Kompleksowe sprzątanie w budynkach oraz sprzątanie i utrzymywania terenów należących do Regionalnego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.

Odśnieżanie

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Kompleksowe sprzątanie w budynkach oraz sprzątanie i utrzymywania terenów należących do Regionalnego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Chorzów
Data publikacji	2024-04-12
Data składania ofert	19/04/2024
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Sprostowania do zamówienia	18-04-2024/5375980
Kod CPV	773100006 Usługi sadzenia roślin oraz utrzymania terenów zielonych 773141005 Usługi w zakresie trawników 909100009 Usługi sprzątania 909140007 Usługi sprzątania parkingów 906300002 Usługi usuwania oblodzeń 906200009 Usługi odśnieżania
Numer przetargu	5368494

<body><h1>Ogłoszenie o zamówieniu<br>Usługi<br>Kompleksowe sprzątanie w budynkach oraz sprzątanie i utrzymywania terenów należących do Regionalnego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3><p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p><h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>REGIONALNE TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 273741035</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>ul. gen. Henryka Dąbrowskiego 76 lokal U1</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Chorzów</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>41-500</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>śląskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL22A - Katowicki</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>rtbs@o2.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.regionalnetbs.pl</span></h3><h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)</span></h3><h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Budownictwo i obiekty komunalne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3><p>Kompleksowe sprzątanie w budynkach oraz sprzątanie i utrzymywania terenów należących do Regionalnego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.</p><h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-c39a92cc-f83b-11ee-8d01-6607a228ef1b</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2024/BZP 00282571</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2024-04-12</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Nie</span></h3><h3>2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3><h3>2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h2>SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA</h2><h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>https://platformazakupowa.pl/pn/regionalne_tbs<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3><h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający  będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>https://platformazakupowa.pl/pn/regionalne_tbs</span></h3><h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>W przedmiotowym postępowaniu komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami odbywa się przy użyciu następujących środków komunikacji elektronicznej:<br>1)	Platformy do obsługi postępowań przetargowych, dostępnej pod adresem: https://platformazakupowa.pl/pn/regionalne_tbs;<br>2)	 poczty elektronicznej: rtbs@o2.pl;<br>2.	Rejestracja na Platformie, w tym złożenie oferty, wymaga logowania na https://platformazakupowa.pl/pn/regionalne_tbs.<br>3.	Rejestracja i korzystanie z Platformy jest bezpłatne. Dokonując rejestracji Wykonawca akceptuje regulamin korzystania z Platformy.<br>4.		