Termomodernizacja budynku biurowego

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Termomodernizacja budynku biurowego
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Borek Szlachecki
Data publikacji	2024-07-10
Data składania ofert	24/07/2024, Godzina 23:59
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	454500006 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 454530007 Roboty remontowe i renowacyjne 454211304 Instalowanie drzwi i okien 453200006 Roboty izolacyjne 453210003 Izolacja cieplna 452614101 Izolowanie dachu 452611005 Wykonywanie konstrukcji dachowych
Numer przetargu	5539058

<div>
 <h1>Zapytanie ofertowe nr 1/2024 z dnia 10.07.2024 r. na termomodernizację budynku biurowego</h1>

<h2>Załączniki</h2>
 <ul>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1517597">Zapytanie ofertowe nr 1_2024</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1517598">Zalacznik nr 1_Formularz ofertowy</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1517599">Zalacznik nr 2_Oswiadczenie o braku powiazan</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1517600">Zalacznik nr 3_Oswiadczenie o spelnieniu warunkow udziału</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1517601">Zalacznik nr 5_Przedmiar robót</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1517602">Załącznik nr 4_Audyt termomodernizacyjny Vertom-biuro</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1517603">Załącznik nr 6_Szczegółowe parametry okien</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1517604">Załącznik nr 7_Szczegółowe parametry drzwi</a></li>
 </ul>
 
 <h2>Części zamówienia</h2>

<h3>Termomodernizacja budynku biurowego</h3>
 Przedmioty zamówienia
 Przedmiotem zamówienia jest termomodernizacja obiektu zakładowego przedsiębiorstwa - budynku biurowego, celem zmniejszenia strat ciepła i poprawy efektywności energetycznej obiektu. 
 
Dane ogólne budynku: 
•Adres: ul. Szlachecka 51, 32-050 Borek Szlachecki 
•Opis konstrukcji i technologii: Tradycyjna 
•Nazwa systemu, z którego został wykonany budynek: Tradycyjna- murowana 
•Powierzchnia zabudowy [m2]: 300,00 
•Powierzchnia użytkowa [m2]: 290,16 
•Kubatura części ogrzewanej [m3]: 832,8 
•Powierzchnia ogrzewana budynku [m2]: 290,16 
•Budynek podpiwniczony TAK (część piwnicy znajduje się w gruncie jest to ok 0,88 cm natomiast pozostała jej część, czyli 1,08 cm wystaje ponad grunt) 
•Liczba klatek schodowych: 1 
•Liczba kondygnacji: 3 
•Wysokość kondygnacji w świetle (m): 2,65/3,09/3,04 
•Liczba użytkowników: 11 
•Opis budynku, tj. kształt, długość, szerokość i wysokość: Budynek prostokątny o wymiarach 12,5 m x 13,20, wysokość całego budynku wynosi 9,65 m. 
•Ściany zewnętrzne: Ściana zewnętrzna murowana z pustaków o grubości 35 cm, elewacje zewnętrzna budynku stanowi siding. 
•Ściana zewnętrzna przy gruncie: Ściana zewnętrzna przy gruncie stanowi mur z pustaka o grubości 40 cm pokryty tynkiem. 
•Dach: Więźba dachowa stanowi konstrukcje drewniana pokryta blachą, bez ocieplenia. 
•Podłoga w piwnicy wykonana z żelbetu oraz betonu. 
•Okna oraz przegrody szklane i przezroczyste: W budynku znajduje się okna dwuszybowe plastikowe. 
•Drzwi zewnętrzne aluminiowe dwuszybowe 
•Zapotrzebowanie na ciepło: 48 096 kWh/rok 
•Zużycie energii elektrycznej dla wszystkich obiektów przedsiębiorstwa: 9 856 kWh 
 
Charakterystyka energetyczna budynku - stan istniejący: 
•Zapotrzebowanie na moc cieplną na c.o.: 33,527 kW 
•Zapotrzebowanie na moc cieplną na c.w.u.: 4,84 kW 
•Roczne zapotrzebowanie na ciepło w standardowym sezonie grzewczym bez uwzględnienia sprawności systemu ogrzewania Qh: 173,15 GJ 
•Roczne zapotrzebowanie na ciepło w standardowym sezonie grzewczym z uwzględnieniem sprawności systemu ogrzewania: 270,55 GJ 
•Zapotrzebowanie na moc cieplną na potrzeby wentylacji: 8,711 kW 
 
