Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z częścią handlowo-usługową wraz z urządzeniami technicznymi i zagospodarowaniem terenu przy ul. Mehoffera 17 w Ropczycach

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z częścią handlowo-usługową wraz z urządzeniami technicznymi i zagospodarowaniem terenu przy ul. Mehoffera 17 w Ropczycach
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Ropczyce
Data publikacji	2024-04-19
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 452331206 Roboty w zakresie budowy dróg
Numer wyniku	5382342

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z częścią handlowo-usługową wraz z urządzeniami technicznymi i zagospodarowaniem terenu przy ul. Mehoffera 17 w Ropczycach</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 690557567</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Parkowa 1/3</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Ropczyce</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>39-100</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>podkarpackie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL823 - Rzeszowski</span></h3><h3>1.4.7.) Numer telefonu:<span>017 2218123</span></h3><h3>1.4.8.) Numer faksu:<span>017 2218123</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>sekretariat@tbs-ropczyce.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>tbs-ropczyce.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - inny zamawiający</span></h3><br>Komunalna Spółka Prawa Handlowego<h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-31893fd9-87ed-11ec-9bc1-c2db95d08897</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2024/BZP 00293827</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2024-04-19</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2022/BZP 00048830/01</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z częścią handlowo-usługową wraz z urządzeniami technicznymi i zagospodarowaniem terenu przy ul. Mehoffera 17 w Ropczycach</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>1. Przedmiotem zamówienia pn. „Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z częścią handlowo-usługową wraz z urządzeniami technicznymi i zagospodarowaniem terenu przy ul. Mehoffera 17 w Ropczycach” jest wykonanie robót budowlanych wraz      z urządzeniami budowlanymi: drogą wewnętrzną, miejscami parkingowymi, osłoną śmietnikową, kanalizacją  deszczową z drenażem opaskowym i drenażami odwadniającymi, doziemnymi odcinkami wewnętrznych instalacji: elektrycznej ze złączem kablowym na budynku i kanalizacji sanitarnej; przyłączami: wodociągowym, kanalizacji sanitarnej, teletechnicznym, kanalizacji deszczowej; wewnętrznymi instalacjami: elektryczną, wod.-kan., c.o., węzłem ciepłowniczym, wentylacji mechanicznej w miejscowości Ropczyce na działkach o nr ew. 394/10, 393/27, 393/21, 393/33, 393/35 w Ropczycach, woj. Podkarpackie, w ramach pozyskanego zwrotnego wsparcia finansowego udzielonego przez Bank Gospodarstwa Krajowego z rządowego programu popierania budownictwa mieszkaniowego, zgodnie z dokumentacją projektową stanowiącą załącznik Nr 2 do SWZ, specyfikacją techniczną wykonania            i odbioru robót budowlanych stanowiącą załącznik Nr 3 do SWZ oraz przedmiarem robót stanowiącym załącznik Nr 4 do SWZ. Przedmiary robót mają charakter pomocniczy, a ilości w nich podane mają charakter orientacyjny.<br>2. Zamówienie obejmuje wykonanie robót w zakresie i rodzaju określonych w niniejszym opisie przedmiotu zamówienia, w tym:<br>2.1. budowę budynku wielorodzinnego o 36 lokalach mieszkalnych 7-kondygnacyjnego, w całości podpiwniczonego, z 2 klatkami schodowymi, z 2 windami i dachem płaskim wraz z częścią handlowo-usługową o 2 kondygnacjach ( poziom -1 i 0 ). W budynku zaprojektowano mieszkania 2 i 3 pokojowe i niezbędną infrastrukturę techniczną tj: osłonę śmietnikową, kanalizację  deszczową z drenażem opaskowymi drenażami odwadniającymi, doziemnymi odcinkami wewnętrznych instalacji: elektrycznej ze złączem kablowym na budynku oraz oświetleniem zewnętrznymi kanalizacji sanitarnej; przyłączami: wodociągowym, kanalizacji sanitarnej, teletechnicznym, kanalizacji deszczowej; wewnętrznymi instalacjami: elektryczną, monitoringu, wod.-kan., węzłem ciepłowniczym, wentylacji mechanicznej i grawitacyjną. W części handlowo-usługowej zaprojektowano odrębne lokale z pomieszczeniami przynależnymi w poziomie -1 oraz w poziomie parteru, z klatką schodową.<br>2.2. budowę sieci wodociągowej,<br>2.3. budowę muru oporowego,<br>2.4. zagospodarowanie działki obejmuje drogę wewnętrzną, miejsca parkingowe, chodniki, schody terenowe, teren zieleni wraz z nasadzeniami oraz elementy małej architektury (ławki, kosze śmietnikowe).<br>3. Przedmiot zamówienia nie obejmuje wykonania przyłącza ciepłowniczego.<br>4. Dostarczone w ramach zamówienia urządzenia należy zainstalować/zamontować, dokonać uruchomienia pracy tych urządzeń łącznie z przeszkoleniem Użytkownika obiektu w zakresie uruchomienia i eksploatacji tych urządzeń.<br>5. Ponadto w ramach zamówienia Wykonawca jest zobowiązany do:<br>5.1.	