Usługa związana z administrowaniem nieruchomościami

Zarządzanie nieruchomościami

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Usługa związana z administrowaniem nieruchomościami
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	podlaskie
Data publikacji	2023-11-30
Data składania ofert	05/01/2024, Godzina 13:00
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	703300003 Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy
Numer przetargu	5074925

<div>
<div>
<div>Polska - Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy - Usługa związana z administrowaniem nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Białystok będącymi w zarządzie Zarządu Mienia Komunalnego w Białymstoku w podziale na trzy zadania.</div>
<p>231/2023</p>
<p>Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu lub ogłoszenie o koncesji &ndash; tryb standardowy</p>
</div>
</div>
<div>
<div><label>menu</label><label>close</label><label><span>list</span>Table of contents</label></div>
<div>
<div>
<div>
<div>1.&nbsp;<span>Nabywca</span></div>
<div>
<div>
<div>
<div>1.1&nbsp;<span>Nabywca</span></div>
<div>
<div>
<div>
<div><span>Oficjalna nazwa</span><span>: </span><span><span>Zarząd Mienia Komunalnego w Białymstoku</span></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Status prawny nabywcy</span><span>: </span><span>Podmiot prawa publicznego</span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Sektor działalności instytucji zamawiającej</span><span>: </span><span>Og&oacute;lne usługi publiczne</span></div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div>2.&nbsp;<span>Procedura</span></div>
<div>
<div>
<div>
<div>2.1&nbsp;<span>Procedura</span></div>
<div>
<div>
<div>
<div><span>Tytuł</span><span>: </span><span><span>Usługa związana z administrowaniem nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Białystok będącymi w zarządzie Zarządu Mienia Komunalnego w Białymstoku w podziale na trzy zadania.</span></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Opis</span><span>: </span><span><span>Przedmiotem zam&oacute;wienia jest: Usługa związana z administrowaniem nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Białystok będącymi w zarządzie Zarządu Mienia Komunalnego w Białymstoku w podziale na trzy zadania: Zadanie nr 1: Usługa związana z administrowaniem nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Białystok będącymi w zarządzie ZMK w Białymstoku - budynki mieszkalne, użytkowe i wykwaterowane. Zadanie nr 2: Usługa związana z administrowaniem nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Białystok będącymi w zarządzie ZMK w Białymstoku - budynki mieszkalne, użytkowe i wykwaterowane. Zadanie nr 3: Usługa związana z administrowaniem nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Białystok będącymi w zarządzie ZMK w Białymstoku - budynki użytkowe (przychodnie zdrowia). 2. Szczeg&oacute;łowy opis przedmiotu zam&oacute;wienia został podany w załączniku nr 5.1, 5.2, 5.3 do SWZ Opis Przedmiotu Zam&oacute;wienia (OPZ) odpowiednio dla zadania nr 1, 2 i 3.</span></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Identyfikator procedury</span><span>: </span><span><span>318934bc-4c1f-4736-b87a-dee56e233bcf</span></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Wewnętrzny identyfikator</span><span>: </span><span><span>DZ.JO.26.3.72.2023</span></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Rodzaj procedury</span><span>: </span><span>Otwarta</span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Procedura jest przyspieszona</span><span>: </span><span><span>No</span></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Gł&oacute;wne aspekty procedury</span><span>: </span><span><span>IV kwartał 2024 r.</span></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div>2.1.1&nbsp;<span>Przeznaczenie</span></div>
<div>
<div>
<div>
<div><span>Charakter zam&oacute;wienia</span><span>: </span><span>Usługi</span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Gł&oacute;wna klasyfikacja</span><span> </span><span>(</span><span><span>cpv</span></span><span>): </span><span><span>70300000</span></span><span> </span><span>Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy</span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Dodatkowa klasyfikacja</span><span> </span><span>(</span><span><span>cpv</span></span><span>): </span><span><span>75123000</span></span><span> </span><span>Administrowanie osiedlami mieszkalnymi</span></div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div>2.1.2&nbsp;<span>Miejsce realizacji</span></div>
<div>
<div>
<div>
<div><span>Adres pocztowy</span><span>: </span><span><a href="mailto:zp@zmk.bialystok.pl" target="_blank">zp@zmk.bialystok.pl</a><span>.</span></span><span> </span><span> </span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Miejscowość</span><span>: </span><span><span>Białystok</span></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Kod pocztowy</span><span>: </span><span><span>15-370</span></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Podpodział krajowy (NUTS)</span><span>: </span><span>Białostocki</span><span> </span><span>(</span><span><span>PL841</span></span><span>)</span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Kraj</span><span>: </span><span>Polska</span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Informacje dodatkowe</span><span>: </span><span><span>Postępowanie prowadzone jest w trybie przetargu nieograniczonego, na podstawie ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zam&oacute;wień publicznych (t.j. Dz.U. z 2023 r., poz. 1605 ze zm.), zwanej dalej ustawą Pzp. Zamawiający informuje, iż zgodnie z art. 139 ustawy najpierw dokona badania i oceny ofert, a następnie dokona kwalifikacji podmiotowej wykonawcy, kt&oacute;rego oferta została najwyżej oceniona, w zakresie braku podstaw wykluczenia oraz spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu. Zamawiający żąda od Wykonawc&oacute;w wniesienia wadium na okres związania ofertą w wysokości: Zadanie nr 1: 20 000,00 zł* (słownie: dwadzieścia tysięcy złotych). Zadanie nr 2: 23 000,00 zł* (słownie: dwadzieścia trzy tysiące złotych). Zadanie nr 3: 8 800,00 zł* (słownie: osiem tysięcy osiemset złotych). Uwaga*: w przypadku składania oferty na więcej niż jedno zadanie kwota wadium musi odpowiadać wysokości kwoty dla składanych zadań. Wadium należy wnieść przed upływem terminu składania ofert i utrzymywać nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą, z wyjątkiem przypadk&oacute;w, o kt&oacute;rych mowa w art. 98 ust. 1 pkt 2 i 3 oraz ust. 2 ustawy Pzp. Szczeg&oacute;łowe informacje na temat wadium zawiera Rozdział XIX do SWZ. Wykonawca jest związany ofertą 90 dni od dnia upływu terminu składania ofert, tj. do dnia 03 kwietnia 2024 r. Zamawiający przewiduje na podstawie art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp możliwość udzielenia zam&oacute;wienia polegającego na powt&oacute;rzeniu podobnych usług - dla zadania nr 1, zgodnych z przedmiotem umowy oraz z czynnościami wskazanymi w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia, do wartości 165 459,39 PLN w okresie nie dłuższym niż 3 lata od udzielenia zam&oacute;wienia podstawowego. O udzielenie zam&oacute;wienia mogą się ubiegać wykonawcy, kt&oacute;rzy nie podlegają wykluczeniu z postępowania na podstawie: 1) art. 108 ust. 1 ustawy Pzp, 2) art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp, 3) art. 5k rozporządzenia Rady (UE) 833/2014 z dnia 31 lipca 2014 r. dotyczącego środk&oacute;w ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie, 4) art. 7 ust. 1 pkt 1-3 ustawy o szczeg&oacute;lnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (Dz. U. z 2023 r. poz. 1497 ze zm.). 2. Wykonawca jest zobowiązany potwierdzić, że nie podlega wykluczeniu z postępowania na żadnej z podstaw wskazanych w ust. 1. 3. W przypadku wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o zam&oacute;wienie, brak podstaw wykluczenia, na żadnej z podstaw wskazanych w ust. 1, zobowiązany jest potwierdzić każdy z tych wykonawc&oacute;w. 4. W przypadku, gdy wykonawca polega na zdolnościach technicznych lub zawodowych podmiot&oacute;w udostępniających zasoby, wykonawca zobowiązany jest potwierdzić brak podstaw wykluczenia, o kt&oacute;rych mowa w ust. 1 w odniesieniu do tych podmiot&oacute;w. Dla potwierdzenia braku podstaw do wykluczenia Zamawiający przed wyborem najkorzystniejszej oferty żąda 1) oświadczenia z art. 125 ust. 1 ustawy, na formularzu Jednolitego Europejskiego Dokumentu Zam&oacute;wienia, zwanego dalej &bdquo;JEDZ&rdquo;, aktualnych na dzień złożenia podmiotowych środk&oacute;w dowodowych wskazanych w załączniku nr 6 do SWZ (pozycje: &bdquo;na wezwanie&rdquo;): a) potwierdzających spełnianie warunk&oacute;w udziału w postępowaniu (kryteri&oacute;w kwalifikacji), b) potwierdzających brak podstaw wykluczenia, c) w przypadku wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia, brak podstaw wykluczenia ma potwierdzić każdy z nich, d) w przypadku polegania na zdolnościach podmiot&oacute;w udostępniających zasoby, brak podstaw wykluczenia ma potwierdzić każdy podmiot udostępniający zasoby. 2. Oświadczenia i dokumenty, o kt&oacute;rych mowa w Rozdziale XIII do SWZ oraz o kt&oacute;rych mowa w Rozdziale IX SWZ ust. 4 - 6, muszą spełniać wymagania określone w ustawie i: 1) w przepisach rozporządzenia Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 23.12.2020 r. ws. podmiotowych środk&oacute;w dowodowych oraz innych dokument&oacute;w lub oświadczeń, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy, a także wymagania określone, 2) w przepisach rozporządzenia Prezesa Rady Ministr&oacute;w z dnia 30.12.2020 r. ws. sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokument&oacute;w elektronicznych oraz środk&oacute;w komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego lub konkursie. 