Wykonanie robót budowlanych zadanie pn.: Rewitalizacja obiektów zabytkowych (cmentarz przy ul. Kochanowskiego) - Sztum, kaplica cmentarna (XVII w.-XVIII w.).

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Wykonanie robót budowlanych zadanie pn.: Rewitalizacja obiektów zabytkowych (cmentarz przy ul. Kochanowskiego) - Sztum, kaplica cmentarna (XVII w.-XVIII w.).
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Sztum
Data publikacji	2026-05-14
Data składania ofert	29/05/2026
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Sprostowania do zamówienia	27-05-2026/7193706
Kod CPV	454531008 Roboty renowacyjne 452610004 Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty
Numer przetargu	7166900

<h1>Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu<br />Roboty budowlane<br />Wykonanie rob&oacute;t budowlanych zadanie pn.:<br />Rewitalizacja obiekt&oacute;w zabytkowych (cmentarz przy ul. Kochanowskiego) - Sztum, kaplica cmentarna (XVII w.-XVIII w.).</h1>
<h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2>
<h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>
<p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p>
<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Sztum</span></h3>
<h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 170747773</span></h3>
<h3>1.5) Adres zamawiającego</h3>
<h3>1.5.1.) Ulica:<span>ul. Mickiewicza 39</span></h3>
<h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Sztum</span></h3>
<h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>82-400</span></h3>
<h3>1.5.4.) Wojew&oacute;dztwo:<span>pomorskie</span></h3>
<h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3>
<h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL638 - Starogardzki</span></h3>
<h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zamowienia.publiczne@sztum.pl</span></h3>
<h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>http://www.sztum.pl/</span></h3>
<h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finans&oacute;w publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3>
<h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Og&oacute;lne usługi publiczne</span></h3>
<h2>SEKCJA II &ndash; INFORMACJE PODSTAWOWE</h2>
<h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3>
<p>Zam&oacute;wienia publicznego</p>
<h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczeg&oacute;lnych usług:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.3.) Nazwa zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:</h3>
<p>Wykonanie rob&oacute;t budowlanych zadanie pn.:<br />Rewitalizacja obiekt&oacute;w zabytkowych (cmentarz przy ul. Kochanowskiego) - Sztum, kaplica cmentarna (XVII w.-XVIII w.).</p>
<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-10809162-f736-4b5d-a079-af3f51941b3e</span></h3>
<h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00244864</span></h3>
<h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3>
<h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2026-05-14</span></h3>
<h3>2.8.) Zam&oacute;wienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3>
<h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2026/BZP 00020108/05/P</span></h3>
<h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3>
<p>1.1.12 Wykonanie rob&oacute;t budowlanych zadanie pn.: Rewitalizacja obiekt&oacute;w zabytkowych (cmentarz przy ul. Kochanowskiego) - Sztum, kaplica cmentarna (XVII w.-XVIII w.)</p>
<h3>2.11.) O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o kt&oacute;rych mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.14.) Czy zam&oacute;wienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wsp&oacute;łfinansowanego ze środk&oacute;w Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.16.) Tryb udzielenia zam&oacute;wienia wraz z podstawą prawną</h3>
