Przebudowa budynku Akademii Teatralnej w Warszawie Filia w Białymstoku w zakresie ochrony przeciwpożarowej oraz w zakresie dostępności dla osób ze szczególnymi potrzebami

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wstępne ogłoszenie
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Przebudowa budynku Akademii Teatralnej w Warszawie Filia w Białymstoku w zakresie ochrony przeciwpożarowej oraz w zakresie dostępności dla osób ze szczególnymi potrzebami
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Warszawa
Data publikacji	2024-05-27
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 454400003 Roboty malarskie i szklarskie 454300000 Pokrywanie podłóg i ścian 454200007 Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie 454100004 Tynkowanie 453510002 Mechaniczne instalacje inżynieryjne 453430003 Roboty instalacyjne przeciwpożarowe 453312101 Instalowanie wentylacji 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 452600007 Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze 452230006 Roboty budowlane w zakresie konstrukcji 452231007 Montaż konstrukcji metalowych 452100002 Roboty budowlane w zakresie budynków 451000008 Przygotowanie terenu pod budowę
Numer przetargu	5448129

<body><h1>Ogłoszenie o zamiarze zawarcia umowy<br>Roboty budowlane<br>Przebudowa budynku Akademii Teatralnej w Warszawie Filia w Białymstoku w zakresie ochrony przeciwpożarowej oraz w zakresie dostępności dla osób ze szczególnymi potrzebami</h1><h2>SEKCJA I  ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Akademia Teatralna im. A. Zelwerowicza w Warszawie</span></h3><h3>1.4.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 000275837</span></h3><h3>1.5.) Adres zamawiającego:</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Miodowa 22/24</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Warszawa</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>00-246</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL911 - Miasto Warszawa</span></h3><h3>1.5.8.) Adres poczty elektronicznej:<span>sekretariat.fb@e-at.edu.pl</span></h3><h3>1.5.9.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.at.edu.pl</span></h3><h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - uczelnia publiczna</span></h3><h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Edukacja</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Nazwa zamówienia:</h3>Przebudowa budynku Akademii Teatralnej w Warszawie Filia w Białymstoku w zakresie ochrony przeciwpożarowej oraz w zakresie dostępności dla osób ze szczególnymi potrzebami<h3>2.2.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-ded448a3-1c20-11ef-a7c1-72acb4a2af8f</span></h3><h3>2.3.) Numer ogłoszenia:<span>2024/BZP 00340926</span></h3><h3>2.4.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.5.) Data ogłoszenia:<span>2024-05-27</span></h3><h3>2.6.)  Zamówienie zostało ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.7.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2024/BZP 00273193/02/P</span></h3><h3>2.8.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.1.1 Podniesienie bezpieczeństwa pożarowego w budynku Akademii Teatralnej im. Aleksandra Zelwerowicza w Warszawie –realizacja prac budowlanych (etap 1-STP3) w budynku Filii w Białymstoku</p><h3>2.9.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.10.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA III – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>3.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3><h3>3.2.) Numer referencyjny:<span>pRMR.26.4.2024</span></h3><h3>3.3.) Rodzaj zamówienia</h3>Roboty budowlane<h3>3.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3>Przedmiotem zamówienia jest: przebudowa części budynku Akademii Teatralnej im. A. Zelwerowicza w Warszawie Filia w Białymstoku przy ul. H. Sienkiewicza 14 w zakresie ochrony przeciwpożarowej 4 dla strefy pożarowej nr 3 (STP3) oraz przebudowa części budynku w zakresie dostosowania dostępności dla osób ze szczególnymi potrzebami.<br>Przedmiot zamówienia składa się z dwóch elementów i będzie realizowany jako jedno zadanie w oparciu o dwa projekty budowlane opracowane przez dwa niezależne zespoły projektantów:<br>1) ELEMENT I - Projekt pierwszy: Przebudowa części budynku Akademii Teatralnej im. A. Zelwerowicza w Warszawie Filii w Białymstoku, ul. H. Sienkiewicza 14 w zakresie dostosowania dostępności dla osób ze szczególnymi potrzebami,<br>2) Element II - Projekt drugi: Podniesienie bezpieczeństwa pożarowego w budynku Akademii Teatralnej im. Aleksandra Zelwerowicza w Warszawie – realizacja prac budowlanych (etap 1- STP3) w budynku Filii w Białymstoku, ul. H. Sienkiewicza 14.