Wyposażenia obiektu w:<br>-	instrukcje rozruchu, eksploatacji i konserwacji urządzeń dostarczanych                             i montowanych/instalowanych w ramach niniejszego zamówienia,<br>-	dokumentację do UDT (oddział Rzeszów),<br>-	instrukcje BHP,<br>-	wyposażenie p.poż.<br>5.2.	Przygotowania i przekazania Zamawiającemu dokumentów wymaganych do realizacji zamówienia, w tym oświadczenia kierownika budowy, kierowników robót o przyjęciu obowiązku kierowania budową, oświadczenia kierownika budowy stwierdzającego sporządzenie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, zaświadczenia                            o przynależności do Izby Inżynierów Budownictwa, przygotowania planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, itp. a także do wykonania niezbędnych prób, odbiorów, badań i sprawdzeń.<br>5.3 Przygotowania i przekazania Zamawiającemu dokumentów niezbędnych do uzyskania pozwolenia na użytkowanie przedmiotu zamówienia, w tym: pozyskanie protokołów prób, odbiorów, badań i sprawdzeń, przygotowanie inwentaryzacji geodezyjnej powykonawczej dla wszystkich nowych obiektów budowlanych stanowiących elementy zagospodarowania terenu.<br><br>6. Szczegółowy zakres oraz sposób wykonania zamówienia określają w kolejności ważności: niniejszy opis przedmiotu zamówienia zawarty w SWZ, w tym dokumentacja projektowa stanowiąca załącznik Nr 2 do SWZ, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych stanowiąca załącznik Nr 3 do SWZ. Przedmiar robót stanowiący załącznik Nr 4 do SWZ jest dokumentem pomocniczym a ilości w nim zawarte są orientacyjne         z wyjątkiem części dotyczącej opisu rodzaju i ilości urządzeń wyposażenia budynku, których wskazanie jest wiążące dla Wykonawcy.<br>7. Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z obowiązującymi przepisami w tym m. in. przepisami BHP, PN przenoszącymi normy europejskie lub norm innych państw członkowskich Europejskiego Obszaru Gospodarczego przenoszących te normy, zasadami wiedzy technicznej, warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót, należytą starannością, właściwą organizacją, bezpiecznie i dobrze jakościowo.<br>8. Użyte przy realizacji robót materiały winny spełniać wymagania określone w art. 10 Prawa budowlanego oraz winny posiadać dokumenty potwierdzające dopuszczenie do użytkowania i spełnienie odpowiednich norm.<br>9. Tam, gdzie w dokumentacji projektowej lub przedmiarach, zostało wskazane pochodzenie (marka, znak towarowy, producent, dostawca) materiałów lub wskazano normy, o których mowa w art. 101 ustawy Pzp, Zamawiający dopuszcza do zastosowania przy realizacji zamówienia materiałów i rozwiązań równoważnych pod względem parametrów technicznych, użytkowych oraz eksploatacyjnych, pod warunkiem, że zapewnią uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od założonych w niniejszej specyfikacji, po akceptacji przez Zamawiającego. Zamawiający dopuszcza jednocześnie wszelkie ich odpowiedniki rynkowe nie gorsze niż wskazane.<br>Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne jest zobowiązany wykazać, że oferowane przez niego materiały, urządzenia i roboty budowlane spełniają określone przez Zamawiającego wymagania.<br>Parametry wskazanego przez Zamawiającego standardu przedstawiają warunki techniczne, eksploatacyjne, użytkowe, funkcjonalne i inne cechy istotne dla przedmiotu zamówienia, natomiast wskazana marka lub nazwa handlowa określa klasę produktu,       a nie konkretnego producenta.<br>10. Wymagany okres gwarancji min. 36 miesięcy liczony od daty protokolarnego końcowego odbioru przedmiotu zamówienia.<br>11. Wykonawca zobowiązany jest zrealizować zamówienie na zasadach i warunkach opisanych w postanowieniach umowy stanowiącej Załącznik nr 5do SWZ.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>45233120-6 - Roboty w zakresie budowy dróg</p><p>45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2022-04-28</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>do 2023-08-31<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>REMAR Renata Golonka</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>NIP 7343039637</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Gołkowice Górne</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>33-388</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>małopolskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>13495165,30                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2022/BZP 00146028/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2023-11-30</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>8</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Aktualizacja wartości robót w harmonogramie rzeczowo-finansowym</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zamówienie pozostało bez zmian</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Zmniejszenie zakresu rzeczowego zadania</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Z zamówienia wyłączono zakres dotyczący wykonania węzła cieplnego dla budynku o wartości 91 414,24 zł brutto.