„Poprawa dostępności Zamku Arcybiskupów Gnieźnieńskich w Uniejowie” w ramach Rządowego Funduszu Polski Ład Program Inwestycji Strategicznych edycja 8

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	„Poprawa dostępności Zamku Arcybiskupów Gnieźnieńskich w Uniejowie” w ramach Rządowego Funduszu Polski Ład Program Inwestycji Strategicznych edycja 8
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Uniejów
Data publikacji	2026-05-25
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 453310006 Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 452000009 Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej 713200007 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania
Numer wyniku	7189436

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>„Poprawa dostępności Zamku Arcybiskupów Gnieźnieńskich w Uniejowie” w ramach Rządowego Funduszu Polski Ład Program Inwestycji Strategicznych edycja 8</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Uniejów</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 311019579</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Błogosławionego Bogumiła 13</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Uniejów</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>99-210</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>łódzkie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL714 - Sieradzki</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>urzad@uniejow.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://uniejow.pl/</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-07ef03fd-be02-4219-8ecd-0db85b17ae7c</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00260036</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2026-05-25</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2025/BZP 00314058</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>„Poprawa dostępności Zamku Arcybiskupów Gnieźnieńskich w Uniejowie” w ramach Rządowego Funduszu Polski Ład Program Inwestycji Strategicznych edycja 8</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych związanych z zabudową tarasu zamku w Uniejowie w ramach projektu „Poprawa dostępności Zamku Arcybiskupów Gnieźnieńskich w Uniejowie” w ramach w ramach Rządowego Funduszu Polski Ład Program Inwestycji Strategicznych edycja 8.<br>Inwestycja polega na budowie lekkiej stalowo – szklanej konstrukcji zadaszenia tarasu, wykonania wentylacji mechanicznej dla tarasu i restauracji, instalacji elektrycznej, instalacji sygnalizacji alarmu pożaru (SSP) oraz posadzki tarasu.<br>Rozbudowa systemu sygnalizacji pożarowej obejmującego cały obiekt o nowoprojektowaną część budynku (zabudowa tarasu).<br>Wykonawca powinien zabezpieczyć elewacje Zamku przed zniszczeniami i zabrudzeniami.<br>W trakcie realizacji przedmiotu zamówienia należy zastosować rozwiązanie z wykorzystaniem szklenia i osłon słonecznych. Zamawiający rezygnuje z zastosowania (wskazanego w dokumentacji budowlanej jako alternatywne) rozwiązania z zastosowaniem szkła elektrochromatycznego.<br>Zgodnie z pkt. 7.4 opisu do projektu budowlanego<br>POSADZKA (dodatkowa posadzka parkiet z desek IPE/LAPACHO): - posadzka drewniana, drewno egzotyczne IPE/LAPACHO, deski o szerokości min. 180 mm i gr, min. 22 mm, olejowane, Uwaga! posadzka na ruszcie drewnianym, bez mocowania mechanicznego do istniejących płyt kamiennych. Uwaga! w szklanych drzwiach progi drewniane, ręcznie formowane dla wyrównania pochyłości istniejącej posadzki.<br>Wykonawca zobowiązany jest wykonać rozbiórkę istniejącej tymczasowej zabudowy tarasu oraz złożyć w miejscu wskazanym przez Wydzierżawiającego pomieszczenia restauracyjne. Rozbiórka będzie wykonywana pod nadzorem wydzierżawiającego. Rozbiórkę należy wykonać w sposób umożliwiający ponowne wykorzystanie - montażu w innym miejscu. W przypadku przeprowadzenia rozbiórki w sposób nieostrożny, powodujący uszkodzenie elementów istniejącej tymczasowej zabudowy koszt naprawy lub wymiany uszkodzonych elementów obciąży Wykonawcę.<br>Zamek wpisany jest do rejestru zabytków pod numerem A/256/714 – decyzja z dnia 21.10.1967 r.; teren parku został wpisany do rejestru zabytków pod numerem A-481/222 – decyzja z dnia 18.01.1992 r.<br>W przypadku równoległego prowadzenia na terenie parku zamkowego innych robót budowlanych na wykonawcach spoczywać będzie obowiązek skorelowania prac.<br>Zamawiający wyznaczy Wykonawcy dojazd do zamku. Zakazuje się Wykonawcy poruszania się pojazdami po terenie parku w sposób samowolny oraz degradowania alejek.<br>Wykonawca zobowiązany będzie do przekazania szczegółowych pisemnych wytycznych w zakresie konserwacji oraz czyszczenia szklanej zabudowy.<br>Po stronie Wykonawcy robót jest uzyskanie w imieniu Zamawiającego decyzji pozwolenia na użytkowanie.<br>Wykonawca zobowiązany będzie do wykonania napraw w zakresie przywrócenia dróg, nieruchomości użytkowanych przez Wykonawcę, lub budynków uszkodzonych w skutek działań Wykonawcy do stanu technicznego nie gorszego niż przed rozpoczęciem budowy.