wykonywanie usług w zakresie stałego utrzymania czystości nieruchomości TBS oraz nieruchomości zarządzanych przez Zarząd Budynków Miejskich I Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w Gliwicach

Odśnieżanie

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	wykonywanie usług w zakresie stałego utrzymania czystości nieruchomości TBS oraz nieruchomości zarządzanych przez Zarząd Budynków Miejskich I Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w Gliwicach
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Gliwice
Data publikacji	2024-07-09
Data składania ofert	17/07/2024
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	773420009 Przycinanie żywopłotów 773141005 Usługi w zakresie trawników 909113009 Usługi czyszczenia okien 909112008 Usługi sprzątania budynków 906300002 Usługi usuwania oblodzeń 906200009 Usługi odśnieżania 906100006 Usługi sprzątania i zamiatania ulic
Numer przetargu	5536527

<body><h1>Ogłoszenie o zamówieniu<br>Usługi<br>wykonywanie usług w zakresie stałego utrzymania czystości nieruchomości TBS oraz nieruchomości zarządzanych przez Zarząd Budynków Miejskich I Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w Gliwicach</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3><p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p><h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Zarząd Budynków Miejskich I Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 276567632</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Dolnych Wałów 11</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Gliwice</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>44-100</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>śląskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL229 - Gliwicki</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>bartlomiej.jurkiewicz@zbmgliwice.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.zbmgliwice.pl</span></h3><h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)</span></h3><h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Budownictwo i obiekty komunalne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3><p>wykonywanie usług w zakresie stałego utrzymania czystości nieruchomości TBS oraz nieruchomości zarządzanych przez Zarząd Budynków Miejskich I Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w Gliwicach</p><h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-47dbf74c-3a99-11ef-b37c-4e696a6d8c25</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2024/BZP 00403965</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2024-07-09</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Nie</span></h3><h3>2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3><h3>2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h2>SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA</h2><h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-47dbf74c-3a99-11ef-b37c-4e696a6d8c25<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3><h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający  będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>1. W postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego komunikacja między<br>Zamawiającym a wykonawcami odbywa się przy użyciu Platformy e-Zamówienia, która jest dostępna pod adresem<br>https://ezamowienia.gov.pl<br>2. Jedynie w szczególnie uzasadnionych przypadkach uniemożliwiających komunikację wykonawcy i Zamawiającego za<br>pośrednictwem Platformy e-Zamówienia, Zamawiający dopuszcza komunikację za pomocą poczty elektronicznej na adres e-mail:<br>bartlomiej.jurkiewicz@zbmgliwice.pl (nie dotyczy składania ofert).<br>4. Zamawiający wyznacza następujące osoby do kontaktu z wykonawcami: Bartłomiej Jurkiewicz, email:<br>bartlomiej.jurkiewicz@zbmgliwice.pl</span></h3><h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>Zgodnie z zapisami SWZ:<br>8. Wykonawca zamierzający wziąć udział w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego musi posiadać konto podmiotu<br>„Wykonawca” na Platformie e-Zamówienia. Szczegółowe informacje na temat zakładania kont podmiotów oraz zasady i warunki<br>korzystania z Platformy e-Zamówienia określa Regulamin Platformy e-Zamówienia, dostępny na stronie internetowej<br>https://ezamowienia.gov.pl oraz informacje zamieszczone w zakładce „Centrum Pomocy”.<br>9. Przeglądanie i pobieranie publicznej treści dokumentacji postępowania nie wymaga posiadania konta na Platformie e-Zamówienia<br>ani logowania.<br>10. Sposób sporządzenia dokumentów elektronicznych lub dokumentów elektronicznych będących kopią elektroniczną treści<br>zapisanej w postaci papierowej (cyfrowe odwzorowania) musi być zgodny z wymaganiami określonymi w Rozporządzenie Prezesa<br>Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2020 r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych<br>dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub<br>w konkursie (Dz. U. z 2020 r. poz. 2452).<br>11. Dokumenty elektroniczne, o których mowa w § 2 ust. 1 rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów w sprawie wymagań dla<br>dokumentów elektronicznych, sporządza się w postaci elektronicznej, w formatach danych określonych w przepisach<br>Rozporządzenie Prezesa Rady Ministrów w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności (Rozporządzenie Rady Ministrów w sprawie<br>Krajowych Ram Interoperacyjności – rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 12 kwietnia 2012 r. w sprawie Krajowych Ram<br>Interoperacyjności, minimalnych wymagań dla rejestrów publicznych i wymiany informacji w postaci elektronicznej oraz minimalnych<br>wymagań dla systemów teleinformatycznych (t.j. Dz. U. z 2017 r. poz. 2247)) z uwzględnieniem rodzaju przekazywanych danych i<br>przekazuje się jako załączniki<br>12. Wykaz poszczególnych dokumentów i oświadczeń składanych w postępowaniu oraz ich forma, sposób sporządzania i<br>przekazywania zostały określone przez Zamawiającego w rozdz. XIII SWZ.<br>13. W przypadku formatów, o których mowa w art. 66 ust. 1 ustawy Pzp, ww. regulacje nie będą miały bezpośredniego<br>zastosowania.