3. JEDZ musi spełniać wymagania określone w Rozporządzeniu Wykonawczym Komisji (UE) 2016/7 z dnia 5 stycznia 2016 r. ustanawiającym standardowy formularz jednolitego europejskiego dokumentu zam&oacute;wienia. 4. Zamawiający nie wymaga przedstawienia oświadczenia JEDZ przez podwykonawc&oacute;w, na kt&oacute;rych zasobach wykonawca nie polega przy wykazywaniu spełnienia warunk&oacute;w udziału w postępowaniu. Do Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia stosuje się dyspozycję art. 117 ust. 3 ustawy Pzp, z uwzględnieniem art. 117 ust. 4 ustawy Pzp. 4. Wykonawca w celu potwierdzenia spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu, w odniesieniu do konkretnego zam&oacute;wienia lub jego części, może polegać na zdolnościach technicznych lub zawodowych podmiot&oacute;w udostępniających zasoby, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunk&oacute;w prawnych. W takim przypadku wykonawca składa wraz z ofertą zobowiązanie, o kt&oacute;rym mowa w art. 118 ust. 3 i ust. 4 ustawy Pzp. Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu kt&oacute;rych zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami, oraz informacje o wymaganiach technicznych i organizacyjnych sporządzania, wysyłania i odbierania korespondencji elektronicznej - szczeg&oacute;łowe informacje zawiera Rozdział VII. do SWZ. Informacja dla wykonawc&oacute;w dotycząca przetwarzania danych osobowych w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia prowadzonego przez ZMK (RODO) zawiera Załącznik nr 8.</span></span></div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div>2.1.4&nbsp;<span>Informacje og&oacute;lne</span></div>
<div>
<div>
<div>
<div><span>Dana procedura lub część zam&oacute;wienia, kt&oacute;ra została unieważniona lub nie przyniosła udanego rozstrzygnięcia, zostanie ponownie wszczęta</span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Podstawa prawna</span><span>:</span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Dyrektywa 2014/24/UE</span></div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div>2.1.5&nbsp;<span>Warunki udzielenia zam&oacute;wienia</span></div>
<div>
<div>
<div>
<div><span>Warunki zgłoszenia</span><span>:</span>
<div>
<div>
<div><span>Maksymalna liczba części zam&oacute;wienia, na kt&oacute;re jeden oferent może składać oferty</span><span>: </span><span><span>3</span></span></div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div>2.1.6&nbsp;<span>Podstawy wykluczenia</span></div>
<div>
<div>
<div>
<div><span>Aktywami zarządza likwidator</span><span>: </span><span><span>Art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp Zamawiający żąda złożenia podmiotowego środka dowodowego, o kt&oacute;rym mowa w &sect; 2 ust. 1 pkt 6 rozporządzenia w sprawie dokument&oacute;w.</span></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Bezpośrednie lub pośrednie zaangażowanie w przygotowanie przedmiotowego postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia</span><span>: </span><span><span>Art. 108 ust. 1 pkt 6 ustawy Pzp Zamawiający żąda złożenia podmiotowego środka dowodowego, o kt&oacute;rym mowa w &sect; 2 ust. 1 pkt 6 rozporządzenia w sprawie dokument&oacute;w.</span></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Działalność gospodarcza jest zawieszona</span><span>: </span><span><span>Art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp Zamawiający żąda złożenia podmiotowego środka dowodowego, o kt&oacute;rym mowa w &sect; 2 ust. 1 pkt 6 rozporządzenia w sprawie dokument&oacute;w.</span></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Inna sytuacja podobna do upadłości wynikająca z prawa krajowego</span><span>: </span><span><span>Art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp Zamawiający żąda złożenia podmiotowego środka dowodowego, o kt&oacute;rym mowa w &sect; 2 ust. 1 pkt 6 rozporządzenia w sprawie dokument&oacute;w.</span></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Konflikt interes&oacute;w spowodowany udziałem w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia</span><span>: </span><span><span>Art. 108 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy Pzp Zamawiający żąda złożenia podmiotowego środka dowodowego, o kt&oacute;rym mowa w &sect; 2 ust. 1 pkt 6 rozporządzenia w sprawie dokument&oacute;w.</span></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Korupcja</span><span>: </span><span><span>Art. 108 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy Pzp Zamawiający żąda złożenia podmiotowego środka dowodowego, o kt&oacute;rym mowa w &sect; 2 ust. 1 pkt 6 rozporządzenia w sprawie dokument&oacute;w.</span></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Nadużycia</span><span>: </span><span><span>Art. 108 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy Pzp Zamawiający żąda złożenia podmiotowego środka dowodowego, o kt&oacute;rym mowa w &sect; 2 ust. 1 pkt 6 rozporządzenia w sprawie dokument&oacute;w.</span></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Niewypłacalność</span><span>: </span><span><span>Art. 108 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy Pzp Zamawiający żąda złożenia podmiotowego środka dowodowego, o kt&oacute;rym mowa w &sect; 2 ust. 1 pkt 6 rozporządzenia w sprawie dokument&oacute;w.</span></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Podstawy wykluczenia o charakterze wyłącznie krajowym</span><span>: </span><span><span>Art. 108 ust. 1 pkt 1 lit. g, pkt 2 i pkt 4 ustawy Pzp Zamawiający żąda złożenia podmiotowego środka dowodowego, o kt&oacute;rym mowa w &sect; 2 ust. 1 pkt 6 rozporządzenia w sprawie dokument&oacute;w; 2) art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 202 r. o szczeg&oacute;lnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (Dz.U. z 2023 r. poz. 1497 z p&oacute;źn. zm) - Zamawiający żąda złożenia oświadczenia - załącznik nr 2.1 do SWZ; 3) art. 5 k rozporządzenia Rady 9UE) nr 833/2014 z dnia 31 sytuację na Ukrainie- Zamawiający żąda złożenia oświadczenia załącznika nr 2.1 do SWZ</span></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Porozumienia z innymi wykonawcami mające na celu zakł&oacute;cenie konkurencji</span><span>: </span><span><span>Art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp Zamawiający żąda złożenia podmiotowego środka dowodowego, o kt&oacute;rym mowa w &sect; 2 ust. 1 pkt 7 rozporządzenia w sprawie dokument&oacute;w.</span></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Naruszenie obowiązk&oacute;w w dziedzinie prawa pracy</span><span>: </span><span><span>Art. 108 ust. 1 pkt 1 LIT. H I PKT 2 ustawy Pzp Zamawiający żąda złożenia podmiotowego środka dowodowego, o kt&oacute;rym mowa w &sect; 2 ust. 1 pkt 1 rozporządzenia w sprawie dokument&oacute;w.</span></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Praca dzieci i inne formy handlu ludźmi</span><span>: </span><span><span>Art. 108 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy Pzp Zamawiający żąda złożenia podmiotowego środka dowodowego, o kt&oacute;rym mowa w &sect; 2 ust. 1 pkt 1 rozporządzenia w sprawie dokument&oacute;w.</span></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Pranie pieniędzy lub finansowanie terroryzmu</span><span>: </span><span><span>Art. 108 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy Pzp Zamawiający żąda złożenia podmiotowego środka dowodowego, o kt&oacute;rym mowa w &sect; 2 ust. 1 pkt 1 rozporządzenia w sprawie dokument&oacute;w.</span></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Przestępstwa terrorystyczne lub przestępstwa związane z działalnością terrorystyczną</span><span>: </span><span><span>Art. 108 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy Pzp Zamawiający żąda złożenia podmiotowego środka dowodowego, o kt&oacute;rym mowa w &sect; 2 ust. 1 pkt 1 rozporządzenia w sprawie dokument&oacute;w.</span></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Udział w organizacji przestępczej</span><span>: </span><span><span>Art. 108 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy Pzp Zamawiający żąda złożenia podmiotowego środka dowodowego, o kt&oacute;rym mowa w &sect; 2 ust. 1 pkt 1 rozporządzenia w sprawie dokument&oacute;w.</span></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Układ z wierzycielami</span><span>: </span><span><span>Art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp Zamawiający żąda złożenia podmiotowego środka dowodowego, o kt&oacute;rym mowa w &sect; 2 ust. 1 pkt 6 rozporządzenia w sprawie dokument&oacute;w.</span></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Upadłość</span><span>: </span><span><span>Art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy - Zamawiający żąda złożenia podmiotowego środka dowodowego, o kt&oacute;rym mowa w &sect; 2 ust. 1 pkt 6 rozporządzenia ws. dokument&oacute;w.</span></span></div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div>5.&nbsp;<span>Część zam&oacute;wienia</span></div>
<div>
<div>
<div>
<div>5.1&nbsp;<span>Część zam&oacute;wienia</span><span>: </span><span><span>LOT-0001</span></span></div>
<div>
<div>
<div>