<br>Wykonawca zobowiązany jest utrzymywać porządek na terenie budowy, na bieżąco i systematycznie likwidować wszelkie zagrożenia.<br>Zamawiający informuje, iż część robót budowlanych wykonywana będzie w funkcjonujących pomieszczeniach restauracyjnych. W związku z powyższym Wykonawca winien tak organizować roboty, aby nie utrudniać pracy restauracji (szczególnie dotyczy to robót wywołujących nadmierny hałas lub zapylenie). Zamawiający zastrzega sobie prawo przerywania robót, które zakłócać będą pracę restauracji - bez względu na stan, zakres i zaawansowanie robót. Doraźne przerwy z tego tytułu nie mogą stanowić argumentu o dodatkowe wynagrodzenie lub niedotrzymanie czy też konieczność wydłużenia terminu zakończenia robót.<br>Wykonanie wszelkich czynności montażowych typu ewentualne wiercenia, cięcia, przekucia, etc., należy wykonywać z odpowiednim zabezpieczeniem, aby nie uszkodzić i nie zapylić elementów budowlanych oraz wyposażenia pomieszczeń oraz po wcześniejszym uzgodnieniu szczegółów prac z przedstawicielem restauracji Herbowej. W przypadku nie zachowania powyższego wymogu Zamawiający wstrzyma roboty z winy Wykonawcy. Wykonawca obowiązany jest do naprawy w sposób przywracający poprzedni stan techniczny i estetyczny wszelkich uszkodzeń powstałych z jego winy w trakcie realizacji zamówienia.<br>W przypadku konieczności udziału w realizacji przedmiotu zamówienia osoby pełniącej funkcję kierownika robót telekomunikacyjnych, posiadającej uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w zakresie kierowania robotami budowlanymi, w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych lub posiadającą inne równoważne uprawnienia wydane na podstawie przepisów obowiązujących w dniu wydania uprawnień uprawniające do kierowania robotami budowlanymi w zakresie niezbędnym do realizacji przedmiotu zamówienia, Wykonawca zobowiązany jest zapewnić jej udział w realizacji zamówienia.<br>1a. Na Wykonawcy spoczywa obowiązek wykonania projektu wykonawczego i technicznego. Opracowanie projektu wykonawczego i technicznego wymaga ścisłej współpracy ze specjalistyczną firmą z zakresu realizacji indywidualnych rozwiązań z ujęciem elementów szklanych.<br>Jeżeli w fazie realizacyjnej pojawią się ewentualne potrzeby wykonania dodatkowych prac konserwatorskich likwidujących miejscowe ubytki, zawilgocenia, wykwity soli itp. w murach tej części Zamku, do obowiązków Wykonawcy należy przygotowanie, jako część projektu wykonawczo – technicznego, programu konserwatorskiego wymagającego zatwierdzenia w WUOZ z Łodzi, a następnie wykonanie niezbędnych prac.<br>Wykonawca zobowiązany będzie opracować i przedłożyć do akceptacji Zamawiającego projekt warsztatowy konstrukcji.<br>2.	Wykonawca zobowiązany jest dostarczyć Zamawiającemu przy odbiorze robót (w dniu podpisania protokołu odbioru końcowego przedmiotu zamówienia) kosztorys powykonawczy z realizacji przedsięwzięcia. Kosztorys powykonawczy stanowi załącznik do protokołu odbioru końcowego przedmiotu zamówienia. Kosztorys powykonawczy ma znaczenie informacyjne, niezbędne Zamawiającemu w celu właściwej klasyfikacji środków trwałych<br>3.	Wykonawca nie może wykorzystywać błędów lub braków w dokumentacji, a o ich wykryciu winien natychmiast powiadomić Zamawiającego, który dokona odpowiednich zmian lub poprawek.<br>Zaleca się oferentom szczegółowe zapoznanie się z treścią Specyfikacji Warunków Zamówienia, zdobycie wszelkich informacji niezbędnych do prawidłowego przygotowania oferty oraz sprawdzenie i zweryfikowanie dokumentacji postępowania oraz niezwłocznego poinformowania Zamawiającego o ewentualnych błędach i przeoczeniach.<br>4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w szczegółowym opisie przedmiotu zamówienia – dokumentacji projektowej stanowiącej załącznik nr 10 do SWZ. Przedmiar robót, znajdujący się w załączniku nr 10 do SWZ udostępniony jest pomocniczo.<br>5. Po zakończeniu robót Wykonawca zobowiązany jest wykonać pełną rekultywację terenów zajętych przez zaplecza techniczne i socjalne, plac budowy, ewentualne drogi tymczasowe – wykonane na potrzeby Wykonawcy i budowy oraz wszelkich innych terenów przekształconych przez Wykonawcę.<br>6. Wykonawca zobowiązany będzie do wykonania napraw w zakresie przywrócenia dróg, alejek, nieruchomości użytkowanych przez Wykonawcę, lub budynków uszkodzonych w skutek działań Wykonawcy do stanu technicznego nie gorszego niż przed rozpoczęciem budowy.<br>UWAGA! W przypadku rozbieżności pomiędzy zapisami w dokumentacji projektowej oraz SWZ należy niezwłocznie poinformować o tym fakcie Zamawiającego.<br>7. Zadanie dofinansowane z Rządowego Funduszu Polski Ład Programu Inwestycji Strategicznych Edycja8/2023/2271/PolskiLad.