Termomodernizacja budynku Ochotniczej Straży Pożarnej w Łomnie wraz z przebudową dachu.

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Termomodernizacja budynku Ochotniczej Straży Pożarnej w Łomnie wraz z przebudową dachu.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Czosnów
Data publikacji	2026-05-27
Data składania ofert	11/06/2026
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 454530007 Roboty remontowe i renowacyjne 454430004 Roboty elewacyjne 454210004 Roboty w zakresie stolarki budowlanej 454100004 Tynkowanie 453200006 Roboty izolacyjne 452610004 Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty
Numer przetargu	7196536

<body><h1>Ogłoszenie o zamówieniu<br>Roboty budowlane<br>Termomodernizacja budynku Ochotniczej Straży Pożarnej w Łomnie wraz z przebudową dachu.</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3><p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p><h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Czosnów</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 013270413</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Gminna 6</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Czosnów</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>05-152</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL912 - Warszawski wschodni</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>przetargi@czosnow.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.czosnow.pl</span></h3><h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3><p>Termomodernizacja budynku Ochotniczej Straży Pożarnej w Łomnie wraz z przebudową dachu.</p><h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-df15001e-db57-48d8-9807-a4c74ab37761</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00263590</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2026-05-27</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2026/BZP 00038472/13/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.1.22 Termomodernizacja budynku Ochotniczej Straży Pożarnej w Łomnie wraz z przebudową dachu</p><h3>2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3><h3>2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h2>SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA</h2><h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>https://czosnow.ezamawiajacy.pl/<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3><h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający  będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>postępowaniu o udzielenie zamówienia komunikacja między Zamawiającym, a<br>Wykonawcami odbywa się drogą elektroniczną przy użyciu „Platformy zakupowej” –należy przez to rozumieć narzędzie<br>umożliwiające realizację procesu związanego z udzielaniem zamówień publicznych w formie elektronicznej, służące w szczególności<br>do przekazywania ofert, oświadczeń oraz dokumentów, zwane dalej „Platformą” lub „Systemem”. Adres internetowy Platformy, na<br>której będzie prowadzone postępowanie:<br>https://czosnow.ezamawiajacy.pl/pn/czosnow/demand/293076/notice/public/details<br>Korzystanie z Platformy jest bezpłatne. Szczegółowe informacje znajdują się w Specyfikacji Warunków Zamówienia dot. niniejszego<br>postępowania.</span></h3><h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>1. W postępowaniu o udzielenie<br>zamówienia komunikacja między Zamawiającym, a Wykonawcami odbywa się drogą elektroniczną przy użyciu „Platformy<br>zakupowej” –należy przez to rozumieć narzędzie umożliwiające realizację procesu związanego z udzielaniem zamówień publicznych<br>w formie elektronicznej, służące w szczególności do przekazywania ofert, oświadczeń oraz dokumentów, zwane dalej „Platformą” lub<br>„Systemem”. Adres internetowy Platformy, na której będzie prowadzone postępowanie:<br>https://czosnow.ezamawiajacy.pl/pn/czosnow/demand/293076/notice/public/details<br><br>2. Korzystanie z Platformy jest bezpłatne.<br>3. Zamawiający, określa niezbędne wymagania sprzętowo-aplikacyjne umożliwiające pracę na Platformie tj.:<br>3.1. Stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 512kb/s (zalecane szerokopasmowe łącze<br>internetowe);<br>3.2. Komputer klasy PC lub MAC, z aktualnym systemem operacyjnym wspieranym przez producenta;<br>3.3. Zainstalowana dowolna przeglądarka internetowa obsługująca TLS 1.2. Wybrana przeglądarka wspierana przez producenta:<br>MS Internet Explorer, Firefox, Google Chrome lub MS Edge;<br>3.4. Włączona obsługa JavaScript;<br>3.5. Zainstalowany program Acrobat Reader lub inny obsługujący pliki w formacie pdf.