<p>Zam&oacute;wienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy</p>
<h2>SEKCJA III &ndash; UDOSTĘPNIANIE DOKUMENT&Oacute;W ZAM&Oacute;WIENIA I KOMUNIKACJA</h2>
<h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>
<p>https://platformazakupowa.pl/transakcja/1308399</p>
<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokument&oacute;w zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokument&oacute;w wyłącznie przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3>
<h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu kt&oacute;rych zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>1.Postępowanie prowadzone jest w języku polskim za pośrednictwem Platformy zakupowej pod adresem:<br />https://platformazakupowa.pl/transakcja/1308399.<br />2.Korzystanie z Platformy jest bezpłatne.<br />3.Komunikacja w postępowaniu, w szczeg&oacute;lności składanie ofert, wszelkich oświadczeń, wniosk&oacute;w, zawiadomień, wymiana informacji oraz przekazywanie dokument&oacute;w między Zamawiającym a Wykonawcą, z uwzględnieniem wyjątk&oacute;w określonych w ustawie Pzp, odbywa się przy użyciu Platformy.<br />4. Za datę wpływu oświadczeń, wniosk&oacute;w, zawiadomień informacji oraz dokument&oacute;w przyjmuje się datę ich wpływu na Platformę.<br />5.Zamawiający dopuszcza, awaryjnie, komunikację za pośrednictwem poczty elektronicznej. Adres poczty elektronicznej osoby uprawnionej do kontaktu z Wykonawcami: zamowienia.publiczne@sztum.pl z wyłączeniem składania ofert (nie dopuszcza się składania ofert za pomocą poczty elektronicznej).</span></h3>
<h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>1. Wykonawca zobowiązany jest do utrzymywania kontaktu z Zamawiającym w sprawie wyjaśnień w zakresie złożonej oferty i śledzenia komunikat&oacute;w prywatnych oraz publicznych w postępowaniu.<br />2. Korespondencja, kt&oacute;rej zgodnie z obowiązującymi przepisami adresatem jest konkretny Wykonawca, będzie przekazywana za pośrednictwem platformy do konkretnego Wykonawcy. W przypadku wiadomości prywatnych, Zamawiający przekazuje je na adres poczty elektronicznej wskazany przez Wykonawcę w formularzu ofertowym, na co Wykonawca wyraża zgodę i zobowiązuje się do utrzymania jego funkcjonalności przez czas trwania postępowania. Domniemywa się, że wiadomości przekazane na adres poczty elektronicznej wskazany przez Wykonawcę zostały doręczone skutecznie, a Wykonawca zapoznał się z ich treścią. O zmianie adresu poczty elektronicznej do przekazywania korespondencji związanej z danym postępowaniem Wykonawca niezwłocznie zawiadamia Zamawiającego składając oświadczenie os&oacute;b uprawnionych do reprezentacji Wykonawcy.<br />3. Podczas składania oferty należy wziąć pod uwagę czas (nawet ze względu na zapoznanie się z warunkami technicznymi platformy, czy r&oacute;żnymi innymi trudnościami technicznymi), tak aby mieć możliwość złożenia oferty w wyznaczonym do tego terminie.<br />4. Zamawiający określa niezbędne wymagania sprzętowo - aplikacyjne umożliwiające pracę na stronie platformazakupowa.pl, tj.:<br />1)stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 512 kb/s,<br />2)komputer klasy PC lub MAC o następującej konfiguracji: pamięć min. 2 GB Ram, procesor Intel IV 2 GHZ lub jego nowsza wersja, jeden z system&oacute;w operacyjnych - MS Windows 7, Mac Os x 10 4, Linux, lub ich nowsze wersje,<br />3)zainstalowana dowolna przeglądarka internetowa, w przypadku Internet Explorer minimalnie wersja 10.0.,<br />4)włączona obsługa JavaScript,<br />5)zainstalowany program Adobe Acrobat Reader lub inny obsługujący format plik&oacute;w .pdf,<br />6)Platformazakupowa.pl działa według standardu przyjętego w komunikacji sieciowej - kodowanie UTF8,<br />7)oznaczenie czasu odbioru danych przez platformę zakupową stanowi datę oraz dokładny czas (hh:mm:ss) generowany wg. czasu lokalnego serwera synchronizowanego z zegarem Gł&oacute;wnego Urzędu Miar.