Termomodernizacja budynku Urzędu Dzielnicy Praga-Południe przy ul. Grochowskiej 274 w Warszawie

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Termomodernizacja budynku Urzędu Dzielnicy Praga-Południe przy ul. Grochowskiej 274 w Warszawie
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Warszawa
Data publikacji	2024-07-03
Kod CPV	454530007 Roboty remontowe i renowacyjne 454430004 Roboty elewacyjne 454210004 Roboty w zakresie stolarki budowlanej 453210003 Izolacja cieplna
Numer wyniku	5525034

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Roboty budowlane<br>Termomodernizacja budynku Urzędu Dzielnicy Praga-Południe przy ul.<br>Grochowskiej 274 w Warszawie</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Urząd m.st. Warszawy Dzielnica Praga-Południe</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 015259640</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Grochowska 274</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Warszawa</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>03-841</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL911 - Miasto Warszawa</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>pragapoludnie.wzp@um.warszawa.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.pragapld.um.warszawa.pl</span></h3><h3>1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:</h3>https://zamowienia.um.warszawa.pl<h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Termomodernizacja budynku Urzędu Dzielnicy Praga-Południe przy ul.<br>Grochowskiej 274 w Warszawie<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-fa52fd73-24c3-11ef-87ba-8eb060fd7bb8</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2024/BZP 00393936</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2024-07-03</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2024/BZP 00031007/08/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.1.1 Wykonanie termomodernizacji budynku Urzędu Dzielnicy Praga-Południe przy ul. Grochowskiej 274</p><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2024/BZP 00363118</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>UD-VI-ZP/21/24</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Roboty budowlane</span></h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>1.	Przedmiotem zamówienia jest wykonanie termomodernizacji  budynku Urzędu Dzielnicy Praga – Południe przy ul. Grochowskiej 274 w Warszawie, który w szczególności obejmuje:<br>1)	Zamówienie podstawowe (gwarantowane):<br>a)	roboty ziemne,<br>b)	wykonanie izolacji ścian fundamentowych i murków oporowych,<br>c)	ocieplenie ścian fundamentowych,<br>d)	ocieplenie ścian,<br>e)	wykonanie pionów instalacji odgromowej,<br>f)	wykonanie cienkowarstwowych tynków strukturalnych,<br>g)	montaż płyt z betonu architektonicznego,<br>h)	montaż rusztów systemowych i wyposażenia,<br>i)	montaż obróbek blacharskich i parapetów,<br>j)	nasadzenie zieleni.<br>2.	Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia określa dokumentacja techniczna tj.: Projekt architektoniczno-budowlany pn.: „Termomodernizacja budynku Urzędu Dzielnicy Praga – Południe”, Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych oraz przedmiar robót stanowiące załączniki nr 9,10,11 do SWZ.<br>3.	Dodatkowe obowiązki Wykonawcy wynikające z klauzuli społecznej w oparciu o art. 95 ust. 1   ustawy Pzp<br>Zamawiający wymaga, aby Wykonawca lub Podwykonawca przez cały okres realizacji zamówienia zatrudniał na podstawie stosunku pracy w rozumieniu art. 22 § 1 ustawy z dnia 26.06.1974 r. Kodeks Pracy (Dz.U. z 2023 r. poz. 1465 t.j.) pracowników/pracownika bezpośrednio wykonujących czynności związane m.in.:  z ociepleniem ścian i montażem stolarki okiennej i drzwiowej. Powyższy warunek zostanie spełniony poprzez zatrudnienie na umowę o pracę nowych pracowników/pracownika lub wyznaczenie do realizacji zamówienia pracowników/pracownika zatrudnionych już u Wykonawcy lub Podwykonawcy.<br>Szczegółowe wymogi określa §5 Wzoru umowy.