<div><span>Tytuł</span><span>: </span><span><span>Zadanie nr 1: Usługa związana z administrowaniem nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Białystok będącymi w zarządzie ZMK w Białymstoku - budynki mieszkalne, użytkowe i wykwaterowane.</span></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Opis</span><span>: </span><span><span>Szczeg&oacute;łowy opis przedmiotu zam&oacute;wienia został podany w załączniku nr 5.1 do SWZ Opis Przedmiotu Zam&oacute;wienia (OPZ) odpowiednio dla zadania nr 1.</span></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Wewnętrzny identyfikator</span><span>: </span><span><span>zadanie nr 1</span></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div>5.1.1&nbsp;<span>Przeznaczenie</span></div>
<div>
<div>
<div>
<div><span>Charakter zam&oacute;wienia</span><span>: </span><span>Usługi</span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Gł&oacute;wna klasyfikacja</span><span> </span><span>(</span><span><span>cpv</span></span><span>): </span><span><span>70300000</span></span><span> </span><span>Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy</span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Dodatkowa klasyfikacja</span><span> </span><span>(</span><span><span>cpv</span></span><span>): </span><span><span>75123000</span></span><span> </span><span>Administrowanie osiedlami mieszkalnymi</span></div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div>5.1.2&nbsp;<span>Miejsce realizacji</span></div>
<div>
<div>
<div>
<div><span>Adres pocztowy</span><span>: </span><span><span>ul. Gen. J. Bema 89/1</span></span><span> </span><span> </span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Miejscowość</span><span>: </span><span><span>Białystok</span></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Kod pocztowy</span><span>: </span><span><span>15-370</span></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Podpodział krajowy (NUTS)</span><span>: </span><span>Białostocki</span><span> </span><span>(</span><span><span>PL841</span></span><span>)</span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Kraj</span><span>: </span><span>Polska</span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Informacje dodatkowe</span><span>: </span></div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div>5.1.3&nbsp;<span>Szacowany okres obowiązywania</span></div>
<div>
<div>
<div>
<div><span>Data początkowa</span><span>: </span><span><span>2024-01-01+01:00</span></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Data końcowa</span><span>: </span><span><span>2024-12-31+01:00</span></span></div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div>5.1.6&nbsp;<span>Informacje og&oacute;lne</span></div>
<div>
<div>
<div>
<div><span>To jest zam&oacute;wienie powtarzalne</span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Opis</span><span>: </span><span><span>IV kwartał 2024 r.</span></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Zastrzeżony udział</span><span>: </span><span>Udział nie jest zastrzeżony.</span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Projekt zam&oacute;wienia niefinansowany z funduszy UE</span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Zam&oacute;wienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zam&oacute;wień rządowych (GPA)</span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Przedmiotowe zam&oacute;wienie jest odpowiednie r&oacute;wnież dla małych i średnich przedsiębiorstw (MŚP)</span></div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div>5.1.9&nbsp;<span>Kryteria kwalifikacji</span></div>
<div>
<div>
<div>
<div><span>Kryterium</span><span>:</span>
<div>
<div>
<div><span>Rodzaj</span><span>: </span><span>Zdolność techniczna i zawodowa</span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Nazwa</span><span>: </span><span><span>Zdolność techniczna</span></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Opis</span><span>: </span><span><span>wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże się: a) że w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy - w tym okresie, wykonał co najmniej jedną usługę lub wykonuje co najmniej jedną usługę: Zadanie nr 1: Za co najmniej jedną usługę (umowę) zamawiający uzna usługę polegającą na administrowaniu nieruchomościami&sup1;, w skład kt&oacute;rych wchodzą budynki i tereny do nich przyległe o wartości brutto nie mniejszej niż 500 000,00 PLN (słownie: pięćset tysięcy złotych). wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiot&oacute;w, na rzecz kt&oacute;rych usługi zostały wykonane lub są wykonywane, oraz załączeniem dowod&oacute;w określających, czy te usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie, przy czym dowodami, o kt&oacute;rych mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz kt&oacute;rego dostawy lub usługi zostały wykonane, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych są wykonywane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokument&oacute;w - oświadczenie wykonawcy; w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych nadal wykonywanych referencje bądź inne dokumenty potwierdzające ich należyte wykonywanie powinny być wystawione w okresie ostatnich 3 miesięcy dotyczy zadania nr od 1 do 3. &sup1;Pod pojęciem usługi administrowania zamawiający rozumie czynności: w zakresie obsługi administracyjnej i eksploatacyjnej zasob&oacute;w lokalowych oraz najemc&oacute;w, w zakresie utrzymania czystości i porządku w budynkach oraz na zewnętrznych częściach budynk&oacute;w stanowiących jego części składowe, a także na innych częściach nieruchomości powiązanych funkcjonalnie z budynkiem oraz w zakresie utrzymania porządku, czystości i zieleni na terenach przyległych do budynk&oacute;w, Uwaga* W przypadku gdy wartość zam&oacute;wienia (umowy) wyrażona jest w innej walucie niż w złotych polskich, zamawiający dokona przeliczenia wartości wykonanego zam&oacute;wienia w innej walucie na złote polskie - na podstawie średniego kursu złotego w stosunku do walut obcych określonego w Tabeli Kurs&oacute;w Narodowego Banku Polskiego, obowiązującego na dzień publikacji ogłoszenia o przedmiotowym zam&oacute;wieniu w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej. Jeżeli wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji usług, wykonywanych wsp&oacute;lnie z innymi wykonawcami, wykaz, o kt&oacute;rym mowa powyżej dotyczy usług, w kt&oacute;rych wykonaniu wykonawca ten bezpośrednio uczestniczył, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych, w kt&oacute;rych wykonywaniu bezpośrednio uczestniczył lub uczestniczy.</span></span></div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Kryterium</span><span>:</span>
<div>
<div>
<div><span>Rodzaj</span><span>: </span><span>Sytuacja ekonomiczna i finansowa</span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Nazwa</span><span>: </span><span><span>Sytuacja ekonomiczna</span></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Opis</span><span>: </span><span><span>wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże się: a) Zadanie nr 1: - dokumentem potwierdzającym, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zam&oacute;wienia na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż 100 000,00 PLN (słownie: sto tysięcy złotych). UWAGA! Wykonawca, kt&oacute;ry będzie składał ofertę na więcej niż jedno zadanie zobowiązany jest do posiadania dokumentu potwierdzającego, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zam&oacute;wienia na sumę gwarancyjną na przykład: - nie mniejszą niż 200 000,00 PLN (słownie: dwieście tysięcy złotych) oferta złożona na zadanie nr 1 i 2, - nie mniejszą niż 300 000,00 PLN (słownie: trzysta tysięcy złotych) oferta złożona na zadania nr 1, 2 i 3, Wykonawca zobowiązany jest do posiadania polisy na sumę r&oacute;wną dla zadań, na kt&oacute;re złożył ofertę. UWAGA! W przypadku wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia, warunek określony w niniejszym punkcie musi zostać spełniony co najmniej przez jednego Wykonawcę lub łącznie przez Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia.</span></span></div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div>5.1.10&nbsp;<span>Kryteria udzielenia zam&oacute;wienia</span></div>
<div>
<div>
<div>
<div><span>Kryterium</span><span>:</span>
<div>
<div>
<div><span>Rodzaj</span><span>: </span><span>Cena</span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Opis</span><span>: </span><span><span>Maksymalna ilość punkt&oacute;w możliwa do uzyskania w tym kryterium: 60 pkt, punkty zostaną obliczone według wzoru: Kryterium cena. Cena brutto NAJNIŻSZEJ Z NIEODRZUCONYCH OFERT Pc = -------------------------------------------------------- x 60 pkt Cena brutto OCENIANEJ OFERTY</span></span></div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Kryterium</span><span>:</span>
<div>
<div>
<div><span>Rodzaj</span><span>: </span><span>Jakość</span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Opis</span><span>: </span><span><span>Czas reakcji w sytuacji awaryjnej - maks. 40 pkt. Maksymalny czas reakcji nie może być dłuższy niż 5 godzin. Jeżeli wykonawca zaoferuje czas reakcji dłuższy niż 5 godzin oferta takiego Wykonawcy zostanie odrzucona. Jeżeli wykonawca w formularzu ofertowym nie wpisze czasu reakcji, zamawiający przyjmie maksymalny czas reakcji w sytuacji awaryjnej, tj. 5 godziny (liczba punkt&oacute;w &bdquo;0&rdquo;).</span></span></div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div>5.1.11&nbsp;<span>Dokumenty zam&oacute;wienia</span></div>
<div>
<div>
<div>
<div><span>Adres dokument&oacute;w zam&oacute;wienia</span><span>: </span><span><a href="https://zmk-bialystok.ezamawiajacy.pl," target="_blank">https://zmk-bialystok.ezamawiajacy.pl,</a></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Kanał komunikacji ad hoc</span><span>:</span>
<div>
<div>
