Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami administracji w parterze, niezbędną infrastrukturą i zagospodarowaniem terenu przy ul. Szwedzkiej/Stolarskiej w Warszawie.

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami administracji w parterze, niezbędną infrastrukturą i zagospodarowaniem terenu przy ul. Szwedzkiej/Stolarskiej w Warszawie.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Warszawa
Data publikacji	2024-06-27
Kod CPV	454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 454500006 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 454210004 Roboty w zakresie stolarki budowlanej 453000000 Roboty instalacyjne w budynkach 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 453310006 Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 453200006 Roboty izolacyjne 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 452610004 Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty 452332506 Roboty w zakresie nawierzchni, z wyjątkiem dróg 452230006 Roboty budowlane w zakresie konstrukcji 452110009 Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego i domów jednorodzinnych 451000008 Przygotowanie terenu pod budowę
Numer wyniku	5512125

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami administracji w parterze, niezbędną infrastrukturą i zagospodarowaniem terenu przy ul. Szwedzkiej/Stolarskiej w Warszawie.</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>Miasto Stołeczne Warszawa Dzielnica Praga-Północ</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 015259640</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Kłopotowskiego 15</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Warszawa</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>03-708</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL911 - Miasto Warszawa</span></h3><h3>1.4.7.) Numer telefonu:<span>22 443-80-(50 lub 49)</span></h3><h3>1.4.8.) Numer faksu:<span>22 443-81-86</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>ppn.zampubl@um.warszawa.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.praga-pn.waw.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-f5dea5e8-a596-11ed-9236-36fed59ea7dd</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2024/BZP 00386857</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2024-06-27</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2023/BZP 00083259</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami administracji w parterze, niezbędną infrastrukturą i zagospodarowaniem terenu przy ul. Szwedzkiej/Stolarskiej w Warszawie.</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>1) Przedmiotem zamówienia jest: Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami administracji w parterze, niezbędną infrastrukturą  i zagospodarowaniem terenu przy ul. Szwedzkiej/Stolarskiej w Warszawie na działkach nr ew. 84, 9/2,9/1 oraz części działki nr ew. 14 z obrębu 4-13-01, w ramach zadania inwestycyjnego „Budowa budynku komunalnego wraz  z zagospodarowaniem terenu przy ul. Szwedzkiej i Stolarskiej”.<br>2) Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do wykonania:<br>a) wybudowanie budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami administracji w parterze;<br>b) wykonanie robót budowlanych, polegających na wykończeniu i wyposażeniu wszystkich mieszkań i części wspólnych budynku ( realizacja „pod klucz” ), z wyłączeniem części usług administracji (pomieszczenia usług – stan deweloperski);<br>c) wykonanie zagospodarowania terenu w zakresie wymaganym do uzyskania pozwolenia na użytkowanie budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami administracji oraz umożliwiającym w prawidłowy sposób korzystania z tego obiektu;<br>d) uzyskanie pozwolenia na użytkowanie budynku mieszkalnego wielorodzinnego  z wyłączeniem części usług administracji w parterze. Wykonawca ma obowiązek przygotowania wniosku do złożenia we właściwym Inspektoracie Nadzoru Budowlanego ( wniosek wraz ze wszystkimi załącznikami sporządza Wykonawca, przekazuje do podpisu przez Zamawiającego, a następnie składa go we właściwym Inspektoracie Nadzoru Budowlanego ).<br>3) Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, zakres robót budowlanych, opis wymagań Zamawiającego, warunki wykonania i odbioru robót określają:<br>- Opis przedmiotu zamówienia – załącznik nr 5 do SWZ,<br>- Projektowane postanowienia umowy – załącznik nr 6 do SWZ,<br>- Projekt budowlany – załącznik nr 11 do SWZ,<br>- Projekty wykonawcze – załącznik nr 12 do SWZ,<br>- Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych – załącznik nr 13 do SWZ,<br>- Badania geotechniczne gruntu – załącznik nr 14 do SWZ,<br>-Inwentaryzacja zieleni – załącznik nr 15 do SWZ,<br>- Projekt techniczny – załącznik nr 16 do SWZ,<br>Wszystkie wymagania określone w dokumentach wskazanych powyżej stanowią wymagania minimalne, a