Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej budowy budynku mieszkalnego przy ul. Na Wzgórzu w Słupsku

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej budowy budynku mieszkalnego przy ul. Na Wzgórzu w Słupsku
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Słupsk
Data publikacji	2024-07-15
Kod CPV	713200007 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 712400002 Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania 712200006 Usługi projektowania architektonicznego
Numer wyniku	5549490

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Usługi<br>Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej budowy budynku mieszkalnego przy ul. Na Wzgórzu w Słupsku</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>Zarząd Infrastruktury Miejskiej w Słupsku</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 221221715</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>ul. Artura Grottgera 13</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Słupsk</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>76-200</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>pomorskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL636 - Słupski</span></h3><h3>1.4.7.) Numer telefonu:<span>+48 59 841 00 91</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zamowienia@zimslupsk.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.zimslupsk.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-42336474-471a-11ee-9aa3-96d3b4440790</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2024/BZP 00413208</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2024-07-15</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>00376063/01</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Usługi</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej budowy budynku mieszkalnego przy ul. Na Wzgórzu w Słupsku</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej na potrzeby budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z zagospodarowaniem terenu, zlokalizowanego przy ul. Na Wzgórzu, działka nr 1097 obr. 13 w ramach zadania pn. „Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej budowy budynku mieszkalnego przy ul. Na Wzgórzu w Słupsku”<br>2. W dokumentacji projektowo - kosztorysowej przedmiotowego zadania należy uwzględnić poniższe warunki:<br>a) budowa budynku wielorodzinnego:<br>- uzyskanie w projektowanej zabudowie możliwie największej ilości mieszkań o strukturze:<br>• 1- pokojowe o pow. ok. 30 m2 (w liczbie ok. 10% ogólnej liczby wszystkich lokali mieszkalnych),<br>• 2- pokojowe o pow. ok. 40-45m2 (w liczbie ok. 60% ogólnej liczby wszystkich lokali mieszkalnych),<br>• 3- pokojowe o pow. ok. 55m2 (w liczbie ok. 30% ogólnej liczby wszystkich lokali mieszkalnych),<br>- lokale dostosowane dla osób z niepełnosprawnością (do 10% ogólnej liczby powstałych lokali mieszkalnych),<br>- preferowane oddzielne kuchnie (dopuszcza się maksymalnie 20% lokali z aneksami kuchennymi w liczbie powstałych lokali mieszkalnych),<br>- lokale mieszkalne powinny być zaprojektowane z następującym standardzie:<br>• wyposażone w gniazda, włączniki elektryczne, oprawy oświetleniowe na korytarzu, w kuchni i w łazience,<br>• wyposażone w czteropalnikową kuchenkę gazową lub elektryczną,<br>• wyposażone w niezbędną armaturę sanitarną (m.in. zlewozmywak, umywalkę miskę ustępową, wannę lub kabinę natryskową,<br>• wyposażone w balkon,<br>- do każdego lokalu przynależne pomieszczenie gospodarcze lub piwnica,<br>- na parterze budynku wspólne pomieszczenie gospodarcze z dostępem z klatki schodowej (np. rowerownia/ wózkownia),<br>- instalacja domofonowa,<br>- instalacja fotowoltaiczna,<br>- wszystkie urządzenia służące do opomiarowania należy usytuować w miejscach ogólnodostępnych np. na klatce schodowej,<br>b) przyłącza do budynku,<br>c) zagospodarowanie terenu:<br>- miejsca parkingowe z uwzględnieniem miejsc dla osób z niepełnosprawnościami, zgodnie z zapisami MPZP,<br>- drogi pożarowe,<br>- zapewnienie służebności drogowej (dostęp pieszo-jezdny przez teren nr 08.09.MW do terenów o nr 07.08. MW oraz 09.18. MW o szer. 4,5 m),<br>- zapewnienie ciągu komunikacji pieszo – rowerowej pomiędzy ulicą Na Wzgórzu 18.28.KDL oraz drogą wewnętrzną 19.29.KDW,<br>- zjazd,<br>- odprowadzenie/zagospodarowanie wód deszczowych<br>- oświetlenie terenu za pomocą oświetlenia typu LED,<br>- monitoring,<br>- elementy małej architektury (ławki, kosze na śmieci, itp.),<br>Mała architektura: beton architektoniczny, drewno w kolorze ciemny dąb, elementy metalowe RAL 7016,<br>- miejsce gromadzenia odpadów z wiatą śmietnikową,<br>- zagospodarowanie terenu zielenią (zachowanie istniejącej zieleni z uwzględnieniem wycinki drzew koniecznych do realizacji projektu, wprowadzenie nowych nasadzeń), dobór roślin z wykorzystaniem różnorodności pokroju, form, faktur i barw.