<br />8)Maksymalny rozmiar jednego pliku przesyłanego za pośrednictwem dedykowanych formularzy do: złożenia, zmiany, wycofania oferty wynosi 150 MB natomiast przy komunikacji wielkość pliku to maksymalnie 500 MB.<br />Informacje, kt&oacute;re nie zmieściły się w<br />tym polu ze względu na ograniczenia ilości znak&oacute;w dostępne są w rozdziale XIV i XXI SWZ.</span></h3>
<h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, kt&oacute;re nie są og&oacute;lnie dostępne:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3>
<h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3>
<p>polski</p>
<h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>1. Administratorem danych osobowych jest Burmistrz Miasta i Gminy Sztum, ul. Mickiewicza 39, 82-400 Sztum.<br />2. Celem przetwarzania danych osobowych jest przeprowadzenie niniejszego postepowania o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego.<br />3. RODO - ROZPORZĄDZENIE PARLAMENTU EUROPEJSKIEGO I RADY (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony os&oacute;b fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (og&oacute;lne rozporządzenie o ochronie danych).<br />4. Podstawą prawną przetwarzania jest:<br />- art. 6 ust. 1 lit. c RODO tj. przetwarzanie jest niezbędne do wypełnienia obowiązku prawnego ciążącego na administratorze w związku z ustawą z dnia z 29 stycznia 2004r. Prawo zam&oacute;wień publicznych oraz ustawą z dnia 27 sierpnia 2009r. o finansach publicznych.<br />- art. 6 ust. 1 lit. b RODO tj. przetwarzanie jest niezbędne do wykonania umowy, kt&oacute;rej stroną jest osoba, kt&oacute;rej dane dotyczą, lub do podjęcia działań na żądanie osoby, kt&oacute;rej dane dotyczą, przed zawarciem umowy.<br />5. Nie przewiduje się przetwarzania danych osobowych w celach innym niż te, w kt&oacute;rych dane osobowe zostały zebrane.<br />6. Odbiorcami danych osobowych mogą być podmioty upoważnione na podstawie przepis&oacute;w prawa, kt&oacute;rym należy udostępnić dane osobowe oraz podmioty, kt&oacute;re na podstawie zawartych um&oacute;w przetwarzają dane osobowe w imieniu Administratora. Ponadto odbiorcami danych osobowych mogą być osoby lub podmioty, kt&oacute;rym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w oparciu o ustawę z dnia 11 września 2019 r. &ndash; Prawo zam&oacute;wień publicznych oraz o ustawę z dnia 26 września 2001 r. o dostępie do informacji publicznej. Dane osobowe nie będą przekazywane do państwa trzeciego/organizacji międzynarodowej.<br />7. Dane osobowe będą przetwarzane do momentu ustania celu przetwarzania, jak r&oacute;wnież do czasu upływu okresu wymagalności roszczeń związanych z umową, wynikających z Kodeksu Cywilnego oraz przez okres wskazany przez przepisy prawa w związku z realizacją obowiązk&oacute;w podatkowych, rachunkowych, ubezpieczeniowych i archiwizacyjnych, w tym ustawy Prawo zam&oacute;wień publicznych.<br />8. Przysługuje Pani/Panu prawo do:<br />- zgodnie z art. 15 RODO prawo dostępu do swoich danych osobowych,<br />- zgodnie z art. 16 RODO prawo do sprostowania swoich danych osobowych, z zastrzeżeniem, że skorzystanie z uprawnienia do sprostowania lub uzupełnienia danych osobowych, nie może skutkować zmianą wyniku postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego lub konkursu ani zmianą postanowień umowy w zakresie niezgodnym z ustawą oraz nie może naruszać integralności protokołu oraz jego załącznik&oacute;w.