Aktualizacja dok projektowo-kosztorysowej termomodernizacji budynku mieszk oraz przeprojektowanie zmiany sposobu ogrzewania i połączenia dwóch lokali mieszkalnych w Rybniku przy ul. Gliwickiej 44

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Aktualizacja dok projektowo-kosztorysowej termomodernizacji budynku mieszk oraz przeprojektowanie zmiany sposobu ogrzewania i połączenia dwóch lokali mieszkalnych w Rybniku przy ul. Gliwickiej 44
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Rybnik
Data publikacji	2024-08-09
Kod CPV	712210003 Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych
Numer wyniku	5605913

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Usługi<br>Aktualizacja dok projektowo-kosztorysowej termomodernizacji budynku mieszk oraz przeprojektowanie zmiany sposobu ogrzewania i połączenia dwóch lokali mieszkalnych w Rybniku przy ul. Gliwickiej 44</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>ZAKŁAD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 271505550</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>ul. Tadeusza Kościuszki 17</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Rybnik</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>44-200</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>śląskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL227 - Rybnicki</span></h3><h3>1.4.7.) Numer telefonu:<span>32 42 94 865</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>dzp@zgm.rybnik.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://www.zgm.rybnik.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-11d8bb21-a09d-11ee-948d-82b0c04ef850</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2024/BZP 00451605</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2024-08-09</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2023/BZP 00579481</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Usługi</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Aktualizacja dok projektowo-kosztorysowej termomodernizacji budynku mieszk oraz przeprojektowanie zmiany sposobu ogrzewania i połączenia dwóch lokali mieszkalnych w Rybniku przy ul. Gliwickiej 44</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>Przedmiotem zamówienia jest aktualizacja posiadanej dokumentacji projektowo-kosztorysowej termomodernizacji budynku mieszkalnego opracowanej w sierpniu 2022 r. oraz przeprojektowanie zmiany sposobu ogrzewania mieszkań z uwagi na odmowę podpisania umów przyłączeniowych przez PGNiG TERMIKA Energetyka Przemysłowa S.A. oraz przebudowa lokalu mieszkalnego nr 2 i 4 związana z połączeniem obu lokali, niezbędnej Zamawiającemu do zorganizowania i przeprowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na podstawie ustawy Prawo Zamówień Publicznych oraz uzyskania pozwolenia na budowę bądź zgłoszenia zamiaru wykonania robót budowlanych.<br>Charakterystyka obiektu:<br>Ilość mieszkań – 5<br>Powierzchnia użytkowa – 256,00 m2<br>Kubatura – 2 452,00 m3<br>Budynek mieszkalny rok budowy 1912, trzykondygnacyjny, strych użytkowy, podpiwniczony, murowany z cegły, dach drewniany, spadzisty, kryty dachówką. Działka nr 4469/5<br>Dokumentacja w pdf - załącznik do SWZ.<br>Wymagany zakres opracowania dla lokalu:<br>1)	ocena techniczna elementów konstrukcyjnych budynku wraz z określeniem ewentualnych robót naprawczych, wzmacniających lub nowych do wykonania i uwzględnienie ich w dokumentacji projektowo – kosztorysowej,<br>2)	projektowana charakterystyka energetyczna budynku,<br>3)	audyt energetyczny wraz z przedstawieniem danych wyjściowych przyjętych do obliczeń w przeprowadzonych audytach energetycznych. Audyt energetyczny należy wykonać zgodnie z szablonem audytu energetycznego na podstawie instrukcji wypełnienia:<br>https://funduszeue.slaskie.pl/dokument/szablon_audytu_energetycznego_zalacznik_wod_020723<br>4)	aktualizacja projektu architektoniczno – budowlanego, projektu technicznego termomodernizacji obiektu na podstawie obowiązujących przepisów w tym aktualnych warunków technicznych wraz z likwidacją pieców węglowych,<br>5)	projekt architektoniczno – budowlany, projekt techniczny:<br>dostosowania pomieszczenia technicznego do