Termomodernizacja budynku hotelowego wraz z remontem i przebudową oraz dostosowaniem do użytkowania przez osoby niepełnosprawne

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Termomodernizacja budynku hotelowego wraz z remontem i przebudową oraz dostosowaniem do użytkowania przez osoby niepełnosprawne
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Lisewo
Data publikacji	2024-06-03
Kod CPV	315200007 Lampy i oprawy oświetleniowe 450000007 Roboty budowlane 454500006 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 454430004 Roboty elewacyjne 454421204 Malowanie budowli i zakładanie okładzin ochronnych 454300000 Pokrywanie podłóg i ścian 454210004 Roboty w zakresie stolarki budowlanej 454211469 Instalowanie sufitów podwieszanych 454211304 Instalowanie drzwi i okien 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 453312101 Instalowanie wentylacji 453311007 Instalowanie centralnego ogrzewania 453311100 Instalowanie kotłów 453200006 Roboty izolacyjne 453210003 Izolacja cieplna 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 453160005 Instalowanie systemów oświetleniowych i sygnalizacyjnych 452321302 Roboty budowlane w zakresie rurociągów do odprowadzania wody burzowej 452124213 Roboty budowlane w zakresie restauracji 451130002 Roboty na placu budowy 451113001 Roboty rozbiórkowe
Numer wyniku	5459459

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>Termomodernizacja budynku hotelowego wraz z remontem i przebudową oraz dostosowaniem do użytkowania przez osoby niepełnosprawne</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Lisewo</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 871118514</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Chełmińska 2</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Lisewo</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>86-230</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>kujawsko-pomorskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL616 - Grudziądzki</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>p.kowal@lisewo.com</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.bip.lisewo.com</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-2c6347cf-ad0c-11ed-9236-36fed59ea7dd</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2024/BZP 00348967</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2024-06-03</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2023/BZP 00096431</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Tak</p><h3>3.4.) Nazwa projektu lub programu:</h3><p>Regionalny Program Operacyjny Województwa Kujawsko-Pomorskiego na lata 2014-2020</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Termomodernizacja budynku hotelowego wraz z remontem i przebudową oraz dostosowaniem do użytkowania przez osoby niepełnosprawne</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>1.	Nazwa postępowania:<br>Przedmiotem zamówienia jest realizacja zadania pn. „TERMOMODERNIZACJA BUDYNKU HOTELOWEGO WRAZ Z REMONTEM i PRZEBUDOWĄ ORAZ DOSTOSOWANIEM DO UŻYTKOWANIA PRZEZ OSOBY NIEPEŁNOSPRAWNE”.<br>zadanie dofinansowane  z :<br>Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa<br>Kujawsko-Pomorskiego na lata 2014-2020 EFRR<br>oraz<br>Państwowego Funduszu Rehabilitacji Osób Niepełnosprawnych<br>Rodzaj zamówienia: roboty budowlane<br>2.	Zakres robót obejmuje:<br>Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na termomodernizacji wraz z remontem i przebudową, aranżacją oraz dostosowaniem do użytkowania przez osoby niepełnosprawne w budynku zlokalizowanym w Chełmnie na działce nr 532/10, przy ulicy Gen. J. Jastrzębskiego 5.