<br>14. Informacje, oświadczenia lub dokumenty, inne niż wymienione w § 2 ust. 1 Rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów w sprawie<br>wymagań dla dokumentów elektronicznych, przekazywane w postępowaniu sporządza się w postaci elektronicznej:<br>• w formatach danych określonych w przepisach rozporządzenia Rady Ministrów w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności (i<br>przekazuje się jako załącznik), lub<br>• jako tekst wpisany bezpośrednio do wiadomości przekazywanej przy użyciu środków komunikacji elektronicznej (np. w treści<br>wiadomości e-mail lub w treści „Formularza do komunikacji”).<br>15. Jeżeli dokumenty elektroniczne, przekazywane przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, zawierają informacje stanowiące<br>tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U.<br>z Dz. U. z 2022 r. poz. 1233) wykonawca, w celu utrzymania w poufności tych informacji, przekazuje je w wydzielonym i odpowiednio<br>oznaczonym pliku, wraz z jednoczesnym zaznaczeniem w nazwie pliku „Dokument stanowiący tajemnicę przedsiębiorstwa”.<br>16. Komunikacja w postępowaniu, z wyłączeniem składania ofert odbywa się drogą elektroniczną za pośrednictwem formularzy do<br>komunikacji dostępnych w zakładce „Formularze” („Formularze do komunikacji”). Za pośrednictwem „Formularzy do komunikacji”<br>odbywa się w szczególności przekazywanie wezwań i zawiadomień, zadawanie pytań i udzielanie odpowiedzi. Formularze do<br>komunikacji umożliwiają również dołączenie załącznika do przesyłanej wiadomości (przycisk „dodaj załącznik”).</span></h3><h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne:<span>Nie</span></h3><h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3><h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3><p>polski</p><h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>1. Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2rozporządzenia Parlamentu<br>Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w<br>związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz<br>uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE<br>L119z04.05.2016, str. 1), dalej „RODO”, informuję, że:1.1. administratorem Pani/Pana danych<br>osobowych jest Zarząd Budynków Miejskich I Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. z<br>siedzibą w Gliwicach (kod pocztowy 44-100) przy ul. Dolnych Wałów 11;1.2. w sprawach związanych z<br>Pani/Pana danymi proszę kontaktować się z Inspektorem Ochrony Danych, kontakt pisemny za pomocą<br>poczty tradycyjnej na adres: Zarząd Budynków Miejskich I Towarzystwo Budownictwa Społecznego<br>Sp. z o.o.,44-100 Gliwice, ul. Dolnych Wałów 11 lub pocztą elektroniczną na adres<br>email:iod@zbmgliwice.pl1.3. Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6ust. 1<br>Ogłoszenie nr 2023/BZP 00301305/01 z dnia 2023-07-11<br>2023-07-11 Biuletyn Zamówień Publicznych Ogłoszenie o zamówieniu - Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na<br>podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy - Roboty budowlane<br>lit.c RODO w celu prowadzenia przedmiotowego postępowania o udzielenie zamówienia publicznego<br>oraz zawarcia umowy, a podstawą prawną ich przetwarzania jest obowiązek prawny stosowania<br>sformalizowanych procedur udzielania zamówień publicznych<br>spoczywającynaZamawiającym;1.4.OdbiorcamiPani/Pana danych osobowych będą osoby lub<br>podmioty, którym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w oparciu o art. 18 oraz art. 74<br>ustawy z dnia 11września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2019 r. poz. 2019 z późn.<br>zm.), dalej„ustawaPzp”;1.5. Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane, zgodnie z art. 78 ust. 1<br>ustawy Pzp, przez okres 4 lat od dnia zakończenia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli czas<br>trwania umowy przekracza 4 lata, okres przechowywania obejmuje cały czas trwania umowy;1.6.<br>obowiązek podania przez Panią/Pana danych osobowych bezpośrednio Pani/Pana dotyczących<br>jest wymogiem ustawowym określonym w przepisach ustawy Pzp, związanym z udziałem w<br>postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego; konsekwencje niepodania określonych danych<br>wynikają z ustawyPzp;1.7. w odniesieniu do Pani/Pana danych osobowych decyzje nie będą<br>podejmowane w sposób zautomatyzowany, stosowanie do art. 22RODO;1.8. posiada Pani/Pan:1.8.1.<br>na podstawie art.15RODO prawo dostępu do danych osobowych Pani/Pana dotyczących;1.8.2. na<br>podstawie art.16RODO prawo do sprostowania Pani/Pana danych osobowych, przy czym skorzystanie<br>z prawa do sprostowania nie może skutkować zmianą wyniku postępowania o udzielenie<br>zamówienia publicznego ani zmianą postanowień umowy w zakresie niezgodnym z ustawą Pzp oraz<br>nie może naruszać integralności protokołu oraz jego załączników.1.8.3.na podstawie art. 18 RODO<br>prawo żądania od administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem<br>przypadków, o których mowa w art. 18ust. 2 RODO, przy czym prawo do ograniczenia przetwarzania<br>nie ma zastosowania w odniesieniu do przechowywania, w celu zapewnienia korzystania ze środków<br>ochrony prawnej lub w celu ochrony praw innej osoby fizycznej lub prawnej, lub z uwagi na ważne<br>względy interesu publicznego Unii Europejskiej lub państwaczłonkowskiego.1.8.4. prawo do wniesienia<br>skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna Pani/Pan, że przetwarzanie danych<br>osobowych Pani/Pana dotyczących naruszaprzepisyRODO;1.9. nie przysługuje Pani/Panu:1.9.1. w<br>związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danychosobowych;1.9.2. prawo do<br>przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art.20 RODO;1.9.3. na podstawie art. 21 RODO<br>prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania<br>Pani/Pana danych osobowych jest art. 6ust.1 lit.c RODO.</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.</h3><h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>074/PA/2024/ZBM</span></h3><h3>4.1.3.) Rodzaj zamówienia:<span>Usługi</span></h3><h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Tak</span></h3><h3>4.1.9.) Liczba części:<span>4</span></h3><h3>4.1.10.) Ofertę można składać na wszystkie części</h3><h3>4.1.11.) Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:</h3><h3>Część 1</h3><h3>4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>1.	Przedmiotem zamówienia jest: wykonywanie usług w zakresie stałego utrzymania czystości nieruchomości  zarządzanych przez Zarząd Budynków Miejskich I Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w rejonie ROM-1 w Gliwicach.