<br>15. Jeśli w dokumentacji postępowania o udzielenie zamówienia, w dokumentacji projektowej, na rysunkach, zostało wskazane pochodzenie (marka, znak towarowy, producent, dostawca) materiałów lub normy, aprobaty, specyfikacje i systemy, o których mowa w art. 99 ust. 5 ustawy Pzp – Zamawiający dopuszcza możliwość wykorzystania produktów równoważnych. Powyższe oznacza, że jeżeli zapisy w dokumentacji postępowania wskazywałyby w odniesieniu do niektórych materiałów lub urządzeń znaki towarowe, patenty lub pochodzenie urządzeń lub materiałów należy je traktować jako niezobowiązujące propozycje projektanta (służące prawidłowemu zrozumieniu projektu). I tak:<br>Pod pojęciem równoważności należy rozumieć, iż zagwarantują one realizację zamówienia zgodnie z opisem przedmiotu zamówienia oraz zapewnią uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od założonych w dokumentacji projektowej. Założone urządzenia winny spełniać funkcję, jakiej mają służyć, być kompatybilne z pozostałymi urządzeniami tak aby zespół urządzeń dawał zamierzony (zaprojektowany) efekt oraz nie mogą wpływać na zmianę rodzaju i zakresu robót budowlanych;<br>Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisanymi przez Zamawiającego, jest zobowiązany wykazać, że proponowane przez niego dostawy, usługi lub roboty budowlane spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. Ocena możliwości zastosowania proponowanego rozwiązania równoważnego powinna zawierać dla każdego urządzenia minimum analizę w zakresie wskazanym w SWZ.<br>16. Wykonawca dobierając inne materiały lub urządzenia oraz rozwiązania równoważne do zaproponowanych w dokumentacji postępowania o udzielenie zamówienia publicznego, jest odpowiedzialny za jakość zastosowanych materiałów, urządzeń, instalacji itp., za montaż i uruchomienie, za prawidłowe funkcjonowanie rozwiązań technicznych przewidzianych w dokumentacji postępowania o udzielenie zamówienia publicznego. Zaoferowanie rozwiązań równoważnych nie może prowadzić do zdefiniowania nowego, w kluczowych elementach niezgodnego z dokumentacją projektową, opisu zamówienia.<br>17. Koszty związane z wykazaniem równoważności rozwiązań ponosi Wykonawca.<br>18. Wykonawca udzieli minimum 60 miesięcy gwarancji na wykonany przedmiot zamówienia. Gwarancja jest udzielana na warunkach określonych we wzorze umowy. Na okres gwarancji wykonawca wydłuża termin rękojmi.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej</p><p>45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych</p><p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p><p>71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2025-08-28</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>do 2026-04-15<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>Quman Sp. z o. o.</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>382654990</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>ul. Gościnna 7/23</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Blizne Łaszczyńskiego</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>05-082</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>3192981,76                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2025/BZP 00415055/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2026-04-30</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>3</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Wykonawca wystąpił o zgodę ma zmianę osoby na stanowisku kierownika budowy załaczając wymagane dokumenty.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zmiana osoby pełniącej funkcję kierownika budowy</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>0,00</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Brak możliwości zrealizowania prac zgodnie z harmonogramem zakładanym na etapie zawierania umowy.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zmiana harmonogramu rzeczowo - foinansowego stanowiącego załacznik do umowy.  Zmiana harmonogramu nie powodowała zmiany terminu zakończenia realizacji umowy.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>0,00</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>3</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Ze względu  m. in. na uszczegółowienia elementów konstrukcyjnych i połączeniowych proces prefabrykacji elementów stalowych uległ wydłużeniu  względem pierwotnie zakładanego. W związku ze zmianami i uszczegółowieniami ostateczna akceptacja projektu warsztatowego odbywała się na bieżąco w trakcie prowadzenia prac przez Wykonawę.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zakończenie realizacji przedmiotu zamówienia w terminie do 30.04.2026 r.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>0,00</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>3192981,76                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p><h2>SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE</h2><div>Jako łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy wskazana została wartość umowna wynagrodzenia. Faktura końcowa nie została jeszcze zapłacona przez Zamawiającego, ponieważ termin płatności jeszcze nie minął.</div></body>