Zgodnie z 67 ustawy p.z.p., Zamawiający podaje wymagania techniczne związane z korzystaniem z Platformy:<br>a)	stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 256 kbit/s,<br>b)	komputer klasy PC lub MAC o następującej konfiguracji: pamięć min. 2 GB Ram, procesor Intel IV 2 GHZ lub jego nowsza wersja, jeden z systemów operacyjnych - MS Windows 7, Mac Os x 10 4, Linux, lub ich nowsze wersje,<br>c)	 zainstalowana przeglądarka internetowa EDGE, Chrome lub FireFox w najnowszej dostępnej wersji,<br>d)	 włączona obsługa JavaScript,<br>e)	zainstalowany program Adobe Acrobat Reader lub inny obsługujący format plików .pdf,<br>f)	szyfrowanie na platformazakupowa.pl odbywa się za pomocą protokołu TLS 1.3.<br>g)	oznaczenie czasu odbioru danych przez platformę zakupową stanowi datę oraz dokładny czas (hh:mm:ss) generowany wg. czasu lokalnego serwera synchronizowanego z zegarem Głównego Urzędu Miar.<br>3) Oświadczenia lub dokumenty przekazywane za pośrednictwem środka komunikacji elektronicznej przesyła się w formatach danych określonych w przepisach wydanych na podstawie §2 ust. 1 i 2 Rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2020 r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursie (Dz.U. z 2020 r. poz. 2452). Równocześnie Zamawiający rekomenduje na format danych przesyłanych plików: .pdf.<br>5.	 Osobą uprawnioną do porozumiewania się z Wykonawcami jest: Barbara Rebizant, tel. (32) 227-30-86;<br>4.		W korespondencji kierowanej do Zamawiającego Wykonawcy powinni posługiwać się numerem przedmiotowego postępowania.<br>5.		Wykonawca może zwrócić się do zamawiającego z wnioskiem o wyjaśnienie treści SWZ.<br>6.		Zamawiający jest obowiązany udzielić wyjaśnień niezwłocznie, jednak nie później niż na 2 dni przed upływem terminu składania odpowiednio ofert, pod warunkiem że wniosek o wyjaśnienie treści SWZ wpłynął do zamawiającego nie później niż na 4 dni przed upływem terminu składania odpowiednio ofert.<br>7.		Jeżeli zamawiający nie udzieli wyjaśnień w terminie, o którym mowa w ust. 8, przedłuża termin składania ofert o czas niezbędny do zapoznania się wszystkich zainteresowanych wykonawców z wyjaśnieniami niezbędnymi do należytego przygotowania i złożenia ofert. W przypadku gdy wniosek o wyjaśnienie treści SWZ nie wpłynął w terminie, o którym mowa w ust. 8, zamawiający nie ma obowiązku udzielania wyjaśnień SWZ oraz obowiązku przedłużenia terminu składania ofert.<br>8.		Przedłużenie terminu składania ofert, o którym mowa w ust. 8, nie wpływa na bieg terminu składania wniosku o wyjaśnienie treści SWZ.</span></h3><h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne:<span>Nie</span></h3><h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3><h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3><p>polski</p><h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>zgodnie z SWZ</span></h3><h3>3.16.) RODO (ograniczenia stosowania):<span>zgodnie z SWZ</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.</h3><h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>U-01/2024</span></h3><h3>4.1.3.) Rodzaj zamówienia:<span>Usługi</span></h3><h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:</h3><h3>4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>1.	Przedmiot zamówienia publicznego obejmuje:<br>Przedmiot zamówienia publicznego jest usługa kompleksowego sprzątania<br>w budynkach oraz sprzątanie i utrzymywania terenów należących<br>do Regionalnego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.<br><br>Świadczenie usługi kompleksowego sprzątania w budynkach oraz sprzątanie<br>i utrzymywanie terenów należących do Regionalnego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. będą odbywać się w następujących lokalizacjach:<br><br>Stan ilościowy budynków i lokali:<br><br>A.	Adresy budynków wybudowanych<br><br>1.	Ul. Rębaczy 1 Chorzów<br>- powierzchnia działki – 1960m2<br>- powierzchnia użytkowa mieszkań – 879,70m2<br>- powierzchnia użytkowa miejsc postojowych – 205,66m2<br>- ilość kondygnacji – 5<br>- ilość klatek schodowych – 1<br>- ilość lokali mieszkalnych – 18<br>- piwnica – TAK<br>- c. o. – TAK z dala czynne<br>- instalacja domofonowa - TAK<br>- garaż podziemny – TAK<br>- winda – NIE<br>- gaz – NIE<br><br><br>2.	