Budowa budynków komunalnych w Sopocie przy ul. 3 Maja

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Budowa budynków komunalnych w Sopocie przy ul. 3 Maja
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Sopot
Data publikacji	2024-08-20
Kod CPV	452100002 Roboty budowlane w zakresie budynków 452110009 Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego i domów jednorodzinnych 452113404 Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego
Numer wyniku	5620129

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>Budowa budynków komunalnych w Sopocie przy ul. 3 Maja</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>GMINA MIASTA SOPOTU</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 191675563</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>ul. Tadeusza Kościuszki 25/27</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Sopot</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>81-704</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>pomorskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL633 - Trójmiejski</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>przetargi@um.sopot.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.sopot.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-b5ede4c4-0296-11ed-9a86-f6f4c648a056</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2024/BZP 00463533</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2024-08-20</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2022/BZP 00256128/01</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Budowa budynków komunalnych w Sopocie przy ul. 3 Maja</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>1.	W zakres przedmiotu zamówienia wchodzi wykonania wszystkich Robót budowlanych polegających na budowie „pod klucz” dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z zagospodarowaniem terenu przy ul. 3 Maja 61 w Sopocie (na dz. nr ewid.: 76/20, 76/29, 76/30 i 76/31, ark. mapy 35, obręb ewid. 0001 Sopot).<br>Przedmiot zamówienia został opisany w dokumencie pod nazwa OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA „OPZ” załączniku nr 7 do SWZ.<br><br>Dla inwestycji została podpisana Umowa o dofinansowanie nr BSK/21/21/0002096 z dnia 2 sierpnia 2021 r. Inwestycja otrzymała finansowe wsparcie w ramach Funduszu Dopłat w Banku Gospodarstwa Krajowego (BGK) zasilanego środkami z budżetu państwa, w ramach rządowego programu bezzwrotnego wsparcia budownictwa mieszkaniowego.<br>Wykonawca ma obowiązek realizować przedsięwzięcie zgodnie ze standardami określonymi w Rozporządzeniu Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 4 marca 2019 r. w sprawie standardów dotyczących przestrzennego kształtowania budynku i jego otoczenia, technologii wykonania i wyposażenia technicznego budynku oraz lokalizacji przedsięwzięć realizowanych z wykorzystaniem finansowego wsparcia z Funduszu Dopłat (Dz. U. poz. 457 z późn. zm.). Pkt. 1 i 4 Rozporządzenia przy planowanej inwestycji nie obowiązuje.<br>Inwestycja powinna być realizowana zgodnie z podstawą prawną Funduszu Dopłat. Informacja zamieszczona jest na stronie http://www.bgk.pl, w tym w szczególności Wykonawca zobowiązany jest do montażu wyposażenia do czasu zasiedlenia zasobów, o którym mowa w art. 6b Ustawy z dnia 8 grudnia 2006 r. o finansowym wsparciu tworzenia lokali mieszkalnych na wynajem, mieszkań chronionych, noclegowni, schronisk dla osób bezdomnych, ogrzewalni i tymczasowych pomieszczeń (Dz. U. z 2020 r. poz. 508 z późn. zm.) oraz do montażu tablicy informacyjnej wskazującej źródło finansowania przedsięwzięcia (forma, miejsce oraz termin umieszczenia informacji wymagane jest, aby były zgodne z wytycznymi zamieszczonymi przez BGK na stronie internetowej: Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 7 maja 2021 r. w sprawie określenia działań informacyjnych podejmowanych przez podmioty realizujące zadania finansowane lub dofinansowane z budżetu państwa lub z państwowych funduszy celowych, Dz. U. z 2021 r., poz. 953 z późn. zm.).<br>Tablica powinna zostać powieszona na ogrodzeniu w momencie rozpoczęcia prac. Powinna być wyeksponowana przez 5 lat od zakończenia zadania (tzn. od rozliczenia finansowego projektu z BGK). Wymiar 120x80cm. Tablica powinna być wykonana z płyty kompozytowej, tworzywa sztucznego pleksi lub PCV o grubości minimum 3 mm albo umieszcza na podkładzie metalowym z podwójnie zawiniętą krawędzią. Powyższe wytyczne obowiązują na dzień przygotowania dokumentacji przetargowej. Zamawiający dopuszcza ich zmianę w przypadku aktualizacji ww. Rozporządzenia.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45211340-4 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków</p><p>45211000-9 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego i domów jednorodzinnych</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2022-08-30</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>450 dni<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>"BUDREM-RYBAK" Sp. z o.o. Sp.k.