<br>4.	Zakres prac obejmuje w szczególności:<br>•	mycie klatek schodowych, podestów, biegów schodowych łącznie z balustradami<br>•	utrzymanie czystości w pomieszczeniach wspólnego użytkowania<br>•	mycie okien, parapetów, drzwi i  lamp, skrzynek na listy oraz reklamy<br>•	mycie lamperii<br>•	utrzymanie czystości chodników, podwórek, dróg osiedlowych, placów, terenów wokół pojemników<br>•	utrzymanie czystości na terenach zielonych.<br>a:	Szczegółowy zakres zamówienia określają załączniki pt. zakres obowiązków Wykonawcy, wykazy nieruchomości (z podziałem na rejony obsługi mieszkańców, powierzchnię wewnętrzną i zewnętrzną), wykaz piaskownic, projekt umowy.<br>b:	Wykazy nieruchomości są aktualne na dzień ogłoszenia przetargu. Wykazy mogą ulec zmianie w sytuacji gdy Zamawiający przejmie lub/i wybuduje nowe obiekty, przekaże zarząd nieruchomościami innemu zarządcy, wyburzy obiekty itp., stąd Zamawiający zastrzega sobie prawo ograniczenia lub zwiększenia ilości powierzchni obsługiwanej, zgodnie z przedmiotem niniejszego zamówienia.<br>c:	Podczas wyceny przedmiotowych usług prosimy uwzględnić okoliczność, iż powierzchnia wskazana w ww. wykazach nie zawsze tworzy tzw. „powierzchnię ciągłą ulicy”. Spowodowane jest to faktem, iż nieruchomości objęte przedmiotem zamówienia mogą być „rozdzielone” nieruchomościami Wspólnot Mieszkaniowych lub TBS, których powierzchnie nie stanowią przedmiotu niniejszego postępowania.<br>d:	Informacje dodatkowe w odniesieniu do „Zakresu obowiązków wykonawcy” oraz ogólnych założeń:<br>•	potwierdzenia wykonania usługi dokonują wyznaczeni przedstawiciele zarówno ze strony Zamawiającego jak i Wykonawcy,<br>•	powierzchnia wewnętrzna wspólnego użytku to według nazewnictwa w załącznikach do SWZ piwnice i strychy. Do powierzchni strychu są wliczone również powierzchnie pralni i suszarni; do powierzchni piwnic są wliczone również powierzchnie wózkowni, suszarni, etc.<br>•	do powierzchni klatek schodowych są wliczone powierzchnie schodów i podestów,<br>•	do powierzchni okien i drzwi wliczone są parapety, lampy, skrzynki na listy i reklamy które również  objęte są przedmiotem zamówienia,<br>•	powierzchnia przeznaczona do zimowego utrzymania dróg osiedlowych, oraz dojść do nieruchomości, pojemników na śmieci jest ujęta w powierzchni zewnętrznej danej nieruchomości,<br>•	zdarza się, że nieruchomość składa się z dwóch lub więcej klatek,<br>•	zamawiający wskazuje ilość zsypów do dezynfekcji: 1 sztuka, która znajduje się w zasobach ROM-1,<br>•	zamawiający nie zapewnia skrzyń do składowania materiałów szorstkich,<br>•	dezynfekcja zsypów na odpady stałe 2 razy w roku,<br>•	utrzymanie czystości w częściach winno przebiegać „na bieżąco”,<br>•	ilości flag do wywieszenia: ROM-1 ~150 sztuk; ROM-2 ~ 150 sztuk; ROM-3 ~ 150 sztuk; flagi i drzewce dostarcza Zamawiający.<br>•	usługa wywieszania flag, prania i prasowania: należy przewidzieć usługę dwa razy w roku oraz dodatkowo jedną usługę na zasadzie „gotowości” w okresie obowiązywania umowy.<br>•	wskazana w SWZ ilość odpadów wielkogabarytowych dotyczy łącznie wszystkich Rejonów Obsługi Mieszkańców i jest ruchoma. Zamawiający nie jest w stanie przewidzieć na etapie ogłoszenia poszczególnych ilości w rozbiciu na ROM-y. Do wyceny prosimy przyjąć zasadę proporcjonalności.<br>•	wykonawca usługi jest odpowiedzialny za grabienie, ewentualne składowanie  i wywóz liści we własnym zakresie i na własny koszt. Koszt należy skalkulować w pozycjach związanych z utrzymaniem czystości na terenach zewnętrznych,<br>•	wszelkie uzgodnienia będą miały każdorazowo formę pisemną.<br>e:	Zamawiający nie zapewnia dostępu do wody i energii elektrycznej. Na dzień dzisiejszy Zamawiający nie posiada ostatecznej wiedzy o wolnych pomieszczeniach które mogły by zostać udostępnione Wykonawcom na okres realizacji umowy. Ewentualna dzierżawa będzie stanowiła przedmiot oddzielnych negocjacji po podpisaniu umowy z Wykonawcą.<br>f:	Zamawiający w ramach niniejszego zamówienia obsługuje piaskownice (zgodnie z załączonym wykazem). Należy przyjąć średnio ok. 3 ton piasku/1 piaskownicę.<br>g:	Wywóz wielkogabarytów, nie gabarytów oraz gruzu znajdującego się przy śmietnikach wywożona jest na bieżąco; trudno jest więc określić ich wielkość w skali miesiąca czy roku. Uśredniona ilość kształtuje się na poziomie 350m3 na miesiąc we wszystkich Rejonach Obsługi Mieszkańców. Prosimy założyć proporcję w odniesieniu do danych przedstawionych w załącznikach do SWZ. Podana wielkość dotyczy sumy wszystkich nie gabarytów i wielkogabarytów   których wywóz realizuje zarówno Wykonawca usług utrzymania czystości jak i firmy zewnętrzne, np. „Remondis”. Wywóz gruzu pozostaje w gestii mieszkańca. Firma sprzątająca, wyłoniona w niniejszym postępowaniu winna zajmować się na bieżąco wywozem przedmiotów nie gabarytowych i wielkogabarytowych znajdujących się na posesji bądź w częściach wspólnych w porozumieniu z ROM (poza harmonogramem firmy zewnętrznej np. Remondis); dotyczy to np. ceramiki sanitarnej, drobnego gruzu, itp.<br>h:	Procedura opisana w punkcie 15 „Zakresu obowiązków” wygląda następująco: przedstawiciel Rejonu Obsługi Mieszkańców wywiesza na terenie nieruchomości informację, iż w danym dniu będzie porządkowany korytarz, strych. Jeżeli te pomieszczenia nie zostaną uprzątnięte przez lokatorów, w tym momencie  zostaje realizowana usługa wywozu.<br>i:	Zamawiający wyjaśnia, iż pojęcie „odpadów niegabarytowych” określa odpady które ze względu na duże rozmiary i/lub wagę nie mieszczą się do pojemnika na pozostałe śmieci, na przykład: stoły, szafy, krzesła, sofy, dywany, wózki dziecięce, meterace, pierzyny, sieci na pranie, rowery, zabawki dużych rozmiarów etc.<br>j:	Zakres zamówienia obejmuje również okopywanie krawężników,<br>k:	Przez skuteczne dostarczanie zawiadomień  rozumieć należy uzyskanie pisemnego potwierdzenia na kopii pisma. Nie wiąże się to z wysyłką listowną. Zawiadomienia dostarczane są dozorcom na odprawie przez wyznaczonego pracownika ROM. Jeżeli dozorca nikogo nie zastał, zwraca pismo do ROM jako nieodebrane. Czas przewidziany na dostarczenie zawiadomień wynosi od 3 do 5 dni w zależności od treści zawiadomienia. Ilość korespondencji: około 2-3 razy w roku (rozliczenia, zawiadomienia, itp). Ilość lokali objętych usługą: ROM-1 (~ 4000), ROM-2 (~ 3000), ROM-3 (~ 3500).