Modernizacja substancji mieszkaniowej wraz z pomieszczeniami przynależnymi w Gminie Pakość

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wstępne ogłoszenie
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Modernizacja substancji mieszkaniowej wraz z pomieszczeniami przynależnymi w Gminie Pakość
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Pakość
Data publikacji	2024-07-23
Wynik zamówienia	21-09-2024/5690184
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 452600007 Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze 452610004 Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty 452619003 Naprawa i konserwacja dachów 452612109 Wykonywanie pokryć dachowych 452611005 Wykonywanie konstrukcji dachowych 452100002 Roboty budowlane w zakresie budynków 452110009 Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego i domów jednorodzinnych 452113404 Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego 452113411 Roboty budowlane w zakresie mieszkań 713200007 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 712480008 Nadzór nad projektem i dokumentacją 712200006 Usługi projektowania architektonicznego
Numer przetargu	5567587

<body><h1>Ogłoszenie o zamiarze zawarcia umowy<br>Roboty budowlane<br>Modernizacja substancji mieszkaniowej wraz z pomieszczeniami przynależnymi w Gminie Pakość</h1><h2>SEKCJA I  ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>GMINA PAKOŚĆ</span></h3><h3>1.4.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 092350783</span></h3><h3>1.5.) Adres zamawiającego:</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>ul. Rynek 4</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Pakość</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>88-170</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>kujawsko-pomorskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL617 - Inowrocławski</span></h3><h3>1.5.8.) Adres poczty elektronicznej:<span>sekretariat@pakosc.pl</span></h3><h3>1.5.9.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.bip.pakosc.pl</span></h3><h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Nazwa zamówienia:</h3>Modernizacja substancji mieszkaniowej wraz z pomieszczeniami przynależnymi w Gminie Pakość<h3>2.2.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-4cd97708-0873-45d2-9528-43abe084b3c4</span></h3><h3>2.3.) Numer ogłoszenia:<span>2024/BZP 00425562</span></h3><h3>2.4.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.5.) Data ogłoszenia:<span>2024-07-23</span></h3><h3>2.6.)  Zamówienie zostało ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.7.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2024/BZP 00024749/05/P</span></h3><h3>2.8.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.1.3 Modernizacja substancji mieszkaniowej wraz z pomieszczeniami przynależnymi w gminie</p><h3>2.9.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.10.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA III – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>3.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3><h3>3.2.) Numer referencyjny:<span>ZP.271.1.9.2024.MG</span></h3><h3>3.3.) Rodzaj zamówienia</h3>Roboty budowlane<h3>3.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3>1.	Przedmiotem zamówienia jest realizacja zadania inwestycyjnego pn.: „Modernizacja substancji mieszkaniowej wraz z pomieszczeniami przynależnymi w Gminie Pakość” w systemie zaprojektuj i wybuduj. Zamówienie obejmuje wykonanie dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem wszelkich uzgodnień i decyzji administracyjnych oraz realizacja robót budowlanych przewidzianych dla przedmiotowej inwestycji, zgodnie z opisem zawartym we wniosku o dofinansowanie z Rządowego Funduszu Polski Ład: Program Inwestycji Strategicznych. Przedmiot zamówienia obejmuje:<br>1)	Wymianę pokrycia dachowego zawierającego azbest na budynku komunalnym, położonym przy ul. Św. Jana 7 w Pakości.<br>Zakres robót budowlanych obejmuje:<br>-	rozbiórkę istniejącego pokrycia dachowego (azbest);<br>-	utylizację istniejącego pokrycia dachowego;<br>-	impregnację więźby dachowej z zastosowaniem środka biobójczego przeciw owadom oraz środka ogniochronnego;<br>-	montaż nowego pokrycia dachowego wraz z warstwą izolacyjną i ołaceniem;<br>-	wzmocnienie murów komina ponad dachem oraz wymiany czapy kominowej z wykonaniem lekkiego zadaszenia wylotów z kratkami przewiewowymi;<br>-	wymianę wszystkich obróbek blacharskich gzymsów, komina;<br>-	uwzględnienie obowiązujących przepisów w zakresie izolacji termicznej przegród budowlanych<br>w tym dachu;<br>-	wykonanie orynnowania (zakup i montaż rynien oraz rur spustowych).