„Termomodernizacja budynku biurowego we Wschowie przy ul. Polnej 3”

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	„Termomodernizacja budynku biurowego we Wschowie przy ul. Polnej 3”
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Wschowa
Data publikacji	2026-05-27
Data składania ofert	11/06/2026
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	454430004 Roboty elewacyjne
Numer przetargu	7196728

<h1>Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu<br />Roboty budowlane<br />&bdquo;Termomodernizacja budynku biurowego we Wschowie przy ul. Polnej 3&rdquo;</h1>
<h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2>
<h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>
<p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p>
<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Sp&oacute;łka Komunalna Wschowa Sp. z o.o.</span></h3>
<h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 978050124</span></h3>
<h3>1.5) Adres zamawiającego</h3>
<h3>1.5.1.) Ulica:<span>Daszyńskiego 10</span></h3>
<h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Wschowa</span></h3>
<h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>67-400</span></h3>
<h3>1.5.4.) Wojew&oacute;dztwo:<span>lubuskie</span></h3>
<h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3>
<h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL432 - Zielonog&oacute;rski</span></h3>
<h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>sekretariat@skwschowa.pl</span></h3>
<h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.skwschowa.pl</span></h3>
<h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający sektorowy - art. 5 ust. 1 pkt 1 - gospodarka wodna</span></h3>
<h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Og&oacute;lne usługi publiczne</span></h3>
<h2>SEKCJA II &ndash; INFORMACJE PODSTAWOWE</h2>
<h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3>
<p>Zam&oacute;wienia publicznego</p>
<h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczeg&oacute;lnych usług:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.3.) Nazwa zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:</h3>
<p>&bdquo;Termomodernizacja budynku biurowego we Wschowie przy ul. Polnej 3&rdquo;</p>
<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-b7d3c866-dfcc-4254-b16e-05c3b7f343a4</span></h3>
<h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00263350</span></h3>
<h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3>
<h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2026-05-27</span></h3>
<h3>2.8.) Zam&oacute;wienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.11.) O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o kt&oacute;rych mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.14.) Czy zam&oacute;wienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wsp&oacute;łfinansowanego ze środk&oacute;w Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.16.) Tryb udzielenia zam&oacute;wienia wraz z podstawą prawną</h3>
<p>Zam&oacute;wienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p>
<h2>SEKCJA III &ndash; UDOSTĘPNIANIE DOKUMENT&Oacute;W ZAM&Oacute;WIENIA I KOMUNIKACJA</h2>
<h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>
<p>https://platformazakupowa.pl/transakcja/1318157</p>
<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokument&oacute;w zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokument&oacute;w wyłącznie przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3>
<h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu kt&oacute;rych zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>https://platformazakupowa.pl/strona/regulamin</span></h3>
<h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>https://platformazakupowa.pl/strona/instrukcje-wykonawca</span></h3>
<h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, kt&oacute;re nie są og&oacute;lnie dostępne:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3>
<h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3>
<p>polski</p>
<h2>SEKCJA IV &ndash; PRZEDMIOT ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>4.1.) Informacje og&oacute;lne odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia.</h3>
<h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>ZPSK.02.I.2026</span></h3>
<h3>4.1.3.) Rodzaj zam&oacute;wienia:<span>Roboty budowlane</span></h3>
<h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zam&oacute;wienia w częściach, z kt&oacute;rych każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2. Informacje szczeg&oacute;łowe odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Przedmiotem zam&oacute;wienia jest termomodernizacja budynku biurowego przy ul. Polnej 3 we Wschowie zgodnie z dokumentacją załączoną w Załączniku nr 1 do SWZ &ndash; Opis Przedmiotu Zam&oacute;wienia.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>45443000-4 - Roboty elewacyjne</span></h3>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>