Charakterystyka przegród z podaniem wymaganych do osiągnięcia parametrów efektywności energetycznej: 
1.Ściany zewnętrzne budynku wykonane są z pustaka o grubości 35 cm, całość budynku pokryta jest sidingiem. Powierzchnia przegrody: 316,31m2. Współczynnik przenikania ciepła dla tej przegrody przed termomodernizacja wynosi U=1,109 W/m2K. Przegroda wymaga docieplenia styropianem EPS 033 o grubości 15 cm o współczynniku przewodzenia ciepła λ=0,033 W/m*K. 
2.Ściana zewnętrzna przy gruncie wykonana z pustaka o grubości 40 cm pokryta tynkiem, współczynnik przenikania ciepła dla tej przegrody przed wynosi U=0,681 W/m2K. Przegroda nie wymaga docieplenia. Powierzchnia przegrody: 69,65m2. 
3.Podłoga w piwnicy wykonana z żelbetu oraz betonu o współczynnik przenikania ciepła równym U=0,332 W/m2K. Powierzchnia przegrody: 165,00m2. Przegroda nie wymaga docieplenia. 
4.Dach budynku stanowi więźba dachowa wykonana z drewna pokryta blacha bez izolacji termicznej. Powierzchnia przegrody: 172,12m2. Współczynnik przenikania ciepła dla tej przegrody przed termomodernizacja wynosi U=1,680 W/m2K. Przegroda wymaga docieplenia natryskiem z piany poliuretanowej otwartokomórkowej o współczynniku przewodzenia ciepła λ=0,037 W/m*K. 
5.Stropy międzykondygnacyjne wykonane z płyt żelbetowych o grubości ok. 26 cm i współczynniku przenikania ciepła równym U=2,632 W/m2K. Powierzchnia przegrody: 495,00m2. Przegroda nie wymaga docieplenia. 
6.Okna w budynku dwuszybowe wykonane z PCV o współczynniku przenikania ciepła równym U=1,8 W/m2K. Wymagana wymiana na okna trójszybowe o współczynniku przenikania ciepła U= 0,75 W/m2K. 
7.Drzwi zewnętrzne oraz brama garażowa wykonane z aluminium o współczynniku przenikania ciepła równym U=4,5 W/m2K. Drzwi zewnętrzne powinny być wymienione na nowe o wyższym współczynniku przenikania ciepła wynoszącym U=1,1 W/m2K. 
 
Zakres prac obejmuje: 
 
1. Wykonanie elewacji i ocieplenie budynku 
 
1.1. Rusztowanie: montaż/rozbiórka 
 
1.2. Prace przygotowawcze 
-Demontaż obróbek blacharskich (do utylizacji, wywiezienie i utylizacja odpadów) 
-Demontaż okładziny siding (do utylizacji, wywiezienie i utylizacja odpadów) 
-Demontaż styropianu gr. 5cm i łat drewnianych (do utylizacji, wywiezienie i utylizacja odpadów) 
-Płyta OSB + folia nad dachem przed rusztowaniem, Zabezpieczenie okien płytami OSB 
-Zabezpieczenie chodników na czas prac folią; uprzątnięcie terenu po zakończeniu prac. 
 
1.3. Wykonanie elewacji tynkowanej 
-Zmycie istniejącego podłoża myjką ciśnieniową 
-Docieplenie ścian płytami styropianu EPS 033 gr. 15cm metodą lekko-mokrą z wykonaniem wyprawy cienkowarstwowej silikonowej K1.5mm w kolorze gr. I 
-Docieplenie ścian płytami styropianu EPS 033 gr. 2-5cm metodą lekko-mokrą z wykonaniem wyprawy cienkowarstwowej silikonowej K1.5mm w kolorze gr. I 
-Docieplenie ościeży płytami styropianu EPS 033 gr. 2-5cm metodą lekko-mokrą z wykonaniem wyprawy cienkowarstwowej silikonowej K1.5mm w kolorze gr. I; szerokość do 45cm 
-Wykończenie bocznych krawędzi uskoków grubości izolacji z wykonaniem wyprawy cienkowarstwowej silikonowej K1.5mm w kolorze gr. I (szerokość do 15cm; montaż kapinosa PCV / narożnik + tynk; np. zmiany grubości izolacji, boki pogrubień, połączenie z elewacją wentylowaną) 
-Wykończenie bocznych krawędzi uskoków grubości izolacji, szerokość do 5cm (montaż kapinosa PCV / narożnika, bez tynku; np. uskok nad cokołem) 
-Dodatek do zamiany tynku silikonowego w kolorze gr. I na tynk dekoracyjny z miką w kolorze grafitowym 
-Dodatek do wykonania cokołu: zamiana styropianu fasadowego na styropian fundamentowy Eurostyr Hydroterm EPS-P 100; gr. 15cm 
-Dodatek do wykonania cokołu: zamiana styropianu fasadowego na styropian fundamentowy Eurostyr Hydroterm EPS-P 100; gr. 2-5cm 
-Montaż boni PCV 2x2 / 1x1 / BP11MiniS na styropianie 
-Dodatek do boniowania PCV - montaż łączników krzyżowych &quot;X&quot; i &quot;T&quot; 
-Wykonanie boni pozornych od taśmy w grubości tynku szerokości 2cm, 1cm 
-Uzupełnienie izolacji z wełny gr. 15cm (pas pod attyką nad halą) 
 