<div><span>Nazwa</span><span>: </span><span><span>3. Wymagania techniczne i organizacyjne wysyłania i odbierania korespondencji elektronicznej przekazywanej przy ich użyciu, są zamieszczone na stronie</span><a href="https://zmk-bialystok.ezamawiajacy.pl" target="_blank">https://zmk-bialystok.ezamawiajacy.pl</a><span>w zakładce &bdquo;Baza wiedzy&rdquo; i w załączniku nr 7 do SWZ.</span></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Adres URL</span><span>: </span><span><a href="https://zmk-bialystok.ezamawiajacy.pl" target="_blank">https://zmk-bialystok.ezamawiajacy.pl</a></span></div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div>5.1.12&nbsp;<span>Warunki udzielenia zam&oacute;wienia</span></div>
<div>
<div>
<div>
<div><span>Warunki zgłoszenia</span><span>:</span>
<div>
<div>
<div><span>Zgłoszenie elektroniczne</span><span>: </span><span>Wymagane</span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Adres na potrzeby zgłoszenia</span><span>: </span><span><a href="https://zmk-bialystok.ezamawiajacy.pl" target="_blank">https://zmk-bialystok.ezamawiajacy.pl</a></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Języki, w kt&oacute;rych można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału</span><span>: </span><span>polski</span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Katalog elektroniczny</span><span>: </span><span>Niedozwolone</span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Wymagane jest użycie zaawansowanego lub kwalifikowanego podpisu elektronicznego lub pieczęci elektronicznej (zgodnie z definicją w rozporządzeniu (UE) nr 910/2014)</span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Opis gwarancji finansowej</span><span>: </span><span><span>Zadanie nr 1: 20 000,00 zł* (słownie: dwadzieścia tysięcy złotych). Uwaga*: w przypadku składania oferty na więcej niż jedno zadanie kwota wadium musi odpowiadać wysokości kwoty dla składanych zadań. Wadium należy wnieść przed upływem terminu składania ofert i utrzymywać nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą, z wyjątkiem przypadk&oacute;w, o kt&oacute;rych mowa w art. 98 ust. 1 pkt 2 i 3 oraz ust. 2 ustawy Pzp.</span></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Termin składania ofert</span><span>: </span><span><span>2024-01-05+01:00</span></span><span> </span><span><span>13:00:00+01:00</span></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Termin, do kt&oacute;rego oferta musi pozostać ważna</span><span>: </span><span><span>90</span></span><span> </span><span><span>DAY</span></span></div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Informacje na temat publicznego otwarcia</span><span>:</span>
<div>
<div>
<div><span>Data/godzina</span><span>: </span><span><span>2024-01-05+01:00</span></span><span> </span><span><span>14:00:00+01:00</span></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Miejsce</span><span>: </span><span><span>Platforma Zakupowa</span><a href="https://zmk-bialystok.ezamawiajacy.pl." target="_blank">https://zmk-bialystok.ezamawiajacy.pl.</a></span></div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Warunki zam&oacute;wienia</span><span>:</span>
<div>
<div>
<div><span>Warunki dotyczące realizacji zam&oacute;wienia</span><span>: </span><span><span>ZMIANA UMOWY - szczeg&oacute;łowe informacje zawiera &sect; 8 załącznik nr 4.1 Projektowane postanowienia umowy w sprawie zam&oacute;wienia publicznego, kt&oacute;re zostaną wprowadzone do treści umowy na usługi - dla zadania nr 1. KARY UMOWNE - szczeg&oacute;łowe informacje zawiera &sect; 6 załącznik nr 4.1 Projektowane postanowienia umowy w sprawie zam&oacute;wienia publicznego, kt&oacute;re zostaną wprowadzone do treści umowy na usługi - dla zadania nr 1. TERMIN WYKONANIA UMOWY 1. Termin wykonywania umowy: od dnia podpisania do 31 grudnia 2024 r. z zastrzeżeniem ust. 2. 2. W przypadku zawarcia umowy po 01 stycznia 2024 r. Wykonawca otrzyma wynagrodzenie proporcjonalnie do ilości dni w miesiącu objętych umową - szczeg&oacute;łowe informacje zawiera &sect; 8 załącznik nr 4.1 Projektowane postanowienia umowy w sprawie zam&oacute;wienia publicznego, kt&oacute;re zostaną wprowadzone do treści umowy na usługi - dla zadania nr 1.</span></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Fakturowanie elektroniczne</span><span>: </span><span>Dozwolone</span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Stosowane będą płatności elektroniczne</span></div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Informacje o terminach odwołania</span><span>: </span><span><span>Pouczenie o środkach ochrony prawnej przysługujących Wykonawcy. 1. Wykonawcy oraz innemu podmiotowi przysługują środki ochrony prawnej opisane w Dziale IX ustawy, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu zam&oacute;wienia oraz poni&oacute;sł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez zamawiającego przepis&oacute;w ustawy. 2. Odwołanie przysługuje na: 1) niezgodną z przepisami ustawy czynność zamawiającego, podjętą w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia, w tym na Projektowane Postanowienie Umowy, 2) zaniechanie czynności w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia, do kt&oacute;rej zamawiający był obowiązany na podstawie ustawy. 3. Odwołanie wnosi się do Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej. 4. Termin na wniesienie odwołania, określają przepisy ustawy właściwe dla zam&oacute;wień, kt&oacute;rych wartość jest r&oacute;wna lub przekracza progi unijne. 5. Zgodnie z art. 579 ust. 1 ustawy na orzeczenie Izby oraz postanowienie Prezesa Izby, o kt&oacute;rym mowa w art. 519 ust. 1, stronom oraz uczestnikom postępowania odwoławczego przysługuje skarga do sądu. 6. W postępowaniu toczącym się wskutek wniesienia skargi stosuje się odpowiednio przepisy ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. &ndash; Kodeks postępowania cywilnego o apelacji, jeżeli przepisy Działu IX ustawy nie stanowią inaczej. 7. Skargę wnosi się do Sądu Okręgowego w Warszawie &ndash; sądu zam&oacute;wień publicznych, zwanego dalej &bdquo;sądem zam&oacute;wień publicznych&rdquo;. 8. Skargę wnosi się za pośrednictwem Prezesa Izby, w terminie 14 dni od dnia doręczenia orzeczenia Izby lub postanowienia prezesa Izby, o kt&oacute;rym mowa w art. 519 ust. 1 ustawy.</span></span></div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div>5.1.15&nbsp;<span>Techniki</span></div>
<div>
<div>
<div>
<div><span>Umowa ramowa</span><span>:</span>
<div>
<div>
<div><span>Brak umowy ramowej</span></div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Informacje o dynamicznym systemie zakup&oacute;w</span>
<div>
<div>
<div><span>Brak dynamicznego systemu zakup&oacute;w</span></div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Aukcja elektroniczna</span><span>:</span></div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div>5.1.16&nbsp;<span>Dalsze informacje, mediacja i odwołanie</span></div>
<div>
<div>
<div>
<div><span>Organ mediacyjny</span><span>: </span><span><span>Sąd Polubowny przy Prokuratorii Generalnej Rzeczypospolitej Polskiej</span></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Organ odwoławczy</span><span>: </span><span><span>Krajowa Izba Odwoławcza.</span></span></div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div>5.1&nbsp;<span>Część zam&oacute;wienia</span><span>: </span><span><span>LOT-0002</span></span></div>
<div>
<div>
<div>
<div><span>Tytuł</span><span>: </span><span><span>Zadanie nr 2: Usługa związana z administrowaniem nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Białystok będącymi w zarządzie ZMK w Białymstoku - budynki mieszkalne, użytkowe i wykwaterowane.</span></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Opis</span><span>: </span><span><span>Szczeg&oacute;łowy opis przedmiotu zam&oacute;wienia został podany w załączniku nr 5.2 do SWZ Opis Przedmiotu Zam&oacute;wienia (OPZ) odpowiednio dla zadania nr 2.</span></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Wewnętrzny identyfikator</span><span>: </span><span><span>zadanie nr 2</span></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div>5.1.1&nbsp;<span>Przeznaczenie</span></div>
<div>
<div>
<div>
<div><span>Charakter zam&oacute;wienia</span><span>: </span><span>Usługi</span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Gł&oacute;wna klasyfikacja</span><span> </span><span>(</span><span><span>cpv</span></span><span>): </span><span><span>70300000</span></span><span> </span><span>Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy</span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Dodatkowa klasyfikacja</span><span> </span><span>(</span><span><span>cpv</span></span><span>): </span><span><span>75123000</span></span><span> </span><span>Administrowanie osiedlami mieszkalnymi</span></div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div>5.1.2&nbsp;<span>Miejsce realizacji</span></div>
<div>
<div>
<div>
<div><span>Adres pocztowy</span><span>: </span><span><span>ul. Gen. J. Bema 89/1</span></span><span> </span><span> </span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Miejscowość</span><span>: </span><span><span>Białystok</span></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Kod pocztowy</span><span>: </span><span><span>15-370</span></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Podpodział krajowy (NUTS)</span><span>: </span><span>Białostocki</span><span> </span><span>(</span><span><span>PL841</span></span><span>)</span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Kraj</span><span>: </span><span>Polska</span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Informacje dodatkowe</span><span>: </span></div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div>5.1.3&nbsp;<span>Szacowany okres obowiązywania</span></div>