Ul. Rębaczy 2 Chorzów<br>- powierzchnia działki – 4406,00m2<br>- powierzchnia użytkowa mieszkań – 2229,63m2<br>- ilość kondygnacji – 4<br>- ilość klatek schodowych – 2<br>- ilość lokali mieszkalnych – 45<br>- piwnica – TAK<br>- c. o. – TAK z dala czynne<br>- instalacja domofonowa – TAK<br>- garaż podziemny – NIE<br>- winda – NIE<br>- gaz – NIE<br><br>3.	Ul. Ratuszowa 14 Chorzów<br>- powierzchnia działki – 367,00m2<br>- powierzchnia użytkowa mieszkań – 609,10m2<br>- ilość kondygnacji – 4 z częściowo użytkowym poddaszem<br>- ilość klatek schodowych – 1<br>- ilość lokali mieszkalnych – 12<br>- piwnica – NIE<br>- c. o. – mieszkania są wyposażone w dwufunkcyjne kotły gazowe służące do celów grzewczych i podgrzania wody<br>- instalacja domofonowa – TAK<br>- garaż podziemny – NIE<br>- winda – NIE<br>- gaz – TAK<br><br>4.	Ul. Machy 8 Chorzów<br>- powierzchnia działki – 832,00m2<br>- powierzchnia użytkowa mieszkań – 459,13m2<br>- ilość kondygnacji – 3<br>- ilość klatek schodowych – 1<br>- ilość lokali mieszkalnych – 11<br>- piwnica – NIE<br>- c. o. – mieszkania są wyposażone w dwufunkcyjne kotły gazowe służące do celów grzewczych i podgrzania wody<br>- instalacja domofonowa – TAK<br>- garaż podziemny – NIE<br>- winda – NIE<br>- gaz – TAK<br><br>5.	Ul. Kadecka 5 Chorzów<br>- powierzchnia działki – 2825,00m2<br>- powierzchnia użytkowa mieszkań – 2358,90m2<br>- ilość kondygnacji – 6<br>- ilość klatek schodowych – 2<br>- ilość lokali mieszkalnych – 45<br>- piwnica – TAK<br>- c. o. – TAK kotłownia gazowa w budynku<br>- instalacja domofonowa – TAK<br>- garaż podziemny – NIE<br>- winda – NIE<br>- gaz – TAK<br><br>6.	Ul. Ks. Tunkla 143 Ruda Śląska<br>- powierzchnia działki – 2359,00m2<br>- powierzchnia użytkowa mieszkań – 1890,93m2<br>- ilość kondygnacji – 4<br>- ilość klatek schodowych – 1<br>- ilość lokali mieszkalnych – 40<br>- piwnica – NIE<br>- c. o. – TAK z dala czynne<br>- instalacja domofonowa – TAK<br>- garaż podziemny – NIE<br>- winda – NIE<br>- gaz – TAK<br><br>7.	 Ul. Karola Miarki 23-25 Chorzów<br>- powierzchnia działki – 7167,00m2<br>- powierzchnia użytkowa mieszkań – 3431,39m2<br>- ilość kondygnacji – 4<br>- ilość klatek schodowych – 5<br>- ilość lokali mieszkalnych – 67<br>- piwnica – TAK<br>- c. o. – TAK kotłownia gazowa w budynku<br>- instalacja domofonowa – TAK<br>- garaż podziemny – NIE<br>- winda – NIE<br>- gaz – TAK<br><br>8.	 Ul. Dąbrowskiego 17 Ruda Śląska<br>- powierzchnia działki – 2064,00m2<br>- powierzchnia użytkowa mieszkań – 1792,54m2<br>- ilość kondygnacji – 4<br>- ilość klatek schodowych – 1<br>- ilość lokali mieszkalnych – 28<br>- piwnica – TAK<br>- c. o. – TAK kotłownia gazowa w budynku<br>- instalacja domofonowa – TAK<br>- garaż podziemny – NIE<br>- winda – NIE<br>- gaz – NIE<br><br><br>9.	 Ul. Mielęckiego 16-18 Chorzów<br>- powierzchnia działki – 1366,00m2<br>- powierzchnia użytkowa mieszkań – 1632,42m2<br>- ilość kondygnacji – 5 z poddaszem użytkowym<br>- ilość klatek schodowych – 2<br>- ilość lokali mieszkalnych – 30<br>- piwnica – TAK<br>- c. o. – TAK kotłownia gazowa w budynku<br>- instalacja domofonowa – TAK<br>- garaż podziemny – NIE<br>- winda – NIE<br>- gaz – NIE<br><br>10.	 Ul. Karola Miarki 15-15A Chorzów<br>- powierzchnia działki – 1358,00m2<br>- powierzchnia użytkowa mieszkań – 1162,60m2<br>- powierzchnia użytkowa miejsc postojowych – 160,85m2<br>- ilość kondygnacji – 5<br>- ilość klatek schodowych – 2<br>- ilość lokali mieszkalnych – 20<br>- piwnica – TAK<br>- c. o. – TAK kotłownia gazowa w budynku<br>- instalacja domofonowa – TAK<br>- garaż podziemny – TAK<br>- winda – NIE<br>- gaz – NIE<br><br>11.	 