<br><br>2)	Remont budynku gospodarczego wraz z pomieszczeniami przynależnymi, położonego przy<br>ul. Św. Jana 14 w Pakości.<br>Zakres robót budowlanych obejmuje remont budynku wraz z robotami towarzyszącymi, tj.:<br>-	hydroizolację ścian fundamentowych budynku;<br>-	skucie zawilgoconych tynków, osuszenie ścian, chemiczne usunięcie pleśni i grzybów;<br>-	docieplenie ścian zewnętrznych budynku;<br>-	izolację przeciwwilgociowa pozioma na całej długości budynku;<br>-	rozbiórkę istniejącego pokrycia dachowego;<br>-	utylizację istniejącego pokrycia dachowego;<br>-	montaż nowego pokrycia dachowego wraz z warstwą izolacyjną i ołaceniem;<br>-	inne prace niezbędne do wykonania przy dociepleniu (ew. przebudowy kominów, wymiany obróbek blacharskich, pasy pod i nad rynnowe, itp.);<br>-	wymianę rynien i rur spustowych;<br>-	wykonanie posadzek;<br>-	wymianę i montaż stolarki drzwiowej zewnętrznej;<br>-	wymianę i montaż stolarki okiennej zewnętrznej;<br>-	prace porządkowe;<br>-	wzmocnienie murów komina ponad dachem oraz wymiany czapy kominowej z wykonaniem lekkiego zadaszenia wylotów z kratkami przewiewowymi;<br>-	wymianę wszystkich obróbek blacharskich gzymsów, komina;<br>-	uwzględnienie obowiązujących przepisów w zakresie izolacji termicznej przegród budowlanych<br>w tym dachu.<br><br>3)	Wymianę pokrycia dachowego, zawierającego azbest wraz z wymianą drzwi wejściowych<br>do budynku komunalnego, położonego w miejscowości Wielowieś 21, gm. Pakość.<br>Zakres robót budowlanych obejmuje:<br>-	rozbiórkę istniejącego pokrycia dachowego;<br>-	utylizację istniejącego pokrycia dachowego;<br>-	montaż nowego pokrycia dachowego wraz z warstwą izolacyjną i ołaceniem;<br>-	impregnację więźby dachowej z zastosowaniem środka biobójczego przeciw owadom oraz środka ogniochronnego;<br>-	rozbiórkę istniejących drzwi wejściowych;<br>-	montaż nowych drzwi wejściowych;<br>-	wzmocnienie murów komina ponad dachem oraz wymiany czapy kominowej z wykonaniem lekkiego zadaszenia wylotów z kratkami przewiewowymi;<br>-	wymianę wszystkich obróbek blacharskich gzymsów, komina, wyłazu dachowego i stolarki okiennej;<br>-	uwzględnienie obowiązujących przepisów w zakresie izolacji termicznej przegród budowlanych w tym dachu.<br><br>4)	Hydroizolację ścian fundamentów budynku, położonego przy ul. Rynek 17 w Pakości.<br>Zakres robót budowlanych obejmuje:<br>-	hydroizolację ścian fundamentowych budynku polegającą na wykonaniu malowania ścian izolacją przeciwwilgociową grubowarstwową, wykonaniu docieplenia ścian fundamentu płytami XPS;<br>-	izolację przeciwwilgociową poziomą na całej długości budynku;<br>-	skucie zawilgoconych tynków, osuszenie ścian, chemiczne usunięcie pleśni i grzybów;<br>-	inne prace niezbędne do wykonania przy hydroizolacji ścian fundamentowych (ew. wymiany obróbek blacharskich, rury spustowe itp.);<br>-	wymianę rynien i rur spustowych.<br><br>5)	Wymianę pokrycia dachowego budynku komunalnego, położonego w miejscowości Rybitwy 18, gm. Pakość.<br>Zakres robót budowlanych obejmuje wyłącznie wymianę pokrycia dachowego wraz z robotami towarzyszącymi w obrębie dachu, tj.:<br>-	rozbiórkę istniejącego pokrycia dachowego;<br>-	utylizację istniejącego pokrycia dachowego;<br>-	montaż nowego pokrycia dachowego wraz z warstwą izolacyjną i ołaceniem;<br>-	impregnację więźby dachowej z zastosowaniem środka biobójczego przeciw owadom oraz środka ogniochronnego;<br>-	wymianę elementów uszkodzonych oraz w złym stanie technicznym konstrukcji dachowej;<br>-	wzmocnienie murów komina ponad dachem oraz wymianę czapy kominowej z wykonaniem lekkiego zadaszenia wylotów z kratkami przewiewowymi;<br>-	wymianę wszystkich obróbek blacharskich gzymsów, komina;<br>-	uwzględnienie obowiązujących przepisów w zakresie izolacji termicznej przegród budowlanych w tym dachu;<br>-	wykonanie orynnowania (zakup i montaż rynien oraz rur spustowych).<br><br>6)	Docieplenie budynku komunalnego, położonego przy ul. Lipowej 14 w Pakości.