<div>
<div>
<div>
<div><span>Data początkowa</span><span>: </span><span><span>2024-01-01+01:00</span></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Data końcowa</span><span>: </span><span><span>2024-12-31+01:00</span></span></div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div>5.1.6&nbsp;<span>Informacje og&oacute;lne</span></div>
<div>
<div>
<div>
<div><span>To jest zam&oacute;wienie powtarzalne</span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Opis</span><span>: </span><span><span>IV kwartał 2024 r</span></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Zastrzeżony udział</span><span>: </span><span>Udział nie jest zastrzeżony.</span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Projekt zam&oacute;wienia niefinansowany z funduszy UE</span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Zam&oacute;wienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zam&oacute;wień rządowych (GPA)</span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Przedmiotowe zam&oacute;wienie jest odpowiednie r&oacute;wnież dla małych i średnich przedsiębiorstw (MŚP)</span></div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div>5.1.9&nbsp;<span>Kryteria kwalifikacji</span></div>
<div>
<div>
<div>
<div><span>Kryterium</span><span>:</span>
<div>
<div>
<div><span>Rodzaj</span><span>: </span><span>Zdolność techniczna i zawodowa</span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Nazwa</span><span>: </span><span><span>Zdolność techniczna</span></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Opis</span><span>: </span><span><span>wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże się: a) że w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy - w tym okresie, wykonał co najmniej jedną usługę lub wykonuje co najmniej jedną usługę: Zadanie nr 2: Za co najmniej jedną usługę (umowę) zamawiający uzna usługę polegającą na administrowaniu nieruchomościami&sup1;, w skład kt&oacute;rych wchodzą budynki i tereny do nich przyległe o wartości brutto nie mniejszej niż 500 000,00 PLN (słownie: pięćset tysięcy złotych). wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiot&oacute;w, na rzecz kt&oacute;rych usługi zostały wykonane lub są wykonywane, oraz załączeniem dowod&oacute;w określających, czy te usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie, przy czym dowodami, o kt&oacute;rych mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz kt&oacute;rego dostawy lub usługi zostały wykonane, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych są wykonywane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokument&oacute;w - oświadczenie wykonawcy; w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych nadal wykonywanych referencje bądź inne dokumenty potwierdzające ich należyte wykonywanie powinny być wystawione w okresie ostatnich 3 miesięcy dotyczy zadania nr od 1 do 3. &sup1;Pod pojęciem usługi administrowania zamawiający rozumie czynności: w zakresie obsługi administracyjnej i eksploatacyjnej zasob&oacute;w lokalowych oraz najemc&oacute;w, w zakresie utrzymania czystości i porządku w budynkach oraz na zewnętrznych częściach budynk&oacute;w stanowiących jego części składowe, a także na innych częściach nieruchomości powiązanych funkcjonalnie z budynkiem oraz w zakresie utrzymania porządku, czystości i zieleni na terenach przyległych do budynk&oacute;w, Uwaga* W przypadku gdy wartość zam&oacute;wienia (umowy) wyrażona jest w innej walucie niż w złotych polskich, zamawiający dokona przeliczenia wartości wykonanego zam&oacute;wienia w innej walucie na złote polskie - na podstawie średniego kursu złotego w stosunku do walut obcych określonego w Tabeli Kurs&oacute;w Narodowego Banku Polskiego, obowiązującego na dzień publikacji ogłoszenia o przedmiotowym zam&oacute;wieniu w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej. Jeżeli wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji usług, wykonywanych wsp&oacute;lnie z innymi wykonawcami, wykaz, o kt&oacute;rym mowa powyżej dotyczy usług, w kt&oacute;rych wykonaniu wykonawca ten bezpośrednio uczestniczył, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych, w kt&oacute;rych wykonywaniu bezpośrednio uczestniczył lub uczestniczy.</span></span></div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Kryterium</span><span>:</span>
<div>
<div>
<div><span>Rodzaj</span><span>: </span><span>Sytuacja ekonomiczna i finansowa</span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Nazwa</span><span>: </span><span><span>Sytuacja ekonomiczna</span></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Opis</span><span>: </span><span><span>wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże się: Zadanie nr 2: - dokumentem potwierdzającym, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zam&oacute;wienia na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż 100 000,00 PLN (słownie: sto tysięcy złotych). UWAGA! Wykonawca, kt&oacute;ry będzie składał ofertę na więcej niż jedno zadanie zobowiązany jest do posiadania dokumentu potwierdzającego, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zam&oacute;wienia na sumę gwarancyjną na przykład: - nie mniejszą niż 200 000,00 PLN (słownie: dwieście tysięcy złotych) oferta złożona na zadanie nr 1 i 2, - nie mniejszą niż 300 000,00 PLN (słownie: trzysta tysięcy złotych) oferta złożona na zadania nr 1, 2 i 3, Wykonawca zobowiązany jest do posiadania polisy na sumę r&oacute;wną dla zadań, na kt&oacute;re złożył ofertę. UWAGA! W przypadku wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia, warunek określony w niniejszym punkcie musi zostać spełniony co najmniej przez jednego Wykonawcę lub łącznie przez Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia.</span></span></div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div>5.1.10&nbsp;<span>Kryteria udzielenia zam&oacute;wienia</span></div>
<div>
<div>
<div>
<div><span>Kryterium</span><span>:</span>
<div>
<div>
<div><span>Rodzaj</span><span>: </span><span>Cena</span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Nazwa</span><span>: </span><span><span>Kryterium czas reakcji w sytuacji awaryjnej.</span></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Opis</span><span>: </span><span><span>Opis: Maksymalna ilość punkt&oacute;w możliwa do uzyskania w tym kryterium: 60 pkt, punkty zostaną obliczone według wzoru: Cena brutto NAJNIŻSZEJ Z NIEODRZUCONYCH OFERT Pc = -------------------------------------------------------- x 60 pkt Cena brutto OCENIANEJ OFERTY</span></span></div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Kryterium</span><span>:</span>
<div>
<div>
<div><span>Rodzaj</span><span>: </span><span>Jakość</span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Opis</span><span>: </span><span><span>Czas reakcji w sytuacji awaryjnej - maks. 40 pkt. Maksymalny czas reakcji nie może być dłuższy niż 5 godzin. Jeżeli wykonawca zaoferuje czas reakcji dłuższy niż 5 godzin oferta takiego Wykonawcy zostanie odrzucona. Jeżeli wykonawca w formularzu ofertowym nie wpisze czasu reakcji, zamawiający przyjmie maksymalny czas reakcji w sytuacji awaryjnej, tj. 5 godziny (liczba punkt&oacute;w &bdquo;0&rdquo;).</span></span></div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div>5.1.11&nbsp;<span>Dokumenty zam&oacute;wienia</span></div>
<div>
<div>
<div>
<div><span>Adres dokument&oacute;w zam&oacute;wienia</span><span>: </span><span><a href="https://zmk-bialystok.ezamawiajacy.pl," target="_blank">https://zmk-bialystok.ezamawiajacy.pl,</a></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Kanał komunikacji ad hoc</span><span>:</span>
<div>
<div>
<div><span>Nazwa</span><span>: </span><span><span>3. Wymagania techniczne i organizacyjne w</span><a href="https://zmk-bialystok.ezamawiajacy.pl" target="_blank">https://zmk-bialystok.ezamawiajacy.pl</a><span>wysyłania i odbierania korespondencji elektronicznej przekazywanej przy ich użyciu, są zamieszczone na stronie</span><a href="https://zmk-bialystok.ezamawiajacy.pl" target="_blank">https://zmk-bialystok.ezamawiajacy.pl</a><span>w zakładce &bdquo;Baza wiedzy&rdquo; i w załączniku nr 7 do SWZ.</span></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Adres URL</span><span>: </span><span><a href="https://zmk-bialystok.ezamawiajacy.pl" target="_blank">https://zmk-bialystok.ezamawiajacy.pl</a></span></div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div>5.1.12&nbsp;<span>Warunki udzielenia zam&oacute;wienia</span></div>
<div>
<div>
<div>
<div><span>Warunki zgłoszenia</span><span>:</span>
<div>
<div>