<br>Uwagi architektoniczne:<br>- projekt ma zapewnić swobodny dostęp od strony skrzyżowania ulic Św. Piotra i Na Wzgórzu (w postaci obszernej bramy lub przerwy w zabudowie) na teren działki objętej opracowaniem oraz dostęp pieszo-rowerowy na teren położony na jej zapleczu, który docelowo ma pełnić funkcję ogólnodostępnej przestrzeni publicznej dla obszaru Podgrodzia<br>- współczesna architektura wysokiej jakości z poszanowaniem charakteru miejsca i eksponowaniem zabytkowego sąsiedztwa (dostosowana do rytmu budynków zabytkowych oraz charakterystycznych cech ich ukształtowania, ale nie historyzująca)<br>- należy nawiązać wysokością do obu sąsiednich zabytkowych budynków,<br>- budynek zaprojektowany w „technologii tradycyjnej” z wykorzystaniem elementów technologii monolitycznych betonowych / żelbetowych oraz prefabrykowanych.<br>3. Wykonawca zobowiązany będzie do wykonania dokumentacji projektowo – kosztorysowej obejmującej budowę budynku wielorodzinnego wraz z infrastrukturą towarzyszącą zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego „Na Wzgórzu”, w tym:<br>a. wykonanie koncepcji architektoniczno - przestrzennej budynku wraz z zagospodarowaniem terenu, która powinna zawierać<br>- w części opisowej:<br>• koncepcję architektoniczną budynku (rozwiązania przestrzenne, dane ogólne, program funkcjonalny, komunikację wewnętrzną, węzły sanitarne, ogólne założenia p.poż., wyposażenie w instalacje, konstrukcję, materiały wykończeniowe)<br>- w części graficznej:<br>• rzuty poszczególnych kondygnacji oraz przekrój,<br>• elewacje budynku,<br>• zagospodarowanie terenu,<br>• wizualizacje fotorealistyczne przedstawiające widok elewacji budynku oraz ogólny widok z zagospodarowaniem z lotu ptaka.<br>Koncepcję należy uzgodnić z Wydziałem Polityki Przestrzennej w Urzędzie Miejskim w Słupsku<br>b. wykonanie wielobranżowego projektu architektoniczno-budowlanego, zagospodarowania terenu oraz projektów technicznych (wykonawczych) w oparciu o zatwierdzoną koncepcję<br>- uzyskanie wszelkich wymaganych uzgodnień i opinii, niezbędnych do uzyskania pozwolenia na budowę;<br>- usunięcie ewentualnych kolizji z istniejącą infrastrukturą na terenie działki;<br>- uzgodnienie projektu z Miejską Społeczną Radą ds. Osób Niepełnosprawnych oraz Zespołem ds. Etyki Miasta,<br>- uzgodnienie projektu monitoringu ze Strażą Miejską,<br>- uzgodnienie lokalizacji miejsca gromadzenia odpadów z Przedsiębiorstwem Gospodarki Komunalnej Sp. z o.o.<br>- projekty techniczne w rozbiciu na poszczególne branże:<br>• projekt architektoniczny,<br>• projekt konstrukcyjny,<br>• projekt instalacji sanitarnych (przyłącza, CO, CWU, wodno - kanalizacyjna, wentylacja higrosterowalna),<br>• projekt instalacji elektroenergetycznych, oświetlenie wewnętrzne i zewnętrzne typu LED,<br>• projekt instalacji teletechnicznych i niskoprądowych (sieć okablowania strukturalnego, dozorowa);<br>• inne (np. antyoblodzeniowa, odgromowa, internetowa, domofonowa, RTV, fotowoltaika),<br>• specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych, przedmiary i kosztorysy inwestorskie;<br>- pełnienie nadzoru autorskiego w trakcie realizacji robót;<br>- na żądanie Zamawiającego udzielenie wyjaśnień do Przedmiotu Zamówienia.<br>5. Wymagania stawiane Wykonawcy przez Zamawiającego w stosunku do przedmiotu zamówienia:<br>1) Dokumentacja winna spełniać warunki określone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego odpowiednio dla terenu objętego opracowaniem: „Na Wzgórzu” – Uchwała nr XVI/291/20 Rady Miejskiej w Słupsku z dnia 26 lutego 2020 r.