Ul. Fitelberga 3-5 Ruda Śląska<br>- powierzchnia działki – 5581,00m2<br>- powierzchnia użytkowa mieszkań – 2680,76m2<br>- ilość kondygnacji – 4<br>- ilość klatek schodowych – 6<br>- ilość lokali mieszkalnych – 48<br>- piwnica – budynek częściowo podpiwniczony<br>- c. o. – TAK z dala czynne<br>- instalacja domofonowa – TAK<br>- garaż podziemny – NIE<br>- winda – NIE<br>- gaz – NIE<br><br>12.	 Ul. Kościuszki 5, 5A, 5B Chorzów<br>- powierzchnia działki – 3734,00m2<br>- powierzchnia użytkowa mieszkań – 2978,63m2<br>- powierzchnia użytkowa lokali usługowych pod częścią mieszkalną – 1009,77m2<br>- powierzchnia użytkowa miejsc postojowych – 543,00m2<br>- ilość kondygnacji – w budynku „5” 5, w budynku „5A” 6, w budynku „5B” 3/5<br>- ilość klatek schodowych – 3<br>- ilość lokali mieszkalnych – 61<br>- piwnica – TAK<br>- c. o. – TAK z dala czynne<br>- instalacja domofonowa – TAK<br>- garaż podziemny – TAK<br>- winda – TAK ilość 3<br>- gaz – NIE<br><br>13.	Ul. Żeromskiego 13-17 Chorzów<br>- powierzchnia działki – 2911,00m2<br>- powierzchnia użytkowa mieszkań – 1819,70m2<br>- powierzchnia użytkowa garaży zewnętrznych i miejsc postojowych w garażach wbudowanych w budynek  – 691,80m2<br>- ilość kondygnacji – 5<br>- ilość klatek schodowych – 2<br>- ilość lokali mieszkalnych – 42<br>- piwnica – TAK<br>- c. o. – TAK kotłownia gazowa w budynku<br>- instalacja domofonowa – TAK<br>- garaż podziemny – TAK aczkolwiek nie będzie on przedmiotem sprzątania gdyż obowiązek ten będzie ciążył na najemcy,<br>- garaże zewnętrzne – TAK aczkolwiek nie będą one przedmiotem sprzątania gdyż obowiązek ten będzie ciążył na najemcy<br>- winda – TAK ilość 2<br>- gaz – TAK<br><br>14.	Ul. Bojarskiego 2b w Chorzowie<br>- powierzchnia działki 7403,00m2, 1 etap inwestycji<br>- powierzchnia działki – około 7403,00 m2. Zamawiający zwraca uwagę, że część działki może zostać przekazana pod realizację 2 i 3 etapu inwestycji<br>- powierzchnia użytkowa mieszkań – 1255,90m2<br>- powierzchnia użytkowa garażu – 410,40 m2<br>- ilość kondygnacji – 7<br>- ilość klatek schodowych – 1<br>- ilość lokali mieszkalnych – 23<br>- piwnica – TAK<br>- c. o. – TAK z dala czynne<br>- instalacja domofonowa – TAK<br>- garaż podziemny – TAK<br>- winda – TAK<br>- gaz – NIE<br><br><br>B.	Inwestycja w trakcie realizacji<br><br>1. ul. Tomanka Ruda Śląska<br>- powierzchnia działki – 3 420,00m2<br>- powierzchnia użytkowa mieszkań – 2 413,03m2<br>- powierzchnia użytkowa garażu – około 896,28m2<br>- ilość kondygnacji – 4<br>- ilość klatek schodowych – 4<br>- ilość lokali mieszkalnych – 44<br>- piwnica – TAK<br>- c. o. – TAK z dala czynne<br>- instalacja domofonowa – TAK<br>- garaż podziemny – TAK<br>- winda – NIE<br>- gaz – NIE<br><br>Planowany termin oddania budynku do użytkowania – czerwiec 2024r.<br><br>C.	Nieruchomości niezabudowane<br>1.	Ul. Karolinki Chorzów – powierzchnia działki 1839,00m2<br><br>D.	Siedziba Spółki Regionalnego TBS Sp. z o.o.<br>1.	Ul. Dąbrowskiego 76/U1 Chorzów – powierzchnia lokalu 172,94 m2.<br><br><br>Zamawiający informuje, że w trakcie realizacji przedmiotu zamówienia wielkość działki lub całe nieruchomości objęta zamówieniem może ulec zmniejszeniu w przypadku przekazania terenu pod budowę.<br><br>Zamawiający informuje, że w przypadku stania się przez niego właścicielem/użytkownikiem wieczystym innych niż wyżej wymienione nieruchomości wielkość przedmiotu zamówienia może ulec zwiększeniu. W takich przypadku Zamawiający będzie miał możliwość skorzystania z możliwości opisanych                       w niniejszym SWZ.<br><br>Planowany termin oddania do użytkowania budynku przy ul. Tomanka w Rudzie Śląskiej to czerwiec 2024 r.<br>Planowane oddanie działki pod budowę nieruchomości przy ul. Karolinki w Chorzowie to wrzesień 2024r.<br>Planowane oddanie części działki pod budowę nieruchomości przy ul. Bojarskiego w Chorzowie to maj 2025r.<br><br>Sprzątanie odbywać się będzie zgodnie z zakresem, częstotliwością i sposobem realizacji określonymi w załączniku nr 6 do SWZ.