<div><span>Zgłoszenie elektroniczne</span><span>: </span><span>Wymagane</span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Adres na potrzeby zgłoszenia</span><span>: </span><span><a href="https://zmk-bialystok.ezamawiajacy.pl" target="_blank">https://zmk-bialystok.ezamawiajacy.pl</a></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Języki, w kt&oacute;rych można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału</span><span>: </span><span>polski</span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Katalog elektroniczny</span><span>: </span><span>Niedozwolone</span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Wymagane jest użycie zaawansowanego lub kwalifikowanego podpisu elektronicznego lub pieczęci elektronicznej (zgodnie z definicją w rozporządzeniu (UE) nr 910/2014)</span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Opis gwarancji finansowej</span><span>: </span><span><span>Zadanie nr 2: 23 000,00 zł* (słownie: dwadzieścia trzy tysiące złotych). Uwaga*: w przypadku składania oferty na więcej niż jedno zadanie kwota wadium musi odpowiadać wysokości kwoty dla składanych zadań. Wadium należy wnieść przed upływem terminu składania ofert i utrzymywać nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą, z wyjątkiem przypadk&oacute;w, o kt&oacute;rych mowa w art. 98 ust. 1 pkt 2 i 3 oraz ust. 2 ustawy Pzp.</span></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Termin składania ofert</span><span>: </span><span><span>2024-01-05+01:00</span></span><span> </span><span><span>13:30:00+01:00</span></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Termin, do kt&oacute;rego oferta musi pozostać ważna</span><span>: </span><span><span>90</span></span><span> </span><span><span>DAY</span></span></div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Informacje na temat publicznego otwarcia</span><span>:</span>
<div>
<div>
<div><span>Data/godzina</span><span>: </span><span><span>2024-01-05+01:00</span></span><span> </span><span><span>14:00:00+01:00</span></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Miejsce</span><span>: </span><span><span>Platforma Zakupowa</span><a href="https://zmk-bialystok.ezamawiajacy.pl." target="_blank">https://zmk-bialystok.ezamawiajacy.pl.</a></span></div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Warunki zam&oacute;wienia</span><span>:</span>
<div>
<div>
<div><span>Warunki dotyczące realizacji zam&oacute;wienia</span><span>: </span><span><span>ZMIANA UMOWY - szczeg&oacute;łowe informacje zawiera &sect; 8 załącznik nr 4.1 Projektowane postanowienia umowy w sprawie zam&oacute;wienia publicznego, kt&oacute;re zostaną wprowadzone do treści umowy na usługi - dla zadania nr 1. KARY UMOWNE - szczeg&oacute;łowe informacje zawiera &sect; 6 załącznik nr 4.1 Projektowane postanowienia umowy w sprawie zam&oacute;wienia publicznego, kt&oacute;re zostaną wprowadzone do treści umowy na usługi - dla zadania nr 1. TERMIN WYKONANIA UMOWY 1. Termin wykonywania umowy: od dnia podpisania do 31 grudnia 2024 r. z zastrzeżeniem ust. 2. 2. W przypadku zawarcia umowy po 01 stycznia 2024 r. Wykonawca otrzyma wynagrodzenie proporcjonalnie do ilości dni w miesiącu objętych umową - szczeg&oacute;łowe informacje zawiera &sect; 8 załącznik nr 4.1 Projektowane postanowienia umowy w sprawie zam&oacute;wienia publicznego, kt&oacute;re zostaną wprowadzone do treści umowy na usługi - dla zadania nr 1.</span></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Fakturowanie elektroniczne</span><span>: </span><span>Dozwolone</span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Stosowane będą płatności elektroniczne</span></div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Informacje o terminach odwołania</span><span>: </span><span><span>Pouczenie o środkach ochrony prawnej przysługujących Wykonawcy. 1. Wykonawcy oraz innemu podmiotowi przysługują środki ochrony prawnej opisane w Dziale IX ustawy, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu zam&oacute;wienia oraz poni&oacute;sł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez zamawiającego przepis&oacute;w ustawy. 2. Odwołanie przysługuje na: 1) niezgodną z przepisami ustawy czynność zamawiającego, podjętą w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia, w tym na Projektowane Postanowienie Umowy, 2) zaniechanie czynności w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia, do kt&oacute;rej zamawiający był obowiązany na podstawie ustawy. 3. Odwołanie wnosi się do Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej. 4. Termin na wniesienie odwołania, określają przepisy ustawy właściwe dla zam&oacute;wień, kt&oacute;rych wartość jest r&oacute;wna lub przekracza progi unijne. 5. Zgodnie z art. 579 ust. 1 ustawy na orzeczenie Izby oraz postanowienie Prezesa Izby, o kt&oacute;rym mowa w art. 519 ust. 1, stronom oraz uczestnikom postępowania odwoławczego przysługuje skarga do sądu. 6. W postępowaniu toczącym się wskutek wniesienia skargi stosuje się odpowiednio przepisy ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. &ndash; Kodeks postępowania cywilnego o apelacji, jeżeli przepisy Działu IX ustawy nie stanowią inaczej. 7. Skargę wnosi się do Sądu Okręgowego w Warszawie &ndash; sądu zam&oacute;wień publicznych, zwanego dalej &bdquo;sądem zam&oacute;wień publicznych&rdquo;. 8. Skargę wnosi się za pośrednictwem Prezesa Izby, w terminie 14 dni od dnia doręczenia orzeczenia Izby lub postanowienia prezesa Izby, o kt&oacute;rym mowa w art. 519 ust. 1 ustawy.</span></span></div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div>5.1.15&nbsp;<span>Techniki</span></div>
<div>
<div>
<div>
<div><span>Umowa ramowa</span><span>:</span>
<div>
<div>
<div><span>Brak umowy ramowej</span></div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Informacje o dynamicznym systemie zakup&oacute;w</span>
<div>
<div>
<div><span>Brak dynamicznego systemu zakup&oacute;w</span></div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Aukcja elektroniczna</span><span>:</span></div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div>5.1.16&nbsp;<span>Dalsze informacje, mediacja i odwołanie</span></div>
<div>
<div>
<div>
<div><span>Organ mediacyjny</span><span>: </span><span><span>Sąd Polubowny przy Prokuratorii Generalnej Rzeczypospolitej Polskiej</span></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Organ odwoławczy</span><span>: </span><span><span>Krajowa Izba Odwoławcza.</span></span></div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div>5.1&nbsp;<span>Część zam&oacute;wienia</span><span>: </span><span><span>LOT-0003</span></span></div>
<div>
<div>
<div>
<div><span>Tytuł</span><span>: </span><span><span>Zadanie nr 3: Usługa związana z administrowaniem nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Białystok będącymi w zarządzie ZMK w Białymstoku - budynki użytkowe (przychodnie zdrowia).</span></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Opis</span><span>: </span><span><span>Szczeg&oacute;łowy opis przedmiotu zam&oacute;wienia został podany w załączniku nr 5.3 do SWZ Opis Przedmiotu Zam&oacute;wienia (OPZ) odpowiednio dla zadania nr 3.</span></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Wewnętrzny identyfikator</span><span>: </span><span><span>zadanie nr 3</span></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div>5.1.1&nbsp;<span>Przeznaczenie</span></div>
<div>
<div>
<div>
<div><span>Charakter zam&oacute;wienia</span><span>: </span><span>Usługi</span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Gł&oacute;wna klasyfikacja</span><span> </span><span>(</span><span><span>cpv</span></span><span>): </span><span><span>70300000</span></span><span> </span><span>Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy</span></div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div>5.1.2&nbsp;<span>Miejsce realizacji</span></div>
<div>
<div>
<div>
<div><span>Adres pocztowy</span><span>: </span><span><span>ul. Gen. J. Bema 89/1</span></span><span> </span><span> </span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Miejscowość</span><span>: </span><span><span>Białystok</span></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Kod pocztowy</span><span>: </span><span><span>15-370</span></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Podpodział krajowy (NUTS)</span><span>: </span><span>Białostocki</span><span> </span><span>(</span><span><span>PL841</span></span><span>)</span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Kraj</span><span>: </span><span>Polska</span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Informacje dodatkowe</span><span>: </span></div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div>5.1.3&nbsp;<span>Szacowany okres obowiązywania</span></div>
<div>
<div>
<div>
<div><span>Data początkowa</span><span>: </span><span><span>2024-01-01+01:00</span></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Data końcowa</span><span>: </span><span><span>2024-12-31+01:00</span></span></div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div>5.1.6&nbsp;<span>Informacje og&oacute;lne</span></div>
<div>
<div>
<div>
<div><span>To jest zam&oacute;wienie powtarzalne</span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Opis</span><span>: </span><span><span>IV kwartał 2024 r.</span></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Zastrzeżony udział</span><span>: </span><span>Udział nie jest zastrzeżony.</span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Projekt zam&oacute;wienia niefinansowany z funduszy UE</span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Zam&oacute;wienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zam&oacute;wień rządowych (GPA)</span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Przedmiotowe zam&oacute;wienie jest odpowiednie r&oacute;wnież dla małych i średnich przedsiębiorstw (MŚP)</span></div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div>5.1.9&nbsp;<span>Kryteria kwalifikacji</span></div>
<div>
<div>
<div>
<div><span>Kryterium</span><span>:</span>
<div>
<div>