<br>Zakres robót budowlanych obejmuje docieplenie ścian budynku głównego oraz przyległego zawierającego pomieszczenia przynależne wraz z robotami towarzyszącymi, tj.:<br>-	docieplenie ścian zewnętrznych budynku wraz z tynkowaniem i malowaniem;<br>-	docieplenie dachu budynku;<br>-	izolację przeciwwilgociową poziomą na całej długości budynku;<br>-	skucie zawilgoconych tynków, osuszenie ścian, chemiczne usunięcie pleśni i grzybów;<br>-	inne prace niezbędne do wykonania przy dociepleniu (ew. wymiany obróbek blacharskich, pasy pod i nad rynnowe, zabezpieczenie budynku w miejscach pęknięcia ścian itp.);<br>-	wykonanie orynnowania (zakup i montaż rynien oraz rur spustowych);<br>-	wymianę wszystkich obróbek blacharskich gzymsów;<br>-	uwzględnienie obowiązujących przepisów w zakresie izolacji termicznej przegród budowlanych.<br><br>W zakresie prac projektowych wymagane jest sporządzenie:<br>-	inwentaryzacji architektoniczno-budowlanej;<br>-	projektu budowlanego wielobranżowego;<br>-	projektu wykonawczego z projektami branżowymi;<br>-	specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych;<br>-	przedmiarów i kosztorysów;<br>-	innej dokumentacji nie wymienionej wyżej, a niezbędnej do prawidłowej realizacji robót budowlanych i przekazania obiektu do użytkowania.<br>Wykonawca powinien zaprojektować oraz wykonać przedmiot zamówienia zgodnie z Programem Funkcjonalno-Użytkowym (PFU) dla zadania inwestycyjnego pn. „Modernizacja substancji mieszkaniowej wraz z pomieszczeniami przynależnymi w Gminie Pakość” oraz z obowiązującymi przepisami.<br>2.	Wstępnie przyjęte parametry wynikają z PFU i zostaną uszczegółowione na etapie przygotowania projektu budowlanego.<br>3.	Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi Program Funkcjonalno- Użytkowy zwany dalej „PFU”- załącznik nr 1.<h3>3.10.) Główny kod CPV:<span>45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków</span></h3><h3>3.11.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego</p><p>71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania</p><p>71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją</p><p>45000000-7 - Roboty budowlane</p><p>45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków</p><p>45211000-9 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego i domów jednorodzinnych</p><p>45211340-4 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego</p><p>45211341-1 - Roboty budowlane w zakresie mieszkań</p><p>45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze</p><p>45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty</p><p>45261100-5 - Wykonywanie konstrukcji dachowych</p><p>45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych</p><p>45261900-3 - Naprawa i konserwacja dachów</p></span></h3><h2>SEKCJA IV TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Tryb udzielenia zamówienia/ wraz z podstawą prawną:</h3>Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 1 ustawy w zw. z art. 214 ust. 1 pkt 11 ustawy<h3>4.2.) Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki:</h3>Gmina Pakość jako podmiot Zamawiający jest jedynym wspólnikiem Spółki- Przedsiębiorstwo Usług Gminnych Spółka z o.o. (Gmina Pakość posiada 100% udziałów w wyżej wymienionej Spółce). Podstawowym celem Spółki jest zaspokajanie zbiorowych potrzeb wspólnoty samorządowej Gminy Pakość, bieżące i nieprzerwane zaspokajanie potrzeb ludności w drodze świadczenia usług powszechnie dostępnych oraz robót budowlanych. Ponad 94,62 % działalności Spółki dotyczy wykonywania zadań powierzonych przez Gminę Pakość. Ponadto w Przedsiębiorstwie Usług Gminnych Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością nie ma bezpośredniego udziału kapitału prywatnego. Powyżej przedstawiony stan faktyczny wyczerpuje przesłanki przewidziane w art. 214 ust. 1 pkt 11 ustawy Prawo zamówień publicznych, na podstawie których możliwe jest udzielenie zamówienia publicznego własnej spółce (zamówienia in-house) w trybie zamówienia z wolnej ręki.<h2>SEKCJA V ZAWARCIE UMOWY</h2><h3>5.1.) Wykonawca, z którym Zamawiający zamierza zawrzeć umowę:</h3><h3>5.1.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu Zamawiający zamierza udzielić zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>Przedsiębiorstwo Usług Gminnych Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością</span></h3><h3>5.1.2.) Ulica:<span>Inowrocławska 14</span></h3><h3>5.1.3.) Miejscowość:<span>Pakość</span></h3><h3>5.1.4.) Kod pocztowy:<span>88-170</span></h3><h3>5.1.5.) Województwo:<span>kujawsko-pomorskie</span></h3><h3>5.1.6.) Kraj:<span>Polska</span></h3></body>