zabudowy źródła ciepła wraz z niezbędnym oprzyrządowaniem,<br>wewnętrznej instalacji centralnego ogrzewania zasilanej z powietrznej pomy ciepła,<br>wewnętrznej instalacji ciepłej wody użytkowej w zakresie podłączenia urządzeń istniejących lub wykonanie nowych,<br>instalacji elektrycznej w zakresie podłączenia projektowanych urządzeń,<br>przebudowy lokalu mieszkalnego nr 2 i 4 związanej z połączeniem obu lokali mieszkalnych w jeden wraz dostosowaniem instalacji elektrycznej i grzewczej,<br>6)	uzgodnienia z Miejskim Konserwatorem Zabytków,<br>7)	przedmiary robót,<br>8)	specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót,<br>9)	kosztorysy inwestorskie (wykonanie aktualizacji kosztorysów inwestorskich w okresie 3 lat od daty protokolarnego przekazania dokumentacji),<br>10)	 zbiorcze zestawienie kosztów,<br>11)	 harmonogram wykonania robót budowlanych,<br>12)	 uzyskanie pozwolenia na budowę bądź zgłoszenie zamiaru wykonania robót budowlanych (odpowiednio: dostarczenie zatwierdzonej dokumentacji wraz z pozwoleniem na budowę lub dostarczenie zatwierdzonej dokumentacji wraz ze zgłoszeniem zamiaru wykonania robót budowlanych i zaświadczeniem z Wydziału Architektury Urzędu Miasta Rybnika o braku podstaw do wniesienia sprzeciwu albo dostarczenie zatwierdzonej dokumentacji wraz ze zgłoszeniem zamiaru wykonania robót budowlanych oraz upływ terminu ustawowego, w którym organ administracji architektoniczno-budowlanej, może wnieść sprzeciw<br>lub jeżeli pozwolenie bądź zgłoszenie nie jest wymagane to oświadczenie Wykonawcy w tym zakresie wraz z informacją z Wydziału Architektury Urzędu Miasta Rybnika o braku konieczności uzyskania pozwolenia na budowę bądź zgłoszenia zamiaru wykonania robót budowlanych).<br>Dodatkowo w dokumentacji należy uwzględnić:<br>1)	opaskę wokół budynku wzdłuż wszystkich ścian fundamentowych,<br>2)	izolację ścian fundamentowych do pełnej głębokości fundamentu,<br>3)	wymianę uszkodzonych elementów zadaszeń nad schodami zewnętrznymi wraz z pokryciem dachowym,<br>4)	montaż drabinek śniegowych,<br>5)	wymianę ław kominiarskich,<br>6)	wymianę uszkodzonych cegieł ścian cokołowych,<br>7)	uzupełnienie brakujących cegieł ścian cokołowych,<br>8)	oświetlenie przy wejściach do budynku,<br>9)	przełożenie istniejących anten i montaż nowych kratek wentylacyjnych na elewacji,<br>10)	utwardzenie nawierzchni przy dojeździe do budynku mieszkalnego,<br>11)	 wydzielenie miejsca gromadzenia odpadów stałych wraz z konstrukcją i zadaszeniem, wizualnie dostosowanego do budynku mieszkalnego po termomodernizacji,<br>12)	 czyszczenie istniejących przyłączy kanalizacji deszczowej.<br>Dokumentacja projektowa dla lokalu powinna składać się z:<br>1)	projektowanej charakterystyki energetycznej - 2 egzemplarze,<br>2)	audytu energetycznego - 2 egzemplarze,<br>3)	audytu energetycznego zgodnie z szablonem – 2 egzemplarze,<br>4)	projektu zagospodarowania terenu lub działki (zgodnie z ustawą Prawo Budowlane) - 4 egzemplarze,<br>5)	projektu architektoniczno-budowlanego oraz projektu technicznego wraz z niezbędnymi opracowaniami – po 4 egzemplarze,<br>6)	kosztorysów inwestorskich - 1 egzemplarz,<br> <br>7)	przedmiarów robót wraz z zestawieniem materiałów - 2 egzemplarze,<br>8)	specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót - 1 egzemplarz,<br>9)	harmonogramu wykonania robót budowlanych - 1 egzemplarz.<br>Ww. opracowania powinny być również przygotowane w wersji elektronicznej na nośniku danych (płyta CD lub na urządzeniu przenośnym zawierającym pamięć nieulotną typu flash) – 2 szt.). Wszystkie materiały na nośniku danych powinny być wykonane w formacie pdf odpowiednio pogrupowane i opisane oraz w wersji elektronicznej w postaci plików edytowalnych. Obowiązujące formaty:<br>- opisy, specyfikacje – w formacie *.odt lub *.doc,<br>- rysunki – w formacie *.dwg lub *.dxf,<br>- kosztorysy – w formacie *.ath lub *.kst (V 4.36 lub niższa)<br>- harmonogramu wykonania robót budowlanych – w formacie *.xls<br>- audyty – w formacie *.xls<br>Zakres prac niezbędnych do projektowania:<br>1)	przeprowadzenie wizji na obiekcie,<br>2)	aktualizacja posiadanej inwentaryzacji budowlanej,<br>3)	uzyskanie danych do