</p><h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>45321000-3 - Izolacja cieplna</span></h3><h3>4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej</p><p>45443000-4 - Roboty elewacyjne</p><p>45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne</p><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem</span></h3><h3>5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania:<span>art. 256 ustawy</span></h3><h3>5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:</h3>Postępowanie zostało unieważnione na podstawie art. 256 ustawy Prawo zamówień publicznych (Zamawiający unieważnia postępowanie o udzielenie zamówienia, jeżeli wystąpiły okoliczności powodujące, że dalsze prowadzenie postępowania jest nieuzasadnione).<br>Celem art. 256 PZP jest umożliwienie zamawiającym zakończenia prowadzonych postępowań w sytuacji, gdy dalsze ich prowadzenie mija się z celem. Przepis ten ma przeciwdziałać pozyskiwaniu nieodpowiednich lub niepożądanych świadczeń, realizując zasady celowości i efektywności wydatków publicznych oraz chroniąc wykonawców przed ponoszeniem daremnych kosztów uczestnictwa w postępowaniu.<br>Przyczyną unieważnienia postępowania na podstawie komentowanego przepisu jest wystąpienie okoliczności powodujących, że dalsze prowadzenie postępowania jest bezcelowe. Takie okoliczności pojawiły się po wszczęciu postępowania o udzielenie zamówienia, co spowodowało, że dalsze jego prowadzenie straciło sens dla Zamawiającego.<br><br>Powody unieważnienia:<br>1.	Zmiana zakresu przedmiotu zamówienia:<br>o	W toku przeprowadzania postępowania głównego dotyczącego ocieplenia ścian budynku Urzędu Dzielnicy Praga - Południe, pojawiła się konieczność wprowadzenia istotnych zmian w zakresie przedmiotu zamówienia. Pierwotnie planowane prace związane z ociepleniem ścian zostały uznane za mniej priorytetowe w porównaniu do konieczności wymiany stolarki okiennej i drzwiowej. Co ma swoje uzasadnienie w zachowaniu procesu technologiczno-budowlanego.<br>o	Ujawnienie się potrzeby zmiany priorytetów w zakresie zamówienia, w szczególności przesunięcie wymiany stolarki okiennej i drzwiowej z zamówienia opcjonalnego na główne, uzasadnia konieczność unieważnienia postępowania. Przeprowadzenie zamówienia w pierwotnym zakresie bez jednoczesnej wymiany stolarki okiennej i drzwiowej nie przyniosłoby oczekiwanych korzyści w zakresie efektywności energetycznej i byłoby nieefektywne.<br>2.	Brak pełnego finansowania:<br>o	Na chwilę obecną brak pełnego finansowania projektu wydłuży termin realizacji (uruchomienie opcji będzie możliwe po 28 sierpnia – po zaakceptowaniu zmian budżetowych na Sesji Rady m.st. Warszawy), co w przypadku okresu jesienno-zimowego może zagrozić terminowemu zrealizowaniu prac. W skrajnych przypadkach warunki atmosferyczne mogą przerwać realizację prac na kilka tygodni, co dodatkowo skomplikuje cały proces.<br>o	Ponadto tak późne uzyskanie finansowania dla opcji spowoduje , zaburzenie procesu technologiczno-budowlanego - najpierw powinna być wykonana wymiana okien, a dopiero potem prace związane z ociepleniem ścian. Realizacja tych prac w niewłaściwej kolejności może prowadzić do nieefektywnego wykorzystania zasobów oraz pogorszenia jakości wykonanych robót oraz zwiększenia kosztów potrzebnych na realizacje zamówienia.<br>o	Co więcej, nie przewidziano realizacji prac w 2025 roku, a zachodzi takie niebezpieczeństwo jednocześnie ze względu na późne uruchomienie zamówienia opcjonalnego a tym samym realizacje prac w okresie jesienno-zimowym, co przez potencjalnie złe warunki atmosferyczne może opóźnić cały projekt i wpłynąć na jego terminowe zakończenie.<br>3.	Potrzeba ponownego przygotowania specyfikacji:<br>o	Zmiana kolejności i priorytetów w zakresie zamówienia wymaga ponownego opracowania specyfikacji warunków zamówienia (SWZ). Konieczne jest przygotowanie nowej dokumentacji przetargowej, która uwzględni aktualne priorytety i zapewni pełną zgodność z przepisami PZP oraz wytycznymi dotyczącymi efektywności energetycznej. Jednocześnie zostanie przewidziany dłuższy termin realizacji zamówienia co wpłynie na zmniejszenie presji czasu, a ty samym potencjalnie obniży koszty realizacji inwestycji.<br>4.	Ochrona interesów potencjalnych Wykonawców:<br>o	Nowe okoliczności spowodowały, że dalsze prowadzenie postępowania jest nieuzasadnione. Podjęta decyzja, przed upływem terminu składania ofert, ma również na celu ochronę interesów potencjalnych Wykonawców, aby nie ponosili realnych kosztów związanych z przygotowaniem ofert i uczestnictwem w postępowaniu.</body>