<br>l:	Zamawiający nie precyzuje „techniki” realizacji usługi odśnieżania w nieruchomościach objętych przedmiotem zamówienia.<br>m:	Wykonawca winien umieszczać odpady w pojemnikach na odpady komunalne, które są postawione  na terenie danej nieruchomości. Jeżeli na terenie danej nieruchomości znajdują się pojemniki do segregacji, to odpady te należy posegregować i umieścić w odpowiednich pojemnikach (Pkt. 11 zakresu obowiązków).<br>n:	Termin wywozu odpadów winien zostać każdorazowo ustalony z administratorem.<br>o:	Niektóre okna (większość) nie są dostępne z poziomu podłogi, jednak ich otwarcie nie wymaga wykorzystania specjalnych technik. Okna otwierają się do wewnątrz budynków.</p><h3>4.2.6.) Główny kod CPV:<span>90610000-6 - Usługi sprzątania i zamiatania ulic</span></h3><h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>90911200-8 - Usługi sprzątania budynków</p><p>90911300-9 - Usługi czyszczenia okien</p><p>90620000-9 - Usługi odśnieżania</p><p>90630000-2 - Usługi usuwania oblodzeń</p><p>77314100-5 - Usługi w zakresie trawników</p><p>77342000-9 - Przycinanie żywopłotów</p><h3>4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>od 2024-08-04 do 2025-07-31</span></h3><h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3><h3>4.3.1.) Sposób oceny ofert:<span>spełnia/nie spałnia</span></h3><h3>4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3><h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3><h3>Kryterium 1</h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>100</span></h3><h3>4.3.10.) Zamawiający określa  aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3><h3>Część 2</h3><h3>4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>1.	Przedmiotem zamówienia jest: wykonywanie usług w zakresie stałego utrzymania czystości nieruchomości  zarządzanych przez Zarząd Budynków Miejskich I Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w rejonie ROM-2 w Gliwicach.<br>4.	Zakres prac obejmuje w szczególności:<br>•	mycie klatek schodowych, podestów, biegów schodowych łącznie z balustradami<br>•	utrzymanie czystości w pomieszczeniach wspólnego użytkowania<br>•	mycie okien, parapetów, drzwi i  lamp, skrzynek na listy oraz reklamy<br>•	mycie lamperii<br>•	utrzymanie czystości chodników, podwórek, dróg osiedlowych, placów, terenów wokół pojemników<br>•	utrzymanie czystości na terenach zielonych.<br>a:	Szczegółowy zakres zamówienia określają załączniki pt. zakres obowiązków Wykonawcy, wykazy nieruchomości (z podziałem na rejony obsługi mieszkańców, powierzchnię wewnętrzną i zewnętrzną), wykaz piaskownic, projekt umowy.<br>b:	Wykazy nieruchomości są aktualne na dzień ogłoszenia przetargu. Wykazy mogą ulec zmianie w sytuacji gdy Zamawiający przejmie lub/i wybuduje nowe obiekty, przekaże zarząd nieruchomościami innemu zarządcy, wyburzy obiekty itp., stąd Zamawiający zastrzega sobie prawo ograniczenia lub zwiększenia ilości powierzchni obsługiwanej, zgodnie z przedmiotem niniejszego zamówienia.<br>c:	Podczas wyceny przedmiotowych usług prosimy uwzględnić okoliczność, iż powierzchnia wskazana w ww. wykazach nie zawsze tworzy tzw. „powierzchnię ciągłą ulicy”. Spowodowane jest to faktem, iż nieruchomości objęte przedmiotem zamówienia mogą być „rozdzielone” nieruchomościami Wspólnot Mieszkaniowych lub TBS, których powierzchnie nie stanowią przedmiotu niniejszego postępowania.<br>d:	Informacje dodatkowe w odniesieniu do „Zakresu obowiązków wykonawcy” oraz ogólnych założeń:<br>•	potwierdzenia wykonania usługi dokonują wyznaczeni przedstawiciele zarówno ze strony Zamawiającego jak i Wykonawcy,<br>•	powierzchnia wewnętrzna wspólnego użytku to według nazewnictwa w załącznikach do SWZ piwnice i strychy. Do powierzchni strychu są wliczone również powierzchnie pralni i suszarni; do powierzchni piwnic są wliczone również powierzchnie wózkowni, suszarni, etc.<br>•	do powierzchni klatek schodowych są wliczone powierzchnie schodów i podestów,<br>•	do powierzchni okien i drzwi wliczone są parapety, lampy, skrzynki na listy i reklamy które również  objęte są przedmiotem zamówienia,<br>•	powierzchnia przeznaczona do zimowego utrzymania dróg osiedlowych, oraz dojść do nieruchomości, pojemników na śmieci jest ujęta w powierzchni zewnętrznej danej nieruchomości,<br>•	zdarza się, że nieruchomość składa się z dwóch lub więcej klatek,<br>•	zamawiający wskazuje ilość zsypów do dezynfekcji: 1 sztuka, która znajduje się w zasobach ROM-1,<br>•	zamawiający nie zapewnia skrzyń do składowania materiałów szorstkich,<br>•	dezynfekcja zsypów na odpady stałe 2 razy w roku,<br>•	utrzymanie czystości w częściach winno przebiegać „na bieżąco”,<br>•	ilości flag do wywieszenia: ROM-1 ~150 sztuk; ROM-2 ~ 150 sztuk; ROM-3 ~ 150 sztuk; flagi i drzewce dostarcza Zamawiający.<br>•	usługa wywieszania flag, prania i prasowania: należy przewidzieć usługę dwa razy w roku oraz dodatkowo jedną usługę na zasadzie „gotowości” w okresie obowiązywania umowy.<br>•	wskazana w SWZ ilość odpadów wielkogabarytowych dotyczy łącznie wszystkich Rejonów Obsługi Mieszkańców i jest ruchoma. Zamawiający nie jest w stanie przewidzieć na etapie ogłoszenia poszczególnych ilości w rozbiciu na ROM-y. Do wyceny prosimy przyjąć zasadę proporcjonalności.<br>•	wykonawca usługi jest odpowiedzialny za grabienie, ewentualne składowanie  i wywóz liści we własnym zakresie i na własny koszt. Koszt należy skalkulować w pozycjach związanych z utrzymaniem czystości na terenach zewnętrznych,<br>•	wszelkie uzgodnienia będą miały każdorazowo formę pisemną.<br>e:	Zamawiający nie zapewnia dostępu do wody i energii elektrycznej. Na dzień dzisiejszy Zamawiający nie posiada ostatecznej wiedzy o wolnych pomieszczeniach które mogły by zostać udostępnione Wykonawcom na okres realizacji umowy. Ewentualna dzierżawa będzie stanowiła przedmiot oddzielnych negocjacji po podpisaniu umowy z Wykonawcą.<br>f:	Zamawiający w ramach niniejszego zamówienia obsługuje piaskownice (zgodnie z załączonym wykazem). Należy przyjąć średnio ok. 3 ton piasku/1 piaskownicę.