Administrowanie targowiskiem miejskim zlokalizowanym przy ul. Sucharskiego w Konstantynowie Łódzkim

Zarządzanie nieruchomościami

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Administrowanie targowiskiem miejskim zlokalizowanym przy ul. Sucharskiego w Konstantynowie Łódzkim
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Konstantynów Łódzki
Data publikacji	2024-06-18
Kod CPV	703300003 Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy 906000003 Usługi sprzątania oraz usługi sanitarne na obszarach miejskich lub wiejskich oraz usługi powiązane
Numer wyniku	5491627

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Usługi<br>Administrowanie targowiskiem miejskim zlokalizowanym<br>przy ul. Sucharskiego w Konstantynowie Łódzkim</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Konstantynów Łódzki</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 472057690</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Zgierska 2</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Konstantynów Łódzki</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>95-050</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>łódzkie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL712 - Łódzki</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zamowienia@konstantynow.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://samorzad.gov.pl/web/gmina-konstantynow-lodzki</span></h3><h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Administrowanie targowiskiem miejskim zlokalizowanym<br>przy ul. Sucharskiego w Konstantynowie Łódzkim<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-c40a319d-12a9-11ef-9381-e6cc5d6d04e5</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2024/BZP 00372024</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2024-06-18</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2024/BZP 00048305/05/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.3.9 Administrowanie targowiskiem miejskim zlokalizowanym przy ul. Sucharskiego w Konstantynowie Łódzkim</p><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2024/BZP 00325406</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 1 ustawy w zw. z art. 214 ust. 1 pkt 11 ustawy</span></h3><h3>3.1.1.) Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia        z wolnej ręki:</h3><p>Uzasadnienie prawne:<br>Art. 305 pkt 1 w związku z art. 214 ust. 1 pkt 11 ustawy Pzp.<br>Uzasadnienie faktyczne:<br>Gmina Konstantynów Ł. podjęła działania mające na celu ustalenie możliwości udzielenia zamówienia w oparciu o art. 214 ust. 1 pkt 11, zlecenia zadań podmiotowi wewnętrznemu, w zakresie zadań o charakterze komunalnym–usługi administrowania targowiskiem miejskim zlokalizowanym w Konstantynowie Ł. PKGKŁ sp. z o.o. stanowi własność Gminy (100% udziałów). Jednocześnie Burmistrz Konstantynowa Ł. jednoosobowo pełni funkcje Walnego Zgromadzenia Wspólników.<br>Na podstawie wcześniej zgromadzonych dokumentów, w tym oświadczenia PKGKŁ sp. z o.o. z dnia 28.11.2023 r. ustalono, że ponad 90% przychodu osiągniętego przez Spółkę w okresie od 2020 do 2022 r. zostało wygenerowane z tytułu wykonywania zadań powierzonych przez Gminę Konstantynów Ł. (średni przychód z zatwierdzonych lat obrotowych 2020-2022).<br>W kontrolowanej osobie prawnej nie ma bezpośredniego udziału kapitału prywatnego.</p><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>ZP.271.11.2024.AM</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Wartość zamówienia:<span>551688,33                PLN</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Usługi</span></h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>1.	Przedmiotem zamówienia jest wykonanie usługi administrowania targowiskiem miejskim zlokalizowanym przy ul. Sucharskiego w Konstantynowie Łódzkim na gruncie oznaczonym ewidencyjnie jako działka/i  o nr 260/3 oraz część działki nr 260/1 obręb K-10.<br>2.	Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności:<br>1)	organizowanie prawidłowego funkcjonowania targowiska na zasadach określonych  w aktualnie obowiązującym regulaminie targowiska przyjętym na podstawie uchwały Rady Miejskiej w Konstantynowie Łódzkim; o zmianie regulaminu Zamawiający powiadomi Wykonawcę (Administratora) w formie pisemnej w terminie 1 miesiąca przez jego wejściem w życie;<br>2)	przestrzeganie postanowień regulaminu targowiska oraz egzekwowanie jego postanowień wobec osób prowadzących na targowisku działalność gospodarczą;<br>3)	utrzymanie czystości i porządku na terenie targowiska oraz uprzątnięcie nieczystości stałych z  terenu wokół targowiska powstałych w związku z działaniem targowiska;<br>4)	ręczne lub mechaniczne oczyszczanie polegające na usuwaniu wszelkich zanieczyszczeń każdorazowo po zakończeniu sprzedaży na targowisku, a także koszenie terenów zielonych na terenie targowiska. Prace pielęgnacyjne związane z istniejącymi na terenie targowiska nasadzeniami drzew i roślin pozostają w zakresie Zamawiającego;<br>5)	wywóz nieczystości stałych, w tym zaopatrzenie targowiska w pojemniki do gromadzenia odpadów zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa;<br>6)	przestrzeganie przepisów BHP i przeciwpożarowych w obrębie targowiska;<br>7)	utrzymywanie targowiska we właściwym stanie technicznym i sanitarnym, a także współdziałanie z organami sanitarno-epidemiologicznymi i weterynaryjnymi w zakresie stosowania przepisów o dozorze nad obrotem artykułami żywnościowymi;<br>8)	zgłaszanie do Urzędu