<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>do 2026-12-31</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert</h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>100</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWC&Oacute;W</h2>
<h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Nie</span></h3>
<h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.4.) Nazwa i opis warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.</h3>
<p>O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się Wykonawcy, kt&oacute;rzy spełniają warunki dotyczące zdolności technicznej lub zawodowej:<br />a) Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy - w tym okresie, wykonał należycie świadczenie polegające na co najmniej 1 robocie budowlanej o zakresie i charakterze zbliżonym do przedmiotu zam&oacute;wienia, polegające na wykonaniu rob&oacute;t og&oacute;lnobudowlanych w ramach, kt&oacute;rych wykonywane były m.in. roboty dociepleniowe elewacji o wartości kontraktu co najmniej 200 000,00 zł wraz z podaniem ich przedmiotu, dat wykonania i podmiot&oacute;w, na rzecz kt&oacute;rych roboty zostały wykonane lub są wykonywane, oraz z załączeniem dowod&oacute;w określających, czy te roboty zostały wykonane lub są wykonywane należycie, przy czym dowodami, o kt&oacute;rych mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz kt&oacute;rego roboty zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokument&oacute;w - oświadczenie Wykonawcy.<br />b) dysponuje osobami zatrudnionymi na podstawie umowy o pracę, skierowanymi przez Wykonawcę do realizacji zam&oacute;wienia, wykonującymi czynności związane z realizacją niniejszego zam&oacute;wienia, w szczeg&oacute;lności wykonującymi czynności bezpośrednio związane z pracami budowlanymi w zakresie realizacji przedmiotu zam&oacute;wienia tj.: pracownikami fizycznych wykonującymi w trakcie realizacji zam&oacute;wienia czynności w zakresie rob&oacute;t budowlanych, porządkowych i wykończeniowych, operator&oacute;w sprzętu, w ilości os&oacute;b niezbędnej do realizacji przedmiotu zam&oacute;wienia, jeżeli wykonywanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w rozumieniu przepis&oacute;w Kodeksu Pracy, o ile czynności te nie będą wykonywane przez osobę w ramach prowadzonej działalności gospodarczej.</p>
<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3>
<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, kt&oacute;re zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zam&oacute;wienia nie zostały przyznane:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2>
<h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3>
<h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>
<p>1. Wszystkie dodatki, uzupełnienia i zmiany niniejszej Umowy wymagają formy pisemnej i podpis&oacute;w Stron pod rygorem nieważności, przy czym zakazuje się zmian postanowień zawartej Umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie kt&oacute;rej dokonano wyboru Wykonawcy, chyba że zachodzi co najmniej jedna z okoliczności opisanych w art. 455 ust. 1 ustawy Pzp.<br />2. Poza zmianami Umowy dopuszczonymi w art. 455 Ustawy Pzp dopuszcza się możliwość zmian postanowień zawartej Umowy, w następujących przypadkach:<br />1) wystąpienia trudnych warunk&oacute;w atmosferycznych, uniemożliwiających wykonanie zam&oacute;wienia (w szczeg&oacute;lności: silne opady deszczu bądź śniegu, gradobicie, roztopy, wichury), zaistnienie takiej sytuacji wymagać będzie potwierdzenia obu stron,<br />2) wystąpienia okoliczności siły wyższej np. wystąpienia zdarzenia losowego wywołanego przez czynniki zewnętrzne, kt&oacute;rego nie można było przewidzieć, w szczeg&oacute;lności zagrażającego bezpośrednio życiu lub zdrowiu ludzi lub grożącego powstaniem szkody w znacznych rozmiarach,<br />3) uzasadnionych zmian w zakresie sposobu wykonania przedmiotu zam&oacute;wienia proponowanego przez Zamawiającego lub Wykonawcę, jeżeli te zmiany są korzystne dla Zamawiającego i obiektywnie uzasadnione,<br />4) urzędowej zmian stawki podatku od towar&oacute;w i usług (VAT),<br />5) przekształcenia kt&oacute;rejkolwiek ze stron Umowy,<br />6) zmiany powszechnie obowiązujących przepis&oacute;w prawa mających wpływ na realizację przedmiotu zam&oacute;wienia,<br />7) wprowadzenia podwykonawcy w sytuacji, jeżeli Wykonawca samodzielnie spełniał warunki udziału w postępowaniu i w odniesieniu do tej części nie została wyłączona dopuszczalność podwykonawstwa,<br />8) zmiany lub rezygnacji z podwykonawcy;<br />9) związanych z epidemią, w tym COVID-19;<br />3. W przypadkach, o kt&oacute;rych mowa w ust. 2 Zamawiający może:<br />1) dokonać w Umowie zmiany nazwy stron;<br />2) dostosować Umowę do zmian powszechnie obowiązujących przepis&oacute;w prawa;<br />3) dokonać rozliczenia cząstkowego za wykonany zakres usług;<br />4) zmienić kwotę podatku VAT i kwotę brutto wynagrodzenia;<br />5) zmienić termin wykonania Umowy.<br />4. W przypadkach, o kt&oacute;rych mowa ust. 2 pkt 1)-3), termin wykonania Umowy może ulec zmianie wyłącznie o okres, o jaki wskazane przez Wykonawcę okoliczności wpłynęły na termin wykonania zam&oacute;wienia, uniemożliwiając mu realizację Umowy.<br />5. Waloryzacja wynagrodzenia:<br />1) Strony przewidują możliwość zmiany wysokości wynagrodzenia Wykonawcy w przypadku zmiany cen materiał&oacute;w lub koszt&oacute;w związanych z realizacją zam&oacute;wienia, zgodnie z art. 439 ustawy Pzp.<br />2) Zmiana wynagrodzenia może nastąpić w przypadku wzrostu lub spadku wskaźnika cen produkcji budowlano-montażowej ogłaszanego przez Prezesa Gł&oacute;wnego Urzędu Statystycznego o co najmniej 5% w stosunku do wskaźnika obowiązującego w dniu składania ofert.<br />3) Waloryzacja może nastąpić jeden raz w okresie obowiązywania Umowy, na pisemny wniosek Strony wraz z uzasadnieniem wpływu zmiany cen lub koszt&oacute;w na realizację zam&oacute;wienia.<br />4) Maksymalna wartość zmiany wynagrodzenia nie może przekroczyć 5% wynagrodzenia brutto określonego w &sect; 4 ust. 1 Umowy.<br />5) W przypadku zmiany wynagrodzenia Wykonawcy, Wykonawca zobowiązany jest do odpowiedniej zmiany wynagrodzenia Podwykonawc&oacute;w, zgodnie z art. 439 ust. 5 ustawy Prawo zam&oacute;wień publicznych.</p>
<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VIII &ndash; PROCEDURA</h2>
<h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2026-06-11 10:00</span></h3>
<h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>https://platformazakupowa.pl/transakcja/1318157</span></h3>
<h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2026-06-11 10:30</span></h3>
<h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>30 dni</span></h3>