<br>-demontaż istniejącego ocieplenia ścian,<br>-montaż ocieplenia ścian,<br>-przebudowa układu witryn elewacji z PCV, montaż nowych witryn o odpowiedniej izolacyjności termicznej i rolet antywłamaniowych,<br>-wymiana stolarki okiennej i drzwiowej PCV,<br>-montaż stolarki okiennej i drzwiowej o odpowiedniej izolacyjności termicznej,<br>-zamurowanie świetlików stropu tarasu,<br>-demontaż istniejących barierek tarasu,<br>-remont nawierzchni i ocieplenie tarasu,<br>-montaż nowych barierek tarasu oraz budowa murków,<br>-remont istniejących schodów zewnętrznych, podestów, podjazdów dla osób niepełnosprawnych oraz niecek doświetlających pomieszczenia piwnicy (rozwiązanie odwadniające),<br>-budowa wewnętrznych ścianek działowych zgodnie z projektem aranżacji wnętrza parteru budynku,<br>-instalacja pompy ciepła powietrze-woda<br>-instalacja fotowoltaiczna<br>Dostosowanie budynku do użytkowania przez osoby niepełnosprawne<br>-remont toalety z dostosowaniem dla osób niepełnosprawnych,<br>-przebudowa układu włączników oświetlenia z dostosowaniem dla osób niepełnosprawnych,<br>-rozwiązania funkcjonalne i materiałowe dotyczące strefy wejścia i recepcji<br>-rozwiązania materiałowe z uwzględnieniem potrzeb osób niepełnosprawnych<br>-montaż pętli indukcyjnych<br>-montaż instalacji fotowoltaicznej<br>-podłączenie projektowanych żaluzji antywłamaniowych<br>-montaż instalacji odgromowej<br>-instalacja (wymiana) kotła,<br>-instalacja (wymiana) centrali wentylacyjnej.<br>-remont posadzek + remont zewnętrznych posadzek<br>-remont ścian<br>-remont sufitów (demontaż istniejących sufitów i wykonanie nowych)<br>-wykonanie nowego podziału wnętrza w tym ściany mobilnej<br>-wykonanie balustrad<br>-likwidacja istniejącej tablicy rozdzielczej,<br>-wykonanie tablicy rozdzielczej dla pomieszczeń objętych aranżacją,<br>-wykonanie zasilania napędów drzwi rozsuwanych automatycznie,<br>-wykonanie zasilania urządzeń wentylacji / klimatyzacji,<br>-wykonanie instalacji gniazd wtykowych ogólnego przeznaczenia,<br>-wykonanie instalacji oświetlenia podstawowego, awaryjne oświetlenie ewakuacyjne,<br>-remont instalacji sanitarnych, elektrycznych i wentylacyjnych.<br>-wykonanie sygnalizacji alarmowo-przyzywowa w WC przystosowanym dla osób nie-pełnosprawnych.<br>-wykonanie połączeń wyrównawcze,<br>-wykonanie Wentylacji mechanicznej – rekuperacja<br>-wykonanie Instalacji klimatyzacji i ogrzewania (pompa ciepła).<br><br>Szczegółowy zakres robót opisano w niżej wymienionych dokumentach:<br>1)	dokumentacja budowlana (Dokumentacja składa się z 2 projektów, które się wzajemnie uzupełniają tj.<br>1.TERMOMODERNIZACJA BUDYNKU HOTELOWEGO WRAZ Z REMONTEM i PRZEBUDOWĄ ORAZ DOSTOSOWANIEM DO UŻYTKOWANIA PRZEZ OSOBY NIEPEŁNOSPRAWNE opracowany przez PROJEKT1 Marek Bielicki<br>2.PROJEKT ARANŻACJI SALI KONFERENCYJNEJ, RESTAURACYJNEJ ORAZ RECEPCJI OŚRODKA WYPOCZYNKOWEGO NAD JEZIOREM STAROGRODZKIM W CHEŁMNIE opracowany przez FORJU Katarzyna Łukowska<br>Pozycje 6.1 i 6.2 projektu pod nazwą „2) PROJEKT ARANŻACJI SALI KONFERENCYJNEJ, RESTAURACYJNEJ ORAZ RECEPCJI OŚRODKA WYPOCZYNKOWEGO NAD JEZIOREM STAROGRODZKIM W CHEŁMNIE” realizowane będą wg. projektu pod nazwą „1) TERMOMODERNIZACJA BUDYNKU HOTELOWEGO WRAZ Z REMONTEM i PRZEBUDOWĄ ORAZ DOSTOSOWANIEM DO UŻYTKOWANIA PRZEZ OSOBY NIEPEŁNOSPRAWNE” (pozycje 6.1 i 6.2 zostały wyłączone z przedmiaru dla projektu nr 2 i są ujęte w przedmiarze projektu nr 1))<br>Roboty ujęte w pozycjach 6.9, 6.10, 6.12  tj. Ekran projekcyjny, ściana zielona, meble z projektu „2) PROJEKT ARANŻACJI SALI KONFERENCYJNEJ, RESTAURACYJNEJ ORAZ RECEPCJI OŚRODKA WYPOCZYNKOWEGO NAD JEZIOREM STAROGRODZKIM W CHEŁMNIE” NIE BĘDĄ realizowane w ramach niniejszego zamówienia. Pozycje te roboty te zostały usunięte z przedmiaru.<br>Roboty ujęte w pozycji 13 (tj. plany tyflograficzne ) dokumentacji pod nazwą „1) TERMOMODERNIZACJA BUDYNKU HOTELOWEGO WRAZ Z REMONTEM i PRZEBUDOWĄ ORAZ DOSTOSOWANIEM DO UŻYTKOWANIA PRZEZ OSOBY NIEPEŁNOSPRAWNE” NIE BĘDĄ realizowane w ramach niniejszego zamówienia. Pozycje te roboty te zostały usunięte z przedmiaru.<br>2)	przedmiary robót (dokument pomocniczy)<br>Pozycje które nie będą realizowane zostały usunięte z przedmiarów.<br>Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi SWZ wraz z załącznikami do SWZ stanowiącymi  jej integralną część.