<div><span>Rodzaj</span><span>: </span><span>Zdolność techniczna i zawodowa</span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Nazwa</span><span>: </span><span><span>Zdolność techniczna</span></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Opis</span><span>: </span><span><span>Zadanie nr 3: Za co najmniej jedną usługę (umowę) zamawiający uzna usługę polegającą na administrowaniu nieruchomościami&sup1;, w skład kt&oacute;rych wchodzą budynki i tereny do nich przyległe o wartości brutto nie mniejszej niż 300 000,00 PLN (słownie: trzysta tysięcy złotych), wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiot&oacute;w, na rzecz kt&oacute;rych usługi zostały wykonane lub są wykonywane, oraz załączeniem dowod&oacute;w określających, czy te usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie, przy czym dowodami, o kt&oacute;rych mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz kt&oacute;rego dostawy lub usługi zostały wykonane, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych są wykonywane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokument&oacute;w - oświadczenie wykonawcy; w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych nadal wykonywanych referencje bądź inne dokumenty potwierdzające ich należyte wykonywanie powinny być wystawione w okresie ostatnich 3 miesięcy dotyczy zadania nr od 1 do 3. &sup1;Pod pojęciem usługi administrowania zamawiający rozumie czynności: w zakresie obsługi administracyjnej i eksploatacyjnej zasob&oacute;w lokalowych oraz najemc&oacute;w, w zakresie utrzymania czystości i porządku w budynkach oraz na zewnętrznych częściach budynk&oacute;w stanowiących jego części składowe, a także na innych częściach nieruchomości powiązanych funkcjonalnie z budynkiem oraz w zakresie utrzymania porządku, czystości i zieleni na terenach przyległych do budynk&oacute;w, Uwaga* W przypadku gdy wartość zam&oacute;wienia (umowy) wyrażona jest w innej walucie niż w złotych polskich, zamawiający dokona przeliczenia wartości wykonanego zam&oacute;wienia w innej walucie na złote polskie - na podstawie średniego kursu złotego w stosunku do walut obcych określonego w Tabeli Kurs&oacute;w Narodowego Banku Polskiego, obowiązującego na dzień publikacji ogłoszenia o przedmiotowym zam&oacute;wieniu w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej. Jeżeli wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji usług, wykonywanych wsp&oacute;lnie z innymi wykonawcami, wykaz, o kt&oacute;rym mowa powyżej dotyczy usług, w kt&oacute;rych wykonaniu wykonawca ten bezpośrednio uczestniczył, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych, w kt&oacute;rych wykonywaniu bezpośrednio uczestniczył lub uczestniczy.</span></span></div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Kryterium</span><span>:</span>
<div>
<div>
<div><span>Rodzaj</span><span>: </span><span>Sytuacja ekonomiczna i finansowa</span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Nazwa</span><span>: </span><span><span>Sytuacja ekonomiczna</span></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Opis</span><span>: </span><span><span>Zadanie nr 3: - dokumentem potwierdzającym, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zam&oacute;wienia na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż 100 000,00 PLN (słownie: sto tysięcy złotych). UWAGA! Wykonawca, kt&oacute;ry będzie składał ofertę na więcej niż jedno zadanie zobowiązany jest do posiadania dokumentu potwierdzającego, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zam&oacute;wienia na sumę gwarancyjną na przykład: - nie mniejszą niż 200 000,00 PLN (słownie: dwieście tysięcy złotych) oferta złożona na zadanie nr 1 i 2, - nie mniejszą niż 300 000,00 PLN (słownie: trzysta tysięcy złotych) oferta złożona na zadania nr 1, 2 i 3, Wykonawca zobowiązany jest do posiadania polisy na sumę r&oacute;wną dla zadań, na kt&oacute;re złożył ofertę. UWAGA! W przypadku wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia, warunek określony w niniejszym punkcie musi zostać spełniony co najmniej przez jednego Wykonawcę lub łącznie przez Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia.</span></span></div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div>5.1.10&nbsp;<span>Kryteria udzielenia zam&oacute;wienia</span></div>
<div>
<div>
<div>
<div><span>Kryterium</span><span>:</span>
<div>
<div>
<div><span>Rodzaj</span><span>: </span><span>Cena</span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Opis</span><span>: </span><span><span>Maksymalna ilość punkt&oacute;w możliwa do uzyskania w tym kryterium: 60 pkt, punkty zostaną obliczone według wzoru: Cena brutto NAJNIŻSZEJ Z NIEODRZUCONYCH OFERT Pc = -------------------------------------------------------- x 60 pkt Cena brutto OCENIANEJ OFERTY</span></span></div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Kryterium</span><span>:</span>
<div>
<div>
<div><span>Rodzaj</span><span>: </span><span>Jakość</span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Opis</span><span>: </span><span><span>Czas reakcji w sytuacji awaryjnej. Czas reakcji w sytuacji awaryjnej - maks. 40 pkt. Maksymalny czas reakcji nie może być dłuższy niż 5 godzin. Jeżeli wykonawca zaoferuje czas reakcji dłuższy niż 5 godzin oferta takiego Wykonawcy zostanie odrzucona. Jeżeli wykonawca w formularzu ofertowym nie wpisze czasu reakcji, zamawiający przyjmie maksymalny czas reakcji w sytuacji awaryjnej, tj. 5 godziny (liczba punkt&oacute;w &bdquo;0&rdquo;).</span></span></div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div>5.1.11&nbsp;<span>Dokumenty zam&oacute;wienia</span></div>
<div>
<div>
<div>
<div><span>Języki, w kt&oacute;rych dokumenty zam&oacute;wienia są oficjalnie dostępne</span><span>: </span><span><span>POL</span></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Adres dokument&oacute;w zam&oacute;wienia</span><span>: </span><span><a href="https://zmk-bialystok.ezamawiajacy.pl," target="_blank">https://zmk-bialystok.ezamawiajacy.pl,</a></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Kanał komunikacji ad hoc</span><span>:</span>
<div>
<div>
<div><span>Nazwa</span><span>: </span><span><span>3. Wymagania techniczne i organizacyjne w</span><a href="https://zmk-bialystok.ezamawiajacy.pl" target="_blank">https://zmk-bialystok.ezamawiajacy.pl</a><span>wysyłania i odbierania korespondencji elektronicznej przekazywanej przy ich użyciu, są zamieszczone na stronie</span><a href="https://zmk-bialystok.ezamawiajacy.pl" target="_blank">https://zmk-bialystok.ezamawiajacy.pl</a><span>w zakładce &bdquo;Baza wiedzy&rdquo; i w załączniku nr 7 do SWZ.</span></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Adres URL</span><span>: </span><span><a href="https://zmk-bialystok.ezamawiajacy.pl" target="_blank">https://zmk-bialystok.ezamawiajacy.pl</a></span></div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div>5.1.12&nbsp;<span>Warunki udzielenia zam&oacute;wienia</span></div>
<div>
<div>
<div>
<div><span>Warunki zgłoszenia</span><span>:</span>
<div>
<div>
<div><span>Zgłoszenie elektroniczne</span><span>: </span><span>Wymagane</span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Adres na potrzeby zgłoszenia</span><span>: </span><span><a href="https://zmk-bialystok.ezamawiajacy.pl" target="_blank">https://zmk-bialystok.ezamawiajacy.pl</a></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Języki, w kt&oacute;rych można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału</span><span>: </span><span>polski</span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Katalog elektroniczny</span><span>: </span><span>Niedozwolone</span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Wymagane jest użycie zaawansowanego lub kwalifikowanego podpisu elektronicznego lub pieczęci elektronicznej (zgodnie z definicją w rozporządzeniu (UE) nr 910/2014)</span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Opis gwarancji finansowej</span><span>: </span><span><span>Zadanie nr 3: 8 800,00 zł* (słownie: osiem tysięcy osiemset złotych). Uwaga*: w przypadku składania oferty na więcej niż jedno zadanie kwota wadium musi odpowiadać wysokości kwoty dla składanych zadań. Wadium należy wnieść przed upływem terminu składania ofert i utrzymywać nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą, z wyjątkiem przypadk&oacute;w, o kt&oacute;rych mowa w art. 98 ust. 1 pkt 2 i 3 oraz ust. 2 ustawy Pzp.</span></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Termin składania ofert</span><span>: </span><span><span>2024-01-05+01:00</span></span><span> </span><span><span>13:30:00+01:00</span></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Termin, do kt&oacute;rego oferta musi pozostać ważna</span><span>: </span><span><span>90</span></span><span> </span><span><span>DAY</span></span></div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Informacje na temat publicznego otwarcia</span><span>:</span>
<div>
<div>
<div><span>Data/godzina</span><span>: </span><span><span>2024-01-05+01:00</span></span><span> </span><span><span>14:00:00+01:00</span></span></div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Warunki zam&oacute;wienia</span><span>:</span>
<div>
<div>