</p><h3>4.2.6.) Główny kod CPV:<span>90910000-9 - Usługi sprzątania</span></h3><h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>90914000-7 - Usługi sprzątania parkingów</p><p>90620000-9 - Usługi odśnieżania</p><p>90630000-2 - Usługi usuwania oblodzeń</p><p>77310000-6 - Usługi sadzenia roślin oraz utrzymania terenów zielonych</p><p>77314100-5 - Usługi w zakresie trawników</p><h3>4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>24 miesiące</span></h3><h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Tak</span></h3><h3>4.2.14.) Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Zamawiający przewiduje udzielania zamówień, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy PZP dotychczasowemu wykonawcy usług w wysokości 50% zamówienia podstawowego polegającego na powtórzeniu podobnych usług. Zamówienia będą przeprowadzone m.in. w następujących sytuacjach: konieczność sprzątania dodatkowych terenów lub budynków, zwiększenie częstotliwości świadczenia dotychczasowych usług, nierozstrzygnięcie przetargu na kolejny okres. Zamówienie jest zgodne z przedmiotem zamówienia podstawowego oraz całkowita wartość tego zamówienia została uwzględniona przy obliczaniu jego wartości.</span></h3><h3>4.3.) Kryteria oceny ofert</h3><h3>4.3.1.) Sposób oceny ofert:<span>Kryterium 1 – cena brutto - 100%</span></h3><h3>4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3><h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3><h3>Kryterium 1</h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>100</span></h3><h3>4.3.10.) Zamawiający określa  aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW</h2><h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Nie</span></h3><h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.</h3>2.	O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące:<br>1)		zdolności technicznej lub zawodowej:<br>Wykonawca spełni warunek jeżeli wykaże, iż w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a  jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w ramach działalności gospodarczej, wykonał co najmniej po 2 usługi dla każdego z trzech zakresów polegających na:<br><br>dla powierzchni w budynkach :<br>świadczeniu usług w systemie ciągłym przez okres co najmniej 9 miesięcy każda usługa, o podobnym zakresie utrzymania czystości. Za usługę podobną Zamawiający uzna sprzątanie obiektów o charakterze i o powierzchni porównywalnej z przedmiotem zamówienia, w tym stałe sprzątanie klatek schodowych oraz części wspólnych w budynku o powierzchni użytkowej min. 2.000 m2 . W przypadku usług nadal wykonywanych wykonawca musi wykazać zrealizowany zakres tych usług zgodnie z wymaganiami wskazanymi wyżej.<br><br>dla terenów zewnętrznych<br>a) świadczeniu usług w systemie ciągłym przez okres co najmniej 6 miesięcy każda usługa,  odpowiadających swoim rodzajem przedmiotowi zamówienia,<br>tj. powinny obejmować oczyszczanie nawierzchni, powierzchni placów lub chodników. Za usługę podobną Zamawiający uzna sprzątanie min. 5000 m2 powierzchni terenów zewnętrznych. W przypadku usług nadal wykonywanych wykonawca musi wykazać zrealizowany zakres tych usług zgodnie<br>z wymaganiami wskazanymi wyżej.<br><br>b) świadczeniu usług w systemie ciągłym przez okres co najmniej 3 miesięcy każda usługa,  odpowiadających swoim rodzajem przedmiotowi zamówienia,<br>tj. powinny obejmować zimowe oczyszczanie nawierzchni, powierzchni placów, chodników lub parkingów. Za usługę podobną Zamawiający uzna oczyszczanie zimowe min. 2000 m2 powierzchni w ramach których było wykonywane odśnieżanie i usuwanie oblodzeń. W przypadku usług nadal wykonywanych wykonawca musi wykazać zrealizowany zakres tych usług zgodnie<br>z wymaganiami wskazanymi wyżej.