Wykonanie prac remontowo – adaptacyjnych mających na celu stworzenie 9 mieszkań wspomaganych w budynku

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Wykonanie prac remontowo – adaptacyjnych mających na celu stworzenie 9 mieszkań wspomaganych w budynku
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Bielawa
Data publikacji	2024-05-09
Data składania ofert	27/05/2024, Godzina 12:00
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 453000000 Roboty instalacyjne w budynkach
Numer przetargu	5414204

<div>
<h1>ZAPYTANIE OFERTOWE 1/M5/ARTE/2024</h1>
<h2>Załączniki</h2>
<ul>
<li>Zapytanie ofertowe 1.M5.ARTE.2024 Wykonanie prac remontowo - adaptacyjnych</li>
<li>Złączniki 1-7 do Zapytania ofertowego 1.M5.ARTE.2024 Wykonanie prac remontowo - adaptacyjnych</li>
<li>Załącznik nr 8 - Przedmiar;</li>
<li>Załącznik nr 9 - projekt architektoniczno -budowlany;</li>
<li>Załącznik nr 10 Projekt instalacji elektrycznej</li>
</ul>
<h2>Części zam&oacute;wienia</h2>
<h3>ZAPYTANIE OFERTOWE 1/M5/ARTE/2024</h3>
Przedmioty zam&oacute;wienia
1. Przedmiot zam&oacute;wienia Przedmiotem zam&oacute;wienia jest wykonanie prac remontowo &ndash; adaptacyjnych mających na celu stworzenie 9 mieszkań wspomaganych w budynku Zamawiającego (budynek zlokalizowany w Bielawie, ul. Brzeżna 32). Prace realizowane w ramach zadania: tworzenie nowych mieszkań wspomaganych. 2. Szczeg&oacute;łowy opis przedmiotu zam&oacute;wienia: 1. Zakres prac adaptacyjno &ndash; budowlanych, kt&oacute;re mają zostać wykonane w ramach zam&oacute;wienia: przebudowa budynku mieszkalnego w celu wykonania 9 mieszkań wspomaganych o powierzchni całkowitej 186,18 m2 wraz z budową wewnętrznych instalacji: wodnej, kanalizacyjnej, elektrycznej, wentylacyjnej oraz C.O. 2. Szczeg&oacute;łowe określenie zakresu prac będących przedmiotem zam&oacute;wienia zawierają: 1) Przedmiar stanowiący załącznik nr 8 do zapytania ofertowego, 2) Projekt architektoniczno &ndash; budowlany stanowiący załącznik nr 9 do zapytania ofertowego, 3) Projekt instalacji elektrycznej stanowiący załącznik nr 10 do zapytania ofertowego; 3. Podwykonawstwo: 1) Wykonawca może powierzyć wykonanie części zam&oacute;wienia podwykonawcy (podwykonawcom). 2) Zamawiający nie zastrzega obowiązku osobistego wykonania przez Wykonawcę kluczowych części zam&oacute;wienia. 3) Zamawiający wymaga aby w przypadku powierzenia części zam&oacute;wienia podwykonawcom, Wykonawca wskazał w ofercie części zam&oacute;wienia, kt&oacute;rych wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom oraz podał (o ile są mu wiadome na tym etapie) nazwy (firmy) tych podwykonawc&oacute;w. 4) W toku realizacji przedmiotu zam&oacute;wienia Wykonawca ma obowiązek informowania Zamawiającego o realizacji zadań lub ich części przez podwykonawcę (podwykonawc&oacute;w) w terminie 5 dni od zawarcia umowy z podwykonawcą (podwykonawcami) oraz do wskazania: danych pozwalających na identyfikację podwykonawcy (podwykonawc&oacute;w), zakresu prac objętych zawartymi umowami (stosowne zapisy zostaną zawarte w umowie). 5) Należy pamiętać, iż podwykonawca (podwykonawcy) powinni spełniać warunki udziału w postępowaniu wskazane w części VI OPIS WARUNK&Oacute;W UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU&hellip;. 