<br>4. Zamawiający, określa dopuszczalne formaty przesyłanych danych na Platformę tj. plików w txt, rtf, pdf, xps, odt, ods, odp, doc, xls,<br>ppt, docx, xlsx, pptx, csv, jpg, jpeg, tif, tiff, geotiff, png, svg, wav, mp3, avi, mpg, mpeg, mp4, m4a, mpeg4, ogg, ogv, zip, tar, gz, gzip,<br>7z, html, xhtml, css, xml, xsd, gml, rng, xsl, xslt, TSL, XMLsig, XAdES, CAdES, ASIC, XMLenc. Zamawiający zaleca składanie oferty<br>wraz z załącznikami w formacie pdf.<br>5. Zgłoszenie do postępowania wymaga zalogowania Wykonawcy do Systemu na stronie internetowej prowadzonego postępowania:<br>https://czosnow.ezamawiajacy.pl/pn/czosnow/demand/293076/notice/public/details  poprzez założenia konta na stronie https://oneplace.marketplanet.pl .<br>6. Zamawiający informuje, że w przypadku jakichkolwiek wątpliwości związanych z zasadami korzystania z Platformy, Wykonawca<br>winien skontaktować się z dostawcą rozwiązania teleinformatycznego Platformy dla Gminy Czosnów, tel. +48 22 257 22 23 (infolinia<br>dostępna w dni robocze, w godzinach 9.00-17.00) oraz e-mail na adres: oneplace@marketplanet.pl .<br>7. Wykonawca po wybraniu opcji „Przystąp do postępowania” zostanie przekierowany do strony https://oneplace.marketplanet.pl<br>gdzie zostanie powiadomiony o możliwości zalogowania lub do założenia bezpłatnego konta. Wykonawca zakłada konto wykonując<br>kroki procesu rejestracyjnego: podaje adres e-mail, ustanawia hasło, następnie powtarza hasło, wpisuje kod z obrazka, akceptuje<br>regulamin oraz klika polecenie „zarejestruj się”.<br>8. Pozostałe wymagania zostały określone w Rozdziale II SWZ.</span></h3><h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne:<span>Nie</span></h3><h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3><h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3><p>polski</p><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.</h3><h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>ZP.271.14.2026</span></h3><h3>4.1.3.) Rodzaj zamówienia:<span>Roboty budowlane</span></h3><h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:</h3><h3>4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na termomodernizacji budynku Ochotniczej Straży Pożarnej w Łomnie wraz z przebudową dachu.<br>2. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia określa załącznik nr 9 do SWZ – Dokumentacja projektowa. Pozostałe warunki dotyczące realizacji zamówienia zostały określone w „Projektowanych postanowieniach umowy” (PPU) stanowiących załącznik nr 2 do SWZ.<br>3. Zamówienie realizowane jest formie dotacji w ramach programu priorytetowego „Ogólnopolski program finansowania służb ratowniczych. Cześć 3) Modernizacja energetyczna budynków Ochotniczych Straży Pożarnych”.<br>4. W ramach tego przedsięwzięcia Wykonawca zobowiązany jest do wykonania kosztorysu powykonawczego (zestawienie wykonanych robót i wartości prac).<br>5. Celem realizacji przedmiotowego zamówienia jest osiągnięcie efektu ekologicznego, o którym mowa w Załączniku nr 12 do SWZ.<br>5.1 Zamawiający w terminie do 14 dni od zgłoszenia przez wykonawcę gotowości do odbioru końcowego robót opracuje świadectwo charakterystyki energetyczni w celu weryfikacji i potwierdzenia osiągnięcia efektu ekologicznego dla tego przedsięwzięcia.<br>5. 2 Osiągnięcie ww. efektu ekologicznego będzie podstawą do podpisania protokołu odbioru końcowego.<br>6. Wszystkie wskazane w dokumentacji SWZ znaki towarowe, nazwy lub pochodzenie należy rozumieć jako przykładowe i rozpatrywać łącznie z wyrazem „lub równoważny” pod warunkiem, że zagwarantują one uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od założonych w wyżej wymienionych dokumentach opisu przedmiotu zamówienia tj. w projekcie.</p><h3>4.2.6.) Główny kod CPV:<span>45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne</span></h3><h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>45000000-7 - Roboty budowlane</p><p>45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty</p><p>45320000-6 - Roboty izolacyjne</p><p>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych</p><p>45443000-4 - Roboty elewacyjne</p><p>45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej</p><p>45410000-4 - Tynkowanie</p><h3>4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>42 dni</span></h3><h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Kryteria oceny ofert</h3><h3>4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3><h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3><h3>Kryterium 1</h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>60,00</span></h3><h3>Kryterium 2</h3><h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:</h3>inne.