<br><br>ELEMENT I - dotyczący przebudowy części budynku  (Komplet dokumentacji projektowej nr 1):<br>1) Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane objęte projektem budowlanym, dla którego uzyskano pozwolenie na budowę. Pozwolenie Prezydenta Miasta Białegostoku nr MKZ.4125.76.2023 z dnia 13.07.2023 r. w zakresie działań konserwatorskich (załącznik nr 6 do Zaproszenia) oraz<br>2) Pozwolenie Prezydenta Miasta Białegostoku na prowadzenie robót budowlanych NR DUA-XIII.6740.128.2023 z dn.26.09.2023 r. Decyzja nr 468/2023 (załącznik nr 7 do Zaproszenia).<br>3) Dokumentacja projektowa została opracowana w oparciu o:<br>a) Ekspertyzę techniczno-pożarową wykonaną przez Przedsiębiorstwo Handlowo-Usługowe „NTB” Nauka-Technika-Bezpieczeństwo Jerzy Jakimczuk – zaakceptowaną i uzgodnioną z Miejskim Konserwatorem Zabytków w Białymstoku oraz właściwym Wojewódzkim Komendantem Straży Pożarnej (załącznik nr 8 do Zaproszenia);<br>b) Inwentaryzację budynku siedziby Akademii Teatralnej w Białymstoku, wykonaną przez firmę Apiria Rafał Brdyła z siedzibą przy ul. Krasińskiego 40A/41 01-779 Warszawa (załącznik nr 9 do Zaproszenia).<br>Dokumentację projektową opracowała firma: VOSTOK DESINGN z siedzibą przy ul. Syrokomli 7/2, 30-102 Kraków.<br>4) Roboty budowlane prowadzone będą w budynku użyteczności publicznej zaliczanym do kategorii budynków nauki i oświaty. Nie przewiduje się zmiany sposobu użytkowania ani ingerencji w program użytkowy obiektu budowlanego.<br>5) Roboty objęte dokumentacją projektową nr 1 obejmują m.in.:<br>a) przebudowę istniejących sanitariatów na poziomie parteru z wydzieleniem toalety dla osób z niepełnosprawnościami,<br>b) przebudowę drzwi wejściowych do budynku, zlokalizowanych od strony dziedzińca,<br>c) przebudowę schodów zewnętrznych oraz wykonanie pochylni,<br>d) przebudowę części podłogi wewnętrznego foyer,<br>e) położenie nowego gresu we wnętrzu budynku, na parterze przy wejściu, na korytarzu oraz we foyer.<br>Całość w pełnym zakresie objętym zatwierdzoną dokumentacją.<br><br>Kompletna dokumentacja techniczna, w tym szczegółowy opis przedmiotu zamówienia dot. dokumentacji projektowej nr 1 dostępne pod adresem: https://atbwsl-my.sharepoint.com/:f:/g/personal/admin_atb_edu_pl/EviUSLwy-RlFsSmrRgQLKGQBsUeN680a7vpxLOl0rurm-Q<br>Hasło: AkademiaTeatralna<br><br>ELEMENT II - dotyczący podniesienie bezpieczeństwa pożarowego w budynku Akademii Teatralnej im. Aleksandra Zelwerowicza w Warszawie – realizacja prac budowlanych (etap 1- STP3) w budynku Filii w Białymstoku<br>(Komplet dokumentacji projektowej nr 2):<br>1) Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane objęte projektem budowlanym, dla którego uzyskano pozwolenie na budowę. Pozwolenie Prezydenta Miasta Białegostoku nr MKZ.4125.138.2023 z dn.06.11.2023 r. w zakresie działań konserwatorskich (załącznik nr 6 do Zaproszenia),<br>2) oraz Pozwolenie Prezydenta Miasta Białegostoku na prowadzenie robót budowlanych NR DUA-XIII.6740.218.2023 z dn.22.02.2024, Decyzja 65/2024 (załącznik nr 7 do Zaproszenia).<br>3) Inwestycja podlega realizacji na podstawie projektu budowlanego, opracowanego zgodnie z prawem budowlanym przez firmę: Apiria Rafał Brdyła z siedzibą przy ul. Krasińskiego 40A/41 01-779 Warszawa.<br>4) Celem opracowania projektowego obejmującego jedną strefę pożarową zlokalizowaną w obszarze Teatru Szkolnego im. J. Wilkowskiego jest podniesienie bezpieczeństwa pożarowego w budynku Akademii Teatralnej. Strefę (STP3) stanowi jednokondygnacyjna sala teatralna ze sceną i widownią, którą usytuowano na parterze.<br>5) Dokumentacja projektowa zawiera rozwiązania techniczne wskazane w ekspertyzie p.poż. opracowanej przez rzeczoznawcę ds. p.poż. Jerzego Jakimczuka i wymaga uwzględnienia tych rozwiązań w całości.<br>6) Zamawiający informuje, że projekt, o którym mowa powyżej został opracowany przy wykorzystaniu urządzeń, konkretnych firm wskazanych w dokumentacji. Wskazanie w dokumentacji producentów miało na celu wyłącznie zapewnienie wysokiego standardu wykonania projektowanych instalacji a nie promocję producentów urządzeń. W związku z tym, Zamawiający dopuszcza zastosowanie urządzeń równoważnych innych konkurencyjnych firm, jednakże o parametrach i certyfikatach nie gorszych od zastosowanych w projekcie. Wszystkie przewidziane w dokumentacji projektowej parametry i wymogi techniczne przykładowych urządzeń, materiałów są parametrami minimalnymi, chyba że zapis w dokumentacji stanowi inaczej.