Zarządzanie i administrowanie zasobem mieszkaniowym Gminy Chmielnik w 2023r.

Zarządzanie nieruchomościami

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Zarządzanie i administrowanie zasobem mieszkaniowym Gminy Chmielnik w 2023r.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Chmielnik
Data publikacji	2024-01-05
Kod CPV	703300003 Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy
Numer wyniku	5160606

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Usługi<br>Zarządzanie i administrowanie zasobem mieszkaniowym Gminy Chmielnik w 2023r.</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Chmielnik</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 291009745</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Plac Kościuszki 7</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Chmielnik</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>26-020</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>świętokrzyskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL721 - Kielecki</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>umig@chmielnik.com</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.chmielnik.com</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-d403a664-708a-11ed-aea3-5a7c432eaced</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2024/BZP 00013082</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2024-01-05</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2022/BZP 00468009/01</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 1 ustawy w zw. z art. 214 ust. 1 pkt 11 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Usługi</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Zarządzanie i administrowanie zasobem mieszkaniowym Gminy Chmielnik w 2023r.</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>1.	Zamawiający zleca a Zarządzający przyjmuje do wykonania usługę polegającą na zarządzaniu i administrowaniu  zasobem mieszkaniowym Gminy Chmielnik, obejmującym:<br>1) lokale mieszkalne stanowiące własność  Gminy Chmielnik, znajdujące się  w budynkach wspólnot mieszkaniowych.<br>1.	Chmielnik  ul. Piastów  6 - 2 lokale : nr  18, nr  19 - 73,20 m2<br>2. 	 Sędziejowice 37  2 lokale  : nr  1 , nr  4 - 32, 00 m2<br>Razem : 4 lokale mieszkalne  ( budynki wspólnot mieszkaniowych) - 105,20 m2<br><br>2) Budynki i lokale ( najem socjalny) stanowiące własność Gminy Chmielnik.<br>1.	Chmielnik  ul. Dygasińskiego  12 A - 21 lokali -1 036,20 m2<br>2. Chmielnik  ul.  Mrucza  39 - 4 lokali :   nr 1, nr 2, nr3, nr4, nr 5, nr 6. -228,25m2<br>3. Chmielnik  przy ulicy Mielczarskiego  8 - 4 lokale :   nr 6, nr 7, nr 8, nr 9.<br>- 163,32m2<br>4. Chmielnik ul. Mielczarskiego 8A10 lokali :   nr 1, nr 2, nr3, nr4, nr 5, nr 6, nr 7, nr 8, nr 9, nr 10 - 349,66 m2<br>5. Łagiewniki  72A - 8 lokali :   nr 1, nr 2, nr3, nr4, nr 5, nr 6, nr7, nr8 - 122,85m2<br>6. Sędziejowice  36- 8 lokali :  nr A, nr B, nr C, nr D, nr 5, nr 6,  nr7, nr8 - 359,32 mb<br>Razem : 57 lokali mieszkalnych   ( najem socjalny) -  2 259,60 m2<br><br>Budynek  adres / ilość lokali - Powierzchnia użytkowa lokali w danym budynku w m2<br>1.	Chmielnik  ul. Kielecka   28 - 5  lokali  .: nr 1, nr 1 a, nr 2, nr 3, nr 4 - 161,50m2<br>2.	Chmielnik   ul. Wolności  7- 1 lokal  .: nr 1,  - 25,82 m2<br>3.	Śladków  Duży  101 -6 lokali   nr 1,  nr 2, nr 3, nr 4, nr 5, nr 6. - 275,89m2<br>4.	Zrecze  Duże 22- 2 lokale : nr 1,  nr3 - 96,90 m2<br>5.	 Zrecze  Małe  50- 2 lokale : nr 1,  nr 2.	- 70,47 m2<br>Razem : 16 lokali mieszkalnych   ( najem komunalny) -  630,58 m2<br><br>OGÓŁEM :    77    lokali  o łącznej  powierzchni   2 995,38 m2</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>70330000-3 - Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2022-12-19</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>od 2023-01-01 do 2023-12-31<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>Zakład Usług Komunalnych w Chmielniku Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>6572438901</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>Zrecze Duże 1A</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Chmielnik</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>26-020</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>świętokrzyskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>134076,72                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2022/BZP 00510174/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2023-12-31</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>2</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Zgodnie z zapisami zawartej umowy w par.5 ust. 2 i 4 w przypadku zmiany wysokości stawek zaliczek ustalonych przez<br>wspólnoty mieszkaniowe strony każdorazowo dokonują w drodze aneksu zmiany umowy w zakresie przysługującego<br>Zarządzającemu wynagrodzenia.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zgodnie z zapisami zawartej umowy w par.5 ust. 2 i 4 w przypadku zmiany wysokości stawek zaliczek ustalonych przez<br>wspólnoty mieszkaniowe strony każdorazowo dokonują w drodze aneksu zmiany umowy w zakresie przysługującego<br>Zarządzającemu wynagrodzenia. W związku z otrzymaną informacją o podjętej Uchwale o zwiększeniu stawki zaliczki na<br>pokrycie kosztów zarządu nieruchomością wspólną zaktualizowano wynagrodzenie z tytułu zarządzania zasobem<br>mieszkaniowym.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>131,76</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Zmiana powierzchni użytkowej lokali w wyniku inwentaryzacji lokali mieszkalnych</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Ze względu na zmianę powierzchni użytkowej lokali nastąpiło przeliczenie należnego wynagrodzenia Wykonawcy w wyniku czego wynagrodzenie ogółem obniżono o wartość 839,42 zł</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>839,42</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>133369,06                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>nie dotyczy</p></body>