</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 221557243</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>Krótka 1</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Luzino</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>84-242</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>pomorskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>20375000,00                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2022/BZP 00333500/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2024-08-07</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>4</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>nieistotne zmiany projektowe</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>1)	Odstąpienie od zakresu - rezygnacja z wykonania jednej warstwy (z dwóch zaprojektowanych) papy termozgrzewalnej na chudym betonie pod płytą fundamentową budynku „B";<br>2)	Roboty zamienne, polegające na rezygnacji z rolet antywłamaniowych w oknach na parterze budynków „A” i „B” i wyposażenie w/w okien w antywłamaniowe pakiety szybowe i okucia;<br>3)	Odstąpienie od zakresu	rezygnacja z wykonania przebudowy (usunięcia kolizji) sieci elektroenergetycznej SN oraz sieci oświetleniowej EOS;<br>4)	Roboty dodatkowe w zakresie wykonania zabudowy z płyt gipsowo-kartonowych na parterze budynku<br>5)	Roboty dodatkowe w zakresie usunięcia 11 drzew w zamian za nasadzenia rekompensujące.<br>6)	Roboty dodatkowe w zakresie przebudowy istniejącego układu przyłącza do sieci kanalizacji sanitarnej.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>0</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Pismem z dnia 27 listopada 2023 r. oraz z dnia 13 grudnia 2023 r. Wykonawca wystąpił do Zamawiającego z wnioskiem o wydłużenie terminu realizacji robót o 81 dni, tj. do dnia 31 marca 2024 roku, uzasadniając swój wniosek brakiem możliwości kontynuacji robót budowlanych w związku z nieprzyjaznymi warunkami atmosferycznymi, tj. ciągłymi opadami deszczu oraz zbyt niską temperaturą powietrza (poniżej CC). Ponadto, w/w wniosek o wydłużenie terminu realizacji robót Wykonawca uzasadnił brakiem możliwości kontynuacji robót budowlanych w zawiązku ze zmianą terminów zakończenia prac w zakresie wykonania instalacji elektrycznej dla zasilania obiektów przedmiotowej inwestycji przez Energa-Operator S.A.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Powyższe okoliczności są niezależne od Wykonawcy, nie można było ich przewidzieć na etapie składania oferty i nie są one przez Wykonawcę zawinione. W związku z powyższym, Zamawiający postanowił przychylić się do wniosku Wykonawcy. Strony wspólnie uzgodniły wydłużenie terminu o 81 dni, tj. do 31 marca 2024 roku.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>0</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>3</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Pismem z dnia 25 marca 2024 r. Wykonawca wystąpił do Zamawiającego z wnioskiem o wydłużenie terminu realizacji robót o 15 dni, tj. do dnia 15 kwietnia 2024 roku, uzasadniając swój wniosek brakiem możliwości kontynuacji robót budowlanych w związku ze stwierdzeniem odmiennego, od zakładanego projektem, stanu wykonania istniejących elementów sieci kanalizacji deszczowej, co w konsekwencji uniemożliwia wykonanie robót budowlanych zgodnie z projektem oraz wymaga dodatkowych uzgodnień i wykonania prac zamiennych.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Powyższe okoliczności są niezależne od Wykonawcy, nie można było ich przewidzieć na etapie składania oferty i nie są one przez Wykonawcę zawinione. W związku z powyższym, Zamawiający postanowił przychylić się do wniosku Wykonawcy i uzgodnił wydłużenie terminu o 15 dni, tj. do 15 kwietnia 2024 roku.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>0</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>4</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Pismem z dnia 9 kwietnia 2024 r. Wykonawca wystąpił do Zamawiającego z wnioskiem o wydłużenie terminu realizacji robót o 30 dni, tj. do dnia 15 maja 2024 roku, uzasadniając swój wniosek brakiem możliwości kontynuacji robót budowlanych w związku ze zmianą terminów zakończenia prac w zakresie wykonania instalacji elektrycznej dla zasilania obiektów przedmiotowej inwestycji przez Energa-Operator S.A.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Powyższe okoliczności są niezależne od Wykonawcy, nie można było ich przewidzieć na etapie składania oferty i nie są one przez Wykonawcę zawinione. W związku z powyższym, Zamawiający postanowił przychylić się do wniosku Wykonawcy i uzgodnił wydłużenie terminu o 30 dni, tj. do 15 maja 2024 roku</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>0</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>20375000,00                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p><h2>SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE</h2><div>Decyzja PNB.5121.7.2024 z dnia 07.08.2024 r. - Pozwolenie na użytkowanie</div></body>