadliwego działania poszczególnych 	grzejników;<br>- wymianie i uzupełnianiu izolacji termicznej na rurociągach;<br>- w przypadku zgłoszenia awarii - natychmiastowym dojeździe i w uzasadnionych przypadkach odcięciu 	dopływu mediów w celu wstępnego zabezpieczenia przed dalszymi skutkami awarii;<br>- usuwaniu nieprawidłowości w związku z niedogrzaniem mieszkań spowodowanym nieprawidłową pracą 	wewnętrznej instalacji centralnego ogrzewania;<br>- uszczelnianiu i niezbędnej wymianie pojedynczych: zaworów grzejnikowych, śrubunków, kształtek, 	zaworów podpionowych, zaworów odpowietrzających, grzejników, głowic termostatycznych itp.;<br>- uzupełnianiu zładu instalacji c.o.;<br>- kontroli parametrów czynnika grzewczego i temperatur w niedogrzanych mieszkaniach;<br>- wymianie uszkodzonych odcinków pionów i poziomów o długości do 2,0 mb;<br>- przepłukaniu instalacji wraz z grzejnikami w budynkach wykazujących niedomagania w okresie 		grzewczym po zakończeniu sezonu, w uzgodnieniu z Zamawiającym;<br>- współpracy z dostawcami ciepła w sprawie zapewnienia prawidłowych parametrów dostarczanego 	do budynków centralnego ogrzewania;<br>- ograniczaniu, na wniosek Zamawiającego, ogrzewania w piwnicach budynków oraz w klatkach 	schodowych i innych pomieszczeniach;<br>- wywieszeniu, na wniosek Zamawiającego, ogłoszeń dotyczących napełniania instalacji c.o. przed 	sezonem grzewczym lub po awariach;<br>- dokonywaniu, na wniosek Zamawiającego, odcięcia dopływu ciepła do lokalu poprzez zaślepienie 	i zaplombowanie instalacji, a następnie ponownego przyłączenia na wniosek Zamawiającego;<br>- przedstawieniu pisemnej oceny stanu technicznego instalacji centralnego ogrzewania i ewentualnie 	wykazu koniecznych do wykonania prac remontowych po zakończeniu sezonu grzewczego a przed 	rozpoczęciem kolejnego sezonu, pozwalających na utrzymanie instalacji centralnego ogrzewania 	w należytym stanie technicznym w ciągu następnego sezonu grzewczego;<br>- napełnianiu wewnętrznych instalacji przed rozpoczęciem sezonu grzewczego, a następnie sprawdzaniu 	szczelności całej instalacji po zakończeniu przeglądów, regulacji i napraw;<br>- pełnieniu Całodobowego Pogotowia Technicznego na wypadek awarii instalacji c.o. i c.w.u. 7 dni 	w tygodniu w tym także w soboty i dni ustawowo wolne od pracy.<br>2. W zakresie usuwania awarii instalacji centralnego ogrzewania (c.o.) i ciepłej wody użytkowej (c.w.u.), w szczególności polegające na:<br>- wymianie zaworów grzejnikowych, zaworów termostatycznych, głowic termostatycznych, 	automatycznych zaworów odpowietrzających, wkładek zaworowych oraz wszelkich innych zaworów 	będących częścią instalacji c.o. i c.w.u.;<br>- 	wymianie złączy gwintowanych, kołnierzowych, śrubunków grzejnikowych i innych kształtek,<br>- 	wymianie grzejników żeliwnych, stalowych płytowych itp.;<br>- 	wymianie uszkodzonych odcinków rur poziomych i pionowych, wymiany odcinków sieci   	niskoparametrowych (w terenie między budynkami);<br>- 	wykonaniu prób szczelności instalacji po awariach.<br>3. Zakres zamówienia, który zostanie zrealizowany obejmuje:<br>1) wykonywanie usług konserwacyjno – eksploatacyjnych wewnętrznej instalacji centralnego ogrzewania   oraz pełnienie całodobowego pogotowia technicznego na wypadek awarii instalacji centralnego ogrzewania i instalacji ciepłej wody użytkowej w zakresie wskazanym w pkt. 1) w budynkach i lokalach o łącznej   powierzchni 194 474,76 m 2 (w tym 149 413,72 m 2  – budynki i lokale mieszkalne, 45 061,04 m 2  –  użytkowe).<br>2) 1350 roboczogodzin przewidywanych na potrzeby usuwania awarii (w tym 990 w budynkach i lokalach mieszkalnych i 360 w użytkowych),<br>3) pokrycie kosztów zakupu materiałów niezbędnych do wykonania usług konserwacyjno- eksploatacyjnych oraz usuwania awarii w łącznej wysokości 72 312,00 zł  brutto (kwota zabezpieczona   przez Zamawiającego z uwzględnieniem dwóch stawek podatku VAT).</p><h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>50720000-8 - Usługi w zakresie napraw i konserwacji centralnego ogrzewania</span></h3><h3>4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>50721000-5 - Obsługa instalacji grzewczych</p><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy</span></h3><h2>SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA</h2><h3>7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie        zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy:<span>Mały przedsiębiorca</span></h3><h3>7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:</h3><h3>7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>ZAKŁAD ENERGO-INSTALACYJNY „ZEI-OPTIMUS” inż. Grażyna Garbiec</span></h3><h3>7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>2220011892</span></h3><h3>7.3.4) Miejscowość:<span>Mysłowice</span></h3><h3>7.3.5) Kod pocztowy:<span>41-400</span></h3><h3>7.3.6.) Województwo:<span>śląskie</span></h3><h3>7.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VIII UMOWA</h2><h3>8.1.) Data zawarcia umowy:<span>2024-08-07</span></h3><h3>8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej:<span>300736,17 PLN</span></h3><h3>8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>12 miesiące</span></h3><h3>8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:<span><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p></span></h3></body>