<div><span>Warunki dotyczące realizacji zam&oacute;wienia</span><span>: </span><span><span>ZMIANA UMOWY - szczeg&oacute;łowe informacje zawiera &sect; 8 załącznik nr 4.1 Projektowane postanowienia umowy w sprawie zam&oacute;wienia publicznego, kt&oacute;re zostaną wprowadzone do treści umowy na usługi - dla zadania nr 1. KARY UMOWNE - szczeg&oacute;łowe informacje zawiera &sect; 6 załącznik nr 4.1 Projektowane postanowienia umowy w sprawie zam&oacute;wienia publicznego, kt&oacute;re zostaną wprowadzone do treści umowy na usługi - dla zadania nr 1. TERMIN WYKONANIA UMOWY 1. Termin wykonywania umowy: od dnia podpisania do 31 grudnia 2024 r. z zastrzeżeniem ust. 2. 2. W przypadku zawarcia umowy po 01 stycznia 2024 r. Wykonawca otrzyma wynagrodzenie proporcjonalnie do ilości dni w miesiącu objętych umową - szczeg&oacute;łowe informacje zawiera &sect; 8 załącznik nr 4.1 Projektowane postanowienia umowy w sprawie zam&oacute;wienia publicznego, kt&oacute;re zostaną wprowadzone do treści umowy na usługi - dla zadania nr 1.</span></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Fakturowanie elektroniczne</span><span>: </span><span>Wymagane</span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Stosowane będą płatności elektroniczne</span></div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Informacje o terminach odwołania</span><span>: </span><span><span>Pouczenie o środkach ochrony prawnej przysługujących Wykonawcy. 1. Wykonawcy oraz innemu podmiotowi przysługują środki ochrony prawnej opisane w Dziale IX ustawy, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu zam&oacute;wienia oraz poni&oacute;sł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez zamawiającego przepis&oacute;w ustawy. 2. Odwołanie przysługuje na: 1) niezgodną z przepisami ustawy czynność zamawiającego, podjętą w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia, w tym na Projektowane Postanowienie Umowy, 2) zaniechanie czynności w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia, do kt&oacute;rej zamawiający był obowiązany na podstawie ustawy. 3. Odwołanie wnosi się do Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej. 4. Termin na wniesienie odwołania, określają przepisy ustawy właściwe dla zam&oacute;wień, kt&oacute;rych wartość jest r&oacute;wna lub przekracza progi unijne. 5. Zgodnie z art. 579 ust. 1 ustawy na orzeczenie Izby oraz postanowienie Prezesa Izby, o kt&oacute;rym mowa w art. 519 ust. 1, stronom oraz uczestnikom postępowania odwoławczego przysługuje skarga do sądu. 6. W postępowaniu toczącym się wskutek wniesienia skargi stosuje się odpowiednio przepisy ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. &ndash; Kodeks postępowania cywilnego o apelacji, jeżeli przepisy Działu IX ustawy nie stanowią inaczej. 7. Skargę wnosi się do Sądu Okręgowego w Warszawie &ndash; sądu zam&oacute;wień publicznych, zwanego dalej &bdquo;sądem zam&oacute;wień publicznych&rdquo;. 8. Skargę wnosi się za pośrednictwem Prezesa Izby, w terminie 14 dni od dnia doręczenia orzeczenia Izby lub postanowienia prezesa Izby, o kt&oacute;rym mowa w art. 519 ust. 1 ustawy.</span></span></div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div>5.1.15&nbsp;<span>Techniki</span></div>
<div>
<div>
<div>
<div><span>Umowa ramowa</span><span>:</span>
<div>
<div>
<div><span>Brak umowy ramowej</span></div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Informacje o dynamicznym systemie zakup&oacute;w</span>
<div>
<div>
<div><span>Brak dynamicznego systemu zakup&oacute;w</span></div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Aukcja elektroniczna</span><span>:</span></div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div>5.1.16&nbsp;<span>Dalsze informacje, mediacja i odwołanie</span></div>
<div>
<div>
<div>
<div><span>Organ mediacyjny</span><span>: </span><span><span>Sąd Polubowny przy Prokuratorii Generalnej Rzeczypospolitej Polskiej</span></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Organ odwoławczy</span><span>: </span><span><span>Krajowa Izba Odwoławcza.</span></span></div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div>8.&nbsp;<span>Organizacje</span></div>
<div>
<div>
<div>
<div>8.1&nbsp;<span><span>ORG-0001</span></span></div>
<div>
<div>
<div>
<div><span>Oficjalna nazwa</span><span>: </span><span><span>Zarząd Mienia Komunalnego w Białymstoku</span></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Numer rejestracyjny</span><span>: </span><span><span>200241074</span></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Miejscowość</span><span>: </span><span><span>ul. gen. J. Bema 89/1, 15-370 Białystok</span></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Kod pocztowy</span><span>: </span><span><span>15-370</span></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Podpodział krajowy (NUTS)</span><span>: </span><span>Białostocki</span><span> </span><span>(</span><span><span>PL841</span></span><span>)</span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Kraj</span><span>: </span><span>Polska</span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>E-mail</span><span>: </span><span><a href="mailto:zp@zmk.bialystok.pl" target="_blank">zp@zmk.bialystok.pl</a></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Telefon</span><span>: </span><span><span>+48 85 7479457</span></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Adres strony internetowej</span><span>: </span><span><a href="https://zmk-bialystok.ezamawiajacy.pl" target="_blank">https://zmk-bialystok.ezamawiajacy.pl</a></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Role tej organizacji</span><span>:</span>
<div>
<div>
<div><span>Nabywca</span></div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div>8.1&nbsp;<span><span>ORG-0002</span></span></div>
<div>
<div>
<div>
<div><span>Oficjalna nazwa</span><span>: </span><span><span>Krajowa Izba Odwoławcza.</span></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Numer rejestracyjny</span><span>: </span><span><span>010828091</span></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Adres pocztowy</span><span>: </span><span><span>ul. Postępu 17a</span></span><span> </span><span> </span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Miejscowość</span><span>: </span><span><span>Warszawa</span></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Kod pocztowy</span><span>: </span><span><span>02-676</span></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Podpodział krajowy (NUTS)</span><span>: </span><span>Miasto Warszawa</span><span> </span><span>(</span><span><span>PL911</span></span><span>)</span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Kraj</span><span>: </span><span>Polska</span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>E-mail</span><span>: </span><span><a href="mailto:odwolania@uzp.gov.pl" target="_blank">odwolania@uzp.gov.pl</a></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Telefon</span><span>: </span><span><span>+48 22 4587801</span></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Adres strony internetowej</span><span>: </span><span><a href="https://www.uzp.gov.pl/kio" target="_blank">https://www.uzp.gov.pl/kio</a></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Role tej organizacji</span><span>:</span>
<div>
<div>
<div><span>Organ odwoławczy</span></div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div>8.1&nbsp;<span><span>ORG-0003</span></span></div>
<div>
<div>
<div>
<div><span>Oficjalna nazwa</span><span>: </span><span><span>Sąd Polubowny przy Prokuratorii Generalnej Rzeczypospolitej Polskiej</span></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Numer rejestracyjny</span><span>: </span><span><span>140264957</span></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Miejscowość</span><span>: </span><span><span>Warszawa</span></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Kod pocztowy</span><span>: </span><span><span>00-682</span></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Podpodział krajowy (NUTS)</span><span>: </span><span>Miasto Warszawa</span><span> </span><span>(</span><span><span>PL911</span></span><span>)</span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Kraj</span><span>: </span><span>Polska</span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Punkt kontaktowy</span><span>: </span><span><span>Sąd Polubowny przy Prokuratorii Generalnej Rzeczypospolitej Polskiej</span></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>E-mail</span><span>: </span><span><a href="mailto:sp@prokuratoria.gov.pl" target="_blank">sp@prokuratoria.gov.pl</a></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Telefon</span><span>: </span><span><span>+48 22 6958504</span></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Role tej organizacji</span><span>:</span>
<div>
<div>
<div><span>Organ mediacyjny</span></div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div>11.&nbsp;<span>Informacje o ogłoszeniu</span></div>
<div>
<div>
<div>
<div>11.1&nbsp;<span>Informacje o ogłoszeniu</span></div>
<div>
<div>
<div>
<div><span>Identyfikator/wersja ogłoszenia</span><span>: </span><span><span>0ac007af-6bd7-4670-8509-feae5b0d238e</span></span><span> </span><span>- </span><span><span>01</span></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Typ formularza</span><span>: </span><span>Procedura konkurencyjna</span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Rodzaj ogłoszenia</span><span>: </span><span>Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu lub ogłoszenie o koncesji &ndash; tryb standardowy</span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Ogłoszenie &ndash; data wysłania</span><span>: </span><span><span>2023-11-28Z</span></span><span> </span><span><span>19:30:55Z</span></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Języki, w kt&oacute;rych przedmiotowe ogłoszenie jest oficjalnie dostępne</span><span>: </span><span>polski</span><span> </span></div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div>11.2&nbsp;<span>Informacje o publikacji</span></div>
<div>
<div>
<div>
<div><span>Numer publikacji ogłoszenia</span><span>: </span><span><span>00726901-2023</span></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Numer wydania Dz.U. S</span><span>: </span><span><span>231/2023</span></span></div>
</div>
</div>
<div>
<div>
<div><span>Data publikacji</span><span>: </span><span><span>2023-11-30Z</span></span></div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>