<br />- zgodnie z art. 18 RODO prawo do żądania od administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem przypadk&oacute;w, o kt&oacute;rych mowa w art. 18 ust. 2 RODO. Wystąpienie z żądaniem, o kt&oacute;rym mowa w art. 18 ust.1 RODO, nie ogranicza przetwarzania danych osobowych do czasu zakończenia postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego lub konkursu.<br />- prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych ul. Stawki 2, 00-193 Warszawa, tel. (22) 531 03 00, gdy uzna Pani/Pan, że przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy RODO.<br />Podanie danych osobowych jest wymogiem ustawowym wynikającym z przepis&oacute;w ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo zam&oacute;wień publicznych. Konsekwencją nie podania danych osobowych będzie brak możliwości wyboru Pani/Pana oferty.<br />9. Pani/Pana dane nie podlegają zautomatyzowanemu podejmowaniu decyzji. Nie profilujemy Pani/Pana danych osobowych.<br />10. Adres do korespondencji: Miasto i Gmina Sztum, ul. Mickiewicza 39, 82-400 Sztum<br />Adres email: sztum@sztum.pl<br />Inspektor Ochrony Danych: Krzysztof J&oacute;źwik, e-mail: iod@sztum.pl</span></h3>
<h2>SEKCJA IV &ndash; PRZEDMIOT ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>4.1.) Informacje og&oacute;lne odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia.</h3>
<h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>ZP.271.9.2026/IM</span></h3>
<h3>4.1.3.) Rodzaj zam&oacute;wienia:<span>Roboty budowlane</span></h3>
<h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zam&oacute;wienia w częściach, z kt&oacute;rych każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.1.14.) Określenie aspekt&oacute;w społecznych, środowiskowych lub etykiet w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<p>Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla os&oacute;b niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkownik&oacute;w, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy</p>
<h3>4.2. Informacje szczeg&oacute;łowe odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>1. Przedmiotem zam&oacute;wienia jest wykonanie rob&oacute;t budowlanych na zadanie pn.: Rewitalizacja obiekt&oacute;w zabytkowych (cmentarz przy ul. Kochanowskiego) - Sztum, kaplica cmentarna (XVII w.-XVIII w.), odtworzenie kaplicy poprzez konserwację mur&oacute;w i zewnętrza, budowę więźby i pokrycia dachowego.<br />2. Zakres przedmiotu umowy obejmuje wykonanie rob&oacute;t budowlanych związanych z remontem kaplicy cmentarnej wraz z jej oświetleniem zgodnie z dokumentacją projektową oraz przestrzeganie uzgodnień branżowych i decyzji PWKZ w Gdańsku w tym między innymi:<br />1) Odtworzenie dachu,<br />2) Odsłonięcie kamiennej podmur&oacute;wki,<br />3) Rekonstrukcję gzyms&oacute;w,<br />4) Rekonstrukcję sterczyn,<br />5) Rekonstrukcję pozostałych uszkodzonych lub rozebranych partii muru,<br />6) Zamknięcie otworu okiennego i drzwiowego przeziernymi kratami,<br />7) Oświetlenie kaplicy z zewnątrz i wewnątrz,<br />8) Poddanie pracom konserwatorskich istniejących element&oacute;w wewnątrz kaplicy (tynki i pozostałości detali architektonicznych),<br />9) Pełna rekonstrukcja ścian oraz detali architektonicznych,<br />10) Odbi&oacute;r zadania przez Wojew&oacute;dzkiego konserwatora zabytk&oacute;w &ndash; stwierdzenie wykonania prac zgodnie z wydanym pozwoleniem.<br />3. Uwaga: Szczeg&oacute;łowy zakres rzeczowy przedmiotu zam&oacute;wienia określaj dokumentacja projektowa, z kt&oacute;rych treścią Wykonawca zobowiązany jest się zapoznać.