<br>2) Wykonawca uzyska aktualną mapę do celów projektowych,<br>3) przed przystąpieniem do prac projektowych Wykonawca razem z Zamawiającym powinien wykonać wizję lokalną w terenie w celu omówienia wizji projektowych,<br>4) projektant w terminie 45 dni od zawarcia umowy musi przedstawić Zamawiającemu wstępną koncepcję rozwiązań projektowych. Koncepcja po uzyskaniu akceptacji Zamawiającego będzie stanowić podstawę dla Wykonawcy do kontynuowania dalszych prac projektowych,<br>5) projektant w terminie 7 miesięcy od zawarcia umowy na podstawie zatwierdzonej przez Zamawiającego koncepcji powinien złożyć Zamawiającemu kompletną dokumentację projektową budowlaną i wykonawczą wraz z decyzją pozwolenia na budowę,<br>6) w ramach Zamówienia Wykonawca uzyska na rzecz i w imieniu Zamawiającego wszelkie wymagane prawem zgody, opinie i decyzje umożliwiające złożenie wniosku o uzyskanie decyzji pozwolenia na budowę. Oryginały ww. dokumentów Wykonawca zobowiązany jest przekazać Zamawiającemu wraz z dokumentacją.<br>7) dokumentację projektowo - kosztorysową projektant zobowiązuje się dostarczyć w wersji elektronicznej edytowalnej na płytach CD/DVD, w formacie pdf, dwg lub dxf - projekt oraz pdf, docx, xls, ath – w przypadku opisów i pozostałych materiałów oraz w formie papierowej, w ilości:<br>a) mapa do celów projektowych – 1 egz.<br>b) projekt budowlany – 5 egz.<br>c) projekt techniczny (wykonawczy) – 5 egz. dla każdej branży<br>d) kosztorysy inwestorskie – 2 egz.<br>e) przedmiary robót – 2 egz.<br>f) Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (STWiORB) – 2 kpl.<br>g) informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (BIOZ), w przypadku gdy jej opracowanie jest wymagane na podstawie odrębnych przepisów.<br>h) wszystkie egzemplarze projektu muszą być opatrzone podpisami i oświadczeniami, które wymaga Prawo Budowlane<br>11. Zamawiający wymaga od Wykonawcy udzielenia gwarancji na dokumentację projektową na okres 24 miesięcy, licząc od dnia odbioru końcowego przedmiotu zamówienia.<br>12. Zamawiający wymaga od Wykonawcy udzielenia rękojmi na dokumentacje projektową stanowiącą przedmiot niniejszego zamówienia na okres 24 miesięcy, licząc od dnia odbioru końcowego przedmiotu zamówienia.<br>13. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w SWZ oraz wzorze umowy.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>71240000-2 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania</p><p>71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2023-11-03</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>7 miesiące<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>Inwestprojekt Słupsk sp. z o.o.</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>8390202298</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>Kaszubska</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Słupsk</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>76-200</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>pomorskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>221400,00                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2023/BZP 00477016/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2024-06-20</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>2</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Opracowanie dodatkowego zakresu projektowego dotyczącego utworzenia w kondygnacji piwnicy garażu podziemnego.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zmianie uległ par. 8 ust. 2 umowy, zmiana wynagrodzenia  na wartość 263.220,00 zł.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>41820,00</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Z uwagi na określenie źródła finansowania wykonania robót budowlanych dotyczących budowy budynku mieszkalnego przy ul. Na Wzgórzu w Słupsku tj. bezzwrotnego wsparcia budownictwa z Funduszu Dopłat, które w swoich wytycznych wymaga zgodności dokumentacji z Rozporządzeniem Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 4 marca 2019 r. w sprawie standardów dotyczących przestrzennego kształtowania budynku i jego otoczenia, technologii wykonania i wyposażenia technicznego budynku oraz lokalizacji przedsięwzięć realizowanych z wykorzystaniem finansowego wsparcia z Funduszu Dopłat, konieczne jest wprowadzenie korekt w opracowanych przez biuro projektowe projektach technicznych m.in. w zakresie szybów windowych w branżach architektoniczno – budowlanej, konstrukcyjnej oraz w wentylacji mechanicznej.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>1) Zmianie uległ par. 8 ust. 2 umowy, zmiana wynagrodzenia  na wartość 285 220,00 zł., 2) zmiana terminu do 234 dni od dnia zawarcia Umowy,  tj. do dnia 24.06.2024 r.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>22000,00</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>285220,00                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>nie dotyczy</p></body>