<br>g:	Wywóz wielkogabarytów, nie gabarytów oraz gruzu znajdującego się przy śmietnikach wywożona jest na bieżąco; trudno jest więc określić ich wielkość w skali miesiąca czy roku. Uśredniona ilość kształtuje się na poziomie 350m3 na miesiąc we wszystkich Rejonach Obsługi Mieszkańców. Prosimy założyć proporcję w odniesieniu do danych przedstawionych w załącznikach do SWZ. Podana wielkość dotyczy sumy wszystkich nie gabarytów i wielkogabarytów   których wywóz realizuje zarówno Wykonawca usług utrzymania czystości jak i firmy zewnętrzne, np. „Remondis”. Wywóz gruzu pozostaje w gestii mieszkańca. Firma sprzątająca, wyłoniona w niniejszym postępowaniu winna zajmować się na bieżąco wywozem przedmiotów nie gabarytowych i wielkogabarytowych znajdujących się na posesji bądź w częściach wspólnych w porozumieniu z ROM (poza harmonogramem firmy zewnętrznej np. Remondis); dotyczy to np. ceramiki sanitarnej, drobnego gruzu, itp.<br>h:	Procedura opisana w punkcie 15 „Zakresu obowiązków” wygląda następująco: przedstawiciel Rejonu Obsługi Mieszkańców wywiesza na terenie nieruchomości informację, iż w danym dniu będzie porządkowany korytarz, strych. Jeżeli te pomieszczenia nie zostaną uprzątnięte przez lokatorów, w tym momencie  zostaje realizowana usługa wywozu.<br>i:	Zamawiający wyjaśnia, iż pojęcie „odpadów niegabarytowych” określa odpady które ze względu na duże rozmiary i/lub wagę nie mieszczą się do pojemnika na pozostałe śmieci, na przykład: stoły, szafy, krzesła, sofy, dywany, wózki dziecięce, meterace, pierzyny, sieci na pranie, rowery, zabawki dużych rozmiarów etc.<br>j:	Zakres zamówienia obejmuje również okopywanie krawężników,<br>k:	Przez skuteczne dostarczanie zawiadomień  rozumieć należy uzyskanie pisemnego potwierdzenia na kopii pisma. Nie wiąże się to z wysyłką listowną. Zawiadomienia dostarczane są dozorcom na odprawie przez wyznaczonego pracownika ROM. Jeżeli dozorca nikogo nie zastał, zwraca pismo do ROM jako nieodebrane. Czas przewidziany na dostarczenie zawiadomień wynosi od 3 do 5 dni w zależności od treści zawiadomienia. Ilość korespondencji: około 2-3 razy w roku (rozliczenia, zawiadomienia, itp). Ilość lokali objętych usługą: ROM-1 (~ 4000), ROM-2 (~ 3000), ROM-3 (~ 3500).<br>l:	Zamawiający nie precyzuje „techniki” realizacji usługi odśnieżania w nieruchomościach objętych przedmiotem zamówienia.<br>m:	Wykonawca winien umieszczać odpady w pojemnikach na odpady komunalne, które są postawione  na terenie danej nieruchomości. Jeżeli na terenie danej nieruchomości znajdują się pojemniki do segregacji, to odpady te należy posegregować i umieścić w odpowiednich pojemnikach (Pkt. 11 zakresu obowiązków).<br>n:	Termin wywozu odpadów winien zostać każdorazowo ustalony z administratorem.<br>o:	Niektóre okna (większość) nie są dostępne z poziomu podłogi, jednak ich otwarcie nie wymaga wykorzystania specjalnych technik. Okna otwierają się do wewnątrz budynków.</p><h3>4.2.6.) Główny kod CPV:<span>90610000-6 - Usługi sprzątania i zamiatania ulic</span></h3><h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>90911200-8 - Usługi sprzątania budynków</p><p>90911300-9 - Usługi czyszczenia okien</p><p>90620000-9 - Usługi odśnieżania</p><p>90630000-2 - Usługi usuwania oblodzeń</p><p>77314100-5 - Usługi w zakresie trawników</p><p>77342000-9 - Przycinanie żywopłotów</p><h3>4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>od 2024-08-04 do 2025-07-31</span></h3><h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3><h3>4.3.1.) Sposób oceny ofert:<span>spełnia/nie spałnia</span></h3><h3>4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3><h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3><h3>Kryterium 1</h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>100</span></h3><h3>4.3.10.) Zamawiający określa  aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3><h3>Część 3</h3><h3>4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>1.	Przedmiotem zamówienia jest: wykonywanie usług w zakresie stałego utrzymania czystości nieruchomości  zarządzanych przez Zarząd Budynków Miejskich I Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w rejonie ROM-3 w Gliwicach.<br>4.	Zakres prac obejmuje w szczególności:<br>•	mycie klatek schodowych, podestów, biegów schodowych łącznie z balustradami<br>•	utrzymanie czystości w pomieszczeniach wspólnego użytkowania<br>•	mycie okien, parapetów, drzwi i  lamp, skrzynek na listy oraz reklamy<br>•	mycie lamperii<br>•	utrzymanie czystości chodników, podwórek, dróg osiedlowych, placów, terenów wokół pojemników<br>•	utrzymanie czystości na terenach zielonych.<br>a:	Szczegółowy zakres zamówienia określają załączniki pt. zakres obowiązków Wykonawcy, wykazy nieruchomości (z podziałem na rejony obsługi mieszkańców, powierzchnię wewnętrzną i zewnętrzną), wykaz piaskownic, projekt umowy.<br>b:	Wykazy nieruchomości są aktualne na dzień ogłoszenia przetargu. Wykazy mogą ulec zmianie w sytuacji gdy Zamawiający przejmie lub/i wybuduje nowe obiekty, przekaże zarząd nieruchomościami innemu zarządcy, wyburzy obiekty itp., stąd Zamawiający zastrzega sobie prawo ograniczenia lub zwiększenia ilości powierzchni obsługiwanej, zgodnie z przedmiotem niniejszego zamówienia.<br>c:	Podczas wyceny przedmiotowych usług prosimy uwzględnić okoliczność, iż powierzchnia wskazana w ww. wykazach nie zawsze tworzy tzw. „powierzchnię ciągłą ulicy”. Spowodowane jest to faktem, iż nieruchomości objęte przedmiotem zamówienia mogą być „rozdzielone” nieruchomościami Wspólnot Mieszkaniowych lub TBS, których powierzchnie nie stanowią przedmiotu niniejszego postępowania.<br>d:	Informacje dodatkowe w odniesieniu do „Zakresu obowiązków wykonawcy” oraz ogólnych założeń:<br>•	potwierdzenia wykonania usługi dokonują wyznaczeni przedstawiciele zarówno ze strony Zamawiającego jak i Wykonawcy,<br>•	powierzchnia wewnętrzna wspólnego użytku to według nazewnictwa w załącznikach do SWZ piwnice i strychy. Do powierzchni strychu są wliczone również powierzchnie pralni i suszarni; do powierzchni piwnic są wliczone również powierzchnie wózkowni, suszarni, etc.<br>•	do powierzchni klatek schodowych są wliczone powierzchnie schodów i podestów,<br>•	do powierzchni okien i drzwi wliczone są parapety, lampy, skrzynki na listy i reklamy które również  objęte są przedmiotem zamówienia,<br>•	powierzchnia przeznaczona do zimowego utrzymania dróg osiedlowych, oraz dojść do nieruchomości, pojemników na śmieci jest ujęta w powierzchni zewnętrznej danej nieruchomości,<br>•	zdarza się, że nieruchomość składa się z dwóch lub więcej klatek,<br>•	zamawiający wskazuje ilość zsypów do dezynfekcji: 1 sztuka, która znajduje się w zasobach ROM-1,<br>•	zamawiający nie zapewnia skrzyń do składowania materiałów szorstkich,<br>•	dezynfekcja zsypów na odpady stałe 2 razy w roku,<br>•	utrzymanie czystości w częściach winno przebiegać „na bieżąco”,<br>•	ilości flag do wywieszenia: ROM-1 ~150 sztuk; ROM-2 ~ 150 sztuk; ROM-3 ~ 150 sztuk; flagi i drzewce dostarcza Zamawiający.