<br />4. Szczeg&oacute;łowe rozwiązania projektowe wpływające na zwiększenie rob&oacute;t stanowią ryzyko Wykonawcy i nie będą traktowane jako roboty dodatkowe.<br />5. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania i wydania przedmiotu umowy w stanie kompletnym według danych określonych w dokumentach przekazanych przez Zamawiającego oraz z punktu widzenia celu, kt&oacute;remu służy przedmiot umowy.<br />6. Realizacja przedmiotu zam&oacute;wienia wykonywana będzie przy obiektach czynnych. Należy przewidzieć prowadzenie prac budowlanych przy zabezpieczeniu powierzchni na komunikację ze szczeg&oacute;lnym uwzględnieniem os&oacute;b niepełnosprawnych. Teren budowy należy wygrodzić zachowując szczeg&oacute;lną staranność, aby uniemożliwić dostęp os&oacute;b postronnych.<br />7. Załączone przedmiary rob&oacute;t stanowią materiał pomocniczy do kalkulacji oferty.<br />8. Zamawiający posiada<br />1) Pozwolenie na budowę nr 197/2017 z dnia 28.09.2017r.<br />2) Pozwolenie na budowę nr 197/2017/Z z dnia 05.12.2018r.<br />3) Pozwolenie na budowę nr 197/2017/Z-I z dnia 15.01.2019rr<br />4) Dziennik budowy nr 117/2020 z dnia 05.08.2020r.<br />5) Program prac konserwatorskich zatwierdzony decyzją Pomorskiego Wojew&oacute;dzkiego Konserwatora Zabytk&oacute;w nr ZN.5142.712.2017.BC z dnia 27.09.2017r. &ndash; pozwolenie na prowadzenie prac budowlanych &ndash; zmienionej decyzją nr ZN.5142.712-2.2017.BC z dnia 04.01.2018r. (zmiana działek) oraz decyzją nr ZN.5142.712-2.2017.BC z dnia 17.12.2020r. i decyzją nr ZN.5142.712-3.2017/2024.BC z dnia 25.09.2024r. i decyzją ZN.5142.1429.2025.BC z dnia 30.12.2025r.<br />6) Pozwolenie na prowadzenie ratowniczych badań archeologicznych nr ZA.5161.831.2018.JM z dnia 09.11.2018r &ndash; zmienionej decyzją nr ZA.5161.831-2-2018.JM/DB z dnia 10.12.2020r. oraz decyzją nr ZA.5161.784-2.2023.FG z dnia 28.11.2023r. oraz ZA.5161.784-3.2023.FG z dnia 01.10.2025 r. (przedłużenie terminu ważności pozwolenia).<br />7) Opinia archeologiczna nr ZA.5183.798.2017.WJ z dnia 23.08.2017r.<br />8) Pozwolenie na prowadzenie rob&oacute;t budowlanych nr ZN.5142.809.2018.BC z dnia 07.12.2018r.<br />9. Zamawiający zastrzega, aby zastosowane materiały były wysokiej jakości i posiadały ważne aprobaty techniczne lub deklaracje zgodności, certyfikaty bezpieczeństwa i atesty higieniczne.<br />10. Wszystkie dokumenty opisujące przedmiot zam&oacute;wienia należy traktować jako wzajemnie uzupełniające się i wyjaśniające w tym znaczeniu, że w przypadku stwierdzenia jakichkolwiek wieloznaczności lub niejednoznaczności Wykonawca nie może ograniczyć ani zakresu swojego zobowiązania, ani zakresu należytej staranności przy wykonaniu swoich zobowiązań wynikających z umowy w sprawie zam&oacute;wienia publicznego. W przypadku jakichkolwiek rozbieżności lub niezgodności między postanowieniami umowy a innymi dokumentami, w tym dokumentacją projektową, Wykonawca zobowiązany jest do wykonania rob&oacute;t, kt&oacute;re ujęte są nawet tylko w jednym z dokument&oacute;w.<br />11. Rozwiązania r&oacute;wnoważne: Celem niniejszego postępowania jest otrzymanie rob&oacute;t budowlanych o określonej w SWZ jakości i funkcjonalności. Z tych względ&oacute;w Zamawiający dołoży należytej staranności, aby przedmiot zam&oacute;wienia nie został opisany przez wskazanie znak&oacute;w towarowych, patent&oacute;w lub pochodzenia, źr&oacute;dła lub szczeg&oacute;lnego procesu, kt&oacute;ry charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego Wykonawcę, kt&oacute;re mogłoby doprowadzić do uprzywilejowania lub wyeliminowania niekt&oacute;rych Wykonawc&oacute;w lub produkt&oacute;w. Jeżeli pomimo tego okaże się, że w jakimkolwiek miejscu SWZ lub załącznikach do niej, występuje takie wskazanie, nie należy ich traktować jako