<br>7) Zamawiający dopuszcza oferowanie przez Wykonawcę rozwiązań równoważnych w stosunku do opisanych w dokumentacji, pod warunkiem, że nie obniżą one określonych w dokumentacji standardów, będą posiadały wymagane odpowiednie atesty, certyfikaty, normy lub dopuszczenia oraz zapewnią wykonanie przedmiotu zamówienia zgodnie z oczekiwaniami i wymaganiami Zamawiającego określonymi w dokumentacji.<br>8) Przedmiot zamówienia opisuje dokumentacja projektowa. Wykonanie przedmiotu zamówienia, w tym dobór urządzeń i ich parametrów technicznych powinny być zgodne z projektem, a w przypadku proponowanych zmian muszą być one równoważne i uzgodnione z projektantem.<br>Roboty objęte dokumentacją projektową nr 2 obejmują m.in.:<br>a) przebudowę dachu nad salą teatralną i wdrożenie elementów systemu przeciwpożarowego przewidzianych w dokumentacji technicznej lub ekspertyzie,<br>b) wyposażenie części budynku w system sygnalizacji pożaru (SSP) z możliwością monitorowania sygnałów pożarowych przez jednostkę PSP,<br>c) uzbrojenie części budynku w system gaśnic i hydrantów,<br>d) wymianę okien znajdujących się na piętrach wokół sali teatralnej,<br>e) wymianę drzwi na drzwi o odpowiedniej ognioodporności,<br>f) uzbrojenie budynku w pełne okablowanie gwarantujące obsługę przewidzianych projektem systemów,<br>g) roboty budowlane w zakresie naprawy uszkodzonych powierzchni objętych pracami remontowymi, całość w pełnym zakresie objętym zatwierdzoną dokumentacją.<br><br>Kompletna dokumentacja techniczna, w tym szczegółowy opis przedmiotu zamówienia dot. Projektu nr 2 dostępne pod adresem: https://atbwsl-my.sharepoint.com/:f:/g/personal/admin_atb_edu_pl/EviUSLwy-RlFsSmrRgQLKGQBsUeN680a7vpxLOl0rurm-Q<br>Hasło: AkademiaTeatralna<br><br>Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera Rozdz. V Zaproszenia do negocjacji.<h3>3.10.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>3.11.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę</p><p>45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków</p><p>45223000-6 - Roboty budowlane w zakresie konstrukcji</p><p>45223100-7 - Montaż konstrukcji metalowych</p><p>45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze</p><p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p><p>45343000-3 - Roboty instalacyjne przeciwpożarowe</p><p>45351000-2 - Mechaniczne instalacje inżynieryjne</p><p>45331210-1 - Instalowanie wentylacji</p><p>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych</p><p>45410000-4 - Tynkowanie</p><p>45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie</p><p>45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian</p><p>45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie</p></span></h3><h2>SEKCJA IV TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Tryb udzielenia zamówienia/ wraz z podstawą prawną:</h3>Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 2 ustawy<h3>4.2.) Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki:</h3>Podstawa prawna:  art. 305 pkt 2 ustawy Prawo zamówień publicznych<br><br>Uzasadnienie faktyczne: Zamawiający w uprzednio prowadzonym w trybie podstawowym (na podstawie art. 275 pkt 1 ustawy Pzp) postępowaniu  o udzielenie zamówienia publicznego  odrzucił na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 2 b) ustawy Pzp jedyną ofertę złożoną w tym postępowaniu i jednocześnie  pierwotne warunki zamówienia nie zostały w istotny sposób zmienione w obecnie prowadzonym postepowaniu.<h3>4.3.) Identyfikator wcześniejszego postępowania lub konkursu:</h3>ocds-148610-ded448a3-1c20-11ef-a7c1-72acb4a2af8f<h2>SEKCJA V ZAWARCIE UMOWY</h2><h3>5.1.) Wykonawca, z którym Zamawiający zamierza zawrzeć umowę:</h3><h3>5.1.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu Zamawiający zamierza udzielić zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>ZKM - ASIS Sp. z o.o.</span></h3><h3>5.1.2.) Ulica:<span>Żurawia 71</span></h3><h3>5.1.3.) Miejscowość:<span>Białystok</span></h3><h3>5.1.4.) Kod pocztowy:<span>15-540</span></h3><h3>5.1.5.) Województwo:<span>podlaskie</span></h3><h3>5.1.6.) Kraj:<span>Polska</span></h3></body>