Zaprojektowanie i wykonanie na podstawie opracowanej dokumentacji projektowej robót budowlanych dla zadania pn. Budowa żłobka przy ul. Kasprzaka 1/3 numer postępowania: 2/ZP/21

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Zaprojektowanie i wykonanie na podstawie opracowanej dokumentacji projektowej robót budowlanych dla zadania pn. Budowa żłobka przy ul. Kasprzaka 1/3 numer postępowania: 2/ZP/21
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Warszawa
Data publikacji	2024-07-31
Kod CPV	391410002 Meble i wyposażenie kuchni 454211005 Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 453311007 Instalowanie centralnego ogrzewania 453123103 Ochrona odgromowa 453110000 Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych 452000009 Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej 452600007 Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze 452331206 Roboty w zakresie budowy dróg 452313008 Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków 452238107 Konstrukcje gotowe 452141001 Roboty budowlane w zakresie budowy przedszkolnych obiektów budowlanych 451000008 Przygotowanie terenu pod budowę 712480008 Nadzór nad projektem i dokumentacją 712200006 Usługi projektowania architektonicznego
Numer wyniku	5584997

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>Zaprojektowanie i wykonanie na podstawie opracowanej dokumentacji projektowej robót budowlanych dla zadania pn. Budowa żłobka przy ul. Kasprzaka 1/3  numer postępowania:  2/ZP/21</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>Miasto Stołeczne Warszawa, Dzielnica Wola</span></h3><h3>1.2.) Oddział zamawiającego:<span>Miasto Stołeczne Warszawa, Dzielnica Wola</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 01525964000184</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>al. "Solidarności" 90</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Warszawa</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>01-003</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL911 - Miasto Warszawa</span></h3><h3>1.4.7.) Numer telefonu:<span>22 4435684, 22 4435683</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>wola.zzp@um.warszawa.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.um.warszawa.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-18881ae0-773f-11eb-86b1-a64936a8669f</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2024/BZP 00439566</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2024-07-31</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2021/BZP 00012666/02</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Zaprojektowanie i wykonanie na podstawie opracowanej dokumentacji projektowej robót budowlanych dla zadania pn. Budowa żłobka przy ul. Kasprzaka 1/3  numer postępowania:  2/ZP/21</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>1 Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie i wykonanie na podstawie opracowanej dokumentacji projektowej robót budowlanych dla zadania pn. „Budowa żłobka przy ul. Kasprzaka 1/3” w Warszawie. 2 Przedmiot zamówienia obejmuje:1)  Zaprojektowanie i wykonanie na podstawie opracowanej dokumentacji projektowej: a) budynku dwukondygnacyjnego bez podpiwniczenia, wykonanego w systemie prefabrykowanym szkieletowym lub masywnym głównych elementów budynku (ściany nośne i działowe, stropy, schody). b)  sieci zewnętrznych wraz z przyłączami (w przypadku stwierdzenia przez projektanta braku możliwości bezpośredniego wykorzystania  istniejącej infrastruktury zewnętrznej:  wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej, ciepłowniczej, energetycznej i teletechnicznej), c) zjazdu z drogi publicznej (z ul. Szarych Szeregów) wraz z drogami wewnętrznymi,  placami manewrowymi i ciągami pieszymi oraz bramą wjazdową i furtką, d) placów zabaw/ miejsca rekreacji dzieci, e) nowych nasadzeń zieleni wysokiej i niskiej w razie potrzeby. 2) Wykonanie budynku w stanie „pod klucz”, tzn. wykonać wszystkie prace instalacyjne, wykończeniowe zewnętrzne i wewnętrzne wraz z technologią kuchni (meble i urządzenia kuchenne), a także wyposażenie nowopowstającego budynku w windę towarowo-osobową. 3. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności: 1) wykonanie projektu koncepcyjnego wraz z wizualizacją (w dwóch wersjach), zawierającego dobór materiałów budowlanych i wykończeniowych uzgodnionych z Zamawiającym (projekt koncepcyjny należy wykonać w oparciu o Wariant IV  opisany w koncepcji pn. Typowa koncepcja miejskiego żłobka w Warszawie Warianty I,II,II,IV wykonanej przez Siergiej Studio architektury ul. Puszczykowska 11/1 Wrocław- załącznik nr 1 do PFU), 2) wykonanie kompletnej dokumentacji projektowej dla całego zadania inwestycyjnego, 3) dostarczenie kompletu dokumentów niezbędnych do uzyskania pozwolenie na budowę, 4) realizację na podstawie dokumentacji projektowej, o której mowa w pkt 2. ppkt 1), robót budowlanych nowopowstającego 6 - oddziałowego żłobka wraz z wykonaniem bloku żywienia, wyposażenie obiektu w windę osobową/towarową, zagospodarowanie terenu obejmującego plac zabaw i nowe ciągi komunikacyjne, 5) pełnienie nadzoru autorskiego nad realizacją robót budowlanych wg sporządzonych opracowań projektowych, 6) dostarczenie kompletu dokumentów niezbędnych do uzyskania pozwolenie na użytkowanie. 4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, zakres prac oraz sposób i warunki realizacji określają projektowane postanowienia umowy - wzór umowy stanowiące załącznik nr 7 do SWZ oraz Program Funkcjonalno – Użytkowy wraz z załącznikami, zwany również PFU, stanowiący Załącznik nr 1 do Projektowanych postanowień umowy – wzoru umowy. 5. Zamawiający nie dokonuje podziału niniejszego zamówienia na części, gdyż podział taki wiązałby się z nadmiernymi trudnościami technicznymi związanymi z koniecznością skoordynowania działań różnych Wykonawców realizujących poszczególne części zamówienia, co mogłoby poważnie zagrozić właściwemu, terminowemu i sprawnemu wykonaniu zamówienia, które będzie realizowane na terenie czynnego obiektu – Szkoły Podstawowej oraz stwarzałby trudności w określeniu odpowiedzialności poszczególnych Wykonawców, w zakresie udzielonych gwarancji na wykonany przedmiot zamówienia. 6. Zamawiający w przedmiotowym postępowaniu stosuje klauzulę społeczną na podstawie art. 95 ustawy Pzp. Zamawiający wymaga aby osoby wykonujące czynności dot. realizacji przedmiotu zamówienia związane z montażem instalacji elektrycznych, sanitarnych oraz pracami ogólnobudowlanymi  były zatrudnione przez Wykonawcę lub Podwykonawcę, na podstawie stosunku pracy, zgodnie z ustawą  z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy (t.j. Dz.U. z 2020 r. poz. 1320 ze zm.). Szczegółowe wymagania dotyczące sposobu dokumentowania i weryfikacji zatrudnienia tych osób, uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli tego zatrudnienia oraz sankcje z tytułu niespełnienia tych wymagań zawarte są w projektowanych postanowieniach umowy  - wzorze umowy, stanowiącym załącznik nr 7 do SWZ. 7. Zgodnie z treścią § 3 ust. 3 projektowanych postanowieniach umowy - wzoru umowy, Wykonawca zobowiązany jest do posiadania polisy odpowiedzialności cywilnej z tytułu prowadzonej działalności na sumę ubezpieczenia nie mniejszą niż 7.000.000,00 zł, przez cały okres trwania umowy, która obejmować będzie jego odpowiedzialność kontraktowa jak i deliktową. 8. Zamawiający informuje, że zamierza przeznaczyć na sfinansowanie udzielanego zamówienia kwotę brutto 10.100.000,00 zł. 9. Gwarancja i rękojmia. Wykonawca udzieli gwarancji: na wykonywany przedmiot zamówienia oraz na wbudowane materiały i urządzenia na okres minimum 36 miesięcy. Wykonawca może zaproponować wydłużenie okresu gwarancji do 60 miesięcy. Okres gwarancji stanowi drugie kryterium oceny ofert – patrz Część XIV SIWZ. Okres rękojmi za wady fizyczne i prawne zgodnie z postanowieniami Kodeksu Cywilnego  wynosi 5 lat od podpisania protokołu odbioru końcowego.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>39141000-2 - Meble i wyposażenie kuchni</p><p>45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę</p><p>45214100-1 - Roboty budowlane w zakresie budowy przedszkolnych obiektów budowlanych</p><p>45223810-7 - Konstrukcje gotowe</p><p>45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków</p><p>45233120-6 - Roboty w zakresie budowy dróg</p><p>45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze</p><p>45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych</p><p>45312310-3 - Ochrona odgromowa</p><p>45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne</p><p>45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania</p><p>45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów</p><p>71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego</p><p>71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2021-05-14</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>18 