wymagań odnoszących się do przedmiotu zam&oacute;wienia, a należy je rozpatrywać wyłącznie w kategorii wskazań o charakterze informacyjnym (niewiążących dla Wykonawc&oacute;w). Zamawiający dopuszcza przy realizacji przedmiotu umowy zastosowanie urządzeń i materiał&oacute;w r&oacute;wnoważnych lub lepszych, co do jakości, parametr&oacute;w technicznych i surowc&oacute;w użytych do ich wykonania, w stosunku do materiał&oacute;w i urządzeń określonych w dokumentacji projektowej pod warunkiem, że gwarantują one realizację rob&oacute;t w zgodzie z Prawem Budowlanym i odpowiednimi normami oraz zapewniają uzyskanie parametr&oacute;w technicznych (kryteria r&oacute;wnoważności) potwierdzających r&oacute;wnoważność materiał&oacute;w i urządzeń założonych w opisie zam&oacute;wienia oraz zostaną one wcześniej zaakceptowane przez Zamawiającego.<br />12. Przed podpisaniem umowy, Wykonawca, kt&oacute;rego oferta zostanie wybrana jako najkorzystniejsza, zobowiązany będzie przedłożyć kosztorys ofertowy. Kosztorys musi być tożsamy z ceną podaną w ofercie oraz musi zostać sporządzony w pełnej zgodności z Załącznikiem nr 10 do SWZ.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>45453000-7 - Roboty remontowe i&nbsp;renowacyjne</span></h3>
<h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3>
<p>45212350-4 - Budynki o&nbsp;szczeg&oacute;lnej wartości historycznej lub architektonicznej</p>
<p>45261000-4 - Wykonywanie pokryć i&nbsp;konstrukcji dachowych oraz podobne roboty</p>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>

<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>do 2026-10-30</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>Zamawiający dokona oceny ofert przyznając punkty w ramach poszczeg&oacute;lnych kryteri&oacute;w oceny ofert przyjmując zasadę, że 1% = 1 punkt. Szczeg&oacute;ły odnośnie kryteri&oacute;w oceny ofert zawarte są w rozdziale XIX SWZ.</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:</h3>
<p>inne.</p>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Długość okresu gwarancji i rękojmi na roboty budowlane</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>20,00</span></h3>
<h3>Kryterium 3</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:</h3>
<p>inne.</p>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Doświadczenie Kierownika budowy</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>20</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWC&Oacute;W</h2>
<h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:</h3>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 4</p>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 7</p>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 8</p>
<h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.4.) Nazwa i opis warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.</h3>
<p>Zdolności technicznej lub zawodowej.<br />a. Doświadczenie Wykonawcy<br />Warunek zostanie uznany za spełniony w&oacute;wczas, jeżeli Wykonawca wykaże się wykonaniem w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy &ndash; w tym okresie, wykonał:<br />- jedną (1) robotę budowlaną polegającą na remoncie, renowacji lub pracach konserwatorskich przy obiektach zabytkowych na kwotę co najmniej 150 000,00 zł.<br /><br />Potwierdzenie i ocena spełnienia warunku:<br />- Złożenie wykazu rob&oacute;t budowlanych (załącznik nr 8 do SWZ),<br />- złożenie dokumentu potwierdzającego, że roboty zrealizowane zostały w spos&oacute;b należyty.