projektowania,<br>4)	uzyskanie niezbędnych uzgodnień i opinii do opracowywanego zakresu projektu (w tym między innymi warunków przyłączeniowych energii elektrycznej, ocena stanu technicznego),<br>5)	koordynacja międzybranżowa rozwiązań projektowych,<br>6)	konsultowanie z Zamawiającym rozwiązań projektowych,<br>7)	wykonanie i sprawdzenie projektu pod względem zgodności z przepisami oraz normami przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności:<br>a)	architektonicznej,<br>b)	konstrukcyjno-budowlanej,<br>c)	instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych,<br>d)	instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych,<br> <br>Wykonawca zobowiązany jest do pełnienia nadzoru autorskiego od dnia rozpoczęcia robót budowlanych do dnia ich zakończenia.<br>Nadzór obejmuje branżę: architektoniczną, konstrukcyjno-budowlaną, instalacyjną w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, instalacyjną w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektro-energetycznych i polega na :<br>1)	sporządzaniu zastępczych rozwiązań projektowych (ujawnionych rozbieżności między stanem faktycznym a projektowanym) bez dodatkowego wynagrodzenia,<br>2)	bieżącym konsultowaniu problemów powstałych w trakcie realizacji projektu,<br>3)	udziale w cyklicznych spotkaniach wykonawców z inspektorami na budowie lub w siedzibie Zamawiającego bez dodatkowego wynagrodzenia,<br>4)	ocenie poprawności i jakości prowadzonych robót oraz ich zgodność z rozwiązaniami zawartymi w projekcie.<br>Czynności nadzoru wykonywane będą w miarę potrzeby, na żądanie Zamawiającego zgłoszone z co najmniej trzy dniowym wyprzedzeniem w formie pisemnej, faksowej lub elektronicznej.<br>Szczegółowy zakres usługi określa Specyfikacja Warunków Zamówienia.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych</span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2024-01-18</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>120 dni<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>STRUKTURA PP Łukasz Zgliński</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>635-178-07-07</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>os. Jana Kochanowskiego 18/15</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Mikołów</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>43-190</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>śląskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>34900,00                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2024/BZP 00047676/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2024-07-17</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>1</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>W związku z trudnością w wydaniu opinii przez Miejskiego Konserwatora Zabytków – uzyskanie opinii trwało dłużej niż 30 dni.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zmiana terminu wykonania przedmiotu umowy w zakresie §3 ust. 1 do dnia 01.06.2024 r.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>0,00</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>34900                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>nie dotyczy</p><h2>SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE</h2><div>Urząd Miasta Rybnika zakwestionował pełnomocnictwo Dyrektor Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Rybniku Joanny Fojcik w sprawie podpisania oświadczenia o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, niezbędnego do uzyskania zgłoszenia robót budowlanych w Wydziale Architektury. Tym samym nie możliwe było uzupełnienie przez Wykonawcę postanowienia wydanego do przedmiotowego zadania.<br><br>Dnia 02.07.2024r. Urząd Miasta Rybnika przekazał do ZGM w Rybniku pełnomocnictwo Pani Joanny Fojcik  nr OU-I.0052.11.2024 z dnia 01.07.2024r. uzupełnione o możliwość podpisania oświadczenia o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, które następnie zostało przekazane Wykonawcy. Zgłoszenie zostało przyjęte przez Wydział Architektury UM Rybnika dnia 11.07.2024r.<br>W związku z powyższym zwłoka w wykonaniu zadania nie wystąpiła z winy Wykonawcy. Wykonawcy nie zostały naliczone kary umowne.</div></body>