miesiące<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>Przedsiębiorstwo Wielobranżowe Trak-Bud Jacek Gryziecki</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>6710000998</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>Byszewo 11 B</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Siemyśl</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>78-123</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>zachodniopomorskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>10014352,50                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2021/BZP 00062380/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2024-06-28</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>4</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Z uwagi na wzrost cen materiałów budowlanych oraz usług budowlanych , co wypełnia przesłankę pojęcia ,,zmiany stosunków, których nie można było przewidzieć, a w konsekwencji wykonanie zamówienia groziłoby przyjmującemu zamówienie rażącą stratę". Wykonawca do zaktualizowanych kosztorysów załączył dokumenty potwierdzające wzrost przykładowych cen materiałów budowlanych o przeszło 40%. Zamawiający potwierdził, iż gwałtowny wzrost cen materiałów budowlanych w skali ubiegłego roku ma charakter powszechnego i obiektywnego zjawiska i jest wynikiem wzrostu minimalnego wynagrodzenia oraz wysokiej inflacji oraz konfliktu zbrojnego na terenie Ukrainy.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zmiana wynagrodzenia o 46,53% w stosunku do podstawowej umowy</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>4659678,22</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Projekt robót geologicznych wykazał konieczność wykonania fundamentów poprzez wzmocnienie podłoża przez zastosowanie mikropalowania w technologii betonowych kolumn z platformy roboczej usytuowanej na rzędnej posadowienia płyty fundamentowej. Wykonawca dodatkowo dokona opracowania dokumentacji technicznej/warsztatowej na podstawie, której zostaną przeprowadzone prace związane z palowaniem podłoża.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Wykonanie posadowienia pośredniego budynku łobka z zastosowaniem pali fundamentowych wraz z niezbędnymi robotami towarzyszącymi oraz opracowanie dodatkowej dokumentacji projektowej na powyższy zakres prac.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>663232,78</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>3</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>przyłączenie obiektu do sieci ciepłowniczej w terminie dłuższym o 46 dni niż zakładała pierwotna umowa przyłączeniowa a także uzyskanie odstępstwa od warunków technicznych dla budowy placu zabaw w terminie dłuższym o 62 dni niż pierwotnie zakładany termin 30 dni.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>zmianie uległ termin realizacji robót budowlanych - wydłużono je o 120 dni tj. do dnia 14.04.2024 r.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>4</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Zatwierdzony projekt budowlany budowy żłobka obejmował jedynie zagospodarowanie terenu, nie uwzględniając lokalizacji placu zabaw na potrzeby żłobka. Z uwagi na konieczność jego wybudowania w możliwie najbliższej odległości od budynku żłobka i zachowania wolnej przestrzeni na terenie działki nr 92 przy ul. Kasprzaka 1/3 w Warszawie wystąpiono o<br>odstępstwo od warunków technicznych lokalizacji placów zabaw. Po uzyskaniu zgody Ministerstwa Rozwoju i Technologii na odstępstwo od warunków technicznych lokalizacji placów zabaw, został opracowany projekt budowlany i na jego podstawie uzyskano decyzję pozwolenia na budowę w 2024 roku. Bez uzyskania odstępstwa i pozwolenia na budowę wykonanie prac byłoby niemożliwe.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>zmianie uległ zakres robót budowlanych – powiększono go o wykonanie placu zabaw dla dzieci a także zmianie uległ termin realizacji robót budowlanych – wydłużono je o 75 dni, tj. do 28 czerwca 2024 r.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>380000,00</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>15717263,51                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p></body>