Miejskiego w Konstantynowie Łódzkim konieczności wykonania wszelkich robót remontowych, niestanowiących bieżącej konserwacji, których koszt ponosić będzie Zamawiający;<br>9)	udostępnianie i utrzymywanie w czystości sanitariatów w dni targowe w godzinach funkcjonowania targowiska;<br>10)	w okresie zimowym ręczne lub mechaniczne usuwanie śniegu, śliskości pośniegowej<br>i gołoledzi z nawierzchni targowiska w tym z ciągów komunikacyjnych, zadaszeń;<br>11)	posypywanie preparatami przeciwpoślizgowymi ciągów komunikacyjnych, wywóz nadmiaru masy śniegowej;<br>12)	 zapewnienie właściwego stanu technicznego tablicy ogłoszeń, aktualizowanie ogłoszeń<br>13)	informacyjnych obejmujących szczególnie Regulamin targowiska, cennik opłat targowych, rezerwacyjnych oraz nazwę Administratora z telefonami kontaktowymi<br>14)	utrzymanie oznakowania wyznaczającego ciągi komunikacyjne oraz stanowiska handlowe<br>15)	utrzymanie informacji przestrzennej wyznaczającej sektory, drogi pożarowe, wyjścia ewakuacyjne i inne;<br>16)	podejmowanie stosownych czynności w przypadku stwierdzenia niezgodnego<br>z przeznaczeniem użytkowania urządzeń znajdujących się na targowisku, ich uszkodzenia lub kradzieży;<br>17)	zawarcie umów z dostawcami: energii elektrycznej (przewidywana moc zamówiona wynosi 12 kW i dotyczy: ogrzewania elektrycznego i oświetlenia sanitariatów, podgrzewania wody, instalacji CCTV i oświetlenia targowiska; przewidywane zużycie wynosi 22000 kWh/rok), wody oraz odbiorcami nieczystości stałych i ścieków, a także innymi firmami świadczącymi usługi niezbędne do funkcjonowania targowiska;\pobieranie i rozliczanie opłaty targowej, zgodnie z obowiązującą uchwałą Rady Miejskiej w Konstantynowie Łódzkim, na zasadach określonych w umowie;<br>18)	z administrowania targowiskiem wyłączone zostają pawilony handlowe stanowiące własność osób fizycznych prowadzących w nich działalność. Tym samym zawieranie umów na dostawę mediów spoczywa na w/w właścicielach.<br>3.	Szczegółowy zakres prac i sposób realizacji usług objętych przedmiotem zamówienia został określony w projekcie umowy, który stanowi Załącznik nr 2 do Zaproszenia.<br>4.	Stosownie do treści art. 95 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Administratora na podstawie umowy o pracę osób wykonujących prace fizyczne przy realizacji usług objętych przedmiotem umowy.<br>Wymóg zatrudnienia, o którym mowa w zdaniu poprzednim nie dotyczy osób posiadających uprawnienia wydane na podstawie innych przepisów, które upoważniają do samodzielnego wykonywania prac bez nadzoru.<br>5.	W dniu podpisania umowy Administrator zobowiązany jest do przedstawienia oświadczenia o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności, o których mowa w ust. 4. Oświadczenie to powinno zawierać w szczególności: dokładne określenie podmiotu składającego oświadczenie, datę złożenia oświadczenia, wskazanie, że objęte wezwaniem czynności wykonują osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem liczby tych osób, rodzaju umowy o pracę i wymiaru etatu oraz podpis osoby uprawnionej do złożenia oświadczenia w imieniu Administratora.<br>6.	Administrator zobowiązuje się, iż będzie zatrudniać pracowników wykonujących czynności wskazane w ust. 4 w ramach umowy o pracę w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 1465).<br>7.	Administrator zobowiązuje się, iż każdorazowo na żądanie Zamawiającego, w terminie przez niego wskazanym, nie krótszym niż 10 dni roboczych, przedłoży do wglądu poświadczone za zgodność z oryginałem kopie umów o pracę zawartych przez Administratora z pracownikami. Kopie umów powinny zostać zanonimizowane w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L 119/1), w szczególności bez adresów, nr PESEL pracowników. Informacje takie jak: imię i nazwisko, data zawarcia umowy, rodzaj umowy o pracę, zakres obowiązków i wymiar etatu powinny być możliwe do zidentyfikowania.</p><h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>70330000-3 - Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy</span></h3><h3>4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>90600000-3 - Usługi sprzątania oraz usługi sanitarne na obszarach miejskich lub wiejskich oraz usługi powiązane</p><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy</span></h3><h2>SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA</h2><h3>7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie        zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy:<span>Średni przedsiębiorca</span></h3><h3>7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:</h3><h3>7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>Przedsiębiorstwo Komunalne Gminy Konstantynów Łódzki Spółka z o. o.</span></h3><h3>7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>NIP: 7270126080</span></h3><h3>7.3.3) Ulica:<span>Jana Pawła II 44</span></h3><h3>7.3.4) Miejscowość:<span>Konstantynów Łódzki</span></h3><h3>7.3.5) Kod pocztowy:<span>95-050</span></h3><h3>7.3.6.) Województwo:<span>łódzkie</span></h3><h3>7.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VIII UMOWA</h2><h3>8.1.) Data zawarcia umowy:<span>2024-06-10</span></h3><h3>8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej:<span>515783,52 PLN</span></h3><h3>8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:</h3><span>Od 2024-06-12 do 2027-06-11</span><h3>8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:<span><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p></span></h3></body>