4. Informacje dodatkowe dot. zam&oacute;wienia: 1) Wykonawcy mogą zapoznać się z lokalnymi warunkami realizacji przedmiotu zam&oacute;wienia. Wszelkie utrudnienia wynikające z warunk&oacute;w realizacji przedmiotu zam&oacute;wienia należy uwzględnić w cenie podanej w ofercie. Wykonawcy mogą dokonać wizji lokalnej na miejscu wykonania zam&oacute;wienia przed przystąpieniem do przygotowania oferty, celem sprawdzenia warunk&oacute;w związanych z wykonaniem prac będących przedmiotem zam&oacute;wienia oraz celem uzyskania wszelkich dodatkowych informacji koniecznych i przydatnych do oceny prac gdyż Zamawiający wyklucza możliwość roszczeń Wykonawcy z tytułu błędnego skalkulowania ceny lub pominięcia element&oacute;w niezbędnych do wykonania zam&oacute;wienia. Ewentualne koszty związane z przeprowadzeniem wizji w terenie ponosi Wykonawca. Wizję lokalną można odbyć po wcześniejszym ustaleniu terminu z przedstawicielami Zamawiającego &ndash; wszelka komunikacja z Zamawiającym odbywa się za pośrednictwem Bazy Konkurencyjności. 2) Gwarancja. Zamawiający wymaga minimalnego okresu gwarancji obejmującej przedmiot zam&oacute;wienia wynoszącego 60 miesięcy (liczonych od dnia końcowego odebrania prac przez Zamawiającego). 3) Rozwiązania r&oacute;wnoważne stosowane przy opisie przedmiotu zam&oacute;wienia. Materiały zastosowane w przedmiarze i opisie technicznym oraz innych dokumentach będących częścią zapytania ofertowego są materiałami przykładowymi, na bazie kt&oacute;rych Wykonawca może zastosować materiały innych producent&oacute;w o parametrach nie gorszych niż przyjęte w dokumentacji. Wszędzie tam, gdzie przedmiot zam&oacute;wienia został wskazany poprzez wskazanie znak&oacute;w towarowych, patent&oacute;w lub pochodzenia, źr&oacute;dła lub szczeg&oacute;lnego procesu lub norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i system&oacute;w referencji technicznych, Zamawiający dopuszcza oferowanie przez Wykonawcę materiał&oacute;w lub rozwiązań r&oacute;wnoważnych w stosunku do opisanych w dokumentacji projektowej pod warunkiem, że nie obniżą określonych w dokumentacji projektowej standard&oacute;w, będą posiadały wymagane prawem atesty, certyfikaty lub dopuszczenia oraz zapewnią wykonanie zam&oacute;wienia zgodnie z oczekiwaniami i wymaganiami określonymi przez Zamawiającego. Wskazanie w dokumentacji przykładowych znak&oacute;w towarowych, patent&oacute;w lub pochodzenia, norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i system&oacute;w referencji technicznych ma na celu doprecyzowanie oczekiwań Zamawiającego w stosunku do przedmiotu zam&oacute;wienia i stanowi wyłączenie wzorzec jakościowy przedmiotu zam&oacute;wienia. Wszystkie znaki towarowe, patenty, pochodzenie, normy, europejskie oceny techniczne, aprobaty, specyfikacje techniczne i systemy referencji technicznych należy traktować jako przykładowe dla zobrazowania opisywanych parametr&oacute;w i wymog&oacute;w technicznych. Zamawiający dopuszcza zastosowanie materiał&oacute;w, urządzeń r&oacute;wnoważnych, tj. o parametrach funkcjonalnych nie gorszych niż wskazane przez Zamawiającego. Wszystkie przewidziane w dokumentacji przetargowej parametry i wymogi techniczne przykładowych materiał&oacute;w i urządzeń są parametrami minimalnymi, chyba że zapis m&oacute;wi inaczej. Zamawiający w przypadku wszystkich znak&oacute;w towarowych, patent&oacute;w i świadectw pochodzenia, źr&oacute;dła lub szczeg&oacute;lnego procesu, a także norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i system&oacute;w referencji technicznych wskazanych w przedmiocie opisu zam&oacute;wienia domyślnie przyjmuje możliwość zastosowania środk&oacute;w r&oacute;wnoważnych ze względ&oacute;w technicznych np. w przedmiarze nie można było dopisać słowa &bdquo;lub r&oacute;wnoważne&rdquo; jednakże Zamawiający w pełni uznaje takie rozwiązania). 