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>45111300-1 - Roboty rozbiórkowe</p><p>45212421-3 - Roboty budowlane w zakresie restauracji</p><p>45113000-2 - Roboty na placu budowy</p><p>45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian</p><p>45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe</p><p>45320000-6 - Roboty izolacyjne</p><p>45321000-3 - Izolacja cieplna</p><p>45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej</p><p>45421130-4 - Instalowanie drzwi i okien</p><p>45442120-4 - Malowanie budowli i zakładanie okładzin ochronnych</p><p>45421146-9 - Instalowanie sufitów podwieszanych</p><p>45443000-4 - Roboty elewacyjne</p><p>45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania</p><p>45331110-0 - Instalowanie kotłów</p><p>45331210-1 - Instalowanie wentylacji</p><p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p><p>45316000-5 - Instalowanie systemów oświetleniowych i sygnalizacyjnych</p><p>45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne</p><p>45232130-2 - Roboty budowlane w zakresie rurociągów do odprowadzania wody burzowej</p><p>31520000-7 - Lampy i oprawy oświetleniowe</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2023-05-12</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>175 dni<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>URBAŃSKI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>NIP: 9562301674</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>ul. BOLESŁAWA CHROBREGO 151</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Toruń</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>87-100</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>kujawsko-pomorskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>3357734,10                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2023/BZP 00255104/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2023-11-24</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>3</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Sprostowanie nieścisłości w umowie</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>§22. ust. 2. w Umowie Nr 18/2023 z dnia 12.05.2023 r. otrzymuje następujące brzmienie:<br>Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 1 niniejszego paragrafu płatne będzie w układzie kwartalnym, zgodnie z harmonogramem rzeczowo – finansowym, po podpisaniu przez Strony Protokołu Odbioru Częściowych i Końcowego</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Zmiana Harmonogramu</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>1. Załącznik nr 4 - Harmonogram rzeczowo finansowy, będący załącznikiem<br>do Umowy Nr 18/2023 z dnia 12.05.2023 r. otrzymuje brzmienie zgodne z Załącznikiem Nr 1 do niniejszego Aneksu. Załącznik Nr 1 do niniejszego Aneksu stanowi jego integralną część.<br>2. Załączniki:<br>1) Załącznik nr 4 - Harmonogram rzeczowo finansowy.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>3</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Przesuniecie terminu realizacji i zwiększenie wynagrodzenia za roboty dodatkowe.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>„Zakończenie prac związanych z Przedmiotem Zamówienia: najpóźniej w terminie 196 dni od dnia podpisania umowy tj. 24.11.2023 r.”<br>Powyższa zmiana nie będzie skutkowała wystąpieniem roszczeń ze strony Wykonawcy dotyczących wzrostu wynagrodzenia ryczałtowego określonego w umowie Nr 18/2023 z dnia 12.05.2023 r.<br>„1a.Za prawidłowe wykonanie Umowy Wykonawca otrzyma wynagrodzenie ryczałtowe w wysokości 3 419 389,50 zł brutto (słownie: trzy miliony czterysta dziewiętnaście tysięcy trzysta osiemdziesiąt dziewięć złotych 50/100), które składa się z 3 357 734,10 zł brutto za roboty podstawowe oraz 61.655,40 zł brutto, za roboty dodatkowe tj.<br>-	kwotę netto wynoszącą 2 779 991,46 zł,<br>-	kwotę należnego podatku VAT wg stawki 23% wynoszącą 639 398,04 zł.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>61655,40</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>3419389,50                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p></body>