<br><br>Usługi określone w pkt. a) i b) mogą być wykonane w ramach jednego zadania lub odrębnych zadań. Wykonawca winien wykazać wykonanie dwóch usług<br>z każdego zakresu.<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3><h3>5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów:</h3>Wraz z ofertą Wykonawca jest zobowiązany złożyć:<br>1)	 Formularz oferty zgodnie z Załącznikiem nr 1 do SWZ.<br>2)	 Pełnomocnictwo lub inny dokument potwierdzający umocowanie do reprezentowania Wykonawcy do złożenia oferty, o ile ofertę składa pełnomocnik;<br>3)	 Pełnomocnictwo lub inny dokument potwierdzający umocowanie do reprezentowania dla pełnomocnika do reprezentowania w postępowaniu Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia – dotyczy ofert składanych przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia;<br>4)	Odpis lub informację z Krajowego Rejestru Sądowego, Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej lub innego właściwego rejestru potwierdzającego, że osoba działająca w imieniu Wykonawcy jest umocowana do jego reprezentowania, jeśli ofertę składa osoba prowadząca działalność gospodarczą lub podmiot jest wpisany do w/w rejestrów.<br>5)	Oświadczenie Wykonawcy o niepodleganiu wykluczeniu z postępowania – wzór oświadczenia o niepodleganiu wykluczeniu stanowi Załącznik nr 2 do SWZ w formie elektronicznej opatrzonej kwalifikowanym podpisem elektronicznym lub w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym. W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez Wykonawców, oświadczenie o niepoleganiu wykluczeniu składa każdy z Wykonawców.<br>W przypadku polegania na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby, Wykonawca przedstawia także oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby, potwierdzające brak podstaw wykluczenia tego podmiotu.<br>6)	Oświadczenie Wykonawcy o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu – wzór oświadczenia o spełnianiu warunków stanowi Załącznik nr 2 do SWZ.<br>W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez Wykonawców, oświadczenie składa każdy z Wykonawców w zakresie, w jakim każdy z Wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu.<br>W przypadku polegania na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby, Wykonawca przedstawia także oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby, potwierdzające spełnianie warunków udziału w postępowaniu lub kryteriów selekcji, w zakresie, w jakim Wykonawca powołuje się na jego zasoby.<br>7)	Oświadczenie Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia w przypadku, o którym mowa w art. 117 ust. 4 ustawy p.z.p., z którego wynika, które roboty budowlane, dostawy lub usługi wykonają poszczególni Wykonawcy (wzór oświadczenia stanowi Załącznik nr 4 do SWZ).<br>8)	Zobowiązanie, o którym mowa w art. 118 ust. 4 p.z.p., w przypadku polegania na zasobach podmiotu udostępniającego zasoby Wykonawcy (wzór oświadczenia stanowi Załącznik nr 3 do SWZ).<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA</h2><h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3><h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Tak</span></h3><h3>6.4.1) Informacje dotyczące wadium:</h3>1.	 Wykonawca zobowiązany jest do zabezpieczenia swojej oferty wadium<br>w wysokości: 4.500,00 zł (słownie: cztery tysiące pięćset złotych 00/100);<br>2.	 Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert.<br>3.	 Wadium może być wnoszone w jednej lub kilku następujących formach:<br>1)		pieniądzu;<br>2)		gwarancjach bankowych;<br>3)		gwarancjach ubezpieczeniowych;<br>4)		poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2020 r. poz. 299).<br>4.		Wadium w formie pieniądza należy wnieść przelewem na konto w Banku Santander Bank Polska S.A. na nr rachunku: 03 1500 1357 1220 3009 1147 0000<br>z dopiskiem „Wadium – Kompleksowe sprzątanie w budynkach oraz sprzątanie<br>i utrzymywania terenów należących do Regionalnego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. U-01/2024”.