<br>•	usługa wywieszania flag, prania i prasowania: należy przewidzieć usługę dwa razy w roku oraz dodatkowo jedną usługę na zasadzie „gotowości” w okresie obowiązywania umowy.<br>•	wskazana w SWZ ilość odpadów wielkogabarytowych dotyczy łącznie wszystkich Rejonów Obsługi Mieszkańców i jest ruchoma. Zamawiający nie jest w stanie przewidzieć na etapie ogłoszenia poszczególnych ilości w rozbiciu na ROM-y. Do wyceny prosimy przyjąć zasadę proporcjonalności.<br>•	wykonawca usługi jest odpowiedzialny za grabienie, ewentualne składowanie  i wywóz liści we własnym zakresie i na własny koszt. Koszt należy skalkulować w pozycjach związanych z utrzymaniem czystości na terenach zewnętrznych,<br>•	wszelkie uzgodnienia będą miały każdorazowo formę pisemną.<br>e:	Zamawiający nie zapewnia dostępu do wody i energii elektrycznej. Na dzień dzisiejszy Zamawiający nie posiada ostatecznej wiedzy o wolnych pomieszczeniach które mogły by zostać udostępnione Wykonawcom na okres realizacji umowy. Ewentualna dzierżawa będzie stanowiła przedmiot oddzielnych negocjacji po podpisaniu umowy z Wykonawcą.<br>f:	Zamawiający w ramach niniejszego zamówienia obsługuje piaskownice (zgodnie z załączonym wykazem). Należy przyjąć średnio ok. 3 ton piasku/1 piaskownicę.<br>g:	Wywóz wielkogabarytów, nie gabarytów oraz gruzu znajdującego się przy śmietnikach wywożona jest na bieżąco; trudno jest więc określić ich wielkość w skali miesiąca czy roku. Uśredniona ilość kształtuje się na poziomie 350m3 na miesiąc we wszystkich Rejonach Obsługi Mieszkańców. Prosimy założyć proporcję w odniesieniu do danych przedstawionych w załącznikach do SWZ. Podana wielkość dotyczy sumy wszystkich nie gabarytów i wielkogabarytów   których wywóz realizuje zarówno Wykonawca usług utrzymania czystości jak i firmy zewnętrzne, np. „Remondis”. Wywóz gruzu pozostaje w gestii mieszkańca. Firma sprzątająca, wyłoniona w niniejszym postępowaniu winna zajmować się na bieżąco wywozem przedmiotów nie gabarytowych i wielkogabarytowych znajdujących się na posesji bądź w częściach wspólnych w porozumieniu z ROM (poza harmonogramem firmy zewnętrznej np. Remondis); dotyczy to np. ceramiki sanitarnej, drobnego gruzu, itp.<br>h:	Procedura opisana w punkcie 15 „Zakresu obowiązków” wygląda następująco: przedstawiciel Rejonu Obsługi Mieszkańców wywiesza na terenie nieruchomości informację, iż w danym dniu będzie porządkowany korytarz, strych. Jeżeli te pomieszczenia nie zostaną uprzątnięte przez lokatorów, w tym momencie  zostaje realizowana usługa wywozu.<br>i:	Zamawiający wyjaśnia, iż pojęcie „odpadów niegabarytowych” określa odpady które ze względu na duże rozmiary i/lub wagę nie mieszczą się do pojemnika na pozostałe śmieci, na przykład: stoły, szafy, krzesła, sofy, dywany, wózki dziecięce, meterace, pierzyny, sieci na pranie, rowery, zabawki dużych rozmiarów etc.<br>j:	Zakres zamówienia obejmuje również okopywanie krawężników,<br>k:	Przez skuteczne dostarczanie zawiadomień  rozumieć należy uzyskanie pisemnego potwierdzenia na kopii pisma. Nie wiąże się to z wysyłką listowną. Zawiadomienia dostarczane są dozorcom na odprawie przez wyznaczonego pracownika ROM. Jeżeli dozorca nikogo nie zastał, zwraca pismo do ROM jako nieodebrane. Czas przewidziany na dostarczenie zawiadomień wynosi od 3 do 5 dni w zależności od treści zawiadomienia. Ilość korespondencji: około 2-3 razy w roku (rozliczenia, zawiadomienia, itp). Ilość lokali objętych usługą: ROM-1 (~ 4000), ROM-2 (~ 3000), ROM-3 (~ 3500).<br>l:	Zamawiający nie precyzuje „techniki” realizacji usługi odśnieżania w nieruchomościach objętych przedmiotem zamówienia.<br>m:	Wykonawca winien umieszczać odpady w pojemnikach na odpady komunalne, które są postawione  na terenie danej nieruchomości. Jeżeli na terenie danej nieruchomości znajdują się pojemniki do segregacji, to odpady te należy posegregować i umieścić w odpowiednich pojemnikach (Pkt. 11 zakresu obowiązków).<br>n:	Termin wywozu odpadów winien zostać każdorazowo ustalony z administratorem.<br>o:	Niektóre okna (większość) nie są dostępne z poziomu podłogi, jednak ich otwarcie nie wymaga wykorzystania specjalnych technik. Okna otwierają się do wewnątrz budynków.</p><h3>4.2.6.) Główny kod CPV:<span>90610000-6 - Usługi sprzątania i zamiatania ulic</span></h3><h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>90911200-8 - Usługi sprzątania budynków</p><p>90911300-9 - Usługi czyszczenia okien</p><p>90620000-9 - Usługi odśnieżania</p><p>90630000-2 - Usługi usuwania oblodzeń</p><p>77314100-5 - Usługi w zakresie trawników</p><p>77342000-9 - Przycinanie żywopłotów</p><h3>4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>od 2024-08-03 do 2025-07-31</span></h3><h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3><h3>4.3.1.) Sposób oceny ofert:<span>spełnia/nie spałnia</span></h3><h3>4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3><h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3><h3>Kryterium 1</h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>100</span></h3><h3>4.3.10.) Zamawiający określa  aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3><h3>Część 4</h3><h3>4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>Przedmiotem zamówienia wykonywanie usług w zasobach własnych i TBS polegających na utrzymaniu czystości w budynkach, na terenach zewnętrznych oraz przyległych terenach zielonych, usług koszenia trawy i przycinania żywopłotów, usługi zakupu i wymiany żarówek, zgodnie ze szczegółowym zakresem czynności.<br>4.	Zakres prac obejmuje w szczególności:<br>•	mycie klatek schodowych, podestów, biegów schodowych łącznie z balustradami<br>•	utrzymanie czystości w pomieszczeniach wspólnego użytkowania<br>•	mycie okien, parapetów, drzwi i  lamp, skrzynek na listy oraz reklamy<br>•	mycie lamperii<br>•	utrzymanie czystości chodników, podwórek, dróg osiedlowych, placów, terenów wokół pojemników<br>•	utrzymanie czystości na terenach zielonych.<br>7.	Opis przedmiotu zamówienia dla zadania częściowego nr 4:<br>a.	szczegółowy zakres zamówienia określają załączniki pt. zakres czynności, projekt umowy, wykaz nieruchomości.<br>b.	