1.4. Wykonanie elewacji wentylowanej 
-Montaż fartuchów z EPDM (wokół okien PCV + styki z BSO) 
-Elewacja po demontażu na garażu: docieplenie wełną z welonem gr. 15cm + podkonstrukcja z konsol pasywnych i profili aluminiowych T/L + montaż płyt Trespa Meteon 8 mm, jednostronny, Lumen L/ Oblique, rdzen standardowy: Paris Silver LM5101 Oblique 
 
1.5. Obróbki blacharskie 
-Montaż parapetów okiennych z blachy stalowej powlekanej gr. 0,7/0,5mm w kolorze RAL ogólnodostępnym, montaż na pianie; boczki PCV; rozwinięcie do 50cm. 
-Montaż obróbek uskoków z blachy stalowej powlekanej gr. 0,5mm w kolorze RAL ogólnodostępnym montaż na pianie bez OSB; łączenie na rąbek stojący; rozwinięcie do 50cm. 
-Docieplenie poziome pod obróbkami z EPS 033 gr. 5-10cm wraz z uzyskaniem spadku 
-Obróbka daszków: Montaż nowych obróbek z blachy stalowej powlekanej gr. 0,5mm w kolorze RAL ogólnodostępnym montaż na płycie OSB; łączenie na rąbek stojący. 
 
2. Wzmocnienie konstrukcji dachu wraz z wymianą poszycia dachowego oraz jego ocieplenie 
 
2.1. Roboty rozbiórkowe - dach 
-Rozebranie pokrycia dachowego z blachy nie nadającej się do użytku 
-Rozebranie obróbek blacharskich: murów ogniowych, okapów kołnierzy, gzymsów itp. z blachy nie nadającej się do użytku 
-Rozebranie rynien z blachy nie nadającej się do użytku 
-Rozebranie rur spustowych z blachy nie nadającej się do użytku 
-Wykonanie rusztowania przy kominach, o obwodzie 2-5·m 
-Rozebranie konstrukcji więźb dachowych, deskowanie dachu na styk 
-Rozebranie konstrukcji więźb dachowych, ołacenie dachu 
-Rozebranie konstrukcji więźb dachowych, więźby ze stolcami 
-Rozebranie konstrukcji więźb dachowych, deski okapowe, gzymsowe, wiatrowe 
-Rozebranie belek i podciągów jako niezależnych konstrukcji, grubość węższego boku do 30 cm 
 
2.2. Konstrukcja dachu 
-Murłaty, przekrój poprzeczny drewna ponad 180cm2 
-Krokwie zwykłe o długości ponad 4.5m, przekrój poprzeczny drewna do 180cm2 
-Ramy górne i płatwie o długości do 3m, przekrój poprzeczny drewna ponad 180cm2 
-Słupy o długości do 2m, przekrój poprzeczny drewna ponad 180cm2 
-Deskowanie połaci dachowych z tarcicy nasyconej - deska czołowa 
 
2.3. Dach - pokrycie blachą panelową na rąbek - klik 
-Pokrycie dachów nieodeskowanych dachówką ceramiczną z otworami z przykręceniem wkrętami do łat, ułożenie na krokwiach ekranu zabezpieczającego z folii 
-Pokrycie dachów nieodeskowanych dachówką ceramiczną z otworami z przykręceniem wkrętami do łat, impregnacja, przycięcie i przybicie kontrłat i łat 
-Deskowanie połaci dachowych z tarcicy nasyconej - deskowanie połaci dachu 
-Pokrycie dachów blachodachówką powlekaną w arkuszach, moduł fali 18,33x 35,0cm, blacha pokryta poliestrem 
-Ułożenie gąsiorów z blachy tłoczonej powlekanej na dachach krytych blachodachówką, moduł fali 18,33cm 
-Obróbki blacharskie z blachy powlekanej, szerokość w rozwinięciu do 25cm 
 
2.4. Orynnowanie - rynny stalowe Galeco 
-Rynny dachowe - montaż z gotowych elementów, półokrągłe,- Galeco 
-Rynny dachowe półokrągłe- montaż lejów spustowych 
-Rynny dachowe półokrągłe z PVC o średnicy 115 mm łączone na klej, montaż narożników 
-Rury spustowe - montaż z gotowych elementów, okrągłe, Fi·90-mm, Galeco stalowa 
-Rury spustowe okrągłe Galeco, kolanka Fi 67mm 
 
2.4 Ocieplenie dachu 
-Zabezpieczenie podłoża folią 
-Ocieplenie poddasza pianą piur 
 
3. Stolarka okienna 
-Wymiana 14 okien 
 
STOLARKA OKIENNA TRZYSZYBOWA: 
Przenikalność cieplna Uw=0,75 
Izolacyjność akus.: Rw=38 (-2;-7)dB 
Lt=74,00% 
g=53,00% 
Odporność na obciąż. Wiatrem: C4 
Wodoszczelność: 9A 
Przepuszczalność powietrza: 4 
 
Szczegółowe parametry okien wraz ze szkicem technicznym wskazano w Załączniku nr 6 do Zapytania ofertowego. 
 