<br>Wartość wynagrodzenia umownego po zmianie wynosi 13 403 751,06 zł brutto</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>3</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 2 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Konieczność wykonania robót dodatkowych.<br>Ograniczenie zakresu rzeczowego zadania.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zwiększenie zakresu robót o wykonanie  izolacji podpłytowej oraz  zabudowy płytami g-k na ruszcie metalowym o wartości 24 936,21 zł brutto.<br>Zmniejszenie zakresu robót o wartość 117 349,73 zł brutto.<br>Wartość wynagrodzenia umownego po zmianach wynosi 13 311 337,54 zł brutto</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>4</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 2 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Wzrost cen spowodowany inwazją Rosji na Ukrainę, sankcji gospodarczych nałożonych na Rosję i Białoruś oraz wzrost inflacji.<br>Konieczność wykonania robót dodatkowych.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zwiększenie wynagrodzenia z uwagi na różnice w cenie nabycia przez wykonawcę płytek ściennych i posadzkowych oraz paneli podłogowych o łączną wartość 99 570,21 zł.<br>Zwiększenie zakresu rzeczowego o wykonanie ułożenia podkładu pod panelami podłogowymi o wartości 29 818,43 zł brutto.<br><br>Wartość wynagrodzenia umownego po zmianach wynosi 13 440 726,18 zł brutto</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>5</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 2 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Wzrost cen spowodowany inwazją Rosji na Ukrainę, sankcji gospodarczych nałożonych na Rosję i Białoruś oraz wzrost inflacji.<br>Konieczność wykonania robót dodatkowych.<br>Ograniczenie zakresu rzeczowego zadania.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zwiększenie wynagrodzenia z uwagi na różnice w cenie nabycia przez wykonawcę płytek posadzkowych o wartości 55 256,26 zł. brutto.<br>Zwiększenie zakresu rzeczowego o boniowanie na elewacji, szpałdowanie uskoku ścian klatek schodowych, zmiana kanałów wentylacji mechanicznej o wartości 39 721,50 zł brutto.<br>Zmniejszenie wartości zadania na podstawie protokołu konieczności nr 3 o wartości 32 400,00 zł brutto oraz na podstawie pisma Ldz. 257/2023 o wartość 8 886,75 zł brutto.<br>Wartość wynagrodzenia umownego po zmianach wynosi 13 494 417,19 zł brutto</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>6</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 2 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Konieczność wykonania robót dodatkowych.<br>Ograniczenie zakresu rzeczowego zadania.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zwiększenie zakresu rzeczowego o wykonanie drugiej warstwy docieplenia posadzek oraz wykonania próbnego pomiaru zagęszczenia pod warstwy konstrukcyjne o wartości 41 615,93 zł brutto.<br>Zmniejszenie wartości zadania na podstawie protokołu konieczności nr 4 o wartości  933,84 zł brutto.<br>Zmniejszenie zakresu robót pismem L.dz. 324/2023 i 416/2023 o łącznej wartości 14 164,68 zł brutto.<br><br>Wartość wynagrodzenia umownego po zmianach wynosi 13 520 934,60 zł brutto</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>25769,3</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>7</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 2 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Wzrost cen spowodowany inwazją Rosji na Ukrainę, sankcji gospodarczych nałożonych na Rosję i Białoruś, wzrost minimalnego wynagrodzenia oraz inflacji.<br>Ograniczenie zakresu rzeczowego zadania.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Wyłączenie z zakresu robót zamówienia robót polegających na zagospodarowaniu terenu i robót ziemnych o wartości 313 208,12 zł brutto oraz ułożeniu płytek na ścianach pomieszczeń kuchennych o wartości 85 128,54 zł brutto.<br>Zwiększenie wynagrodzenia na skutek przeprowadzonej waloryzacji o wartość 464 400,00 zł brutto.<br>Zmiana terminu wykonania robót do dnia 30.11.2023 r.<br>Wartość wynagrodzenia umownego po zmianach wynosi 13 586 997,94 zł brutto.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>66063,34</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>8</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 2 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Konieczność wykonania robót dodatkowych</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zwiększenie zakresu rzeczowego o wykonanie płytek ściennych i posadzkowych w lokalu nr 1 o wartości 2 450,83 zł brutto.<br>Zwiększenie zakresu rzeczowego o wykonanie montaż 12 szt. drzwi prysznicowych w łazienkach, montażu kuchenek z płytą grzejną indukcyjną i piekarnikiem elektrycznym o wartości 35 958,50 zł brutto.<br><br>Wartość wynagrodzenia umownego po zmianach wynosi 13 625 407,27 zł brutto.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>38409,33</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>13625407,27                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>nie dotyczy</p></body>