Zakup niezbędnego materiału (torfu lub kory przeznaczonej przed nasadzeniem kwiatów i do zabezpieczenia roślin zagrożonych wymarznięciem) realizuje Wykonawca. Koszty zakupu ponosi Zamawiający na podstawie otrzymanej faktury.<br>c.	Na dzień ogłoszenia postępowania Zamawiający nie posiada roślin zagrożonych przemarznięciem. Jeżeli Zamawiający zdecyduje się na ich zakup będzie to kilkanaście sztuk przeznaczonych do nasadzenia w gazonach.<br>d.	Dodatkowe koszenie (ponad minimalne, przewidzianych pięć) będzie rozliczane oddzielnie według ceny jednostkowej zaproponowanej w ofercie.</p><h3>4.2.6.) Główny kod CPV:<span>90610000-6 - Usługi sprzątania i zamiatania ulic</span></h3><h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>90911200-8 - Usługi sprzątania budynków</p><p>90911300-9 - Usługi czyszczenia okien</p><p>90620000-9 - Usługi odśnieżania</p><p>90630000-2 - Usługi usuwania oblodzeń</p><p>77314100-5 - Usługi w zakresie trawników</p><p>77342000-9 - Przycinanie żywopłotów</p><h3>4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>od 2024-08-04 do 2025-07-31</span></h3><h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3><h3>4.3.1.) Sposób oceny ofert:<span>spełnia/nie spałnia</span></h3><h3>4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3><h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3><h3>Kryterium 1</h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>100</span></h3><h3>4.3.10.) Zamawiający określa  aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW</h2><h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:</h3><p>Art. 109 ust. 1 pkt 4</p><h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.</h3>Wspólne dla wszystkich zadań:<br>2.	O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące:<br>2.1.	Zdolności do występowania w obrocie gospodarczym.<br>Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie.<br>2.2.	Uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów.<br>Dla wszystkich zadań częściowych: Zamawiający uzna, że Wykonawca spełnia ww. warunek udziału w postępowaniu na podstawie dołączonego do oferty zezwolenia na transport odpadów na wysypisko wydanego przez Prezydenta Miasta/Burmistrza właściwego ze względu na siedzibę firmy lub miejsce zamieszkania właściciela firmy, zgodnie z Ustawą z dnia 27 kwietnia 2001r. o odpadach (Dz.U. nr 82, poz. 628 z póz. zm) lub aktualny wpis do rejestru BDO (podmioty wprowadzające produkty, produkty w opakowaniach i gospodarujące odpadami) w zakresie transportu odpadów. Dopuszcza się dokument potwierdzający zawarcie umowy na odbiór odpadów przez podmiot posiadający takie zezwolenie.<br>2.3.	Sytuacji ekonomicznej lub finansowej.<br>W celu spełnienia warunku Wykonawca musi wykazać, iż posiada ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną minimum 200.000,00zł.<br>2.4.	Zdolności technicznej lub zawodowej.<br>Zamawiający uzna powyższy warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, zrealizował lub aktualnie realizuje zamówienia (na podstawie umowy) o charakterze i złożoności porównywalnej z przedmiotem zamówienia:<br>Dla zadania częściowego nr 1-4:<br>Należy wykazać minimum 2 usługi (dwa oddzielne zamówienia) dotyczące jednoczesnego sprzątania budynków i posesji/terenów zewnętrznych. Każde ze wskazanych zamówień musi potwierdzać obsługę łącznej powierzchni wewnętrznej minimum 6000 m2 oraz powierzchni zewnętrznej minimum 12000 m2.<br><br>Uwagi:<br>•	Jeżeli Wykonawca wykazuje doświadczenie nabyte w ramach kontraktu (zamówienia/umowy) realizowanego przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (konsorcjum), Zamawiający nie dopuszcza by Wykonawca polegał na doświadczeniu grupy wykonawców, której był członkiem, jeżeli faktycznie i konkretnie nie wykonywał wykazywanego zakresu prac. Zamawiający zastrzega możliwość zwrócenia się do wykonawcy o wyjaśnienia w zakresie faktycznie konkretnie wykonywanego zakresu prac oraz przedstawienia stosownych dowodów np. umowy konsorcjum, z której wynika zakres obowiązków czy wystawionych przez wykonawcę faktur.<br>•	Zamawiający uzna za spełniony warunek SWZ również w przypadku, gdy doświadczenie wykazane przez Wykonawcę obejmuje szerszy zakres usług od wymaganych przez Zamawiającego.<br>•	Zamawiający nie dopuszcza sumowania usług wykonanych w ramach odrębnych kontraktów (umów/zamówień) celem uzyskania wymaganego warunku kwotowego.<br>•	W przypadku złożenia przez Wykonawców dokumentów zawierających kwoty wyrażone w innych walutach niż PLN, dla potrzeb oceny spełniania warunku określonego powyżej, Zamawiający jako kurs przeliczeniowy waluty przyjmie średni kurs danej waluty publikowany przez Narodowy Bank Polski w dniu publikacji ogłoszenia o zamówieniu w Biuletynie Zamówień Publicznych. Jeżeli w dniu publikacji ogłoszenia o zamówieniu w Biuletynie Zamówień Publicznych, Narodowy Bank Polski nie publikuje średniego kursu danej waluty, za podstawę przeliczenia przyjmuje się średni kurs waluty publikowany pierwszego dnia, po dniu publikacji ogłoszenia o zamówieniu w Biuletynie Zamówień Publicznych, w którym zostanie on opublikowany.<br>2.5.	Dysponują osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia:<br>Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie.<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3><h3>5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu:<span>1.<br>oświadczenia wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy, o braku przynależności do tej<br>samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i<br>konsumentów (Dz. U. z<br>2020 r. poz. 1076 i 1086), z innym wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, albo oświadczenia o<br>przynależności do tej<br>samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty<br>niezależnie od<br>innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej, zgodnie ze wzorem stanowiącym<br>załącznik nr 3 do<br>SWZ;2.odpisu lub informacji z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o<br>Działalności<br>Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące<br>przed jej złożeniem,<br>jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji;2.2.1. Jeżeli wykonawca ma siedzibę<br>lub miejsce<br>zamieszkania poza granicami Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast dokumentu jak wyżej, składa<br>dokument lub<br>dokumenty wystawione w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania,<br>potwierdzające, że nie<br>otwarto jego likwidacji, nie ogłoszono upadłości, jego aktywami nie zarządza likwidator lub sąd, nie<br>zawarł układu z<br>wierzycielami, jego działalność gospodarcza nie jest zawieszona ani nie znajduje się on w innej tego<br>rodzaju sytuacji<br>wynikającej z podobnej procedury przewidzianej w przepisach miejsca wszczęcia tej procedury.2.2.2.