Wykonanie wieloetapowego projektu wielobranżowego remontu, przebudowy i rozbudowy zabytkowego dworu w Woli Osowińskiej.

Zabytki- konserwacja i renowacja

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Wykonanie wieloetapowego projektu wielobranżowego remontu, przebudowy i rozbudowy zabytkowego dworu w Woli Osowińskiej.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Borki
Data publikacji	2024-06-14
Kod CPV	714000002 Usługi architektoniczne dotyczące planowania przestrzennego i zagospodarowania terenu 713200007 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 712000000 Usługi architektoniczne i podobne 712480008 Nadzór nad projektem i dokumentacją 799320006 Usługi projektowania wnętrz
Numer wyniku	5485983

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Usługi<br>Wykonanie wieloetapowego projektu wielobranżowego remontu, przebudowy i rozbudowy zabytkowego dworu w Woli Osowińskiej.</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>GMINA BORKI</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 431019885</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>ul. Wojska Polskiego 41</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Borki</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>21-345</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>lubelskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL811 - Bialski</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>infrastruktury@gminaborki.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://ugborki.bip.lubelskie.pl/index.php?id=6</span></h3><h3>1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:</h3>https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-76e96270-d5d9-11ee-a3b5-e25d731b0da9<h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Wykonanie wieloetapowego projektu wielobranżowego remontu, przebudowy i rozbudowy zabytkowego dworu w Woli Osowińskiej.<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-76e96270-d5d9-11ee-a3b5-e25d731b0da9</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2024/BZP 00367956</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2024-06-14</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2024/BZP 00065492/02/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.3.1 Wykonanie wieloetapowego projektu wielobranżowego remontu, przebudowy i rozbudowy zabytkowego dworu w Woli Osowińskiej</p><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2024/BZP 00223888</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>RRI.271.1.2.2024.MW</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Wartość zamówienia:<span>620000,00                PLN</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Usługi</span></h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>1. Przedmiotem zamówienia jest wykonania wieloetapowego projektu wielobranżowego remontu, przebudowy i rozbudowy zabytkowego dworu w Woli Osowińskiej.  Przedmiot zamówienia należy wykonać w oparciu o koncepcję renowacji, przebudowy i rozbudowy budynku zabytkowego dworu w Woli Osowińskiej. Obiekt wpisany jest do rejestru zabytków pod nr rejestru A/769 [zespół dworsko-parkowy: dwór, kościół (d. kaplica – w obrębie nowego kościoła), plebania, park ze stawem z wyspą, alejami i pomnikowymi drzewami].<br>2. Zakres zamówienia obejmuje wykonanie:<br>2.1. Analizy przedprojektowej, w tym między innymi:<br>2.1.1. stratygrafii – szczegółowe badania konserwatorskie obejmujące tynki zewnętrzne, wewnętrzne, malatury na deskach, elementach wystroju (stolarka, drzwi, boazerie), odkrywki pasowe we wszystkich pomieszczeniach,<br>2.1.2. programu prac konserwatorskich,<br>2.1.3. badań mykologicznych,<br>2.1.4. ekspertyzy przeciwpożarowej,<br>2.1.5. badań gruntu.,<br>2.1.6. inwentaryzację obiektu – skanowanie 3D.<br>2.2. Analizy i operatu w zakresie warunków ochrony przeciwpożarowej<br>2.3. Uzyskanie niezbędnych opinii, wytycznych, uzgodnień w tym Lubelskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, Państwowej Straży Pożarnej, Powiatowej Inspekcji Sanitarnej.<br>2.4. Kompletnej dokumentacji budowlanej i wykonawczej wszystkich branż (z przedmiarami, kosztorysami inwestorskimi, specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych) dotyczącej:<br>2.4.1. części zabytkowej obiektu wraz z planową rozbudową w oparciu o „Projekt koncepcyjny renowacji, przebudowy, i rozbudowy budynku zabytkowego dworu w Woli Osowińskiej” autorstwa Błażeja Małczyńskiego i Michała Hincza [MH-ARCHITEKCI Sp. z o.o. ul. Boya-Żeleńskiego 4A m 51, 00621 Warszawa] oraz Arkadiusza Ostasza [Pracownia Konserwacji Obiektów zabytkowych,  ul. M. Kopernika 28/5, 22100 Chełm],<br>2.4.2. zagospodarowania terenu,<br>2.4.3. przyłączy,<br>2.4.4. technologii gastronomii,<br>2.5. Uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę.<br>3. Prace projektowe, analizy przedprojektowe, program prac konserwatorskich oraz inne wymagane prawem decyzje, uzgodnienia, pozwolenia należy realizować w uzgodnieniu z Lubelskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków.<br>4. Wykonawca zobowiązany jest przy wykonywaniu przedmiotowych dokumentacji uwzględnić wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych lub z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników.</p><h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne</span></h3><h3>4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>71400000-2 - Usługi architektoniczne dotyczące planowania przestrzennego i zagospodarowania terenu</p><p>71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania</p><p>79932000-6 - Usługi projektowania wnętrz</p><p>71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją</p><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem</span></h3><h3>5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania:<span>art. 255 pkt 7 ustawy</span></h3><h3>5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:</h3>Uzasadnienie prawne:<br>Zgodnie z dyspozycją art. 255 pkt 7) ustawy Pzp – Zamawiający unieważnia postępowanie o udzielenie zamówienia, jeżeli wykonawca nie wniósł wymaganego zabezpieczenia należytego wykonania umowy lub uchylił się od zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego, z uwzględnieniem art. 263 ustawy Pzp.<br>Stosownie do treści art. 263 ustawy Pzp – jeżeli wykonawca, którego oferta została wybrana jako<br>najkorzystniejsza, uchyla się od zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego lub nie wnosi<br>wymaganego zabezpieczenia należytego wykonania umowy, Zamawiający może dokonać ponownego badania i oceny ofert spośród ofert pozostałych w postępowaniu wykonawców albo unieważnić postępowanie.<br>Uzasadnienie faktyczne:<br>Zamawiający prowadził postępowanie na podstawie art. 275 pkt 1 ustawy Pzp, na wykonanie<br>wieloetapowego projektu wielobranżowego remontu, przebudowy i rozbudowy zabytkowego dworu w Woli Osowińskiej. W dniu 10.05.2024 r. – w terminie związania ofertą, Zamawiający dokonał wyboru oferty najkorzystniejszej. Wybrana została oferta złożona przez Asman Pieniężny Architekci Sp. z o.o. Chmielna 15, 00-021 Warszawa. W tym samym dniu wszyscy Wykonawcy, którzy złożyli oferty, zostali poinformowani o wyborze oferty najkorzystniejszej, a na stronie internetowej prowadzonego postępowania została udostępniona informacja, o której mowa w art. 253 ust. 2 ustawy Pzp.<br>Wykonawca: Asman Pieniężny Architekci Sp. z o.o. Chmielna 15, 00-021 Warszawa, w piśmie zawiadamiającym o wyborze jego oferty został poinformowany, że umowa w sprawie zamówienia publicznego może zostać zawarta po dniu 15.05.2024 r. tj. po upływie terminów, o których mowa w art. 308 ust. 2 z uwzględnieniem art. 577 ustawy Pzp. Zamawiający i Wykonawca zgodnie ustalili, że umowa zostanie zawarta w formie elektronicznej w dniu 23.05.2024 r. W dniu 23.05.2024 r. Zamawiający przesłał Wykonawcy umowę w pliku pdf celem opatrzenia jej kwalifikowanym podpisem elektronicznym. Wykonawca: Asman Pieniężny Architekci Sp. z o.o. Chmielna 15, 00-021 Warszawa nie złożył podpisu pod przesłaną umową. Skierował zaś do Zamawiającego szereg pytań dotyczących treści wzoru umowy, w tym opisu przedmiotu zamówienia.<br>Zamawiający poinformował Wykonawcę, że odpowiedzi na nurtujące go pytania zostały zamieszczone na stronie internetowej prowadzonego postępowania i że stanowią one integralną część SWZ i są wiążące, po czym wyznaczył kolejny termin podpisania umowy na dzień 29.05.2024 r. Wykonawca ponownie w wyznaczonym terminie nie podpisał umowy. Przesłał zaś mailowo kolejne pytania dotyczące opisu przedmiotu zamówienia i zakresu prac projektowych. Dnia 31.05.2024 r. Zamawiający przesłał do Wykonawcy: Asman Pieniężny Architekci Sp. z o.o. Chmielna 15, 00-021 Warszawa, wezwanie do podpisania umowy z terminem ostatecznym wyznaczonym na dzień 03.06.2024 r. W piśmie tym Zamawiający poinformował Wykonawcę, że: „Brak podpisania z Państwa strony umowy w wyznaczonym terminie potraktowane zostanie jako uchylanie się Wykonawcy – Asman Pieniężny Architekci Sp. z o.o. Chmielna 15, 00-021 Warszawa od zawarcia umowy.” Wykonawca także w tym terminie nie opatrzył umowy wymaganym podpisem.<br>Powyższe, świadome działanie Wykonawcy Zamawiający uznał zgodnie z pismem z dnia 31.05.2024 r. za uchylenie się od zawarcia umowy. Stanowisko Zamawiającego znajduje poparcie w orzecznictwie KIO. W wyroku dnia 4 marca 2014 r., KIO 288/14, Krajowa Izba Odwoławcza uznała, że uchylanie się „wcale nie musi oznaczać bezpośredniej odmowy zawarcia umowy, lecz może wynikać z okoliczności i z zachowania (działań lub zaniechań) wykonawcy. Zdaniem Krajowej Izby Odwoławczej trzykrotnie niestawienie się w celu zawarcia umowy (ewentualnie nieprzesłanie umowy) jak najbardziej może być uznane za uchylanie się”.<h2>SEKCJA VI OFERTY</h2><h3>6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków:<span>6</span></h3><h3>6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP:<span>6</span></h3><h3>6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego:<span>0</span></h3><h3>6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG:<span>0</span></h3><h3>6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>1</span></h3><h3>6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem:<span>429270,00 PLN</span></h3><h3>6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem:<span>1220160,00 PLN</span></h3></body>