4. Stolarka drzwiowa 
-Wymiana 1 drzwi wejściowych 
 
Ze względu na limit znaków w tym polu należy zapoznać się z pełnym brzmieniem zapytania - plik &quot;Zapytanie ofertowe nr 1_2024&quot;

Okres gwarancji: 36 miesięcy
 
 <h2>Kryteria oceny</h2>
 Wartość punktowa kryterium Całkowita wartość zamówienia netto (w PLN) będzie wyliczana według wzoru: 
C = (C min: C n) x 80 pkt 
gdzie: 
C min – najniższa wartość zamówienia netto spośród ofert nieodrzuconych 
C n – wartość zamówienia netto ocenianej oferty
 Wartość punktowa kryterium Długość okresu gwarancji (w miesiącach) będzie wyliczana według wzoru: 
(G n: G maks) x 20 pkt 
gdzie: 
G maks – najdłuższy okres gwarancji spośród ofert nieodrzuconych 
G n – okres gwarancji ocenianej oferty
 
 <h2>Warunki zmiany umowy</h2>

Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany terminu realizacji umowy, w przypadku wystąpienia okoliczności niezależnych od Zamawiającego i Wykonawcy, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, dotyczących: 
a)spowodowanych między innymi epidemią koronawirusa, uniemożliwiających prawidłowe i terminowe wykonanie przedmiotu zamówienia (np. spowodowanych decyzją władz państwowych, samorządowych, służb sanitarnych, itp.) oraz w przypadku wystąpienia innych niezależnych okoliczności, których Zamawiający, działając z należytą starannością, nie mógł przewidzieć w chwili podpisania umowy z Wykonawcą. 
b)zmiany terminu realizacji projektu; 
c)wydłużenia okresu realizacji zamówienia, jeżeli strony dojdą do zgodnego wniosku, że jest to konieczne dla osiągnięcia celu zamówienia; 
d)obniżenia lub braku finansowania przedmiotowego zadania; 
e)wprowadzenia zmian w przyjętych założeniach dotyczących przedmiotu zamówienia, na wniosek Wykonawcy uzasadniony względami merytorycznymi, technicznymi, funkcjonalnymi, wizualnymi i tylko za zgodą Zamawiającego; 
f)w przypadku braku dostępności materiałów niezbędnych dla realizacji przedmiotu zamówienia lub wydłużony czas oczekiwania ze względu na sytuacje rynkową będącą następstwem np. wystąpienia epidemii lub pandemii i wprowadzonymi w ich efekcie obostrzeniami lub sytuacją gospodarczo-polityczną; 
g)jeśli się to okaże konieczne, ze względu na zmianę przepisów powszechnie obowiązującego prawa, po zawarciu Umowy, w zakresie niezbędnym do dostosowania Umowy do zmian przepisów powszechnie obowiązującego prawa; 
h)konieczności dostosowania warunków Umowy do postanowień Umowy o dofinansowanie; 
i)zaistnienia niemożliwych do przewidzenia w momencie zawarcia umowy okoliczności prawnych, ekonomicznych, technicznych lub wystąpi siła wyższa, za którą żadna ze stron umowy nie ponosi odpowiedzialności, skutkująca brakiem możliwości należytego wykonania umowy zgodnie z zamówieniem. 
j)innych okoliczności, których wystąpienia nie można było przewidzieć w chwili zawarcia Umowy; 
 
Zmiana postanowień umowy może być dokonana także w przypadku zmian nieistotnych w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy. 
 
Zmiany w treści umowy muszą zostać uzgodnione i zaakceptowane przez obie strony umowy i wymagają formy aneksu. 
 
Realizacja zamówienia tj. podpisanie umowy z Wykonawcą oraz rozpoczęcie realizacji prac uwarunkowana jest złożeniem wniosku o dofinansowanie przez Zamawiającego w ramach Programu Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki 2021-2027, Działanie 3.01 Kredyt Ekologiczny, Priorytet 3. Zazielenienie przedsiębiorstw, współfinansowanego ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego, numer naboru: FENG.03.01-IP.03-002/24. Zamawiający zastrzega sobie prawo do zerwania umowy, bez jakichkolwiek roszczeń ze strony Wykonawcy w razie nie złożenia ww. wniosku.
 </div>