<br />b. Personel Wykonawcy<br />Warunek zostanie uznany za spełniony w&oacute;wczas, gdy Wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponować następującymi osobami, kt&oacute;re skieruje do realizacji zam&oacute;wienia co najmniej:<br />- jedną (1) osobę, kt&oacute;ra pełnić będzie obowiązki kierownika budowy, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej oraz spełniającą wymagania, o kt&oacute;rych mowa odpowiednio w art. 37a ust. 1 i 2 ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytk&oacute;w i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1292 ze zm.) &ndash; a także posiadającą co najmniej 3 lata doświadczenia (licząc od dnia uzyskania uprawnień) na stanowisku kierownika budowy lub kierownika rob&oacute;t w specjalności konstrukcyjno-budowlanej,<br />- jedną (1) osobę, kt&oacute;ra pełnić będzie obowiązki kierownika rob&oacute;t, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych oraz co najmniej 3 lata doświadczenia (licząc od dnia uzyskania uprawnień) na stanowisku kierownika budowy lub kierownika rob&oacute;t w specjalności elektrycznej.<br /><br />Potwierdzenie i ocena spełnienia warunku:<br />- Złożenie wykazu os&oacute;b (załącznik nr 9 do SWZ).</p>
<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.6.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu:<span>Zamawiający nie wymaga wnoszenia w niniejszym postępowaniu podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu. Do oferty Wykonawca dołącza oświadczenie aktualne na dzień składania ofert o braku podstaw do wykluczenia, w zakresie wskazanym przez Zamawiającego.</span></h3>
<h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu:<span>1. Oświadczenie wstępne o spełnieniu warunk&oacute;w udziału w postępowaniu składane wraz z ofertą.<br />2. Zamawiający wezwie Wykonawcę, kt&oacute;rego oferta zostanie najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie kr&oacute;tszym niż 5 dni od dnia wezwania, aktualnych na dzień złożenia podmiotowych środk&oacute;w dowodowych:<br />- Wykaz rob&oacute;t,<br />- Wykaz os&oacute;b.</span></h3>
<h3>5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środk&oacute;w dowodowych:<span>Nie</span></h3>
<h3>5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokument&oacute;w:</h3>
<p>1. Formularz ofertowy.<br />2. Oświadczenie Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia składane na podstawie art. 117 ust. 4<br />(jeśli dotyczy).<br />3. Pełnomocnictwo (jeśli dotyczy).</p>
<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia:</h3>
<p>Wsp&oacute;lne ubieganie się o udzielenie zam&oacute;wienia:<br />1) Zgodnie z art. 58 ust. 1 ustawy PZP, Wykonawcy mogą wsp&oacute;lnie ubiegać się o udzielenie zam&oacute;wienia. W takim przypadku, zgodnie z art. 58 ust. 2 ustawy PZP, Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia albo do reprezentowania ich i zawarcia umowy w sprawie zam&oacute;wienia publicznego.<br />2) Wszelka korespondencja będzie prowadzona wyłącznie z pełnomocnikiem.<br />3) Oferta Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia musi być podpisana w taki spos&oacute;b, by prawnie zobowiązywała wszystkich Wykonawc&oacute;w występujących wsp&oacute;lnie.<br />4) Oświadczenia i dokumenty potwierdzające brak podstaw do wykluczenia z postępowania składa każdy z Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o zam&oacute;wienie.</p>
<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, kt&oacute;re zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zam&oacute;wienia nie zostały przyznane:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2>
<h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3>
<h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>