<br>Jeżeli w kraju, w<br>którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania lub miejsce zamieszkania ma osoba, której<br>dokument<br>dotyczy, nie wydaje się dokumentów, o których mowa powyżej, zastępuje się je dokumentem<br>zawierającym<br>odpowiednio oświadczenie wykonawcy, ze wskazaniem osoby albo osób uprawnionych do jego<br>reprezentacji, lub<br>oświadczenie osoby, której dokument miał dotyczyć, złożone pod przysięgą, lub, jeżeli w kraju, w<br>którym wykonawca<br>ma siedzibę lub miejsce zamieszkania nie ma przepisów o oświadczeniu pod przysięgą, złożone przed<br>organem<br>sądowym lub administracyjnym, notariuszem, organem samorządu zawodowego lub gospodarczego,<br>właściwym ze<br>względu na siedzibę lub miejsce zamieszkania wykonawcy.2.2.3. Dokumenty/oświadczenia, o których<br>mowa w pkt.<br>2.2.1 i 2.2.2 powinny być wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania<br>ofert.</span></h3><h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu:<span>1.Dokumentu potwierdzającego<br>ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z<br>przedmiotem<br>zamówienia na wymaganą sumę gwarancyjną.2.Wykazu usług wykonanych, a w przypadku świadczeń<br>powtarzających<br>się lub ciągłych również wykonywanych, w okresie ostatnich 3 lat, a jeżeli okres prowadzenia<br>działalności jest krótszy –<br>w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których<br>usługi zostały<br>wykonane lub są wykonywane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te usługi zostały<br>wykonane lub są<br>wykonywane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty<br>sporządzone przez<br>podmiot, na rzecz którego usługi zostały wykonane, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub<br>ciągłych są<br>wykonywane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych<br>dokumentów –<br>oświadczenie wykonawcy; w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych nadal<br>wykonywanych referencje<br>bądź inne dokumenty potwierdzające ich należyte wykonywanie powinny być wystawione w okresie<br>ostatnich 3<br>miesięcy; spełniających wymagania określone w punkcie IV.2.4 SWZ.</span></h3><h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA</h2><h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3><h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Tak</span></h3><h3>6.4.1) Informacje dotyczące wadium:</h3>1.	Wykonawca zobowiązany jest do zabezpieczenia swojej oferty wadium w wysokości:<br>Dla zadania nr 1: 1.000,00zł (słownie: tysiąc złotych).<br>Dla zadania nr 2: 3.000,00zł (słownie: trzy tysiące złotych).<br>Dla zadania nr 3: 2.000,00zł (słownie: dwa tysiące złotych).<br>Dla zadania nr 4: 2.000,00zł (słownie: dwa tysiące złotych).<br><br>2.	Wadium należy wnieść przed upływem terminu składania ofert i utrzymywać nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą, z wyjątkiem przypadków, o których mowa w art. 98 ust. 1 pkt 2 i 3 oraz ust. 2 ustawy Pzp.<br>3.	Przedłużenie terminu związania ofertą jest dopuszczalne tylko z jednoczesnym przedłużeniem okresu ważności wadium albo, jeżeli nie jest to możliwe, z wniesieniem nowego wadium na przedłużony okres związania ofertą.<br>4.	Wadium może być wniesione w jednej lub kilku następujących formach:<br>4.1.	pieniądzu - przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego ING Bank - oddział w Gliwicach 20 1050 1285 1000 0022 2649 4546 z adnotacją: „Wadium - postępowanie nr 074/PA/2024/ZBM”,<br>4.2.	gwarancjach bankowych,<br>4.3.	gwarancjach ubezpieczeniowych,<br>4.4.	poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt. 2 ustawy z dnia 09.11.2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (t.j. Dz.U. z 2020 r., poz. 299).<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Tak</span></h3><h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:</h3>Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do<br>reprezentowania i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. Pełnomocnictwo winno<br>być załączone do oferty.2. W odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji<br>zawodowych lub doświadczenia wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia<br>mogą polegać na zdolnościach tych z wykonawców, którzy wykonają roboty budowlane lub<br>usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane.3. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o<br>udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika, które roboty<br>budowlane, dostawy lub usługi wykonają poszczególni wykonawcy.4.Oświadczenia i dokumenty<br>potwierdzające brak podstaw do wykluczenia z postępowania składa każdy z Wykonawców<br>wspólnie ubiegających się o zamówienie.<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2><h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3><h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3><h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>Zamawiający przewiduje możliwość zmiany zawartej umowy w stosunku do treści<br>wybranej oferty w zakresie uregulowanym w art. 454-455 p.z.p. oraz wskazanym we<br>Wzorze umowy, stanowiącym załącznik nr 6 do SWZ. Zmiana umowy wymaga dla swej ważności,<br>pod rygorem nieważności, zachowania formy pisemnej<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia:<span>Tak</span></h3><h3>7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p><h2>SEKCJA VIII – PROCEDURA</h2><h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2024-07-17 09:00</span></h3><h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>1. Wykonawca przygotowuje ofertę przy pomocy interaktywnego „Formularza ofertowego” udostępnionego przez Zamawiającego na Platformie e-Zamówienia i zamieszczonego w podglądzie postępowania w zakładce „Informacje podstawowe”. Sposób złożenia oferty opisany na stronie https://ezamowienia.gov.pl/pl/komponent-edukacyjny/.</span></h3><h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2024-07-17 09:10</span></h3><h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2024-08-15</span></h3></body>