4) Zamawiający, na podstawie art. 95 ust. 1 ustawy z dnia 11 września 2019r. Prawo Zam&oacute;wień Publicznych (Dz. U. 2023, poz. 1605), wymaga zatrudnienia na podstawie umowy o pracę w rozumieniu przepis&oacute;w ustawy z dnia 26 czerwca 1974r. Kodeks pracy (Dz.U. 2023, poz.1465) przez Wykonawcę lub podwykonawcę (podwykonawc&oacute;w) os&oacute;b wykonujących wskazane poniżej czynności w trakcie realizacji zam&oacute;wienia, tj. prace związane z:  pracami przygotowawczymi na placu budowy,  uporządkowaniem placu budowy. W przypadku, gdy Wykonawcą bądź podwykonawcą jest osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą na podstawie wpisu do CEIDG i będzie ona wykonywać czynności wskazane powyżej osobiście, osoba ta nie musi być zatrudniona na podstawie umowy o pracę. 5) W trakcie realizacji umowy Zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec Wykonawcy odnośnie spełniania przez Wykonawcę/podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę os&oacute;b wykonujących czynności wskazanych w pkt. 4. Zamawiający uprawniony jest w szczeg&oacute;lności do:  żądania oświadczeń i dokument&oacute;w w zakresie potwierdzenia spełnienia wymog&oacute;w i dokonywania ich oceny,  żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełnienia wymog&oacute;w i dokonywania ich oceny,  przeprowadzenia kontroli na miejscu wykonywania świadczenia. W przypadku uzasadnionych wątpliwości, co do przestrzegania prawa przez Wykonawcę/podwykonawcę, Zamawiający może zwr&oacute;cić się przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy. Miejsce realizacji zam&oacute;wienia &ndash; Bielawa, ul. Brzeżna 32 (obszar w granicach działki nr 370/3, obręb Południe, gmina Bielawa). Termin realizacji zam&oacute;wienia &ndash; Wykonawca zobowiązany jest wykonać przedmiot zam&oacute;wienia do dnia 31.12.2024r. Zamawiający dopuszcza możliwość wydłużenia terminu wykonania zam&oacute;wienia w sytuacji gdy Wykonawca wystąpi z wnioskiem o przedłużenie terminu realizacji przedmiotu zam&oacute;wienia. Zamawiający przychyli się do wniosku gdy uzna, że powody op&oacute;źnień nie leżą po stronie Wykonawcy. Jednocześnie maksymalny możliwy termin wykonania zam&oacute;wienia to 31.01.2025r. Wydłużenie wymaga pisemnej zgody Zamawiającego. 
Okres gwarancji: 60 miesięcy
<h2>Kryteria oceny</h2>
KRYTERIUM1&ndash;CENA&ndash;82% (max 82 pkt) Punkty przyznawane wg wzoru: C=(CMIN : C0) x 82 C&ndash;liczba pkt przyznana danej ofercie CMIN&ndash;najniższa cena za wykonanie usługi spośr&oacute;d ważnych ofert C0&ndash;cena badanej oferty za wykonanie usługi Max 82 pkt. Szczeg&oacute;ły w zapytaniu ofertowym
Kryterium2&ndash;OKRES GWARANCJI&ndash;18% (max 18 pkt Oferty będą oceniane w odniesieniu do najdłuższego okresu gwarancji zadeklarowany przez Wykonawcę. Min. okres gwarancji-60 mies. Max okres-72 mies. wskazanie 60 mies. gwarancji-0pkt każdy dodatkowy miesiąc ponad 60-1,5pkt Max 18 pkt. Szczeg&oacute;ły w zapytaniu
<h2>Warunki zmiany umowy</h2>
2. Zamawiający przewiduje możliwość dokonywania istotnych zmian postanowień umowy w zakresie: - terminu realizacji zam&oacute;wienia. 3. Wskazane powyżej istotne zmiany postanowień umowy zostaną wprowadzone do umowy pod warunkiem wystąpienia w toku realizacji projektu okoliczności uzasadniających wprowadzenie zmian, w celu należytej realizacji projektu. Zmiany zostaną wprowadzone w drodze aneksu do umowy. 4. Warunkami uzasadniającymi wprowadzenie zmian do umowy mogą być m.in.: a) zalecenia Instytucji Pośredniczącej lub Instytucji Zarządzającej dotyczące realizacji przedmiotu zam&oacute;wienia, b) konieczność zmiany terminu realizacji umowy wynikająca z potrzeby projektu.
</div>