ich spełnienie jest obligatoryjne. Niespełnienie ww. wymagań minimalnych będzie skutkować odrzuceniem oferty jako niezgodnej z warunkami zamówienia na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45211000-9 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego i domów jednorodzinnych</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>45223000-6 - Roboty budowlane w zakresie konstrukcji</p><p>45320000-6 - Roboty izolacyjne</p><p>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych</p><p>45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe</p><p>45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach</p><p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p><p>45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne</p><p>45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych</p><p>45233250-6 - Roboty w zakresie nawierzchni, z wyjątkiem dróg</p><p>45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę</p><p>45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty</p><p>45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2023-04-18</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>12 miesiące<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>ZAB-BUD Sp. z o.o.</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>NIP: 7010682683</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>ul. Nowosielecka 14a/2,</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Warszawa</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>00-466</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>24241880,19                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2023/BZP 00215919/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2024-04-18</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>3</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 2 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Zmiana umowy bez przeprowadzenia nowego postępowania o udzielenie zamówienia polegająca na wykonaniu dodatkowych robót budowlanych oraz zaniechaniu wykonania części robót. Powyższa zmiana nie powoduje zmiany ogólnego charakteru umowy, a wartość zmiany jest mniejsza niż progi unijne oraz niż 15 % pierwotnej wartości umowy.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zgodnie z zawartym aneksem nr 1 do umowy z dnia 18.04.2023 r.  Zamawiający uchyla w par. 2 ust. 3 pkt 2 w zakresie przyłącza cieplnego.  Zmiana dotyczy wykonania przyłącza do sieci cieplnej wykonania obowiązków związanych z tym przyłączem oraz udostępnieniem pomieszczenia węzła cieplnego nadzorowi Veolia Energia Warszawa S. A.<br>W związku z ww. robotami zwiększy się wynagrodzenie Wykonawcy.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>1046007,83</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 2 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Zmiana umowy bez przeprowadzenia nowego postępowania o udzielenie zamówienia polegająca na wykonaniu dodatkowych robót budowlanych oraz zmiany wykonania części robót. Powyższa zmiana nie powoduje zmiany ogólnego charakteru umowy, a wartość zmiany jest mniejsza niż progi unijne oraz niż 15 % pierwotnej wartości umowy.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zgodnie z zawartym aneksem nr 2 do umowy z dnia 18.04.2023 r.  w zakres zmian wchodzi:<br>1) Wykonanie tynków na klatkach schodowych<br>2) Zmiana układu warstw wraz z wykończeniem balkonów oraz loggii<br>3) Wykonanie wykończenia przedsionków w części północnej budynku<br>4) Wykonanie przedścianek w łazienkach lokali mieszkalnych znajdujących się za klatką schodową<br>5) wykonanie wanny w obudowie systemowej.<br><br>Zmieniono również kierownika robót sanitarnych.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>236035,64</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>3</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 2 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Zmiana umowy bez przeprowadzenia nowego postępowania o udzielenie zamówienia polegająca na wykonaniu dodatkowych robót budowlanych oraz zmiany wykonania części robót. Powyższa zmiana nie powoduje zmiany ogólnego charakteru umowy, a wartość zmiany jest mniejsza niż progi unijne oraz niż 15 % pierwotnej wartości umowy.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zgodnie z zawartym aneksem nr 3 do umowy z dnia 18.04.2023 r.  w zakres zmian wchodzi:<br>1) Zamiana wypełnienia balustrad wewnętrznych oraz balustrad łącznika<br>2) Wykonanie ogrodzenia od strony Szwedzkiej<br>3) Malowanie łącznika zewnętrznego<br>4) Malowanie sufitów wewnątrz mieszkań<br>5) Wykucie stopy fundamentowej w kolizji z chodnikiem</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>49499,01</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>25573422,67                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>nie dotyczy</p></body>