<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Gwarancja</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>40,00</span></h3><h3>4.3.10.) Zamawiający określa  aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW</h2><h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:</h3><p>Art. 109 ust. 1 pkt 4</p><h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.</h3>1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu oraz spełniają warunki udziału w postępowaniu, opisane poniżej w niniejszym rozdziale SWZ.<br>2. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące:<br>2.1 zdolności do występowania w obrocie gospodarczym:<br>Zamawiający nie wymaga potwierdzenia spełniania warunku w tym zakresie.<br>2.2 uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej: Zamawiający nie wymaga potwierdzenia spełniania warunku w tym zakresie.<br>2.3 sytuacji ekonomicznej lub finansowej:<br>Zamawiający nie wymaga potwierdzenia spełniania warunku w tym zakresie.<br>2.4 zdolności technicznej lub zawodowej: dotyczy Wykonawcy:<br>Wykonawca musi wykazać się wiedzą i doświadczeniem w wykonaniu (zrealizowaniu) w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, w tym okresie działalności – 1 zamówieniem, o wartości zamówienia wynoszącej co najmniej 300 000,00 zł brutto, obejmującej robotę budowlaną polegającą na termomodernizacji i budowie/przebudowie/remontu budynku.<br>Zamawiający zastrzega, że w przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, warunek nie podlega sumowaniu, tj. jeden z wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia musi wykazać się całym wymaganym doświadczeniem powyżej (warunek nie będzie spełniony, jeżeli wszyscy wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia w sumie wykażą się wymaganym doświadczeniem, ale żaden z nich indywidualnie nie wykazał się całym wymaganym doświadczeniem).<br>2.1.2 dotyczy osób:<br>Wykonawca zobowiązany jest wskazać, że do realizacji przedmiotowego zamówienia publicznego skieruje Kierownika budowy/robót, legitymującego się kwalifikacjami zawodowymi i doświadczeniem odpowiednim do funkcji, jakie zostaną mu powierzone, tj. musi on posiadać:<br>2.3.2.1. uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, które są wydane na podstawie Rozporządzenia Ministra Inwestycji i Rozwoju w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie z dnia 29 kwietnia 2019 r. (t.j. Dz. U. z 2019 r., poz. 831) lub odpowiadające im ważne uprawnienia wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, lub odpowiadające im uprawnienia budowlane, które zostały wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej, z zastrzeżeniem art. 12a oraz innych przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz.U. 2025 poz. 418 ze zm.) oraz ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (t.j. Dz.U. 2023 poz. 334 ze zm.),<br>2.3.2.2. zrealizowaniem co najmniej 1 zamówienia obejmującego termomodernizację i budowę/przebudowę/remont w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2025 r. poz. 418 ze zm.), na stanowisku:<br>- kierownika budowy,<br>i/lub<br>- kierownika robót,<br>i/lub<br>- inspektora nadzoru specjalności konstrukcyjno-budowlanej.<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3><h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA</h2><h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3><h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Tak</span></h3><h3>6.4.1) Informacje dotyczące wadium:</h3>5 000,00 zł (słownie: pięć tysięcy złotych 00/100).  Pozostałe informacje dotyczące wadium znajdują się w rozdziale X SWZ.<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Tak</span></h3><h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane:<span>Tak</span></h3><h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2><h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3><h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3><h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>Dopuszczalne zmiany umowy oraz określenie zakresu i warunków tych zmian zostały zawarte w SWZ, w szczególności w załączniku nr 2 - Projektowanych Postanowieniach Umowy (PPU).<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia:<span>Tak</span></h3><h3>7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p><h2>SEKCJA VIII – PROCEDURA</h2><h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2026-06-11 10:00</span></h3><h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>Ofertę należy złożyć na Platformie pod adresem: https://czosnow.ezamawiajacy.pl w zakładce „OFERTY"</span></h3><h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2026-06-11 11:00</span></h3><h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2026-07-10</span></h3><h2>SEKCJA IX – POZOSTAŁE INFORMACJE</h2>Pozostałe informacje znajdują się w SWZ.</body>