<p>Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany umowy o zam&oacute;wienie publiczne w następującym zakresie:<br />1) Co do termin&oacute;w wykonania i odbioru rob&oacute;t,<br />2) Co do zakresu rob&oacute;t objętych umową,<br />3) Co do oznaczenia stron,<br />4) Co do os&oacute;b reprezentujących strony w procesie budowlanym<br />5) Co do wysokości wynagrodzenia,<br />6) Materiał&oacute;w/technologii wykonania rob&oacute;t budowlanych<br />7) Udziału podwykonawc&oacute;w/dalszych podwykonawc&oacute;w przy realizacji zam&oacute;wienia<br />8) Co do COVID-19 z uwagi na okoliczności związane z jego wystąpieniem wpływających na wykonanie umowy w szczeg&oacute;lności na termin realizacji przedmiotu umowy, wynagrodzenie i zastosowanych materiał&oacute;w/technologii wykonania rob&oacute;t budowlanych.</p>
<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zam&oacute;wienia:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zam&oacute;wienia:</h3>
<p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o kt&oacute;rych mowa w art. 95 ustawy</p>
<h2>SEKCJA VIII &ndash; PROCEDURA</h2>
<h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2026-05-29 10:00</span></h3>
<h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>https://platformazakupowa.pl/transakcja/1308399</span></h3>
<h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2026-05-29 10:15</span></h3>
<h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2026-06-27</span></h3>
<h3>8.5.) Zamawiający przewiduje wyb&oacute;r najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji:<span>Tak</span></h3>
<h2>SEKCJA IX &ndash; POZOSTAŁE INFORMACJE</h2>
<p>1. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert wariantowych.<br />2. Zamawiający nie przewiduje wymagań wskazanych w art. 96 ust. 2 pkt 2 ustawy Pzp.<br />3. Zamawiający nie przewiduje zam&oacute;wień, o kt&oacute;rych mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp.<br />4. Zamawiający nie przewiduje rozliczenia między Zamawiającym a Wykonawcą w walutach obcych.<br />5. Zamawiający nie przewiduje zwrotu koszt&oacute;w udziału w postępowaniu w tym zwrotu koszt&oacute;w poniesionych z tytułu nabycia kwalifikowanego podpisu elektronicznego,<br />6. Zamawiający nie wymaga obowiązku osobistego wykonania przez Wykonawcę kluczowych zadań zgodnie z art. 60 i art. 121 ustawy Pzp.<br />7. Zamawiający nie przewiduje zawarcia umowy ramowej.<br />8. Zamawiający nie przewiduje wyboru najkorzystniejszej oferty z zastosowaniem aukcji elektronicznej wraz z informacjami, o kt&oacute;rych mowa w art. 230 ustawy Pzp.<br />9. Zamawiający nie stawia wymogu lub możliwości złożenia ofert w postaci katalog&oacute;w elektronicznych lub dołączenia katalog&oacute;w elektronicznych do oferty, w sytuacji określonej w art. 93 ustawy Pzp.<br />10. Zamawiający nie zastrzega możliwości ubiegania się o udzielenie zam&oacute;wienia wyłącznie przez Wykonawc&oacute;w, o kt&oacute;rych mowa w art. 94 ustawy Pzp.<br />11. Zamawiający nie przewiduje udzielenia zaliczki.<br />12. Zamawiający nie przewiduje aukcji elektronicznej.<br />13. Zamawiający wymaga, aby w przypadku powierzenia części zam&oacute;wienia podwykonawcom, Wykonawca wskazał w ofercie części zam&oacute;wienia, kt&oacute;rych wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom oraz podał (o ile są mu wiadome na tym etapie) nazwy (firmy) tych podwykonawc&oacute;w.<br /><br />Wizja lokalna:<br />1. Zamawiający umożliwia Wykonawcom dokonanie wizji lokalnej terenu realizacji zam&oacute;wienia.<br />2. Wizja lokalna ma charakter nieobowiązkowy. Brak udziału w wizji lokalnej nie stanowi podstawy do odrzucenia oferty.<br />3. Teren inwestycji jest og&oacute;lnodostępny i może zostać obejrzany przez Wykonawc&oacute;w w dowolnym terminie przed upływem terminu składania ofert.<br />4. Wykonawca dokonuje wizji lokalnej na własny koszt i ryzyko.</p>