<br>UWAGA: Za termin wniesienia wadium w formie pieniężnej zostanie przyjęty termin uznania rachunku Zamawiającego.<br>5.		Wadium wnoszone w formie poręczeń lub gwarancji musi być złożone jako oryginał gwarancji lub poręczenia w postaci elektronicznej i spełniać co najmniej poniższe wymagania:<br>1)		musi obejmować odpowiedzialność za wszystkie przypadki powodujące utratę wadium przez Wykonawcę określone w ustawie p.z.p.<br>2)		z jej treści powinno jednoznacznej wynikać zobowiązanie gwaranta do zapłaty całej kwoty wadium;<br>3)		powinno być nieodwołalne i bezwarunkowe oraz płatne na pierwsze żądanie;<br>4)		termin obowiązywania poręczenia lub gwarancji nie może być krótszy niż termin związania ofertą (z zastrzeżeniem iż pierwszym dniem związania ofertą jest dzień składania ofert);<br>5)		w treści poręczenia lub gwarancji powinna znaleźć się nazwa oraz numer przedmiotowego postępowania;<br>6)		beneficjentem poręczenia lub gwarancji jest: Zamawiający.<br>7)		w przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (art. 58 p.z.p.), Zamawiający wymaga aby poręczenie lub gwarancja obejmowała swą treścią (tj. zobowiązanych z tytułu poręczenia lub gwarancji) wszystkich Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia lub aby z jej treści wynikało, że zabezpiecza ofertę Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (konsorcjum);<br>6.		Oferta wykonawcy, który nie wniesie wadium, wniesie wadium w sposób nieprawidłowy lub nie utrzyma wadium nieprzerwanie do upływu terminu związania ofertą lub złoży wniosek o zwrot wadium w przypadku, o którym mowa w art. 98 ust. 2 pkt 3 p.z.p. zostanie odrzucona Zgodnie z art. 226 ust. 1 pkt 14 p.z.p..<br>7.		Zasady zwrotu oraz okoliczności zatrzymania wadium określa art. 98 p.z.p.<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Nie</span></h3><h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:</h3>1.	Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W takim przypadku Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich<br>w postępowaniu albo do reprezentowania i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. Pełnomocnictwo winno być załączone do oferty.<br>2.		W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, oświadczenia, o których mowa w Rozdziale X ust. 1 SWZ, składa każdy<br>z wykonawców. Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunków udziału w zakresie, w jakim każdy z wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu.<br>3.		Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane/dostawy/usługi wykonają poszczególni wykonawcy.<br>4.	Oświadczenia i dokumenty potwierdzające brak podstaw do wykluczenia<br>z postępowania składa każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się<br>o zamówienie.<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2><h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3><h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3><h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>Ze względu na ograniczoną liczbę znaków do 4000 Zamawiający informuje, że rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunków<br>ich wprowadzenia opisano w projektowanych postanowień umowy - Załącznik nr 5 do SWZ<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia:<span>Tak</span></h3><h3>7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p><h2>SEKCJA VIII – PROCEDURA</h2><h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2024-04-19 10:00</span></h3><h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>https://platformazakupowa.pl/pn/regionalne_tbs</span></h3><h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2024-04-19 10:15</span></h3><h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2024-05-18</span></h3></body>