Zakup usług pozostałych

Zarządzanie nieruchomościami

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Zakup usług pozostałych
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Wołczyn
Data publikacji	2024-01-30
Kod CPV	703300003 Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy
Numer wyniku	5228104

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Usługi<br>Zakup usług pozostałych</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Wołczyn</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 531413030</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Dworcowa 1</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Wołczyn</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>46-250</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>opolskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL524 - Opolski</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zamowieniapubliczne@wolczyn.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.wolczyn.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-a443a03c-a159-11ed-b8d9-2a18c1f2976f</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2024/BZP 00076875</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2024-01-30</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Nie</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 1 ustawy w zw. z art. 214 ust. 1 pkt 11 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Usługi</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Zakup usług pozostałych</p><h3>Umowa dla części nr 3</h3><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>Przedmiotem zamówienia jest gospodarowanie mieszkaniowym zasobem gminy.<br>Zakres zamówienia:<br>1. W ramach administrowania zasobem, Wykonawca w szczególności zobowiązany będzie do:<br>a) Zawierania i rozwiązywania w imieniu Gminy Wołczyn umów najmu lokali mieszkalnych i użytkowych.<br>b) Prowadzenia ewidencji zasobów i najemców.<br>c) Wystawiania najemcom w imieniu Gminy Wołczyn comiesięcznych faktur.<br>d) Pobierania należności od najemców z tytułu czynszu i innych opłat.<br>e) Windykacji należności.<br>f) Wykonywanie czynności koniecznych do przeprowadzenia skutecznej eksmisji z lokali,  dokonywanej przez uprawnione organy.<br>g) Reprezentowania Gminy Wołczyn przed Sądami i innymi instytucjami na podstawie udzielonego pełnomocnictwa.<br>h) Przygotowywania projektów corocznych planów eksploatacyjno-remontowych do budżetu Gminy.<br>i) Sporządzania planu wykorzystania zasobów.<br>j) Reprezentowania Gminy Wołczyn na zebraniach wspólnot mieszkaniowych na podstawie udzielonego w tym zakresie pełnomocnictwa.<br><br>2. W ramach obowiązków w zakresie bieżącej eksploatacji i utrzymania technicznego obiektów w szczególności zobowiązany będzie do:<br>a) Utrzymania czystości i porządku.<br>b) Utrzymania budynków.<br>c) Wykonywania przeglądów i pomiarów technicznych zgodnie z przepisami prawa budowlanego oraz prowadzenie i przechowywanie ksiąg budowlanych.<br>d) Bieżącej konserwacji technicznej obiektów.<br>e) Zapewnienia obsługi konserwatorów i ich dyżurów domowych w zakresie pogotowia wod -kan, co, gazu sieciowego oraz elektryczności.<br>f) Regulowania należnych opłat eksploatacyjnych oraz dostawę mediów na rzecz wspólnot mieszkaniowych, w których znajdują się lokale komunalne.<br>g) Realizacji rozliczeń ze wspólnotami mieszkaniowymi.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>70330000-3 - Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2023-01-02</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>12 miesiące<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej Spółka z o. o.</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>7510002237</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>Rzeczna</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Wołczyn</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>46-250</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>opolskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>668957,95                        PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2023/BZP 00074156/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2023-12-31</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>1</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>W związku z wprowadzeniem podwyżek czynszowych na lokale komunalne oraz wprowadzonymi podwyżkami wszystkich zarządców za zarząd lokali komunalnych zaszła konieczność zmiany treści umowy w tym zakresie.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zmiana zwiększa kwoty jednostkowe za zarząd i eksploatację gminnego zasobu mieszkaniowego i lokali użytkowych.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>29757,60</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>650118,33                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p></body>